PLAN DE SEMINAR

CATEDRA : Drept civil i drept procesual civil

DATA

DURATA 4 ore i 40 de minute

TEMA SEMINARULUI : Aciuni privind servituile
Logistice : foi flipchart, carioci, laptop, proiector.
a. Didactice: dosar de studiu.
b. Bibliografie recomandata anterior pentru pregatirea seminarului:

OBIECTIVE OPERAIONALE:

Pn la sfritul seminarului, va trebui ca auditorii :

1. S deprind aptitudini de studiu al unui dosar avnd ca obiect servitute legal de

trecere;
2. S identifice problemele specifice de competen , timbraj i proba iune ce se ridic n
asemenea litigii;
3. S aplice n mod corect normele de drept substan ial incidente servitu ii legale de
trecere;

3. S redacteze minuta i s motiveze soluia n dosarul studiat n cadrul seminarului.

METODE DE FORMARE: conversaia, explicaia, exercitiul, problematizarea, studiul de

caz, prezentare powerpoint (opional), jocul de rol.

METODE DE EVALUARE: aprecieri verbale, feedback.

DESFURAREA SEMINARULUI (descrierea activitilor/unitate de timp):

Activitatea 1: studiere dosar i elaborare minut
Durata aproximativ: 2 ore 20 min
Materiale folosite: dosar avnd ca obiect constituirea unei servitu i legale de trecere
(dosar nr. 10384/302/2007);
Descrierea activitii : pornind de la dosarul supus analizei, dar i de la textele legale
incidente, auditorii:
1. vor identifica normele de competen aplicabile. Aciunea n stabilirea unei servitui
legale de trecere trebuie caracterizat ca fiind una real i petitorie (a se vedea G.
Boroi, C. A. Anghelescu, B. Nazat, Curs de drept civil. Drepturile reale principale, Ed.
Hamangiu, Bucureti, 2013, p. 30), aceasta chiar n condi iile n care Codul civil distinge
ntre servitutea legal de trecere i cea propriu-zis (stabilit prin fapta omului i care i
are sediul legal n cuprinsul dispoziiilor art. 755 i urm. C. civ.). Totu i, servitutea legal
de trecere, chiar dac nu este un veritabil dezmembrmnt al dreptului de proprietate,
ea se comport asemntor acestuia. Aceste succinte observa ii sunt necesare pentru
a explica aplicarea sub aspectul competen ei teritoriale a dispozi iilor art. 117 C. pr. civ.
(de menionat c imobilul n raport de care se stabile te competen a este cel care
urmeaz s fie grevat, precizare necesar pentru ipoteza pu in probabil n care

imobilul dominant i cel aservit nu se afl n circumscrip ia aceleia i instan e). Sub
aspectul competenei materiale, aceasta este stabilit n favoarea Judectoriei, potrivit
94 lit. e C. pr. civ.;
2. vor stabili taxa judiciar de timbru. n consecina naturii juridice conferite ac iunii n
stabilirea dreptului de servitute, sub aspectul taxei judiciare de timbru i gsesc
aplicarea art. 4 alin. 2 i art. 31 alin. 3 din O.U.G. nr. 80/2013;
3. vor exprima preri asupra probatoriului administrat n cauz (necesitatea
expertizei tehnice; concludena cercetrii la fa a locului; tehnica audierii martorilor i
administrrii interogatoriului. n acest context, se poate solicita auditorilor s formuleze
ei nii ntrebrile formulate n cuprinsul interogatoriului, respectiv cele adresate
martorilor);
4. vor elabora un model de minut (admitere/respingere n dosare avnd ca obiect
stabilire servitute legal de trecere);
5. vor motiva soluia ce se impune a fi pronunat i vor elabora minuta.
Activitatea 2: Discuii posibile
Durata aproximativ: 2 ore 20 min

1. Calitatea procesual activ i pasiv n ac iuni care au ca obiect stabilirea

dreptului de servitute legal de trecere. Calitatea procesual activ aparine
proprietarului fondului dominant (art. 617 alin. 1 C. civ.). n condi iile art. 643 C.civ.,
aciunea poate fi formulat i de ctre unul dintre coproprietari. Fa de formularea art.
617 alin. 1 C. civ. rmne de discutat dac titularii altor drepturi reale sau posesorul
sunt ndreptii s o promoveze, dei o parte a doctrinei actuale i jurispruden a
anterioar noului Cod civil au adoptat o solu ie favorabil. Calitatea procesual pasiv
revine proprietarului fondului aservit.

2. Cerinele care trebuie ndeplinite pentru a se recunoa te servitutea legal de

trecere. Sunt relevante sub acest aspect, dispozi iile art. 617 alin. 1 i alin. 2 C. civ ,
precum i art. 618 C. civ. .
3. Posibilitatea instanei de judecat de a modifica servitutea legal de trecere (sub
aspectul ntinderii sau a modului de exercitare). Principial, o asemenea modificarea
este posibil, chiar dac servitutea a fost stabilit anterior tot printr-o hotrre
judectoreasc, n msura n care se dovede te schimbarea cirumstan elor avute n
vedere la momentul pronunrii celei dinti hotrri. Astfel, nu va exista autoritate de
lucru judecat dac se invoc alte mprejurri de natur s justifice extinderea servitu ii
legale (ex: are nevoie de o intrare mai larg pentru a se permite accesul cruciorului de
la ambulan). Reevaluarea ntinderii sau exercitrii servitu ii de trecere trebuie s
rspund unor cerine de rezonalibitate care s concilieze necesitatea de extindere cu
limitarea la care este supus dreptul de proprietate asupra fondului aservit. Modificarea
nu are un caracter unilateral. Sub rezerva acelora i exigen e, este de conceput i o
restngerea a dreptului de servitute. n considerarea celor artate i fa de faptul c cel
puin din cuprinsul cererii de chemare n judecat nu rezult c reclamantul ar invoca o
schimbare a circumstanelor existente la momentul pronun rii celei dinti hotrri, este
de discutat dac soluionarea dosarului supus discu iei nu s-ar impune a fi realizat
prin valorificarea efectului negativ al autorit ii de judecat.
5. Dreptul la despgubiri al proprietarului fondului aservit. Poate fi valorificat n
chiar litigiul n cadrul cruia se urmrete constituirea servitu ii legale de trecere sau pe
cale separat. n primul caz, este necesar formularea unei cereri reconven ionale.
Cteva succinte precizri:
- dreptul la despgubiri este limitat la valoarea prejudiciului nregistrat de ctre
proprietarul fondului aservit; dac nu i se cauzeaz niciun prejudiciu, el nu este
ndreptit la despgubiri; n condiiile n care servitutea legal de trecere nu presupune
automat nlturarea proprietarului terenului aservit de la exercitarea prerogativelor
dreptului su de proprietate asupra pr ii afectate exercitrii servitu ii, la calcularea
prejudiciului trebuie luat n considerare i aceast mprejurare;

- principial, despgubirea trebuie s acopere echivalentul lipsei de folosin a terenului

de ctre proprietarul fondului dominant; n consecin , formularea unei atari solicitri
mbrac forma obligrii prtului la plata unei sume periodice cu titlu de despgubire;
din aceast perspectiv, taxa judiciar de timbru se stabile te prin raportare la art. 31
alin. 4 din O.U.G nr. 80/2013; cu privire la competen a material, dac cererea de
despgubiri este formulat pe cale separat, competen a se determin potrivit art. 98 C.
pr. civ., corelat cu art. 103 C. pr. civ.; dac este formulat pe cale incidental, cererea
reconvenional ar urma s fie solu ionat de instan a nvestit cu rezolvatrea cererii
principale, n conformitate cu art. 123 C. pr. civ.;
- dac exercitarea servituii legale este dobndit prin uzucapiune, nu se datoreaz
despgubiri; atunci cnd lipsa accesului este datorat proprietarului care pretinde
trecerea, stabilirea servituii nu poate fi stabilit dect cu acordul proprietarului i cu
plata dublului despgubirii (art. 618 alin. 2 C. civ.);
6. Aplicarea n materia servituii legale a dispozi iilor legale aferente servitu ilor
propriu-zise: S-a spus, bunoar, c proprietarul fondului aservit ar putea oferi
proprietarului fondului dominant o alt cale de acces, dac cea dinti a devenit prea
mpovrtoare, soluie oferit de art. 767 alin. 2 C. civ. (art. 634 C. civ. 1864 . Solu ia
este de primit, ns ea poate fi susinut i pe baza celor deja artate cu privire la
posibilitatea de modificare a exerciiului servitu ii legale de trecere, fr s fie necesar
invocarea unei dispoziii legale din materia servitu ilor propriu-zise. S-a sus inut i c se
poate aplica n materia servituii legale de trecere art. 772 C. civ, cu privire la
posibilitatea de rscumprare a servituilor. Este, totu i, de observat n ce msur i
gsete aplicarea n concret aceast dispozi ie legal fa de caracterul imanent al
servituii legale de trecere pentru valorificarea dreptului de proprietate asupra fondului
dominant.
Bibliografie: G . Boroi, C. A. Anghelescu, B. Nazat, Curs de drept civil. Drepturile reale
principale, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2013; V. Stoica, Drept civil. Drepturile reale

principale, Ed. C.H. Beck, Bucureti, 2013; C Brsan, Drept civil. Drepturile reale
principale n reglementarea noului Cod civil, Ed. Hamangiu, 2013; Fl. A Baias, E.
Chelaru, R. Constatinovici, I Macovei (Coordonatori), Noul Cod civil. Comentariu pe
articole, art. 1-2664, Ed. C.H. Beck, Bucureti, 2012.
Activitatea de evaluare: feedback constructiv transmis de formator auditorilor pe tot
parcursul seminarului.