Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
7. n scopuri fiscale;
8. n alte scopuri:creditare, asigurare, etc.
IV.MOMENTE DIN VIAA NTREPRINDERII N CARE EVALUAREA PE BAZ DE EXPERTIZ I DIAGNOSTIC ESTE OBLIGATORIE Schimbri n mrimea i structura capitalului
de pornire economic
bilanul
componentele
fundamentale
EVALUARE
BILAN CONTABIL
BILAN CONTABIL
BILAN ECONOMIC
patrimoniu
rentabilitate
ANC CB
patrimoniu economic
rentabilitate economic
COMPONENTE FUNDAMENTALE
10
Cele dou noiuni, se confund uor, cu consecine dintre cele mai nefavorabile, mai ales pentru evaluatori.
VALOARE Calitate convenional atribuit unui obiect, eterminat n urma unui calcul sau expertize
- - OBIECTIVITATE
- SUBIECTIVITATE
- INDEPENDEN
- EVANTAI DE METODE - MULTITUDINE DE VALORI - ARTA NEGOCIERII
Valoarea
a. Valoarea reprezint o calitate convenional a unui bun, a unei proprieti sau afaceri, stabilit prin calcule, n cadrul operaiunii de evaluare de ctre expertul evaluator. b.Valoarea reprezint opinia evaluatorului, care, n cadrul aciunii de evaluare, determin un evantai de valori (folosind mai multe metode de evaluare) care vor constitui baza de pornire a negocierilor. c.Fiind rezultatul muncii de evaluare, ea apare n mintea evaluatorului i pe hrtie, nu pe pia.
Preul
a.Preul reprezint expresia bneasc a unei valori, a unui bun, etc i este tangibil, palpabil, verificabil. b.Preul este unic i este rezultatul muncii de negociere ntre vnztor i cumprtor. C. Preul apare pe pia i reprezint suma pltit, respectiv ncasat ca urmare a ncheierii unei tranzacii.
1. Rolul diagnosticului de evaluare; 2. Diagnosticul juridic; 3. Diagnosticul comercial; 4. Diagnosticul tehnic, tehnologic si de exploatare; 5. Diagnosticul de management, organizare si resurse umane; 6. Diagnosticul financiar-contabil; 7. Analiza fundamentala pentru evaluare 7.1 Investigatii strategice 7.2 Investigatii financiare 8. Sinteza diagnosticului de evaluare
DIAGNOSTIC DE EVALUARE
80%
SCOP
METODE DE EVALUARE
Exemplu: evaluarea unui cire: continu exploatarea cireele se ntrerupe exploatarea lemnul
20%
29
Diagnosticul juridic
- Obiectiv - Mijloace de realizare - Concluzii
30
Diagnosticul juridic
Obiectiv: -aprecierea modalitatii de manifestare a
situatiei juridice si a caracteristicilor acesteia in raport cu mediul exterior intreprinderii si cu cel organizatoric intern al acesteia.
Diagnosticul juridic
Mijloace de realizare: - Se utilizeaza datele si informatiile primate
din partea intreprinderii, prevazute in lista anexa contractului, precum si pe cele rezultate din afara intreprinderii si din relatiile de interferenta cu celelalte diagnostice ale functiilor intreprinderii.
Diagnosticul juridic
Concluzii: - puncte forte, puncte slabe - oportuniti i riscuri
Diagnosticul comercial
Obiectiv Mijloace de realizare Concluzii
34
Diagnosticul comercial
Obiectiv:
-Diagnosticul functiei comerciale are ca obiectiv principal sa determine piata si locul ocupat de intrepinderea evaluate pe aceasta piata.
Diagnosticul comercial
Mijloace de realizare:
se utilizeaza datele si informatiile primite din partea intreprinderii, prevazute in lista anexa a contractului precum si cele obtinute din afara intreprinderii evaluate si din interferenta cu celelalte diagnostice ale functiilor intreprinderii.
Diagnosticul comercial
Concluzii: - - puncte forte, puncte slabe - - oportuniti i riscuri
38
Obiectiv:
-Diagnosticul tehnic de exploatare are drept scop aprecierea masurii in care in acest ansamblu al mijloacelor de exploatare materiala raspunde nevoilor actuale sau de viitor ale intreprinderii sau ale achizitorului ei potential.
resurse umane
42
Obiectiv:
- analiza structurii umane i capacitatea sa de a-i da concursul la realizarea activitilor ntreprinderii.
Mijloace de realizare:
- se utilizeaza datele si informatiile primate din partea intreprinderii, prevazute in lista anexa a contractului, precum si cele obtinute din afara intreprinderii evaluate, din interferenta cu celelalte diagnostice ale functiilor intreprinderii si, daca este cazul datele si concluziile din raportul altui profesionist specialist, technician, expert-posesor al unui cabinet professional sau facand parte dintr-o societate de profil legal atestata sau autorizata.
46
Obiectiv:
- are ca obiectiv aprecierea fiabiliatii datelor cuprinse in situatiile financiare, examinarea si estimarea starii de sanatate financaira privind cresterea activitatii, echilibrul financair, rentabiliatea si riscurile financiare.
Mijloace de realizare:
Se utilizeaza datele si informatiile primate din partea intreprinderii, prevazute in lista anexa la contract si pe cele rezultate din interferenta cu celelalte diagnostice ale intreprinderii.
1. Metodologia determinarii activului net corijat (ANC) 2. Metodologia determinarii capacitatii beneficiare 3. Metode de determinare a ratei de capitalizare, de fructificare sau de actualizare. Costul capitalului.
Etape: a.- separarea n funcie de utilitate; b.- reevaluarea bunurilor utile; c.- calculul matematic al ANC: metoda substractiv metoda aditiv
51
2. Metodologia determinrii CB
- Definiia CB - Indicatorii de exprimare a CB - Etape ale metodologiei: Studiul rezultatelor trecute Examenul previziunilor Calculul matematic al CB
60
2. Metodologia determinrii CB
Definiia CB:
Capacitatea beneficiara inseamna aptitudinea unei intreprinderi de a genera un beneficiu dat, in viitorul apropiat, in conditii de motivare si de gestiune considerate normale, identice cu cele din ultimii ani, daca nicio schimbare semnificativa nu a avut loc
2. Metodologia determinrii CB
Indicatorii de exprimare a CB
Capacitatea beneficiara se exprima de regula cifric, prin: - profitul brut - profitul net -dividendul - fluxul de trezorerie (cash-flow.)
2. Metodologia determinrii CB
- Etape ale metodologiei: Studiul rezultatelor trecute Examenul previziunilor Calculul matematic al CB
2. Metodologia determinrii CB
Studiul rezultatelor trecute Se porneste de la profitul din bilantul contabil ,caruia I se aduc 2 categorii de corectii: - corectii pe orizontala intre exercitii; - corectii pe verticala, de la cifra de afaceri pana la profitul net.
2. Metodologia determinrii CB
Principalele corectii ale profiturilor se refera la:
amortizari si diferite alte deprecieri se inlatura orice exces de amortizare si se adauga orice insficienta de amortizare, referinta constituind-o fie legea fiscala fie standardele profesionale emise de expertii tehnici;
2. Metodologia determinrii CB
- salarii si asimilate salariilor- insuficientele sau exagerarile trebuie adaugate sau eliminate, referinta constituind-o standardele si studiile efectuate de experti in munca si protectia sociala; - profitul si pierderea datorate unor cazuri conjuncturale sau exceptionale se retin numai acele profituri care provin din operatiuni obisnuite, cere se reproduc in mod sistematic in viitor
2. Metodologia determinrii CB
- Corectii legate de sinergii
Efectele sinergice presupun complementaritate de activitati ale caror rezultate sunt superioare celor reiesite din insumarea algebrica a rezultatelor individuale. Printr-un diagnostic bine executat se pot descoperi toate complementaritatile din activitatea intreprinderii si se pot ajusta rezultatele financiare
2. Metodologia determinrii CB
Examenul previziunilor Din examenul previziunilor pot rezulta 2 situatii: - previziunile stabilite sunt credibile - previziunile stabilite sunt irealiste.
2. Metodologia determinrii CB
Calculul matematic al CB
Teoretic se poate utiliza una din urmatoarele variante: a.CB ca medie a profiturilor nete anuale previzionate;
70
3. Metode de determinare a ratei de capitalizare, de fructificare sau de actualizare. Costul capitalului. Actualizarea sumelor reprezinta un ansamblu de calcule menite sa masoare valoarea actuala a unei sume de bani viitoare sau trecute care depinde de 2 parametri esentiali: - durata temporala retinuta - rata dobanzii luata in calcul pentru a masura indisponibilitatea sumei in prezent.
a.
b.
Tehnicile de actualizare/capitalizare Actualizarea se realizeaza si se exprima prin doua tehnici speciale dupa cum este luata in considerare factorul timp: Daca factorul timp se ia in calcul din directia TrecutPrezent-Viitor, tehnica se numeste de capitalizare sau de fructificare Daca factorul timp se ia in calcul din directia ViitorPrezent-Trecut, tehnica se numeste de actulizare propriu-zisa.
X(1+i)n = y
in care: n = numarul de ani i = rata de capitalizare, de fructificare
3. Metode de determinare a ratei de capitalizare, de fructificare sau de actualizare. Costul capitalului c. Rata egala cu media dobanzilor practicate de bancile comercale
3. Metode de determinare a ratei de capitalizare, de fructificare sau de actualizare. Costul capitalului Ccp = costul capitalului propriu Cci = costul capitalului imprumtat Ccp + Cci = masa capitalurilor folosite de intreprindere Masa capitalurilor folosite de intreprindere si structura acesteia se determina pe baza studiului bilantului functional
Ccp = Rn + ( Rr Rn ) x B
Rn = rata neutra de plasament a disponibilitatilor pe piata financiara Rr = rata cu riscuri sau totalitatea riscurilor la care este supusa intreprinderea, externe si interne Rr Rn = prima de risc a intreprinderii B = coeficientul de volatilitate, care semnifica volatilitatea actiunilor intreprinderii de evaluat.
3. Metode de determinare a ratei de capitalizare, de fructificare sau de actualizare. Costul capitalului I.b. Costul capitalului imprumtat Cci = Cd (1- 0,16)
Cd=cheltuieli financiare-venituri financiare / datorii 0,16 = 16 % impozit pe profit
81
82
83
84
A. Abordarea patrimonial
1.Valoarea contabil
Valoarea contabil a unei ntreprinderi este dat de activul net contabil (Anc), patrimoniul net sau situaia net stabilit pe baza situaiilor financiare ale acesteia
Anc = Active totale - Datorii totale sau Anc = Capitaluri proprii + rezultatul net (dup distribuire)
A. Abordarea patrimonial
2.Valoarea real sau matematic, respectiv ANC , se obine : Metoda substractiva ANC = Total activ reevaluat corijat - Total datorii Metoda aditiva ANC = Capitalurilor proprii +/ - Influenele din reevaluarea tuturor elementelor de activ
A. Abordarea patrimonial
3.Valoarea activului net reevaluat
Se determin pornind de la valorile contabile corectate la inflaie i innd seama de eroziunea monetar. Incidenele inflaiei sunt eliminate prin aplicarea unor indici de variaie a preurilor la valorile de origine ale elementelor de activ.
A. Abordarea patrimonial
4.Valoarea de reconstituire (CPNE)
Valoarea de reconstituire reprezint diferena ntre costul de nlocuire al activelor (stabilit la nivelul CPNE) i datoriile ntreprinderii. Este o valoare de continuitate.
A. Abordarea patrimonial
5.Valoarea de lichidare(ANL)
Activul net de lichidare se determin pe baza activului net contabil care se corecteaz astfel: - se adaug plusvaloarea asupra elementelor de activ corporale i necorporale, - se scade minusvaloarea elementelor de activ corporale i necorporale determinate pe baz de valori lichidative, - se scad costurile de lichidare (costuri de dezafectare, costuri de funcionare pe perioada lichidrii), - se scade eventualul impozit (sau alte obligaii fiscale) asupra plusvalorii dac acestea exced asupra pierderilor din lichidare.
A. Abordarea patrimonial
6.Valoarea substanial
Prin valoare substanial brut (VSB) se nelege activul reevaluat n ipoteza continurii activitii, plus valoarea bunurilor folosite de ntreprindere fr a fi proprietara acestora, minus valoarea bunurilor care dei sunt nregistrate n patrimoniul ntreprinderii nu sunt folosite din diverse cauze (nchiriate etc).
A. Abordarea patrimonial
Valoarea substanial brut redus (VSBr) este valoarea substanial brut din care s-au dedus obligaiile nefinanciare
Valoarea substanial net (VSN) se identific activului net corijat, fiind egal cu valoarea substanial brut din care se deduc toate datoriile.
A. Abordarea patrimonial
7. Limitele valorilor patrimoniale caracterul incomplet: elementele necorporale, deci partea invizibil" nu este luat n calcul; caracterul strict static: nu au n vedere strategia ntreprinderii; caracterul complex: uneori este dificil s ai o idee precis asupra valorii unor bunuri din activul ntreprinderii, mai ales cele industriale specifice, deci, riscurile de eroare sunt importante; caracterul neoperativ: timpul relativ mare necesar realizrii unei evaluri patrimoniale viabile;
A. Abordarea patrimonial
Pentru ca aceste metode s fie semnificative i valoarea obinut printr-o astfel de metod s fie reinut, ar trebui ndeplinite, cumulativ, urmtoarele patru condiii: posibilitatea efecturii evalurii elementelor de activ pe baza unor comparaii de pia; prima de risc pentru societate s fie redus; un nivel satisfctor de investiii; posibilitatea msurrii cu certitudine a goodwill-ului degajat de societate, respectiv de determinarea cu exactitate a pragului de rentabilitate obinut prin investirea pe piaa financiar a echivalentului activului net reevaluat
V =CB * y
V=CB * an
V=CB(D)/r
In determinarea marimii CF se porneste de la Capacitatea beneficiara CB exprimata prin profitul net (pn) la care se adauga toate celelalte fluxuri create de agentul economic + amortismente(am) s + provizioane(pr) investitiile pentru mentinerea potentialului actual al societatii (Ir) variatia Fondului de rulment(NFR).
B. Abordarea prin performanele financiare b. Proiectarea fluxului de lichiditati nete pe o perioada mai lunga, dar compatibila cu orizontul de prognoza stabilit intreprinderii; deci o buna viziune, o intelegere a fluxurilor trecute: vanzari, preturi, structura cheltuielilor, riscuri, etc.
Vr = Z * CF
Rata neutra, fara risc poate fi detreminata pornind de la dobanda platita de stat la imprumuturile pe piata financiara( obligatiuni sau titluri de stat).
C. Abordarea combinat
1.metoda practicienilor; 2.metode bazate pe Goodwill:
Metoda clasica Metoda RVSB Metoda RCPNE
C. Abordarea combinat
1.Metoda practicienilor
Denumit i metoda indirect" sau german", metoda practicienilor const n ponderarea valorii patrimoniale i valorii prin rentabilitate: V= ANC + CB/I sau 2 V = K1*ANC + K2* CB/i K1+K2
C. Abordarea combinat
2. Metode bazate pe GOOD-WILL
2.A. Metoda clasica
C. Abordarea combinat
3.A. Metoda clasica V= ANC + Gw n care valoarea GW se determina prin diferite metode
C. Abordarea combinat
1.
GW = CB ANC*i /t si
V=ANC+[CB-ANC*i/t]
unde:
-ANC*i este Pragul de rentabilitate al intreprinderii -CB-ANC*i este Superprofitul sau Superbeneficiul realizat pe seama elementelor intangibile care poarta denumirea de Renta de good-will - t este rata deactualizare compusa din rata de plasament pe piata financiara (i) plus o prima de risc ce poate lua valori intre 50% si 200% din i.
C. Abordarea combinat
Goodwill este excedentul de valoare globala a intreprinderii in raport cu suma valorilor diferitelor active care il compun Godwill-ul se deosebeste de activele intangibile identificabile prin faptul ca nu este cuprins in situatiile financiare individuale ci numai in cele consolidate
C. Abordarea combinat
Pragul de rentabilitate este punctul de la care rentabilitatea generata de intreprindere este superioara celei ce s-ar obtine plasand pe piata un capital echivalent cu activul net corijat.
C. Abordarea combinat
Superprofitul este diferenta dintre capacitatea beneficiara a intreprinderii (profitul intreprinderii) si profitul care ar fi generat de investirea pe piata financiara a unui capital echivalent cu valoarea ANC.
Sp = CB ANC * i,
i= rata neutra de capitalizare
C. Abordarea combinat
2.Valoarea GW poate fi determinata pe seama unui multiplicator aplicat la Capacitatea beneficiara
V = ANC + K * CB
C. Abordarea combinat
3. CB este exprimata prin Fluxul de trezorerie disponibila CF
V = ANC + K * CF
C. Abordarea combinat
3.B. Metoda remunerarii valorii substantiale brute
C. Abordarea combinat
3.C. Metoda capitalurilor permanente necesare exploatarii
C. Abordarea combinat
Metoda capitalurilor permanente necesare exploatarii consta in determinarea valorii substantiale brute reduse insa din punct de vedere financiar: capitalurile proprii, imprumuturile si asimilatele(inclusive obligatiile financiare pe termen scurt), datoriile de exploatare (obligatiile nefinanciare), fiind destinate sa acopere nevoia de fond de rulment si eventual, partial, imobilizarile.
D. Evaluarea pentru ntocmirea situaiilor financiare 1.n cazul referenialului contabil bazat pe reguli conforme cu Directivele europene
- Potrivit regulilor contabile naionale conforme cu
Directivele europene, elementele prezentate n situaiile financiare se evalueaz, n general, pe baza principiului costului de achiziie sau al costului de producie.
D. Evaluarea pentru ntocmirea situaiilor financiare Reguli aplicabile pentru evaluare, indiferent de referenialul contabil folosit: - n cazul evalurii pentru raportarea financiar, este fundamental ca evaluatorul s utilizeze definiii bazate pe condiiile de pia, s fie obiectiv i s prezinte integral aspectele relevante ntr-un format adecvat i uor de utilizat.