Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Studiul Privind Constituirea, Utilizarea Si Gestiunea Imob Corporale - LICENTA 2011
Studiul Privind Constituirea, Utilizarea Si Gestiunea Imob Corporale - LICENTA 2011
Y
Deşi nu există o delimitare strictă a perioadei minime de timp în care trebuie să fie
utilizat un activ pentru a fi considerat activ imobilizat, criteriul cel mai frecvent aplicat
constă în aceea că activul trebuie să poată fi utilizat în mod repetat pe o durata de cel puţin
un an. In această categorie se includ şi activele utilizate numai în perioada de vârf sau de
urgenţă.
Dacă un bun este deţinut pentru a fi revândut, el trebuie clasificat ca stoc, indiferent
de durata sa de funcţionare.
Dacă părţile componente ale unui activ au durate de viaţă utilă diferite sau aduc
beneficii întreprinderii într-un mod diferit, aceastea se contabilizează separat, utilizăndu-se
rate şi metode de amortizare diferite.
Terenuri- sunt bunuri imobile care constau din parcela de teren, cu sau făra
construcţii ce aparţin unui proprietar.
Parcele de teren, din punct de vedere a cadastrului, este un imobil indiferent dacă
are sau nu construcţii.
Datele cu privire la terenuri din cadastrul general privesc nu numai dovedirea
proprietaţii ci şi stabilirea obligaţiilor contribuabililor prin sistemul de impozite şi taxe ce
decurg din existenţa în patrimoniu a parcelei de teren.
Amenajările de terenuri
Mijloace fixe
Conform fiscalităţii sunt considerate mijloace fixe obiectul sau complexul de obiecte
care se utilizează ca atare şi îndeplinesc cumulativ doua condiţii:
Pentru obiectele care sunt folosite în loturi, seturi sau formează un singur corp, la
încadrarea lor ca mijloace fixe se are în vedere valoarea intregului corp, lot sau set.
Conform legii nr. 15 din 15 martie 1994, republicată, privind amortizarea capitalului
imobilizat în active corporale şi necorporale, sunt asimilate mijloacelor fixe:
investiţiile efectuate la mijloacele fixe luate cu chirie;
pădurile;
investiţiile efectuate pentru realizarea lucrărilor miniere din afara parametrilor de
exploatare, precum şi cele pentru foraj executate pentru explorări, prospectiuni geologice
şi geofizice;
Mijloacele fixe se clasifică după mai multe criterii, fiecare avându-şi raţiunile sale:
Codul de clasificare;
Aceste numere de inventar rămân atribuite chiar dacă mijlocul fix este scos din
patrimoniu. La numărul de inventar rămas liber nu se mai înscrie alt mijloc fix. Modificarea
numerelor de inventar se face numai după renumerotarea tuturor mijloacelor fixe cu
prilejul unei inventarieri generale şi totale.
Fac parte din această grupă şi constituie obiect de evidenţă, fiecare construcţie
delimitată spaţial şi caracterizată printr-o anumită destinaţie funcţională.
In cazul unei construcţii cu mai multe destinaţii funcţionale, care nu pot fi delimitate
între ele, întreaga construcţie se considera un obiect de evidenţa şi se încadrează în grupa
clîdirilor corespunzatoare destinaţiei funcţionale cu ponderea cea mai mare.
căi ferate, linii de tramvai, alei, drumuri, autostrăzi cu accesorii (trotoare, borne,
parcaje, parapeţi, marcaje, semne de circulaţie), piste de aeroporturi, cheiuri şi estacade
pentru acostarea navelor, docuri uscate, canale pentru navigaţie, funiculare, poduri,
viaducte, apeducte;
baraje, diguri;
tuneluri, cabine;
Mijloace de transport
Prin mijloace de transport se înteleg acele mijloace de muncă, care prin mişcarea lor
îndeplinesc funcţia de deplasare în spaţiu a bunurilor şi a persoanelor.
Animale si plantaţii
oi pentru reproducere;
măgari şi catâri;
Nu se includ în grupa mijloacelor fixe, animalele tinere şi la îngrăşat, păsările şi
coloniile de albine.