Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
EVALUAREA ECONOMIC I
FINANCIAR A NTREPRINDERILOR
Suport de curs
Neculescu
Ecaterina
7. n scopuri fiscale;
8. n alte scopuri:creditare, asigurare, etc.
punct
de pornire
bilanul
economic
componentele
fundamentale
Valoarea
a. Valoarea reprezint o calitate convenional a
unui bun, a unei proprieti sau afaceri, stabilit
prin calcule, n cadrul operaiunii de evaluare de
ctre expertul evaluator.
b.Valoarea reprezint opinia evaluatorului, care,
n cadrul aciunii de evaluare, determin un
evantai de valori (folosind mai multe metode de
evaluare) care vor constitui baza de pornire a
negocierilor.
c.Fiind rezultatul muncii de evaluare, ea apare
n mintea evaluatorului i pe hrtie, nu pe pia.
Preul
a.Preul reprezint expresia bneasc a unei
valori, a unui bun, etc i este tangibil, palpabil,
verificabil.
b.Preul este unic i este rezultatul muncii de
negociere ntre vnztor i cumprtor.
C. Preul apare pe pia i reprezint suma
pltit, respectiv ncasat ca urmare a ncheierii
unei tranzacii.
Etapa preliminar,cuprinde:
- contractarea lucrrilor
- cunoaterea ntreprinderii
- pregtirea aciunii de evaluare: stabilirea
echipei de evaluare i elaborarea
bugetului de timp
Etapa de realizare,cuprinde:
- stabilirea diagnosticului de evaluare
- elaborarea ipotezelor de evaluare
-evaluarea propriu-zis: alegerea
metodelor de evaluare i determinarea
valorilor
VIII. Diagnosticul
de evaluare
Rolul diagnosticului
de evaluare
-
Diagnosticul juridic
- Obiectiv
- Mijloace de realizare
- Concluzii
27
Diagnosticul juridic
Obiectiv:
-aprecierea modalitatii de manifestare a
situatiei juridice si a caracteristicilor
acesteia in raport cu mediul exterior
intreprinderii si cu cel organizatoric intern
al acesteia.
Diagnosticul juridic
Mijloace de realizare:
- Se utilizeaza datele si informatiile primate
din partea intreprinderii, prevazute in lista
anexa contractului, precum si pe cele
rezultate din afara intreprinderii si din
relatiile de interferenta cu celelalte
diagnostice ale functiilor intreprinderii.
Diagnosticul juridic
Concluzii:
- puncte forte, puncte slabe
- oportuniti i riscuri
Diagnosticul comercial
Obiectiv
Mijloace de realizare
Concluzii
31
Diagnosticul comercial
Obiectiv:
-Diagnosticul functiei comerciale are ca
obiectiv principal sa determine piata si
locul ocupat de intrepinderea evaluate pe
aceasta piata.
Diagnosticul comercial
Mijloace de realizare:
se utilizeaza datele si informatiile primite
din partea intreprinderii, prevazute in lista
anexa a contractului precum si cele
obtinute din afara intreprinderii evaluate si
din interferenta cu celelalte diagnostice ale
functiilor intreprinderii.
Diagnosticul comercial
Concluzii:
- puncte forte, puncte slabe
- oportuniti i riscuri
Obiectiv
Mijloace de realizare
Concluzii
35
Diagnosticul de management,
management, organizare i
resurse umane
Obiectiv
Mijloace de realizare
Concluzii
39
Obiectiv:
- analiza structurii umane i capacitatea sa
de a-i da concursul la realizarea
activitilor ntreprinderii.
Mijloace de realizare:
- se utilizeaza datele si informatiile primate din
partea intreprinderii, prevazute in lista anexa a
contractului, precum si cele obtinute din afara
intreprinderii evaluate, din interferenta cu
celelalte diagnostice ale functiilor intreprinderii
si, daca este cazul datele si concluziile din
raportul altui profesionist specialist, technician,
expert-posesor al unui cabinet professional sau
facand parte dintr-o societate de profil legal
atestata sau autorizata.
5.Diagnosticul de management,
organizare i resurse umane
Concluzii:
- puncte forte, puncte slabe
- oportuniti i riscuri
Diagnosticul
financiar - contabil
-
Obiectiv
Mijloace de realizare
Concluzii
43
Diagnosticul
financiar - contabil
Obiectiv:
- are ca obiectiv aprecierea fiabiliatii datelor
cuprinse in situatiile financiare,
examinarea si estimarea starii de sanatate
financaira privind cresterea activitatii,
echilibrul financair, rentabiliatea si riscurile
financiare.
Diagnosticul
financiar - contabil
Mijloace de realizare:
- Se utilizeaza datele si informatiile primate
din partea intreprinderii, prevazute in lista
anexa la contract si pe cele rezultate din
interferenta cu celelalte diagnostice ale
intreprinderii.
Diagnosticul
financiar - contabil
Concluzii:
- puncte forte, puncte slabe
- oportuniti i riscuri
48
2. Metodologia determinrii CB
- Definiia CB
- Indicatorii de exprimare a CB
- Etape ale metodologiei:
Studiul rezultatelor trecute
Examenul previziunilor
Calculul matematic al CB
57
2. Metodologia determinrii CB
Definiia CB:
2. Metodologia determinrii CB
Indicatorii de exprimare a CB
2. Metodologia determinrii CB
- Etape ale metodologiei:
Studiul rezultatelor trecute
Examenul previziunilor
Calculul matematic al CB
2. Metodologia determinrii CB
Studiul rezultatelor trecute
Se porneste de la profitul din bilantul
contabil ,caruia I se aduc 2 categorii de
corectii:
- corectii pe orizontala intre exercitii;
- corectii pe verticala, de la cifra de afaceri
pana la profitul net.
2. Metodologia determinrii CB
Principalele corectii ale profiturilor se refera la:
amortizari si diferite alte deprecieri se inlatura
orice exces de amortizare si se adauga orice
insficienta de amortizare, referinta constituind-o
fie legea fiscala fie standardele profesionale
emise de expertii tehnici;
2. Metodologia determinrii CB
- salarii si asimilate salariilor- insuficientele sau
exagerarile trebuie adaugate sau eliminate,
referinta constituind-o standardele si studiile
efectuate de experti in munca si protectia
sociala;
- profituri si pierderi datorate unor cazuri
conjuncturale sau exceptionale se retin numai
acele profituri care provin din operatiuni
obisnuite, cere se reproduc in mod sistematic in
viitor
2. Metodologia determinrii CB
- - Corectii legate de sinergii
Efectele sinergice presupun complementaritate de
activitati ale caror rezultate sunt superioare celor reiesite
din insumarea algebrica a rezultatelor individuale. Printrun diagnostic bine executat se pot descoperi toate
complementaritatile din activitatea intreprinderii si se pot
ajusta rezultatele financiare
2. Metodologia determinrii CB
Examenul previziunilor
Din examenul previziunilor pot rezulta 2
situatii:
- previziunile stabilite sunt credibile
- previziunile stabilite sunt irealiste.
2. Metodologia determinrii CB
Calculul matematic al CB
Teoretic se poate utiliza una din urmatoarele variante:
a.CB ca mediea profiturilor nete anuale previzionate;
b. CB ca mediea profiturilor nete anuale corectate
c. CB ca medie a profiturilor anuale din intreaga perioada
trecuta si viitoare;
d. CB ca medie a profiturilor anuale din diferite perioade
trecute si viitoare
- Tehnicile de actualizare/capitalizare;
- Metode de determinare a ratei de actualizare/capitalizare
- rata neutr
- banca central
- bncile comerciale
- media dobnzilor din piaa financiar
- costul capitalului
67
a.
b.
Tehnicile de actualizare/capitalizare
Actualizarea se realizeaza si se exprima prin doua
tehnici speciale dupa cum este luata in considerare
factorul timp:
Daca factorul timp se ia in calcul din directia TrecutPrezent-Viitor, tehnica se numeste de capitalizare sau
de fructificare
Daca factorul timp se ia in calcul din directia ViitorPrezent-Trecut, tehnica se numeste de actulizare
propriu-zisa.
Ccp
% = ------------------Ccp + Cci
Cci
% = ------------------Ccp + Cci
Ccp = Rn + ( Rr Rn ) x B
Rn = rata neutralde plasament a disponibilitatilor pe
piata financiara
Rr = rata cu riscuri sau totalitatea riscurilor la care este
supusa intreprinderea, externe si interne
Rr Rn = prima de risc a intreprinderii
B = coeficientul de volatilitate, care semnifica
volatilitatea actiunilor intreprinderii de evaluat.
X. Metode de evaluare a
ntreprinderilor
A. Abordarea patrimonial
1.valoarea contabil
2.valoarea real sau matematic
3.valoarea activului net reevaluat
4.valoarea de reconstituire (CPNE)
5.valoarea de lichidare
6.valoarea substanial
- Limitele valorilor patrimoniale
78
X.Metode de evaluare a
ntreprinderilor
B. Abordarea prin performanele financiare:
valoarea de rentabilitate;
valoarea de randament propriu-zis;
valoarea fluxurilor de disponibilitati actualizate
(DCF)
79
X.Metode de evaluare a
ntreprinderilor
C. Abordarea combinat:
- metoda practicienilor;
- metoda de Retail;
- metode bazate pe Goodwill:
Evaluarea Goodwill-ului
Metoda RVSB
Metoda RCPNE
80
X.Metode de evaluare a
ntreprinderilor
D. Evaluarea pentru ntocmirea situaiilor
financiare :
- n cazul referenialului contabil bazat pe
reguli conforme cu Directivele
europene
- n cazul referenialului contabil
bazat pe Standardele Internaionale de
Raportare Financiar
81
A. Abordarea patrimonial
1.valoarea contabil
Valoarea contabil a unei ntreprinderi este dat de
activul net contabil (Anc), patrimoniul net sau
situaia net stabilit pe baza situaiilor financiare
ale acesteia
A. Abordarea patrimonial
2.valoarea real sau matematic, respectiv ANC ,
se obine :
Metoda substractiva
ANC = Total activ reevaluat corijat - Total datorii
Metoda aditiva
ANC = Capitalurilor proprii +/ - Influenele din
reevaluarea tuturor elementelor de activ
A. Abordarea patrimonial
3.Valoarea activului net reevaluat
Se determin pornind de la valorile contabile
corectate la inflaie i innd seama de eroziunea
monetar.
Incidenele inflaiei sunt eliminate prin aplicarea
unor indici de variaie a preurilor la valorile de
origine ale elementelor de activ.
A. Abordarea patrimonial
4.Valoarea de reconstituire (CPNE)
Valoarea de reconstituire reprezint diferena ntre costul
de nlocuire al activelor (stabilit la nivelul CPNE) i
datoriile ntreprinderii. Este o valoare de continuitate.
A. Abordarea patrimonial
5.Valoarea de lichidare(ANL)
Activul net de lichidare se determin pe baza activului net contabil care
se corecteaz astfel:
- se adaug plusvaloarea asupra elementelor de activ corporale i
necorporale,
- se scade minusvaloarea elementelor de activ corporale i necorporale
determinate pe baz de valori lichidative,
- se scad costurile de lichidare (costuri de dezafectare, costuri de
funcionare pe perioada lichidrii),
- se scade eventualul impozit (sau alte obligaii fiscale) asupra
plusvalorii dac acestea exced asupra pierderilor din lichidare.
A. Abordarea patrimonial
6.Valoarea substanial
Prin valoare substanial brut (VSB) se
nelege activul reevaluat n ipoteza continurii
activitii, plus valoarea bunurilor folosite de
ntreprindere fr a fi proprietara acestora,
minus valoarea bunurilor care dei sunt
nregistrate n patrimoniul ntreprinderii nu sunt
folosite din diverse cauze (nchiriate etc).
A. Abordarea patrimonial
Valoarea substanial brut redus (VSBr)
este valoarea substanial brut din care s-au
dedus obligaiile nefinanciare
Valoarea substanial net (VSN) se identific
activului net corijat, fiind egal cu valoarea
substanial brut din care se deduc toate
datoriile.
A. Abordarea patrimonial
A. Abordarea patrimonial
V =CB * y
V=CB * an
V=CB(D)/r
Vr = Z * CF
C. Abordarea combinat
1.metoda practicienilor;
2.metoda de Retail;
3.metode bazate pe Goodwill:
Metoda clasica
Metoda RVSB
Metoda RCPNE
C. Abordarea combinat
1.Metoda practicienilor
Denumit i metoda indirect" sau german", metoda
practicienilor const n ponderarea valorii patrimoniale i
valorii prin rentabilitate:
V= ANC + CB/I sau
2
V = K1*ANC + K2* CB/i
K1+K2
C. Abordarea combinat
2. Metoda Retail
V= ANC + CB*Y
2
C. Abordarea combinat
3. Metode bazate pe GOOD-WILL
3.A. Metoda clasica
C. Abordarea combinat
3.A. Metoda clasica
V= ANC + Gw
n care valoarea GW se determina prin
diferite metode
C. Abordarea combinat
1.
GW = CB ANC*i /t si
V=ANC+[CB-ANC*i/t]
unde:
-ANC*i este Pragul de rentabilitate al intreprinderii
-CB-ANC*i este Superprofitul sau Superbeneficiul realizat
pe seama elementelor intangibile care poarta
denumirea de Renta de good-will
- t este rata deactualizare compusa din rata de plasament
pe piata financiara (i) plus o prima de risc ce poate lua
valori intre 50% si 200% din i.
C. Abordarea combinat
Goodwill este excedentul de valoare
globala a intreprinderii in raport cu suma
valorilor diferitelor active care il compun
Godwill-ul se deosebeste de activele
intangibile identificabile prin faptul ca nu
este cuprins in situatiile financiare
individuale ci numai in cele consolidate
C. Abordarea combinat
Pragul de rentabilitate este punctul de la
care rentabilitatea generata de
intreprindere este superioara celei ce s-ar
obtine plasand pe piata un capital
echivalent cu activul net corijat.
C. Abordarea combinat
Superprofitul este diferenta dintre capacitatea
beneficiara a intreprinderii (profitul intreprinderii)
si profitul care ar fi generat de investirea pe
piata financiara a unui capital echivalent cu
valoarea ANC.
Sp = CB ANC * i,
i= rata neutra de capitalizare
C. Abordarea combinat
2.Valoarea GW poate fi determinata pe
seama unui multiplicator aplicat la
Capacitatea beneficiara
V = ANC + K * CB
C. Abordarea combinat
3. CB este exprimata prin Fluxul de
trezorerie disponibila CF
V = ANC + K * CF
C. Abordarea combinat
3.B. Metoda remunerarii valorii
subsatantiale brute
C. Abordarea combinat
3.C. Metodacapitalurilor permanente
necesare exploatarii
C. Abordarea combinat
Metoda captalurilor permanente necesare
exploatarii consat in determinarea valorii
substantiale brute reduse insa din punct de
vedere financiar: capitalurile proprii,
imprumuturile si asimilatele(inclusive obligatiile
financiare pe termen scurt), datoriile de
exploatare (obligatiile nefinanciare), fiind
destinate sa acopere nevoia de fond de rulment
si eventual, partial, imobilizarile.