MINISTERUL TRANSPORTURILOR, CONSTRCUIILOR l TURISMULUI

ORDINUL Nr. 932

din 02.07.2002

pentru aprobarea reglementrii tehnice

Soluii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetic a
anvelopei cldirilor de locuit existente", indicativ SC 007-02
n conformitate cu prevederile art. 38 alin. 2 din Legea nr. 107
1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile ulterioare,
n temeiul prevederilor art. 2 pct. 45 i ale art. 4 alin. (3) din
Hotrrea Guvernului nr. 3/2001 privind organizarea i funcionarea
Ministerului Transporturilor, Construciilor i Turismului,
Avnd n vedere avizul Comitetului Tehnic de Coordonare
General nr. 21/19.12.2001,
Ministrul transporturilor, construciilor i turismului emite urmtorul
ORDIN :

Art. 1. - Se aprob reglementarea tehnic Soluii cadru

pentru reabilitarea termo-higro-energetic a anvelopei cldirilor
de locuit existente", indicativ SC 007-02, elaborat de Institutul de
Proiectare, Cercetare i Tehnic de Calcul n Construcii Bucureti
(IPCT S.A.) i prevzut n anexa care face parte integrant din
prezentul ordin.
Art. 2. - Prezentul ordin se public n Buletinul Construciilor i
n brour tiprit de Institutul de Proiectare, Cercetare i Tehnic de
Calcul n Construcii Bucureti (IPCT SA), prin grija Direciei Generale
Tehnice.
Art. 3. - Prezentul ordin intr n vigoare la data publicrii lui n
Buletinul Construciilor.
Art. 4. - Prezentul ordin conine o fil, iar anexa conine
147 pagini.
Art. 5. - Direcia General Tehnic va aduce la ndeplinire
prevederile prezentului ordin,
MINISTRU, MIRON
TUDOR MITREA
3

MINISTERUL TRANSPORTURILOR, CONSTRUCIILOR l

TURISMULUI

CUPRINS
SOLUII CADRU PENTRU REABILITAREA

1. GENERALITI.........................................................................7

1.1. Obiect i domeniu de aplicare...........................................7

TERMO-HIGRO-ENERGETIC A ANVELOPEI

1.2. Scop................................................................................ 8

CLDIRILOR DE LOCUIT EXISTENTE

1.3. Acte normative conexe....................................................9

INDICATIV SC 007-02

2. SOLUII CONSTRUCTIVE DE PRINCIPIU PENTRU

MBUNTIREA PROTECIEI TERMICE LA

Elaborat de:
Institutul de Proiectare, Cercetare i Tehnic de Calcul n Construcii
- IPCT S.A.- Bucureti

CLDIRILE DE LOCUIT EXISTENTE .................................11

2.1. Generaliti......................................................................11
2.2. Soluii pentru perei exteriori (E)....................................19

Director general:

dr. ing. Dan CPN

2.3. Soluii pentru planee de teras (T).................................26

Director general adjunct:

ing. erban STNESCU

2.4. Soluii pentru planee de pod (A)....................................35

Director tehnic:

ing. Cristian BLAN

2.5. Soluii pentru planee peste subsoluri nenclzite (S)........43

Director cercetare:

ing. Victoria PLEU

2.6. Soluii pentru plci pe sol (P)............................................54

ef de proiect:

ing. Mihaela GEORGESCU

Elaboratori:

ing. Moses DRIMER

ing. Mihaela GEORGESCU

2.7. Soluii pentru tmplria exterioar (F)............................61

2.8. Soluii pentru alte elemente de construcie
perimetrale......................................................................71
3. DETERMINAREA PERFORMANELOR TERMO-HIGRO-

Avizat de:

ENERGETICE ALE CLDIRILOR DE LOCUIT DUP

DIRECIA GENERAL TEHNIC - MTCT

REABILITARE..........................................................................73

Director general:

ing. Ion STNESCU

3.1. Rezistene termice unidirecionale ..................................74

ef serviciu:

ing. Octavian MNOIU

3.2. Rezistene termice corectate............................................76

Responsabil de tem:

ing. Ligia FORSEA

3.3. Coeficientul global de izolare termic ............................82

5

3.4. Alte performane .............................................................85

3.5. Succesiunea calculelor termotehnice pentru determinarea
performanelor termo-higro-energetice ale cldirilor de

SOLUII CADRU PENTRU

REABILITAREA TERMO-HIGROENERGETIC A ANVELOPEI
CLDIRILOR DE LOCUIT EXISTENTE

Indicativ SC 007 - 02

|_____________________

locuit dup modernizare...................................................85

Figuri cu soluii de reabilitare i modernizare termotehnic.......88

1. GENERALITI
1.1. Obiect i domeniu de aplicare
Prezenta reglementare tehnic cuprinde prevederi i soluii de
principiu referitoare la concepia i proiectarea sub aspectul realizrii
cerinei eseniale de izolare termic i de economisire a energiei, a
elementelor de nchidere ale cldirilor de locuit care se reabiliteaz i
se modernizeaz din punct de vedere higro-termic.
Reglementarea se refer, n principal, la urmtoarele elemente
de construcie perimetrale:
- perei exteriori;
- planee de teras;
- planee care delimiteaz volumul nclzit al cldirii
de spaii nenclzite adiacente (planee de pod, planee peste
subsoluri nenclzite .a.);
- plci pe sol, peste cota terenului sistematizat (CTS);
- tmplria exterioar.
Prevederile prezentei reglementri tehnice se aplic la cldirile
de locuit existente care urmeaz s fie reabilitate i modernizate din
punct de vedere higrotermic.
n mod orientativ prevederile din prezenta reglementare pot fi
utilizate i la alte categorii de cldiri.
Elaborat de
Aprobat de: MINISTRUL
INSTITUTUL DE PROIECTARE,
TRANSPORTURILOR,
CERCETARE l TEHNIC DE CALCUL CONSTRUCIILOR I
N CONSTRUCII - I.P.C.T. S.A.
TURISMULUI, cu ordinul
Bucureti
nr. 932 din 02.07.2002

Se recomand ca lucrrile de mbuntire a proteciei termice

s se realizeze concomitent cu alte lucrri de intervenie la cldirile
existente, cum sunt cele de consolidare structural antiseismic i
cele de reparaii capitale.
mbuntirea nivelului de protecie termic va putea fi nsoit
i de modernizarea funcional i arhitectural a cldirii i eventual de
ridicarea nivelului de protecie acustic, n funcie de opiunea
proprietarilor.
Prevederile cuprinse n prezenta reglementare tehnic se
adreseaz specialitilor din domeniul proiectrii izolrii termice a
cldirilor i vor fi utilizate att n activitatea de proiectare a
reabilitrii termice a cldirilor de locuit, ct i n cea de verificare a
acestor proiecte (cerina E: Izolaie termic, hidrofug i economia de
energie) de ctre verificatori tehnici atestai de MLPTL, n
conformitate cu prevederile din Legea nr. 10/1995 privind calitatea n
construcii [1],
Reglementarea va fi, de asemenea, folosit la realizarea
auditului energetic al cldirilor de locuit existente, mpreun cu
Normativul NP 047 [14].

1.2. Scop
Scopul prezentei reglementri este de a mbunti nivelul de
protecie termic n vederea realizrii confortului utilizatorilor i a
reducerii necesarului de cldur pentru nclzire, respectndu-se
prevederile Ordonanei guvernamentale nr. 29 din 31.01.2000 privind
reabilitarea termic a fondului construit existent i stimularea economisirii energiei termice [2] i a celorlalte acte normative conexe.
Scopul prezentei reglementri este, de asemenea, protecia
mediului nconjurtor prin reducerea emisiilor poluante din
atmosfer, ca urmare a reducerii consumului de energie primar
folosit la nclzirea cldirilor de locuit. Se obine, pe aceast cale i
o diminuare a efectului de ser la scar planetar.
Prin aplicarea prevederilor din prezenta reglementare tehnic
se obine de asemenea creterea duratei de via i a valorii cldirilor
de locuit existente.
8

Reglementarea ofer soluii generale, de principiu, pe baza

crora vor putea fi proiectate mai corect detaliile de execuie n cadrul
proiectelor de modernizare i reabilitare termic i energetic, oferind
un instrument care faciliteaz proiectarea judicioas a detaliilor de
izolare termic i evitarea greelilor care se pot face n acest
domeniu. Se are n vedere faptul c la o reabilitare higro-termic, o
rezolvare necorespunztoare a detaliilor constructive poate conduce
uneori chiar la o comportare mai defectuoas dect n situaia iniial.

1.3. Acte normative conexe

[1] Legea nr. 10 -1995 privind calitatea n construcii.
[2] Ordonana guvernamental nr. 29 din 31.01.2000 privind
reabilitarea termic a fondului construit existent i stimularea economisirii energiei termice.
[3] C 107/0 Normativ pentru proiectarea i executarea
lucrrilor de izolaie termic la cldiri.
[4] C 107/1 Normativ privind calculul coeficienilor globali de
izolare termic la cldirile de locuit.
[5] C 107/3 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale cldirilor.
[6] C 107/4 Ghid pentru calculul performanelor termotehnice
ale cldirilor de locuit.
[7] C 107/5 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie n contact cu solul.
[8]NP 107/7 Normativ privind calculul la stabilitate termic al
elementelor de construcie (nlocuiete NP200-1989).
[9] C 107/6 Normativ general privind calculul transferului de
mas (umiditate) prin elementele de construcie (nlocuiete
STAS 6472/4).
9

[10] GP 058 Ghid privind optimizarea nivelului de protecie

termic la cldirile de locuit.
[11] NP 060 Normativ privind stabilirea performanelor termohigro-energetice ale anvelopei cldirilor de locuit existente,
n vederea reabilitrii i modernizrii lor termice.
[12] NP 048 Normativ pentru expertizarea termic i energetic
a cldirilor existente i a instalaiilor de nclzire i
preparare a apei calde de consum aferente acestora.

[22] SR ISO 7730 Ambiane termice moderate. Determinarea

indicilor PMV i PPD i specificarea condiiilor de confort
termic.
[23] STAS 6472-5 Fizica construciilor. Higrotermica.
Prescripii de calcul i de alctuire pentru acoperiuri
ventilate.
[24] SR 6724-1 Ventilarea dependinelor din cldirile de locuit.
Ventilare natural.

[13] NP 049 Normativ pentru elaborarea i acordarea certificatului energetic al cldirilor existente.

[25] SR 6724-2 Ventilarea dependinelor din cldirile de locuit.

Ventilare mecanic cu ventilator central de evacuare.

[14] NP 047 Normativ pentru realizarea auditului energetic al

cldirilor existente i al instalaiilor de nclzire i preparare
a apei calde de consum aferente acestora.

[26] SR 6724-3 Ventilarea dependinelor din cldirile de locuit.

Ventilare mecanic cu ventilatoare individuale de evacuare.

[15JGP 015 Ghid pentru expertizarea i adoptarea soluiilor

de mbuntire a proteciei termice si acustice la cldiri
existente unifamiliale sau cu numr redus de apartamente.
[16] GAT 220 Ghid tehnic de agrement privind metodologia de
agrementare a sistemelor de izolare exterioar a faadelor cu
tencuieli subiri aplicate pe materiale termoizolatoare.

[27] STAS 465 Ferestre i ui de balcon din lemn pentru

construcii.
NOT:
1) Reglementrile tehnice marcate *** sunt n curs de aprobare
sau de editare la data redactrii prezentului act normativ.
2) La aplicarea reglementrilor tehnice se va lua n considerare
ultima ediie valabil.

[17] C 112 Normativ pentru proiectarea i executarea hidroizolaiilor din materiale bituminoase la lucrrile de construcii.
[18] C 37 Normativ pentru alctuirea i executarea nvelitorilor
n construcii.
[19] P 118 Normativ pentru sigurana la foc a construciilor.
[20] *** Normativ pentru proiectarea mansardelor la cldirile de
locuit.
[21] C 203 Instruciuni tehnice pentru proiectarea i execuia
lucrrilor de mbuntire a izolaiei termice i de remediere
a situaiilor de condens la pereii cldirilor existente.
10

2. SOLUII CONSTRUCTIVE DE PRINCIPIU

PENTRU MBUNTIREA PROTECIEI
TERMICE LA CLDIRILE DE LOCUIT
EXISTENTE
2.1. Generaliti
2.1.1. Prezentul act normativ conine soluii i detalii curente
de izolare termic suplimentar a elementelor de construcie
pcrimetrale ale cldirilor de locuit existente (perei exteriori, planee
11

de teras, planee de pod, planee peste subsoluri nenclzite, plci pe

sol, tmplrie exterioar .a.) care se realizeaz la reabilitarea i
modernizarea termic i energetic a acestora.
2.1.2. Soluiile i detaliile prezentate n figurile anexate au
caracter general, de principiu, exemplificativ, neavnd pretenia s
epuizeze gama de soluii posibile, dar reprezint o baz de date
pentru proiectarea corect a izolaiei termice suplimentare i evitarea
unor greeli de concepie i de alctuire.
Soluiile cadru coninute n lucrare trebuie nelese de ctre
proiectani n esena i filozofia lor i s slujeasc acestora ca baz de
plecare pentru elaborarea unor soluii i detalii de execuie pentru
diferite situaii concrete.
2.1.3. Preluarea detaliilor de principiu din prezenta lucrare, n
cadrul proiectelor de execuie, va fi nsoit n mod obligatoriu de
adaptarea acestora la situaiile concrete, de dezvoltarea lor ca detalii
de execuie, precum i de completarea lor cu elemente tehnologice.
2.1.4. La elaborarea detaliilor de execuie, concomitent cu
respectarea condiiilor termotehnice, este obligatoriu a se verifica i
respectarea exigenelor de rezisten i stabilitate, durabilitate, izolare
hidrofug i fonic, siguran n exploatare etc., conform reglementrilor tehnice n vigoare.
2.1.5. Detaliile cuprinse n documentaiile tehnice ale firmelor
vor fi utilizate numai n condiiile verificrii lor obligatorii din punct
de vedere termotehnic de ctre proiectani, verificatori i experi
atestai sau de ctre instituii abilitate n acest sens.
2.1.6. La suplimentarea izolaiei termice a elementelor de
construcie care compun anvelopa cldirilor de locuit existente i la
mbuntirea detaliilor de noduri caracteristice ale acestora, este
important s se urmreasc:
12

- prevederea unor izolaii termice suplimentare adecvate (cu

caracteristici higrotermice corespunztoare ; , , 1/KD etc.),
cu o grosime suficient, evitnd materialele care ar necesita
dimensiuni excesive; se recomand termoizolaii eficiente
( < 0,06 W/mK): polistiren expandat, polistiren extrudat,
plci rigide din vat mineral sau din sticl, spum poliuretanic .a.;
- izolarea termic suplimentar n dreptul punilor termice,
urmrind diminuarea efectului negativ al acestora asupra
pierderilor de cldur i asupra cmpului de temperaturi de pe
suprafeele interioare ale elementelor care compun anvelopa
cldirii, evitnd n acest fel posibilitatea apariiei condensului
superficial;
- amplasarea judicioas a izolaiei termice suplimentare, evitnd
poziionarea defectuoas sub aspectul difuziei vaporilor de ap
i al stabilitii termice;
- adoptarea unor soluii eficiente din punct de vedere
economic, evitnd consumurile de materiale i costurile
excesive.
2.1.7. Se vor avea n vedere urmtoarele aspecte importante:
- Corectarea n ct mai mare msur a punilor termice,
inndu-se seama i de zona de influen a acestora.
- Realizarea unei continuiti a izolaiei termice, att fizic ct
i ca valoare a rezistenei termice (aceleai rezistene termice
pentru zone cu alctuiri diferite).
- Realizarea unor coeficieni liniari de transfer termic - ~
ct mai redui, la nodurile care reprezint puni termice
geometrice: coluri ieinde, intersecia pereilor exteriori cu
terasa, soclul, conturul tmplriei exterioare etc.
- Poziionarea izolaiei termice suplimentare de preferin spre
exteriorul elementelor de construcie, n cazurile n care
poziionarea spre interior a stratului termoizolant este temeinic
justificat, se va analiza cu deosebit atenie comportarea la
difuzia vaporilor de ap, n vederea limitrii condensului
interior n sezonul de iarn i asigurrii evaporrii acestuia n
13

sezonul cald. Se vor prevedea n mod adecvat, bariere contra

vaporilor.
- Asigurarea unei stabiliti termice corespunztoare, att pentru
condiiile de iarn, ct i pentru cele de var. n cazul
elementelor de construcie uoare, prin suplimentarea
corespunztoare a izolaiei termice se va urmri realizarea unor
soluii de elemente de construcie cu rezistene termice sporite.
- Prevederea unor tencuieli adecvate la interior i la exterior
care s asigure impermeabilitate la ap i permeabilitate la
vaporii de ap.
2.1.8. La modernizarea termotehnic a cldirilor de locuit
existente, se recomand realizarea urmtoarelor valori pentru
rezistenele termice corectate:
- perei exteriori (zona opac)

R' 2,00 m2K/W;

- planee peste ultimul nivel,

sub terase i poduri nenclzite

R' 3,00 m2K/W;

- planee peste subsoluri nenclzite

R' l ,60 m2K/W;

- planee care delimiteaz cldirea

la partea inferioar, de exterior

R' 4,00 m2K/W;

- plci pe sol

R 4,00 m2K/W;

- tmplrie exterioar

R' 0,50 m2K/W.

2.1.9. Alegerea soluiei de termoizolare suplimentar a unui

element de construcie care face parte din anvelopa unei cldiri de
locuit, se va face respectnd metodele de analiz i de calcul stabilite
n capitolul 3 din prezenta reglementare tehnic, din [4], [5] i [7],
precum i din:
- Normativ pentru realizarea auditului energetic al cldirilor
existente i al instalaiilor de nclzire i preparare a apei
calde de consum aferente acestora, indicativ NP 047 [14];
- Ghid privind optimizarea nivelului de protecie termic la
cldirile de locuit, indicativ GP 058 [10].

Alegerea soluiilor de reabilitare se va face de comun acord i

n colaborare cu proprietarii cldirilor, avnd n vedere alctuirea i
starea elementelor de construcie existente, determinate conform [11]
i [12], cu ocazia ntocmirii expertizei tehnice, precum i criteriile
prioritare specifice fiecrei situaii n parte.
2.1.10. Principalele criterii, exigene i niveluri de performan
din punct de vedere termo-higro-energetic, care trebuie avute n
vedere la alegerea soluiilor de mbuntire a proteciei termice, cu
ocazia elaborrii proiectelor de modernizare a cldirilor de locuit,
sunt, n principal, urmtoarele:
- asigurarea unui confort termic superior n sezonul rece,
inclusiv n ceea ce privete indicii PMV i PPD, conform
[22];
- mbuntirea microclimatului interior n sezonul cald, n
principal prin mrirea stabilitii termice, dar i prin luarea
unor msuri de reducere a efectelor nsoririi excesive;
- reducerea, n ct mai mare msur, a necesarului anual de
cldur pentru nclzirea cldirilor;
- reducerea emisiei de substane poluante i n primul rnd a
emisiei de CO2, prin micorarea consumului de combustibili
i deci de energie primar (criteriul ecologic);
- micorarea substanial a cheltuielilor de exploatare pentru
nclzirea locuinelor i recuperarea ct mai rapid a cheltuielilor efectuate pentru modernizare.
2.1.11. La ntocmirea proiectelor de reabilitare i modernizare
termic a cldirilor de locuit existente este recomandabil s se
foloseasc, n ct mai mare msur, facilitile oferite n aceast
privin de:
- materialele termoizolante noi, cu performane superioare;
- soluiile i tehnologiile noi de aplicare, fixare i protejare a
straturilor termoizolante suplimentare, cu un grad ridicat de
calitate, siguran, comportare n exploatare i durabilitate.
15

14

Utilizarea materialelor i procedeelor noi se va face ns cu

deosebit atenie i responsabilitate, n condiii de atestare,
omologare, asisten tehnic i control, corespunztoare.
2.1.12. Problemele tehnice i tehnologice care apar la
proiectarea lucrrilor de reabilitare termo-higro-energetic a cldirilor de
locuit existente sunt deosebit de complexe iar rezolvarea lor corect
presupune cunotine temeinice de fizica construciilor. Ca urmare,
elaborarea proiectelor de reabilitare i n special alegerea soluiilor de
principiu i definitivarea detaliilor se va face de ctre, sau cu asistena
tehnic, a unor specialiti cu cunotine temeinice i cu experien n
domeniul proiectrii constructive i termotehnice.
Se atrage atenia asupra consecinelor, uneori foarte grave, ale
adoptrii unor soluii i detalii necorespunztoare, fapt care, n unele
situaii, poate determina dezavantaje majore n exploatare, genernd
uneori defecte mai mari chiar dect cele existente n situaia iniial,
necorectat.
2.1.13. Elaborarea proiectelor de reabilitare i modernizare
termic trebuie obligatoriu s aib la baz o expertiz tehnic
ntocmit de un specialist (expert) atestat, n conformitate cu
legislaia n vigoare ([1], [2]) i pe baza actelor normative din acest
domeniu ([11], [12], [13]).
La elaborarea proiectului de reabilitare, proiectantul poate avea
n vedere fie varianta realizrii lucrrilor ntr-o unic etap, fie n etape
succesive, n funcie de posibilitile financiare ale proprietarilor.
Aceast ultim abordare este posibil deoarece reabilitarea diferitelor elemente de construcie perimetrale poate fi tratat
independent.
Cu toate acestea, ca urmare a conexiunilor existente totui ntre
toate elementele de construcie componente ale anvelopei, precum i
avnd n vedere criteriul costului total al investiiei, se recomand
varianta execuiei ntr-o unic etap a tuturor lucrrilor de modernizare.

2.1.14. Lucrrile de reabilitare i modernizare termotehnic

au numeroase conexiuni i condiionri reciproce cu structura de
rezisten a cldirii, care trebuie analizate cu deosebit atenie. Se
menioneaz astfel:
- Greutatea suplimentar rezultat din lucrrile de reabilitare
trebuie s nu conduc la depirea capacitii de rezisten
a elementelor de construcie structurale, att la aciunea
ncrcrilor gravitaionale, ct i la aciunea seismic.
- Lucrrile de reabilitare i modernizare termotehnic trebuie
s fie executate n strict corelare cu lucrrile de consolidare
structural, antiseismic.
- Prevederea straturilor termoizolante suplimentare la faa
exterioar a anvelopei, creeaz condiii favorabile n ceea
ce privete comportarea structurii la efectul variaiei de
temperatur.
- Prevederea unor straturi termoizolante suplimentare pe
ambele fee ale elementelor de construcie (structurale i
nestructurale) mpiedic vizualizarea unor eventuale defecte
care pot s apar n timp sub aciunea seismic, a tasrilor
inegale sau a altor aciuni sau accidente.
2.1.15. La alegerea materialelor termoizolante se vor avea n
vedere, n principal, urmtoarele criterii:
- caracteristicile termotehnice, mecanice, de rigiditate, de
rezisten la foc, comportarea la umiditate .a.;
- caracteristicile cerute de poziia materialului termoizolant n
construcie i de solicitrile la care este supus;
- criteriul economic, de optimizare (conform [10]);
- caracteristici privind manipularea i punerea n oper.
2.1.16. Grosimile straturilor termoizolante nu sunt precizate n
figurile coninute n prezenta reglementare tehnic, ele urmnd a fi
stabilite n funcie de condiiile specifice concrete, pe baza unor
calcule termotehnice i de optimizare termo-energetic.
17

16

2.1.17. O atenie deosebit trebuie acordat respectrii

riguroase a tuturor prevederilor din actele normative n vigoare
referitoare la rezistena la foc a tuturor materialelor prevzute n
proiectele de modernizare, dar n primul rnd, a materialelor
termoizolante, conform [19].
Se menioneaz, de exemplu, c polistirenul expandat, care
este unul din materialele termoizolante cele mai eficiente, este produs
n mai multe sortimente, dintre care unele se caracterizeaz printr-o
comportare necorespunztoare la aciunea focului: temperatur de
topire sczut, degajri de gaze toxice la temperaturi ridicate .a. Ca
urmare, utilizarea acestor sortimente impune anumite restricii i
condiionri, referitoare n special la amplasare (la exteriorul sau la
interiorul cldirii) i la alctuirea i grosimea stratului de protecie.

2.1.18. La ntocmirea proiectului de reabilitare i modernizare

termic, o atenie special trebuie acordat realizrii unei protecii
corespunztoare la aciunea apei, sub diverse forme, astfel:
- izolarea hidrofug propriu-zis, prin prevederea unor straturi
hidroizolante, conform [17];
- etanarea hidrofug pe conturul tmplriei exterioare;
- folosirea unor straturi de protecie a straturilor termoizolante,
din materiale hidrofobe, etane i fr risc de fisurare;
- evitarea umezirii excesive a straturilor termoizolante, printr-o
corect rezolvare a problemei difuziei vaporilor de ap prin
elementele de construcie, conform [9];
- uscarea elementelor de construcie existente umede, ca o
condiie prealabil prevederii unor straturi termoizolante
suplimentare;
- asanarea subsolurilor, repararea conductelor de instalaii
termice i sanitare din subsoluri etc.

18

2.2. Soluii pentru perei exteriori (E)

2.2.1. mbuntirea proteciei termice a pereilor exteriori structurali i nestructurali - se face prin montarea unui strat
termoizolant suplimentar pe pereii existeni, pentru toate soluiile de
alctuire a acestora, cu excepia pereilor cortin i a pereilor avnd o
structur ventilat.
Amplasarea straturilor termoizolante suplimentare se face, de
regul, pe suprafaa exterioar a pereilor existeni, dar, n unele
situaii, poate fi avut n vedere i amplasarea pe suprafaa interioar.
2.2.2. Izolarea termic la exterior prezint urmtoarele
avantaje:
- realizeaz n condiii optime corectarea majoritii punilor
termice;
- conduce la o alctuire favorabil sub aspectul difuziei la
vaporii de ap i al stabilitii termice;
- protejeaz elementele de construcie structurale precum i
structura n ansamblu, de efectele variaiei de temperatur;
- nu conduce la micorarea ariilor locuibile i utile;
- permite realizarea, prin aceeai operaie, a renovrii
faadelor;
- nu necesit modificarea poziiei corpurilor de nclzire i a
conductelor instalaiei de nclzire;
- permite locuirea apartamentelor n timpul executrii
lucrrilor de reabilitare i modernizare;
- nu afecteaz pardoselile, tencuielile, zugrvelile i
vopsitoriile interioare existente.
Amplasarea stratului termoizolant suplimentar pe faa
exterioar a pereilor exteriori existeni prezint ns i unele
dezavantaje, astfel:
- execuia lucrrilor este mai pretenioas dect n cazul
amplasrii stratului termoizolant la interior, necesit un
personal mai calificat i un control mai riguros;
- conduce, de regul, la modificarea aspectului exterior al
faadei; de aceea, soluia nu poate fi aplicat la cldirile ale
19

cror faade prezint diferite profile, decrouri, rezaliduri i

ancadramente, care se doresc a fi pstrate;
- noul parament al cldirii este - de regul - mai sensibil la
aciuni mecanice, n special la ocuri etc.
2.2.3. Izolarea termic la interior prezint urmtoarele
avantaje:
- necesit cheltuieli mai reduse, deci o valoare mai mic a
investiiei, ceea ce conduce, n unele cazuri, la o durat de
recuperare mai mic;
- necesit o execuie mai puin pretenioas;
- nu afecteaz aspectul arhitectural existent al cldirilor,
considerent important la cldirile cu valoare istoric sau
arhitectural;
- permite reabilitarea termotehnic, independent, a pereilor
exteriori afereni unui numr limitat de apartamente din
cadrul cldirilor.
Principalele dezavantaje ale acestei soluii sunt aspectele
menionate mai sus, la pct. 2.2.2., ca avantaje ale soluiilor cu stratul
termoizolant dispus la exterior i, n primul rnd, comportarea
termotehnic defavorabil.
Se pot meniona de asemenea, dificultatea de rezolvare
constructiv n unele puncte particulare, de exemplu la racordarea cu
tmplria exterioar.
2.2.4. Avnd n vedere avantajele i dezavantajele celor dou
soluii de principiu, menionate mai sus la pct. 2.2.2. i 2.2.3., rezult
concluzia c principala soluie care trebuie avut n vedere la
reabilitarea termic a pereilor exteriori existeni este soluia amplasrii stratului termoizolant suplimentar la exterior.
Soluia amplasrii stratului termoizolant suplimentar la interior
este o soluie posibil, dar domeniul ei de aplicare rmne restrns
-de exemplu la cldirile cu faade deosebite din punct de vedere
arhitectural, de regul cldiri unicat.
20

Soluia izolrii la interior poate fi de asemenea avut n vedere

la cldirile de locuit individuale cu parter sau parter i etaj, n
combinaie cu amplasarea straturilor termoizolante suplimentare
orizontale sub planeul de pod sau de teras i respectiv peste placa
pe sol sau la partea superioar a planeului peste subsol, situaie n
care se realizeaz o bun continuitate a termoizolaiei i o corectare
corespunztoare a majoritii punilor termice.
n fig. E1 se dau patru soluii de principiu cu stratul termoizolant suplimentar dispus la exterior (a...d) i dou soluii de
principiu cu stratul termoizolant nou dispus la interior (e, f).
2.2.5. n fig. E1 se prezint soluii de principiu pentru
alctuirea n cmp curent a pereilor exteriori reabilitai din punct de
vedere termic.
Alctuirea final a pereilor exteriori reabilitai, cu stratul
termoizolant dispus la exterior poate fi:
- cu structura compact (fig. E 1 a, b, c), incluznd eventual un
strat de aer neventilat (fig. E1e);
- cu structura ventilat (fig. E1 d).
Alctuirea final a pereilor exteriori reabilitai, cu stratul
termoizolant dispus la interior, este cu structura compact:
- fr straturi de aer neventilat (fig. E1e);
- cu un strat de aer neventilat (fig. E1f).
n schemele de principiu din fig. E1:
- alctuirea peretelui exterior iniial este cu structur compact
i fr straturi de aer neventilat;
- n grosimea desenat a pereilor exteriori existeni sunt
incluse i straturile de tencuial interioar i exterioar,
presupuse a fi n stare corespunztoare; dac suprafaa suport
a stratului termoizolant nou nu este n stare corespunztoare
(rezisten sczut, fisuri, dislocri .a.), se va prevedea fie
repararea, fie nlturarea lui;
- nu s-a figurat stratul de lipire pe suprafeele suport ale
straturilor termoizolante, care se execut, de regul, din
mortar sau past adeziv, cu liani organici (rini).
21

2.2.6. n fig. E1a i E2a se prezint o soluie de termoizolare la

exterior, cu stratul de protecie realizat din mortar de ciment de marc
min. M 100T, avnd grosimea de 3...5 cm; la grosimi mai mari
(5...7 cm) se poate utiliza i beton cu agregat mrunt (sub 7 mm) de
clas min. Bc 15.
Stratul termoizolant, de regul din plci de polistiren expandat,
este fixat prin lipire pe suprafaa suport, reparat i curat n
prealabil; stratul de lipire se realizeaz, de regul, din mortar sau
past adeziv cu liani organici (rini), lipirea fcndu-se local, pe
fii sau n puncte.
Stratul de protecie se realizeaz fie prin turnare, cu cofraj pe o
parte, fie prin torcretare, i se armeaz cu plase sudate din STNB
4...5 mm cu ochiuri de 100 mm.
Stratul de protecie, avnd o greutate semnificativ, trebuie s
fie temeinic fixat (rezemat i ancorat), prin intermediul unor boluri,
dibluri, ancore i plcue din oel inoxidabil, n fig. E2a, E3 si E4 se
prezint vale va detalii de principiu posibil de aplicat, astfel:
Fig. E2a: Detaliu de realizare a legturii dintre stratul suport
i stratul de protecie, la aciuni perpendiculare pe
suprafaa peretelui, prin intennediul unor ancore
din oel inoxidabil;
Fig. E3: Detaliu de rezemare distribuit a stratului de
protecie pe stratul suport, prin intermediul unor
piese metalice speciale din oel inoxidabil;
Fig. E4: Detalii de rezemare a stratului de protecie, la nivelul
planeelor: n det. d" se prezint cazul particular al
unui perete bistrat alctuit dintr-un strat structural
din beton armat monolit i dintr-un strat exterior de
termoizolaie mai puin eficient, realizat din plci
sau fii armate din BCA; stratul termoizolant
existent se ndeprteaz i se nlocuiete cu un strat
de termoizolaie eficient.
Pe lng dezavantajul unei greuti suplimentare semnificative,
soluia de protecie cu un strat gros de mortar, prezint i
22

dezavantajul important al unei comportri nefavorabile la fenomenul

de contracie i la efectul variaiei temperaturilor exterioare. Ca
urmare a acestor aciuni, precum i a unei execuii necorespunztoare,
pot s apar n timp fisuri fine, dezagreabile ca aspect, dar i
duntoare din punctul de vedere al proteciei contra infiltraiilor de
ap i deci a umezirii materialului termoizolant.
Ca urmare, aceast soluie trebuie aplicat ca pruden i numai
n condiiile lurii unor msuri suplimentare, precum:
- prevederea unei plase din rabi din srm zincat, cu scopul
de a micora deschiderea microfisurilor (fig. E2a);
- prevederea unor rosturi de dilataie, nchise cu chituri
speciale de etanare;
- utilizarea unor soluii de finisaj care s atenueze fenomenul
de faianare .a.
2.2.7. n fig. E1b i E2b se prezint o alternativ la soluia de
protecie descris mai sus la pct. 2.2.6., fa de care are avantajele
unei greuti mult mai reduse i al unei comportri mai bune fa de
pericolul de fisurare.
n aceast soluie, stratul termoizolant se realizeaz, de regul,
din plci foarte rigide din polistiren expandat ignifugat. Stratul suport
trebuie verificat i eventual reparat, inclusiv n ceea ce privete
planeitatea, avnd n vedere c n aceast soluie abaterile de la
planeitate nu pot fi corectate prin sporirea grosimii stratului de
protecie. Fixarea stratului termoizolant se poate face fie prin lipire
(ca la soluia descris la pct. 2.2.6), fie mecanic, cu boluri din oel
inoxidabil, cu expandare, montate n guri forate cu dispozitive
rotopercutante (fig. E2b), fie cu ambele procedee.
Stratul de protecie se execut din mortar cu liani organici
(rini) n grosime de 5...10 mm, i se armeaz cu o estur deas
din fibre de sticl.
Execuia trebuie fcut n condiii speciale de calitate i
control, de ctre firme specializate, care dein de altfel i patentele
aferente, referitoare n primul rnd la compoziia mortarului, precum
i la tehnologia de execuie.
23

n fig. E5 se prezint cteva detalii de racordare i de mbinare,

caracteristice soluiei cu stratul de protecie realizat din tencuial
subire. Astfel, n zonele de racordare a suprafeelor ortogonale, la
coluri i decrouri, se prevede dublarea esturilor din fibre de sticl
sau/i folosirea unor profile subiri din aluminiu sau din PVC.
Peste stratul de protecie (grund) se aplic un strat subire de
finisaj, de exemplu un strat din materiale hidrofobe sau un strat de
vopsea acrilic etc.
Pe lng avantajele menionate mai sus, soluia prezint i
unele dezavantaje, astfel:
- o rezisten mecanic mai redus, n special la aciuni
dinamice, ceea ce presupune luarea unor msuri speciale de
consolidare n zonele mai expuse, de exemplu pe o nlime
de cca. 2,00 m de la cota trotuarului;
- un cost relativ mare;
- o durat de via garantat, de regul, la cel mult 20 ani;
- limitarea gamei de finisaje posibil de aplicat.
2.2.8. n scopul reducerii substaniale a efectului negativ al
punilor termice, aplicarea soluiilor de la pct. 2.2.6. i 2.2.7. trebuie
s se fac astfel nct s se asigure n ct mai mare msur,
continuitatea stratului termoizolant inclusiv i n special, la
racordarea cu soclurile, cu aticele i corniele de la terase, cu
streainile acoperiurilor cu pod, precum i n zona balcoanelor i
logiilor.
n acelai scop, este necesar ca pe conturul tmplriei
exterioare s se realizeze o cptuire termoizolant a glafurilor
exterioare, inclusiv a solbancurilor, conform detaliilor din fig. E6.
Referitor la plcile de balcon (det. E6f), se menioneaz c,
dac acest lucru este posibil din punct de vedere constructiv, se
recomand ca i acestea s fie prevzute cu straturi termoizolante pe
ambele fee, n mod similar cu soluia aplicat la detaliul de la plcile
de logii, din fig. E6d.

2.2.9. n fig. E1d i E7 se prezint alctuirea i cteva detalii de

principiu pentru soluia de mbuntire a proteciei termice a
pereilor exteriori pe baza unei structuri ventilate.
Dei prezint avantaje din punctul de vedere al comportrii
termotehnice, soluia are un domeniu restrns de aplicare, datorit n
primul rnd costului mai ridicat.
n aceast soluie, ntre stratul termoizolant i stratul de
protecie se realizeaz un strat de aer ventilat avnd o grosime de cel
puin 4 cm.
Stratul termoizolant, din plci din polistiren expandat, vat
mineral sau vat de sticl, se monteaz ntre elementele unui caroiaj
de ipci din lemn sau din profile metalice inoxidabile, ancorate
mecanic cu piese din oel inoxidabil n pereii exteriori existeni.
Stratul de protecie poate fi realizat din piese independente de
forma unor igle sau prevzute cu faluri, din plci subiri din beton
armat cu fibre de sticl, din foi (plane, ondulate sau cutate) realizate
din tabl inoxidabil, aluminiu sau mase plastice rezistente la
aciunea radiaiilor ultraviolete, .a.
Stratul de protecie este meninut n poziie i fixat de stratul
suport sau de caroiaj, prin intermediul unor piese metalice speciale,
inoxidabile.
Pentru asigurarea unei bune circulaii a aerului n spaiul dintre
stratul termoizolant i stratul de protecie, trebuie s se realizeze n
mod corespunztor - ca numr, dimensiuni i poziii - orificiile i
fantele de acces (la nivelul soclului) i de evacuare (la nivelul
aticului, corniei sau streinii) a aerului.
Este de asemenea necesar s se ia msuri de deviere a
circulaiei aerului la partea inferioar a golurilor de ferestre, precum
i n zona plcilor de balcon.
Stratul termoizolant se protejeaz pe suprafaa adiacent
stratului de aer, cu un strat de protecie antivnt, permeabil la vaporii
de ap, eventual caerat n procesul de confecionare a plcilor
termoizolante.

25
24

2.3. Soluii pentru planee de teras (T)

2.3.1. La planeul peste ultimul nivel, sub teras, soluia de
reabilitare i modernizare termotehnic se alege - printre altele - n
funcie de starea straturilor termoizolante existente, care trebuie
obligatoriu verificate in situ".
n funcie de starea (gradul de deteriorare) straturilor existente,
se poate alege una din urmtoarele soluii de principiu:
ndeprtarea tuturor straturilor existente pn la faa
superioar a planeului din beton armat i refacerea lor complet.
Soluia se recomand atunci cnd starea tuturor straturilor, inclusiv a
materialului din care se realizeaz pantele, nu este corespunztoare
(umpluturi termoizolante cu coninut mare de ap care nu poate fi
ndeprtat prin uscare, praf hidrofob .a.).
Soluia se aplic, de asemenea, n situaia n care, cu ocazia
reabilitrii terasei, se dorete schimbarea sistemului de pante sau n
situaia n care grosimea i/sau greutatea stratului care creeaz pantele
constituie un impediment n adoptarea unor soluii corespunztoare
de reabilitare, (fig. T1).
ndeprtarea tuturor straturilor existente pn la faa
superioar a betonului de pant i refacerea acestora n condiiile
nlocuirii stratului termoizolant existent cu un nou strat termoizolant,
de calitate i grosime corespunztoare noilor cerine.
Soluia se recomand cnd starea stratului termoizolant nu este
corespunztoare (termoizolaie puternic umezit, executat din
materiale tasabile .a.) sau cnd grosimea, greutatea i/sau lipsa de
eficien a materialului termoizolant existent constituie un
impediment n adoptarea unor soluii corespunztoare (fig. T2a i
T3a)
ndeprtarea straturilor existente pn la hidroizolaia
existent, n condiiile meninerii ei cu funcie de barier contra
vaporilor i a meninerii stratului termoizolant existent; montarea unui
strat termoizolant suplimentar, de calitate i grosime corespunztoare,
precum i a tuturor celorlalte straturi, inclusiv a straturilor
26

hidroizolante; soluia se recomand cnd starea termoizolaiei existente

este bun, dar hidroizolaia este deteriorat i se impune refacerea ei;
(fg. T2b, c, d i T3b, c, d). Dac stratul termoizolant existent este
dispus ntr-o alctuire ventilat, este necesar a se analiza oportunitatea
pstrrii dispozitivelor care asigur accesul i evacuarea aerului.
n unele situaii, de exemplu dac meninerea stratului
hidroizolant existent nu este convenabil sub aspectul comportrii la
difuzia vaporilor de ap, acest strat poate fi ndeprtat (fig. T3d).
Realizarea unei terase ranversate", prin meninerea
tuturor straturilor existente, inclusiv a straturilor hidroizolante; soluia
presupune ndeprtarea doar a straturilor de protecie a hidroizolaiei,
executarea unor eventuale reparaii locale ale hidroizolaiei cu
dispunerea eventual a unui strat hidroizolant suplimentar i
montarea unui strat termoizolant din polistiren extrudat protejat
corespunztor, peste hidroizolaie; soluia se recomand cnd starea
tuturor straturilor, inclusiv a stratului hidroizolant este
corespunztoare, (fig. T4)
La alegerea soluiei de reabilitare a teraselor se va avea obligatoriu n vedere i necesitatea ncadrrii n capacitatea de rezisten a
planeului existent.
2.3.2. Mrirea gradului de protecie termic a planeului de
teras, prin amplasarea unui strat termoizolant la nivelul ultimului
tavan nclzit, nu se recomand din considerente de comportare
higrotermic defavorabil (difuzia vaporilor de ap .a.).
Aceast soluie ar putea fi luat n consideraie ns n cazuri
excepionale, de exemplu n situaia n care ea se cupleaz cu soluia
de mbuntire a pereilor exteriori la faa interioar, obinndu-se,
prin continuitatea stratului termoizolant, o reducere substanial a
efectelor negative ale punilor termice de pe conturul terasei, n cazul
adoptrii acestei soluii este necesar o verificare atent la difuzia
vaporilor de ap i este obligatorie prevederea unei bariere contra
vaporilor pe faa dinspre interior a stratului termoizolant.

27

2.3.3. n ceea ce privete alctuirea teraselor mbuntite,

acestea se vor realiza de regul cu o structur compact.
n anumite condiii i anume n situaia n care straturile
existente care se pstreaz au umiditate ridicat sau atunci cnd
stratul termoizolant este sensibil la umezire (ex.: vat mineral), se
pot folosi i terase cu structura ventilat (fig. T1b, T1d i T3).
n aceast alctuire, stratul termoizolant nou se realizeaz din
2 straturi, primul strat avnd grosimea de 4...6 cm realizat din plci
rigide (de regul polistiren expandat) dispuse astfel n plan (distanat)
nct s formeze canale de ventilare pe ambele direcii, care trebuie
puse n comunicare cu exteriorul. Canalele de ventilare se recomand
a avea o lime de 4...6 cm i vor fi dispuse la 50...70 cm unul de
altul. Legtura canalelor de ventilare cu exteriorul se realizeaz prin
orificii de ventilare dispuse pe conturul terasei, precum i prin tuburi
deflectoare amplasate n zonele de cmp ale terasei. Suprafaa
aferent a unui tub deflector este de 80... 120 m 2. Detaliile de
alctuire a acestei soluii sunt date n normativul C107/0 [3].

2.3.4. n figurile T1...T4 se prezint o serie de detalii de

alctuire a teraselor n cmp curent, n cele de mai jos, se fac unele
precizri referitoare la aceste detalii.
Fig. T1 a i T1b : Avnd n vedere c acest tip de teras se
realizeaz fr pante spre punctul de scurgere, este
absolut necesar ca straturile hidroizolante s fie de
calitate deosebit i foarte etane (de preferin
materiale netradiionale), pentru a elimina orice posibilitate de infiltrare a apei care poate staiona local pe
suprafaa terasei. De asemenea, este necesar o
execuie foarte corect, astfel nct s nu se realizeze
contra-pante care s ndeprteze apele pluviale de
recipientul de scurgere. Este necesar, de asemenea, ca
ndeprtarea stratului care realizeaz pantele (betonul
de pant de marc redus sau umplutura
termoizolant) s poat fi realizat cu uurin, fr
ocuri i efecte dinamice.
28

Soluia de teras fr pante, utilizat frecvent n alte

ri, trebuie aplicat cu foarte mare pruden n ara
noastr i numai n condiiile obinerii tuturor
avizelor, acordurilor i agrementelor cerute de actele
normative n vigoare.
Fig. T1c i T1d : Avnd n vedere amplasarea stratului de
beton de pant peste straturile termoizolante, acestea vor fi
realizate exclusiv din plci de rigiditate mare, pentru a
mpiedica eventualele tasri sub greutatea dat de betonul de
pant. De asemenea, pentru a reduce pericolul de fisurare a
stratului de beton de pant (mai expus la variaiile de
temperatur) se vor prevedea rosturi de dilataie i se va atenua
fisurarea prin armarea general sau parial cu plase sudate
STNB 4...5/100x 100 mm.
Pentru a evita deteriorarea stratului hidroizolant i
avarierea aticelor, ca urmare a dilatrilor i
contraciilor mai mari ale stratului de beton de pant n
comparaie cu cele ale unei ape tradiionale, se
recomand urmtoarele msuri suplimentare:
- prevederea unui rost de lime corespunztoare
pe conturul terasei, la racordarea cu aticele;
- folosirea unor straturi hidroizolante de calitate
deosebit i cu caracteristici superioare de
elasticitate.
Soluia trebuie aplicat cu pruden, numai n
cazurile n care grosimea betonului de pant este
redus i numai pe baza unor justificri tehnicoeconomice temeinice.
Fig. T1: Dac starea suprafeei superioare a planeului de
beton este necorespunztoare, sub bariera contra
vaporilor nou executat se va dispune un strat de
egalizare din mortar de ciment.
29

Fig. T2b, T3b i T4b : Soluia este condiionata de verificarea

stabilizrii stratului existent de umplutur
termoizolant (consumarea tasrilor), precum i a
gradului de umiditate a acestuia.

Fig.T4: Soluia de teras ranversat prezint n comparaie cu

soluia clasic, urmtoarele avantaje:
- nu mai este necesar prevederea unui nou strat
hidroizolant, ci numai eventuala suplimentare a
hidroizolaiei existente;
- se realizeaz o bun protecie mecanic i la
aciunea caloric a razelor solare, a stratului hidro
izolant;
- hidroizolaia este protejat de variaia termic
i de aciunea radiaiilor ultraviolete, durata de via
fiind astfel mrit;
- se obine o bun comportare la difuzia vaporilor
de ap.
2.3.5. Avnd n vedere c n soluia de teras ranversat stratul
termoizolant este supus aciunii umiditii, este necesar ca la aceast
soluie s se foloseasc n exclusivitate plci din polistiren extrudat.
Se pot folosi att plci cu conturul drept, montate joantiv, ct i plci
prevzute cu faluri.
ntre stratul de termoizolaie i stratul de protecie se va
dispune un strat de separaie geotextil (avnd o greutate de cca.
140 g/m2), permeabil la difuzia vaporilor de ap, dar fr a reine apa.
Acest strat are i rolul de a solidariza ntre ele plcile.
La avantajele terasei ranversate, enumerate mai sus, se adaug
avantajele specifice polistirenului extrudat:
lipsa capilaritii;
rezistena ridicat la umiditate i la ciclurile de nghe-dezghe;
absorbia neglijabil de ap;
rezistena mecanic excelent.

La acest tip de teras se poate folosi, de asemenea, ca material

termoizolant, spuma rigid de poliuretan cu proprieti hidrofobe.
Pentru a preveni eventuale dezagremente n exploatarea
teraselor ranversate", la elaborarea detaliilor de execuie se vor lua
urmtoarele msuri:
masa stratului de protecie-lestare trebuie s fie suficient
de mare pentru a face fa suciunii din vnt i tendinei de
plutire a stratului termoizolant;
sub stratul termoizolant este indicat s se prevad un
strat drenant de grosime redus, cu pante spre punctele de
scurgere.
La ntocmirea calculelor termotehnice se va avea n vedere
starea de umezire de lung durat a materialului termoizolant, prin
majorarea corespunztoare a conductivitii termice de calcul.
2.3.6. La toate tipurile de terase descrise mai sus se vor
respecta urmtoarele:
Se vor prevedea straturi de difuzie a vaporilor de ap n toate
situaiile n care prezena lor este necesar din calcul sau/i n
conformitate cu prevederile din [3]; aceste straturi (care nu
sunt figurate n fig. T1...T4) se vor realiza din materiale
corespunztoare, care s asigure meninerea nealterat n
timp a tuturor caracteristicilor de alctuire, durabilitate i
form, necesare pentru realizarea efectiv a difuziei vaporilor
de ap. Se recomand folosirea unor folii speciale,
netradiionale, dure i prevzute cu reliefuri.
ntre stratul termoizolant nou, eficient i apa de protecie a
acestuia, realizat din mortar de ciment marca M100 se va
dispune un strat de protecie tehnologic, care are funcia de a
mpiedica ptrunderea apei tehnologice din mortar n stratul
termoizolant. Acest strat se poate realiza de regul dintr-o folie
subire de polietilen liber aezat, cu marginile suprapuse.

31

30

 Stratul de protecie mecanic i fa de radiaiile ultraviolete

a hidroizolaiei (precum i stratul de protecie a termoizolaiei
n cazul teraselor ranversate), care ndeplinete i funcia de
lestare, se poate realiza fie dintr-un strat de pietri ciuruit i
splat, cu granulaie de 7...16 mm, de cea. 4...5 cm grosime,
fie din dale de beton de 2...3 cm grosime, montate pe un pat
de nisip mare, cu granulaie de 3...7 mm, de minimum
3 cm grosime. Aceste straturi pot fi recuperate de la terasa
existent, recondiionate i re folosite, cu depozitai ca temporar chiar pe teras.
Straturile termoizolante noi, de mare eficien economic,
se vor realiza de regul din materiale termoizolante cu
permeabilitate mic la vapori i la umiditate, sub forma unor
plci rigide.
n cazul n care stratul termoizolant se execut din 2 sau mai
multe straturi suprapuse, acestea se vor monta cu rosturile
verticale decalate.
La terasele ranversate se vor utiliza exclusiv plci din
polistiren extrdat. Se poate, de asemenea, folosi soluia
realizrii stratului termoizolant din spum rigid de
poliuretan, expandat in situ".
Toate straturile hidroizolante care se pstreaz i au n noua
alctuire fie funcia de hidroizolaie, fie cea de barier contra
vaporilor, vor fi reparate, completate i consolidate,
prevzndu-se, dac este cazul, straturile suplimentare
necesare (straturi de bitum, mpslitur i/sau estur din
fibre de sticl, carton i/sau pnz bitumat).
apa de protecie a straiului termoizolant care ndeplinete i
funcia de suport pentru hidroizolaie, se va realiza din mortar
de ciment M100 de cca. 3 cm grosime, n funcie de
rigiditatea plcilor termoizolante folosite, apa va fi sau nu
armat; armarea se va realiza de regul din plase sudate
STNB 3...4 mm cu ochiuri de 100 mm. La terasele
circulabile, indiferent de rigiditatea plcilor termoizolante, se
recomand ca apa s fie armat.
32

Dac hidroizolaia existent se menine, trebuie n mod

obligatoriu s se verifice c toate straturile amplasate sub
aceasta sunt n stare uscat.
Straturile hidroizolante, bariera contra vaporilor i eventualul
strat de difuzie se vor realiza n conformitate cu Normativul
C112[17].
Pentru a nu reduce local rezistena termic a terasei, se va
urmri ca, prin modul de rezolvare al detaliilor, s nu se
reduc grosimea termoizolaiei n zona scurgerilor.
2.3.7 n scopul reducerii substaniale a efectului defavorabil al
punilor termice de pe conturul planeului de peste ultimul nivel,
este foarte important a se lua msuri de mbrcare" cu un strat
termoizolant a aticelor, n funcie de nlimea lor, conform
schemelor de izolare termic din fig. T5.
Se precizeaz c detaliile din fig. T5 reprezint doar scheme de
alctuire, fiind figurate doar straturile termoizolante, stratul suport i
stratul de protecie a termoizolaiei, fr a fi figurate i straturile
hidroizolante, de difuzie etc.
2.3.8 n situaia n care nu se prevede ca pereii exteriori s fie
mbuntii din punct de vedere termic cu un strat termoizolant
amplasat la exterior, pentru a elimina puntea termic important de la
racordarea dintre planeul de teras i peretele exterior, care are efect
defavorabil n ceea ce privete cuantumul pierderilor de cldur i
riscul de condens, se recomand ca cel puin pe nlimea aticului i
pe 30...40 cm sub planeu, s se prevad un strat exterior de
termoizolaie. Se recomand ca acest strat s fie dus pn la partea
superioar a golurilor de ferestre de la ultimul nivel al cldirii,
(fig. T6).
2.3.9 O tratare atent trebuie s fie avut n vedere la
racordarea stratului termoizolant cu chepengul de acces pe teras (fig.
T 7a) i la racordarea cu pereii exteriori retrai fa de planul faadei
33

(fig. T 7b). n aceste zone trebuie s se urmreasc o continuitate ct

mai mare a stratului termoizolant. Se va prevedea, de asemenea,
termoizolarea corespunztoare a capacului de acces pe teras (fig. T
7a).
2.3.10 n fig. T8 se prezint cteva scheme de principiu
referitoare la posibilitile de mbuntire a proteciei termice n zona
punilor termice create de plcile de peste balcoane (fig. T8 I) i de
peste logii (fig. T8 II). Sunt artate scheme reprezentnd diferite
trepte de mbuntire i anume:
- n schemele a" se realizeaz o reducere a limii punilor
termice existente prin spargerea local a betonului de pant
existent i prin introducerea, n anul astfel creat, a unor fii
termoizolante, n condiiile n care peretele exterior nu este
protejat la exterior cu un strat termoizolant;
- n schemele b" peretele exterior este protejat cu un strat
termoizolant suplimentar, limitnd punile termice numai la
efectul plcii din beton armat;
- n schema I-b" aticul este cptuit cu un strat termoizolant
pe ambele fee, demolnd local n zonele adiacente acestuia,
att betonul de pant, ct i stratul de mozaic existent pe
placa n consol;
- o protecie total se realizeaz n schemele c" n condiiile
n care i placa de peste balcoane sau logii este protejat
termic, prin prevederea unor straturi termoizolante orizontale,
pe ntreaga lime a plcii sau parial, pe o lime de cel puin
40...50 cm.
Se recomand ca, ori de cte ori este posibil, s se adopte o
soluie de tipul celei din schema c", cea mai eficient din punct de
vedere termotehnic.
2.3.11. n fig. T9 se dau cteva exemple de detalii de izolare
termic n zona aticelor i a cornielor de pe conturul teraselor. Se
precizeaz c detaliile combin diversele soluii de perei exteriori
(zidrie din crmizi pline sau GVP, zidrie din blocuri BCA,
34

panouri mari etc.) cu diverse rezolvri pentru atice (din beton armat
sau din zidrie) sau cornie, i cu diverse detalii pentru alctuirea i
structura terasei mbuntite din punct de vedere termic, alese
aleatoriu.
Referitor la detaliile de principiu din fig. T 9, se fac
urmtoarele observaii:
- Detaliul c" se poate ameliora, prin prevederea - dac este
posibil din punct de vedere constructiv - a unui strat
termoizolant orizontal, sub comis, similar cu cel prevzut la
detaliul T 811 c.
- Detaliile T 9c i T 9d, ca de altfel i detaliile T 5 a i T 5b,
neavnd atic, pun unele probleme referitoare la exigena de
siguran n exploatare i n consecin, ele vor fi folosite doar
n cazurile admise de actele normative n vigoare i n
condiiile lurii tuturor msurilor prevzute de acestea.
- Detaliile de acoperire a aticelor, la faa superioar, cu oruri
din tabl zincat (det. T 9a, b i T 6) trebuie realizate astfel
nct s se elimine pericolul de dislocare sau de smulgere a
acestora, din aciunea vntului; se vor prevedea, n acest scop,
toate msurile de asigurare necesare: agrafe dese, grosime
corespunztoare, fixare solid, n variant, se poate folosi
soluia de acoperire a aticelor cu piese masive, din beton
mozaicat, cu pant spre interior, dar care este mai costisitoare.

2.4. Soluii pentru planee de pod (A)

2.4.1. mbuntirea proteciei termice la planeele de sub
podurile nenclzite constituie cea mai eficient msur care poate fi
aplicat la cldirile existente, n vederea reabilitrii i modernizrii
lor termo-energetice.
Prevederea unui strat termoizolant suplimentar la acest element
de construcie nu necesit investiii mari, este relativ simplu de
executat, iar durata de recuperare a investiiei este redus.
35

Mrirea substanial a rezistenei termice corectate la planeele

de pod este cu att mai eficient cu ct - aa cum se ntmpl de
regul - nivelul de protecie termic existent este mai redus, i cu att
mai indicat cu ct numrul de niveluri este mai redus.
2.4.2. Stratul termoizolant suplimentar se prevede peste ultimul
planeu, n una din urmtoarele dou soluii de principiu:
- meninerea stratului termoizolant existent, inclusiv a apei de
protecie, repararea i eventuala ei consolidare, urmat de
montarea unui strat termoizolant eficient, protejat corespunztor; aceast soluie este indicat cnd stratul termoizolant
existent este n bun stare i cnd nlimea liber a spaiului
podului poate fi micorat (fig. A l-II); dac stratul
termoizolant existent este o umplutur termoi/olant, este
necesar s se verifice dac aceasta nu este umezit i dac
este suficient de consolidat; soluia meninerii stratului
termoizolant existent nu se recomand n situaiile n care
caracteristicile de durabilitate i de rigiditate sunt necores
punztoare i pot influena negativ - n timp - comportarea
noului strat termoizolant;
- ndeprtarea umpluturii termoizolante sau a stratului termo
izolant existent, executarea unei bariere contra vaporilor de
calitate corespunztoare pe faa superioar a planeului
existent i montarea unui nou strat termoizolant, de calitate i
grosime corespunztoare noilor cerine (fig. Al-I).
2.4.3. n fig. Al se prezint cele dou soluii de principiu
menionate la pct. 2.4.2, n urmtoarele variante n ceea ce privete
alctuirea stratului de protecie:
a. Cu o ap de protecie din mortar de ciment, de 2-4 cm
grosime, nearmat n cazul folosirii unor plci
termoizolante rigide sau foarte rigide i armat (cu plase
sudate din bare STNB 3-4/100 x 100) n cazul utilizrii
unor plci semirigide.
36

b. Cu o folie de protecie, avnd caracteristici corespunztoare

de rezisten mecanic i de permeabilitate la vapori, n
condiiile n care stratul termoizolant este rigid sau foarte
rigid iar circulaia n pod este accidental; stratul de
protecie poate fi caerat pe plcile termoizolante, de la
productor;
c. Cu un strat de umplutur n vrac (granulit, zgur, nisip etc.)
n grosime de 4...8 cm, n special n situaiile n care acest
material este recuperat din stratul de umplutur existent, fie
prin ndeprtarea total a acestui strat, fie prin micorarea
corespunztoare a grosimii acestuia.
d. Cu o duumea din scnduri din lemn, de 2,5 cm grosime,
montate joantiv sau distanat i rezemate pe cusaci din
lemn; aceast variant se poate adopta n cazul utilizrii
unor materiale termoizolante elastice sau foarte elastice, de
tipul saltelelor (din vat mineral, vat de sticl .a.), care
se ndeas ntre cusacii din grinzioare sau dulapi din lemn
ecarisat.
2.4.4. Pe lng straturile termoizolante i de protecie menionate mai sus, n alctuirea noilor variante mai pot intra:
- un strat de egalizare din mortar de ciment n grosime de
cea. 2 cm, dispus sub bariera contra vaporilor, dac suprafaa
suport nu este corespunztoare;
- o barier contra vaporilor, dac aceasta este necesar din
calcul sau din alte considerente; n detaliile din fig. A1 s-a
prevzut o barier contra vaporilor la toate detaliile din grupa
I, dar acest strat poate lipsi n unele cazuri, sau, dimpotriv,
poate fi prevzut i n cazul unor detalii din grupa II;
- un strat de protecie tehnologic, cu rolul de a mpiedica
ptrunderea apei din mortar n stratul termoizolant, cu efecte
negative asupra caracteristicilor termotehnice ale stratului
termoizolant, ct i asupra rezistenei mecanice a stratului de
protecie din mortar de ciment (armat sau nearmat); stratul
37

de protecie tehnologic se realizeaz dintr-o folie cu

caracteristici hidroizolante, dar permeabil la vapori, astfel
nct s permit migrarea vaporilor de ap n spaiul ventilat
al podului;
- un strat de protecie antipraf (barier antivnt), de tip geotextil"
sau similar care are menirea s mpiedice ptrunderea
prafului din saltelele termoizolante n spaiul podului, sub
aciunea curenilor de aer; acest strat s-a prevzut n fig. A1 II
d, n situaia n care scndurile care formeaz duumeaua din
pod nu sunt joantive i nu constituie, ele nsele, un strat de
protecie (ca n detaliul din fig. A1 1 d).

2.4.5. n scopul reducerii substaniale a efectelor defavorabile

ale punilor termice de pe conturul planeului de peste ultimul nivel,
este foarte important a se lua msuri de protecie termic a
parapetelor pe care reazem cosoroabele precum i a frontoanelor.
n fig. A2 a...e se prezint cteva scheme de principiu
referitoare la posibilitile de izolare termic a parapetelor (la
streain), n funcie de nlimea acestora, astfel:
a, b - n situaia cnd nu exist un parapet i cnd se poate
realiza o continuitate a stratului termoizolant orizontal din
pod cu stratul vertical exterior;
c - n cazul parapetelor scunde, de nlime redus (30-40
cm), cnd se recomand o mbrcare" pe toate cele 3 laturi
ale parapetului;
d - n situaia unor parapete de nlime medie (50-80 cm),
cnd se prevede montarea straturilor termoizolante doar pe
ambele suprafee verticale ale parapetului;
e -n cazul unor parapete nalte (peste 90 cm), situaie n
care nlimea straturilor termoizolante poate fi de numai
40...50 cm (lungimea zonei de influen) la interior i pn
sub streain (dar cel puin 50 cm) la exterior.
38

n fig. A2f se prezint schema de principiu aferent

frontoane lor, n care nlimea stratului termoizolant vertical de la

interior este ca n det. e", iar la exterior, fie ca la interior, fie pn la
partea superioar a frontonului (din considerente de aspect exterior
sau pentru mrirea temperaturii n pod).
2.4.6. n fig. A3 se dau cteva detalii de principiu pentru
izolarea termic, la exterior, a colului orizontal din zona streinii
(corespunztor schemelor din fig. A2 a i A2 b), astfel:
a, b, c - cu centura peste faa superioar a plcii;
d, e, f cu centura la aceeai cot cu faa superioar a plcii;
a, b, e - cu cosoroaba neizolat termic la faa superioar;
c, d, f - cu un strat termoizolant suplimentar peste cosoroaba;
a, c...f - cu stratul termoizolant din plci termoizolante rigide
sau semirigide;
b
- cu stratul termoizolant elastic sau foarte elastic, din
saltele termoizolante, protejate cu duumea din
scnduri distanate;
n detaliul f, structura existent este aceeai ca n fig. e", dar
s-a ilustrat ideea mririi stratului termoizolant vertical exterior pe
nlimea centurii, prin nlocuirea plcilor din BCA existente cu un
strat suplimentar de termoizolaie eficient.
2.4.7. n toate schemele din fig. A 2 stratul termoizolant
exterior este prevzut pe o nlime redus sub nivelul planeului de
pod i anume pe nlimea minim de 40-50 cm, corespunztoare
zonei de influen a punii termice din dreptul centurii din beton
armat, dar evident, acest strat poate continua n jos, pe ntreaga
faad.
n fig. A 4 se prezint - la nivel de principiu - dou detalii de
izolare termic pe suprafaa exterioar a pereilor exteriori, n zona
de racordare cu parapetul sau cu frontonul, astfel:
a. n dreptul tmplriei exterioare, caz n care stratul termoizolant protejeaz, inclusiv pe faa inferioar, grinda
-buiandrug din beton armat monolit;
39

b. n dreptul zonelor opace (inclusiv pe spaleii dintre golurile

de ferestre i uile de balcon).
n situaiile curente nlimea stratului termoizolant vertical
exterior este aceeai la cele dou detalii; la partea inferioar, stratul
de protecie a stratului termoizolant este prevzut cu un lcrimar
continuu.

2.4.8. Pentru a elimina efectele negative ale punilor termice,

se vor lua msuri de termoizolare suplimentar a punilor termice i a
zonelor mai puin termoizolate, situate n interiorul arici orizontale
a podului.
n fig. A 5 aceast msur este ilustrat prin dou detalii:
a - mbrcarea grinzilor ntoarse" din beton armat monolit;
b - acoperirea tlpilor existente sub popii arpantelor din lemn.
2.4.9. Ca o sintez a msurilor prevzute mai sus, n fig. A 6 se
prezint cteva exemple de detalii de principiu de izolare termic
a planeelor de pod, combinate cu cteva detalii posibile de termoizolare a parapetelor n zona streinilor, urmtoarele caracteristici
fiind diferite:
- nlimea parapetului: parapet scund (det. c"), de nlime
medie (det. a" i b"), sau nalt (det. d");

- amplasarea stratului termoizolant orizontal n pod: peste

stratul de protecie al termoizolaiei existente (det. c") sau
pe faa superioar a planeului, dup ndeprtarea straturilor
existente (det. a", b" i d");
- alctuirea stratului de protecie a stratului termoizolant orizontal:
cu ap din mortar (det. a" i c"), cu umplutur recuperat
(det. b"), sau cu folie permeabil la vapori (det. d");
- nlimea stratului termoizolant exterior: pe toat faada
(det. a" i b"), numai n zona streinii, pn la cota
buiandrugilor de la ultimul nivel (det. c"), sau pe ntreaga
40

nlime a pereilor exteriori, dar numai pn la 40...50 cm

peste planeul de pod, mai jos dect streain (det."d").
2.4.10. Soluiile i variantele descrise mai sus la pct. 2.3.2. ...
2.3.9. i desenate la nivel de scheme i detalii de principiu n
fig. A1...A6 se refer la situaia amplasrii stratului termoizolant
orizontal peste planeul de pod, soluie folosit n marea majoritate a
cazurilor.
Soluia amplasrii stratului termoizolant orizontal la tavanul
planeului de pod este posibil, dar este n general mai puin
eficient, cu excepia cazului n care stratul termoizolant vertical este
prevzut a se aplica - din diferite considerente - pe faa dinspre
interior a pereilor exteriori.
n aceast situaie se obine continuitatea stratului termoizolant
n zona de intersecie a planeului de pod cu pereii exteriori i deci o
foarte bun corectare a punii termice din aceast zon.
Alctuirea stratului termoizolant n aceast situaie, ca i modul
de fixare i de protecie a acestuia, sunt similare cu cele prezentate la
cap. 2.5., n cazul cnd stratul termoizolant este aplicat la tavanul
subsolului nenclzit.
2.4.11. Acoperiurile cu pod prezint, n comparaie cu acoperiurile plane tip teras, o serie de avantaje din punct de vedere higrotermic,
att n condiiile perioadei reci ct i - ndeosebi - pe timp de var.
Aceast comportare superioar este condiionat ns de o bun ventilare
a ntregului spaiu cuprins ntre elementele de construcie perimetrale ale
podului nenclzit.
n consecin, acestei probleme i va fi acordat o atenie
deosebit la elaborarea proiectelor de reabilitare i modernizare
termotehnic a cldirilor de locuit existente prevzute cu pod.
Esenial n aceast privin, este prevederea unui numr
corespunztor de orificii de acces i de evacuare a aerului. Numrul,
dimensiunile i poziia acestor orificii, precum i detaliile de
principiu de realizare a lor - n zona streinii pentru accesul aerului i
41

n zona coamei pentru evacuarea lui - vor fi stabilite pe baza

prevederilor din [ 20 ] i [ 23 ].
In cazul n care, cu ocazia modernizrii, se prevede nlocuirea
nvelitorii, se recomand adoptarea unei soluii care permite
realizarea sub nvelitoare, a unui strat suplimentar de aer ventilat.

corespunztoare a podului, iar pe de alt parte, cerina obligatorie a

antiseptizrii pieselor de lemn ale arpantei.

2.4.12. Eficiena termoenergetic a planeului de pod depinde,

ntr-o oarecare msur, i de temperatura aerului din podul nenclzit,
n perioada rece a anului; n calcul, aceast influen este
materializat prin succesiunea parametrilor:

2.5.1. Capitolul se refer la izolarea termic suplimentar a

planeelor de peste ncperi sau spaii nenclzite i n primul rnd
peste subsoluri, prevzute cu boxe sau tratate ca subsoluri tehnice,
dar i peste pivnie, garaje nenclzite .a.
Unele soluii i detalii sunt valabile i la planeele de peste
ncperi mai puin nclzite: spaii comerciale, spaii de depozitare,
garaje .a.

Tu [C] => [-] => G [W/(m3K)] => Q [kWh/(m3K)].

n condiiile sporirii substaniale a rezistenei termice corectate
a planeului de pod i a absenei oricror straturi termoizolante n
alctuirea nvelitorii, calculele de bilan termic conduc la o temperatur n pod (Tu), foarte apropiat de temperatura convenional de
calcul a aerului exterior (Te) i deci la o valoare ridicat a factorului
de corecie a temperaturilor exterioare ( 0,90).
O oarecare majorare a temperaturii Tu i deci o reducere a
valorilor , G i Q, poate fi obinute prin urmtoarele msuri:
- prevederea unor straturi termoizolante pe ntreaga nlime a
parapetelor i frontoanelor (fig. A2 f);
- evitarea ventilrii n exces a spaiului podului, deci limitarea
superioar a ratei schimburilor de aer;
- mrirea aportului de cldur solar, prin adoptarea unor
nvelitori din materiale i avnd culori favorabile din acest
punct de vedere (dac, din alte considerente, se prevede
nlocuirea nvelitorilor existente).
2.4.13. n condiiile unor temperaturi Tu sczute, cu valori
apropiate de temperatura aerului exterior n timpul iernii, dac nu se
realizeaz efectiv o ventilare corespunztoare a spaiului nenclzit al
podului, apare pericolul condensrii vaporilor de ap (care migreaz
prin planeul de la ultimul nivel) pe piesele din lemn ale arpantei; de
aici rezult, pe de o parte, atenia care trebuie acordat ventilrii
42

2.5. Soluii pentru planee peste subsoluri

nenclzite (S)

2.5.2. Termoizolarea suplimentar la nivelul planeelor se

poate face:
- la tavanul planeului;
- peste planeu.
n unele situaii poate fi justificat i soluia prevederii unor
straturi termoizolante suplimentare, att sub, ct i peste planeu.
2.5.3. Amplasarea stratului termoizolant la partea inferioar a
planeelor prezint urmtoarele avantaje comparative:
- reprezint a soluie mai corect din punct de vedere termotehnic, att sub aspectul difuziei vaporilor de ap, ct i al
stabilitii termice;
- lucrrile se pot desfura fr a mpiedica funcia de locuire
i fr a deranja n nici un fel locatarii;
- nu se reduce nlimea liber, util, a ncperilor de la parter.
Soluia prezint ns i unele dezavantaje, dintre care se
menioneaz:
- aria ocupat de punile termice, respectiv a zonelor neizolate,
este mai mare (un numr mai mare de perei structurali avnd
grosimi i conductiviti termice mai mari, grinzi din beton
armat .a,);
43

- desfurarea lucrrilor este mai dificil, avnd n vedere

nlimea liber, n general redus, a subsolurilor existente;
- prezena conductelor de instalaii de nclzire i sanitare, dintre
care unele sunt suspendate de planeu i/sau sunt amplasate
prea aproape de suprafeele care urmeaz a fi termoizolate;
- reducerea nlimii libere a subsolului, uneori deja prea mic.
2.5.4. Soluia amplasrii stratului termoizolant peste planeu,
pe lng avantajele care la soluia cu stratul termoizolant la partea
inferioar a planeelor sunt menionate ca dezavantaje, prezint i
urmtoarele dezavantaje:
- necesit tierea, la partea inferioar, a uilor de la parter;
- necesit demontarea corpurilor de nclzire i montarea lor
mai sus, uneori cu probleme legate de nlimea disponibil a
parapetelor de sub ferestre;
- necesit refacerea pantelor i a racordrilor cu sifonul de
pardoseal de la bi i de la grupurile sanitare cu du;
- nu elimin complet necesitatea de a lucra n subsol, pentru
izolarea termic suplimentar, local, la racordarea planeului
cu pereii structurali exteriori i, eventual, interiori;
- necesit revizuirea nlimii treptelor existente ntre parter i
trotuar i a celor dintre parter i etajul I.
2.5.5. Soluia amplasrii unor straturi termoizolante, att la
partea inferioara, ct i la cea superioar a planeului, dei necesit
un cost al investiiei substanial mai mare, poate fi justificat pe
considerente de nlime liber i de rezolvare n condiii superioare a
reducerii efectelor negative ale punilor termice.
2.5.6. La soluia cu stratul termoizolant suplimentar dispus
peste planeu, sunt posibile urmtoarele variante de amplasare a
acestuia (fig. S1):
a. - ndeprtarea tuturor straturilor existente, pn la faa
superioar a planeului de beton armat, executarea eventual a unui
44

strat de egalizare (n funcie de starea suprafeei decopertate), peste

care se monteaz stratul termoizolant, apa de protecie i pardoseala;
b. - montarea stratului termoizolant suplimentar peste
pardoseala existent, n situaia cnd nu exist nici un strat
termoizolant; de regul pardoselile calde (covor PVC, parchet .a.) se
ndeprteaz, meninndu-se apa, iar pardoselile reci (mozaic, plci de
gresie ceramic .a.) se pstreaz;
c. - montarea stratului termoizolant nou peste stratul termoizolant existent, dup ndeprtarea tuturor straturilor de peste acesta;
soluia este indicat n situaia cnd stratul termoizolant existent este
eficient din punct de vedere termotehnic (conductivitate termic
redus) i n stare bun, nedeteriorat;
d. - idem b, n situaia cnd ntre planeul de beton armat i
apa suport a pardoselii existente exist un strat termoizolant eficient
i nedeteriorat.
La variantele b" i d", pentru a reduce n ct mai mare
msur efectul punii termice de la partea superioar a soclului, se
recomand prevederea unor fii termoizolante de 6-8 cm lime pe
ntreaga grosime a straturilor existente meninute (fig. S l b, d). In
unele cazuri poate fi oportun montarea unei astfel de fii
termoizolante i pe grosimea noii ape din mortar (fig. S1c).
2.5.7. n toate cazurile descrise mai sus, ntre stratul termoizolant nou i apa de protecie a acestuia, care constituie i stratul
suport al noii pardoseli, se dispune un strat de separare tehnologic, a
crui funcie principal este de a mpiedica umezirea i colmatarea
stratului termoizolant la turnarea apei.
Stratul de separare tehnologic se poate realiza din diverse
materiale, ncepnd de la un strat de hrtie Kraft sau de carton
bitumat, pn la folii bitumate sau folii de polietilen.
n unele situaii, stratul de separare tehnologic poate ndeplini
i funcia de barier contra vaporilor.
45

2.5.8. La soluia cu strat termoizolant suplimentar dispus sub

planeu (fig. S2), acesta se dispune direct pe suprafaa (de regul
netencuit) a planeului din beton armat.
n funcie de starea i natura tencuielii, precum i de ncrcarea
capabil a planeului, stratul de tencuial se pstreaz sau se ndeprteaz.
n unele cazuri rare, exist la tavanul subsolului un strat
termoizolant, prevzut prin proiectul iniial al cldirii, din:
- plci termoizolante BCA - GBNT sau BCA - GBN35, de
7,5 ... 10 cm, montate pe cofrajul planeului din beton armat
monolit, nainte de turnarea betonului;
- plci termoizolante din tala, tip STABILIT, din fibre de
lemn, tip PFL. din achii de lemn. tip PAL sau similare,
protejate cu un strat de mortar armat, suspendat cu ancore din
oel beton de placa din beton armat.
Avnd n vedere eficiena termotehnic redus a acestor
materiale, durabilitatea mai redus a plcilor din produse din lemn,
greutate relativ mare a straturilor de protecie existente, precum i
dificultatea de a fixa noul strat termoizolant de planeu n condiiile
meninerii straturilor termoizolante existente, de regul, dar evident
n funcie de condiiile concrete specifice, se recomand ndeprtarea
lor.
Pentru a realiza o protecie termic corespunztoare, se recomand micorarea efectelor punilor termice prin:
- prelungirea stratului termoizolant orizontal, pe vertical, pe o
nlime de min. 30-40 cm, la racordarea cu pereii din beton
armat, interiori, dar n special la racordarea cu pereii
exteriori (fig, S2a. b);
- mbrcarea grinzilor din beton armat (fig. S2d);
- realizarea, n ct mai mare msur, a continuitii stratului
termoizolant, la racordarea cu pereii interiori nestructurali
din subsol; n unele cazuri, n funcie de condiiile specifice
locale, la aceti perei se poate renuna - total sau parial - la
mpnarea n planeul din beton armat (fig. S2c).

2.5.9. Stratul de protecie al noului strat termoizolant se

realizeaz - n principal - n funcie de natura i rigiditatea materialului
termoizolant. att n cazul amplasrii stratului termoizolant peste
planeu (pct. 2.5.10.), ct i sub planeu (pct. 2.5.11).
2.5.10. n fig. S3 (I) se prezint cteva soluii de termoizolare
suplimentar orizontal, peste planeu:
a. n cazul unor termoizolaii rigide sau foarte rigide (de ex.
plci de polistiren expandat) stratul de protecie se poate realiza
dintr-o ap din mortar de 3-4 cm grosime, nearmat: n unele cazuri,
dac stratul termoizolant este foarte rigid i este montat corespunztor
(plan i orizontal), apa poate avea o grosime mai mic sau poate fi
chiar eliminat;
b. n cazul unor materiale semirigide (de ex. plci din vat
mineral sau din vat de sticl), apa de protecie trebuie s aib o
grosime sporit (4-5 cm), s fie realizat din mortar de ciment i s
fie armat, de regul cu plase sudate STNB 3...4/100 x 100 mm,
astfel nct s poat prelua n bune condiii, ncrcrile statice i
dinamice care acioneaz asupra pardoselii;
c. dac se folosesc materiale termoizolante uor tasabile sau
foarte tasabile (de ex. saltele din vat mineral sau din vat de sticl),
acestea se dispun, ndesat, ntre grinzioare (cusaci) din lemn, iar
pardoseala se realizeaz din parchet pe duumea oarb, sau ntr-o
soluie similar; stratul termoizolant se protejeaz cu un strat de
separare antipraf (barier antivnt);
d. n situaia cnd stratul termoizoiant se realizeaz din spum
de poliuretan aplicat in situ", suprafaa suport al pardoselii se
niveleaz cu un strat subire de egalizare.
2.5.11. n fig. S3 (II) se prezint cteva soluii posibil de
adoptat n situaia amplasrii stratului termoizolant sub planeu:
a. n cazul unor materiale termoizolante rigide, plcile sunt
fixate prin lipire iar stratul de protecie poate fi realizat dintr-o

46
47

tencuial subire (3...7 mm) din mortar cu liant organic (rini),

armat cu o plas deas (estur) din fibre de sticl; n variant,
poate fi avut n vedere, n anumite condiii, i folosirea unor plci
termoizolante caerate la faa inferioar, fr alt strat de protecie;
b. dac se folosesc materiale termoizolante semirigide, stratul
de protecie trebuie s aib o grosime de 3...4 cm, s fie realizat din
mortar de ciment i s fie armat cu plase sudate STNB 4...5/100 x
100 mm i, eventual, cu plase de rabi; att stratul termoizolant ct i
stratul de protecie se fixeaz mecanic de planeul din beton armat,
prin intermediul unor ancore i a unor boluri din oel inoxidabil, cu
expandare (de tip CONEXPAND), montate n guri forate cu
dispozitive rotopercutante;
c. n cazul cnd stratul termoizolant se realizeaz din saltele
din vat mineral sau vat de sticl, acestea se ndeas ntr-un caroiaj
de grinzioare din lemn, fixate de planeu cu boluri cu expandare,
din oel inoxidabil; stratul de protecie se realizeaz din placi subiri
de tencuial uscat de tipul plcilor din gips-carton sau similare
(RIGIPS .a.);
d. n situaia cnd stratul termoizolant se realizeaz din spum
de poliuretan aplicat in situ", faa inferioar a acestui strat se
niveleaz cu un strat subire de tencuial.
2.5.12. Pentru a obine o comportare favorabil din punct
de vedere termotehnic a planeului peste un subsol nenclzit, este
deosebit de important izolarea termic a soclului, cel puin n zona
punii termice de la intersecia planeului cu pereii exteriori.
Ca efect secundar, izolarea termic a soclului pe ntreaga
nlime peste cota terenului sistematizat (CTS), determin temperaturi
ceva mai ridicate n subsolul nenclzit i, n consecin, o reducere a
coeficientului global de izolare termic i a necesarului anual de
cldur pentru nclzirea cldirii.
n fig. S4 i S5 se prezint o serie de soluii de termoizolare
vertical a soclurilor, corespunztoare diferitelor situaii care pot
aprea n practica reabilitrii termice a cldirilor de locuit existente.
48

2.5.13. La termoizolarea vertical a soclurilor, sunt de preferat

materialele termoizolante rigide i foarte rigide, cu o bun
comportare la umiditate (de ex. plcile din polistiren expandat sau
extrudat).
Stratul suport al termoizolaiei este, de regul, peretele exterior
din beton armat; n funcie de natura i starea tencuielii existente a
soclului, dar i de cerinele rezolvrii constructive a detaliilor, aceasta
poate fi, sau nu, meninut.
Stratul de protecie a termoizolaiei poate fi:
- un strat de tencuial de 4 ... 5 cm grosime, realizat din
mortar de ciment, armai cu plase STNB (fig. S4a, b, S5d);
stratul de protecie, i stratul termoizolant sunt fixate mecanic
de stratul suport, prin intermediul unor ancore i boluri din
oel inoxidabil; stratul de protecie este rezemat fie pe o
consol din beton armat monolit realizat de regul la nivelul
solului (fig. S4a), fie pe plcue din oel inoxidabil (fig. S4b),
putnd, de asemenea, s fie agat de consola existent la
nivelul planeului (fig. S5d);
- un strat de protecie subire, de max. 10 mm grosime,
realizat, de regul, din dou straturi: un grund executat din
mortar cu liant organic (rini) i armat cu o plas deas din
fibre de sticl i un strat de finisaj (tinci) cu caracteristici
hidrofobe; ca urmare a sensibilitii la aciuni mecanice i n
special la ocuri, se recomand ca aceast soluie s fie
utilizat cu pruden, exclusiv n situaii cnd astfel de aciuni
sunt mai puin probabile; se recomand ca stratul
termoizolant s fie realizat din polistiren extrudat, ca urmare
a caracteristicilor favorabile de rigiditate i de rezisten la
umiditate a acestui material (fig. S 4d), iar stratul de protecie
s fie armat cu dou straturi de estur din fibre de sticl;
- plci prefabricate din beton armat, de regul prefinisate,
rezemate pe con-sole metalice ncastrate n pereii din beton
49

armat de pe conturul subsolului (fig. S5a); detaliul de

realizare a consolei este similar cu det. E din fig. P3;
- zidrie din crmizi pline dispuse pe muchie, cu mortar de
mirc minimum M 50Z i cu armturi n rosturile orizontale
(fig. S 4c i S 5c); zidria reazem fie pe fundaia peretelui
exterior al subsolului (fig. S 4c), fie pe zidria de 1/2
crmid grosime care protejeaz stratul hidroizolant (fig. S
5d); ambele soluii sunt prezentate n situaia cnd odat cu
reabilitarea termic se realizeaz i o mbuntire a
hidroizolaiei verticale a subsolului; stabilitatea peretelui de
1/4 crmid grosime, se asigur fie numai prin prevederea
unor ancore din oel inoxidabil fixat n pereii subsolului n
mod similar cu det. A din fig. P 3, (fig. S 4c), fie i prin
mpnare n consola din beton armat existent (fig. S 5c).

2.5.14. nlimea pe care se prevede stratul termoizolant

vrtical la socluri difer, n funcie de situaia existent i de cerinele
de reabilitare i modernizare.
La partea superioar, dac nu se prevede pe ntreaga nlime a
pereilor exteriori, stratul termoizolant trebuie s depeasc faa
superioar a planeului cel puin 30-40 cm (fig. S 4a), fie poate
ajunge pn la glaful orizontal inferior al ferestrelor (fig. S 4d).
La partea inferioar, stratul termoizolant trebuie, de asemenea,
s depeasc cu cel puin 30-40 cm faa inferioar a planeului (fig. S
5b), soluia fiind caracteristic soclurilor de nlime mare (cea. 100
cm); de regul ns, n cazul soclurilor de nlime medie (60-80 cm)
stratul termoizolant se prevede pe ntreaga nlime a soclului, pn la
CTS. n cazul soclurilor scunde (sub 30-40 cm), stratul termoizolant
poate fi cobort nc 30-40 cm sub cota terenului sistematizat - CTS
(fig.S4b).
n unele cazuri, din diferite considerente, puntea termic de la
nivelul planeului peste subsol nu poate fi protejat.
Astfel de soluii, ca de exemplu cele din fig. S 5c i S 5d, pot fi
eventual acceptate dac limea punii termice necorectate nu
50

depete 10 cm i dac se prevd alte msuri de izolare termic

suplimentar n interior.
n unele situaii, stratul termoizolant de la soclu poate fi
prelungit pe ntreaga nlime a subsolului, situaie care poate s
apar de exemplu, la cldirile cu socluri nalte i cu nlimi reduse
ale subsolului, sau cnd se urmrete creterea temperaturii n subsol
(fig. S 4c).
2.5.15. Din analizarea comparativ din punct de vedere
termotehnic i economic, a diverselor soluii i variante posibile,
elaboratorul proiectului de reabilitare termic le alege pe cele mai
convenabile.
De regul, avnd n vedere avantajele menionate la pct. 2.5.3.
i dezavantajele menionate la pct. 2.5.4., se prefer soluia amplasrii
stratului termoizolant suplimentar la partea inferioar a planeului
peste subsol.
n fig. S 6 se prezint cteva exemple de detalii (de principiu)
pentru mbuntirea izolaiei termice, de ansamblu, la planeele
peste subsolurile nenclzite ale cldirilor de locuit.

2.5.16. Pierderile de cldur prin planeul peste subsol nu sunt

n funcie numai de rezistena termic corectat a acestui element de
construcie perimetral, ci i de temperatura din acest spaiu nenclzit
(dac temperatura Tu este mai mic, coeficientul de corecie este
mai mare i deci att G ct i Q sunt mai mari). De aceea, la
reabilitarea termic a cldirii trebuie s se ia o serie de msuri pentru
ca aceast temperatur s fie ct mai ridicat, n condiiile n care
majorarea gradului de izolare termic a planeului conduce la o
scdere substanial a temperaturii n subsol.
Pe de alt parte, la elaborarea proiectului de reamenajare
i modernizare termic trebuie s se urmreasc i obiectivul
mbuntirii condiiilor de funcionare a subsolului, n primul rnd
prin crearea unor condiii igienico-sanitare corespunztoare.
51

Asanarea subsolurilor nenclzite - subsoluri tehnice, cu boxe

sau cu adposturi de protecie civil - presupune msuri pentru
crearea i meninerea unui mediu uscat, curat, bine ventilat i fr
mirosuri neplcute.
2.5.17. Pentru obinerea unui mediu uscat n subsol i pentru
eliminarea umiditii din elementele de construcie n contact cu
pmntul, se va analiza necesitatea i oportunitatea urmtoarelor
msuri:
- nlocuirea umpluturilor permeabile i insuficient compactate
din jurul cldirii, cu pmnturi coezive, bine compactate;
- revizuirea sau prevederea unor hidroizolaii verticale pe
suprafeele exterioare ale pereilor de pe conturul subsolului,
att sub CTS, ct i - eventual - peste CTS;
- prevederea, la partea inferioar a subsolului, a unei plci din
beton simplu sau slab armat de 8-10 cm grosime, eventual pe
un strat de pietri filtrant (dac aceste straturi nu exist);
- realizarea unor ape din mortar de ciment, cu un sistem de
pante, care s conduc eventualele infiltraii de ap la bae de
colectare, de unde apa s poat fi evacuat, fie prin
racordarea la conductele de canalizare, fie cu ajutorul unor
pompe;
- repararea i ntreinerea corespunztoare a conductelor de
instalaii sanitare i termice amplasate n subsol;
- luarea unor msuri care s elimine posibilitatea refulrii apei
din conductele de canalizare exterioar;
- repararea, revizuirea i, eventual, refacerea trotuarelor de
protecie njurai cldirii;
- prevederea, la socluri, a unor straturi de protecie i de finisaj
impermeabile i cu proprieti hidrofobe.
2.5.18. Creterea temperaturii din subsolul nenclzit prin
mbuntirea proteciei termice a elementelor de construcie n
contact cu solul este, n general, costisitoare i deci, mai puin
eficient. Se menioneaz totui urmtoarele msuri posibile:
52

- prevederea unui strat termoizolant vertical la exteriorul

pereilor de pe conturul subsolului, n continuarea stratului
termoizolant de la soclu; aceast msur poate fi eficient n
unele situaii, de exemplu n cazul n care, din alte considerente, se ndeprteaz umplutura i se repar sau se
nlocuiete hidroizolaia vertical; ca material termoizolant se
poate avea n vedere - printre altele - i polistirenul extrudat
care, prin caracteristicile sale de rezisten mecanic i prin
buna comportare la aciunea apei, nu necesit straturi de
protecie;
- prelungirea stratului termoizolant care se prevede la socluri
pn la 30-40 cm sub CTS, i chiar mai mult;
- prevederea unui strat termoizolant vertical la interiorul
pereilor de pe conturul subsolului, n continuarea stratului
care - eventual - se monteaz la racordarea cu tavanul;
- izolarea termic a planeului peste subsol, n zonele
adiacente mediului exterior, de exemplu sub logiile de la
parter etc.
2.5.19. Ventilarea corespunztoare a subsolurilor nenclzite
este un factor determinant att pentru asanarea spaiului, ct i pentru
reducerea pierderilor de cldur (prin realizarea unei temperaturi ct
mai ridicate). Deoarece aceste obiective necesit cerine antagoniste
-ventilare puternic pentru obinerea unor condiii igienico-sanitare
superioare i ventilare ct mai redus pentru limitarea pierderilor de
cldur - la elaborarea proiectului de reabilitare trebuie adoptat o
soluie echilibrat, satisfctoare din ambele puncte de vedere. Se
recomand, printre altele, urmtoarele msuri:
- revizuirea numrului, poziiilor (recomandabil pe ntregul
perimetru al cldirii) i dimensiunilor golurilor de ventilare,
care trebuie s conduc la o rat convenabil a schimburilor
de aer;

53

- prevederea unor goluri de ventilare natural i n cazul unor

socluri scunde sau cnd pardoseala de la parter este la nivelul
CTS, prin amenajarea unor prize de aer icanate;
- realizarea, prin spargere ngrijit, a unor goluri la partea
superioar a pereilor interiori structurali i nestructurali,
pentru a asigura o bun circulaie a aerului n interiorul
subsolului;
- amenajarea, eventual, a unor ventilaii verticale avnd prizele
la tavanul subsolului i gura de evacuare peste acoperi,
conform [24];
- repararea sau montarea unor grile de calitate corespunztoare
la golurile de ventilare natural de pe conturul subsolului (dar
fr clapete de nchidere, deoarece trebuie asigurat
ventilarea permanent a spaiului);
- repararea i etanarea ferestrelor exterioare precum i a uilor
i/sau a chepengurilor de acces n subsol.

2.6. Soluii pentru plci pe sol (P)

2.6.1. La plcile pe sol, amplasate peste cota terenului
sistematizat (CTS), pierderile de cldur se petrec n cea mai mare
parte, pe conturul cldirii, n zona soclului i n zona adiacent, pe o
lime de l,00...l,50 m.
Ca urmare, cea mai important msur de mbuntire a
proteciei termice la plcile pe sol const n prevederea unor straturi
termoizolante suplimentare n aceste zone i n primul rnd pe faa
exterioar a soclului, care, de regul este realizat din beton armat
monolit.
Termoizolarea orizontal general, suplimentar, a plcii pe sol
este mai puin necesar i eficient, dar aceast msur devine
necesar i eficient pentru efectele favorabile pe care le are pe zona
de 100...150 cm lime de pe conturul parterului, n special n
54

situaiile n care izolarea termic suplimentar a soclului nu este

suficient.
In consecin, la reabilitarea termic a plcilor pe sol se vor
avea n vedere n primul rnd msurile de termoizolare suplimentar
a soclurilor, la exterior i numai n al doilea rnd termoizolarea
orizontal general.

2.6.2. Termoizolarea vertical a soclurilor se realizeaz, de

regul, la exterior, n urmtoarele condiii:
- stratul termoizolant trebuie s fie continuu n dreptul punii
termice care exist de regul la racordarea soclului cu placa
pe sol;
- la partea superioar, stratul termoizolant trebuie s
depeasc cu cel puin 30-40 cm faa superioar a plcii
(dac nu se prevede i termoizolarea suplimentar exterioar
a pereilor exteriori);
- la partea inferioar, stratul termoizolant trebuie s ajung
cel puin pn la CTS, dar se recomand ca el s coboare
30-40 cm sub aceast cot (n special la soclurile puin
nalte).
n fig. P2 se prezint cteva detalii de principiu referitoare la
termoizolarea exterioar a soclurilor. Detaliile difer n funcie de
nlimea soclurilor, de poziia suprafeei exterioare a soclurilor n
raport cu suprafaa exterioar a pereilor exteriori, precum i de
alctuirea i rezemarea straturilor de protecie a straturilor
termoizolante.

2.6.3. Pentru a obine o bun rezisten mecanic la aciuni

statice i - n special - dinamice, foarte probabile n zona soclului,
stratul de protecie a termoizolaiei se va realiza, de regul, dintr-un
strat de mortar de ciment (de marca minimum M 100T), de 4...5 cm
55

grosime, armat cu plase sudate STNB 4...5/100 x 100 i, eventual,

suplimentar, cu plase de rabi.
Rezemarea stratului de protecie se poate face n diverse
moduri, fie direct pe fundaiile existente, fie pe console din beton
armat sau metalice, fie prin intermediul unor plcue din oel
inoxidabil (fig. P 3).
n unele situaii, stratul de protecie se poate realiza din zidrie
din crmizi pline aezate pe muchie, cu mortar M 50Z i cu rosturile
orizontale armate (fig. P 2f).
In cazul unor amplasamente mai puin expuse ocurilor, se
poate accepta, dar cu pruden, utilizarea straturilor de protecie
subiri de max. 10 mm grosime, realizate din mortar cu liant organic
(rini) i armate cu estur din fibre de sticl; n cazul adoptrii
acestei soluii se recomand ca stratul termoizolant s fie realizat din
polistiren extrudat, care are caracteristici superioare de rigiditate, de
rezisten mecanic i la aciunea umiditii (fig. P 5d). La soclurile
expuse ocurilor se vor prevedea dou esturi din fibre de sticl.
2.6.4. Alctuirea i poziionarea stratului termoizolant orizontal
care se prevede peste placa de sol este n funcie de natura i starea
pardoselilor existente, de nlimea liber de la parter, de felul
pardoselilor noi, precum i de alte condiii specifice locale.
n fig. PI se prezint cteva detalii de alctuire i poziionare a
stratului termoizolant nou, astfel:
- cu plci termoizolante foarte rigide, rigide sau semirigide,
avnd stratul de protecie din mortar de ciment nearmat n
primele dou cazuri i armat (cu plase STNB) n ultimul caz
(fig. P la, b, c);
- cu saltele termoizolante tasabile sau foarte tasabile, montate
ntre grinzioare din lemn i avnd pardoseala realizat din
parchet pe duumea oarb (fig. P 1d, e, f); grinzioarele
(cusacii) se monteaz fie direct pe suprafaa suport (fig. P l f),
fie prin intermediul unor fii din materiale termoizolante
rigide sau foarte rigide (fig. P l d, e);
56

- cu stratul termoizolant amplasat direct pe placa de beton slab

armat, eventual nivelat prin intermediul unui strat subire
din mortar de egalizare, dup ndeprtarea tuturor straturilor
existente (fig. P la, d);
- cu stratul termoizolant amplasat peste pardoseala sau apa
existent, att n cazul absenei oricrui strat termoizolant
(fig. P 1b, e) ct i n cazul prezenei unui astfel de strat (fig.
P 1c, f).
Alte detalii de alctuire i poziionare a stratului termoizolant
orizontal nou, amplasat peste placa pe sol se gsesc n fig, S l i S 3I, referitoare la termoizolarea suplimentar a planeelor peste
subsolurile nenclzite.
2.6.5. Att n detaliile de principiu din fig. P l, ct i n cele
din fig. S 3-I sunt prevzute, peste straturile termoizolante, straturi
intermediare, astfel:
- peste straturile termoizolante foarte rigide, rigide sau
semirigide, sub apa de protecie (armat sau nearmat) - un
strat de separare tehnologic, care are menirea s mpiedice
ptrunderea apei din mortar n stratul termoizolant i care se
realizeaz, de regul dintr-o folie de polietilen de 0,1 mm
grosime, simplu aezat, cu marginile petrecute;
- peste straturile termoizolante foarte tasabile sau uor tasabile
(de exemplu saltele din vat mineral sau din vat de sticl),
sub duumeaua oarb - un strat de separare antipraf
(geotextil) care mpiedic ptrunderea particulelor foarte mici
din termoizolaie, prin duumea i parchet, n mediul interior.
2.6.6. Spre deosebire de fig. P2, n care detaliile de
termoizolare vertical a soclului nu sunt asociate cu detaliile de
termoizolare orizontal a plcii pe sol, n fig. P4 se prezint cteva
57

detalii care conin att modul de termoizolare a soclurilor, ct i

modul de tratare a suprafeelor orizontale, astfel:
- toate detaliile au soclurile termoizolate la exterior cu plci
termoizolante rigide, protejate cu un strat de protecie din
mortar de ciment armat cu plase sudate STNB, rezemat pe
fundaiile existente;
- cu excepia detaliului d", la care stratul termoizolant de la
soclu depete cu numai 30-40 cm suprafaa superioar a
plcii pe sol, la celelalte detalii stratul termoizolant continu
pe vertical, pe toat suprafaa pereilor exteriori, n condiiile
n care faa aparent dup reabilitare este plan, fr
decrouri, indiferent dac iniial soclul era retras sau ieit fa
de planul faadei nemodernizate;
- n mod aleatoriu, la detaliile a" i d" s-a prevzut un strat
termoizolant orizontal peste placa pe sol, montat direct pe
plac la det.a" sau peste pardoseala existent la det. d", n
timp ce la detaliile b" i c" suprafeele orizontale au fost
meninute n starea lor iniial (cu un strat termoizolant la
det. b" i fr strat termoizolant la det. c").

2.6.8. O soluie eficient sub aspectul eliminrii efectului

nefavorabil al punii termice din zona racordrii plcii pe sol cu
soclul este prevzut n det. P 5b, n care s-a prevzut decuparea plcii
pe sol pe o lime de 8-10 cm i umplerea spaiului astfel obinut cu
fii din materiale termoizolante eficiente, rigide. Soluia se poate
aplica numai n situaiile n care eliminarea legturii dintre placa pe
sol i soclul din beton armat este admis din considerente de
rezisten.
n detaliul P 5b soluia este asociat cu un strat termoizolant
vertical exterior care coboar - din considerente de aspect sau/i
economice - cu numai 30-40 cm sub faa superioar a plcii pe sol,
dar, evident, soluia eliminrii punii termice este mai eficient i deci
recomandabil n situaia prelungirii stratului termoizolant vertical
pn la CTS.

Se menioneaz faptul c n majoritatea cazurilor, considerentele de arhitectur referitoare la aspectul cldirilor dup reabilitare
pot determina adoptarea unor anumite detalii: socluri marcate sau nu,
socluri ieite, retrase sau situate n planul faadei, socluri nalte pn
la solbancurile ferestrelor de la parter etc.

2.6.9. O soluie avantajoas de protecie termic n zona

soclului, incluznd i eliminarea punii termice de la intersecia dintre
placa pe sol i soclul din beton armat este i cea ilustrat n fig. P 5c,
n care s-a prevzut ca termoizolarea vertical a soclului s se
realizeze la interior, n continuarea stratului termoizolant aplicat pe
faa interioar a pereilor exteriori; fiind n contact direct cu
pmntul, stratul termoizolant aplicat pe soclu va fi realizat din
polistiren extrudat.
Soluia din fig. P 5c poate fi utilizat n cazul unor socluri
scunde, cu o umplutur stabilizat din pmnt coeziv, eventual fr
strat de pietri, dar execuia este relativ dificil i pretenioas.

2.6.7. n detaliul P5a se prezint o soluie, favorabil sub

aspectul eliminrii punii termice de la intersecia plcii pe sol cu
pereii exteriori, ca urmare a continuitii stratului termoizolant;
prevederea stratului termoizolant vertical pe suprafaa interioar a
pereilor exteriori presupune ns o verificare atent la difuzia
vaporilor de ap i dispunerea, eventual, a unei bariere contra
vaporilor pe faa cald" a stratului termoizolant, ntre acesta i
stratul de protecie, de regul o tencuial uscat tip RIGIPS.

2.6.10. n cazul cnd din diferite considerente (placa pe sol n

stare necorespunztoare, deteriorat sau puternic umezit, absena
stratului de pietri sau chiar a plcii pe sol, modificarea poziiei
pereilor despritori nestructurali .a.) este raional turnarea unei noi
plci pe sol, se poate adopta soluia amplasrii stratului termoizolant
orizontal, pe ntreaga suprafa sau numai pe o lime de 150 cm pe
conturul cldirii, sub placa de beton armat; n aceast situaie, stratul
termoizolant, montat pe un strat de pietri, va fi realizat din polistiren

58

59

extrudat. Pentru a obine o bun comportare termotehnic este indicat

ca noua plac din beton slab armat s nu fie legat de soclu, iar stratul
termoizolant vertical exterior s ajung pn la CTS (fig. P 5d).
2.6.11. Cu ocazia elaborrii proiectului de reabilitare termic
a plcii pe sol trebuie s se acorde o atenie special examinrii
proteciei hidrofuge a tuturor elementelor de construcie n contact cu
solul i prevederea unor msuri n vederea ameliorrii situaiei din
acest punct de vedere, prin:
- luarea unor msuri de eliminare a eventualelor manifestri
ale fenomenului de igrasie i de uscare a zonelor umezite ale
pereilor;
- prevederea - prin subzidire sau cu alte metode - a unor
hidroizolaii orizontale (din materiale bituminoase sau mortar
hidrofob) sub pereii structurali i nestructurali realizai din
zidrii, dac se constat absena i necesitatea lor;
- prevederea unor eventuale straturi hidroizolante pe
suprafeele verticale exterioare ale soclurilor existente din
beton armat, n funcie de situaia concret local, conform
exemplelor din fig. P 2b, c, d i din fig. P 5d;
- prevederea unui eventual strat hidroizolant pe suprafaa
orizontal superioar a plcii pe sol, nivelat sau nu n
prealabil prin intermediul unui strat de egalizare, soluie
ilustrat n fig. P 1a, d i n fig. P 4a;
- revizuirea, refacerea sau chiar amenajarea unui nou strat de
pietri sub placa pe sol, strat care mpiedic ascensiunea
capilar a apei, dac aceast msur se consider strict
necesar pentru o comportare corespunztoare din punct de
vedere hidrofug; n aceast situaie poate fi avut n vedere i
soluia de aerare a stratului de pietri prevzut n Normativul
C 107/0 [3], prin intermediul unor orificii practicate n socluri
(pentru accesul aerului uscat din exterior) i a unor canale
verticale de ventilare (pentru evacuarea aerului umed);
60

- prevederea unor straturi de protecie i a unor tencuieli la

socluri cu caracteristici i adaosuri hidrofobe.
Alctuirea straturilor hidroizolante i condiiile de aplicare vor
fi realizate n conformitate cu prevederile din Normativul C 112 [17].
2.6.12. ndeprtarea i refacerea plcii pe sol existente, precum
i a stratului de pietri filtrant de sub plac, sunt msuri extreme, care
pot fi justificate numai de necesiti tehnice i funcionale imperative
(de ex. tasri excesive, placa de beton n stare necorespunztoare att
n ceea ce privete marca betonului, grosimea, ct i ca armare etc.).

2.7. Soluii pentru tmplria exterioar (F)

2.7.1. Modernizarea din punct de vedere termic a tmplriei
exterioare se poate realiza, pe dou ci:
- prin repararea, recondiionarea i mbuntirea tmplriei
existente;
- prin nlocuirea tmplriei existente cu tipuri noi, mai
performante.
Adoptarea uneia din cele 2 soluii este n funcie - n principal
- de starea tmplriei existente, de nivelul de performan dorit de
proprietar i de suma disponibil pentru aceste lucrri.
Modernizarea din punct de vedere termic a tmplriei
exterioare este o problem complex, cu multe implicaii i de aceea
ea trebuie abordat i tratat cu mult atenie de ctre proiectantul
lucrrilor de reabilitare; cea mai important problem colateral care
trebuie avut n vedere este asigurarea unei ventilaii naturale
corespunztoare a ncperilor, n condiiile de dup modernizare.
2.7.2. Msurile de reabilitare termic a tmplriei exterioare se
pot grupa, dup amploare, n ordine cresctoare, astfel:
61

- lucrri de reparaii capitale i de recondiionare a tmplriei

existente;
- msuri de mbuntire a etaneitii elementelor mobile ale
tmplriei, prin prevederea unor garnituri de etanare;
- mrirea rezistenei termice prin modificarea tmplriei
existente, astfel nct s se creeze nc un spaiu de aer
termoizolant;
- nlocuirea tmplriei existente cu tipuri noi, mai performante.

2.7.3. Msurile de reparaii capitale i de recondiionare a

tmplriei existente pot conduce - n multe situaii - la o
mbuntire substanial a comportrii termotehnice a ferestrelor i
uilor de balcon exterioare, n condiiile unor cheltuieli relativ reduse.
Msurile de reparare i de recondiionare a tmplriei
exterioare se refer n principal la:
- revizuirea i mbuntirea modului n care este realizat
etanarea termic i la infiltraii de aer rece, a rosturilor de pe
conturul tmplriei, dintre toc i glafurile golului din perete;
completarea spaiilor neumplute corespunztor cu vat
mineral ndesat i nchiderea, la interior, a rosturilor, cu
pervazuri din lemn sau cu tencuial;

62

lcrimarului, etanarea fa de toc (cuie cu cap lat la distane

mici), etanarea fa de perete (marginea tablei ridicat i
acoperit la partea superioar de tencuial) etc.;
- revizuirea tuturor falurilor de pe conturul tocului, a cercevelelor i a foilor de u, astfel nct s se realizeze o corect
btaie" ntre elementele mobile i cele fixe ale tmplriei;
la corectarea falurilor necorespunztoare se poate avea n
vedere i soluia prevederii unor adaosuri din material
lemnos, de grosime constant sau variabil, fixate prin lipire
sau/i cu uruburi;
- repararea i eventual nlocuirea lcrimarelor (din lemn sau
din tabl) de la partea inferioar a cercevelelor i a foilor de
u;
- desfundarea (sau crearea dac nu exist) a gurilor de la partea
inferioar a tocurilor, destinate ndeprtrii apei condensate ntre
cercevele;
- nlocuirea geamurilor sparte i crpate;
- revizuirea, completarea i eventual nlocuirea complet a

chiturilor de pe conturul geamurilor;

- revizuirea feroneriei existente, cu efectuarea eventualelor

- revizuirea i mbuntirea etanrii hidrofuge a rosturilor de

pe conturul exterior al tocului; realizarea, eventual, a unei
etanri suplimentare cu materiale speciale (chituri siliconice,
mortare hidrofobe .a.) precum i acoperirea rosturilor cu
baghete din lemn sau din PVC;

reparaii i nlocuiri, astfel nct s se asigure o funcionare

corespunztoare a tuturor dispozitivelor metalice de
nchidere-deschidere, precum i a celor antivnt; la
cercevelele i uile de balcon vinciuite se poate lua n
consideraie i montarea unor dispozitive de nchidere
suplimentare;

- repararea lcrimarelor de la glaful orizontal exterior de la

partea superioar a golului din perete, revizuirea detaliului
dac lcrimarul nu este corect conceput i - eventual crearea unui lcrimar dac acesta nu exist;

- revizuirea funcionrii dispozitivelor de prindere ntre ele a

cercevelelor la tmplria din lemn cuplat, precum i a
tuturor dispozitivelor aferente ochiurilor de ventilaie;

- revizuirea, repararea sau nlocuirea solbancurilor din tabl

zincat sau din alte materiale, existente pe glaful orizontal
exterior de la partea inferioar a golului din perete; se vor
verifica i eventual remedia panta, existena i forma

- repararea obloanelor rulante exterioare i prevederea unor

straturi termoizolante suplimentare la cutiile rulourilor.

- vopsirea tmplriei, dup efectuarea tuturor reparaiilor i

completrilor menionate mai sus;

63

2.7.4. Dotarea tmplriei de lemn, existente, cu garnituri de

etanare este o msur foarte eficient deoarece, cu cheltuieli relativ
reduse, permite micorarea semnificativ a necesarului de cldur
pentru nclzirea locuinelor.
Se pot folosi att diversele tipuri de garnituri de etanare
existente pe pia, ct i garnituri de comand", avnd forme i
dimensiuni n funcie de necesiti. Se pot utiliza att garnituri de
etanare din cauciuc, ct i din alte materiale (burei din mase plastice
.a). Garniturile de etanare se prevd att ntre elementele mobile i
cele fixe ale tmplriei, ct i ntre cercevele, precum i pe conturul
ochiurior de ventilaie.
La tmplria dubl, este indicat ca garniturile s se prevad att
la cercevelele interioare, ct i la cele exterioare.
Fixarea garniturilor se realizeaz de regul, prin lipire, n
funcie de tipul i starea tmplriei, precum i de calitatea lemnului,
se pot eventual amenaja n cercevele sau/i n tocuri, mici decupri
care s permit o mai bun funcionare a tmplriei, o mai bun
etanare i o durat de via mai mare pentru garnituri.
Prevederea unor garnituri de etanare la tmplria existent nu
conduce la mrirea rezistenei termice a ferestrelor i uilor de
balcon, efectul favorabil al acestei msuri manifestndu-se ns
substanial att n ceea ce privete condiiile de confort (prin
eliminarea curenilor reci de aer), ct i sub aspectul necesarului
anual de cldur (prin micorarea volumului de aer care ptrunde n
exces n ncperi i care trebuie nclzit).

2.7.5. Pentru mrirea sensibil a rezistenei termice a

tmplriei existente este necesar a se mri numrul de spaii de aer
dintre geamuri. Aceast idee este ilustrat n fig. F1 i F2 n care se
prezint cteva exemple de mbuntire a caracteristicilor
termotehnice ale tmplriei exterioare, existente, din lemn, cuplat
(fig. F1) i dubl (fig. F2), astfel:
a. prin montarea, pe cerceveaua interioar, a unui geam
termoizolant dublu n locul geamului simplu; pentru fixarea
geamului termoizolant pe cerceveaua existent este necesar a
64

se prevedea o ram fix, uoar, alctuit dintr-un profilcornier din tabl subire i o baghet din lemn, prinse de
cerceveaua existent cu uruburi de lemn; din cauza spaiului limitat, se prevd geamuri 4+ 9 + 4 mm, sau cel mult
4+12+ 4 mm; se pot folosi att geamuri cu suprafeele
interioare netratate, ct i geamuri avnd o suprafa tratat
cu un strat reflectant ale razelor infraroii, cu un coeficient de
emisie redus low-e" (e 0,10) n condiiile n care spaiul
dintre geamuri este umplut cu aer sau cu un gaz inert (argon,
kripton .a.);
b. prin montarea pe cerceveaua interioar, a unei cercevele
suplimentar mobil (prevzut cu balamale i cu un dispozitiv
de nchidere-deschidere) realizat din profile din tabl subire;
pe cerceveaua suplimentar, care poate fi deschis pentru
curire i dezaburire, se monteaz un geam simplu de 3 mm
grosime;
c. idem ca la b", dar cerceveaua suplimentar realizat dintr-o
ram din lemn, alctuit din piese de o form special, de
calitate superioar.
d. n toate variantele se vor prevedea garnituri de etanare (care
nu sunt figurate n fig. F1 i F2).
2.7.6. Toate cele trei variante de principiu prezentate la
pct. 2.7.5 conduc la o majorare semnificativ a greutii cercevelelor
interioare; ca urmare, aceste cercevele trebuie s fie consolidate, n
principal prin prevederea la coluri a unor gusee metalice din tabl,
fixate cu uruburi.

2.7.7. O soluie eficient de mbuntire a caracteristicilor

termotehnice ale tmplriei exterioare existente din lemn, o constituie
prevederea la cercevelele exterioare, a unor geamuri termoizolante
duble sau chiar triple, n locul geamului simplu existent, n condiiile
n care aceste cercevele se transform din cercevele mobile n
65

cercevele fixe. Se obine astfel, pe lng rezistene termice sporite i

avantajul reducerii la minimum a infiltraiilor de aer rece, evident
n condiiile realizrii unor detalii corespunztoare de etanare pe
conturul geamurilor termoizolante noi.
Soluia poate fi aplicat, ns, numai la o parte din cercevele i
anume la cele care se consider c nu sunt necesare pentru ventilarea
ncperilor i numai cnd ferestrele respective sunt accesibile din
exterior pentru ntreinerea curent (n balcoane i logii precum i la
parter).
In variant, se poate lua n considerare i montarea geamurilor
termoizolante direct pe toc, cu ndeprtarea cercevelelor exterioare.
2.7.8. La uile de balcon, dac condiiile de iluminare natural
permit acest lucru, poate fi aplicat o soluie de mbuntire a
caracteristicilor termotehnice, care const din nlocuirea geamurilor
existente pe nlimea parapetului ferestrelor adiacente, cu panouri
opace, cu caracteristici superioare de termoizolare, realizate dintr-un
strat de material termoizolant eficient, montat ntre dou foi din PFL,
PAL sau din alte produse similare.
2.7.9. Aplicarea soluiilor de mbuntire a tmplriei
existente din lemn, menionate la pct. 2.7.5. ... 2.7.8. nu exclude, ci
dimpotriv, trebuie completat cu msurile de reparare i
recondiionare prezentate la pct. 2.7.3.
2.7.10. n situaia n care starea cercevelelor interioare
existente nu este corespunztoare sau cnd greutatea suplimentar
rezultat din aplicarea uneia din cele trei soluii de principiu descrise
Ia pct. 2.7.5. depete capacitatea de rezisten a cercevelelor
interioare, chiar n condiiile consolidrii lor conform pct. 2.7.6.,
poate fi avut n vedere i soluia nlocuirii lor cu cercevele interioare
complet noi, confecionate la comand, dimensionate corespunztor
i prevzute de la confecionare cu geamurile termoizolante cele mai
eficiente i cu garnituri de etanare.
66

2.7.11. La tmplria dubl din lemn, o majorare suplimentar a

rezistenei termice se poate obine prin montarea unor geamuri
termoizolante duble att la cercevelele interioare, ct i la cele exterioare, dac alctuirea i calitatea tmplriei existente permite, din
punct de vedere constructiv, aceast soluie.
2.7.12. Dac cheltuielile necesitate de repararea, recondiionarea
i mbuntirea termotehnic a tmplriei existente sunt prea mari,
sau la dorina proprietarului de a moderniza radical tmplria
exterioar, se poate adopta soluia nlocuirii tmplriei existente cu
tipuri noi de ferestre i ui de balcon.
n fg. F3 se prezint schematic patru soluii posibil de aplicat:
a. tmplrie din lemn, simpl, conform detaliilor de principiu
din STAS 465 -1991 [27], prevzut cu geamuri termoizolante i cu garnituri de etanare;
b. idem, dar cuplat, prevzut cu un geam simplu la exterior i
cu un geam termoizolant la interior;
c. tmplrie din lemn dubl, cu detalii similare cu cele date n
[27] pentru tmplria simpl i pentru cea cuplat, prevzut
de asemenea cu un geam simplu la exterior i cu un geam
termoizolant la interior;
d. tmplrie din PVC, cu tocurile i cercevelele prevzute cu 3
camere de aer i cu profile metalice galvanizate de ranforsare;
se prevd geamuri termoizolante duble sau triple i cte dou
garnituri de etanare att ntre toc i cercevele, ct i pe
conturul geamurilor termoizolante.
La soluiile b" i c" geamurile termoizolante duble pot fi cu
suprafeele interioare tratate sau netratate, n timp ce la tipurile a" i
d" ele vor avea obligatoriu o suprafa tratat cu un strat reflectant al
razelor infraroii avnd un coeficient de emisie e 0,10 (low e").
Spaiul dintre geamuri este umplut cu aer sau cu un gaz inert,
de regul argon sau kripton.
67

In schemele din fig. F3 nu s-au figurat garniturile de etanare.

Soluiile menionate la pct. 2.7.7. i 2.7.11., referitoare la
tmplria din lemn mbuntit poate fi aplicat i la tmplria nou,
dubl, din lemn (soluia c").

2.7.13. Avnd n vedere caracteristicile termotehnice cu totul

defavorabile ale tmplriei metalice existente n unele cldiri de
locuit, precum i faptul c nu exist, de regul, soluii eficiente de
mbuntire a acesteia, n cadrul aciunii de reabilitare i
modernizare termic se impune nlocuirea acestui tip de tmplrie
(SECO .a.) cu tmplarii noi, mult mai eficiente, de tipul celor
descrise la pct.2.7.12. (a, b, c sau d).

2.7.14. n fig. FI.. .F4 se dau - orientativ - rezistenele termice

calculate n conformitate cu prevederile din Anexa I din [5], n
urmtoarele ipoteze:

- conductivitatea termic de calcul a lemnului , = 0,19 W/(mK);

- coeficienii de transfer termic ai geamurilor termoizolante
(Ug), conform Tabelului I 3 din [5];
- coeficientul de transfer termic a tocurilor i cercevelelor cu
3 camere din PVC (Uf), conform Tabelului I 5 din [5];
- rezistenele termice ale straturilor de aer dintre cercevele, la
tmplria cuplat i dubl (Ra), conform Tabelului I2 din [5];

2.7.15. La elaborarea detaliilor de execuie ale proiectelor de

modernizare termic a cldirilor de locuit existente, rezistenele termice
ale tmplriei exterioare, reabilitate sau noi, vor fi determinate prin
ncercri i/sau prin calcule mai exacte, de ctre un institut de
specialitate.
Nu se vor folosi valorile rezistenelor termice specifice din
Tabelul V din [5],
Coeficienii de transfer termic ai geamurilor termoizolante (Ug)
vor fi precizate i garantate de ctre productori.
Pentru tmplriile cu tocuri i cercevele din PVC sau din
aluminiu, se vor respecta prevederile din [5] pct. 9.3., n sensul c
valorile Uf, Ug i UF vor fi precizate i garantate de ctre productori,
dar vor fi atestate de ctre un institut de specialitate.

2.7.16. O atenie corespunztoare trebuie s se acorde

msurilor de mbuntire termic a tmplriei exterioare aferente
ncperilor i spaiilor comune ale cldirilor de locuit cu mai multe
apartamente. Astfel, pe lng repararea i recondiionarea acestora, se
va analiza oportunitatea i eficiena urmtoarelor msuri:
- dublarea ferestrelor simple, deseori existente la casa scrii, la
holurile de intrare n cldire i la windfanguri;
- nlocuirea tmplriei metalice cu tmplrie din lemn sau din
PVC la spaiile i ncperile de mai sus;
- montarea unor garnituri de etanare la uile de intrare n
cldire, la uile de la windfanguri, precum i la cercevelele
mobile ale ferestrelor din casa scrii;
- prevederea unor dispozitive de nchidere automat a uilor de
intrare n cldire i la windfanguri precum i, eventual, la
uile de acces din casa scrii n ghenele tubului de gunoi;

- montarea unei instalaii de interfon la intrarea n cldire;

- mbuntirea izolaiei termice i a etanrii uilor de acces n
ghenele tubului de gunoi;
69

- izolarea termic suplimentar (eventual combinat cu

capitonarea fonic) i etanarea pe contur, dar ndeosebi la
partea inferioar, a uilor de intrare n apartamente.

Pentru a asigura o ventilare corespunztoare a ncperilor, pe

lng msurile menionate mai sus, se mai recomand urmtoarele:
- prevederea, att la ferestrele existente, ct i la ferestrele noi
din lemn, a unui numr raional de ochiuri de ventilaie;

2.7.17. O problem direct legat de mbuntirea etaneitii

tmplriei exterioare este ventilarea volumului interior, nclzit, al
cldirilor de locuit.
n condiiile existente nainte de reabilitare, schimbul de aer se
realizeaz n principal prin neetaneitile tmplriei.
Prin prevederea garniturilor de etanare, mprosptarea aerului
trebuie realizat pe alte ci i anume:
- prin deschiderea periodic a elementelor mobile ale
tmplriei exterioare (cercevele, ui de balcon);
- prin crearea unor sisteme controlate de ptrundere a aerului
proaspt din exterior (prize cu clapete mobile .a.);
- prin asigurarea unei corecte funcionri a canalelor verticale
de ventilaie existente n bile, grupurile sanitare
suplimentare si cmrile neventilate direct, precum i n
unele buctrii;
- prin executarea, eventual, cu ocazia modernizrii, a unor
canale verticale suplimentare de ventilare n cadrul apartamentului, n funcie de spaiile disponibile.
Se atrage atenia asupra consecinelor nefavorabile majore,
care pot s apar dac nu se rezolv corect aceast problem:
- dezagremente n ceea ce privete condiiile de locuire (aer
viciat, umiditate relativ mare .a.);
- riscul apariiei condensului pe suprafeele interioare ale
elementelor de construcie perimetrale;
- creterea cantitii de vapori de ap care condenseaz n
anotimpul rece n interiorul elementelor de construcie care
fac parte din anvelopa cldirii.
70

- prevederea la tmplriile noi, a unor dispozitive de nchideredeschidere oscilo-basculante;

- revizuirea funcionrii canalelor verticale de ventilare natural;

- prevederea dispozitivelor prevzute n [25] i [26] pentru

acionarea automat i periodic a unor ventilatoare
amplasate fie la priz, fie pe acoperi.

2.8. Soluii pentru alte elemente de construcie

perimetrale
Pe lng principalele elemente de construcie perimetrale
prezentate mai sus, cu prilejul modernizrii, trebuie s se amelioreze
comportarea termotehnic i n primul rnd s se mreasc rezistena
termic specific, a urmtoarelor elemente de construcie care fac
parte de asemenea din anvelopa cldirii:
- Pereii adiaceni rosturilor de dilataie, de tasare i
antiseismice, care se vor izola suplimentar:
- la exterior, spre rost - n cazul rosturilor deschise accesibile;
- interior, spre ncperi - n cazul rosturilor deschise inaccesibile
i a rosturilor nchise.
Att la rosturile deschise, ct i la cele nchise trebuie s se
verifice i s se ia msuri de etanare suplimentar din punct de
vedere termotehnic i hidrofug, precum i fa de infiltraiile de aer
rece.
- Pereii i planeele adiacente spaiilor i ncperilor anexe
nenclzite (garaje, magazii, poduri, camere de pubele, verande, sere,
windfanguri nenclzite, balcoane i logii nchise cu tmplrie
71

exterioar, .a.), care se izoleaz suplimentar, de regul, n exteriorul

volumului nclzit.
Pereii exteriori - verticali sau nclinai - precum i
planeele superioare - orizontale sau nclinate - ale mansardelor
existente, locuite i nclzite, amenajate n podurile cldirilor.
Ameliorarea comportrii termotehnice a elementelor de construcie perimetrale ale mansardelor, constituie o problem complex
care trebuie s fie tratat cu deosebit atenie, att n situaia n care
elementele de construcie separ spaiul mansardei de mediul
exterior, ct i n cazul n care acestea separ volumul nclzit al
mansardei de spaiul podului nenclzit adiacent.
La elaborarea proiectului de modernizare, se vor avea n
vedere, considerentele, indicaiile i recomandrile, precum i
detaliile de principiu din normativul special referitor la proiectarea
mansardelor [20].
Planeele care delimiteaz volumul nclzit de mediul
exterior Ia partea inferioar (la bowindouri, ganguri de trecere,
planee inferioare peste logii .a.), care se izoleaz suplimentar - de
regul - la tavanul planeelor.
Planeele care delimiteaz volumul nclzit de mediul
exterior, la partea superioar (planee superioare sub logii .a.), la
care stratul termoizolant suplimentar se dispune, de regul, la faa
superioar a planeelor, sub pardoseal.
Pereii exteriori, sub CTS, n contact cu solul, la
demisolurile sau la subsolurile nclzite.
Plcile din beton slab armat, la partea inferioar a
demisolurilor i subsolurilor nclzite, sub CTS, n contact cu
solul.
Pereii i planeele adiacente cmrilor direct ventilate.
Pereii i planeele adiacente unor spaii care fac parte
a volumul constructiv al cldirii, dar care au alte funciuni sau
72

destinaii, de regul mai puin sau intermitent nclzite (spaii

comerciale la parterul cldirilor de locuit, birouri .a.).
Diverse suprafee vitrate, altele dect tmplria
exterioar (luminatoare, perei exteriori vitrai, transpareni sau
translucizi etc.).
Uile exterioare sau care fac legtura cu spaiile nenclzite
adiacente (opace sau parial vitrate).
Msuri de mbuntire a comportrii termotehnice, n
principal n direcia mririi rezistenei termice specifice, se
recomand a se lua i la elementele de construcie din interiorul
volumului nclzit, dar care separ ncperile nclzite de unele
ncperi mai puin nclzite (windfanguri nclzite, holuri de intrare n
cldire, casa scrii .a.).

3. DETERMINAREA PERFORMANELOR TERMOHIGRO-ENERGETICE ALE CLDIRILOR DE

LOCUIT DUP REABILITARE
Calculele termotehnice aferente cldirilor de locuit existente,
cu luarea n consideraie a tuturor mbuntirilor i modificrilor
prevzute n proiectul de reabilitare i modernizare termic, se fac pe
baza acelorai acte normative care au fost avute n vedere i la
expertizarea cldirilor existente, nainte de reabilitare.
In consecin, se aplic prevederile i se folosesc relaiile de
calcul din Normativele [4], [5], [7], [8], [9] i [11], din Ghidurile [6]
i [10], precum i din standardele [22] i [23], n vigoare la data
elaborrii auditului energetic i a proiectului de execuie pentru
reabilitarea i modernizarea cldirii.
Relaiile de calcul din prezentul capitol sunt corelate cu cele
coninute n Anexa 3 din [14].
73

Calculele se fac, de asemenea, pe baza:

- caracteristicilor termotehnice avute n vedere la expertizare
pentru materialele care intr n alctuirea elementelor de
construcie existente, cu excepia cazurilor cnd, prin reabilitare, se prevede mbuntirea lor;
- caracteristicilor termotehnice omologate sau atestate - pentru
materialele noi, folosite la reabilitare;
- noilor valori ale factorilor de corecie a temperaturilor exterioare (), aferente spaiilor nenclzite adiacente, rezultate ca
urmare a msurilor prevzute n proiectul de reabilitare i
modernizare;
- noilor valori ale ratei schimburilor convenionale de aer (n),
aferente volumului interior, nclzit, al cldirii de locuit, n
condiiile, eventual mbuntite, de dup modernizare;
- noilor arii ale elementelor de construcie perimetrale i a
noului volum nclzit, eventual modificate fa de situaia de
dinainte de modernizare.

n situaia n care soluia adoptat la modernizarea termic a

elementului de construcie, necesit ndeprtarea unuia sau mai
multor straturi, rezistena termica R0 se reduce corespunztor.
La plcile pe sol, n locul valorii R din relaia (1) se folosete
rezistena termic Rl determinat cu relaia (2) din [7] sau cu relaia

3.. Rezistene termice unidirecionale

3.1.1. Rezistenele termice unidirecionale - n cmp curent - se
determin pe baza prevederilor generale i relaiilor de calcul din [5]
i [7].
Folosind valorile rezistenelor termice din cmp curent
determinate la expertizare, rezistenele termice unidirecionale ale
tuturor elementelor de construcie modernizate, cu excepia pereilor
exteriori prevzui cu un strat de aer ventilat, precum i a suprafeelor
vitrate, se pot calcula cu relaia :

simplificat (3) din [11].

La calculul rezistenei termice unidirecionale nu se ine seama
nici de aportul stratului de aer, nici de cel al straturilor amplasate
ntre stratul de aer i mediul exterior.
3.1.3. Conductivitatea termic de calcul a materialelor termoizolante care formeaz noul strat termoizolant trebuie s fie
obligatoriu standardizat sau agrementat n Romnia.
3.1.4. n cazul n care stratul termoizolant nou este fixat
mecanic de elementul de construcie existent prin piese metalice care
traverseaz materialul termoizolant (ancore din oel inoxidabil.

75

n tabelul 1. se dau valorile (orientative) ale coeficienilor

liniari de transfer termic 0i pentru cteva detalii caracteristice de
mbuntire a proteciei termice a elementelor de construcie
perimetrale.
3.2.6. Prin modernizarea termic, unele zone din cadrul ariilor
elementelor de construcie i pot menine caracteristicile iniiale
(Ui,=Ui), astfel:
- suprafeele orizontale de la plancele de teras i de pod,
aferente chepengurilor, ventilaiilor, courilor de fum,
strpungerilor de instalaii i recipienilor de scurgere;
- suprafeele orizontale de la planeul peste subsolul nenclzit
i de la plcile pe sol, aferente pereilor structurali i nestructurali de la parter;
- suprafeele orizontale de la planeul peste subsolul nenclzit,
aferente pereilor structurali interiori de la subsol - n situaia
n care stratul termoizolant nou este dispus la tavanul
subsolului i nu se aplic det. b din fig. S2.

n aceste situaii, se pot folosi direct valorile U din Normativul

[11.

79

3.2.7. Valorile rezistenelor termice corectate n situaia de

dup modernizare (R'0) se compar cu valorile corespunztoare de
dinainte de modernizare (R'), determinnd creterea procentual a
rezistenelor termice iniiale, precum i creterea notelor
corespunztoare, pe baza graficului din [l 1].
Se compar, de asemenea, valorile R'0 cu valorile rezistenelor
termice normate pentru cldirile de locuit noi:
- R'nec - n conformitate cu [5] pct. 13.1 i Tabelul VI;
- R'min - n conformitate cu [4] Anexa 3.

3.3. Coeficientul global de izolare termic

3.3.1. Coeficientul global de izolare termic al cldirii de locuit
existente n situaia de dup modernizarea termic, se determin n
conformitate cu prevederile din [4], cu aceleai relaii de calcul ca la
cldirea nemodernizat (conform [11]), dar innd seama de toate
modificrile i mbuntirile operate prin proiectul de reabilitare.

3.3.3. Ariile elementelor de construcie perimetrale (A0i),

precum i aria total a anvelopei (A) se determin pe baza prevederilor din Normativele [4], [5], [7] i [11], cu meniunea c aceste
arii pot fi diferite de ariile aferente cldirii existente nainte de
modernizare, att ca urmare a prevederii unor noi straturi
termoizolante ct i ca urmare a unor eventuale modificri introduse
n proiectul de modernizare (de exemplu micorarea unor goluri de
ferestre, extinderea unor ncperi etc.).
3.3.4. Factorii de corecie a temperaturilor exterioare (oise
stabilesc prin determinarea pe baza unor calcule de bilan termic, a
temperaturilor de calcul din spaiile nenclzite adiacente (Tui) n
noile condiii de dup modernizare, cnd att rezistenele termice ct
i eventual, ratele schimburilor de aer aferente acestor spaii sunt
modificate fa de situaia iniial.
3.3.5. Factorii de corecie a temperaturilor exterioare se determin att pentru elementele de construcie adiacente spaiilor nenclzite
existente nainte de modernizare (poduri, subsoluri nenclzite, rosturi
nchise i deschise, spaii cu alte destinaii .a.), ct i pentru
83

elementele de construcie adiacente spaiilor nenclzite noi, aprute

prin modificrile operate cu ocazia modernizrii (balcoane i logii
nchise, verande, sere .a.).
3.3.6. n situaia n care, cu ocazia modernizrii se prevede
amenajarea n locul unui pod nenclzit, a unei mansarde, determinarea coeficientului global de izolare termic se va face n conformitate
cu prevederile din Normativul [20].
3.3.7. Pe baza calculelor efectuate, se pot face urmtoarele
comparaii:
- ntre valorile rezistenelor termice corectate medii ponderate
ale anvelopei, calculnd raportul R'MO / R'M,
- ntre valorile coeficienilor globali de izolare termic,
calculnd raportul G0/ G;
- ntre valoarea coeficientului global de izolare termic aferent
cldirii dup modernizare i valoarea normat (pentru
cldirile de locuit noi) corespunztoare, calculnd raportul
G0,/GN0.
- ntre notele acordate coeficienilor globali de izolare termic
a cldirii, nainte i dup reabilitarea i modernizarea termic
(G, respectiv G0), stabilite pe baza graficului din fig. 2 din
Normativul [11].
n cele de mai sus, rezistena termic R'M i coeficientul global
de izolare termic G se refer la cldirea existent nainte de
modernizare, valori determinate n conformitate cu Normativele [4] i
[11].
Coeficientul global de izolare termic GN 0, caracteristic
cldirii de locuit dup modernizare, se determin ca pentru cldirile
noi, pe baza valorilor din Normativul [4] Anexa 2, n funcie de
numrul de niveluri N i de raportul A0/ V0.

84

3.4. Alte performane

Pe lng performanele termice i termoenergetice menionate
mai sus, pe baza proiectului de modernizare termic se pot determina
i analiza comparativ, i urmtoarele performane higrotermice:
- comportarea la fenomenul de condens superficial;
- comportarea la difuzia vaporilor de ap;
- parametrii de stabilitate termic, att pentru condiiile de
iarn, ct i pentru cele de var.
Se poate, de asemenea, determina, pe baza prevederilor din
Ghidul [10] cap. 2.:
- durata de recuperare a investiiei efectuate pentru reabilitarea
termic a cldirii, prin economiile care se obin n exploatare;
- costul cldurii pentru nclzirea cldirii economisit ntr-o
perioad de timp egal cu durata de via, de dup moderni
zare, a cldirii.

3.5. Succesiunea calculelor termotehnice pentru

determinarea performanelor termo-higroenergetice ale cldirilor de locuit dup
modernizare
Ordinea de desfurare a calculelor termotehnice necesare
pentru determinarea caracteristicilor de izolare termic a elementelor
de construcie care alctuiesc anvelopa, precum i a cldirii n ansamblu, dup modernizare, este n general urmtoarea :
- stabilirea soluiilor de principiu (materiale i alctuiri) n
funcie de condiiile specifice i de comun acord cu
proprietarii;
- determinarea grosimilor straturilor termoizolante suplimentare,
pe baza unor calcule preliminare, simplificate i
aproximative, precum i pe baza unor calcule de optimizare,
conform [10] cap. 2;
85

- calculul caracteristicilor geometrice ale elementelor de

construcie perimetrale i ale cldirii n ansamblu
(dimensiuni, arii, volume);
- determinarea rezistenelor termice specifice n cmp curent

(R0);
- calculul automat al cmpurilor de temperatur aferente
tuturor punilor termice i a detaliilor semnificative, cu
determinarea fluxurilor termice () i a temperaturilor
superficiale (Tsi);
- determinarea, pe baza fluxurilor termice, a coeficienilor
specifici liniari de transfer termic (0) afereni punilor
termice i detaliilor semnificative;

- acordarea notelor conform graficelor din [11] i compararea

lor cu notele din situaia de pn la reabilitarea termic
(facultativ);
- verificarea comportrii la condens, superficial, prin compararea
temperaturilor superficiale Tsi cu temperatura punctului de
rou (r);
- verificarea comportrii elementelor de construcie la difuzia
vaporilor de ap (calculul transferului de umiditate);

- verificarea parametrilor de stabilitate termic, att pentru

condiii de iam, ct i pentru cele de var.

- determinarea lungimilor punilor termice constructive,

geometrice i mixte, definite n Anexa G din [5]: coluri
ieinde i intrnde, centuri, stlpiori, nervuri, interseciile
dintre pereii exteriori i planeele de teras, de pod i
intermediare, conturul tmplriei exterioare, racordarea
planeului de peste subsol i a plcilor pe sol cu soclul .a.;
- determinarea rezistenelor termice specifice, a coeficienilor
de transfer termic i a ariilor aferente zonelor neizolate termic
sau mai puin termoizolate;
- calculul rezistenelor termice corectate (R1 0,);
- determinarea, prin calcule de bilan termic, a temperaturilor
de calcul n spaiile nenclzite, adiacente (Tu);
- calculul factorilor de corecie a temperaturilor exterioare (O);
- stabilirea ratei schimburilor de aer (n0);
- determinarea coeficientului global de izolare termic (G0);
- compararea valorilor R'0 i G0 cu valorile normate la cldiri
noi Rnec R'min, GN0 i cu valorile corespunztoare ale cldirii
nainte de modernizare;
86

87

E. PEREI EXTERIORI
FIGURI CU SOLUII DE REABILITARE l
MODERNIZARE TERMOTEHNIC

Fig. El - SOLUII DE PRINCIPIU PENTRU

MBUNTIREA TERMIC A PEREILOR
EXTERIORI

a. Strat termoizolant la exterior, cu strat de protecie din

mortar de ciment, armat cu plase sudate STNB;
b. Idem a", cu strat de protecie din tencuial subire,
armat cu estur din fibre de sticl;
c. Idem a", cu strat de protecie din piese independente, cu
strat de aer neventilat;
d. Idem c", cu strat de aer ventilat;
e. Strat termoizolant la interior, cu perete de protecie din
zidrie din crmizi pline, aezate pe muchie;
f. Idem e", cu strat de protecie din tencuial uscat, cu
strat de aer neventilat.

NOT:
- Detaliile din figuri nu sunt detalii de execuie, ci
reprezint scheme i detalii de principiu.
- Grosimile straturilor termoizolante se stabilesc n
funcie de condiiile concrete, pe baza unor calcule
termotehnice i de optimizare termo-energetic

Fig. E2 - DETALII DE PRINCIPIU PENTRU SOLUIA CU

STRATUL TERMOIZOLANT AMPLASAT LA
EXTERIOR, CU STRUCTURA COMPACT

a. Cu strat de protecie din mortar de ciment, armat;

b. Cu strat de protecie subire, din mortar cu liant din
rini, armat cu estur din fibre de sticl.
Fig. E3 - REZEMAREA STRATULUI DE PROTECIE DIN
MORTAR DE CIMENT PE PIESE METALICE DIN
OEL INOXIDABIL
89

a. Detaliu de rezemare i ancorare;

b. Pies metalic din oel inoxidabil, fixat cu un singur bol;
c. Pies metalic din oel inoxidabil, fixat cu dou boluri.

Fig. E4 - REZEMAREA STRATULUI DE PROTECIE DIN

MORTAR DE CIMENT LA NIVELUL PLANEELOR

a. Pe o consol nou, din beton armat, cu ancore duble;

b. Pe o consol nou, din beton armat, cu ancore simple;
c. Pe piese metalice din oel inoxidabil, fixate n consola
existent;
d. Pe consola din beton armat existent; stratul
termoizolant i cel de protecie, existente, sunt
ndeprtate i nlocuite cu straturi noi.
Fig. E5 - DETALH DE RACORDARE I MBINARE LA
SOLUIA CU STRATUL TERMOIZOLANT
AMPLASAT LA EXTERIOR, PROTEJAT CU UN
STRAT DE TENCUIAL SUBIRE

a,b,c
d,e,f
a
b
c
d
e
f

Seciuni orizontale;
Seciuni verticale;
La coluri ieinde i intrnde;
La marginea stratului termoizolant;
La glaful vertical exterior al tmplriei;
La aticul terasei;
La glaful orizontal superior al tmplriei;
La soclul cldirii.

a. Termoizolarea colurilor i a glafurilor verticale

exterioare ale golurilor tmplriei exterioare. Tmplrie
din lemn, cuplat. Seciune orizontal;
b. Termoizolarea peretelui structural din beton armat
existent ntre dou logii adiacente. Seciune orizontal;
c. Termoizolarea buiandrugilor din beton armat. Tmplrie
din lemn, dubl. Seciune vertical;
d. Termoizolarea planeului din beton armat existent ntre
dou logii suprapuse. Seciune vertical;
e. Termoizolarea peretelui exterior n zona centurilor din
beton armat. Seciune vertical;
f. Termoizolarea peretelui exterior n zona plcilor de
balcon. Seciune vertical.
Fig. E7- DETALII DE TERMOIZOLARE SUPLIMENTAR A
PEREILOR EXTERIORI PE SUPRAFAA
EXTERIOAR, CU STRUCTURA VENTILAT

a. Cu stratul termoizolant ntrerupt de grinzioare verticale;

plci de protecie tip solzi, rezemate pe rigle orizontale;
b. Cu stratul termoizolant ntrerupt de grinzioare orizontale:
plci de protecie cu faluri, rezemate pe rigle verticale;
c. Cu stratul termoizolant continuu, ntrerupt punctual de
piese metalice din oel inoxidabil; plci de protecie tip
solzi, rezemate pe rigle orizontale;
d. Idem c", dar cu strat de aer ventilat continuu; plci de
protecie de dimensiuni mari, rezemate pe un caroiaj de
rigle orizontale i verticale.

Fig. E6 - DETALII DE TERMOIZOLARE SUPLIMENTAR A

PEREILOR EXTERIORI PE SUPRAFAA
EXTERIOAR, CU STRUCTURA COMPACT

90

91

Legenda
Materiale existente

1. Beton armat
2. Zidrie din crmizi pline sau GVP
3. Zidrie din blocuri BCA
4. Plci termoizolante sau fii armate din BCA
5. Tencuial exterioar
6. ap din mortar + pardoseal
7. Perete exterior, inclusiv eventuale tencuieli
Materiale montate la modernizare

1.Strat termoizolant eficient (plci din polistiren expandat

.a.)
2.Strat de protecie a termoizolaiei, din mortar M100T de
3... 5 cm grosime
3.Beton de clas Bc 20 cu agregai mrunt
4. Plas sudat STNB 4/100 x 4/100
5.Ancor(8....12PC52
6. Gaur 30...40 mm umplut cu o soluie de rin
epoxidic
7. Bol din oel inoxidabil cu expandare, montat n gaur
forat cu un dispozitiv rotopercutant
8. Plas de rabi din srm zincat (eventual)
9. Rozet din material plastic
10.Tencuial decorativ (tinci), impermeabil la ap i
permeabil la vapori
11.
Strat de lipire din mortar adeziv
12.
Strat de protecie subire, din mortar cu liani
organici
(rini)
13.
estur din fibre de sticl
14. Strat de finisaj exterior uor (strop .a.)
15. Ancor 8... 12 mm din oel inoxidabil
16. Pies metalic din oel inoxidabil
17. Strat de protecie tehnologic (eventual)
92

18. Strat de protecie antivnt

19. Strat de aer neventilat
20. Strat de aer ventilat + rigle verticale
21. Plci de protecie tip solzi
22. Plci de protecie cu faluri
23. Rigle orizontale
24. Barier contra vaporilor
25. Perete de protecie din zidrie din crmizi pline aezate pe
muchie sau din plci ceramice cu goluri orizontale i cu
lamb i uluc
26. Tencuial interioar
27. Strat termoizolant eficient din plci semirigide din vat
mineral
28. Plci de tencuial interioar uscat (tip gips-carton)
29. Strat termoizolant din polistiren expandat; plci rigide cu
abateri dimensionale reduse, montate joantiv
30. Profile metalice din tabl din aluminiu sau din oel
inoxidabil, prevzute cu guri
31. Chit de etanare
32. Tmplrie exterioar
33. Agrafa metalic
34. or din tabl zincat
35. Plci de protecie de dimensiuni mari
36. Strat de aer ventilat
37. Caroiaj din rigle orizontale i verticale
38. Rigle verticale
39. Grinzioare din lemn
40. Pardoseal + plint din mozaic

93

T. PLANEE DE TERAS
Fig TI - MBUNTIREA TERMIC A PLANEELOR DE
TERAS N SOLUIA NDEPRTRII TUTUROR
STRATURILOR EXISTENTE
a. Teras fr pante, cu structur compact;
b. Teras fr pante, cu structur ventilat;
c. Teras cu beton de pant dispus peste stratul termoizolant, cu structur compact;
d. Teras cu beton de pant dispus peste stratul termoizolant, cu structur ventilat.
Fig. T2 - MBUNTIREA TERMIC A PLANEELOR
DE TERAS N SOLUIA CU PSTRAREA
PANTELOR EXISTENTE. TERASE CU
STRUCTUR COMPACT
a. Teras cu noul strat termoizolant dispus pe betonul de
pant existent;
b. Teras cu noul strat termoizolant dispus pe apa de peste
umplutura termoizolant existent;
c. Teras cu noul strat termoizolant dispus pe apa de peste
plcile BCA aezate n trepte;
d. Teras cu noul strat termoizolant dispus pe apa de peste
stratul termoizolant existent.

101

Fig. T3 - MBUNTIREA TERMIC A PLANEELOR

DE TERAS N SOLUIA CU PSTRAREA
PANTELOR EXISTENTE. TERASE CU
STRUCTUR VENTILAT

a. Teras cu noul strat termoizolant dispus pe betonul de

pant existent;
b. Teras cu noul strat termoizolant dispus pe apa de peste
umplutura termoizolant existent;
c. Teras cu noul strat termoizolant dispus pe apa de peste
plcile BCA aezate n trepte;
d. Teras cu noul strat termoizolant dispus pe apa de peste
stratul termoizolant existent.
Fig. T4 - MBUNTIREA TERMIC A PLANEELOR DE
TERAS N SOLUIA CU PSTRAREA PANTELOR
EXISTENTE. TERASE RANVERSATE, CU
STRUCTUR COMPACT

a. Teras cu noul strat termoizolant dispus pe betonul de

pant existent;
b. Teras cu noul strat termoizolant dispus pe apa de peste
umplutura termoizolant existent;
c. Teras cu noul strat termoizolant dispus pe apa de peste
plcile BCA aezate n trepte;
d. Teras cu noul strat termoizolant dispus pe apa de peste
stratul termoizolant existent.

Fig. T5 - SCHEME DE IZOLARE TERMIC PE CONTURUL

PLANEULUI DE TERAS

a. Fr atic, cu betonul de pant dispus peste noul strat

termoizolant;
b. Fr atic, cu noul strat termoizolant dispus peste betonul
de pant existent;
102

c. Cu noul strat termoizolant dispus peste betonul de pant

existent. Atic scund;
d. Cu noul strat termoizolant dispus peste betonul de pant
existent. Atic de nlime medie;
e. Cu noul strat termoizolant dispus peste betonul de pant
existent. Atic nalt;
f. Cu noul strat termoizolant dispus peste betonul de pant
existent. Atic nalt - variant.
Fig. T6 - DETALII DE IZOLARE TERMIC PE SUPRAFAA
EXTERIOAR A PEREILOR EXTERIORI N
ZONA DE RACORDARE CU ATICUL

a. n dreptul tmplriei exterioare;

b. n dreptul zonelor opace.
Fig. T7 - DETALII DE IZOLARE TERMIC PE TERAS
a. La racordarea cu chepengul;
b. La racordarea cu pereii exteriori retrai fa de planul
faadei.

Fig. T8 - DETALII DE IZOLARE TERMIC N ZONA

BALCOANELOR I LOGIILOR
I. La balcoane
II. La logii
a. Fr strat termoizolant suplimentar la pereii
exteriori;
b. Cu strat termoizolant suplimentar la pereii
exteriori, fr termoizolarea plcii din beton
armat;
c. Cu strat termoizolant suplimentar la pereii
exteriori, cu termoizolarea plcii din beton armat.
103

Fig. T9 - DETALII N ZONA ATICULUI I A CORNIEI

a. Atic de nlime medie. Strat termoizolant nou, montat

pe betonul de pant existent. Strat hidroizolant nou.
Peretele exterior nu este termoizolat dect n zona
aticului;
b. Atic scund. Strat termoizolant nou, din plci de
poiistiren extrudat, montat pe stratul hidroizolant
existent (teras ranversat);
c. Corni. Strat termoizolant nou, montat pe betonul de
pant existent. Fie termoizolant dispus local, n
grosimea betonului de pant. Strat hidroizolant nou;
d. Fr atic sau corni. Strat termoizolant nou, montat pe
stratul hidroizolant existent (care, dup modernizare,
devine barier contra vaporilor). Strat hidroizolant nou.

Legenda
Materiale existente
1. Beton armat
2. Zidrie din crmizi pline sau GVP
3. Zidrie din blocuri BCA
4. Plci termoizolante din BCA
5. Panouri mari prefabricate
6. ap din mortar
7. Beton de pant
8.Strat termoizolant (plci din polistiren expandat, vat
mineral .a.)
9.Umplutur termoizolant (granulit, zgur expandat .a.)
10. Strat hidroizolant existent, reparat i consolidat
11. Strat hidroizolant existent, cu funcie nou de barier
contra vaporilor
12. Barier contra vaporilor
13. Barier contra vaporilor, reparat i consolidat
104

Materiale montate la modernizare

14. Strat termoizolant eficient (plci din polistiren expandat

.a)
15. Strat termoizolant din plci din polistiren extrudat
16. Canal de ventilare
17. Strat hidroizolant
17a. Idem, de calitate superioar, foarte etan
17b. Idem, prin suplimentarea barierei contra vaporilor,
existent
18. Barier contra vaporilor
19. Strat de separare permeabil la vapori
20. Strat de protecie tehnologic
21. Beton de pant
22. ap din mortar (armat sau nearmat)
23. Strat de protecie a hidroizolaiei verticale (mortar armat)
24. Strat de protecie a hidroizolaiei, din pietri
25. Strat de protecie a hidroizolaiei, din dale de beton pe un
strat de nisip
26. Strat de protecie a stratului terrnoizolant vertical, exterior
27. or din tabl zincat
28. Capac de chepeng, protejat cu tabl zincat
29. Pardoseal din mozaic
30. Strat de protecie a stratului termoizolant orizontal, exterior

105

A. PLANEE DE POD
Fig. Al - MBUNTIREA TERMIC A PLANEELOR
DE POD

I. Soluia ndeprtrii straturilor existente

II. Soluia meninerii straturilor existente
Variante privind protecia stratului termoizolant
a. cu o ap din mortar de ciment (armat sau nearmat)
b. cu o folie de protecie
c. cu un strat din umplutur n vrac (granulit, zgur, nisip
.a.)
d. cu o duumea din scnduri din lemn (joantive sau distanate)
Fig. A2 - SCHEME DE IZOLARE TERMIC PE CONTURUL
PLANEELOR DE POD
a., b.
c.
d.
e.
f.

la streain, fr parapet
idem, cu parapet scund
idem, cu parapet de nlime medie
idem, cu parapet nalt
la fronton

Fig. A3 - DETALII DE IZOLARE TERMIC LA STREAIN,

FR PARAPET
a. cu centura peste faa superioar a plcii, fr strat termo
izolant peste cosoroab
b. idem a, dar cu saltele termoizolante
114

c. idem a, dar cu strat termoizolant peste cosoroab

d. cu centura la aceeai cot cu faa superioar a plcii,
cu strat termoizolant peste cosoroab; strat termoizolant
de grosime sporit
e. idem d, dar fr strat termoizolant peste cosoroab; strat
termoizolant avnd grosimea egal cu nlimea cosoroabei
f. idem e, dar fr strat termoizolant peste cosoroab, cu un
strat termoizolant vertical suplimentar n dreptul centurii
din beton armat

Fig. A4 - DETALII DE IZOLARE TERMIC PE SUPRAFAA

EXTERIOAR A PEREILOR EXTERIORI N
ZONA DE RACORDARE CU PARAPETUL SAU CU
FRONTONUL

a. n dreptul tmplriei exterioare

b. n dreptul zonelor opace
Fig. A5 - DETALII DE IZOLARE TERMIC N POD

a. la grinzile din beton armat, ntoarse

b. la tlpile din lemn, sub popi.
Fig. A6 - EXEMPLE DE DETALII DE IZOLARE TERMIC A
PLANEELOR DE POD I A PARAPETELOR

a. Parapet de nlime medie, strat termoizolant nou,

montat pe planeul din beton armat, strat de protecie din
ap de mortar de ciment
b. Parapet de nlime medie, strat termoizolant nou,
montat pe planeul din beton armat, strat de protecie din
umplutur recuperat, izolaie termic vertical
suplimentar la exteriorul parapetului
c. Parapet scund, strat termoizolant nou, montat pe stratul
de protecie existent peste umplutura termoizolant
115

stabilizat existent; peretele exterior nu este termoizolat

dect n zona streinii
d. Parapet nalt, strat termoizolant nou, montat pe planeul
din beton armat, strat de protecie dintr-o folie
permeabil la vapori

Legenda

20. Strat de protecie, dintr-o folie permeabil la vapori

21. Idem, din umplutur recuperat, de 6...8 cm grosime
22. Idem, din nisip, de 4.. .5 cm grosime
23.Strat de protecie tehnologic, din folie permeabil la
vapori
24. Barier antivnt, sub duumeaua din scnduri distanate
25. Duumea din scnduri din lemn, joantive
26. Idem, distanate
27. Cusaci din grinzioare sau dulapi din lemn
28. or din tabl zincat
29. Strat de protecie a stratului termoizolant vertical din pod

Materiale existente

1. Beton armat
2. Umplutur termoizolant, stabilizat (granulit, zgur .a.)
3. Plci termoizolante din BCA
4. Plci termoizolante din polistiren, vat mineral, .a.
5. ap din mortar
6. Zidrie din crmizi pline sau GVP
7. Zidrie din blocuri BCA
8. Cosoroab din lemn
9. Cpriori din lemn
10.
Talp din lemn
11.
Pop din lemn
12.
Parapet
13.
Fronton
14.
Fii armate din BCA
Materiale montate la modernizare

15.
Strat de protecie a stratului termoizolant vertical
exterior
16.
Barier contra vaporilor (eventual)
17.
Strat termoizolant eficient [ 0,06 W/(mK)] din
plci
rigide sau semirigide
18.
Idem, din saltele
19.Strat de protecie, dintr-o ap din mortar de ciment, de
2-4 cm grosime (armat sau nearmat)
116

117

S. PLANEE PESTE SUBSOLURI

NENCLZITE
Fig. S1 - AMPLASAREA STRATULUI TERMOIZOLANT
SUPLIMENTAR PESTE PLANEU

a. Peste planeul din beton armat, dup ndeprtarea tuturor

straturilor existente. Eventual ap de egalizare
b. Peste pardoseala existent, n situaia fr strat termoizolant existent
c. Peste stratul termoizolant existent, dup ndeprtarea apei
de protecie a acesteia i a pardoselii existente
d. Peste pardoseala existent, n situaia cu strat termoizolant
existent.
Fig. S2 - AMPLASAREA STRATULUI TERMOIZOLANT
SUPLIMENTAR SUB PLANEU

a.
b.
c.
d.

Racordare cu pereii exteriori, n zona soclului

Racordare cu pereii interiori structurali
Detaliu n dreptul pereilor interiori nestructurali
Detaliu de izolare termic a grinzilor din beton armat

Fig. S3 - SOLUII DE TERMOIZOLARE SUPLIMENTAR

ORIZONTAL
I. Peste planeu
II. Sub planeu, la tavanul subsolului

a. Cu plci termoizolante rigide sau foarte rigide

123

b. Cu plci termoizolante semirigide sau rigide, cu strat de

protecie din ap armat
c. Cu saltele termoizolante
d. Cu spum de poliuretan aplicat in situ".

Fig. S4 - SOLUII DE TERMOIZOLARE SUPLIMENTAR

VERTICAL, LA SOCLU
a. Cu soclul puin retras fa de planul faadei, cu stratul
termoizolant pn la 30...40 cm peste planeu i cu strat
de protecie din mortar armat, rezemat pe o consol din
beton armat
b. Cu soclul de nlime redus, ieit fa de planul faadei
i cu strat de protecie din mortar armat, rezemat pe
plcue din oel inoxidabil
c. Cu soclul nalt, mai retras fa de planul faadei, cu
stratul termoizolant dispus pe toat nlimea subsolului,
protejat cu un perete de zidrie din crmizi pline
dispuse pe muchie
d. Cu soclul n planul faadei, cu stratul termoizolant din
polistiren extrdat dispus pn la solbancul ferestrelor i
protejat cu un strat din tencuial subire.

Fig. S5 - SOLUII DE TERMOIZOLARE SUPLIMENTAR

VERTICAL, LA SOCLU
a. Cu soclul ieit fa de planul faadei i cu stratul termoizolant protejat cu plci prefabricate din beton armat,
rezemate pe console metalice
b. Cu soclul n planul faadei, cu stratul termoizolant pn
la 30...40 cm sub planeu i cu strat de protecie din
tencuial subire
c. Cu soclul mult retras fa de planul faadei, cu stratul
termoizolant pn sub consola din beton armat,
existent, i cu stratul de protecie din zidrie din
124

crmizi pline dispuse pe muchie, rezemat pe peretele de

protecie a hidroizolaiei verticale

d. Cu soclul mult retras fa de planul faadei existente, cu

stratul termoizolant al peretelui de la parter montat n
locul termoizolaiei existente necorespunztoare i cu
stratul de protecie a stratului termoizolant nou de la
soclu, din mortar armat agat de consola din beton
armat, existent.
Fig. S6 - EXEMPLE DE DETALII

a. Strat termoizolant nou, montat la tavanul subsolului i

pe faa interioar a soclului. Pardoseala existent, fr
strat termoizolant
b. Strat termoizolant nou, din spum poliuretanic aplicat
pe tavanul subsolului. Pardoseala existent este montat
pe un strat termoizolant nesatisfctor. Peretele exterior
nu este termoizolat dect n zona soclului
c. Strat termoizolant nou, montat pe faa interioar a
soclului i pe tavanul subsolului n zona adiacent.
Pardoseala existent este montat pe un strat
termoizolant satisfctor
d. Strat termoizolant nou, montat peste pardoseala existent.
Stratul termoizolant existent - dispus la tavanul subsolului
i realizat din plci BCA montate pe cofrajul planeului din
beton armat monolit - este nesatisfactor.

125

Legend
Materiale existente

1. Beton armat
2. Zidrie din crmizi, pline sau GVP
3. Zidrie din blocuri BCA
4. Fii armate din BCA
5. Panouri mari prefabricate
6. ap din mortar
7. Strat termoizolant
8. Plci termoizolante din BCA
9. Pardoseala (din mozaic, gresie .a.)
10. Suprafaa suport a noului strat termoizolant

28. Plci de protecie (RIGIPS .a.)

29. Tencuial subire
30. or din tabl zincat
31. Consol din beton armat
32. Consol metalic
33. Perete de protecie din zidrie din crmizi pline
34. Plac prefabricat din beton armat.
35. Fie termoizolant de 6...8 cm lime
36. Plcue din oel inoxidabil
37. Tencuial la soclu

Materiale montate la modernizare

11.Strat termoizolant eficient

12.Strat termoizolant din polistiren extrudat
13.Strat termoizolant din spum poliuretanic
14.Saltele termoizolante
15.Strat hidroizolant
16.Strat de separare antipraf
17.Strat de separare tehnologic avnd eventual i funcia de
barier contra vaporilor
18.ap de egalizare
19.ap de protecie, nearmat
20.ap de protecie, armat
21. Pardoseal
22.Grinzioare din lemn ignifugate i antiseptizate
23.Duumea oarb
24. Pardoseal din parchet
25. Strat de protecie a termoizolaiei, din mortar de ciment
armat
26. Strat subire de protecie a termoizolaiei, armat cu o
estur din fibre de sticl
27. Ancore din oel inoxidabil
126

127

P. PLCI PE SOL
Fig. P1 - SOLUII DE TERMOIZOLARE SUPLIMENTAR
ORIZONTAL

a. Cu plci termoizolante rigide, dispuse pe plac, dup

ndeprtarea tuturor straturilor existente; strat hidroizolant
nou;
b. Cu plci termoizolante rigide, dispuse pe pardoseala
existent (fr strat termoizolant existent);
c. Cu plci termoizolante rigide, dispuse pe pardoseala
existent (cu strat termoizolant existent);
d. Idem a" dar cu saltele termoizolante i pardoseal din
parchet pe duumea oarb;
e. Idem b", dar cu saltele termoizolante i pardoseal din
parchet pe duumea oarb;
f. idem c", dar cu saltele termoizolante i pardoseal din
parchet pe duumea oarb.

Fig. P2 - SOLUII DE TERMOIZOLARE SUPLIMENTAR

VERTICAL, LA SOCLU

a. Cu soclul existent, scund, ieit fa de planul faadei i

cu stratul termoizolant pn la solbancul ferestrelor.
Stratul de protecie este rezemat pe fundaia decupat;
b. Cu soclul existent n planul faadei i cu stratul termoizolant pn la 30...40 cm peste placa pe sol. Stratul de
protecie este rezemat pe fundaie;
c. Cu soclul existent puin retras fa de planul faadei i cu
stratul de protecie rezemat pe o consol din beton
armat;
134

d. Cu soclul existent retras fa de planul faadei i cu

stratul de protecie rezemat pe fundaie;
e. Cu soclul existent mult retras fa de planul faadei i cu
stratul de protecie rezemat pe plcue din oel
inoxidabil;
f. Idem e", dar cu stratul de protecie a termoizolaiei din
zidrie din crmizi pline aezate pe muchie, rezemat pe
console metalice protejate anticoroziv.
Fig. P3 - DETALII DE ALCTUIRE I DE REZEMARE A
STRATULUI DE PROTECIE A
ERMOIZOLAIEI VERTICALE DE LA SOCLU

A. Detaliu de ancor curent din oel inoxidabil;

B. Detaliu de rezemare pe plcue din oel inoxidabil;
C. Detaliu de ancorare la extremitatea superioar a soclului
(la 30.. .40 cm peste placa pe sol);
D. Detaliu de rezemare pe o consol din beton armat;
E. Detaliu de rezemare pe console metalice protejate
anticoroziv.
Fig. P4 - EXEMPLE DE DETALII LA SOCLU

a. Strat termoizolant orizontal nou, montat pe placa de

beton slab armat existent, dup desfacerea pardoselii.
Soclul este aliniat cu faa exterioar a peretelui;
b. Strat termoizolant orizontal existent ntre placa de beton
slab armat i pardoseal, fr strat termoizolant orizontal
nou. Soclul este ieit din planul feei exterioare a
peretelui;
c. Fr straturi termoizolante orizontale, existente sau noi.
Soclul este retras fa de planul feei exterioare a
peretelui;
d. Strat termoizolant orizontal nou, montat pe pardoseala
existent. Soclul existent este scund i aliniat cu faa
exterioar a peretelui. Peretele exterior nu este termoizolat suplimentar dect n zona soclului.
135

Fig. P5 - EXEMPLE DE DETALII LA SOCLU

a.Strat termoizolant orizontal nou, montat pe pardoseala

existent, racordat cu stratul termoizolant vertical nou,
montat pe suprafaa interioar a pereilor exteriori;
b. Strat termoizolant vertical nou, montat pe suprafaa
interioar a soclului, n continuarea stratului
termoizolant vertical nou, montat pe suprafaa interioar
a pereilor exteriori. Fr strat termoizolant orizontal
nou;
c. Strat termoizolant orizontal nou, montat pe placa din
beton armat. Puntea termic de la racordarea plcii pe
soi cu soclul este eliminat prin spargerea plcii i
montarea unei fii termoizolante. Strat termoizolant
vertical nou montat pe suprafaa exterioar a pereilor
exteriori pn la 30-40 cm sub pardoseala parterului i
protejat cu un strat de protecie subire;
d. Strat termoizolant orizontal nou, montat sub placa din
beton armat nou, dup ndeprtarea celei existente. Fr
punte termic la racordarea plcii pe sol cu soclul. Strat
termoizolant vertical nou, montat pe faa exterioar a
peretelui exterior i a soclului, protejat cu un strat de
protecie subire.

Legenda
Materiale existente
1. Beton armat
2. Zidrie din crmizi pline sau GVP
3. Zidrie din blocuri BCA
4. Strat de pietri (balast) pentru ruperea capilaritii
5. Umplutur din pmnt, compactat
6. ap din mortar
7. Beton n fundaii
136

8.Strat termoizolant (plci din polistiren expandat, vat

mineral, PFL, .a.)
9. Strat hidroizolant
10.
ap din mortar + pardoseal
11.
Zon care se decupeaz
12.
Tencuial
Materiale montate Ia modernizare

13.
Strat termoizolant eficient (plci din polistiren expandat
.a.)
14.
Strat termoizolant din plci rigide din polistiren
expandat
sau extrudat, la soclu
15.
Strat hidroizolant
16.
Strat de separare antipraf (geotextil)
17.
Strat de separare tehnologic (folie de polietilena de 0,1
mm grosime .a.)
18.ap de egalizare(eventual)
19.ap din mortar + pardoseala
20.ap de protecie a termoizolaiei orizontale, din mortar de
ciment, armat sau nearmat
21.Grinzioare din lemn ignifugate i antiseptizate (cusaci)
22.Duumea oarb
23.Pardoseal din parchet
24.Pardoseal (covor PVC, gresie ceramic .a.)
25.Fie din materiale termoizolante rigide
26.Saltele termoizolante
27.Strat de protecie a termoizolaiei verticale din mortar de
ciment armat.
28.or din tabl zincat
29.Pervaz
30.Plint
31.Trotuar
32.Zidrie din crmizi pline aezate pe muchie
33.Tencuial la soclu

137

34. Gaur 30.. .40 mm forat n beton sau n zidrie cu

ajutorul unui dispozitiv rotopercutant, umplut prin
injectare cu o soluie din rini ecpoxidice
34.Ancor din oel inoxidabil
35. Plas sudat STNB 4/100 x 4/100
36.Ancor din PC 52
37.Plcu din otel inoxidabil
38.Bol din oel inoxidabil fixat prin expandare
39.Profil metalic protejat anticoroziv
40.Profil cornier tratat anticoroziv
35. Gaur decupat n perete, umplut prin matare cu beton cu
agregat mrunt
41.Strat subire de protecie a stratului termoizolant
42.Beton armat
43.Strat de pietri (eventual)
36. Strat de protecie a stratului termoizolant vertical, dispus la
interior (R1GIPS .a.) + o barier contra vaporilor
(eventual)
44.Strat termoizolant din polistiren extrudat

138

F. TMPLRIE EXTERIOAR
Fig. FI - SOLUII DE MBUNTIRE A TMPLRIEI
DIN LEMN, CUPLAT
a. Cu un geam termoizolant dublu n locul geamului
simplu de la cercevelele interioare existente;
b. Cu o cercevea suplimentar metalic prevzut cu un
geam simplu, montat pe cerceveaua interioar
existent;
c. Cu o cercevea suplimentar din lemn, prevzut cu un
geam simplu, montat pe cerceveaua interioar
existent.

Fig. F4 - TMPLRIE EXTERIOAR NOU - TABEL

CENTRALIZATOR
Legend

1. Cercevea suplimentar metalic

2. Cercevea suplimentar din lemn
3. Geam simplu, existent (3 mm)
4. Geam simplu, montat la modernizare (3 mm)
5. Geam termoizolant dublu, montat la modernizare
(4 + 9 + 4 mm)
6. Geam simplu, nou (3-4 mm)
7. Geam termoizolant dublu, nou (4 + 12 + 4 mm)
8. Material de etanare
9. Geam termoizolant dublu sau triplu, nou

Fig. F2 - SOLUII DE MBUNTIRE A TMPLRIEI

DIN LEMN, DUBL
a. Cu un geam termoizolant dublu n locul geamului
simplu de la cercevelele interioare existente;
b. Cu o cercevea suplimentar metalic prevzut cu un
geam simplu, montat pe cerceveaua interioar
existent;
c. Cu o cercevea suplimentar din lemn, prevzut cu un
geam simplu, montat pe cerceveaua interioar
existent.
Fig. F3 - SOLUII DE TMPLRIE EXTERIOAR NOU

a.
b.
c.
d.

144

Tmplrie din lemn, simpl;

Tmplrie din lemn, cuplat;
Tmplrie din lemn, dubl;
Tmplrie din PVC, simpl.

145