1.1.

Avize necesare
Etape pentru realizarea unei ferme zootehnice
1.3.1. Se nfiineaz o firm n baza Legii nr. 31 din 16 noiembrie 1990
privind societile comerciale, care s aib ca obiect de activitate fie Creterea
animalelor cu cod CAEN:
014 Creterea animalelor
0145 Creterea ovinelor si caprinelor
1.3.2. Dosarul de nregistrare si autorizare a funcionrii firmei trebuie
s conin:

3.2.1 cererea de nregistrare si autorizare;

3.2.2 dovada disponibilitilor firmei/emblemei (original);
3.2.3 reproducerea emblemei (4 exemplare);
3.2.4 dovada sediului (in copie);
3.2.5 declaraia pe propria rspundere original
3.2.6 autorizaia emisa de primrie conform Decretului Lege 54/1990

(copie);
3.2.7 actul constitutiv (original);
3.2.8 dovezile privind efectuarea vrsmintelor aporturilor subscrise si/sau

vrsate (copii);
3.2.9 expertiza de evaluare a aportului in natura la capitalul subscris;
3.2.10 certificatul constatator al sarcinilor de care sunt grevate imobilele;
3.2.11 dovada intabulrii bunurilor imobile;
3.2.12 cambia, contract de mprumut bancar, contract civil;
3.2.13 declaraie cu privire la averea deinut (original, sub semntura

privata);
3.2.14 acte privind activitatea comerciala anterioara (copii);
3.2.15 specimenul de semntura (original);
3.2.16 certificatul cenzorilor privind depunerea garaniei de ctre
administratori;

 3.2.17 actele constatatoare ale operaiunilor ncheiate in contul societii

(copii);
3.2.18 contractul de administrare (copii);
3.2.19 acte de identitate (cu CNP) in copie;
3.2.20 acte de nregistrare a fondatorilor persoane juridice (copie) ;
3.2.21 hotrrea organului statuar al persoanei juridice privind participarea

la constituirea societii (original);

3.2.22 mandatul persoanei care a semnat actul constitutiv in numele si pe

seama
fondatorului, persoana juridica (original);
3.2.23 certificat de bonitate (original);
3.2.24 avize prealabile prevzute de lege;
3.2.25 actele pentru autorizarea funcionrii din punct de vedere:
o 3.2.25.1. prevenirea si stingerea incendiilor;
o 3.2.25.2. sanitar;
o 3.2.25.3. sanitar-veterinar;
o 3.2.25.4. al proteciei mediului;
o 3.2.25.5. al proteciei muncii
3.2.26. diverse taxe si onorarii

Un alt pas important este realizarea construciei necesare.

Avizele de construcie se elibereaz in baza Legii 50/1991 privind autorizarea
executrii construciilor si unele masuri pentru realizarea locuinelor plus
modificrile ulterioare publicate in Monitorul Oficial nr. 933/13.10.2004.
Pentru nceput se obine certificatul de urbanism pentru terenul vizat. Acesta se
poate obine de ctre orice persoana interesata printr-o cerere adresata autoritilor
competente, menionate la articolul 4 din lege.
Certificatul de urbanism nu permite nceperea construciei, ci doar face
cunoscut regimul juridic, economic si tehnic al terenului.

Prin exprimarea inteniei de realizare a unei ferme, primii o lista cu avize i

acorduri necesare pentru obinerea autorizaiei de construcie.
Dosarul necesar si planul construciei este realizat de specialiti, datele necesare
fiind definite n articolul 9 al legii.
Pentru construcie este necesara scoaterea din circuitul agricol al terenului i de
asemenea ncheierea unui acord cu cei care administreaz drumurile de acces, n
vederea transportului de materiale.
Avnd in vedere specificul activitii, construcia realizat nu poate fi folosit ca
locuin.
1.3.3. Acorduri, autorizaii i avize de mediu
3.3. 1. Acordul de mediu:
Acord de mediu decizia autoritii competente pentru protecia mediului, care
da dreptul titularului de proiect sa realizeze proiectul.
Acordul de mediu este un act tehnico-juridic eliberat in scris, prin care se
stabilesc condiiile de realizare a proiectului, din punct de vedere al proteciei
mediului.
Acesta se emite in vederea obinerii autorizaiei de construire pe baza: O.U.
195/2005 privind protecia mediului, aprobat i modificat prin Legea 265 din
2006, ORDONAN DE URGEN nr. 57 din 20 iunie 2007 privind regimul
ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei i faunei
slbatice, ORDONANA DE URGEN nr. 114 din 17 octombrie 2007 pentru
modificarea i completarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 195/2005
privind protecia mediului i ORDONAN DE URGEN nr.164 din 19
noiembrie 2008 pentru modificarea i completarea Ordonanei de urgen a
Guvernului nr. 195/2005 privind protecia mediului.

Solicitarea si obinerea acordului de mediu sunt obligatorii pentru proiectele

publice sau private de investiii noi ori modificare a celor existente, aferente
activitilor cu impact asupra mediului.
Actele necesare obinerii avizului/acordului de mediu:
3.3.1.1. Cerere (solicitare acord);
3.3.1.2. Fisa tehnica de mediu, conform Ordinului 1430/2005, care se elibereaz
odat cu certificatul de urbanism de ctre comisiile de acorduri unice;
3.3.1.3. Certificat de urbanism (copie);
3.3.1.4. Acte doveditoare ale dreptului de folosina (copie);
3.3.1.5. Plan de situaie anexa la certificatul de urbanism (copie);
3.3.1.6. Plan de ncadrare in zona (copie);
3.3.1.7. Dovada plii tarifului iniial de avizare conform anexei 5 din Ordinul
860/2002;
3.3.1.8. Memoriu tehnic conform normativului de coninut(anexa II.2) din
Ordinul860/2002 pentru proiectele care se ncadreaz in Anexa I.1 sau I.2 din
Ordinul menionat mai sus.

3.3.2. Autorizaia de mediu

Este un act tehnico-juridic eliberat in scris de autoritile competente pentru
protecia mediului, prin care sunt stabilite condiiile si/sau parametrii de
funcionare a unei activiti existente sau pentru punerea in funciune a unei
activiti noi pentru care anterior a fost emis acord de mediu.
Se emite de Agenia de Protecie a Mediului in vederea obinerii autorizaiei de
funcionare.
Cadrul legal: O.U. 195/2005 privind protecia mediului, aprobat i modificat
prin Legea 265 din 2006, ORDONAN DE URGEN nr. 57 din 20 iunie 2007

privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei

i faunei slbatice, ORDONANA DE URGEN nr. 114 din 17 octombrie 2007
pentru modificarea i completarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr.
195/2005 privind protecia mediului i ORDONAN DE URGEN nr.164 din
19 noiembrie 2008 pentru modificarea i completarea Ordonanei de urgen a
Guvernului nr. 195/2005 privind protecia mediului., Ordinul nr. 876 din 20
decembrie 2004 al ministrului mediului i gospodririi apelor pentru aprobarea
Procedurii de autorizare a activitilor cu impact semnificativ asupra mediului,
ORDINUL 1798 din 2007 pentru aprobarea Procedurii de emitere a autorizaiei de
mediu .
Solicitarea autorizaiei de mediu pentru activiti se face la sediul Ageniei de
Protecie a Mediului din judeul unde se amplaseaz ferma.
Procedura de autorizare a activitilor cu impact asupra mediului nconjurtor
(Ordinul nr. 876/2004) specifica la art. 9
(1) la solicitarea unei autorizaii de mediu sau cu minimum 45 de zile nainte de
expirarea unei autorizaii de mediu existente, titularul activitii este obligat sa
depun la Agenia Teritoriala pentru Protecia Mediului (ATPM) urmtoarele:
3.3.2.1. Cererea pentru eliberarea autorizaiei de mediu;
3.3.2.2. Fisa de prezentare si declaraia avnd coninutul cuprins in anexa nr. 2;
3.3.2.3. Dovada ca a fcut publica solicitarea prin cel puin una dintre metodele
de informare specificate in anexa nr. 3;
3.3.2.4. Planul de situaie si planul de ncadrare in zona a obiectivului;
3.3.2.5. Procesul-verbal de constatare pentru verificarea respectrii tuturor
condiiilor impuse prin acordul de mediu ntocmit conform Ordinului ministrului
apelor i proteciei mediului nr. 860/2002 pentru aprobarea Procedurii de evaluare
a impactului asupra mediului si de emitere a acordului de mediu sau nota privind
stadiul de realizare a programului de confirmare existent, dup caz.

(2) Nu se primesc solicitri care nu conin documentele prevzute la alin. 1

(3) ATPM verifica amplasamentul, analizeaz documentele prezentate la alin. 1,
stabilete daca sunt necesare informaii, acte sau documente suplimentare si le
solicita in scris titularului activitii.
(4) Pentru activiti noi pentru care a fost emis acordul de mediu, ATPM, dup
parcurgerea etapelor prevzute la alin. 2 si 3, face publica decizia sa de emitere a
autorizaiei de mediu prin afiare la sediul propriu si pe pagina proprie de internet.
Documentele care au stat la baza acesteia vor putea fi consultate dup un
program care se afieaz.
Decizia poate fi contestata in termen de 15 zile lucratoare de la data afirii.
3.3.3. Avizele necesare realizrii construciei:
3.3.3.1. Aviz de amplasament;
3.3.3.2. Avize si acorduri pentru utiliti ap, curent electric, gaze;
3.3.3.3. Aviz de la Compania de Pompieri;
3.3.3.4. Aviz de la Comandamentul de Protecie Civila ;
3.3.3.5. Aviz de la Inspectoratul pentru Sntate Publica ;
3.3.3.6. Aviz pentru Protecia Mediului.
Aceste avize sunt nscrise in certificatul de urbanism pe care investitorul trebuie
s l solicite de la administraia publica locala nainte de a ncepe elaborarea
proiectului.
3.3.4. Avizele necesare funcionrii
3.3.4.1. Aviz de la Direcia Sanitar - Veterinar;
3.3.4.2. Aviz de la Direcia de Sntate Public,
3.3.4.3. Aviz de la autoritatea public local.

Aceste avize vor fi obinute de investitor dup finalizarea tuturor construciilor

i punerea in funcie a fermei.
Investitorul trebuie sa demonstreze, in aceasta etapa, ca toate construciile
respect normele si regulamentele specifice, iar instalaiile funcioneaz la
parametrii proiectai.
Direciile Sanitare Veterinare si pentru Sigurana Alimentelor judeene
elibereaz autorizaia sanitar-veterinara sau pentru sigurana alimentelor, in
conformitate cu Ordinul nr. 93/2008, Publicat n Monitorul Oficial cu numrul 768
din data de 14 noiembrie 2008.
3.3.5. Actele necesare pentru eliberarea autorizaiei de construire:
3.3.5.1. Cerere tip completata;
3.3.5.2. Certificatul de urbanism pentru imobilul in cauza (copie);
3.3.5.3. Dovada titlului de proprietate asupra terenului;
3.3.5.4. Proiectul pentru autorizaia de construire (PAC), in doua exemplare,
ntocmit de un proiectant autorizat, care conine:
- piese scrise si piese desenate;
- plan de ncadrare in teritoriu;
- planul de situaie al imobilelor;
- plan fundaii si planurile tuturor fundaiilor;
- seciuni (transversala si orizontala);
- planul nvelitorii si toate faadele;
- alte piese scrise si desenate solicitate prin Certificatul de urbanism.