Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
ART. 266
Reguli generale
Orice persoan care trebuie s obin un certificat, aviz sau alt autorizaie prevzut n
prezentul capitol trebuie s plteasc taxa menionat n acest capitol la compartimentul de
specialitate al autoritii administraiei publice locale nainte de a i se elibera certificatul,
avizul sau autorizaia necesar.
ART. 267
Taxa pentru eliberarea certificatelor de urbanism, a autorizaiilor de construire i a altor avize
asemntoare
(1) Taxa pentru eliberarea certificatului de urbanism, n mediul urban, este egal cu suma
stabilit de consiliul local, Consiliul General al Municipiului Bucureti sau consiliul judeean,
dup caz, n limitele prevzute n tabelul urmtor*):
__________________________________________________________
|
Suprafaa pentru care se obine
| Taxa (lei [vechi])|
|
certificatul de urbanism
|
|
|______________________________________|___________________|
| a) Pn la 150 mp inclusiv
| 25.000 - 35.000
|
|______________________________________|___________________|
| b) ntre 151 mp i 250 mp inclusiv
| 37.000 - 47.000
|
|______________________________________|___________________|
| c) ntre 251 mp i 500 mp inclusiv
| 48.000 - 60.000
|
|______________________________________|___________________|
| d) ntre 501 mp i 750 mp inclusiv
| 61.000 - 72.000
|
|______________________________________|___________________|
| e) ntre 751 mp i 1.000 mp inclusiv | 73.000 - 85.000
|
|______________________________________|___________________|
| f) Peste 1.000 mp
| 85.000 + 130
|
|
| pentru fiecare
|
|
| mp care depete |
|
| 1.000 mp
|
|______________________________________|___________________|
(2) Taxa pentru eliberarea certificatului de urbanism pentru o zon rural este egal cu 50%
din taxa stabilit conform alin. (1).
(3) Taxa pentru eliberarea unei autorizaii de construire pentru o cldire care urmeaz a fi
folosit ca locuin sau anex la locuin este egal cu 0,5% din valoarea autorizat a
lucrrilor de construcii.
(4) Taxa pentru eliberarea autorizaiei de foraje sau excavri necesar studiilor geotehnice,
ridicrilor topografice, exploatrilor de carier, balastierelor, sondelor de gaze i petrol,
precum i altor exploatri se calculeaz nmulind numrul de metri ptrai de teren afectat de
foraj sau de excavaie cu o valoare stabilit de consiliul local de pn la 50.000 lei [vechi]*).
(5) Taxa pentru eliberarea autorizaiei necesare pentru lucrrile de organizare de antier n
vederea realizrii unei construcii, care nu sunt incluse n alt autorizaie de construire, este
egal cu 3% din valoarea autorizat a lucrrilor de organizare de antier.
(6) Taxa pentru eliberarea autorizaiei de amenajare de tabere de corturi, csue sau rulote
ori campinguri este egal cu 2% din valoarea autorizat a lucrrilor de construcie.
(7) Taxa pentru eliberarea autorizaiei de construire pentru chiocuri, tonete, cabine, spaii de
expunere, situate pe cile i n spaiile publice, precum i pentru amplasarea corpurilor i a
panourilor de afiaj, a firmelor i reclamelor este de pn la 50.000 lei [vechi] pentru fiecare
metru ptrat de suprafa ocupat de construcie*).
(8) Taxa pentru eliberarea autorizaiei de construire pentru orice alt construcie dect cele
prevzute n alt alineat al prezentului articol este egal cu 1% din valoarea autorizat a
lucrrilor de construcie, inclusiv instalaiile aferente.
(9) Taxa pentru eliberarea autorizaiei de desfiinare, total sau parial, a unei construcii
este egal cu 0,1% din valoarea impozabil a construciei, stabilit pentru determinarea
impozitului pe cldiri. n cazul desfiinrii pariale a unei construcii, taxa pentru eliberarea
autorizaiei se modific astfel nct s reflecte poriunea din construcie care urmeaz a fi
demolat.
(10) Taxa pentru prelungirea unui certificat de urbanism sau a unei autorizaii de construire
este egal cu 30% din cuantumul taxei pentru eliberarea certificatului sau a autorizaiei
iniiale.
(11) Taxa pentru eliberarea unei autorizaii privind lucrrile de racorduri i branamente la
reele publice de ap, canalizare, gaze, termice, energie electric, telefonie i televiziune prin
cablu se stabilete de consiliul local i este de pn la 75.000 lei [vechi] pentru fiecare
racord*).
(12) Taxa pentru avizarea certificatului de urbanism de ctre comisia de urbanism i
amenajarea teritoriului, de ctre primari sau de structurile de specialitate din cadrul consiliului
judeean se stabilete de consiliul local n sum de pn la 100.000 lei [vechi]*).
(13) Taxa pentru eliberarea certificatului de nomenclatur stradal i adres se stabilete de
ctre consiliile locale n sum de pn la 60.000 lei [vechi]*).
(14) Pentru taxele prevzute n prezentul articol, stabilite pe baza valorii autorizate a
lucrrilor de construcie, se aplic urmtoarele reguli:
a) taxa datorat se stabilete pe baza valorii lucrrilor de construcie declarate de persoana
care solicit avizul i se pltete nainte de emiterea avizului;
b) n termen de 15 zile de la data finalizrii lucrrilor de construcie, dar nu mai trziu de 15
zile de la data la care expir autorizaia respectiv, persoana care a obinut autorizaia
trebuie s depun o declaraie privind valoarea lucrrilor de construcie la compartimentul de
specialitate al autoritii administraiei publice locale;
c) pn n cea de-a 15-a zi inclusiv, de la data la care se depune situaia final privind
valoarea lucrrilor de construcii, compartimentul de specialitate al autoritii administraiei
publice locale are obligaia de a stabili taxa datorat pe baza valorii reale a lucrrilor de
construcie;
d) pn n cea de-a 15-a zi inclusiv, de la data la care compartimentul de specialitate al
autoritii administraiei publice locale a emis valoarea stabilit pentru tax, trebuie pltit
orice sum suplimentar datorat de ctre persoana care a primit autorizaia sau orice sum
care trebuie rambursat de autoritatea administraiei publice locale.
(15) n cazul unei autorizaii de construire emise pentru o persoan fizic, valoarea real a
lucrrilor de construcie nu poate fi mai mic dect valoarea impozabil a cldirii stabilit
conform art. 251.
------------*) Conform anexei la Hotrrea Guvernului nr. 797/2005 valorile impozabile prevzute la art.
267 alin. (1), art. 267 alin. (4), art. 267 alin. (7), art. 267 alin. (11), art. 267 alin. (12) i art. 267
alin. (13) au fost actualizate astfel:
______________________________________________________________________________
|
|
|
CAP. 5
|
|
TAXA PENTRU ELIBERAREA CERTIFICATELOR, AVIZELOR I A AUTORIZAIILOR
|
|
|
|______________________________________________________________________________|
|Art. 267 alin. (1)
|
|
|
|Taxa pentru eliberarea
|
|
|
|certificatului de urbanism, n
| NIVELURILE INDEXATE | NIVELURILE INDEXATE |
|mediu urban
| PENTRU ANUL 2005
| PENTRU ANUL 2006
|
|__________________________________|
|
|
|Suprafaa pentru care se obine
|_____________________|_____________________|
|certificatul de urbanism
|Taxa - lei - rol/ron|
Taxa
- lei - |
|__________________________________|_____________________|_____________________|
|a) Pn la 150 mp inclusiv
|
27.000 - 38.000/ |
3 - 4
|
|
|
2,70 - 3,80
|
|
|__________________________________|_____________________|_____________________|
|b) ntre 151 i 250 mp inclusiv
|
40.000 - 50.000/ |
4 - 5
|
|
|
4,00 - 5,00
|
|
|__________________________________|_____________________|_____________________|
|c) ntre 251 i 500 mp inclusiv
|
51.000 - 64.000/ |
5 - 7
|
|
|
5,10 - 6,40
|
|
|__________________________________|_____________________|_____________________|
Norme metodologice:
Art.267
131. (1) Pentru eliberarea certificatelor de urbanism, n condiiile legii, prin
hotrri ale consiliilor locale, Consiliului General al Municipiului Bucureti sau
consiliilor judeene, dup caz, se stabilesc nivelurile taxelor, ntre limitele
prevzute n tabelul de la art. 267 alin. (1) din Codul fiscal, taxe care se pltesc
anticipat, n funcie de suprafaa terenului pentru care se solicit certificatul.