Anexa nr.

CALCULUL VALORII TEHNICE I DE CIRCULAIE: a.) Valoarea de piaa terenului (BULETINUL C.E.T. martie 2006) - Vp./m.p. = Vb. x K x (A+B+F+T+E+G+R+P+S) x M x Go x Cr x U x Z Vb. : ora mic = 9,15 RON/m.p. Curs B.N.R la 07.07 2006 = 3.584 Lei /EURO K= = 1,0215 3,5084 RON/EURO A ora mic 0,4 B poziie periferic 0,5 F activitate agricol 0,5 T ci de transport (rutiere < 2 Km) 0,3 E echipam. edilitare (curent + ap + telefon < 500 m) 0,5 G - caracteristici geotehnice defavorabile 0 R restricii de folosire 0 P poluare 0 S raport faad/adncime (favorabil: 1/4-1/5) 0 M mrimea terenului construibil (sub 45%) 0,85 Go gradul de ocupare cu construcii 1 Cr coeficient de respingere lips acte clare de proprietate 0,7 U coeficient de utilizare - locuine 1 Vp./m.p. = 9,15 x 1,0215 x (0,4+0,5+0,5+0,3+0,5) x 0,85 x 0,7 = 9,346 x 2,2 x 0,595 = 12,23 RON/m.p. Vp. tot.teren = 12,23 x 549 = 6716 RON

Expert: MONEA MARCEL ADRIAN