HOTRREA PLENULUI

CURII SUPREME DE JUSTIIE A REPUBLICII MOLDOVA

Cu privire la unele chestiuni aprute n practica aplicrii de ctre instanele
judectoreti a legislaiei la soluionarea litigiilor ce in de contractele de
donaie i de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via
n scopul asigurrii aplicrii corecte i uniforme a legislaiei privind
contractele de donaie i de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via, n
temeiul art.2 lit.e) i art.16 lit.c) din Legea cu privire la Curtea Suprem de Justiie
i art.17 din Codul de procedur civil, Plenul Curii Supreme de Justiie
EXPLIC:
1. Se atenioneaz instanele judectoreti asupra necesitii aplicrii corecte
i uniforme a dispoziiilor Codului civil adoptat prin Legea nr.1107-XV din 06
iunie 2002, n vigoare din 12.06.2003, pertinente pentru soluionarea respectivei
categorii de pricini civile, prevzute la art.827-846, precum i a altor texte de lege
tangeniale, inclusiv a celor ce reglementeaz nulitatea i rezoluiunea actului
juridic civil.
2. Validitatea contractelor de donaie i de nstrinare a bunului cu condiia
ntreinerii pe via se va examina n raport cu legea material care era n vigoare la
data ncheierii contractului, conform principiului aciunii legii civile, instituit la
art.6 alin.(1), (4) Cod civil. Prin urmare, att validitatea, ct i drepturile i
obligaiile prilor, precum i efectele juridice stinse sau n curs de realizare ale
contractelor respective, ncheiate pn la data de 11.06.2003, se vor aprecia n
raport cu prevederile Codului civil n redacia anului 1964, iar n privina celor
ncheiate ncepnd cu 12.06.2003 se vor aplica dispoziiile Codului civil actual.
Totodat, n cazul contractelor n curs de realizare la data de 12.06.2003, se
aplic Codul civil nou doar n ceea ce ine de modul de exercitare a drepturilor i
de executare a obligaiilor, de transmitere i de stingere a acestora, conform art.6
alin.(5) din Codul civil actual. De exemplu, dreptul la rezoluiunea (rezilierea)
contractului, care era prevzut la art.449 i 450 ale Codului civil n redacia anului
1964, se va exercita conform art.737 al Codului civil actual, adic prin declaraie
scris ctre cealalt parte contractant.
3. Explicaiile din prezenta hotrre se extind asupra urmtoarelor categorii de
aciuni:
- cu privire la declararea sau constatarea nulitii contractelor de nstrinare a
bunului cu condiia ntreinerii pe via sau de donaie;
- cu privire la revocarea contractului de donaie;
- cu privire la rezoluiunea contractului de donaie sau a celui de nstrinare a
bunului cu condiia ntreinerii pe viat;
- cu privire la modificarea contractului de nstrinare a bunului cu condiia
ntreinerii pe viat;

- altor aciuni ce rezult din ncheierea, executarea i ncetarea categoriilor de

contracte vizate.
4. Conform art.827 alin.(1) Cod civil, prin contractul de donaie, o parte
(donator) se oblig s mreasc, cu titlu gratuit, patrimoniul celeilalte pri
(donatar).
Din esena i natura juridic a contractului de donaie, rezult caracterele
juridice ale acestuia: este un acord de voin ntre donator i donatar, deoarece
exprimarea exclusiv a voinei donatorului de gratificare nu duce la naterea
valabil a contractului; contractul, de obicei, este unilateral, deoarece creeaz
obligaii numai n sarcina donatorului; contractul este, de regul, cu titlu gratuit,
translativ de proprietate, irevocabil i personal.
Excepiile de la caracterele juridice ale contractului de donaie snt de
interpretare strict (de exemplu: revocabilitatea acestuia, n condiiile art.835 Cod
civil).
5. Nu orice transmitere a unui bun n proprietate cu titlu gratuit reprezint o
donaie. Un element obligatoriu al consimmntului exprimat de ctre donator este
intenia de a gratifica sau mulumi donatarul fr a urmri n schimb obinerea unui
folos patrimonial (art.197 alin.(1) Cod civil). De exemplu, renunarea
reclamantului la aciunea civil sau tranzacia ncheiat ntre reclamant i prt, prin
care se renun la pretenii reciproce, nu constituie o donaie dac nu se
demonstreaz intenia reclamantului de a gratifica. De asemenea, reducerile,
discounturile, cadourile, premiile sau ctigurile acordate de ctre agenii
economici persoanelor fizice sau persoanelor juridice, de regul, i au motivaia n
promovarea vnzrilor, adic urmresc obinerea n schimb a unui folos
patrimonial, i nu sunt donaii.
Transmiterea cu titlu gratuit a bunurilor proprietate public conform art.14 al
Legii nr.121-XVI din 04.05.2007 privind administrarea i deetatizarea proprietii
publice nu constituie contract de donaie n sensul Codului civil i se supune
legislaiei speciale privind administrarea i deetatizarea proprietii publice. n
cazul n care instana de judecat stabilete c, contractul este numai formal de
donaie, adevrata voin a prilor fiind ascuns n cadrul unui alt contract (ex.: de
vnzare-cumprare), indiferent de motivul pentru care a avut loc simulaia,
contractul de donaie simulat se va constata ca fiind nul de ctre instana de
judecat, conform art.221 alin.(2) CC, cu survenirea efectelor stabilite la art.219
CC. Referitor la contractul ascuns de pri, se vor aplica regulile stabilite de lege
pentru categoria respectiv de contracte, fiind posibil declararea validitii
acestuia dac snt ntrunite condiiile stabilite la art.213 CC.
6. Obiect al contractului de donaie poate fi att un drept real (dreptul de
proprietate, dreptul de uzufruct etc.), un drept de crean, ct i dreptul de
proprietate intelectual transferabil prin cesiune (drepturile ce rezult din invenii,
mrci etc.). Se va considera donaie i exonerarea donatarului de executarea unei
obligaii fa de donator, achitarea de ctre donator a unei datorii a donatarului fa
de teri, fr a exista un raport obligaional anterior ntre donator i donatar,
precum i alte cazuri n care patrimoniul donatarului se mrete efectiv din contul
patrimoniului donatorului.

Transplantul organelor, esuturilor i celulelor umane, reglementat de Legea

nr.42-XVI din 06.03.2008 privind transplantul de organe, esuturi i celule umane,
nu constituie contract de donaie n sensul Codului civil.
Contractul de donaie este un contract ce produce efecte ntre vii, nefiind un
act pentru cauz de moarte (ca n cazul testamentului), iar contractul care prevede
predarea bunului dup decesul donatorului este lovit de nulitate absolut, conform
art.827 alin.(4) CC.
7. n ce privete forma contractului de donaie, conform art.829 CC, aceasta
depinde de bunul ce constituie obiect al contractului. Dac pentru eventuala
vnzare a bunului donat este necesar respectarea unei anumite forme a
contractului, aceeai form se va aplica i donaiei.
Prin urmare, contractele de donaie a terenurilor, precum i a imobilelor
amplasate pe aceste terenuri, conform art.3 alin.(4) din Legea nr.1308/1997 privind
preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului, se ncheie n forma
autentic, indiferent de valoarea obiectului contractului.
Nu poate fi invocat n calitate de temei al nulitii contractului de donaie a
bunului imobil nregistrat la OCT conform art.321 alin.(2) CC, sau nenregistrat
nc la OCT, dar autentificat notarial, faptul c imobilul nu a fost transmis
donatarului conform art.828 alin.(1) CC, deoarece regula considerrii contractului
de donaie ca fiind ncheiat n momentul transmiterii bunului este general, regulile
aplicabile imobilelor sub acest aspect fiind speciale i de aplicabilitate prioritar.
8. n cazul ncheierii donaiei n una din cele patru situaii de inadmisibilitate
a acesteia, stabilite expres i exhaustiv la art.832 CC, contractul de donaie este
lovit de nulitate absolut conform art.220 alin.(1) CC, deoarece este contrar normei
legale prohibitive. De menionat c inadmisibilitatea donaiei poate fi relevat i
din coninutul altor legi, cum ar fi restricia de a primi daruri de ctre funcionarii
publici, stabilit la art.11 alin.(3) lit.f) din Legea serviciului public nr.443/1995,
aplicabil fa de contractele de donaie ncheiate pn la 31.12.2008, i la art.11 al
Legii privind Codul de conduit a funcionarului public nr.25-XVI din 22.02.2008,
aplicabile fa de contractele de donaie ncheiate ncepnd cu 01.01.2009 etc.
Donaia n cazul maladiilor prezumate a fi letale urmate de nsntoirea
donatorului este lovit de nulitate relativ. Prin maladii prezumate a fi letale
urmeaz de neles acele procese patologice (boala), indiferent de natura lor, care
afecteaz organismul uman i duc, n mod inevitabil, la decesul celui bolnav.
Prezumarea caracterului letal al maladiei trebuie fundamentat din punct de vedere
medical, i nu doar bnuit de donator sau alte persoane.
Titular al aciunii este exclusiv donatorul, n cadrul termenului general de
prescripie de 3 ani, termenul curgnd de la data la care donatorul s-a nsntoit n
msura n care a fost nlturat riscul letalitii bolii. Alte persoane interesate (de
ex.: rudele) nu vor putea cere declararea nulitii contractului n baza art.833 CC.
n rezultatul declarrii nulitii contractului, vor surveni consecinele stipulate la
art.219 CC. Dac, pn la pronunarea hotrrii judectoreti, donatorul decedeaz,
contractul nu va fi declarat nul.

9. Este necesar a se face distincie ntre donaia condiionat i nstrinarea

bunului cu condiia ntreinerii pe via, confuzie care poate aprea datorit unor
elemente comune.
n limitele sarcinii/scopului convenit n contractul de donaie condiionat
conform art.834 alin.(1) CC, donaia este un contract sinalagmatic, urmnd a fi
aplicate n aceast parte inclusiv dispoziiile art.704-711 CC. n cazul n care
sarcina este convenit ntre donator i donatar n favoarea unui ter, efectele
donaiei snt guvernate inclusiv de art.721-724 CC.
10. Se va face deosebire ntre revocarea donaiei aplicabil conform art.834
alin.(3) CC n cazul nendeplinirii sarcinii convenite n contractul de donaie
condiionat i revocarea donaiei pentru ingratitudine n condiiile art.835 CC.
n primul caz, datorit survenirii posibilitii revocrii n urma neexecutrii
unei clauze contractuale, revocarea este, de fapt, o veritabil rezoluiune a
contractului, care se va solicita conform art.709-711 i 733-746 CC, n caz de
admitere a aciunii survenind efectele inserate la art.738 CC. Titulari ai aciunii snt
donatorul i succesorii acestuia, precum i creditorii donatorului n temeiul art.599
CC. Terul beneficiar al sarcinii nu este titular al aciunii, nefiind parte
contractual, ns ultimul va putea solicita conform art.722 CC executarea sarcinii
inserate n contractul de donaie n favoarea sa.
n cel de-al doilea caz, revocarea contractului de donaie pentru ingratitudine
constituie o retractare a contractului pentru cauzele stabilite expres i exhaustiv la
art.835 alin.(1)CC:
- donatarul a atentat la viaa donatorului sau a unei rude apropiate a acestuia.
n sens civil, nu este necesar existena unei sentine penale definitive care s
constate tentativa de omor sau omorul, pentru revocarea donaiei fiind suficient ca
instana s constate prin probe veridice voina (intenia) donatarului de a-l ucide pe
donator sau pe rudele apropiate ale acestuia. Rude apropiate ale donatorului se
consider prinii, copiii, fraii, surorile i bunicii, n sensul art.302 alin.(2) CPC;
- donatarul se face vinovat de o alt fapt ilicit fa de donator sau fa de o
rud apropiat a acestuia, situaie care atest o ingratitudine grav. Lista faptelor
respective nu este exhaustiv, instanele de judecat urmnd s le stabileasc n
raport cu msura n care acestea demonstreaz o ingratitudine grav. De exemplu,
pot fi considerate ca fiind astfel de fapte agresiunile verbale sau fizice, exercitate n
mod frecvent sau, dup caz, chiar i o singur dat;
- donatarul refuz fr motive ntemeiate s acorde donatorului ntreinerea
datorat. Se are n vedere situaia n care donatorul datoreaz ntreinerea n
conformitate cu legea (Titlul IV din Codul familiei), pentru c, n caz contrar, dac
ar exista o clauz contractual de ntreinere, nu am mai fi n prezena contractului
de donaie, ci a celui de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via.
Revocarea donaiei pentru ingratitudine pe motivele enunate poate fi
solicitat n cadrul termenului de prescripie de 1 an din momentul n care titularul
aciunii a luat cunotin de temeiul revocrii.
Aciunea n revocarea donaiei este o aciune strict personal, deoarece numai
donatorul este n msur s aprecieze ingratitudinea manifestat fa de el.
Succesorii pot fi introdui n proces dac donatorul a decedat dup depunerea

aciunii, totodat fiind n drept s depun ei nii aciunea numai n situaia n care
nu a expirat termenul de prescripie de 1 an, termen care a curs n defavoarea
donatorului pentru depunerea aciunii n revocare.
Calitatea de prt n aciunea cu privire la revocarea donaiei pentru
ingratitudine aparine exclusiv donatarului, iar raportul litigios nu permite
succesiunea n drepturi i obligaii a prii responsabile n dosar. Creditorii
donatorului nu pot revoca donaia pentru ingratitudine n temeiul art.599 CC.
11. Art.836 CC stabilete posibilitatea rezoluiunii contractului de donaie n
cazul strii de nevoie. Acest temei opereaz n situaia n care, dup executarea
donaiei, adic dup mrirea patrimoniului donatarului din contul patrimoniului
donatorului (transmiterea bunului donat), donatorul nu mai este n stare s-i
asigure o ntreinere corespunztoare i s-i ndeplineasc obligaiile legale de
ntreinere fa de teri.
Cele dou condiii de rezoluiune: starea de imposibilitate de a-i asigura
ntreinerea corespunztoare i starea de imposibilitate de a ndeplini obligaiile
legale de ntreinere fa de teri, pot constitui motive de admitere a aciunii numai
n cazul n care acestea coexist.
Titularul aciunii n rezoluiune este donatorul, precum i creditorul obligaiei
de ntreinere a donatorului n situaia n care temeiul invocat n aciune este cel al
imposibilitii executrii obligaiei de ntreinere.
Nu prezint importan juridic faptul dac obligaia de ntreinere fa de teri
a fost sau nu constatat prin hotrre judectoreasc definitiv, fiind suficient
probarea existenei acestei obligaii.
Pot constitui situaii de "stare de nevoie" inclusiv cazurile n care veniturile
donatorului s-au redus n msura n care acestea nu-i mai permit s-i asigure att
siei, ct i persoanelor pe care le are la ntreinere legal, ntreinerea
corespunztoare; intervenirea unor situaii neprevzute, cum ar fi devenirea
donatorului invalid etc.
Starea de nevoie determin rezoluiunea contractului de donaie numai dac a
intervenit de la sine, fr ca donatorul s i-o fi provocat n mod intenionat sau
prin culp grav, n caz contrar instana urmnd s resping aciunea conform
art.836 alin.(2) CC.
Un exemplu de "provocare intenionat" a strii de nevoie este cazul n care
donatorul a nstrinat sursele sale de venit, contientiznd c va ajunge la starea de
nevoie i urmrind acest scop.
Constituie "culp grav" cazul n care, din impruden sau din neatenie, fr
a urmri scopul provocrii strii de nevoie, dar pe care a prevzut-o sau trebuia s
o prevad, donatorul a ajuns n stare de nevoie. Drept exemplu poate servi situaia
n care donatorul svrete o infraciune din culp, consecinele condamnrii
penale reflectndu-se n starea de nevoie n care ajunge donatorul.
12. Este necesar a se face deosebire ntre refuzul de a ndeplini promisiunea
de donaie, statuat la art.830 alin.(2) CC, i rezoluiunea contractului de donaie n
cazul strii de nevoie n temeiul art.836 CC.
Cu toate c cele dou instituii opereaz n baza acelorai temeiuri, primul caz
vizeaz un contract ce include promisiunea donatorului de a transmite un bun n

viitor, refuzul de a transmite bunul innd de aprecierea promitentului, iar dreptul la

contestarea refuzului promitentului de a transmite bunul aparinnd potenialului
donatar, pe cnd n cel de-al doilea caz, rezoluiunea, la cererea donatorului sau a
creditorului obligaiei de ntreinere, se pronun de instana de judecat.
13. n ce privete efectele pe care le produce revocarea donaiei pentru
ingratitudine i rezoluiunea contractului de donaie n cazul strii de nevoie,
raportate la prevederile art.835 alin.(2), 836 alin.(1) CC, se evideniaz
urmtoarele:
- n cazul revocrii, instana de judecat, la pronunarea hotrrii, respectnd
limitele preteniilor naintate, va dispune restituirea bunului donat sau, la discreia
donatorului, inclusiv n cazul bunului donat care nu se afl n proprietatea
donatarului, va dispune ncasarea contravalorii bunului;
- n cazul rezoluiunii, donatorul va putea solicita restituirea bunului cu
condiia c acest bun exist n posesiunea donatarului la momentul pronunrii
hotrrii.
14. Dac bunul a fost nstrinat de donatar fr intenia de nstrinare, avnd
scopul de a se eschiva de la restituirea bunului, contientiznd iminena revocrii
sau rezoluiunii donaiei, aspecte dovedite n edina de judecat, contractul de
nstrinare a bunului va fi declarat nul de instana de judecat ca fiind fictiv n
temeiul art.221 alin.(1) CC sau ca avnd o cauz ilegal n temeiul art.207 alin.(1)
CC.
15. Dac se constat existena unor vicii, n condiiile necesare a fi ntrunite
cumulativ, prevzute la art.838 CC, donatarul poate depune o aciune mpotriva
donatorului cu privire la repararea prejudiciului cauzat. n celelalte cazuri de vicii,
donatorul nu are obligaia de garanie i nu poart rspundere pentru ele.
Viciile pot fi att de natur material, ct i de natur juridic. Dac viciul este
de natur material, cuantumul prejudiciului reprezint diferena de valoare a
bunului afectat de viciu fa de bunul similar neafectat de viciu material.
Dac viciul este de natur juridic (existena unor drepturi ale terilor asupra
acestuia), prejudiciul const, de exemplu, n pierderea cauzat din lipsa posibilitii
folosinei temporare a bunului din cauza dreptului unui ter de folosin temporar
a bunului.
16. Contractul de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via
constituie un contract prin care o parte (beneficiarul ntreinerii) se oblig s dea
celeilalte pri (dobnditor) n proprietate un bun imobil sau mobil, iar dobnditorul
se oblig s asigure beneficiarului ntreinere n natur - locuin, hran, ngrijire i
ajutorul necesar pe timpul ct va tri, precum i nmormntare (art.839 alin.(1) CC).
Contractul de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via este
sinalagmatic, deoarece ambelor pri li se incumb cte o obligaie: transmiterea
bunului n proprietate de ctre beneficiarul ntreinerii i, respectiv, prestarea
ntreinerii de ctre dobnditorul bunului.
Prile pot conveni asupra aplicabilitii normelor ce reglementeaz contractul
de rent viager n cazul contractului de nstrinare a bunului cu condiia
ntreinerii pe via, conform art.839 alin.(4) CC, aceast prevedere neavnd
prioritate asupra dispoziiilor cu caracter imperativ coninute n normele ce

reglementeaz contractul de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via

(art.839-846 CC).
17. Subieci ai contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe
via pot fi exclusiv persoanele fizice n calitate de beneficiar al ntreinerii i att
persoanele fizice, ct i persoanele juridice n calitate de dobnditor. De asemenea,
legea admite pluralitatea de pri contractuale, att n privina beneficiarului
ntreinerii, ct i a dobnditorului bunului nstrinat.
Art.839 alin.(2) CC stabilete c, n cazul pluralitii de pri, obligaia de
ntreinere este indivizibil att activ, ct i pasiv.
Prin urmare, dac exist mai muli beneficiari, obligaia de ntreinere nu este
considerat ndeplinit dac nu s-a executat integral fa de toi aceti beneficiari,
ntinderea prestaiei depinznd de necesitile i durata vieii tuturor creditorilor
obligaiei de ntreinere. Dac pluralitatea se refer la debitorii obligaiei de
ntreinere, fiecare din ei poate fi obligat s execute obligaia de ntreinere, n
acelai timp prestarea obligaiei fiind obligatorie pentru ceilali debitori.
Creana de ntreinere este strict personal i inalienabil, fapt pentru care
orice act de nstrinare a acestei creane este lovit de nulitate absolut (art.220
alin.(1) CC raportat la art.839 alin.(3) CC).
18. Contractul de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via se
ncheie n scris (art.840 alin.(1) CC); n caz de nerespectare a formei scrise, se
produc efectele specificate la art.211 alin.(1) CC. Excepie de la regula general
constituie situaiile n care, raportat la obiectul contractului, este necesar
ncheierea acestuia n form autentic (art.212 CC).
Prin urmare, contractul de nstrinare a terenurilor, precum i a imobilelor
amplasate pe aceste terenuri, conform art.3 alin.(4) din Legea nr.1308/1997 privind
preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului, se ncheie n forma
autentic.
19. Contractul de nstrinare a bunului ce constituie obiect al contractului de
nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via, ncheiat ntre dobnditorul
bunului i un ter n timpul vieii beneficiarului ntreinerii, cu neglijarea
interdiciei stabilite la art.842 CC, este lovit de nulitate relativ, conform art.232
CC.
Titularul aciunii n anulare este beneficiarul ntreinerii, aciunea fiind
susceptibil de a fi naintat n cadrul termenului de 3 ani din momentul n care
beneficiarul a aflat sau trebuia s afle despre existena contractului de nstrinare a
bunului ncheiat ntre dobnditor i ter.
20. Art.844 stabilete posibilitatea rezoluiunii contractului de nstrinare a
bunului cu condiia ntreinerii pe via n dou situaii delimitate pe criteriul
subiectului aciunii n rezoluiune:
- la cererea beneficiarului ntreinerii, n cazul nerespectrii obligaiilor
contractuale de ctre dobnditor. Instanele judectoreti vor verifica respectarea
obligaiei de prestare a ntreinerii n limitele condiiilor indicate n contract, lund
n considerare faptul c nu este suficient prezumarea faptului c obligaia de
ntreinere nu a fost executat sau a fost executat necorespunztor exclusiv din
declaraiile beneficiarului ntreinerii, fiind necesar prezentarea i administrarea

de probe n condiiile art.118 CPC. Totodat, se va ine cont c art.844 CC

urmeaz a fi aplicat n coroborare fie cu art.709-711 CC, fie cu art.733 CC,
conform crora nu orice nerespectare a obligaiilor contractuale poate justifica
rezoluiunea contractului;
- la cererea dobnditorului, dac acesta dovedete existena unor circumstane,
aprute independent de voina sa, din cauza crora este n imposibilitate de a-i
executa obligaia de ntreinere fa de beneficiar. Astfel de circumstane pot fi:
nrutirea strii materiale a dobnditorului datorit concedierii din funcie, boala,
invaliditatea, condamnarea penal cu stabilirea pedepsei nchisorii pe un termen
care s provoace discontinuitatea ntreinerii, stabilirea domiciliului n alt ar etc.
Dac dobnditorul solicit rezoluiunea contractului doar din simpl dorin,
fr a invoca circumstane obiective, n virtutea crora se afl n imposibilitate de a
executa obligaia de ntreinere, aciunea sa se va respinge ca nentemeiat. De
asemenea, este inadmisibil invocarea pieirii bunului dobndit, deoarece riscul
pieirii bunului aparine dobnditorului i acest fapt nu-l degreveaz pe dobnditor
de obligaia de ntreinere (art.843 CC). Deoarece contractul de nstrinare a
bunului cu condiia ntreinerii pe via este aleatoriu i dobnditorul i-a asumat
riscul schimbrii eseniale a circumstanelor, ultimul nu poate cere modificarea
contractului n temeiul art.623 CC.
21. Se atenioneaz instanele judectoreti asupra faptului c, contractul de
nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via nu poate fi reziliat, ci doar
rezolvit, corespunztor acest fapt se va indica n dispozitivul hotrrii judectoreti.
Aceast regul este de excepie i derogatorie de la regula general a rezilierii
contractelor cu executare succesiv, stabilit la art.747 CC.
22. Indiferent de subiectul aciunii, rezoluiunea are drept consecine juridice:
- restituirea bunului nstrinat n proprietatea beneficiarului ntreinerii sau, n
caz de imposibilitate a restituirii bunului n natur, restituirea valorii acestuia;
- radierea, dup caz, a interdiciei stabilite la art.842 CC;
- eliberarea beneficiarului de obligaia restituirii ntreinerii care i-a fost
prestat de dobnditor pn la momentul rezilierii contractului.
Dac bunul exist n natur (de exemplu: imobilul), restituirea valorii acestuia
va fi posibil numai dac prile litigante vor fi de acord.
23. Obligaia de ntreinere ce incumb dobnditorului, precum i dreptul de
proprietate al acestuia asupra bunului dobndit snt transmisibile succesorilor si, n
caz de deces al dobnditorului (art.846 CC).
Prin urmare, beneficiarul ntreinerii nu va putea invoca drept eventual temei
de rezoluiune a contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe
via faptul nlocuirii prestatorului ntreinerii n urma decesului dobnditorului
iniial, totodat meninndu-se posibilitatea rezoluiunii contractului n condiiile
art.844 alin.(1) CC.
24. La cererea de chemare n judecat se vor anexa contractele litigioase, alte
documente pe care reclamanii i ntemeiaz aciunea. n caz contrar, judectorul
va proceda n conformitate cu art.171 raportai la art.167 alin.(1) lit.d) Cod de
procedur civil, adic nu va da curs cererii, acordndu-i persoanei care a depus
cererea un termen rezonabil pentru nlturarea neajunsurilor.

25. La examinarea aciunilor ce in de contractele de donaie i de nstrinare

a bunului cu condiia ntreinerii pe via, instanele judectoreti vor adopta
hotrrea n limitele preteniilor naintate de reclamani, n conformitate cu art.240
alin.(3) CPC, nedispunnd de posibilitatea modificrii obiectului sau temeiurilor
aciunii din oficiu.
Astfel, de exemplu, dac donatorul a solicitat declararea nulitii contractului
de donaie, invocnd o ingratitudine grav a donatarului la adresa primului, instana
de judecat va respinge aciunea ca fiind nentemeiat, deoarece n baza temeiului
menionat se poate solicita rezoluiunea, dar nu declararea nulitii contractului de
donaie.
26. Judecarea aciunilor ce rezult din ncheierea, executarea i ncetarea
contractelor de donaie i de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via
este de competena instanei de drept comun.
Sub aspect teritorial, competena aparine instanei de la domiciliul prtului,
cu excepia situaiei n care aciunea vizeaz contractul de nstrinare a bunului cu
condiia ntreinerii pe via, iar n contract este fixat un alt loc dect domiciliul
prtului de executare a obligaiei de ntreinere, caz n care competena va aparine
instanei de la locul stabilit pentru executarea obligaiei (art.39 alin.(11) CPC).
27. Pricinile respective se impun cu tax de stat n mrimea stabilit pentru
aciunile patrimoniale, adic n dependen de valoarea aciunii. Valoarea aciunii
se va aprecia reieind, dup caz, din valoarea bunului donat, a bunului nstrinat
sau din suma ntreinerii pe un termen de 3 ani (art.87 alin.(1) lit.e) CPC).
PREEDINTELE CURII
SUPREME DE JUSTIIE

Chiinu,
nr.2
din 30 martie 2009

Ion MURUIANU