Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Contract Arendare
Contract Arendare
contractante.
9.2. Prezentul contract, mpreun cu anexele sale care fac parte integrant din cuprinsul su,
reprezint voina prilor i nltur orice alt nelegere verbal dintre acestea, anterioar
sau ulterioar ncheierii lui.
9.3. n cazul n care prile i ncalc obligaiile lor, neexercitarea, de partea care sufer vreun
prejudiciu, a dreptului de a cere executarea ntocmai sau prin echivalent bnesc a obligaiei
respective, nu nseamn c ea a renunat la acest drept al su.
9.4. Prezentul contract a fost ncheiat ntr-un numr de ............... exemplare, din
care ......................, astzi ........................., data semnrii lui.
ARENDATOR
ARENDA
N.B.
13. Dac n contract nu s-a prevzut nici un termen, arenda se consider valabil pentru
tot timpul necesar, astfel nct arendaul s poat culege fructele.
14. n cazul n care, la expirarea termenului, arendaul continu s foloseasc bunurile
agricole, prile se afl n faa unei rearendri (relocaiuni).
15. n situaia n care arendaul este nlocuit cu un alt arenda, vechiul arenda este
obligat s lase noului arenda bunurile agricole i toate accesoriile lor n cele mai
bune condiiuni, pentru executarea contractului de arend.
NOTE
16. Se ncheie ntre arendator care poate fi proprietar, uzufructuar sau alt deintor legal
de bunuri i arenda.
17. Pot fi persoane fizice sau juridice: Arendaul - persoan fizic, trebuie s fie cetean
romn, cu domiciliul n Romnia i s prezinte garaniile solicitate de arendator.
Arendaul - persoan juridic, trebuie s aib naionalitatea romn, sediul n
Romnia i ca obiect de activitate exploatarea bunurilor agricole. Nu pot da n arend
bunuri agricole, n sensul legii, regiile autonome, institutele i staiunile de cercetare
i de producie agricol, societile comerciale i alte uniti care au n patrimoniu sau
n administrare terenuri proprietate de stat. De asemenea, nu pot lua n arend
terenuri agricole agenii economici cu capital majoritar de stat, prestatori de servicii
rezultai din transformarea fostelor staiuni de mecanizare a agriculturii.
18. Obiectul contractului trebuie s fie complet i precis, adic s cuprind descrierea
amnunit a tuturor bunurilor arendate.
19. n sensul Legii arendrii (nr. 16/1994), prin "bunuri agricole care pot fi arendate se
nelege: terenuri agricole productive - arabile, viile, livezile, pepinierele viticole,
pomicole, arbutii fructiferi, plantaiile de hamei i duzi, punile mpdurite,
terenurile ocupate cu construcii i instalaii agrozootehnice, amenajri piscicole i de
mbuntiri funciare, drumurile tehnologice, platformele i spaiile de depozitare care
servesc nevoilor produciei agricole i terenurile neproductive care pot fi amenajate i
folosite pentru producia agricol, precum i animalele, construciile de orice fel,
mainile, utilajele i alte asemenea bunuri destinate exploatrii agricole".
20. Pentru bunurile la care se impune acest document.
21. Durata arendrii nu poate fi mai mic de 5 ani, cu urmtoarele excepii: n cazul
plantaiilor de vi de vie, de pomi, de arbuti fructiferi, de hamei i duzi n declin (n
funcie de starea plantaiei i, respectiv, pe durata de exploatare rmas); pentru
suprafeele de teren mai mici de 1 ha, a cror dare n arend este justificat de lipsa
temporar a mijloacelor de producie materiale i financiare, de absena din localitate
sau de motive de sntate.
22. Arenda se poate plti n bani, n natur, precum i n bani i n natur, potrivit
nelegerii prilor.
23. Dac nu se convine altfel (se are n vedere i obiceiul locului).