Legea locuintei

Lega 114/1996, a locuintei, actualizata la data de 01/10/2011.

ANEXA Nr. 1
EXIGENE INIALE
!entru locuin"e
A. #erin"e $ini$ale%

& acce' li(er indi)idual la '!a"iul locui(il, *+r+ tul(urarea !o'e'iei ,i a *olo'in"ei e-clu'i)e a '!a"iului de"inut de
c+tre o alt+ !er'oan+ 'au *a$ilie.
& '!a"iu !entru odi/n+.
& '!a"iu !entru !re!ararea /ranei.
& gru! 'anitar.
& acce' la energia electric+ ,i a!a !ota(il+, e)acuarea controlat+ a a!elor uzate ,i a reziduurilor $ena0ere.

1. 2u!ra*e"e $ini$ale

3er'oan
e/
*a$ilie
#a$er
e/
locuin"
+
#a$er
+ de zi
4or$itoar
e
Loc
de
luat
$a'
a
1uc+t+ri
e
Inc+!e
ri
'anitar
e
2!a"ii de
de!ozita
re
2u!ra*a"
a util+
2u!ra*a"
a
con'truit
+
nr. nr. $
2
$
2
$
2
$
2
$
2
$
2
$
2
$
2

1 1 15,00 & 2,60 6,00 4,60 2,00 78,00 65,00

2 2 15,00 12,00 7,00 6,00 4,60 2,00 62,00 51,00

7 7 15,00 22,00 7,00 6,60 6,60 2,60 66,00 102,00

4 7 19,00 24,00 7,60 6,60 6,60 7,60 84,00 116,00

6 4 20,00 74,00 7,60 6,00 8,60 4,00 58,00 176,00

6 4 21,00 76,00 4,60 6,00 8,60 4,60 97,00 144,00

8 6 22,00 46,00 6,00 6,60 9,00 6,00 108,00 166,00

5 6 22,00 45,00 6,00 6,60 9,00 6,60 110,00 181,00
N9:;%
& 2u!ra*a"a ca$erei de zi de la locuin"a cu o ca$er+ include '!a"iul !entru dor$it.
& Locul de luat $a'a !oate < inglo(at in (uc+t+rie 'au in ca$era de zi.
& In+l"i$ea li(er+ $ini$+ a ca$erelor de locuit )a < de 2,66 $, cu e-ce!"ia $an'ardelor, 'u!antelor ,i ni,elor,
la care 'e )a a'igura un )olu$ $ini$ de 16 $
7
de !er'oan+.
& 2u!ra*a"a locui(il+ e'te 'u!ra*a"a de'*+,urat+ a inc+!erilor de locuit. Ea cu!rinde 'u!ra*a"a dor$itoarelor ,i a
ca$erei de zi.
& 2u!ra*a"a util+ e'te 'u!ra*a"a de'*+,urat+, $ai !u"in 'u!ra*a"a a*erent+ !ere"ilor.
& 2u!ra*a"a util+ a locuin"ei e'te 'u$a tuturor 'u!ra*e"elor utile ale inc+!erilor. Ea cu!rinde% ca$er+ de zi,
dor$itoare, (+i, =#, du,, (uc+t+rie, '!a"ii de de!ozitare ,i de circula"ie din interiorul locuin"ei. Nu 'e cu!rind%
'u!ra*a"a logiilor ,i a (alcoanelor, !ragurile golurilor de u,i, ale trecerilor cu de'c/ideri !an+ la 1,00 $, ni,ele
de radiatoare, !recu$ ,i 'u!ra*a"ele ocu!ate de 'o(e ,i cazane de (aie >cate 0,60 $
2
!entru <ecare 'o(+ ,i
cazan de (aie?, in cazul in care inc+lzirea 'e *ace cu 'o(e. In cazul locuin"elor du!le-, ra$!a, $ai !u"in
!alierele, nu 'e cu!rinde in 'u!ra*a"a util+ a locuin"ei.
& 2u!ra*a"a con'truit+ !e locuin"+, !re)+zut+ in ta(elul 1, e'te 'u$a 'u!ra*e"elor utile ale inc+!erilor, logiilor,
(alcoanelor, !recu$ ,i a cotei&!+r"i din 'u!ra*e"ele !+r"ilor co$une ale cl+dirilor >'!+l+torii, u'c+torii, ca'a
'c+rii, inclu'i) ane-ele !entru colectarea, de!ozitarea ,i e)acuarea de,eurilor $ena0ere, ca'a li*tului etc.?, la
care 'e adaug+ 'u!ra*a"a a*erent+ !ere"ilor interiori ,i e-teriori ai locuin"ei. in cazul inc+lzirii cu co$(u'ti(il
'olid, 'e adaug+ 'u!ra*a"a a*erent+ 'o(elor ,i cazanelor de (aie. Nu 'unt cu!rin'e 'u!ra*a"ele a*erente (o-elor
de la 'u('ol ,i ale gara0elor care !ot < !re)+zute di'tinct.
& 2u!ra*a"a inc+!erii 'anitare !rinci!ale din locuin"+ )a !er$ite acce'ul la cada de (aie al !er'oanelor
i$o(ilizate in 'caun cu rotile.
& Inc+!erea 'anitar+ 'e include in locuin"+, in cazul in care !ot < a'igurate ali$entarea cu a!+ ,i canalizarea.
& L+"i$ea $ini$+ de circula"ie a coridoarelor ,i a )e'ti(ulului din interiorul locuin"ei )a < de 120 c$.
& In *unc"ie de a$!la'a$entul con'truc"iei, 'u!ra*e"ele con'truite !ot a)ea a(ateri in li$itele de @10A.
& Nu$+rul de !er'oane !e locuin"+ 'e utilizeaz+ la re!artizarea locuin"elor 'ociale, de inter)en"ie, de 'er)iciu ,i
de nece'itate.
#. Inc+!eri 'anitare
Nu$+r de ca$ere/locuin"+

1 2 7 4 6
1aie 1 1 1 1 2
4u, & & & 1 &
=# & & 1 & &
4. 4otarea $ini$+ a inc+!erilor 'anitare

1aie 4u, =#

#ad+ de (aie

1 & &

Ba' =#

1 1 1

La)oar
$are
1 & &
$ic
& 1 1

#u)+ !entru du,

& 1 &

Eta0er+
$are
1 & &
$ic+
& 1 1

9glind+
$are
1 & &
$ic+
& 1 1

3ort!ro'o!

1 1 1

3ort'+!un

1 1 1

3ort/artie

1 1 1

#uier

1 1 &

2i*on !ardo'eal+

1 1 &
N9:;%
& In (aie 'e )a !re)edea '!a"iul !entru $a,ina de '!+lat ru*e.
& Inc+!erile 'anitare )or < )entilate direct 'au !rin co, de )entila"ie.
E . 4otarea $ini$+ a (uc+t+riei

Nr. de ca$ere/locuin"+
1&2 7 4 6
2!+l+tor cu cu)+ ,i !icur+tor
1 1 1 1
N9:;%
& In (uc+t+rie 'e )or !re)edea% co, de )entila"ie, '!a"iu !entru *rigider ,i !entru $a'a de lucru.
C. 4otarea $ini$+ cu in'tala"ii electrice

4or$itor #a$er+ de zi 1uc+t+rie 1aie 4u, =#
Loc de la$!+
1 1 & & & &
A!lic+
& & 1 1 1 1
#o$utator
1 1 & & & &
Intreru!+tor
& & 1 1 1 1
3riz+
2 7 1 & & &
3riz+ cu contact de !rotec"ie
& & 1 1 & &
N9:;%
& 2e )or !re)edea intreru!+toare ,i a!lice !entru <ecare '!a"iu de de!ozitare ,i '!a"iu de circula"ie.
& 3riza cu contact de !rotec"ie, in'talat+ !entru (aie, 'e $onteaz+ in e-teriorul inc+!erii.
& Ciecare locuin"+ )a < !re)+zut+ cu in'tala"ie de 'onerie.
& In cl+diri cu $ai $ulte locuin"e 'e )or !re)edea in'tala"ii ,i !rize !entru antena colecti)+ ,i tele*on.
& 3entru locuin"ele 'ituate in $ediul rural, dot+rile $ini$e !ri)ind inc+!erile 'anitare ,i (uc+t+ria 'e )or !utea
realiza !e !arcur'ul e-i'ten"ei con'truc"iei, in corelare cu racordarea locuin"ei la re"elele de utilitate !u(lic+ 'au
la 'i'te$ul !ro!riu de ali$entare cu a!+ ,i e)acuare controlat+ a a!elor uzate.
G. 2!a"ii ,i in'tala"ii de *olo'in"+ co$un+
!entru cl+diri cu $ai $ulte locuin"e
& In'tala"ii de !re)enire ,i 'tingere a incendiilor, !recu$ ,i a'cen'or con*or$ nor$elor in )igoare.
& 2!a"ii !entru (iciclete, c+rucioare ,i !entru u'carea ru*elor.
& 2!a"ii de'tinate colect+rii, de!ozit+rii ,i e)acu+rii de,eurilor $ena0ere.
& 2!a"ii !entru de!ozitarea co$(u'ti(ililor 'olizi 'au lic/izi, in 'itua"iile in care nu 'e !ot a'igura inc+lzirea
central+ ,i/'au gaze la (uc+t+rie.
& Da$!+ de acce' !entru !er'oanele i$o(ilizate in 'caun cu rotile.