CODUL CIVIL Republicat*) adoptat prin Legea Nr.

287 din 17 iulie 2009

Cap. II Drepturile reale n general Art. 551 - Drepturile reale Sunt drepturi reale: 1. dreptul de proprietate; 2. dreptul de superficie; 3. dreptul de uzufruct; 4. dreptul de uz; 5. dreptul de abitaie; 6. dreptul de servitute; 7. dreptul de administrare; 8. dreptul de concesiune; 9. dreptul de folosin; 10. drepturile reale de garanie; 11. alte drepturi crora legea le recunoate acest caracter. Art. 552 - Formele de proprietate Proprietatea este public sau privat. Art. 554 - Proprietatea public (1) Bunurile statului i ale unitilor administrativ-teritoriale care, prin natura lor sau prin declaraia legii, sunt de uz sau de interes public formeaz obiectul proprietii publice, ns numai dac au fost legal dobndite de ctre acestea. (2) Dac prin lege nu se prevede altfel, dispoziiile aplicabile dreptului de proprietate privat se aplic i dreptului de proprietate public, ns numai n msura n care sunt compatibile cu acesta din urm. Titlul VI Proprietatea public Cap. I Dispoziii generale Art. 858 - Definiia dreptului de proprietate public Proprietatea public este dreptul de proprietate ce aparine statului sau unei uniti administrativ-teritoriale asupra bunurilor care, prin natura lor sau prin declaraia legii, sunt de uz ori de interes public, cu condiia s fie dobndite prin unul dintre modurile prevzute de lege. Art. 859 - Obiectul proprietii publice. Delimitarea de domeniul privat (1) Constituie obiect exclusiv al proprietii publice bogiile de interes public ale subsolului, spaiul aerian, apele cu potenial energetic valorificabil, de interes naional,

plajele, marea teritorial, resursele naturale ale zonei economice i ale platoului continental, precum i alte bunuri stabilite prin lege organic. (2) Celelalte bunuri care aparin statului ori unitilor administrativ-teritoriale fac parte, dup caz, din domeniul public sau din domeniul privat al acestora, ns numai dac au fost, la rndul lor, dobndite prin unul dintre modurile prevzute de lege. Art. 860 - Domeniul public naional, judeean i local (1) Bunurile proprietate public fac parte din domeniul public naional, judeean sau, dup caz, local. (2) Delimitarea dintre domeniul public naional, judeean i local se face n condiiile legii. (3) Bunurile care formeaz obiectul exclusiv al proprietii publice a statului sau a unitilor administrativ-teritoriale potrivit unei legi organice nu pot fi trecute din domeniul public al statului n domeniul public al unitii administrativ-teritoriale sau invers dect ca urmare a modificrii legii organice. n celelalte cazuri, trecerea unui bun din domeniul public al statului n domeniul public al unitii administrativ-teritoriale i invers se face n condiiile legii. Art. 861 - Caracterele dreptului de proprietate public (1) Bunurile proprietate public sunt inalienabile, imprescriptibile i insesizabile. (2) Proprietatea asupra acestor bunuri nu se stinge prin neuz i nu poate fi dobndit de teri prin uzucapiune sau, dup caz, prin posesia de bun-credin asupra bunurilor mobile. (3) n condiiile legii, bunurile proprietate public pot fi date n administrare sau n folosin i pot fi concesionate ori nchiriate. Art. 862 - Limitele exercitrii dreptului de proprietate public (1) Dreptul de proprietate public este susceptibil de orice limite reglementate de lege sau de prezentul cod pentru dreptul de proprietate privat, n msura n care acestea sunt compatibile cu uzul sau interesul public cruia i sunt destinate bunurile afectate. (2) Incompatibilitatea se constat prin acordul dintre titularul proprietii publice i persoana interesat sau, n caz de divergen, pe cale judectoreasc. (3) n aceste cazuri, persoana interesat are dreptul la o just i prompt despgubire din partea titularului proprietii publice. Art. 863 - Cazurile de dobndire a dreptului de proprietate public Dreptul de proprietate public se dobndete: a) prin achiziie public, efectuat n condiiile legii; b) prin expropriere pentru cauz de utilitate public, n condiiile legii; c) prin donaie sau legat, acceptat n condiiile legii, dac bunul, prin natura lui sau prin voina dispuntorului, devine de uz ori de interes public; d) prin convenie cu titlu oneros, dac bunul, prin natura lui sau prin voina dobnditorului, devine de uz ori de interes public; e) prin transferul unui bun din domeniul privat al statului n domeniul public al acestuia sau din domeniul privat al unei uniti administrativ-teritoriale n domeniul public al acesteia, n condiiile legii; f) prin alte moduri stabilite de lege. Art. 864 - Stingerea dreptului de proprietate public

Dreptul de proprietate public se stinge dac bunul a pierit ori a fost trecut n domeniul privat, dac a ncetat uzul sau interesul public, cu respectarea condiiilor prevzute de lege. Art. 865 - Aprarea dreptului de proprietate public (1) Obligaia aprrii n justiie a proprietii publice revine titularului. (2) Titularii drepturilor corespunztoare proprietii publice sunt obligai: a) s l informeze pe proprietar cu privire la orice tulburare adus dreptului de proprietate public; b) s l introduc n proces pe titularul dreptului de proprietate public, n condiiile prevzute de Codul de procedur civil. (3) Dispoziiile art. 563 se aplic n mod corespunztor. Cap. II Drepturile reale corespunztoare proprietii publice Seciunea 1 Dispoziii generale Art. 866 - Drepturile reale corespunztoare proprietii publice Drepturile reale corespunztoare proprietii publice sunt dreptul de administrare, dreptul de concesiune i dreptul de folosin cu titlu gratuit. Seciunea a 2-a Dreptul de administrare Art. 867 - Constituirea dreptului de administrare (1) Dreptul de administrare se constituie prin hotrre a Guvernului, a consiliului judeean sau, dup caz, a consiliului local. (2) Autoritile prevzute la alin. (1) controleaz modul de exercitare a dreptului de administrare. Art. 868 - Exercitarea dreptului de administrare (1) Dreptul de administrare aparine regiilor autonome sau, dup caz, autoritilor administraiei publice centrale sau locale i altor instituii publice de interes naional, judeean ori local. (2) Titularul dreptului de administrare poate folosi i dispune de bunul dat n administrare n condiiile stabilite de lege i, dac este cazul, de actul de constituire. Art. 869 - Stingerea dreptului de administrare Dreptul de administrare nceteaz odat cu ncetarea dreptului de proprietate public sau prin actul de revocare emis, n condiiile legii, dac interesul public o impune, de organul care l-a constituit. Art. 870 - Aprarea dreptului de administrare (1) Aprarea n justiie a dreptului de administrare revine titularului dreptului. (2) Dispoziiile art. 696 alin. (1) se aplic n mod corespunztor. Seciunea a 3-a Dreptul de concesiune Art. 871 - Coninutul dreptului de concesiune

(1) Concesionarul are dreptul i, n acelai timp, obligaia de exploatare a bunului, n schimbul unei redevene i pentru o durat determinat, cu respectarea condiiilor prevzute de lege i a contractului de concesiune. (2) Calitatea de concesionar o poate avea orice persoan fizic sau persoan juridic. (3) Procedura de concesionare, precum i ncheierea, executarea i ncetarea contractului de concesiune sunt supuse condiiilor prevzute de lege. Art. 872 - Exercitarea dreptului de concesiune (1) Concesionarul poate efectua orice acte materiale sau juridice necesare pentru a asigura exploatarea bunului. Cu toate acestea, sub sanciunea nulitii absolute, concesionarul nu poate nstrina i nici greva bunul dat n concesiune sau, dup caz, bunurile destinate ori rezultate din realizarea concesiunii i care trebuie, potrivit legii sau actului constitutiv, s fie predate concedentului la ncetarea, din orice motive, a concesiunii. (2) Fructele, precum i, n limitele prevzute de lege i n actul de constituire, productele bunului concesionat revin concesionarului. (3) n toate cazurile, exercitarea dreptului de concesiune este supus controlului din partea concedentului, n condiiile legii i ale contractului de concesiune. Art. 873 - Aprarea dreptului de concesiune (1) Aprarea n justiie a dreptului de concesiune revine concesionarului. (2) Dispoziiile art. 696 alin. (1) se aplic n mod corespunztor. Seciunea a 4-a Dreptul de folosin cu titlu gratuit Art. 874 - Coninutul i limitele dreptului de folosin cu titlu gratuit (1) Dreptul de folosin asupra bunurilor proprietate public se acord, cu titlu gratuit, pe termen limitat, n favoarea instituiilor de utilitate public. (2) n lipsa unor dispoziii contrare n actul de constituire, titularul nu beneficiaz de fructele civile ale bunului. (3) Dispoziiile privind constituirea i ncetarea dreptului de administrare se aplic n mod corespunztor. Art. 875 - Aprarea dreptului de folosin cu titlu gratuit (1) Aprarea n justiie a dreptului de folosin cu titlu gratuit revine titularului dreptului. (2) Dispoziiile art. 696 alin. (1) se aplic n mod corespunztor.