Analiza costului in cadrul obiectivelor de constructii

Comisia European a solicitat elaborarea unei metodologii europene comune

privind costurile pe ciclul de via al construciilor.Scopul principal al Comisiei a fost de
a examina modaliti de cretere a competitivitii sectorului de construcii.n mod
special, s-a subliniat necesitatea de implementare a criteriului costurilor pe ciclul de via
n toate fazele procesul de construcie i planificri precise privind costurile de
ntreinere, exploatare, reparaii i demolare.Prin luarea n considerare nu numai a
costurilor iniiale ci i a costurilor ulterioare , se va permite o evaluare adecvat a
diferitelor alternative pentru a ndeplini cerinele beneficiarului.
Se cunosc variate definiii ale costului pe ciclul de via n domeniul construciilor ,
acesta putnd fi denumit drept un instrument sau o tehnic care ne permite realizarea de
evaluri comparative referitoare la costurile ce urmeaz s fie efectuate ntr-o anumit
perioad de timp , lund n considerare toi factorii economici relevani , respectiv
costurile iniiale de capital ct i costurile viitoare compuse din costuri operaionale i
de reparaii.
Realizarea studiului reprezint o recunoatere a necesitii unei metodologii la nivel
european referitoare la costurile pe ciclul de via al construciilor , avnd urmtoarele
scopuri principale : mbuntirea competitivitii industriei de construcii , mbuntirea
optimizrii costurilor pe termen lung i a stabilirii unor prognoze sigure , mbuntirea
metodelor de predicie a costurilor i evaluarea riscurilor , sporirea ncrederii
beneficiarilor de a investi n activitatea de construcii.n cadrul studiului de cercetare s-a
recunoscut aplicarea n moduri diferite pe ntreg teritoriul Uniunii Europene a
conceptului costurilor pe ciclul de via al construciilor i a faptului c o metodologie
unic nu ar fi adecvat.Prin urmare , scopul studiului este de a oferi un cadru metodologic
pentru aplicarea universal a LCC n Uniunea European , fr a ncerca s nlocuiasc
abordrile specifice fiecrei ri.
Prin definitie , metodologia LCC reprezint un sistem de principii , practici i
proceduri aplicate costurilor pe ciclul de via care cuprind o serie de selecii care includ
ce date i informaii vor fi alese , modul de analiz al datelor i informaiilor i cum vor fi
interpretate i folosite rezultatele obinute.Componentele eseniale ale unei metodologii
comune LCC sunt urmtoarele : stabilirea unui model de implementare a LCC ,
colectarea datelor necesare realizrii metodologiei i clasificarea costurilor pe ciclul de
via , utilizarea instrumentelor de analiz economic i financiar.
n principal , metodologia costurilor pe ciclul de via al construciilor este
utilizat pentru compararea alternativelor ce indeplinesc cerine funcionale identice , sau
de a evalua impactul producerii , funcionrii i dezafectrii unui bun pe ntregul su ciclu
de via , n special din punct de vedere financiar i economic.De asemenea , deciziile de
investiii au la baz opiunile care ofer combinaia performan-cost cea mai atractiv.
Metodologia propus vizeaz n primul rnd beneficiarii din sectorul public din
statele membre UE dar poate fi utilizat de ctre clieni din sectorul privat.