Termenul de rscumprare a

investiiei pentru
reabilitarea termic

Efectuat: st.gr.UAT-111
uvari Angela












Consumul necesar pentru incalzirea
cladirilor poate fi redus prin
imbunatatiri aduse sistemului de
incalzire si climatizare si prin izolare
termica a peretilor si spatiilor vitrate.
Dupa reabilitarea termica a cladirilor
consumul de energie termica scade cu
cel putin 40%.
Termenul de recuperare a investitiilor
aplicate intr-un proiect de reabilitare
termica a unei cladiri reprezinta timpul
scurs din momentul realizarii investitiei
pina la momentul cind valoarea acesteia
este egala cu valoarea economiilor
realizate prin implimentarea solutiilor
de reabilitare adusa la momentul initial
al investitiei.

Calculul termenului de recuperare a investitiei perntu
reabilitarea termica:
Valoarea investitiei totale pentru realizarea lucrarilor de reabilitare termica se
stabileste conform normelor si a preturilor de deviz in vigoare.
Economia de energie anuala obtinuta prin reabilitare se determina cu formula:

=Ep (lei/an)
Unde:
E-energia neta economisita annual pentru constructia respectiva ca rezultat al
aplicarii masurilor de reabilitare termica;
p-costul unitatii de energie termica la beneficiar(lei/Wh),corespunzator
tipului de incalzire utilizat si tarifelor in vigoare la data executiei.

Pentru a tine seama de cheltuielile asociate imobilizarii fondurilor de
investitie,precum si de cresterea previzibila in viitor acostului energiei pentru
calculul duratei de recuperare a investitiilorse stabilesc urmatorii coaficienti:
i-coeficientul de actualizarea fondurilor de investitii;
j-coeficient de crestere anuala a pretului energiei in functie de politica de
preturi aplicata.
Coeficientul de actualizare a fondurilor investite se
calculeazacu relatia:
Y=(i-j)/(1+j)

Termenul de recuperare a investitiilor pentru lucrarile de
reabilitare termica a unei cladiri se determina cu formula:

n= ln

/(1+Y)
Unde:
R-raportul intre economiile anuale si valoarea investitiei;

R=/E
Studiu de caz:
Majoritatea locuinelor depaesc un consum de energie
termic de 200 kWh/m an. Izolarea cu polistiren a
pereilor unui apartament i montarea de tmplarie
termoizolant poate reduce consumul de energie cu pan
la 50%, la circa 100 kWh/m an.
Avand in vedere faptul ca prin reabilitare termica
consumul de energie scade cu cca. 50%, costurile medii
pentru reabilitare fiind de cca. 160-450 lei/
2
,
termenul de rascumparare a investitiei pentru reabilitarea
termica a unui apartament cu o suprafata de 45
2
va
constitui 7 luni.

.

Un strat de polistiren de 10 centimetri face mai mult decat
un rnd n plus de crmizi. Un perete izolat are o
rezisten termic de 3,8 mK/W, fa de un perete de
crmid simplu, neizolat, care are o rezisten de doar 0.63
mK/W.
Termopanul reduce consumul cu 30%. Rezistena termic
n cazul termopanului este de 0.71 mK/W, fa de doar 0.4
n cazul unei ferestre duble din sticl. Prin utilizarea unei
foi de sticl de joas emisivitate rezult reducerea drastic a
pierderilor de cldur, coeficientul de transfer al cldurii
(pierderile de cldur) se micoreaz de la 2.7 W/mK pn
la 1.4 W/mK.
Dupa criza energetica din 1973, toate tarile din
Europa de Vest au trecut la efectuarea unor
programe nationale de protectie termica.
Ca urmare a acestor politici, consumul specific
de energie pentru incalzirea cladirilor a scazut
continuu.
Iata cateva exemple:
Germania: in 2001 consumul de energie s-a
redus fata de 1978 cu 65%;
Austria: s-a ajuns in 1997, fata de 1984, la o
reducere a consumului de energie cu 55%;
Franta: s-a ajuns in 2001, fata de 1974, la o
reducere a consumului de energie cu 60%.
Polistitirenul expandat
Avantaje:
Reducerea cheltuielilor pentru montare
Plcile termoizolante pot prelua neregularitatile construciei pn la
10 mm
Plcile de polistiren pot evita apariia fisurilor datorit schimbrilor
de material pe zonele date
Termoizolarea este exterioar nu se pierde spaiu locativ
Este rentabil n timp
Economiseste bani prin economie de energie

Recomandat pentru izolarea termica a
peretilor,planeelor, acoperiurilor, a
fundatiilor, poliestirenul expandat este cea
mai buna solutie din punct de vedere
economic.
Vata minerala din sticla
Vata minerala de sticla este produsul pentru izolatie cel mai folosit
din lume.
Avantaje:
este rezistenta la descompunere;
non-higroscopica;
nu favorizeaza aparitia parazitilor, ciupercilor, mucegaiului sau
bacteriilor;
este neutra din punct de vedere chimic si nu contine impuritati;
este material ignifug.
ofera izolatie termica cat si acustica;
economie de energie;

Polistirenul grafitat
Polistirenul grafitat se foloseste pentru placarea peretilor la exterior, fiind un
material cu o duritate destul de mare, ceea ce ii confera mai multa rezistenta.


Avantaje:
este material ignifug;
este un material cu o duritate mare;
este flexibil si elastic;
are porozitatea deschisa.
pastreaza confortul termic si fonic;
fereste constructia de radiatiile soarelui;
permite reducerea stratului termoizolant de la exterior;
micsoreaza costurile de energie intr-o proportie de pana la 50%;



Vata minerala bazaltica
Caracteristici:
este ignifuga si incombustibila;
are structura fibroasa cu interspatii de aer;
isi pastreaza capacitatea de termoizolare la valori optim;
bun izolator fonic;
este inert chimic si biologic;
nu absoarbe apa si nu reacioneaza chimic cu ea;
Produsele din vata minerala bazaltica
combina toate avantajele oferite de alte
materiale izolatoare, constituind un
excelent izolator termic, acustic, la
actiunea focului, dar si durabil, data fiind
materia prima din care este obtinut- roca
bazaltica
Investiiile fcute n izolarea termic a spaiilor de locuit pot
fi recuperate ntr-o perioad mai mic de patru ani, iar n
decurs de 30 de ani se economisete de apte ori mai mult fa
de investiia fcut.
Izolarea termic duce la o scdere a costurilor de nclzire cu
aproximativ 50%. n acelai timp, pierderile de cldura scad
cu pn la 80%. Izolarea corespunztoare a locuinelor
contribuie cu aproximativ 40-50% la reducerea consumului de
energie termic per ansamblul cldirii.
Concluzie:
Izolarea cldirilor este cea mai uoar i economic metod de
reducere a consumului de energie, a costurilor de nclzire i rcire,
precum i de protecie a mediului. Cu ct este mai bine izolat
cladirea, cu att mai mult energie poate fi economisit pentru c se
asigur o temperatur constant n interior i nu permite influenarea
acesteia de diversele modificri climatice care pot aprea la un
moment dat".