Operatiunile parter reprezinta con complexe pe motiv ca contraprestatia oferite de

catre copermutant este exprimata in altceva decit bani sau bunuri corporale care
sunt determinate individual sau generic. In cazul in care contraprestatia este
exprimata in servicii lucrari, drepturi exclusive informatie sau alt ceva, atunci
raporturile date urmeaza a fi date de catre inst de jud ca contracte complexe in
sensul art. 667 (3) CC. contractele complexe sunt contractele formate din
elementele ale diferitor contracte recunoscute de catre lege sau se mai numesc
contracte numite.
CC mentioneaza obligatii de intrenere care presupun raporturi dintre 2 subiecti
privind prestarea unor servicii de intretinere care se rezuma la acordarea de
locuinta, hrana, ingrijire pe tot parcursul vietii, precum si servicii funerare (de
inmormintare). Obligatia de intretinere stabilita la art. 839 CC reprezinta o obligatie
oneroasa ceea ce inseamna ca contraprestatiei de intrenere se transmite in
proprietatea dobinditotului un bun imobil sau mobil. Prin elemetul transmiterii in
proprietate a unui bun mobil sau imobil oblig de intre se asociaza cu obligatii
translative de drepturi si in special d de prop, care formeaza o contraprestatie si in
sensul CC notiunea de bunuri ca statut juridic poate fi raspindita si asupra banilor,
ceea ce inseamna ca banii pot avea statut de bunuri alin. 5 art. 288 CC. Situatia in
care pentru intretinere se ofera exclusiv bani sau si bani la fel poate fi considerata
obligatie de intretinere, daca persista elementul aleatoriu, daca persista elem
intuitu persone si daca persista elem indivizibilitatii subiectilor, atit la
capitolul pasiv, cit si activ. Bunul transmis nu este ca garantie in sens juridic, dar ca
contraprestatie, ca garatie este functia secundara. La aleatoriu sansele de
pierdere cistig trebuie sa fie echivalente, iar la con civil clasic prestatiile trebuie sa
fie echivalente. Alin. 2 art. 841 CC indica ca oblig de intretinere poate fi
transformata in bani. In cazul respectiv banii nu formeaza pretul bunului
transmis in proprietate, dar reprezinta prestatia exclusiva pentru intretinere.
In con civile marimea prestatiei de intretinere urmeaza sa fie expres
determinata de parti in contract cu indicarea acelor componente legale ale
intretinerii expuse in art. 839 CC. si anume locuinta, hrana, ingrijire, ajutor necesar,
precum si cheltuieli de inmormintare. Mentionam ca prestatia respectiva este una
compusa din mai multe elemente si urmeaza sa fie oglindite in contract. In cazul in
care nu se presteaza un element al prestatiei respective ca de exemplu locuinta
sau ingrijire acest raport urmeaza a fi calificat altfel decit intretinere spre exemplu
prestari servicii. In materia raporturilor sociale adica a dreptului public este
stabilit plafonul minim de subistenta a persoanei, insa aceste circumstante
urmeaza a fi luate in considerate de catre instanta la stabilirea faptului daca
persoana cu buna credinta sia onorat obligatiile contractuale. Legea apreciaza
efectul pozitiv al actiunilor dobinditorului in aspectul grijei, efortului, capacitatilor
depuse pentru executarea obligatiei de intretinere, pe motiv in urma rezilierii con de
intretinere din initiativa persoanei intretinute bunul transmis in proprietate urmeaza
a fi restituit, iar prestatia de intretinere nu se restituie si acest fapt nu serveste un
temei pentru imbogatire fara justa cauza. Este o obligatie de mijloace. Riscul
este element al cauzei contractului. 239 alin.2 ---? Nulitatea absoluta o poate
invoca si succesorii persoanei intretinute. Dobinditorul sufera in cazul pieirii fortuite
a bunului, deoarece este dobinditor si este obligat in continuare sa execute
intretinerea.