Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
de interven ie 1.1 Planuri integrate de dezvoltare urban Sub-domeniul: Poli de dezvoltare urban Cerere de finan are Model D.1 - Con inutul cadru al Studiului de fezabilitate/ documenta iei de avizare a lucr rilor de interven ii
PARTEA I Studiul de fezabilitate (Model recomandat) Acest model este valabil numai pn la intrarea n vigoare a HG nr. 28/2008 pentru aprobarea con inutului-cadru al documenta iei tehnico-economice aferente investi iilor publice, precum i a structurii i metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective i lucr ri de interven ii. Studiul de fezabilitate reprezint documenta ia n care sunt prezentate principalele caracteristici tehnico-economice ale investi iei, prin care se asigur utilizarea ra ional i eficient a capitalului i acoperirea cheltuielilor materiale ntr-un mod ce satisface cerin ele economice i sociale. P r ile scrise Date generale 1. Denumirea investi iei 2. Elaborator 3. Ordonatorul principal de credite 4. Autoritatea contractant 5. Amplasamentul (regiunea, jude ul, localitatea) 6. Tema, cu fundamentarea necesit ii i oportunit ii avute n vedere la aprobarea studiului de prefezabilitate (tema de proiectare, fundamentare necesit i i oportunit i, cadrul general de dezvoltare a infrastructurii regionale) 7. Descrierea investi iei (descriere general , stare actual , preconiz ri) Date tehnice ale investi iei 1. Date generale (zona i amplasamentul, statutul juridic al terenului care urmeaz s fie ocupat, caracteristicile geofizice ale terenului - studiu geotehnic, studii topografice, date climatice, date seismice) 2. Situa ia existent a utilit ilor i analiza acesteia 3. Obiectivele studiului de fezabilitate/priorit i (probleme i priorit i care vor fi abordate, obiectivele studiului de fezabilitate) 4. Analiza i selec ia alternativelor optime 5. Ipoteze de lucru i evaluarea alternativelor optime selectate pe baza analizei multicriteriale (aspecte relevante privind parametrii tehnici, economici, de mediu, legalitate, riscuri) Durata de realizare i etape principale Costul estimativ al investi iei Devizul general estimativ al investi iei: 1. deviz general ntocmit conform Hot rrii Guvernului nr. 1179/2002 privind aprobarea Structurii devizului general i a Metodologiei privind elaborarea devizului general pentru obiective de investi ii i lucr ri de interven ii 2. devize pe obiect 3. evalu ri pe baza c rora se ntocmesc devizele pe obiect 4. lista de pre uri unitare rezultate n urma ntocmirii m sur torilor pe baza c rora s-au ntocmit evalu rile categoriilor de lucr ri Analiza economico-financiar 1. Investi ia de capital 2. Strategia de contractare
Programul Opera ional Regional 2007-2013 Axa prioritar 1 Sprijinirea dezvolt rii durabile a ora elor poli urbani de cre tere Domeniul major de interven ie 1.1 Planuri integrate de dezvoltare urban Sub-domeniul: Poli de dezvoltare urban Cerere de finan are Model D.1 - Con inutul cadru al Studiului de fezabilitate/ documenta iei de avizare a lucr rilor de interven ii
3. Ipoteze n evaluarea alternativelor (scenariilor) (Ipoteze la diferite niveluri, Ipoteze privind analiza financiar i analiza economic ) 4. Evolu ia prezumat a tarifelor (dac este cazul) 5. Evolu ia prezumat a costurilor de operare (servicii existente, personal, energie, operarea noilor investi ii, ntre inerea de rutin i repara ii) 6. Evolu ia prezumat a veniturilor (dac este cazul) 7. Analiza cost beneficiu (vezi recomand rile pentru elaborarea ACB din Anexa 6 la Ghidul solicitantului) a) Analiza financiar (modelul financiar, proiec iile financiare, sustenabilitatea proiectului) b) Analiza economic (metodologie, corec iile fiscale i pre urile umbr , costuri economice i beneficii, analiza cost beneficiu) c) Corec ii: externalit i, fiscale, pre uri contabile 8. Analiza de risc (riscuri asumate : tehnice, financiare, institu ionale, legale) 9. Analiza de senzitivitate 10. Indicatori calitativi (beneficii socio-economice a teptate, efectul multiplicator) 11. Indicatori cantitativi (indicatori fizici de infrastructur , indicatori economici) Finan area investi iei Din valoarea total a investi iei: 1. sume nerambursabile provenite de la Comisia European i de la bugetul de stat; 2. mprumuturi; 3. bugetul local. Estim ri privind for a de munc ocupat prin realizarea investi iei Num r de locuri de munc create n faza de execu ie Num r de locuri de munc create n faza de operare Avize i acorduri emise de organele n drept, potrivit legisla iei n vigoare, privind: 1. avizul ordonatorului principal de credite privind necesitatea i oportunitatea realiz rii investi iei; 2. avizele privind asigurarea utilit ilor (energie termic i electric , gaz metan, ap , canal, telecomunica ii etc.); 3. acordurile i avizele pentru protec ia mediului i a apelor; 4. alte avize de specialitate, stabilite potrivit dispozi iilor legale. P r ile desenate 5. Plan de amplasare n zon (1:25.000-1:5.000) 6. Plan general (1:5.000-1:500)
Programul Opera ional Regional 2007-2013 Axa prioritar 1 Sprijinirea dezvolt rii durabile a ora elor poli urbani de cre tere Domeniul major de interven ie 1.1 Planuri integrate de dezvoltare urban Sub-domeniul: Poli de dezvoltare urban Cerere de finan are Model D.1 - Con inutul cadru al Studiului de fezabilitate/ documenta iei de avizare a lucr rilor de interven ii
PARTEA a II-a Studiul de fezabilitate Acest model este obligatoriu, conform HG nr.28/09.01.2008 pentru aprobarea con inutuluicadru al documenta iei tehnico-economice aferente investi iilor publice, precum i a structurii i metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective i lucr ri de interven ii, publicat n MO nr. 48/22.01.2008 A. PIESE SCRISE Date generale 1. Denumirea obiectivului de investi ii 2. Amplasamentul (jude ul, localitatea, strada, num rul) 3. Titularul investi iei 4. Beneficiarul investi iei 5. Elaboratorul studiului Informa ii generale privind proiectul 1. Situa ia actual i informa ii despre entitatea responsabil cu implementarea proiectului 2. Descrierea investi iei a) Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investi ii pe termen lung (n cazul n care au fost elaborate n prealabil) privind situa ia actual , necesitatea i oportunitatea promov rii investi iei, precum i scenariul tehnico-economic selectat b) Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investi ii pot fi atinse (n cazul n care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investi ii pe termen lung): Scenarii propuse (minim dou ) Scenariul recomandat de c tre elaborator Avantajele scenariului recomandat Descrierea constructiv , func ional i tehnologic , dup caz 3. Date tehnice ale investi iei a) Zona i amplasamentul b) Statutul juridic al terenului care urmeaz s fie ocupat c) Situa ia ocup rilor definitive de teren: suprafa total , reprezentnd terenuri din intravilan/ extravilan; d) Studii de teren: studii topografice cuprinznd planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere n sistem de referin na ional; studiu geotehnic cuprinznd planuri cu amplasamentul forajelor, fi elor complexe cu rezultatele determin rilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomand rile pentru fundare i consolid ri; alte studii de specialitate necesare, dup caz. e) Caracteristicile principale ale construc iilor din cadrul obiectivului de investi ii, specifice domeniului de activitate i variantele constructive de realizare a investi iei cu recomandarea variantei optime pentru aprobare f) Situa ia existent a utilit ilor i analiza de consum Necesarul de utilit i pentru varianta propus promov rii
3
Programul Opera ional Regional 2007-2013 Axa prioritar 1 Sprijinirea dezvolt rii durabile a ora elor poli urbani de cre tere Domeniul major de interven ie 1.1 Planuri integrate de dezvoltare urban Sub-domeniul: Poli de dezvoltare urban Cerere de finan are Model D.1 - Con inutul cadru al Studiului de fezabilitate/ documenta iei de avizare a lucr rilor de interven ii
Solu ii tehnice de asigurare cu utilit i g) Concluziile evalu rii impactului asupra mediului 4. Durata de realizare i etapele principale; Graficul de realizare a investi iei Costurile estimative ale investi iei 1. Valoarea total cu detalierea pe structura devizului general 2. E alonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investi iei Analiza cost-beneficiu 1. Identificarea investi iei i definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei de referin 2. Analiza op iunilor 3. Analiza financiar , inclusiv calcularea indicatorilor de performan financiar : fluxul cumulat, valoarea actual net , rata intern de rentabilitate i raportul cost-beneficiu 4. Analiza economic , inclusiv calcularea indicatorilor de performan economic : valoarea actual net , rata intern de rentabilitate i raportul cost-beneficiu 5. Analiza de senzitivitate 6. Analiza de risc Sursele de finan are a investi iei Sursele de finan are a investi iilor se constituie n conformitate cu legisla ia n vigoare i constau din fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/ bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile i alte surse legal constituite Estim ri privind for a de munc ocupat prin realizarea investi iei 1. Num r de locuri de munc create n faza de execu ie 2. Num r de locuri de munc create n faza de operare Principalii indicatori tehnico-economici ai investi iei 1. Valoarea total (INV), inclusiv TVA (mii lei) (n pre uri luna, anul, 1Euro = lei) din care: a) Construc ii montaj (C+M) 2. E alonarea investi iei (INV/C+M) Anul I Anul II 3. Durata de realizare (luni) 4. Capacit i (n unit i fizice i valorice) 5. Al i indicatori specifici domeniului de activitate n care este realizat investi ia, dup caz
Programul Opera ional Regional 2007-2013 Axa prioritar 1 Sprijinirea dezvolt rii durabile a ora elor poli urbani de cre tere Domeniul major de interven ie 1.1 Planuri integrate de dezvoltare urban Sub-domeniul: Poli de dezvoltare urban Cerere de finan are Model D.1 - Con inutul cadru al Studiului de fezabilitate/ documenta iei de avizare a lucr rilor de interven ii
Avize i acorduri de principiu 1. Avizul beneficiarului de investi ie privind necesitatea i oportunitatea investi iei 2. Certificatul de urbanism 3. Avize de principiu privind asigurarea utilit ilor (energie termic i electric , gaz metan, ap -canal, telecomunica ii etc.) 4. Acordul de mediu 5. Alte avize i acorduri de principiu specifice B. PIESE DESENATE 1. Plan de amplasare n zon (1:25000 1:5000) 2. Plan general (1:2000 1:500) 3. Planuri i sec iuni generale de arhitectur , rezisten , instala ii, inclusiv planuri de coordonare a tuturor specialit ilor ce concur la realizarea proiectului. 4. Planuri speciale, profile longitudinale, profile transversale, dup caz
Programul Opera ional Regional 2007-2013 Axa prioritar 1 Sprijinirea dezvolt rii durabile a ora elor poli urbani de cre tere Domeniul major de interven ie 1.1 Planuri integrate de dezvoltare urban Sub-domeniul: Poli de dezvoltare urban Cerere de finan are Model D.1 - Con inutul cadru al Studiului de fezabilitate/ documenta iei de avizare a lucr rilor de interven ii
PARTEA a III-a Con inutul cadru al documenta iei de avizare a lucr rilor de interven ii Acest model este obligatoriu conform HG nr. 28/09.01.2008 pentru aprobarea con inutuluicadru al documenta iei tehnico-economice aferente investi iilor publice, precum i a structurii i metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective i lucr ri de interven ii, publicat n MO nr. 48/22.01.2008 A. PIESE SCRISE Date generale 1. Denumirea obiectivului de investi ii 2. Amplasamentul (jude ul, localitatea, strada, num rul) 3. Titularul investi iei 4. Beneficiarul investi iei 5. Elaboratorul studiului Descrierea investi iei 1. Situa ia existent a obiectivului de investi ii a) Starea tehnic , din punct de vedere al asigur rii cerin elor esen iale de calitate n construc ii, potrivit legii b) Valoarea de inventar a construc iei c) Actul doveditor al for ei majore, dup caz 2. Concluziile raportului de expertiz tehnic / audit energetic a) Prezentarea a cel pu in 2 op iuni b) Recomandarea expertului/ auditorului energetic asupra solu iei optime din punct de vedere tehnic i economic, de dezvoltare n cadrul documenta iei de avizare a lucr rilor de interven ii Date tehnice ale investi iei 1. Descrierea lucr rilor de baz i a celor rezultate ca necesare de efectuat n urma finaliz rii lucr rilor de baz 2. Descrierea, dup caz, a lucr rilor de modernizare efectuate n spa iile consolidate/ reabilitate/ reparate 3. Consumuri de utilit i a) Necesarul de utilit i rezultate, dup caz n situa ia execut rii unor lucr ri de modernizare b) Estim ri privind dep irea consumurilor ini iale de utilit i Durata de realizare i etapele principale 1. Graficul de realizare a investi iei Costurile estimative ale investi iei 1. Valoarea total cu detalierea pe structura devizului general 2. E alonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investi iei
Programul Opera ional Regional 2007-2013 Axa prioritar 1 Sprijinirea dezvolt rii durabile a ora elor poli urbani de cre tere Domeniul major de interven ie 1.1 Planuri integrate de dezvoltare urban Sub-domeniul: Poli de dezvoltare urban Cerere de finan are Model D.1 - Con inutul cadru al Studiului de fezabilitate/ documenta iei de avizare a lucr rilor de interven ii
Indicatori de apreciere a eficien ei economice 1. Analiza comparativ a costului realiz rii lucr rilor de interven ii fa de valoarea de inventar a construc iei Sursele de finan are a investi iei Sursele de finan are a investi iilor se constituie n conformitate cu legisla ia n vigoare i constau din fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/ bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile i alte surse legal constituite. Estim ri privind for a de munc ocupat prin realizarea investi iei 1. Num r de locuri de munc create n faza de execu ie 2. Num r de locuri de munc create n faza de operare Principalii indicatori tehnico-economici ai investi iei 1. Valoarea total (INV), inclusiv TVA (mii lei) (n pre uri luna, anul, 1 Euro = lei) din care: a) Construc ii montaj (C+M) 2. E alonarea investi iei (INV/C+M) Anul I Anul II 3. Durata de realizare (luni) 4. Capacit i (n unit i fizice i valorice) 5. Al i indicatori specifici domeniului de activitate n care este realizat investi ia, dup caz
Avize i acorduri de principiu 1. Certificatul de urbanism 2. Avize de principiu privind asigurarea utilit ilor (energie termic i electric , gaz metan, ap -canal, telecomunica ii etc.) 3. Acordul de mediu 4. Alte avize i acorduri de principiu specifice tipului de interven ie B. PIESE DESENATE 1. Plan de amplasare n zon (1:25000 1:5000) 2. Plan general (1:2000 1:500) 3. Planuri i sec iuni generale de arhitectur , rezisten , instala ii, inclusiv planuri de coordonare a tuturor specialit ilor ce concur la realizarea proiectului. 4. Planuri speciale, profile longitudinale, profile transversale, dup caz