ELA+ORAT DE0 88............................................... Re+i, juridic............................... 9a)e de iden)ificare..................... 4nu,e, -renu,e, se,n)uri, 1)a,-il6 Data intocmirii:..........

PLAN DE AFACERI (Model - cadru pentru instalarea tinerilor fermieri) A1. I. DATE GENERALE PRIVITOARE LA SOLICITANT Denumirea/Numele solicitantului S.C. Sera Verde S.R.L. Date e i enti!icare ale acestuia Sediul social n Buzu, judeul Buzu Telefon : 07434 !7"# O"iectul e acti#itate C$%& 0''3 ( Cul)i*area le+u,elor i a -e-enilor, a radcinoaselor i )u.erculilor. Forma $uri ic% a solicitantului Socie)a)e cu rs-undere li,i)a). Ela"orator Plan e A!aceri &coor onate e i enti!icare' S.C. %cono,ic Confor) S.$. II. DESCRIEREA SIT(A)IEI C(RENTE Istoricul acti#it%*ii S.C. Sera Verde S.R.L., fer,a de le+u,e .io n con*ersie ecolo+ic, es)e o ini/ia)i* an)re-renorial .aza) -e -re+)irea -rofesional a ad,inis)ra)orului n cul)i*area le+u,elor na)urale. 0olosind cel ,ai nal) cali)a)i* n+ra1,2n) na)ural dori, s ridic, s)andardul de -roducere al le+u,elor noas)re. 3roduc/ia n ser include: ro1ii, cas)ra*e/i 1i cono-id. +a,ele e -ro uc*ie ale solicitantului Nr Crt . Localitate / .u e* Su-ra!a*a a/ricol% total% 1n !olosin*% 4arend5concesiun e6 0,7 0,7 -ro-rietat e 0,7 0,7 Ara"i l 0,7 0,7 Terenuri agricole (ha) n anul 0 Din care0 P%2un i ( ( F3ne* e ( ( Pom i ( ( Vi i ( ( Alte cate/ori i ( (

'.

Buzu, Buzu TOTAL

Seciunea A a Planului de afaceri, se va completa de ctre solicitant pentru obinerea sprijinului n cadrul Msurii 11 , n situaia n care solicitantul nu prevede obinerea de sprijin nerambursabil prin Msura 1 1 !Moderni"area e#ploataiilor a$ricole%
1

Dot%rile !ermei (se vor meniona cele mai importante cldiri, ma&ini &i utilaje a$ricole ' 1n anul 4 Nr Crt '. 7. Total '. 7. 3. Total Detaliere Num%r I. Cl% iri -entru -ro uc*ia #e/etal% Sera 1 1 S-atiu e-o,itare7 sortare 2i am"alare a 1 le/umelor 6 IV. 9a2ini 2i utila$e a/ricole Tractor le/umicol 1 Plu/ 1 Fre,% 1 : Su-ra!a *a &m-' 1544 844 6444 Ca-acitat e 66 tone 66 tone 66 tone

III. O+IECTIVELE RESTR(CT(R;RII <I DETALIEREA INVESTI)IILOR PROP(SE PENTR( ATINGEREA ACESTORA : -ia/ de desfacere si+ur re-rezin) un a*an)aj -en)ru o afacere ren)a.il. 3rodusele na)urale sun) ceru)e de a-ro;i,a)i* 77 < din -ia/a euro-ean. Principalele noastre obiective sunt: $nul = de ac)i*i)a)e: o./inerea unui -rofi) ne) de ,ini, '"4.000 lei $nul == de ac)i*i)a)e: cre1)erea -rofi)ului ne) cu 7 < $nul === de ac)i*i)a)e: cre1)erea -rofi)ului ne) cu 40< 1i e;)inderea ac)i*i)/ii cu nc o ser de 700 ,1i cons)ruirea unui s-a/iu de de-ozi)are de 300 ,-. $nul =V de ac)i*i)a)e: cre1)erea -rofi)ului ne) cu 0< 1i e;)inderea ac)i*i)/ii cu nc o ser de 700 ,1i cons)ruirea unui s-a/iu de de-ozi)are de 300 ,-. $nul V de ac)i*i)a)e: o.)inerea unei co)e de -ia)a de 70<. 3rinci-alele ac)iuni in)re-rinse ini)ial -en)ru realizarea o.iec)i*elor sun) : i. Cons)ruirea cldirilor u)iliza)e -en)ru -roduc/ia a+ricol la ni*el de e;-loa)a/ie, incluz2ndu(le 1i -e cele -en)ru -ro)ec/ia ,ediului> ii. $c?izi/ionarea de ,a1ini, u)ilaje, ins)ala/ii, ec?i-a,en)e 1i accesorii, ec?i-a,en)e 1i sof)@are s-ecializa)e> iii. Cul)i*area si co,ercializarea le+u,elor Serele se *or cons)rui -e un )eren din zona ,ar+inal a Aunici-iului Buzu. =ni/ial su-rafa/a *a cu-rinde o ser de '400 ,- si un s-a/iu de de-ozi)are, sor)are 1i a,.alare a le+u,elor, ur,2nd ca n 4 ani de desf1urare a ac)i*i)/ii su-rafa/a de )eren u)iliza) s fie e;)ins cu 7000 ,-rin ac?izi/ionarea de )eren, cons)ruirea celor 7 sere 1i celor 7 s-a/ii noi de de-ozi)are, sor)are 1i a,.alare a le+u,elor. =n*es)i/ia n ser -resu-une )oa)e do)rile necesare: s)ruc)ura ,e)alic, aco-erirea cu folie de -olie)ilen +onfla.il, sis)e, au)o,a)iza) de con)rol al cli,a)ului, sis)e,e de inclzire 1i iri+are. 9e ase,enea se *or ac?izi/iona un )rac)or le+u,icol, un -lu+ 1i o frez 1i se *a realiza racordarea la u)ili)/i.

Detalierea in#esti*iilor necesare -en)ru a)in+erea o.iec)i*elor, inclusi* da)e )e?nice, -r/i desena)e, ane;a)e.O"iectul in#esti*iei Cons)ruirea sere celor

Su-ra!a*a/ Num%r/ Ca-acitate

Valoare &lei'

Date te=nice & u-% ca,'

3 ' ser ; '400 ,-, 7 sere ; 700 ,Cons)ruirea celor 3 ' de-ozi) ; s-a)ii de de-ozi)are, !00 ,sor)are 1i a,.alare a 7 de-ozi)e ; le+u,elor 300 ,$c?izi/ie )eren 7000 ,$c?izi/ie )rac)or ' le+u,icol $c?izi/ie -lu+ ' $c?izi/ie frez ' $c?izi/ie sis)e, ' au)o,a)iza) de con)rol al cli,a)ului

#4000

!0000

'"000 4000 '000 '000 30000

PARA9ETRII (9 3BT%R% T%RA=C$ Ccal. %0=C=%&T$ < T%RA=C$ T%A3%R$TBR$ cen)i+rade $%R C$L9 T%A3%R$TBR$ cen)i+rade D$E% %V$CB$R% V:LBA $%R C$L9 A35F C:&SBA C+5F C:ABBST=B=L C:ABBST=B=L 9=A%&S=B&% ,, DR%BT$T% C+

9o el0 >T?64 700 " 70((#0 '70(('#0 !000 "((74 9iesel oil 7700G''00G' 47 0

$c?izi/ie inclzire $c?izi/ie iri+are

sis)e, sis)e, Total

de ' de '

'0000 70000 5@4444

IV. SC>I9+;RI DE 9ANAGE9ENT <I PREG;TIRE PROFESIONAL; SOLICITAT; Socie)a)ea co,ercial *a fi re-rezen)a) de direc)orul +eneral, care es)e 1i ad,inis)ra)orul socie)/ii, 1i anu,e &ea+u Ra,ona, a.sol*en) a facul)/ii de %cono,ie $+roali,en)ar 1i a Aediului. :r+ani+ra,a fir,ei cu-rinde: de-ar)a,en)ul econo,ic si )e?nic, fiecare fiind coordona)e de ca)re un direc)or, cu s-ecializare -e do,eniul -e care ac)i*eaza. 9e-ar)a,en)ul econo,ic, +es)ioneaza flu;urile financiare ale fir,ei 1i es)e re-rezen)a) de Ciu.o)aru %,ilia, licen/ia) n 1)iin/e econo,ice, fiind a.sol*en) a facul)/ii de Con)a.ili)a)e 1i =nfor,a)ic de Des)iune. 9irec)orul )e?nic, in+inerul ?or)icol Sa,oila Bo+dan es)e -ersoana care

coordoneaza si -roduc)ia 1i se asi+ur de .una desf1urare a ac)i*i)/ii lucr)orilor. %c?i-a de -roduc/ie es)e alc)ui) din lucra)ori care se ocu- de sor)area -uie/ilor, -lan)are, a-licarea -erioadic de fer)ilizan/i. Bn al) de-ar)a,en) i,-or)an) al fir,ei es)e de-ar)a,en)ul de *anzari re-rezen)a) de Ailea S)efan, in su.ordinea caruia *a fi o -ersoana, care se *a ocu-a de ne+ocierea con)rac)elor 1i asi+urarea -ie/ei de desfacere -en)ru le+u,ele -roduse in sere. To)i an+aja)ii lucreaza in re+i, nor,al de lucru, si anu,e " ore 5 zi. Aana+erul are si rolul de ad,inis)ra)or, re-rezin)a socie)a)ea fa)a de au)ori)a)iile de s)a), )er)i si in jus)i)ie, efec)ueaza )oa)e ac)ele de ad,inis)rare si +es)ionare a socie)a)ii, a*and )oa)e co,-e)en)ele necesare -en)ru a ac)iona in nu,ele socie)a)ii, -en)ru a au)oriza ac)ele si o-era)iunile de +es)iune si orice ac)e de dis-ozi)ie. Aana+erul desc?ide con)uri in lei si *alu)a si -oa)e u)iliza fondurile financiare ale socie)a)ii, +es)ionandu(le in in)eresul o.iec)i*elor socie)a)ii. Aana+erul are in su.ordine direc) direc)orii celor 3 de-ar)a,en)e, iar ace1)ia au n su.ordine ec?i-a de -roduc/ie, con)a.ilul 1i a+en)ul de *2nzri. Or/ani/rama

9ana/er Nea/u Ramona

De-artamentul economic Ciu"otaru Emilia

De-artamentul te=nic Samoil% +o/ an

De-artamentul e #3n,%ri 9ilea <te!an

Con)a.il 9ra+o,ir 9iana

%c?i-a de -roduc/ie

$+en) *2nzri Velisarie Raz*an

V. TIP(L <I CANTITATEA PROD(SELOR O+)IN(TE AN TI9P(L <I D(P; RESTR(CT(RARE7 INCL(SIV OPORT(NIT;)ILE DE PIA); Cul)ura de le+u,e es)e -osi.il a fi e;-loa)a) n condi/ii ecoli+ice 1i -rofi)a.il )o)oda), dac sun) res-ec)a)e c2)e*a cri)erii )e?nolo+ice le+a)e de ro)a/ia cul)urilor, sc?e,a de -lan)a), fer)iliHri or+anice, ,ulcirea solului, )ra)a,en)e efec)ua)e la )i,- n -erioada de rsad 1i de *e+e)a/ie,con)rolul fac)orilor de *e+e)a/ie 4 )e,-era)ur, u,idi)a)e 6, a-licarea udrilor -rin -icurare. In -ri,ul an solarul a fos) cul)i*a) cu cas)ra*e/i ciclul ' de -roduc)ie & ti- cornison ' , ur,a) n cul)ura succesi* de cono-id de )oa,n 1i cul)ura de )o,a)e ciclu de -roduc/ie -relun+i). 3rin cul)ura succesi* se in/ele+e cul)i*area a 7 sau ,ai ,ul)e cul)uri le+u,icole, n ,od e1alona), -e -arcursul unui an calendaris)ic, -e acela1i )eren. Ro1iile cu +us) deja sun) ceru)e -e )oa)e -ie/ele, solu)ia sal*a)oare cons) n +sirea unui ?i.rid cu cali)/i -roduc)i*e deose.i)e, dar 1i cu cali)/i +us)a)i*e -e ,sur. $s)fel, =i"ri ul O-tima F1 &Seminis' es)e considera) dre-) cea ,ai +us)oas ro1ie. $ces)a se carac)erizeaz -rin fruc)e de di,ensiuni ,ari, de 770(740 de +ra,e, cu -lan)a cu *i+oare ,edie, usor aerisi). : -ro.le, in)a,-ina)a de o serie de cul)i*a)ori aici es)e *ia/a scur) de raf), du- (! zile de la cule+ere ro1ia ne,aifiind foar)e fer,.

3e)ru cul)ura de cono-id a, ales soiul Ferrara F1, care es)e un ?i.rid de cono-id nou, ce se -re)eaz cul)i*rii n *ar sau )oa,n, a*2nd o )oleran/ foar)e .un la cldur. 1. Pentru eB-loata*iile a/ricole #e/etale 3lanul de cul)ur inclusi* -en)ru su-rafe/e cul)i*a)e cu furaje
Denumi re cultur%

An 4
Su-ra!a* %C &=a' Pro uc* ie &tone'CC

An 1
Su-ra!a *% &=a' Pro uc* ie &tone'

An 6
Su-ra!a *% &=a' Pro uc* ie &tone'

An :
Su-ra!a *% &=a' Pro uc* ie &tone'

An 5
Su-ra!a *% &=a' Pro uc* ie &tone'

An @
Su-ra!a *% &=a' Pro uc*i e &tone'

Cas)ra*e)i cornison Cono-id 0errara 0' To,a)e :-)i,a 0'

0 0 0 4

0 0 0 4

0,7 0,7 0,7 476

# 3 '0 66

0,7 0,7 0,7 476

'0

0,77 0,77

'3 7 '! :8

0,34 0,34 0,34 47:5

' '0 70 5@

0,34 0,34 0,34 47:5

'7 '7 73 @6

'7 6D

0,77 476D

TOTAL

Confor, )a.elului de ,ai sus, -roduc/ia )o)al de le+u,e n -ri,ul an *a fi de 77 )one, ur,2nd ca, n fiecare an s creasc, n s-ecial in anul 3 c2nd in)r in -rocesul de -roduc/ie cea de a doua ser, iar -roduc/ia )o)al de le+u,e se -reconizeaz a fi de 3! de )one. In anul -roduc/ia )o)al de le+u,e *a fi de 7 de )one, cre1)ere da)ora) -unerii in func/iune a celei de a )reia sere, su-rfa/a )o)al -roduc)i* cresc2nd de la 7000 ,- 4n anul '6 la 3400 ,- 4n anul 6. VI. CALC(L(L (NIT;)II DE DI9ENSI(NE ECONO9IC; &(DE' 3en)ru c s(a lua) in considerare o su-rafa/ de 0,7 ?ec)are -en)ru cons)ruirea aces)ei sere de le+u,e, ec?i*alen)ul aces)ei su-rafe/e es)e de 7,'#' B9%. =n aces)e condi)ii, fer,a es)e una de su.zis)en/, iar *aloarea s-rijinului nera,.ursa.il acorda) es)e de '!000 euro. (nitatea e imensiune economic% a !ermei 1n anul 4 7,'#' 7,'#' (nitatea e imensiune economic% a !ermei 1n anul *int% '7,774 '7,774

Acti#itate Ser de le+u,e TOTAL

VII. ELE9ENTE REFERITOARE LA 9EDI( 9esf1urarea ac)i*i)/ii *a a*ea un i,-ac) ,ini, asu-ra fac)orilor de ,ediu, -rin ado-)area ur,a)oarelor ,suri : a) realizarea unui .azin *idanja.il in *ederea colec)arii a-elor uza)e ,enajere> b) ,ijloacele de )rans-or) *or fi -ro)eja)e cores-unz)or -en)ru a se e*i)a ,-r1)ierea de1eurilor> c) se *or res-ec)a -re*ederile F.D. 34#5700 -ri*ind de-ozi)area de1eurilor>

d) colec)area selec)i* a de1eurilor rezul)a)e n ur,a e;ecu/iei lucrrilor 1i e*acuarea n func/ie de na)ura lor -en)ru de-ozi)are sau *alorificare c)re ser*iciile de salu.ri)a)e, -e .az de con)rac), /in2nd con) de -re*ederile Le+ii nr. 7''570'' -ri*ind re+i,ul de1eurilor. VIII. EVAL(AREA PRINCIPALELOR RISC(RI In )i,-ul cul)urii le+u,elor e;is) -osi.ili)a)ea con)a,inrii cu diferi/i a+en/i -a)o+eni 1i or+anis,e dun)oare. $ces)ea se incadreaza in ca)e+oria riscurilor interne. &e+lijen/a sau necunoa1)erea aces)or riscuri -o) -ericli)a serios in*es)i/iile res-ec)i*e 1i -o) ajun+e -2n la o-rirea ac)i*i)/ii. 3rin)re .olile si dun)orii care -o) afec)a cul)ura le+u,elor de ser se nu,r: finarea cucur.i)aceelor, ,ana cucur.i)aceelor, ofilirea fuzarian, -)area un+?iulara, -u)re+aiul cenu1iu, ,ozaicul cas)ra*e/ilor, +/ndacul de colorado, acarianul la), ,usca ,inier, ,usculi/a al. de ser, o,ida fruc)ifica/iilor. Se *or -rezen)a, -e scur), c2)e*a din)re .olile la care sun) -redis-use cul)urile de cas)ra*e/i, )o,a)e 1i cono-id. 0ainarea cucur.i)aceelor -rodusa de ciu-erca S-?aero)?eca fuli+inea. %s)e o .oala o,ni-rezen)a in cul)urile de cas)ra*e)i, -e-eni, do*lecel si al)e cucur.i)acee din ca,-, sere si sola)ii -roducand -a+u.e inse,na)e. Boala se ,anifes)a -rin a-ari)ia -e frunze a unor -e)e ,ari, al.e -asloase care de*in fainoase oda)a cu for,area fruc)ifica)iilor ciui-ecii. 0runzele aco-eri)e in in)re+i,e de ciu-erca se .runifica, se usuca si cad. $-ari)ia ciu-ercii es)e fa*oriza)a de )e,-era)uri de -es)e 74 J C si *re,e usca)a. Aana cucur.i)aceelor -rosusa de ciu-erca 3seudo-eronos-ora cu.ensis. %s)e cea ,ai i,-or)an)a .oala a cucur.i)aceelor, -roducand -a+u.e inse,na)e a)a) in cul)urile de ca,-, ca) si in cele din s-a)iile -ro)eja)e. Boala se ,anifes)a -rin a-ari)ia -e -ar)ea su-erioara a frunzelor a unor -e)e de culoare +al.en(*erzui, care ul)erior de*in +al.ene si in final se .runifica. 3e -ar)ea inferioara a frunzelor in dre-)ul -e)elor a-are un -uf de culoare *iole)( cenusiu, for,a) din fruc)ifica)iile ciu-ercii. =n ur,a a)acului frunzele se usuca si cad, iar fruc)ele ra,an ,ici. $-ari)ia infec)iei es)e fa*oriza)a de -rezen)a -ica)urilor de a-a -e frunze si )e,-era)uri in)re '0J( 30J C :filirea fuzariana -rodusa de ciu-erca 0usariu, o;Hs-oru,. %s)e o .oala *asculara, -ri,ul se,n es)e re-rezen)a) de in+al.enirea frunzelor si ofilirea aces)ora, du-a care .oala -ro+reseaza )re-)a) ca)re *arful -lan)ei. =n sec)iune -e )ul-ina se o.ser*a .runificarea )esu)ului *ascular. Te,-era)urile in)re 7"( 37J, 3?(ul solului in)re ( .!, u,idi)a)ea ridica)a si ni*elulJ scazu) de -o)asiu si crescu) de azo) sun) fac)ori care fa*orizeaza a-ari)ia ofilirii. Su. 70J si -es)e 34J C nu a-are fuzarioza. 3a)area un+?iulara -rodusa de .ac)eria 3seudo,onas sHrin+ae -*. lac?rH,ans. $)acul se ,anifes)a -e )oa)e or+anele aeriene ale -lan)elor 4co)iledoane, frunze, flori si fruc)e6. =nca de la ince-u)ul *e+e)a)iei a-ar -e)e ,ici, u,ede, de culoare .runa si for,a circulara nere+ula)a. Bl)erior aces)e -e)e se .runifica, iar in dre-)ul lor )esu)ul se usuca si se -erforeaza. 3e fruc)e a)acul -roduce -e)e ,ici, circulare, adanci)e in )esu), cu as-ec) u,ed si cu o zona cen)rala al.icioasa. =n dre-)ul aces)or -e)e )esu)ul se u,-le cu lic?id .ac)erian -e *re,e u,eda, iar -e *re,e usca)a se cra-a. $-ari)ia ifec)iei es)e fa*oriza)a de u,idi)a)e ridica)a 4-es)e #0<6, de -rezen)a -ica)urilor de a-a -e frunze si )e,-era)uri in)re '"(7"J C. 3u)re+aiul cenusiu -rodus de ciu-erca Bo)rH)is cinerea. $)acul se ,anifes)a in sere, solarii si in anii cu -reci-i)a)ii a.unden)e si in ca,-. Si,-)o,ul cel ,ai frec*en) es)e ofilirea .rusca a )esu)urilor suculen)e 4)ul-ini, fruc)e6. 3e fruc)e a)acul se ,anifes)a -rin a-ari)ia unor -e)e a)anci)e, u,ede, de culoare .runa, de for,e si ,ari,i nere+ula)e. $)acul es)e fa*oriza) de u,idi)a)e ridica)a 4-es)e # < ,ai ,ul)e zile la rand6, li-sa aerisirii, ne.ulozi)a)e -ersis)en)a, fer)ilizarea si udarea e;cesi*a. Aozaicul cas)ra*e)ilor -rodus de Cucu,.er ,osaic *irus. Se ,anifes)a -rin a-ari)ia -e frunze a si,-)o,elor unui ,ozaic sla., care e*olueaza in arsuri -aralele -e )esu)uri, care ul)erior duc la ofilirea aces)ora. 3lan)ele a)aca)e -roduc fruc)e ,ici, defor,a)e, care -rezin)a -e)ele de ,ozaicare.

IE.GRAFIC(L DE TI9P PENTR( RESTR(CT(RARE7 INCL(SIV O+IECTIVE <I ETAPE O"iecti#ul Perioa a -ro-usa Cos)ruc/ia serei 1i a s-a/iului de $nul 0 de-ozi)are, sor)are 1i a,.alare a le+u,elor :./inerea -rofi)ului de '"4000 $nul ' lei Cre1)erea -rofi)ului cu 7 < $nul 7 Cre1)erea -rofi)ului cu 40< 1i cons)ruirea serei 7 1i a s-a/iuui de de-ozi)are cu 300 ,Cre1)erea -rofi)ului cu 0< 1i cons)ruirea serei 7 1i a s-a/iuui de de-ozi)are cu 300 ,:.)inerea unei co)e de -ia)a de 70<. $nul 3 $nul 4 $nul O"ser#a*ii

E. SINTEFA VENIT(RILOR7 C>ELT(IELILOR7 REF(LTATELOR FINANCIARE LA NIVEL DE EEPLOATARE Valoarea in*es)i/iei )o)ale es)e es)i,a) la 4 0000 lei 4 '00000 euro 6 1i -resu-une > Cons)ruirea celor 3 sere Cons)ruirea celor 3 s-a)ii de de-ozi)are, sor)are 1i a,.alare a le+u,elor $c?izi/ie )eren $c?izi/ie )rac)or le+u,icol $c?izi/ie -lu+ $c?izi/ie frez $c?izi/ie sis)e, au)o,a)iza) de con)rol al cli,a)ului $c?izi/ie sis)e, de inclzire $c?izi/ie sis)e, de iri+are Total )o)ale. 3o)ri*i) fi1elor )e?nolo+ice ale cul)urilor de cas)ra*e/i, )o,a)e 1i cono-id n sis)e, ecolo+ic, s-eciali1)ii au calcula) la o su-rafa/ de 7000 ,-, -roduc/iile o./inu)e 1i *eni)urile din *2nzrile le+u,elor. 3en)ru cas)ra*e/ii )i,-urii> 3roduc/ia o./inu) 4 K+6> #000 3re/ -e K+ -rodus 4lei6> 7. Veni)uri 4lei6> 77 00 #4000 lei !0000 lei '"0000 lei 4000 lei '000 lei '000 lei 30000 lei '0000 lei 70000 lei 5@4444 lei

Valoarea s-rijinului acorda) din fonduri nera,.ursa.ile es)e de ',! < din *aloarea in*es)i/iei

C?el)uieli 4lei6>#!00 3en)ru )o,a)e> 3roduc/ia o./inu) 4 K+6> '0000 3re/ -e K+ -rodus 4lei6> 7. Veni)uri 4lei6> 7 000 C?el)uieli 4lei6>!!00 3en)ru cono-ida de )oa,n> 3roduc/ia o./inu) 4 K+6> 3000 3re/ -e K+ -rodus 4lei6> 3 Veni)uri 4lei6> #000 C?el)uieli 4lei6> 400 Cul)i*2nd, de dou ori -e an, )o,a)e -e o su-rafa/ de '000 ,- 1i cas)ra*e/i 1i cono-id -e cealal) su-rafa/ de '000 ,-, in*es)i/ia se *a recu-era n ,a;i,u, ! ani. Aai e;ac), *eni)urile din *2nzri *or fi de ''3000 lei, c?el)uielile anuale de e;-loa)are, cu-rinz2nd c?el)uielile cu salariile , cos)urile cu u)ili)/ile 1i cu ,a)erialele i,-lica)e *or fi de 43700 de lei , iar -rofi)ul es)i,a) *a fi de !#"00 de lei. In icatori Venituri Sec)orul *e+e)al T:T$L V%&=TBR= C=eltuieli Sec)orul *e+e)al T:T$L CF%LTB=%L= REF(LTAT +R(T An 4 An 1 ''3000 ''3000 43700 43700 !#"00 An 6 '40000 '40000 ''"!00 ''"!00 7'400 An : '"7000 '"7000 '!7000 '!7000 7 000 An 5 73 000 73 000 '"0000 '"0000 000 An @ 777000 777000 700000 700000 77000

+6 EI. DESCRIEREA PROIECT(L(I DE INVESTI)II

1. Denumirea in#esti*iei7 cu escrierea o"iecti#elor -ro-use7 !un amentarea necesit%*ii 2i o-ortunit%*ii acesteia. : -ia/ de desfacere si+ur re-rezin) un a*an)aj -en)ru o afacere ren)a.il. 3rodusele na)urale sun) ceru)e de a-ro;i,a)i* 77 < din -ia/a euro-ean, iar cul)i*area le+u,elor in re+i, ecolo+ic re-rezin) o o-or)uni)a)e in do,eniul afacerilor. Principalele obiective sunt: $nul = de ac)i*i)a)e: o./inerea unui -rofi) ne) de ,ini, '"4.000 lei $nul == de ac)i*i)a)e: cre1)erea -rofi)ului ne) cu 7 < $nul === de ac)i*i)a)e: cre1)erea -rofi)ului ne) cu 40< 1i e;)inderea ac)i*i)/ii cu nc o ser de 700 ,- 1i cons)ruirea unui s-a/iu de de-ozi)are de 300 ,-. $nul =V de ac)i*i)a)e: cre1)erea -rofi)ului ne) cu 0< 1i e;)inderea ac)i*i)/ii cu nc o ser de 700 ,- 1i cons)ruirea unui s-a/iu de de-ozi)are de 300 ,-. $nul V de ac)i*i)a)e: o.)inerea unei co)e de -ia)a de 70<. Serele se *or cons)rui -e un )eren din zona ,ar+inala a Aunici-iului Buzu, -e o su-rafa/ ini/ial de 7000 ,-. Terenul dis-une de ur,a)oarele u)ili)a)i: curen) )rifazic, dru, de acces, a-a de la re)ea. =n afara serelor, cons)ruc)ia *a ,ai cu-rinde si un .irou, s-a/ii de de-ozi)are, sor)are 1i a,.alare a le+u,elor 1i s-a/iu social -en)ru ,unci)ori 4*es)iare 1i sal de ,ese6. 3rezen)ul -roiec) se aliniaza cerin)elor Aasurii ''7 L=ns)alarea )inerilor fer,ieriM -rin i,.una)a)irea si cres)erea co,-e)i)i*i)a)ii sec)orului a+ricol -rin -ro,o*area ins)alarii )inerilor fer,ieri si s-rijinirea -rocesului de ,odernizare si confor,i)a)e cu cerin)ele -en)ru -ro)ec)ia ,ediului, i+iena si .unas)area ani,alelor, si+uran)a la locul de ,unca si -rin i,.una)a)irea ,ana+e,en)ului e;-loa)a)iilor a+ricole -rin rennoirea +enera)iei sefilor aces)ora, fara cres)erea -o-ula)iei ac)i*e ocu-a)e n a+ricul)ura. 9e ase,enea, o.iec)i*ele s-ecifice ale ,asurii se refera la cres)erea *eni)urilor e;-loa)a)iilor conduse de )inerii fer,ieri, iar o.iec)i*ele o-era)ionale se refera la cres)erea nu,arului de )ineri a+ricul)ori care nce- -en)ru -ri,a oara o ac)i*i)a)e a+ricola ca sefi de e;-loa)a)ii si ncurajarea )inerilor fer,ieri de a realiza in*es)i)ii.

2. Descrierea in#esti*iilor ce urmea,% a !i eBecutate 1n #e erea a a-t%rii unit%*ii la

stan ar ele e me iu7 sanitar?#eterinare7 sanitare7 !itosanitare ale (niunii Euro-ene , cu -recizarea s)andardului5s)andardelor la care se ada-)eaz 4-en)ru -roiec)ele care *izeaz ada-)area uni)/ii la s)andardele s-ecifice6. 9esf1urarea ac)i*i)/ii *a a*ea un i,-ac) ,ini, asu-ra fac)orilor de ,ediu, -rin ado-)area ur,a)oarelor ,suri : a) b) c) d) realizarea unui .azin *idanja.il in *ederea colec)arii a-elor uza)e ,enajere> ,ijloacele de )rans-or) *or fi -ro)eja)e cores-unz)or -en)ru a se e*i)a ,-r1)ierea de1eurilor> se *or res-ec)a -re*ederile F.D. 34#5700 -ri*ind de-ozi)area de1eurilor> colec)area selec)i* a de1eurilor rezul)a)e n ur,a e;ecu/iei lucrrilor 1i e*acuarea n func/ie de na)ura lor -en)ru de-ozi)are sau *alorificare c)re ser*iciile de salu.ri)a)e, -e .az de con)rac), /in2nd con) de -re*ederile Le+ii nr. 7''570'' -ri*ind re+i,ul de1eurilor. 9e ase,enea, *o, o.)ine o cer)ificare =S: '400' in aces) sens. Sec/iunea B a 3lanului de afaceri ,-reun cu sec/iunea $, se co,-le)eaz de c)re solici)an) -en)ru -roiec)ul de in*es)i/ii care nu -re*ede lucrri de cons)ruc/ii ,on)aj realiza)e -rin Asura '7' LAodernizarea e;-loa)a/iilor a+ricoleM
2

0rec*en/a dun)orilor in serele de le+u,e es)e des)ul de ,are, -ro*ocand daune inse,na)e in cazul )ra)a,en)elor +resi)e sau ineficien)e. 3en)ru a e*i)a aces) lucru, *o, efec)ua )ra)ari -re*en)i*e ale solului, *o, u)iliza soiuri rezis)en)e anu,i)or dun)ori si *o, efec)ua analize la in)er*ale re+ula)e de )i,- in *ederea s)a.ilirii +radului de -rezen)a al dauna)orilor. 3en)ru a +aran)a cali)a)ea le+u,elor oferi)e de noi, *o, o.)ine si o cer)ificare =S: #00'. :. Piata e a-ro#i,ionare/ es!acere7 concuren*a 2i strate/ia e -ia*% ce #a !i a-licat% -entru #alori!icarea -ro uselor/ser#iciilor o"*inute -rin im-lementarea -roiectului. : analiza de)alia)a a consumatorilor, -resu-une de)alierea aces)ora -e +ru-e de *ars)a, ni*elul de *eni), clasa sociala, ocu-a)ia, ni*elul de educa)ie si al)e carac)eris)ici. 9a)ori)a .eneficiilor consu,ului de le+u,e 4cas)ra*e/i, )o,a)e 1i cono-id 6, nu es)e necesara o de)aliere foar)e a)en)a a aces)or +ru-e deli,i)a)i*e, -en)ru ca, asa cu, a ,ai fos) -reciza), consu,ul es)e reco,anda) -en)ru )oa)e -ersoanele, indiferen) de *ars)a, se;, ocu-a)ie, o ali,en)a/ie sn)oas -resu-un2nd n -ri,ul r2nd consu,ul zilnic al le+u,elor. 3rodusele se adreseaza, ,o,en)an, locui)orilor jude)ului Buzu care isi fac a-ro*izionarea din ur,a)oarele ?H-er,arKe)(uri: Ae)ro 4' ,a+azin6, Sel+ros 4' ,a+azin6, Real 43 ,a+azine6 , 3ennH 4! ,a+azine6, Caufland 44 ,a+azine6, Careffour 44 ,a+azine6 . 9e ase,enea, sun) nc?eia)e con)rac)e cu socie)/i care se ocu-a cu conser*area le+u,elor si -relucrarea aces)ora -en)ru a o./ine -roduse -recu, sucul de ro1ii, -as)a de )o,a)e, ro1iile conser*a)e, cas)ra*e/ii in o/e), cono-ida conser*a). Inc es)e o.i1nui) n Ro,2nia -en)ru -roduc)ori de a consu,a 1i conser*a -rodusele -e care le(au cul)i*a), li,i)nd necesi)a)ea de c?el)uieli. 3roducerea de le+u,e, n ,are ,sur, consis) din le+u,e cul)i*a)e n c,- desc?is 1i recol)a)e din =unie -n n Se-)e,.rie5:c)o,.rie. $ces)e le+u,e sun) consu,a)e local, co,ercializa)e -rocesa)orilor, c) 1i e;-or)a)e. Le+u,ele cul)i*a)e n sere nce- a fi recol)a)e din Aai -n n &oie,.rie. Su. as-ec)ul concuren/ei, socie)a)ea noas)r co,ercial *a re-rezen)a un i,-or)an) -roduc)or de le+u,e, carac)erul sezonier al cul)urilor fiind e;clus, dar cali)a)ea -roduselor r,2n2nd cons)an) -e )oa) dura)a anului. =n ceea ce -ri*es)e furnizorii, si)ua)ia es)e -rezen)a)a in )a.elul ur,a)or : POTEN)IALII F(RNIFORI AI SOLICITANT(L(I 9enu,ire furnizor de ,a)erii $dresa 3rodus furniza) 1i -ri,e5,a)eriale can)i)a)e a-ro;i,a)i* au;iliare5-roduse5ser*icii S.C. Aa)eriale de cons)ruc)ii S.$. S.C. $-las) S.$. S.C. Confor) S.$. S)r. Li.er)/ii S)r.&icolae Blcescu S)r. Lu,inii ( folie de -olie)ilen ( s)ruc)ur ,e)alic Valoare a-ro;i ,a)i* 4euro6 "0000 < din )o)al ac?izi/ii '7 3 '4

Ser*icii de cons)ruire a '4000 serelor Sis)e, de con)rol al !0000 cli,a)ului Sis)e, de iri+a/ie Sis)e, de inclzire

10

&r.cr) ' 7 3 4 ! 7 "

POTEN)IALII CLIEN)I AI SOLICITANT(L(I Clien) Valoare < din *2nzri 4Lei6 Ae)ro '4'7 '7, Carrefour ' '4'7 '7, Sel+ros '4'7 '7, Real '4'7 '7, 3ennH '4'7 '7, Caufland' '4'7 '7, Carrefour 7 '4'7 '7, Caufland 7 '4'7 '7,

5. Res-onsa"il le/al 4nu,e, -renu,e, func/ie n cadrul or+aniza/iei, s)udii 1i e;-erien/ -rofesional6, rele*an)e -en)ru -roiec) Socie)a)ea co,ercial *a fi re-rezen)a) de dorec)orul +eneral, care es)e si ad,inis)ra)orul aces)eia &ea+u Ra,ona licen/ia) n 1)iin/e econo,ice, a.sol*en) a facul)/ii de %cono,ie $+roali,en)ar 1i a Aediului, a*2nd o e;-erien/ -rofesional n cali)a)e de ad,inis)ra)or al unei socie)/i de ani. @. Descrierea ac=i,i*iilor -ro-use a se reali,a -rin -roiect7 re-ecti# enumirea7 num%rul7 #aloarea 2i caracteristicile te=nice 2i !unc*ionale ale utila$elor/ec=i-amentelor te=nolo/ice/ec=i-amentelor e trans-ort/ ot%rilor ce urmea,% a !i ac=i,i*ionate -rin 9%sura 161 4ac?izi/iile )re.uie s fie funda,en)a)e n func/ie de ca-aci)a)ea de -roduc/ie e;is)en) 1i5sau -ro+noza)6. Nr. crt. ' 7 3 4 Denumire/Tiutila$/ec=i-ament Trac)or le+u,icol Sis)e, au)o,a)iza) de con)rol al cli,a)ului Sis)e, de iri+are TOTAL $sola,en) Num%r "uc%*i ' ' ' 3 Valoare !%r% TVA &Lei' 43 4" 74'#3 '!'7# "3"70 TVA &Lei' 4000 30000 70000 '04000 Total cu TVA &Lei' '04 7 "07 3"7' 70'30

Cul)ura de cas)ra*e)i se *a a,-lasa in ciclu =, du-a care *a ur,a cono-ida de )oa,na si )o,a)ele in ciclul ==. $s)a insea,na ca *o, a*ea o ro)a)ie de 3 cul)uri succesi*e de le+u,e cul)i*a)e in sis)e, ecolo+ic. 3re+a)irea )erenului 3re+a)irea )erenului -resu-une ur,a)oarele sec*en)e )e?nolo+ice: =. ==. ===. 0er)ilizara de .aza care se *a efec)ua )oa,na -rin i,-ras)ierea ,anuala a +unoiului de +rajd -e su-rafa)a solului 440( 0 )one5?a6> $ra)ura adanca care se *a efec)ua )oa,na, ,ecaniza), cu ,o)ocul)orul A$ '3> 0reza)ul care se *a efec)ua -ri,a*ara, ,ecaniza), cu ,o)ocul)orul A$ '3>

11

=V. V. V=. =. ==. ===. =V.

Dre.la) care se *a efec)ua -ri,a*ara ,anual> $co-eri)ul solarului care se *a efec)ua -ri,a*ara ,anual> Aon)a)ul ins)ala)ie de iri+a) -rin -icurare care se *a efec)ua -ri,a*ara ,anual. =nfiin)area cul)urii Cul)ura de cas)ra*e)i se *a infiin)a ,anual, -rin rasad, in -ri,a decada a lunii ,ai Lucrarile de in+rijire: =ri+area se *a a-lica) -rin -icurare 4'0 udari6 cu o nor,a -e udare de 300 ,e)ri cu.i5?a > Aulcirea solului se *a efec)ua ,anual -rin u)ilizarea ru,e+usului de rasinoase ne)ra)a)e c?i,ic> 3alisa)ul, co-ili)ul si ciu-i)ul se *or efec)ua) ,anual ori de ca)e ori *a fi ne*oie> Co,.a)erea a+en)ilor -a)o+eni se *a efec)ua ,anual cu *er,orelul, u)ilizandu(se -rodusele Turdacu-ral si Cocide, doua )ra)a,en)e care se *or efec)ua la in)er*al de doua sa-)a,ani 4a*and concen)ra)ie 0,7 < si nor,a de solu)ie de '700l5?a6> Recol)a)ul Recol)a)ul se *a efec)ua ,anual, esalona), in -erioada 70 V= N 3' V==

8. Durata e reali,are &luni' 2i eta-e -rinci-ale LB&$ 5 $CT=V=T$T%$ =an 0e. Aar $-r Aai Cons)ruc)ia serelor i a ' 4000 lei de-ozi)elor $c?izi)ia si ,on)area '0000 sis)e,elor de incalzire lei $c?izi)ia si ,on)area sis)e,elor de iri+are $c?izi)ia si ,on)area sis)e,elor au)o,a)iza)e de con)rol al cli,a)ului 3re+a)irea solului si infiin)area cul)urilor =un =ul $u+ Se- :c) &oi 9ec

70000 lei 30000 lei 43700 lei

D. De#i,ele in#esti*iei7 cu etalierea -e structura e#i,ului /eneral7 1nso*it e e#i,ele -e o"iecte7 con!orm le/isla*iei 1n #i/oare &>G nr.6G/4H.41.644G'. & 9e)alia/i c?el)uielile eli+i.ile 1i neeli+i.ile -e ele,en)e6. De#i,ele in#estitiei Cons)ruc)ia serelor Su-ra!a*a/Num%r/Ca-acitate ' sera ; '400 ,7 sere ; 700 ,De#i,e -e o"iecte si #aloarea lor ( $c?izi)ie ,a)eriale de cons)ruc)ie ( Ser*icii de cons)ruc)ie ( $c?izi)ie ,a)eriale de cons)ruc)ie ( Ser*icii de cons)ruc)ie $c?izi)ia si ,on)area sis)e,ului de incalzire #0000 4neeli+i.il6 40004eli+i.il6 #0004eli+i.il6 '0004neeli+i.il6 '00004neeli+i.il6 Valoare &lei' #4000 !0000 '0000

Cons)ruc)ia s-a)iilor ' de-ozi) ; !00 ,de de-ozi)are 7de-ozi)e ; 300 ,$c?izi)ie incalzire sis)e, de 3 sere

12

$c?izi)ie sis)e, de iri+are $c?izi)ie sis)e, au)o,a)iza) de con)rol al cli,a)ului $c?izi)ie )rac)or le+u,icol $c?izi)ie freza $c?izi)ie -lu+ $c?izi)ie )eren Total

3 sere ' .uca)a ' .uca)a ' .uca)a 7000 ,-

$c?izi)ia si ,on)area sis)e,ului de iri+are $c?izi)ia si ,on)area sis)e,ului au)o,a)iza) de con)rol al cli,a)ului $c?izi)ia )rac)orului $c?izi)ia frezei $c?izi)ia -lu+ului $c?iz)ie )eren

'#0004neeli+i.il6 '000 4 eli+i.il 6 7"#00 4neeli+i.il6 ''00 4eli+i.il6 40004neeli+i.il6 '0004neeli+i.il6 '0004neeli+i.il6 '"0000 4neeli+i.il6 5@4444

70000 30000 4000 '000 '000 '"0000 5@4444

G. Finan*area in#esti*iei 9in *aloarea )o)al a in*es)i/iei de 4 0000 L%= aju)orul -u.lic nera,.ursa.il es)e de 7'7",4" L%=: Curs Euro / leu 5.5@@: din data de 31.03.2014 Procent finanare u!lic" #1$%& C=eltuieli eli/i"ile &Lei' Euro A$utor -u"lic neram"ursa"il D16G75G 1844 Sursele e !inan*are -entru com-letarea necesarului e !inan*are in care0 ( au)ofinan/are ( ,-ru,u)uri TOTAL PROIECT D16G75G 1844

C=eltuieli neeli/i"ile &Lei' Euro &Lei'

Total Euro 1844

D16G75G

556GD17@6 556GD17@6

HH54:76H HH54:76H

556GD7@6 5@4444

HH54:76H 14144:76H

H. Princi-alii in icatori te=nico?economici ai in#esti*iei

Valoarea )o)al 4L%=6 4 0.000 Valoare eli+i.il 4L%=6> 7'7",4" 9ura)a de realizare 4luni6 nso)i) de +raficul de e1alonare a in*es)i/iei e;-ri,a) *aloric -e luni 1i
ac)i*i)/i> LB&$ 5 $CT=V=T$T%$ =an 0e. Aar $-r Aai Cons)ruc)ia serelor i a ' 4000 lei de-ozi)elor $c?izi)ia si ,on)area '0000 sis)e,elor de incalzire lei $c?izi)ia si ,on)area sis)e,elor de iri+are $c?izi)ia si ,on)area sis)e,elor au)o,a)iza)e de con)rol al cli,a)ului 3re+a)irea solului si =un =ul $u+ Se- :c) &oi 9ec

70000 lei 30000 lei 43700 lei

13

infiin)area cul)urilor

Ca-aci)/i de -roduc/ie rezul)a)e ca ur,are a in*es)i/iei 4n uni)/i fizice6.

9enu,i re cul)ur

An 4
Su-ra! a*%C &=a' Pro u c*ie &tone' CC

An 1
Su-ra !a*% &=a' Pro u c*ie &tone'

An 6
Su-ra !a*% &=a' Pro u c*ie &tone'

An :
Su-ra !a*% &=a' Pro u c*ie &tone'

An 5
Su-ra !a*% &=a' Pro u c*ie &tone'

An @
Su-ra !a*% &=a' Pro u c*ie &tone'

Cas)ra *e)i cornis on Conoid 0errar a 0' To,a) e :-)i, a 0'

TOTAL

0,7

0,7

'0

0,77

'3

0,34

'

0,34

'7

0,7

0,7

0,77

0,34

'0

0,34

'7

0 4

0 4

0,7 476

'0 66

0,7 476

'7 6D

0,77 476D

'! :8

0,34 47:5

70 5@

0,34 47:5

73 @6

14. Proiec*ii !inanciare 2i in icatori !inanciari -entru 1n e-linirea o"iecti#ului (ia!ilit"ii econo)ice. 14.1 Proiec*ii !inanciare -entru SRL &AneBe +' 3ro+noza *eni)urilor > In icatori Venituri Sec)orul *e+e)al T:T$L V%&=TBR= 3ro+noza c?el)uielilor> C=eltuieli Sec)orul *e+e)al T:T$L CF%LTB=%L= REF(LTAT +R(T ( C?el)uieli cu salariile Cate/oria e -ersonal Aana+er Salariul "rut lunar Numar e -ersoane 3. 00 lei ' An 4 An 1 ''3000 ''3000 An 6 '40000 '40000 An : '"7000 '"7000 An 5 73 000 73 000

e cre'tere a

An @ 777000 777000

43700 43700 !#"00

''"!00 ''"!00 7'400

'!7000 '!7000 7 000

'"0000 '"0000 000

700000 700000 77000

Costurile cu salariile 3. 00 lei

14

9irec)or de-ar)a,en) econo,ic 9irec)or de-ar)a,en) )e?nic 9irec)or de-ar)a,en) *anzari Con)a.il $+en) *anzari Aunci)ori Total lunar Total anual

7.000 lei 7.000 lei 7.000 lei '.400 lei '.700 lei '.000 lei

' ' ' ' '

7.000 lei 7.000 lei 7.000 lei '.400 lei '.700 lei .000 lei 1D.144 lei 64@.644 lei

Con)ri.u)ii da)ora)e la s)a) -en)ru salarii: 7". < To)al c?el)uieli anuale cu salariile: ' 4."00 O '.7" ( C?el)uieli cu in)re)inerea fer,ei, inclusi* TV$

< P 7!3.7"4,!lei 5 an

C=eltuieli lunare cu a-a si canali,are C?el)uieli lunare cu ener+ie elec)rica To)al lunar Total anual

1.@44 lei 00 lei 7.000 lei 74000 lei

Vo, lua in calcul si o al)a ca)e+orie de c?el)uieli, si anu,e, Qc?el)uieli ne-re*azu)eM in -ro-or)ie de 70< din *aloarea )o)ala a c?el)uielilor 70< O 737.## lei P 47. ## lei C=eltuieli anuale totale0 40 '"4,! Se -re*izioneaza ca *eni)urile si c?el)uielile *or cres)e anual, da)ori)a a)ra+erii in -or)ofoliul de clien)i a ,ai ,ul)or ?H-er,arKe)(uri, res-ec)i* da)ori)a cres)erii -re)urillor ener+iei, ,a)eriilor -ri,e e)c. 3roiec/ia Con)ului de -rofi) 1i -ierdere> In icatori Venituri Sec)orul *e+e)al T:T$L V%&=TBR= C=eltuieli Sec)orul *e+e)al T:T$L CF%LTB=%L= REF(LTAT +R(T Im-o,it -e -ro!it 18 I REF(LTAT NET An 4 An 1 ''3000 ''3000 43700 43700 !#"00 '''!" "!37 An 6 '40000 '40000 ''"!00 ''"!00 7'400 3474 '7#7! An : '"7000 '"7000 '!7000 '!7000 7 000 4000 7'000 An 5 73 000 73 000 '"0000 '"0000 000 ""00 4!700 An @ 777000 777000 700000 700000 77000 '' 70 !04"0

15