1

MEMORIU TEHNIC
NUMAR PROIECT : 23/2004
DESTINAIA : CAS DE LOCUIT
BENEFICIAR : SIGHETI VIORICA
PROIECTANT : S.C. STARMARC S.R.L. BAIA MARE
AMPLASAMENT :
Imobilul pentru care se solicit AUTORIZAIE DE CONSTRUIRE, se va
amplasat n loc. Baia Mare str. Lmiei nr. F.N, jud. Maramure, conform actelor
anexate.
TEMA PROIECTULUI
Conform cererii i temei elaborate de beneficiar, s-a ntocmit documentaia
necesar obineri autorizaiei de construire de la Primria Oraului Baia Mare,
serviciul urbanism, avnd ca obiectiv construirea unei case, construit n regim de
nlime P + M care se va compune din urmtoarele ncperi cu suprafeele utile:
PARTER
- hol - living
- buctrie
- camer
- hol
- garaj
- baia
Arie util parter

= 33.50 mp
= 10.70 mp
= 13.60 mp
= 10.50 mp
= 26.80 mp
= 8.40 mp
= 103.50 mp

MANSARDA
- dormitor 1
- dormitor 2
- baie 1
- baie 2
- hol
Arie total mansard

= 17.80 mp
= 24.50 mp
= 8.60 mp
= 13.40 mp
= 15.50 mp
= 79.80 mp

SUPRAFA TOTALA CONSTRUITA la sol

= 126.00 mp
SUPRAFA TOTALA UTILA
= 183.20 mp
SUPRAFATA TOTALA DESFASURATA CONSTRUITA = 218.00 mp

PREZENTAREA PROIECTULUI :
Prezentul proiect a fost ntocmit la cerea beneficiarului,cu spaiile cerute n
tem,dar cu respectarea normelor i normativelor n vigoare n domeniul
arhitecturii, construciilor i instalailor,respectnd normele PSI i n concordan cu
legea 10/1995 privind calitatea n construcii.
SISTEMUL CONSTRUCTIV PROPUS
Elementele structurale principale,componentele ale structurii de
rezisten,sunt urmtoarele :
- fundaiile continue din beton clasa C-4/5;
- elevaiile din beton din clasa C8/10;
- centurile sunt realizate din beton armat clasa C12/15,armat cu OB37;
- planeul este realizat din beton armat monolit, cu grosimea de 10 cm ,
realizat din beton clasa C16/20;
- elementele de nchidere i compartimentare la parter sunt realizate din
zidrie de crmid marca M75;
- mansarda se realizeaz din lemn;
- acoperiul va fi de tip arpante din lemn n dou ape cu nvelitoare din igl,
cu jgheaburi i burlane din tabl zincat.
Sub aspectul reglementrilor n vigoare, amplasamentul anexei prezint
urmtoarele caracteristici :
- zona seismic E,avnd KS = 0,12;i perioada de col TC = 0,70 sec,(conform
normativului P100-92)
- zona eolian A,avnd presiunea dinamic de baz 0,30 KN/mp(conform
normativului STAS 10.101/20-90)
- zona de ncrcare cu zpad B,avnd greutatea de referin de 1,2 KN/mp
(conform STAS 10.101/21-92)
- zona climateric II,avnd temperaturi de calcul (iarna vara)de la -15 la
+25 (conform STAS 6472 83).

Categoria de importan
Conform Regulamentului privind stabilirea categoriei de importan a
construciilor(aprobat prin H.G. nr.766/1997) i a metodei aferente (aprobat prin
ordinul M.L.P.A.T. nr.31/N-1995),construcia care se propune se ncadreaz n
categoria D(construcie de importan redus)

REGLEMENTARI PRINCIPALE :
A. Principalele reglementri considerate la ntocmirea proiectului:
~ STAS 10101/0A - 77 Aciuni n construcii,clasificare i gruparea
aciunilor
~ STAS 10101/1 - 78 Greuti tehnice i ncrcri permanente
~ STAS 10101/20 - 90 ncrcri date de vnt
~ STAS 10101/21 - 92 ncrcri date de zpad
~ STAS 10101/2A1 - 87 ncrcri tehnologice din exploatare
~ STAS 10107/0 - 90 Calculul i alctuirea elementelor structurale din
beton, beton armat i beton precomprimat.
~ P 100 92 Normativ de proiectare antiseismic a construciilor de locuit,
social-culturale, agrozootehnice i industriale (MLPAT Nr.3/N/14.0401992BCI-2/1992)
B. Principalele reglementri care se vor respecta la realizarea lucrrii:
~ Legea nr.10/1995 privind calitatea n construcii;
~ HGR 261/08.06.1994 Regulament privind conducerea i asigurarea
calitii n construcii. Regulament privind stabilirea categoriei de importan a
construciilor. Regulament privind urmrirea comportri n exploatare, interveniile
n timp i utilizarea construciilor;
~ C 58 85 Normativ pentru verificarea calitii i recepia lucrrilor de
construcii i instalaii aferente (ICCPDC nr.61/30.10.1985 BCI 2/86).
~ Instruciuni pentru verificarea calitii i recepia lucrrilor ascunse la
construcii i instalaii aferente
(IGSC nr.28/07.02.1976) precum i modificrile
la instruciuni ( IGSC nr.20/04.04.1994 BC4/1979N i BC4/1977 );
~ C 169 88 Normativ privind executarea terasamentelor pentru realizarea
fundaiilor construciilor civile i industriale (ICCPDC nr.59/30.10. 1988 BC
5/1983);

~ P 10 86 Normativ privind proiectarea i executarea lucrrilor de fundaii

directe la construcii ( ICCPDC nr. 10/06.03.1988 BCI / 1987 i BC3/1988 );
~ C 140 86 Normativul pentru executarea lucrrilor din beton i beton
armat, inclusiv modificrile aprute pe parcurs (ICCPDC nr.4/17.02.1986;
nr.33/29.04.1987; nr.12/20.02.1988 );
~ Regulamentul privind protecia i igiena muncii n construcii (MLPAT nr.
9/N15.03.1993 BC 58/93);
~ C 167 77 Norme privind cuprinsul i modul de ntocmire ,completare i
pstrare a crii tehnice a construciilor ( IGSIC ICCPDC nr.207/176/24.10.1977
modificat cu nr. 17/14.07.1983 BC12/1977);
MASURI DE PROTECTIA MUNCII,MASURI P.S.I.
In cursul execuiei se vor respecta prescripiile REGULAMENTULUI
PRIVIND PROTECTIA SI IGIENA MUNCII IN CONSTRUCTII,aprobat de
MLPAT cu Ordinul nr. 9/N/15.03.1993.dnd o atenie mrit urmtoarelor capitole :
Proiectul a fost elaborat respectnd prescripiile REGULAMENTULUI
PRIVIND PROIECTAREA SI IGIENA MUNCII IN CONSTRUCTII,aprobat de
MLPAT cu Decretul 290/1977 i NORMELOR TEHNICE DE PROIECTARE SI
REALIZAREA CONSTRUCTIILOR SI INSTALATIILOR, aprobat cu Decretul
290/1977 i NORMELE TEHNICE DE REALIZARE A CONSTRUCTIILOR
PRIVIND PROTECTIA LA ACTIUNEA FOCULUI ind. P.118 83.
VALOAREA DE EXECUTIE A CONSTRUCTIEI :
SUPRAFATA CONSTRUITA PARTER
87.20mp x 6.500.000 lei/mp
SUPRAFATA CONSTRUITA GARAJ
38.80mp x 3.500.000 lei/mp
MANSARDA -DIN LEMN
92.00 mp x 3.500.000 x 0,75
TOTAL VALOARE

= 87.20 mp
= 566.800.000 lei
= 38.80 mp
= 135.800.000 lei
= 92.00 mp
= 241.000.000 lei
= 943.600.000 lei

LUCRAREA SE VA EXECUTA IN REGIE PROPRIE.

Documentaia pentru obinerea autorizaiei de construire a fost ntocmita n
dou exemplare.
NTOCMIT :
Tarh. MARC MARIA