COLEGIUL ECONOMIC BUZAU

PROIECT CONTRACTE ECONOMICE

ELEVI: AVRAMESCU IONUT CONSTANTIN ALINA CHIRICIOIU ALEXANDRA CHIRNOAGA CRISTINA NICOLAE OANA RAPITEANU STEFANIA CLASA a XI-a E PROFESOR, POPA MARIA

2011-2012

CUPRINS

I.Generalitati privind operatiunile de leasing 1.1.Notiunea de leasing 1.2.Scurt istoric 1.3.Natura juridica a operatiunilor de leasing

II.Contractul de leasing 2.1.Elementele contractului 2.2.Caracterele juridice ale contractului 2.3.Etapele procedurii de leasing 2.4.Efectele contractului 2.5.Raspunderea partilor

III.Leasingul in Romania 3.1.Principalele domenii ale leasingului in Romania 3.2.Avantajele si dezavantajele sistemului de leasing 3.3.Scurta prezentare a unei societati de leasing

I.Generalitati privind operatiunile de leasing

1.1.Notiunea de leasing Leasing-ul este o operatiune comerciala prin care o parte denumita locator/finantator transmite pentru o perioada determinata dreptul de folosinta a unui lucru al carui proprietar este catre alta parte, denumita utilizator, la solicitarea acesteia din urma, contra unei plati periodice, denumita rata de leasing, iar la sfarsitul perioadei de leasing locatorul/finantatorul se obliga sa respecte dreptul de optiune al utilizatorului de a cumpara bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a inceta raporturile contractuale.

1.2.Scurt istoric al operatiunilor de leasing Cuvintul "Leasing" vine din limba engleza, de la substantivul "leasing" si verbul "to lease" care s-ar traduce, intr-o prima acceptiune, prin "a inchiria". Dezvoltarea din ultimele decenii a acestui produs a confirmat insa o forma specifica de finantare, a carei denumire s-a departat de intelegerea initiala, reprezentata astazi mai bine de verbele "to rent" sau "to hire". Prima companie care a folosit leasingul a fost Bell Telephone Co., in 1877, care a propus abonatilor sai inchirierea aparatelor telefonice, in locul vanzarii lor. Abia in anii '30 a aparut leasingul imobiliar, prin exploatarea unor imobile pe o perioada indelungata.Prima tara europeana care a adoptat aceasta forma de creditare a fost Marea Britanie. In prezent, leasingul este una dintre cele mai folosite forme de finantare, accesibile deopotriva persoanelor juridice si persoanelor fizice, reprezentand o alternativa viabila la creditul bancar, pentru achizitionarea bunurilor de folosinta indelungata. 1.3.Natura juridica a operatiunilor de leasing Dupa cum am vazut, leasing-ul este o forma de finantare cu termen, o operatiune de credit-bail, care se caracterizeaza prin faptul ca obiectul contractului se refera la un echipament care urmeaza sa fie folosit numai in scopuri profesionale. Bunurile sunt cumparate de catre locator numai pentru a fi date in locatie. Durata locatiei trebuie sa corespunda duratei economice de utilizare a masinilor sau echipamentelor respective. Ratele chiriei sunt fixate astfel incat sa permita amortizarea valorii bunurilor. Utilizatorul are latitudinea sa opteze pentru achizitionarea bunului la un pret care sa corespunda valorii sale reziduale. Leasing-ul este o operatiune care cuprinde:

un contract de vanzare-cumparare; un contract de locatiune;

un contract de mandat; un contract prealabil privind promisiunea de vanzare pe care o face cumparatorul, care valoreaza drept vanzare din momentul in care sunt concretizate toate elementele esentiale ale vanzarii.

Leasing-ul mai cuprinde, de asemenea, promisiunea bilaterala de locatie din partea finantatorului si a utilizatorului, preexistenta contractului de locatiune, care va avea valoare de contract numai atunci cand se vor concretiza toate elementele contractului de locatie. In acelasi timp, este inclusa o stipulatie pentru altul, in baza careia utilizatorul poate actiona in garantie pe vanzatorul bunului. Asadar, contractul de locatiune din cadrul operatiunii de leasing este sinalagmatic perfect, consensual si intuitu personae. Locatorul nu se obliga decat in consideratia calitatilor persoanei sau a garantiilor pe care le ofera intreprinderea utilizatoare. Rolul finantatorului este de a finanta afacerea, neavand vreo influenta asupra mersului acesteia, ceea ce ingaduie acestuia sa cedeze contractul sau, daca circumstantele o cer. In acelasi timp, leasing-ul are trasaturile caracteristice ale unui contract de adeziune, deoarece la incheierea sa utilizatorul nu are posibilitatea sa aduca modificari clauzelor stipulate. In concluzie, leasing-ul este prin natura sa juridica si prin trasaturile enuntate un contract complex, reprezentand o imbinare a mai multor tehnici juridice, intr-un cadru unitar.

II.Contractul de leasing
2.1.Elementele contractului Contractul de leasing trebuie sa cuprinda minimum urmatoarele elemente: a) partile n contractul de leasing respectiv locatorul/ finantatorul si utilizatorul; b) descrierea exacta a bunului care face obiectul contractului de leasing; c) valoarea totala a contractului de leasing; d) valoarea ratelor de leasing si termenul de plata a acestora; e) perioada de utilizare n sistem de leasing a bunului; f) clauza privind obligatia asigurarii bunului. Contractul de leasing financiar trebuie sa cuprinda, pe lnga elementele prevazute mai sus, valoarea initiala a bunului si clauza privind dreptul de optiune al utilizatorului cu privire la cumpararea bunului si la conditiile n care acesta poate fi exercitat. Contractul de leasing constituie titlu executoriu, daca utilizatorul nu preda la sfrsitul perioadei de leasing, daca utilizatorul nu a formulat optiunea cumpararii bunului sau a prelungirii contractului si n cazul rezilierii contractului din vina exclusiva a utilizatorului. Contractul de leasing nu se poate ncheia pe un termen mai mic de un an. Potrivit Codului fiscal, n cazul leasingului financiar, utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal ca proprietar, n timp ce n cazul leasingului operational, locatorul are aceasta calitate. Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de catre utilizator, n cazul leasingului financiar, si de catre locator, n cazul leasingului operational, cheltuielile fiind deductibile. n cazul leasingului financiar, utilizatorul deduce dobnda, iar n cazul leasingului operational, locatorul deduce chiria (rata de leasing).

2.2.Caracterele juridice ale contractului de leasing a) Caracterul sinalagmatic al contractului de leasing Contractul de leasing este un contract sinalagmatic (bilateral), intrucat da nastere la obligatii reciproce intre cele doua parti contractante; astfel, locatorul/finantatorul se obliga sa asigure utilizatorului folosinta pentru o perioada determinata de timp a bunului dat in leasing, iar utilizatorul se obliga sa plateasca locatorului/finantatorului rata de leasing. Desi contractul de leasing da nastere, in principiu, la obligatii corelative si independente in sarcina ambelor parti, apare o importanta particularitate fata de dreptul comun, in sensul diminuarii caracterului sinalagmatic, prin imposibilitatea introducerii de catre utilizator a actiunii in reziliere sau invocarii exceptiei de neexecutare, in cazul in care bunul nu ii este pus la dispozitie de catre furnizor. b) Caracterul oneros al contractului de leasing Contractul de leasing este un contract cu titlu oneros intrucat ambele parti contractante urmaresc un interes patrimonial. Locatorul/finantatorul primeste periodic de la utilizator sume de bani cu titlu de rata de leasing, la care isi adauga un comision si o dobanda sau un beneficiu [art. 2 lit.d) din lege],iar utilizatorul beneficiaza de folosinta bunului pe toata perioada derularii contractului, cu posibilitatea ca la sfarsitul acestuia sa achizitioneze bunul la o valoare reziduala. Caracterul oneros al contractului de leasing este de insasi esenta sa, astfel ca, daca se transmite folosinta unui bun cu titlu gratuit, contractul nu mai este de leasing, ci de comodat, daca bunul s-a predat (comodatul fiind un contract real) si sunt indeplinite si celelalte conditii de validitate. Leasingul este un contract comutativ, intrucat existenta si intinderea prestatiilor la care partile s-au obligat nu depind de hazard, fiind strict stipulate prin lege si prin conventia partilor. c) Caracterul consensual al contractului de leasing Contractul de leasing este un contract consensual, simpla manifestare de vointa a partilor fiind suficienta pentru formarea consimtamantului in mod valabil. Sub aspect probatoriu insa, precum si pentru opozabilitatea fata de terti, forma scrisa a contractului de leasing este obligatorie, necesitatea unui inscris (instrumentum) care sa constate existenta contractului, rezultand fara echivoc din prevederile legale. Astfel, de pilda, art. 6 din lege arata principalele elemente care nu trebuie sa lipseasca dintr-un contract de leasing, iar art. 21 instituie obligativitatea inscrierii contractului de leasing care are ca obiect bunuri imobile, in Cartea funciara, partea aIII-a din registrul cadastral de publicitate imobiliara de la biroul judecatoriei in a carei raza teritoriala este situat bunul respectiv. Mai mult, art.27 alin.(1), prevede incadrarea in regimul vamal de admitere temporara a bunurilor mobile introduse in tara de catre utilizatori in

baza unor contracte de leasing incheiate cu societati de leasing, persoane juridice straine, ori pentru a putea beneficia de aceasta facilitate, utilizatorul va trebui sa prezinte organului vamal inscrisul constatator al contractului de leasing. d) Contractul de leasing - contract cu executare succesica Contractul de leasing este un contract cu executare succesiva, intrucat din insasi definitia data de lege rezulta ca dreptul de folosinta se transmite pentru o perioada determinata de timp, iar rata de leasing se plateste periodic (art. 1). Prin urmare, finantatorul/locatorul asigura utilizatorului folosinta bunului dat in leasing, pana la incetarea contractului, iar rata de leasing, se plateste periodic. In consecinta in caz de neexecutare culpabila a unor obligatii de catre una din parti, desfiintarea contractului are efecte pentru viitor (ex nunc), aplicandu-se regulile specifice rezilierii contractului. In ceea ce priveste durata contractului, aceasta este cea stabilita de parti in contract, dar nu poate fi mai mica de un an (art.7) e) Contract de leasing - contract numit Contractul de leasing este un contract numit (tipic), intrucat in prezent este expres reglementat de legislatia in vigoare in tara noastra, ceea ce inseamna ca unui asemenea contract i se vor aplica regulile prevazute de O.G. nr. 51/1997 republicata (si regulile specifice prevazute in alte acte normative cum ar fi O.G. nr. 88/1997, Legea nr.133/1999 etc.), iar in subsidiar, regulile comune in materie de contracte. f) Contractul de leasing - contract negociat Contractul de leasing este un contract negociat (si nu de adeziune), lucru care rezulta cel putin din prevederile art.6 alin. (3) si art. 11 din lege, unde se stipuleaza ca in contractul de leasing partile pot conveni si alte clauze, in afara celor minim prvazute de lege. Acest caracter al contractului de leasing este important a fi cunoscut in special de catre utilizatori, in cazul contractelor incheiate in baza O.G.nr. 88/1997 si Legii nr.133/1999 (leasingul ca forma de privatizare), intrucat locatorul - care intruneste si calitatea de proprietar - este o societate nationala la care statul este actionar majoritar sau o regie autonoma, iar utilizatorul, de regula, un mic intreprinzator, ori pozitiile juridice ale celor doua parti sunt evident inegale. De altfel, aceasta inegalitate apare frecvent si in toate celelalte forme ale leasingului, si duce la tendinta finantatorului (locatorului) de a stabili clauze contractuale defavorabile pentru utilizator sau chiar abuzive. Desi in doctrina leasingul este considerat un contract negociat in practica de cele mai multe ori leasingul este un contract de adeziune, utilizatorul (ca aderent) urmand sa accepte conditiile si sa respecte termenele si modalitatile inserate in contract.

g) Contractul de leasing - contract incheiat intuitu personae Contractul de leasing este un contract intuitu personae, in privinta utilizatorului, deoarece acesta va trebui sa transmita finantatorului, pe langa lista cu bunurile care vor constitui obiect al contractului, si documente din care sa rezulte situatia sa financiara (art.4). De asemenea, si in cazul utilizatorilor persoane fizice, societatile de leasing solicita indeplinirea unor conditii, cum ar fi existenta unui anumit nivel al venitului realizat de catre utilizator. In urma aprecierii si evaluarii acestor cerinte, rezulta ca o situatie financiara precara a potentialului utilizator persoana fizica sau juridica, este de natura a-l determina pe finantator sa nu incheie contractul de leasing, avand incertitudini in ceea ce priveste indeplinirea de catre utilizator a obligatiei principale de plata a ratelor de leasing. Intrucat contractul este incheiat de catre finantator in consideratia persoanei utilizatorului, acesta nu poate cesiona contractul si nu poate instraina in nici un fel drepturile sale, catre o terta persoana, fara acordul finantatorului. h) Contractul de leasing transmite dreptul de folosinta Spre deosebire de contractul de vanzare-cumparare in rate, prin contractul de leasing se transmite numai dreptul de folosinta supra bunului, nu si proprietatea. Cu toat acestea, prin exceptie de la dreptul comun (art.1423 si 1439C. civ.), riscul pieirii fortuite a bunului este suportat de catre utilizator, in lipsa unei stipulatii contrare [art. 10 lit.f)].

2.3.Etapele procedurii de leasing a. Achizitionarea bunului de catre societatea finantatoare; b. Restituirea treptata de catre beneficiar a creditului primit (prin plata redeventelor), folosind resursele financiare obtinute din exploatarea bunului (a investitiei). Redeventa contractului de leasing cuprinde: ratele de amortizare ale bunului, chiria pe capitalul neamortizat, taxele, asigurarile, precum si o marja de profit a societatii finanatoare; c. Dreptul beneficiarului ca la expirarea contractului sa-si exprime optiunea privind bunul care face obiectul contractului de leasing. La incetarea perioadei de inchiriere, utilizatorul are urmatoarele posibilitati: a. sa restituie bunul finantatorului, contractul luand astfel sfarsit; b. sa reinnoiasca locatiunea pentru o noua perioada si cu chirie redusa. Leasing-ul nu poate fi insa asimilat vanzarii pe credit, deoarece pana la expirarea duratei locatiunii si manifestarii optiunii de cumparare, utilizatorul este un simplu locatar, iar translatia proprietatii nu opereaza cu efect retroactiv;

c. sa cumpere bunul la un pret rezidual (diferenta dintre pretul platit de investitor si sumele restituite, periodic, de catre beneficiar). Deoarece pretul de cumparare este inferior valorii reale a bunului, aceasta varianta este cea mai avantajoasa pentru utilizator.

2.4.Efectele contractului Locatorul / finantatorul are urmtoarele obligatii: a) s respecte dreptul utilizatorului de a alege furnizorul potrivit necesittilor; b) s ncheie contract de vnzare - cumprare cu furnizorul desemnat de utilizator n conditiile expres formulate de acesta; c) s ncheie contract de leasing cu utilizatorul si s transmit acestuia, n temeiul contractului de leasing, toate drepturile derivnd din contractul de vnzare - ccumprare, cu exceptia dreptului de dispozitie; d) s respecte dreptul de optiune al utilizatorului, care const n posibilitatea de a opta pentru prelungirea contractului sau pentru achizitionarea ori restituirea bunului; e) s i garanteze utilizatorului folosinta linistit a bunului, n conditiile n care acesta a respectat toate clauzele contractuale; f) s asigure, printr-o societate de asigurare, bunurile oferite n leasing. Utilizatorul are urmtoarele obligatii: a) s efectueze si s primeasc bunul la termenul stipulat n contractul de leasing; b) s exploateze bunul conform instructiunilor elaborate de ctre furnizor si s asigure instruirea personalului desemnat s l exploateze; c) s nu greveze de sarcini bunul care face obiectul contractului de leasing; d) s efectueze pltile cu titlu de rat de leasing; e) s suporte cheltuielile de ntretinere si alte cheltuieli care decurg din contractul de leasing; f) s si asume pentru ntreaga perioad a contractului, n lipsa unei stipulatii contrare, totalitatea obligatiilor care decurg dinfolosirea bunului direct sau prin prepusii si, inclusiv riscul pierderii, distrugerii sau avarierii bunului utilizat, cauze fortuite, si continuitatea pltilor cu titlu de rat de leasing; g) s permit finantatorului verificarea periodic a strii si a modului de exploatare a bunului care face obiectul contractului de leasing; h) s l informeze pe finantator n timp util despre orice tulburare a dreptului de proprietate, venit din partea unui tert; i) s nu aduc modificri bunului fr acordul finantatorului; j) s restituie bunul n conformitate cu prevederile contractului de leasing.

Societatea de leasing are, la randul ei, cateva obligatii a caror aducere la ndeplinire se ntemeiaza pe clauzele stipulate n contract : societatea de leasing are obligatia sa nlocuiasca bunul avariat. societatea de leasing poate nlocui echipamentul nvechit, uzat sau depasit. Aceasta nlocuire implica perceperea unei chirii majorate.

societatea de leasing are dreptul sa controleze modul n care este exploatat echipamentul de catre beneficiar.

Daca beneficiarul nu plateste ratele la termenele si n conditiile stipulate n contract societatea de leasing are dreptul sa rezilieze de plin drept contractul, iar clientul are obligatia:

sa restituie echipamentul; sa suporte cheltuielile aferente; sa plateasca ratele restante ale chiriilor. beneficiarul este obligat sa plateasca o indemnizatie forfetara de reziliere, care reprezinta ratele restante viitoare. Toate acestea pun n evidenta existenta unor conditii severe impuse de institutia finantatoare beneficiarului.

Toate aceste masuri au caracter sanctionator, de pedepsire a utilizatorului. Finantatorul primeste bunul napoi, avand posibilitatea sa-l renchirieze unei alte persoane sau sa-l vanda, n timp ce primeste si plata integrala a tuturor ratelor, calculate n raport cu viata economica a echipamentului respectiv.

2.5.Raspunderea partilor n cazul n care utilizatorul refuz s primeasc bunul la termenul stipulat n contractul de leasing sau dac se afl n stare de reorganizare judiciar i/sau faliment, societatea de leasing are dreptul de a rezilia unilateral contractul de leasing cu daune-interese. Finanatorul nu rspunde dac bunul care face obiectul contractului de leasing nu este livrat utilizatorului. n cazul n care utilizatorul nu execut obligaia de plat a ratei de leasing timp de dou luni consecutive, finanatorul are dreptul de a rezilia contractul de leasing, iar utilizatorul este obligat s restituie bunul, s plteasc ratele scadente, cu daune-interese, dac n contract nu se prevede altfel. Dac finanatorul nu respect dreptul de opiune al utilizatorului, acesta datoreaz dauneinterese n cuantum egal cu valoarea rezidual a bunului sau cu valoarea sa de circulaie, calculat la data expirrii contractului de leasing.

 Dac n timpul derulrii contractului de leasing finanatorul vinde bunul care face obiectul contractului unui alt finanator, noul finanator este legat de aceleai obligaii contractuale ca i vnztorul, care rmne garant al ndeplinirii obligaiilor fa de utilizator.
Din momentul ncheierii contractului de leasing i pn la expirarea acestuia i reintrarea

n posesia bunului finanatorul este exonerat de orice rspundere fa de teri pentru prejudiciile provocate prin folosina bunului de ctre utilizator.

III.Leasingul in Romania
Finantarile prin sistem leasing constituie in economia romaneasca o adevarata gura de oxigen pentru agentii economici pentru care investitiile reprezinta o cerinta esentiala pentru dezvoltarea activitatii lor. Si cum 99% din activitatile din economie necesita investitii pentru a se dezvolta, finantarile in sistem leasing vor cunoaste o crestere constanta. Leasingul s-a impus si la noi in tara, asa cum a facut-o peste tot in lume (poate mai putin in economiile tarilor din lumea a III-a), in primul rand prin simplitate. In conditiile in care mediul concurential din tara noastra devine tot mai aspru, viteza de reactie a companiilor la schimbarile din mediul extern este vitala. Leasingul, prin operativitatea sa, satisface in intervale de timp foarte scurte nevoia de fonduri pentru investitii a agentilor economici. De asemenea, prin leasing, agentii economici evita procedurile complicate ale contractarii de credite bancare, proceduri care presupun imobilizarea unor elemente din patrimoniul societatii sau cel privat pentru constituirea de garantii. Piata leasingului din Romania este reprezentata de doua mari asociatii: ASLR ( Asociatia Romana de Leasing si ALB ( Asociatia de Leasing si Servicii Financiare NeBancare ). ASRL este o organizatie profesionala non-profit, apolitica si independenta, conform legislatiei romane in vigoare. A fost infiintata in februarie 1996, in concordanta cu Legea nr. 21/1924. Scopul si obiectivele ASRL sunt urmatoarele: o apara si reprezinta interesele companiilor romanesti de leasing; o promoveaza cooperarea intre aceste companii; o analizeaza legislatia operatiunilor de leasing in Romania si adopta o pozitie comuna in elaborarea si aplicarea regulilor; o pentru atingerea acestor obiective, asociatia coopereaza cu autoritatile interne si internationale; o promoveaza cele mai recente concepte, tehnici si metode din industria de leasing; o organizeaza simpozioane si mese, rotunde in sprijinul acestor obiective; o in privinta legislatiei, ASRL sustine interesele companiilor romane si exprima acele puncte de vedere bazate pe practica actuala, ce trebuie luate in considerare in procesul de elaborare a reglementarilor. pentru a sprijini

activitatea companiilor de leasing, ASRL s-a implicat in mod eficient in procesul de elaborare a legislatiei aferente acestui domeniu. Piata de leasing in cadrul ASRL este structurata astfel: o firme de leasing afiliate unor banci, in numar de 2 ( Porsche Leasing Romania IFN SA, RCI Leasing Romania IFN SA), reprezentand 6%. o firme de leasing afiliate unor producatori sau furnizori de produs, in numar de 2 ( Eurial Leasing IFN SA, Toyo Motor Leasing IFN SA), reprezentand %. o firme de leasing independente, in numar de 28,reprezentand 88%. Numarul membrilor ASRL la sfarsitul anului 2006 era de 32, fata de 36 in primele 9 luni ale anului. Reducerea numarului de membrii s-a datorat iesirii din ASRL a 4 societati de leasing ( Romexterra Leasing IFN SA, BCR Leasing IFN SA, Tiriac Leasing IFN SA, Matco Leasing). Volumul total al contractelor de leasing incheiate de membrii ASRL pe anul 2006 a atins nivelul de 1.083,5 mil.Euro, in conditiile unui volum al bunurilor de 841,9 mil.Euro.

3.1.Principalele domenii ale leasingului in Romania In ceea ce priveste principalele categorii de societati de leasing care se regasesc si actioneaza pe piata romaneasca, se pot identifica urmatoarele: Societatile de leasing subsidiare bancilor, care au aparut si s-au dezvoltat pentru ca societatilor bancare nu le era permis sa se implice in mod direct in tranzactiile de leasing. Acest tip de organizatii au la dispozitie resurse semnificative provenite de la societatea mama sau alte societati din grup, in conditii preferentiale. Reprezinta principalii operatori din piata nationala, controleaza piata, reusind sa impuna conditii financiare, elemente de structurare a unei tranzactii complexe, precum si ritmul de dezvoltare al pietei. Societatile de leasing captive sunt acele societati afiliate organizatiilor producatoare sau celor care vand un anumit tip de produse. Schemele de leasing oferite de acestea sunt in general fixe, flexibilitatea fiind practic exclusa in favoarea simplitatii, optimizarii volumelor si abilitatilor de a combina mijloace diferite de productie cu tehnici de comercializare si finantare specializate si integrate. Operatiunile derulate prin dealeri specializati ofera, de regula, mai multa siguranta, reprezentand pentru utilizatorul final cea mai buna informare referitoare la obiectul operatiunii de leasing; Societatile de leasing independente pot fi: -cu profil dedicat (unilateral), oferind servicii de leasing pentru o anumita categorie de produse (de regula vehicule); -cu profil diversificat, oferind servicii complexe pentru o gama larga de produse si proiecte investitionale.

3.2.Avantajele si dezavantajele sistemului de leasing Avantaje 1. Achizitionand un echipament in leasing, scapati de o importanta cheltuiala initiala pentru inzestrarea firmei dvs. cu echipament modern. Efortul investitional este mai mic si aveti astfel posibilitatea utilizarii capitalului propriu pentru alte proiecte sau, pur si simplu, pentru mentinerea unor lichiditati sporite. 2. Leasingul se dovedeste o alternativa perfecta pentru obtinerea de utilaje de inalta complexitate si tehnicitate, avand in vedere ca innoirea produselor si uzura morala sunt deosebit de accelerate. Astfel, pe langa faptul ca perioadele pe care se inchiriaza utilajele sunt de regula mai scurte decat cele care corespund vietii fizice a acestora, in contractul de leasing se prevad clauze care permit schimbarea operativa a unor utilaje depasite moral dupa terminarea perioadei de leasing. 3. Procesul de aprobare a operatiunii este relativ scurt, iar politica firmelor de leasing in domeniul garantiilor este foarte flexibila. Se poate merge pana la situatia in care nu se solicita nici o garantie bancara. Avantajul contractelor de leasing fa de privatizarea prin vnzarea cu plata n rate este, c perioada de leasing se extinde pn la 10 ani, fa de termenul de ealonare aratelor de numai 3-5 ani. Calculul ratei de leasing are la baz urmtoarele elemente: preul de achiziie al bunului, valoarea rezidual, durata leasingului i cuantumul amortizrii,asigurarea, cheltuielile prilejuite de achiziie, transport, ntreinere i reparaii, dobnda,TVA, profitul finanatorului, comisionul de gestiune i rata de actualizare. Dezavantajele leasingului 1. Pe perioada contractului de leasing, firma dvs. are doar dreptul de folosinta a utilajelor si prin urmare nu le poate instraina sau vinde (prezumtia de baza este ca dvs. doriti doar sa folositi echipamentele si nu sunteti implicat in operatiuni de intermediere, vanzari-cumparari de utilaje). 2. In situatia in care societatea dvs. poate obtine credite preferentiale in conditii avantajoase, atunci leasingul poate deveni mai putin atractiv. Dar trebuie luate in considerare o serie de costuri ascunse care apar in cazul finantarii prin credite, de exemplu: plata unui avans, solicitarea de garantii, asigurari etc. O precizare suplimentara trebuie facuta in cazul compararii leasingului cu creditul bancar: leasingul va da posibilitatea sa apelati si la un eventual credit de la banca, posibilitate care este limitata in situatia in care firma dvs. are deja contract de credit. Dac ar fi s amintim factorii negativi existeni n economia romneasc pentru promovarea leasingului, ar trebui s enumerm: cadrul legislativ cu multe lacune, lipsaunor prevederi care s ofere protecie locatorului fa de eventualele prejudicii datorate degradrii bunurilor sau insolvabilitii partenerului. Iniial, n Ordonana Guvernamental nr. 51 / 28 august 1997, nu au fost clar definite prile participante, nefiind facut distincia c l a r n t r e l e a s i n g u l f i n a n c i a r i c e l o p e r a i o n a l . A c e a s t

lips a fost corectat prin republicarea acestei Ordonane n temeiul art. V I I d i n L e g e a n r . 9 9 / 1 9 9 9 , n c a r e s e definete clar leasingul financiar i cel operational, cu toate c celelalte forme nu sunt mentionae. Ar fi ru dac n Romnia leasingul ar fi introdus printro definire unilateral,dup care iniiativa de a oferi spre nchiriere echipamente s aparin utilizatorului. Pe o pia n curs de constituire pentru astfel de operaiuni, reglementarea arbitrar nu poate aduce dect fraude i birocraie.

3.3.Scurta prezentare a unei societati de leasing SC Autovon SRL S. C. AUTOVON din Oradea este o societate cu rspundere limitat fondat n 1 9 9 2 d e c t r e u n s i n g u r p r o p r i e t a r c a r e e s t e p n a n p r e z e n t s i n g u r u l a d m i n i s t r a t o r a l societii. Societatea este nregistrat la Camera de Comer i Industie Oradea sub numrulde J 19/461/1991 avnd Codul fiscal de 524.447, iar contul bancar nr.4072703900 deschis la BCR Oradea.n ceea ce privete profilul i sfera de activitate a societii, AUTOVON ofer urmtoarele servicii: preluri auto pentru dezmembrare, preluri auto pentru revnzare - transcrieri auto pn la nmatriculare,consignaie autoleasing, autonchirieri auto, autosalvare non stop. reparaii, autoverificare auto, ITP, autocosmetice, transport inten si internaional, activitate de import-export expertiz tehnic i reevaluare auto, protecie anticoroziv.De asemenea, la solicitarea clienilor se aprovizioneaz fie din ar dar mai ales din import - orice piese noi sau dezmembrate n termen de 10 zile pentru urmtoarele tipuri demaini: Mercedes, Opel, VW, Ford, Volvo, Fiat, BMW, Toyota, Nissan, Renault, Citroen,Peugeot, Mazda, Simca, Audi, Talbot, Dacia, Oltcit, Aro, Lada, Skoda, Fiat, WartburgMoskwich, Trabant. S.C. AUTOVON SRL. ofer persoanelor juridice achiziionarea bunurilor mobile -i mai ales a automobilelor - din Germania n sistem de leasing. Deci, cu toate c prin lege se admite deja ncheierea contractelor de leasing cu persoanefizice, clienii de leasing a S.C. AUTOVON SRL. sunt deocamdat doar persoane juridice din Romnia.De asemenea, societatea se ocupa doar cu leasing financiar, cel operaional nefiind nc practicat de el. S.C. AUTOVON SRL. are un partener de leasing, o banc cu activitate de leasing n Germania, fiind de fapt intermediarul acestuia din urm, n sensul c operaiile de leasing ale bncii din Germania se efectueaza prin intermediul S.C. AUTOVON SRL. Deci, cu ocazia derulrii unei operaiuni de leasing, S.C. AUTOVON SRL, ncheie uncontract de leasing de import cu banca german avnd n acest contract calitatea de utilizator, iar dup aceea are loc ncheierea contractului de leasing intern pentru automobilul importat, cu persoana juridic din Romnia,acum aprnd deja n calitate de finanator. Este vorba despre un tip special de leasing i anume subleasing de import. TIRIAC LEASING IFN SA Apartinand grupului Tiriac Holdings, Tiriac Leasing este unul dintre liderii pietei de leasing din Romania. In principal Tiriac Leasing ofera finantare in sistem leasing financiar intern si leasing

operational pentru intreaga gama de autovehicule (de la autourisme pana la marile flote comerciale), apartinand oricarei marci sau mix de marci, precum si o gama larga de echipamente. Colaborarea cu Tiriac Leasing inseamna colaborarea cu o echipa profesionista, dinamica si proactiva, capabila sa ofere solutia optima de finantare functie de preferintele specifice fiecarui client. Portofoliul de clienti al Tiriac Leasing este reprezentat de persoane fizice, persoane fizice autorizate, companii private precum IMM-urile sau companiile multinationale, precum si din companii din sectorul public. Viziune Fiind una dintre companiile din cadrul Tiriac Holdings, Tiriac Leasing urmareste sa imprime la nivel de servicii de finantare caracteristicile de business ale numelui Tiriac si anume: incredere, etalon de seriozitate si succes in afaceri. Misiune Fiind orientata spre client Tiriac Leasing urmareste sa-si adapteze permanent oferta de servicii de finantare pentru a solutiona prompt si profesional dorintele si exigentele in continua schimbare ale clientilor sai.