INSTRUCIUNI DE MONTAJ I EXPLOATARE Instalaii sanitare Exploatarea i ntreinerea tehnic cuprinde totalitatea operaiunilor care trebuie efectuate pentru

asigurarea funcionrii n bune condiii a instalaiilor sanitare interioare, cuprinse n Normativul pentru exploatarea instalaiilor sanitare Indicativ I9/1-1996. Exploatarea instalaiilor sanitare ncepe dup recepia lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora executate n conformitate cu prevederile proiectului. Exploatarea instalaiilor trebuie fcut pe ntreaga perioad de utilizare a acestora, dar o atenie deosebit trebuie acordat n primii 2 3 ani n care pot s apar multe defecte determinate de defeciuni de fabricaie i de execuie, nedepistate la probele i recepiile finale. Responsabilitatea exploatrii revine proprietarului cldirii care poate efectua remedierile prin personal propriu sau prin uniti tip service. Personalul de exploatare propriu sau cel al unitilor tip service trebuie s fie autorizat pentru activitatea pe care o desfoar. ntre proprietarul instalaiilor sanitare i ntreprinderea de gospodrire a apelor trebuie s existe un contract de furnizare a apei potabile i de recepie a apelor uzate menajere rezultate n urma folosirii apei. Prin contract proprietarului i revin urmtoarele obligaii: s respecte reglementrile tehnice privind buna funcionare a aparatelor de msur (contor de ap) i s evite degradarea lor; s menin curenia n cminele de apometru sau n locul de amplasare a acestuia; s nu fac modificri ale instalaiilor n urma crora se pot produce accidente, deteriorri. Din punct de vedere al calitii apelor uzate, proprietarul instalaiilor sanitare interioare are obligaia ca apele evacuate la canalizare s ndeplineasc urmtoarele condiii: s respecte prevederile Normativului pentru condiiile de descrcare a apelor uzate n reelele de canalizare a centrelor populate C90; s nu evacueze n reeaua interioar de canalizare substane, deeuri, reziduuri etc. , care ar putea duce la nfundarea sau deteriorarea racordului de canalizare sau a reelei publice de canalizare; s asigure curenia i integritatea cminului de racord. Apariia unor zone umede pe perei i planee i/sau tasarea local a terenului poate avea urmtoarele cauze: conducte de alimentare cu ap defecte; conducte de canalizare defecte; distrugerea hidroizolaiei la sifoanele de pardoseal; condensarea umiditii din aer pe suprafaa rece a conductelor neizolate corespunztor; idem, pe tencuiala care acoper conductele neizolate sau izolate necorespunztor; nfundarea reelelor de canalizare. Dup depistarea cauzelor, se vor remedia defeciunile, dup caz prin: refacerea hidroizolaiei; nlocuirea garniturilor defecte; lipirea sau nlocuirea conductelor fisurate; izolarea corespunztoare a conductelor; desfundarea reelei de canalizare i nlturarea cauzelor. La repunerea n funciune a instalaiilor de alimentare cu ap se va urmri: eliminarea aerului din instalaie; splarea instalaiei; verificarea i remedierea eventualelor defeciuni; reglarea instalaiei. Exploatarea instalaiilor de alimentare cu ap cald de consum se efectueaz asupra instalaiilor delimitate de aparatele de preparare a apei calde i robinetele (bateriile) de la punctele de consum.

ntocmit ing. Lszl SEBESTEN