Contabilitatea operaiilor de leasing (leasing operaional)

Entitatea X la 01.03. nceputul anului 2013 transmite entitii Y un

leasing operaional cldirea depozitului de produse finite, costul de intrare a cvrei
constituie 4000000 lei. Durata de utilizare este stabilit 40 ani. Suma chiriei lunare
conform contractului de leasing de 20000 lei fr TVA. n condiiile contractului se
stipuleaz c la nceputul termenului de leasing locatarul are dreptul s execute
lucrri de reparaie i alte transformri a cldirii costul crora n limita de 200000
lei urmeaz a fi compensat din contul plilor de leasing. Dup efectuarea
decontrilor aferente cheltuielilor de reparaie la nceputul fiecrui trimestru
locatarul achit o plat n avans n mrime de 60000 lei, fr TVA, pentru utilizarea
cldirii n urmtoarele 3 luni. Costul efectiv al lucrrilor de reparaie la locator n
regie propriu constituie 300000 lei.
nregistrrile contabile
Nr.
Coninutul
Suma,
Conturi corespondente
d/o economic, calcule
lei
locator
locatar
Dt
Ct
Dt
Ct
1. Transmiterea
4000000 123 sub
123 n
911 n
(primirea) cldirii n
n leasing exploatar
leasing
leasing
e
operaional
2. Calcularea
4167
714
124
amortizrii cldirii
3. nregistrarea
300000
261
211,
cheltuielilor de
531,
reparaie a cldirii
533,
primite n leasing
544,
etc.
4. Primirea
200000
261
521, 544
221, 234
611,
(transmiterea)
612
acordarea
cheltuielilor de
reparaie
5. Decontarea
200000
714, 711
261
cheltuielilor de
reparaie
6. Atribuirea cotei-pri
a cheltuielilor
anticipate la
cheltuieli curente
a) la locator
16667
714
261
b) la locatar
8333
713
261
7. Calcularea plii de
leasing lunare:
a) la suma fr TVA
20000
611, 612
713, 534
-

b) la suma TVA

4000

534

534

Total

24000

231

Trecerea n cont a
plii de leasing n
stingerea reciproc a
creanei i datoriei
9. ncasarea
(transferarea)
avansului la
nceputul fiecrui
trimestru dup
expirarea a 10 luni
de leasing:
a) total inclusiv TVA
10. Calcularea TVA la
suma avansului
11. Calcularea plii de
leasing lunare dup
expirarea a 10 luni
de leasing:
a) la suma fr TVA
b) la suma TVA
c) total

24000

521, 544

231,

521, 544

72000
12000

242
225

523
534

224
-

242
-

20000
4000
24000

231

611, 612
534
-

713
534
-

12. Trecerea n cont a

TVA aferente
avansului ncasat
pn la
13. Returnarea cldirii
dup expirarea
termenului de
leasing

12000

534

225

521,
544
-

2000000

123 n
exploatar
e

123 n
leasing

8.

521,
544
521,
544
221,
234

911 n
leasing

Condiii: leasing financiar

Entitatea X cumpr i transmite pe un termen de 5 ani n leasing financiar
entitii Y un utilaj, la valoarea de pia (rscumprare) de 125000 fr TVA,
costul serviciilor de transport 10000 fr TVA de montare + 15000 lei. Locatarul
primete utilajul i se oblig s achite cte 36000 lei anual, rata dobnzii este
stabilit de 6402, dreptul patrimonial asupra utilajului trece la locatar. Durata de
funcionare util - 6 ani.
n baza acestor date se ntocmete
Calculul repartizrii plilor de leasing pe anii termenului contractual (lei)
Anii
Valoarea just Plile minime Suma dobnzii Cota
valorii
(de
de leasing
juste
stinse
rscumprare)
anual
1
150000
36000
9603
26397
2
123603
36000
7913
28087
3
95515
36000
6115
29885
4
65631
36000
7202
31798
5
33833
36000
2166
33834
180000
30000
150000

Nr.
d/o
1.
2.

3.

4.
5.

6.

n baza acestor date vor fi ntre urmtoarele formule contabile

Coninutul
Suma,
Conturi corespondente
economic, calcule
lei
locator
locatar
Dt
Ct
Dt
Ct
Procurarea utilajului 125000
121
521, 544
pentru a fi transmis
n leasing
Atribuirea
10000
121
521, 544
serviciilor de
transport la costul
utilajului
Trecerea n cont a
27000
534
521, 544
TVA aferente
utilajului i
serviciilor de
transport
nregistrarea
15000
121
211, 531,
costurilor de montaj
533, 534
cu fore proprii
nregistrarea la
150000
123
121
ntrri a utilajului
montat i pus n
funciune
Achitarea datoriei
162000 521, 544 242, 244
-

Nr.
d/o

Coninutul
economic, calcule

fa de furnizori i
transportator
7. Reflctarea separat a
valorii de
rscumprare a
utilajului transmis n
leasing care
urmeaz a fi
achitat:
a) n anul curent (I
an)
b) n anul ulterior
8. Reflectarea TVA
aferent valorii de
rscumprare:
a) n anul curent
b) n anii ulteriori
9. nregistrarea valorii
de rscumprare
(principalului) a
utilajului transmis n
leasing financiar
10. Decontarea valorii
contabile a utilajului
care urmeaz a fi
casat la cheltuieli
n:
a) anul curent
b) anii ulteriori
11. Calcularea
amortizrii utilajului
primit n leasing
12. Decontarea valorii
de rscumprare
(principalului) la
venituri (va fi
lunar): 26397 : 12 =
2200
Trimestrial 26397 :
4 = 6599,25
Total

Suma,
lei

Conturi corespondente
locator
locatar
Dt
Ct
Dt
Ct

26397

221, 234

535

123

123603

161

424

123

521,
544
413

5279,40
24720,6
150000

221, 234
161
913

541
541

232
232

413
413

26397
123603
30000

261
171
-

123
123
-

821, 812

124

26397

535

611, 621

Nr.
d/o

Coninutul
economic, calcule

Suma,
lei

13. Calculatrea TVA

5279,40
aferente valorii
valorii de
rscumprare a
utilajului
(nregistrarea
datoriei fa de
buget)
14.- ncasarea (virarea)
31676,40
numerarului n
stingerea creanei
(datoriei) aferente
valorii de
rscumprare
(principalului) n
primul an (26397 +
5279,40)
15. Casarea cotei valorii
26397
contabile la
cheltuieli
16. nregistrarea
costurilor activitii
de leasing (conform
cheltuielilor
lipsesc)
17. Calcularea dobnzii
9603
aferente utilajului
transmis n leasing
financiar
18. ncasarea (virarea)
9603
numerarului n
achitarea dobnzii
19. Decontarea
costurilor activitii
de baz (aprofund
de leasing), n
exemplul dat lipsesc
20. La 31.12 al primului
an: transferarea
creanei (datoriei) pe
termen lung n

Conturi corespondente
locator
locatar
Dt
Ct
Dt
Ct
541
534
-

242, 244

221, 234

521, 544

242,
244

711, 721

261

811, 714

211, 531,
533

231

611, 622

722

521,
544

242, 244

231

521, 544

242,
244

711

811

Nr.
d/o

Coninutul
economic, calcule

creana (datorie)
curent 21.
anticipate curente
21. 31.12 primului an:
Transferarea cotei
pri a veniturilor
anticipate pe termen
lung n venituri
22 31.12 primului an:
Transferarea coteipri a cheltuielilor
anticipate pe termen
lung n cheltuieli
anticipate curente
23. Ulterior toate
nregistrrile
contabile se repet
n anul II, III etc., de
leasing

Suma,
lei

Conturi corespondente
locator
locatar
Dt
Ct
Dt
Ct

28087

424

535

28087

261

171