Elaborai un model conceptual (diagrama) pentru amplasamentul descris mai jos.

Exemple gsii n cadrul seminarului.

Amplasamentul obiectivului
Amplasamentul analizat este localizat n cadrul platformei industriale est a municipiului Cluj-Napoca.
Scopul i importana obiectivului de investiii
n momentul de fa n cadrul amplasamentului analizat se desfoar doar activiti de paz, deoarece
ntreaga activitate de pe amplasament este oprit, halele de producie fiind n cea mai mare parte golite de
instalaii i utilaje.
Din anul 1990 zona industrial estic a municipiului Cluj-Napoca, zon n care este localizat i
amplasamentul analizat, i-a schimbat caracterul industrial printr-un proces continuu de diminuare a activitilor
de producie.
Noul proprietar al amplasamentului, dorete s realizeze obiectivul de investiie locuine, birouri, spaii
comerciale i hoteliere pe terenul eliberat de construciile prezente n cadrul amplasamentului analizat.
Oportunitatea acestei investiii - demolarea cldirilor existente pe amplasamentul analizat, se nscrie n
politica de asanare a zonei i realizarea de spaii comerciale, birouri i locuine i constituie un rspuns la
solicitrile actuale ale pieii imobiliare ale municipiului Cluj Napoca.
Activitatea desfurat n trecut pe amplasament
Activitatea care se realiza n cadrul fabricii de pe amplasamentul analizat era fabricarea de piese de
schimb i accesorii auto i comercializarea acestora.
Activitatea de producie cuprindea urmtoarele activiti:
a) Activiti tehnologice primare: debitare, presaj;
b) Protecia suprafeelor:
- vopsire prin pulverizare i n cmp electrostatic;
- acoperiri electrochimice.
c) Prelucrri prin achiere;
d) Montaje i subasamblri;
e) Producie de scule, dispozitive i verificatoare nestandardizate pentru consum propriu;
f) Activitatea de ntreinere i reparaii maini i utilaje n regie proprie.
Depozitarea vopselelor i a tuturor substanelor chimice folosite se fcea n ambalaje originale nchise n
magazii special amenajate, pstrate i manipulate conform normelor privind depozitarea materialelor
periculoase.
Depozitarea uleiurilor i unsorilor folosite n cadrul unitii se fcea n ambalajul original conform
normelor privind depozitarea materialelor periculoase, distribuirea se fcea de ctre personal instruit
Depozitul de combustibil era prevzut cu un decantor colector pentru scurgeri i instalaii pentru
canalizarea apelor pluviale. Produsele colectate erau trecute ntr-un separator de produse petroliere.