Anexa nr.

1
Clasificarea utilizrilor admise dup categorii de funciuni

Funciuni administrative
Sediul Prefecturii Judeului Cluj
Sediul Consiluilui Judeean Cluj
Sediul Primriei municipiului Cluj-Napoca i filiale ale acesteia (primrii de cartier)
Sediu de instituie public / de interes public: serviciu descentralizat al ministerelor / altor organe ale
administraiei publice centrale, tribunal, partid politic, sindicat, cult, fundaie, organizaie neguvernamental,
asociaie, agenie etc
Funciuni de administrarea afacerilor
Sedii de societi comerciale, regii autonome
Cldiri de birouri
Funciuni financiar-bancare
Sediul filialei Bncii Naionale a Romniei
Sediu bancar, filial bancar
Sediu de societate de asigurri (de bunuri, de persoane)
Sediu de burs de valori i mrfuri, de firma de brokeraj
Sediu de fond de investiii
Funciuni teriare
Comer en detail: comer alimentar avnd suprafaa construit desfurat sub 500 mp, comer nealimentar
avnd suprafaa construit desfurat sub 500 mp, magazin general avnd suprafaa construit desfurat
sub 1500 mp, nchiriere CD/DVD, aparatur, scule, unelte, inute speciale etc
Alimentaie public: restaurant, bistro, cofetrie, cafenea, bar, club, cantin etc
Servicii cu acces public: tiprire i multiplicare, servicii de educaie i formare profesional, centru afterschool, servicii potale i de curierat (relaii cu publicul), furnizare utiliti (relaii cu publicul), servicii CATV
(relaii cu publicul), agenie de turism, agenie imobiliar, agenie de publicitate, agenie matrimonial, servicii
IT, salon de estetic i ntreinere corporal (fitness, masaj, cosmetic, frizerie, coafor, baie public, saun
etc), studio de body-piercing / tatuaje, curtorie de haine, studiou foto / video, filial de bibliotec /
mediatec, servicii funerare* etc
Servicii profesionale: cabinet de medicin general (medic de familie) cabinet de medicin de specialitate,
cabinet stomatologic, laborator de analize medicale, laborator individual de tehnic dentar, cabinet de
medicin veterinar, birou de avocatur, birou notarial, birou de traducere, servicii de consultan juridic sau
economic, birou de contabilitate, atelier / birou de proiectare / expertizare / design, birou de topografie /
cadastru / cartografie, atelier de art etc
Servicii manufacturiere: reparaii obiecte de uz casnic, depanare electrocasnice / instalaii, asisten IT,
manufactur fin, reparaii nclminte, croitorie, marochinrie, tapierie, rame i tablouri, oglinzi, tmplrie
sau alte activiti manufacturiere etc
Funciuni comerciale en detail i servicii de mari dimensiuni
Comer en detail i servicii desfurate n uniti independente cu suprafaa construit desfurat mai mare
de 500 mp: comer cu mrfuri de folosin general i servicii domestice, comer specializat pe profile i
serviciile aferente, comer i servicii integrate (showroom, service) - pentru automobile, mobil, echipamente
etc
Comer i servicii organizate n sistem "mall"
Funciuni de servicii industriale i cvasi-industriale

Comer en-gros, comer cu materiale de construcii

Mic producie
Depozitare, logistic, distribuie i desfacere
Parc de activiti
Service auto, spltorie auto, staie de carburani i servicii
Funciuni de cult
Lca de cult
Mnstire, schit
Funciuni de cultur
Filarmonic, sal de concerte, teatru dramatic, de comedie, de revist, oper, operet, de ppui, muzeu,
galerie de art, ateliere de art, bibliotec, mediatec, cas de cultur, centru sau complex cultural, centru de
congrese, centru de conferine, cinematograf, multiplex, sal polivalent, sal de spectacole, expoziie, circ,
clubul copiilor, club, discotec
Funciuni de nvmnt i cercetare
Grdini, coal primar, coal gimnazial, liceu, coal postliceal, coal de arte i meserii
nvmnt superior
Centru educaional
Centru/ pol / parc de cercetare, de inovare, tehnologic, de industrii creative etc
Spaii de cazare pentru elevi sau studeni
Funciuni de sntate i asisten social
Spital general (judeean, municipal), clinic de specialitate, clinic universitar, maternitate, sanatoriu,
preventoriu, policlinic, alte uniti de sntate (centre de recoltare snge, staii de salvare etc)
Cre, leagn de copii, orfelinat, centru de zi, azil de btrni, centru de asisten social
Funciuni sportive
Stadion, piscin, sal de sport specializat sau polivalent, bowling, popicrie, patinoar, velodrom
Parc sportiv, teren de sport n aer liber, teren de golf, minigolf, strand, hipodrom, baz hipic, de canotaj, de
agrement nautic
Funciuni de turism
Hotel * - *****, hotel de apartamente * - *****, motel * - ***, vil turistic* - ***** pensiune turistic categoria
urban * - ***** hostel, youth hostel* - ***
Funciuni industriale
Producie industrial - hal de producie, atelier, laboratoar etc
Activiti complementare: administrative, de depozitare, de distribuie i desfacere, de cercetare / proiectare,
sociale (vestiar, cantin, club etc - exclusiv locuine)
Sediu / punct de lucru pentru microntreprinderi, ntreprinderi mici i mijlocii cu profil de tip industrial sau
cvasiindustrial i activiti conexe - administrative, de depozitare, comerciale etc
Infrastructur i spaii destinate IMMuri-lor cu activitate de tip industrial / cvasiindustrial
Parc de activiti
Centru de cercetare i formare profesional
Incubator de afaceri
Baz logistic, autobaz, garaj i atelier de ntreinere tehnic a mijloacelor de transport rutier, terminal de
mrfuri
Instalaie de transfer intermodal de mrfuri
Centru de colectare i depozitare fier vechi
Centru de colectare, depozitare i valorificare deeuri i materiale reciclabile

Autoservice, spltorie auto

Staie de combustibili cu servicii aferente
Funciuni aferente infrastructurii de transport
Aeroport
Gar de persoane
Autogar
Staie de transfer intermodal
Staie a trenului metropolitan
Parcaj public multietajat subteran i/sau suprateran
Parcaj public de tip park&ride
Depou pentru vehicule de tranport
Funciuni de gospodrire comunal
Serviciu public de gospodrire comunal i activiti conexe: administrative, tehnice, de reparaii i ntreinere,
de depozitare, sociale (vestiare, cantine, cluburi etc - exclusiv locuine) pepiniere, sere
Pia agro-alimentar, pia de vechituri, obor
Cimitir, capel, crematoriu uman, sediu administrativ i anexe ale cimitirului
Ramp de depozitare a deeurilor urbane
Centru de colectare / prelucrare deeuri
Depou pentru vehiculele tranportului public
Depou pentru vehiculele serviciilor de salubritate
Adpost pentru animale de cas
Cimitir i crematoriu pentru animale de cas
Funciuni aferente echiprii tehnico-edilitare
Construcii i instalaii aferente echiprii tehnico-edilitare
Activiti complementare: administrative, de depozitare, sociale (vestiare, cantine, cluburi etc - exclusiv
locuine)
Uniti cu destinaie special
Unitate militar
Unitate de poliie
Unitate de jandarmerie
Unitate de protecie civil
Unitate de pompieri
Unitate ale serviciilor de informaii
Funciuni agricole
Exploatarea terenurilor n scopul produciei agricole: cultivarea produselor agricole, a pomilor fructiferi, a viei
de vie, a plantelor tehnice / industriale, farmaceutice
Sere, solarii, rsadnie
Puni, fnee
Pepinier pomicol, pepinier viticol
Plantaie de hamei i duzi
Ferm pentru creterea animalelor, punat
Depozitare a produselor agricole
Staiune de cercetare agricol
Lucrri i amenajri de mbuntiri funciare
Drumuri de exploatare agricol
Sortare, prelucrare i depozitare a produselor agricole
Anexe destinate personalului (exclusiv locuine)