Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Schimbarea mentalitii colaboratorilor fa de clieni; Redresarea situaiei economice n unele filiale cu rezultat negativ la sfrit de an; Respectarea de ctre inginerii cadastrali a instruciunilor n vigoare; Implementarea managementului calitii n cadrul ntreprinderii
La moment sunt nregistrate cca 85% din totalul bunurilor imobile de pe teritoriul rii
Indicatori ai activitii
Dinamica pieei
Total 2008
Total 2009
Ponderea %2008
Ponderea %2009
nregistrri primare
55480
48775
16%
13%
nregistrri curente
265279
286819
74%
79%
Alte drepturi
36659
28362
10%
8%
TOTAL
357418
363956
100%
100%
8%
13%
nregistrrile primare
nregistrrile curente
Alte drepturi
79%
2008
2009
% 2009/2008
Apartamente
49384
43438
-12%
46141
40860
-11%
Cldiri comerciale
11615
11236
-3%
Terenuri agricole
205599
233105
13%
Terenuri neagricole
38219
36271
-5%
Total
361685
371410
3%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
Anenii Noi Bli Basarabeasca Briceni Cahul Cinari Clrai Cantemir Cueni Ceadr-Lunga Chiinu Chiinu 1 Cimilia Comrat Criuleni Dondueni Drochia Dubsari Edine Fleti Floreti Glodeni
15304 9110 3033 8955 14189 2322 5941 4878 6943 4307 46409 21438 5900 10190 14000 4911 10936 4317 8689 11690 10981 4600
12972 7263 3091 6480 30086 1565 6153 4022 9336 5787 40081 14759 9171 10299 10608 6990 9321 3798 7491 11849 13236 4803
-15% -20% 2% -28% 112% -33% 4% -18% 34% 34% -14% -31% 55% 1% -24% 42% -15% -12% -14% 1% 21% 4%
14222 14352 4297 4833 7990 14048 5243 6018 6914 3838 8771 10368 9402 4439 8007 8468 2529 362782
11081 11108 7180 4299 8267 12056 5689 6461 7122 4402 8527 13367 8980 8265 7244 8473 10218 371900
-22% -23% 67% -11% 3% -14% 9% 7% 3% 15% -3% 29% -4% 86% -10% 0% 304% 3%
Nr. colaboratorilor
1080
923
940
973
925
44053
62269
87186
110865
97600
-1,26%
0,9%
11,6%
12,3%
7,2%
19100
11900
Denumirea lucrrilor
Crearea registrului unitilor administrativ teritoriale nregistrarea drepturilor de proprietate n baza actelor de motenire nregistrarea arendei n scopul consolidrii terenurilor agricole Ridicarea calitii datelor n registrul bunurilor imobile Corectarea erorilor la ntocmirea planurilor cadastrale
38 localiti
69318 obiecte
4912 obiecte
23205 obiecte
Denumirea lucrrilor
Inclusiv n 2009
-
Comentarii
Evaluarea apartamentelor
325 105
Perioada evaluarii: 2004 Data evalurii: 01 iunie 2004 Perioada evaluarii : 2005-2006 Data evalurii : 01 iunie 2005 Perioada evaluarii : 2006-2009 Data evalurii : 01 iunie 2009 Perioada evaluarii : 2006-2009 Data evalurii : 01 iunie 2007 Perioada evaluarii : 2006-2009 Data evalurii : 01 iunie 2007 Perioada evaluarii : 2008-2010 Data evalurii : 01 iunie 2010
Evaluarea caselor individuale n orae Evaluarea bunurilor comerciale i industriale Evaluarea ntovririlor pomicole Evaluarea garajelor Evaluarea terenurilor agricole cu construcii amplasate pe ele ( colectarea datelor pentru evaluare)
165 324
84 373
16 449
73 802
1 589
49 661
795
17 194
4 725
Administrarea bazei centrale de date a bunurilor imobile (Modificrile i completrile Legii cadastrului bunurilor imobile nr.1037-XIV din 9 iunie 2000) Crearea sistemului informaional automatizat "Registrul de stat al unitilor administrativ teritoriale i al strzilor din localitile de pe teritoriul Moldovei (Hotrrea Guvernului RM nr. 1518 din 17.12.2003) nregistrarea dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile amplasate n localitile rurale, n temeiul certificatului de motenire
II
III
Legea pentru aprobarea Metodologiei de calculare a tarifelor la serviciile prestate de ntreprinderea Specializat n Cadastru i de filialele acesteia, nr. 393-XVI din 08.12.2006 Legea pentru aprobarea Metodologiei de calculare a tarifelor la serviciile prestate de ntreprinderea Specializat n Cadastru i de filialele acesteia, nr. 393-XVI din 08.12.2006 Hotrrea Guvernului nr.120 din 07.02.2007
nregistrarea arendei asupra a dou sau mai multor terenuri cu destinaie agricol, n scopul consolidrii IV VI Corectarea erorilor comise la ntocmirea planurilor cadastrale
II
Evaluarea loturilor ale ntovririlor pomicole i construciilor amplasate pe ele Hotrrea Guvernului nr. 670 din 09.06.2003 cu privire la implementarea noului sistem de evaluare a bunurilor imobile n scopul impozitrii
III
Evaluarea garajelor
IV
Evaluarea terenurilor agricole i construciilor amplasate pe ele i folosite n activitatea economic, plantaii perene Identificarea i evaluarea bunurilor imobile cu destinaie locativ caselor de locuit din localitile rurale mun. Bli i mun.Chiinu
VI
Calculatoare i adiionale
Utilaj geodezic
Servere
calculato are
scanere
terminale
UPS
copiatoare
printere
Rulet lazer
taheometr e
2006
130 119
1 9 44 5 59 5 21 2 28
51 99
199
7 7 34 10 58
40 74 52 33 199
5 103 47 15 8 155 23
11 23 60 31 125
3 2 5
181 75 505
77 426
2007 achiziionarea a15 autoveh.; 2008 - achiziionarea a 4 autoveh.; 2009 - achiziionarea a 8 autoveh..
1100 1050 1000 950 900 850 800 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
923 903 1015 1016 973 940 925 1080
Angajri i demisionri
160 140
numr personal
132 114
134
92 58 66
2006
2007
2008
2009
anii
angagai demisionai
medii 10%
studii superioare
medii speciale
medii
2009
26 6 11 5
0 5 10 15 20 25 30
2008
2007
2006
2009 2
2008 1
2007
2006 0 1 2 3 4 5
104
45 26
5
21-35 ani
Cerine fa de inginerii cadastrali Cunoaterea documentaiei de drept i tehnice; Efectuarea lucrrilor de teren cu utilizarea echipamentului performant i capacitatea de identificare a obiectelor n natur; Elaborarea planului obiectului n baza de date grafice; Certificarea lucrtorilor. Atestarea inginerilor cadastrali
Numrul de instruiri
10
12
14
16
Infineri cadastrali
10 15 6
Registatori
Conductorii OCT
(total 42 cursuri)
Operatori
Direcia economic
Evaluatori
2
Direcia resurse umane
1
Arhivari
1 1
nregistratea i evidena documentelor
N u m ru l p a rticip a n ilo r
100
150
200
250
300
350
400
450
50
0
D o m en iu l E co n o m ic
13 21
D o m en iu l a d m in is tra re b a ze d e d a te D o m en iu l co n ta b il
32
D o m en iu l I T
32 32
D o m en iu l R es u rs e U m a n e D o m en iu l ev a lu a re
40 45
45 198 402
OCT/ 31 cursuri
Letonia Krgstan
2 paricipani 5 participani
Kazahstan
3 participani
Romnia
3 participani
10
15
20
25
30
35
0 29 OCT Chisinau 17 OCT Chisinau nr.1 10 Aparatul Central 8 OCT Cahul 7 OCT Streni 6 OCT Anenii Noi 5 OCT Ungheni 3 OCT Briceni 2 OCT Drochia 2 OCT Leova 2 OCT Singerei 1 1 1 1 1 1 2 OCT Taraclia 1 1 OCT Cimilia OCT Teleneti OCT Ialoveni OCT Falesti OCT Criuleni OCT Cinari OCT Cueni OCT Ceadr-Lunga
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
45%
0% 4% OCT Ialoveni 5% OCT Criuleni 6% OCT Cueni 6% Aparatul Central 8% OCT Falesti 9% OCT Teleneti 13% OCT Drochia 13% OCT Ceadr-Lunga OCT Cimilia OCT Singerei OCT Chisinau OCT Leova OCT Cinari OCT Taraclia OCT Cahul OCT Briceni OCT Ungheni OCT Anenii Noi OCT Chisinau nr.1 OCT Streni 13% 13% 17% 20% 20% 22% 24% 25% 28% 33% 34% 39%
5%
Fluxul de documente
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
500
0
3497
Chiinau
1160
Chiinau 1
947
Bli
668
Orhei Edine Hncesti Comrat Cahul Cantemir Rscani Caueni Soroca Cimilia Taraclia Basarabeasca tefan-Voda Teleneti Dubsari Ceadr-Lunga Floreti Nisporeni Calarai Cainari Glodeni Ocnia Dondueni Briceni Faleti Leova Rezina Vulcaneti oldaneti Drochia
262 244 232 219 214 208 338 332 415 382 377 357
114 89 86 85 69 28 11 0
evaluarea bunurilor imobile 10% Cereri prealabile de chemare n judecat 14% Alte probleme 15% critic la adresa colaboratorilor OCT 8%
Instituii readresate
Aparatul Guvernului
ARFC; 56
Cancelaria de Stat; 1
Aparatul Parlamentului; 6
0
Weighted Average = 1.7
1
(terenuri la numril total al populaiei)
13 27 32 33 36 42 51 100 159
YUG LUX GRE VIE ITA AUT JPN FL CZE ARM EGY ALB NPL KOR POL A-TAS HUN GER NOR A-QLD SUI A-WA NZL A-SA A-VIC CAN IRE A-NSW FIN NED MAY DEN SWE A-ACT THA EGW LAO IDO BRU KRG FIJ LIT PHI HNK SIN LAT SEY PNG BRA BLR ZAN UGA SA
100
200
300
400
500
BRU A-SA A-QLD MAY NED A-VIC GER DEN SUI IRE CAN AUT NZL A-WA IDO A-NSW FIN FIJ FL A-TAS SWE A-ACT VIE PNG BLR HUN PHI EGY HNK YUG LAT LIT NPL ZAN UGA SEY ALB ARM BRA CZE EGW GRE ITA JPN KOR KRG LAO LUX NOR POL SIN SA THA Weighted Average = 95
Solicitani de informaie
8% 31%
Organe de drept
Autoriti publice Inspectorate Fiscale de Stat Bnci comerciale Birouri Notariale Birouri individuale de avocai
3% 5% 4% 7%
42%
Ageni economici
4%
Registru Evaluare
96%
Arhivele sunt supra ncrcate, crend necesitatea extinderii acestora. La momentul actual aceasta prezint problem pentru OCT Chiinu, Clrai, Nisporeni, Basarabeasca, etc. Asigurarea securitii i integritii arhivei; Precutarea soluiilor de perspectiv
Business Class
Dec 2009
iunie 2009
Obiective i scopuri
1. afirmarea poziiei ntreprinderii fa de parteneri (din domeniu), clieni 2. crearea (fortificarea) unei imagini bune a ntreprinderii "goodwill" 3. asigurarea informrii oportune a societii despre activitatea ntreprinderii, serviciile prestate 3. promovarea serviciilor (noi) prestate de ctre ntreprindere 4. promovarea actelor normative (Legi, hotrri), ce in de reglementarea activitii ntreprinderii 5. ameliorarea consecinelor unei publiciti eventual negative
Subiect (definirea tematicii) Subiecte generale Perspectiva dezvoltrii sistemului. Cadastrul pentru ceteni. Calitatea serviciilor. Combaterea corupiei. Lucrrile din programul de stat. Managementul calitii Servicii . Serviciile prestate de ctre IS Cadastru in domeniul evalurii bunurilor imobile nregistrarea bunurilor imobile i a drepturilor asupra lor. Aspecte, probleme Ciclu publicistic. (reflectarea problemelor frecvente, particulariti i soluii). Hotare fixe i hotare generale.
perioada
sursa
iunie, iulie
august
Lucrri cadastrale ntocmirea planului cadastral. Aspecte tehnice i juridice. Formarea bunurilor imobile. oct, noi., dec. publicaie republican, local (OCT)
Evaluarea bunurilor imobile Implementarea noului sistem de evaluare masiv a bunurilor imobile cu destinaie comercial i industrial n scopul mai - iunie impozitrii
publicaie republicana
Furnizarea informaiei din registrul bunurilor imobile Furnizarea informaiei pentru persoane fizice, juridice, organe publice. Tipuri de informaie furnizat din baza de date, destinaia acesteia. Servicii noi mai, mar.
Tehnologii informaionale Perfectarea comenzii pentru servicii cadastrale prin internet Filiale Colaborarea cu organele Administraiei Publice Locale. Probleme i soluii comune pe parcursul anului publicaie republican, local, TV local sep., oct. publicaie republican
Informaie statistic Nr. Tranzaciilor, nregistrrilor primare pe categorii, bunuri, raioane periodic site, publicaie de domeniu
Total 21 ieiri
Proiecte n elaborare LegalCad ValueCad Evaluarea bunurilor imobile Portalul informaional al cadastrului bunurilor imobile Registrul de adrese Auditul sistemului de securitate ISO / IEC 27001:2005 Organizarea sistemului de copiere de rezerv Sistem performant de stocare a datelor Lucrri de mbuntire a calitii datelor
Cadastru 2010 eArchive crearea arhivei electronice (sistemul urmeaz s fie testat la nceputul anului 2010). Solicitarea serviciilor cadastrale prin internet nregistrarea planurilor de etaje electronice Implementarea semnturii electronice
Riscuri de natur socio-economic Riscuri financiare Riscuri legate de sistemul juridic i calitate Asigurarea securitii datelor din cadastru. Volume de lucrri nefacturate.
Baza normativ
Elaborarea proiectelor de acte normative; Prezentarea avizelor la proiecte de legi i hottri de Guvern (26 avize); Colaborarea cu organe publice centrale i locale n domeniul de drept; Suport metodologic pentru OCT ( 18 scrisori explicative de ordin general i 87 pe cazuri concrete); Controlul activitii registratorilor - 36 n cadrul a 14 OCT; Coresponden adresat diverselor organizaii - 492 scrisori, examinarea a 406 petiii, audiena oferit pentru 211 ceteni; Au fost derulate 411 contracte i acorduri adiionale, 27 citaii i 10 adresri ctre instanele de judecat; n 2009 jurisconsulii ntreprinderii au fost invitai n instane de 1293, din care 464 ori n calitate de reclamat; n urma controalelor efectuate au fost emise 20 Ordine pentru eficientizarea activitii, ct i privind sanciunile disciplinare aplicate colaboratorilor ntreprinderii.