ROMNIA

JUDEUL IALOMIA

MUNICIPIUL FETETI
Str. Clrai, nr. 595, Bl. CF3, Sc. A, Etaj II - IV, Tel. (004) 0243/364410, Fax (004) 0243/361206

STUDIU DE OPORTUNITATE
pentru concesionarea suprafeei 474,17 ha pune permanent
A. Descrierea i identificarea bunului care urmeaz s fie concesionat
Amplasament: extravilanul municipiului Feteti
Zona

BULIGA
(95,38 ha)

FETETI ORA
(305,75 ha)

VLACA
(73,04 ha)

Bloc fizic

Tarla

92701-1361
92701-1393
92701-1413
92701-1412
92701-1415
92701-1408
92701-1383
92701-1339
92701-1344
92701-1157
92701-1289
92701-1153
92701-774
92701-628
92701-819
92701-1560
92701-1561
92701-749
92701-466

1056/1, 1061, 1057

1059, 1058
1059
1066
1070
1077
1085, 1088
1048, 1048/1
1046, 1083
1088, 1037/1, 1037/2, 1091
1031/1, 1031/4
1092/2, 1092/4
135/1, 135/10, 135/14
130
137/1
162/1, 145/1, 151/1
145/1
141/2
174, 171/3, 171/2

Suprafaa
(ha)
39,48
34,35
1,93
12,63
6,99
21,87
71,58
53,77
34,39
80,50
43,21
0,43
37,87
1,59
0,67
14,00
4,60
5,00
9,31

Suprafaa total a terenului: 474,17 ha;

Regimul juridic: terenul face parte din domeniul privat al municipiului Feteti, fiind
nscris n inventarul domeniului privat al municipiului Feteti, aprobat prin H.C.L. nr.
26/26.03.2009, completat cu H.C.L. 23/25.02.2010.

B. Motive de ordin economic, financiar, social i de mediu care justific acordarea

concesiunii:
surs de venituri pentru bugetul local, prin ncasarea redevenei;
mbuntirea nivelului de producie i utilizare a pajitilor, care este n corelaie
direct cu cantitatea i calitatea produciilor animaliere obinute;
prin lucrrile de ntreinere se aduc ameliorri mediului fizic, rezultnd o
mbuntire a habitatelor specifice zonei.

C. Nivelul minim al redevenei

La stabilirea nivelului minim al redevenei s-a avut n vedere amplasamentul
terenului i factorii umani sau naturali care determin scderea capacitii de producie a
pajitilor. Astfel:
terenurile pentru care nivelul minim al redevenei a fost stabilit la 25lei/ha/an, n
suprafa de 233,03 ha, sunt situate n zona inundabil a localitii;
- redevena minim estimat pentru un an de activitate este de:
25,00 x 233,03 = 5.825,75 lei/an
terenurile pentru care nivelul minim al redevenei a fost stabilit la 50lei/ha/an, n
suprafa de 241,14 ha, sunt amplasate n vecintatea localitii i sunt parial supuse
deteriorrii prin depozitarea voluntar sau accidental de deeuri menajere i
agrozootehnice;
- redevena minim estimat pentru un an de activitate este de:
50,00 x 241,14 = 12.057,00 lei/an
Redevena anual minim estimat pentru a fi ncasat pe suprafaa total de teren,
categoria de folosin pune, propus pentru a fi concesionat, este de:
5.825,75 + 12.057,00 = 17.882,75 lei/an.
Redevena rezultat n urma licitaiei i stipulat n contractul de concesiune, va fi
indexat anual cu rata inflaiei, conform legii.
D. Procedura utilizat pentru atribuirea contractului de concesiune:
Licitaie public deschis cu strigare, n conformitate cu prevederile O.U.G. nr.
34/2006, privind atribuirea contractelor de achiziie public, a contractelor de concesiune de
lucrri publice i a contractelor de concesiune de servicii, aprobat cu modificri i
completri prin Legea 337/2006, cu modificrile i completrile ulterioare.
Alegerea acestei proceduri se justific prin necesitatea respectrii prevederilor legale
n vigoare, dar i pentru asigurarea unei concurene loiale.
E. Durata estimat a concesiunii:
Se propune acordarea concesiunii asupra terenurilor n cauz, pentru o durat de 10
(zece) ani.

F. Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de concesionare:

Ianuarie 2011 - aprobarea studiului de oportunitate i a caietului de sarcini;
Februarie 2011 - elaborarea documentaiei de atribuire i publicarea anunului de
licitaie
Martie 2011 - organizarea i desfurarea licitaiei pentru concesionarea terenurilor i
ncheierea contractelor de concesiune.

PREEDINTE DE EDIN,