prezentul contract nu este afectat de vicii juridice.

8. REZILIEREA CONTRACTULUI i NCETAREA LOCAIUNII

8.1. Prezentul contract poate fi reziliat prin acordul ambelor Pri, n conformitate cu legea
sau prevederile stabilite n prezentul contract.
8.2. Locatorul este n drept s rezilieze prezentul contract, n cazul n care Locatarul nu
pltete chiria lunar sau alte pli prevzute de prezentul contract n cuantum de 100% pe
parcursul a 10 zile calendaristice dup expirarea termenului de plat.
8.3. Locatorul este n drept s rezilieze prezentul contract, n cazul n care Locatarul sau
persoanele crora Locatarul le-a permis folosina Bunului nchiriat sau accesul la el
(angajaii, clienii, vizitatorii etc.) ncalc o singur dat careva din normele tehnice,
sanitare, antiincendiare, etc., sau careva din regulile stabilite n regulamentele interne de uz
general ale Locatorului.
8.4. Locatorul este n drept s rezilieze prezentul contract n cazul n care Locatarul nu
folosete Bunul nchiriat la destinaia stabilit n pct. 1.3. al prezentului contract.
8.5. n cazurile expuse n pct. 8.2., 8.3., 8.4., 11.2. ale prezentului contract Locatorul va
ntiina Locatarul cu cinci zile nainte privind rezilierea prezentului contract. n lipsa
situaiilor expuse n pct. 8.2., 8.3., 8.4., 11.2. ale prezentului contract, Locatorul este n
drept s rezilieze prezentul contract cu condiia ntiinrii Locatarului cu 30 (treizeci) de
zile nainte privind rezilierea prezentului contract.
8.6. Prezentul contract va fi reziliat dup expirarea termenului de ntiinare.
8.7. Locaiunea nceteaz:
la expirarea termenului indicat n pct. 1.4. al prezentului contract
n cazul n care Locatorul nceteaz s presteze servicii de locaiune
n cazul n care Locatarul nu accept majorarea chiriei lunare, n cazul n care condiiile
economice fac ca neajustarea s fie inechitabil
n alte cazuri prevzute de lege.
9. RESPONSABILITATEA PRILOR
9.1. Pentru nclcarea termenului de plat a chiriei lunare sau a altor pli prevzute de
prezentul contract, Locatarul este obligat s plteasc n favoarea Locatorului penalitate n
mrime de 2 (dou) % din suma nepltit pentru fiecare zi de ntrziere.
9.2. Penalitile stabilite n prezentul contract pot fi ncasate de ctre Locator din contul plii
de garanie, Locatorul fiind abilitat pentru aceasta tar careva acorduri suplimentare din
partea Locatarului.
10. FORA MAJOR
10.1. Nici una dintre pri nu rspunde de neexecutarea la termen sau/i de executarea n mod
necorespunztor - total sau parial - a oricrei obligaii care i revine n baza prezentului
contract, dac neexecutarea sau executarea necorespunztoare a obligaiei respective a fost
cauzat de fora major, i anume: calamiti naturale, incendiu, inundaii, stare de rzboi,
actele puterii publice, neexecutarea sau executarea necorespunztoare de ctre persoanele
tere a obligaiilor sale fa de Locator, avarii, accidente, etc. a utilajului Locatorului, etc.,
oricare alt eveniment sau mprejurri care face imposibil executarea obligaiilor conform
prezentului contract.