Tema de proiectare anul 5, Semestrul al doilea

LOCUINTA UNIFAMILIALA
1. Calendar de desfasurare a proiectului scurt:
02.10.2013 - ora 09.00 :
04.10.2013 -16.10.2013 (4 sedinte):
18.10.2013 - ora 9.00 (plansele lipite pe simeze):

Lansarea proiectului scurt

Corecturi individuale
Predare

2. Prezentarea generala a proiectului scurt

Proiectul scurt va avea ca obiect o locuina urban unifamilial situat pe un teren de
dimensiuni mici, care prin amplasament si tem va incerca sa exploateze abilitile studenilor
anului 5 de a conforma un imobil cu o functiune aparent mai simpl insa mult mai personala,
respectiv locuirea individual. Se va ine seama de condiiile reale de proiectare, respectiv
situarea parcelei pe o strada cu sens unic relativ aglomerata (cel putin la nivel de parcari) si de
asemenea de fondul construit existent inspre est si sud, astfel incat sa se poata crea condi iile
unei locuiri intime si de calitate. Astfel, amplasamentul propus este unul situat, in proximitatea
Facultatii, mai exact vis-a-vis de aceasta, pe strada Rene Descartes la nr.19, intr-un esut urban
stratificat, situat la intretierea zonei socialiste constituite spre strada Observatorului cu cea
rezidenial, care coboar de la zona tampon creat de cminele studentesti inspre sud pan la
limita grdinii botanice. Se va ine seama de regulamentele urbanistice n vigoare, dar i de
caracterul strzii sau alte date considerate relevante de studeni.
Se solicit abordarea proiectului n spiritul conceptului de arhitectura ecologic conform
cursului din semestrul 2 anul 3.
3. Amplasament
Se va transmite pe group in format electronic (dwg). Amplasamentul este situat pe pe strada
Rene Descartes la nr.19, vis-a-vis de Facultatea de Arhitectura, de aceea este incurajat
analiza din timp a sitului.
4. Elemente de tema
Se dorete realizarea unei locuine pentru o familie cu un regim de nlime (D/S) + P + M.
Aceasta va avea urmtoarele spaii :
PARTER (Au max. 100mp):
Vestibul / hol intrare, holuri :
max. 15mp ;
Camera de zi :
cca 25mp ;
Birou / atelier :
cca 15mp ;
Buctrie :
cca 15mp ;
Loc de luat masa / sufragerie
min 10mp ;
1

Baie
Scara interioar
Spaii tehnice i de depozitare
MANSARDA (Au max. 90 mp):
Hol mansarda :
Dormitor matrimonial
2 dormitoare copii
2 Bi
Depozitari

min 3mp ;
(posibil la demisol sau subsol);
cca 10mp ;
cca 20mp ;
min 15mp (fiecare) ;
din care una minim 4,5 mp iar cealalt minim 3 mp ;

Spaiile descrise mai sus pot fi completate cu altele care nu sunt date prin tem i care pot duce
la mbuntirea i rafinarea tipului de locuire propus, dar n limita respectrii POT max. = 30%
(proiecia cldirii pe teren raportat la suprafaa parcelei). Nu sunt date de asemenea
suprafeele teraselor exterioare, ale aleilor sau balcoanelor, care vor rezulta ca urmare a soluiei
adoptate. De asemenea, dispunerea diferitelor spaii la un etaj sau altul poate fi modificat n
funcie de soluia aleas (de exemplu, prin crearea unui imobil cu niveluri decalate). Este
obligatorie acoperirea total sau parial (dar nu mai puin de 2/3 din proiecia vertical a
cldirii) cu acoperi arpant si invelitoare din tigla ceramica (panta minima de 30 o), n
concordan cu caracterul strzii. nalimea zidului de susinere a cosoroabei acoperiului va fi
de maxim 1 m calculat de la cota finit a pardoselii din mansard pn la fila superioar a
zidului (dimensiunea nu include nlimea efectiv a cosoroabei).
5. Cerinte minime la predare
La predarea final, se vor prezenta planse format A1 (max.2 formate), poziionate vertical, care
vor conine :
-plan de situaie 1-500 cu reprezentarea vecinilor
-planurile tuturor nivelurilor subterane i supraterane scara 1:100 (planul parter va cuprinde i
amenajrile exterioare pn la limita proprietii) ;
-toate faadele scara 1-100 ;
-cel puin 2 seciuni caracteristice la scara 1:100 ce vor conine reprezentarea stratificaiilor din
pardoseli, perei, acoperi etc;
-perspective caracteristice exterioare (cel puin 2).

6. Elemente de tema
Se va lucra individual.

Bibliografie: NEUFERT, Ernst, Manualul arhitectului , Ed. Alutus, Miercurea Ciuc, 2004.

Intocmit,
Arh. Florin Pavel
Sef atelier,
Conf. Dr. Arh. Adrian Iancu
2