PARLAMENTUL ROMNIEI

CAMERA DEPUTAILOR

SENATUL

LEGE pentru modificarea i completarea Legii nr. 372/2005 privind performana energetic a cldirilor

Parlamentul Romniei adopt prezenta lege.

Art. I Legea nr. 372/2005 privind performana energetic a cldirilor, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 1144 din 19 decembrie 2005, cu modificrile ulterioare, se modific i se completeaz dup cum urmeaz: 1. Articolele 1 i 2 se modific i se completeaz i vor avea urmtorul cuprins: Art.1. (1) Scopul prezentei legi este promovarea msurilor pentru mbuntirea performanei energetice a cldirilor, inndu-se cont de condiiile climatice exterioare i de amplasament, de cerinele de confort interior, de nivelul optim, din punct de vedere al costurilor, al cerinelor de performan energetic, precum i pentru ameliorarea aspectului urbanistic al localitilor. (2) mbuntirea performanei energetice a cldirilor prin proiectarea noilor cldiri cu consumuri reduse de energie i prin reabilitarea termic a cldirilor existente, precum i informarea corect a proprietarilor/deintorilor cldirilor prin certificatul de performan energetic care cuprinde date cu privire la consumurile de energie n cldiri i recomandri de reducere a acestora, reprezint aciuni de interes public major i general n contextul economisirii energiei n cldiri, al mbuntirii cadrului urban construit i al proteciei mediului. Art. 2. - Prezenta lege stabilete condiii cu privire la: a) cadrul general al metodologiei de calcul privind performana energetic a cldirilor i a unitilor acestora; b) aplicarea cerinelor minime de performan energetic la cldirile noi i la noile uniti ale acestora; c) aplicarea cerinelor minime de performan energetic la cldirile existente, inclusiv la unitile de cldire i/sau elementele de cldire, care sunt supuse unor lucrri de renovare major, precum i n cazul instalrii/ nlocuirii/ modernizrii/ sistemelor tehnice ale cldirilor; d) certificarea energetic a cldirilor i a unitilor acestora;

e) inspecia sistemelor de nclzire i a sistemelor de climatizare din cldiri; f) sistemul de control al certificatelor de performan energetic, al rapoartelor de audit energetice, precum i al rapoartelor de inspecie a sistemelor tehnice ale cldirilor. 2. La articolul 3, punctele 1, 3 - 5, i 7 - 10 se modific i vor avea urmtorul cuprins: 1. cldire - ansamblu de spaii cu funciuni precizate, delimitat de elementele de construcie care alctuiesc anvelopa cldirii, inclusiv instalaiile aferente acesteia, n care energia este utilizat pentru asigurarea confortului interior; ............................................................................................................ 3. certificatul de performan energetic a cldirii - document elaborat conform metodologiei de calcul al performanei energetice a cldirilor, prin care este indicat performana energetic a unei cldiri sau a unei uniti de cldire; 4. cogenerare - producerea simultan, n acelai proces, a energiei termice i electrice i/sau a energiei mecanice; 5. sistem de climatizare - combinaie a tuturor componentelor necesare asigurrii unei forme de tratare a aerului interior prin care temperatura este controlat sau poate fi cobort, dup caz, n combinaie cu controlul ventilrii, umiditii i puritii aerului; ........................................................................................................... 7. putere termic nominal - puterea termic maxim, exprimat n kW, specificat de productor, care poate fi furnizat n timpul exploatrii continue, respectndu-se randamentele nominale specificate de productor; 8. pomp de cldur mecanism, dispozitiv sau instalaie care transfer cldura din mediul natural - aer, ap sau sol - ctre cldiri sau instalaii industriale, inversnd fluxul natural al cldurii astfel nct s circule de la o temperatur mai sczut spre una mai ridicat. n cazul pompelor de cldur reversibile, acestea pot transfera cldura din cldire ctre mediul natural; 9. renovare major - lucrri efectuate la anvelopa cldirii i/sau la sistemele tehnice ale acesteia, ale cror costuri depesc 25% din valoarea de impozitare a cldirii, exclusiv valoarea terenului pe care este situat cldirea; 10. inspecia sistemului de nclzire - inspecie total a ansamblului instalaiilor de nclzire, care cuprinde i evaluarea randamentului cazanului i dimensionarea acestuia n funcie de necesarul de cldur al cldirii, pe baza cruia experii tehnici atestai ntocmesc un raport prin care recomand utilizatorilor nlocuirea sau modificarea sistemului de nclzire i preparare a apei calde de consum, precum i soluii alternative; 3. La articolul 3, dup punctul 10 se introduc cincisprezece noi puncte, pct. 11 25, cu urmtorul cuprins: 11. unitate a cldirii o zon/parte a unei cldiri, un etaj sau un apartament dintr-o cldire, care este conceput/conceput sau modificat/modificat pentru a fi utilizat/utilizat separat; 12. sistem tehnic al cldirii totalitatea echipamentelor tehnice ale unei cldiri sau ale unei uniti de cldire pentru nclzire, rcire, ventilare, ap cald de consum, iluminat, sau pentru o combinaie a acestora;

13. anvelopa cldirii totalitatea elementelor de construcie perimetrale care delimiteaz spaiul interior al unei cldiri de mediul exterior; 14. element al cldirii element al anvelopei cldirii sau al sistemului tehnic al acesteia; 15. cldire cu consum de energie aproape zero cldirea cu o performan energetic foarte ridicat, la care necesarul de energie este aproape zero sau este foarte sczut i este acoperit, n cea mai mare msur, cu energie din surse regenerabile, inclusiv cu energie din surse regenerabile produs la faa locului sau n apropiere. 16. nclzire centralizat sau rcire centralizat distribuie a energiei termice, sub form de abur, ap fierbinte sau lichide rcite, de la o surs de producere centralizat central electric de termoficare, central termic de zon/cvartal sau punct termic , prin intermediul unei reele, ctre mai multe cldiri sau locaii, n vederea utilizrii sale pentru nclzirea sau rcirea spaiilor ori pentru nclzirea sau rcirea n procesele industriale; 17. energie primar energia rezultat din sursele de energie regenerabile i neregenerabile, care nu a fost supus nici unui proces de conversie sau transformare; 18. energie din surse regenerabile energie obinut din surse regenerabile nefosile precum: energia eolian, solar, aerotermal, geotermal, hidrotermal, hidroelectric, biomas, gazul provenit din fermentarea deeurilor, gazul provenit din sistemele de epurare a apelor uzate i biogazul; 19. cldire existent cldire la care s-a efectuat recepia la terminarea lucrrilor, inclusiv cldirea aflat n exploatare nainte de data intrrii n vigoare a Hotrrii Guvernului nr. 273/1994 privind aprobarea Regulamentului de recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora, cu modificrile i completrile ulterioare; 20. nivel optim din punct de vedere al costurilor cel mai redus nivel al costurilor totale de investiii i de exploatare n care se ia n consideraie rata dobnzii, rata inflaiei i rata de cretere a preului energiei primare. Calculul nivelului optim din punct de vedere al costurilor se efectueaz pe baza cadrului metodologic comparativ, precum i pe baza condiiilor generale, exprimate n parametri, prevzute de reglementrile tehnice specifice cldirilor; 21. auditul energetic al cldirii totalitatea activitilor specifice prin care se obin cunotine corespunztoare despre profilul consumului energetic existent al unei cldiri/ uniti de cldire i, dup caz, de identificare i de cuantificare a oportunitilor rentabile de economisire a energiei prin identificarea soluiilor de mbuntire a performanei energetice, de cuantificare a economiilor de energie i de evaluare a eficienei economice a soluiilor propuse cu estimarea costurilor i a duratei de recuperare a investiiei, precum i de raportare a rezultatelor; 22. raport de audit energetic al cldirii document elaborat n urma desfurrii activitii de audit energetic, care conine descrierea modului n care a fost efectuat auditul energetic, a principalelor caracteristici termice i energetice ale cldirii/unitii de cldire i, acolo unde este cazul, a msurilor propuse pentru mbuntirea performanei energetice a cldirii/unitii de cldire i instalaiilor interioare aferente acesteia, precum i a principalelor concluzii referitoare la eficiena economic a aplicrii msurilor propuse i durata de recuperare a investiiei;

23. auditor energetic pentru cldiri persoan fizic atestat de Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului, n conformitate cu prevederile legale n vigoare, care are dreptul s realizeze auditul energetic pentru cldiri i s ntocmeasc certificatul de performan energetic pentru acestea. Auditorii energetici pentru cldiri sunt specialiti care i desfoar activitatea ca persoane fizice autorizate sau ca angajai ai unor persoane juridice, conform prevederile legale n vigoare; 24. expert tehnic persoana fizic atestat de Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului n baza Legii nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile ulterioare, pentru specialitatea instalaii de nclzire i ventilare, care are dreptul s realizeze inspecii ale sistemelor de nclzire/climatizare i s ntocmeasc rapoarte de inspecie pentru acestea. Experii tehnici sunt specialiti care i desfoar activitatea ca persoane fizice autorizate sau ca angajai ai unor persoane juridice, conform prevederile legale n vigoare; 25. cldiri de interes i utilitate public cldiri existente care cuprind spaii n care se desfoar activiti n domenii de interes public general i/sau comunitar i social i care implic prezena publicului temporar sau permanent n aria total expus. 4. La articolul 4 alineatul (2), literele c), d) i h) se modific i vor avea urmtorul cuprins: c) instalaia de climatizare/condiionare a aerului; d) instalaia de ventilare mecanic; ........................................................................................................... h) ventilarea natural; 5. La articolul 4 alineatul (2), dup litera i) se introduce o nou liter, lit. j), cu urmtorul cuprins: j) aporturile interne de cldur. 6. La articolul 4 alineatul (3), litera d) se modific i va avea urmtorul cuprins: d) utilizarea luminii naturale. 7. La articolul 4, dup alineatul (3) se introduce un alineat nou, alin. (4), cu urmtorul cuprins: (4) n aplicarea cadrului metodologic comparativ elaborat de ctre Comisia European pentru identificarea nivelurilor optime, din punctul de vedere al costurilor, ale cerinelor minime de performan energetic pentru cldiri i pentru elementele cldirilor, prin metodologie se stabilesc i condiiile generale, exprimate n parametrii naionali, n maximum 12 luni de la aprobarea acestuia de ctre Comisia European. 8. Articolele 5 i 6 se modific i se completeaz i vor avea urmtorul cuprins: Art. 5. - Performana energetic a cldirii/unitii de cldire este exprimat, n principal, prin urmtorii indicatori de performan: a) clasa energetic; b) consumul total specific de energie;

c) indicele de emisii echivalent CO 2. Art. 6. - Elementele prevzute la alin. (2) i (3) ale art. 4 se actualizeaz, pentru a reflecta progresul tehnic, prin ordin al ministrului dezvoltrii regionale i turismului. 9. La articolul 7 alineatul (1), litera g) se modific i va avea urmtorul cuprins: g) construcii destinate activitilor sportive; 10. Articolele 10 12 se modific i vor avea urmtorul cuprins: Art. 10. (1) Pentru cldirile noi, prin certificatul de urbanism emis de autoritile administraiei publice locale/judeene competente, n vederea obinerii, n condiiile legii, a autorizaiei de construire pentru cldiri, pe lng obligativitatea respectrii cerinelor minime de performan energetic, se va solicita ntocmirea unui studiu privind posibilitatea utilizrii unor sisteme alternative de eficien ridicat, n funcie de fezabilitatea acestora din punct de vedere tehnic, economic i al mediului nconjurtor. (2) Aceste sisteme alternative pot fi: a) sisteme descentralizate de alimentare cu energie, bazate pe surse de energie regenerabil; b) sistem de cogenerare; c) sisteme de nclzire sau de rcire centralizate sau de bloc; d) sisteme care utilizeaz pompe de cldur; e) schimbtoare de cldur sol-aer; f) recuperatoare de cldur. (3) Studiul prevzut la alin. (1) nsoete documentaia tehnic pentru autorizarea executrii lucrrilor. (4) Studiul cu privire la posibilitatea utilizrii sistemelor alternative prevzute la alin. (2) lit. a), b), d), e) i f) poate fi efectuat pentru o cldire sau pentru grupuri de cldiri similare din aceeai localitate. Pentru sistemele colective de nclzire i rcire, studiul poate fi efectuat pentru toate cldirile racordate la acelai sistem. Art. 11. (1) Renovarea major a cldirilor existente se efectueaz n baza raportului de audit energetic. (2) La cldirile existente la care se execut lucrri de renovare major, performana energetic a acestora sau a prilor de cldire care fac obiectul renovrii, trebuie mbuntit pentru a satisface cerinele stabilite n metodologie, n msura n care acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, funcional i economic. (3) n cazul renovrii majore a cldirilor, proprietarii/administratorii acestora pot monta sisteme alternative de producere a energiei precizate la art. 10 alin. (2), n msura n care prin audit energetic se stabilete c acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, funcional i economic.

Art. 12. Cerinele se stabilesc pentru ntreaga cldire renovat sau pentru unitatea de cldire renovat, atunci cnd acestea fac parte dintr-o lucrare de renovare care trebuie realizat ntr-o perioad limitat de timp, n scopul mbuntirii performanei energetice globale a cldirii. 11. Dup articolul 12 se introduc trei noi capitole, Capitolele VI1 - VI3, cu urmtorul cuprins: CAPITOLUL VI1 Sistemele tehnice ale cldirilor Art. 12 1 (1) n cazul cldirilor noi, precum i n cazul renovrii majore a cldirilor existente, se respect cerinele referitoare la sistemele tehnice ale cldirilor prevzute n reglementrile tehnice specifice, n vigoare la data ntocmirii proiectelor, cu privire la instalarea corect, dimensionarea, reglarea i controlul sistemelor tehnice i vizeaz, cel puin urmtoarele: a) sistemele de nclzire; b) sistemele de preparare a apei calde de consum; c) sistemele de climatizare/condiionare a aerului; d) sistemele de ventilare de mari dimensiuni, e) o combinaie a acestor sisteme. (2) Cerinele se aplic n msura n care, prin proiect, se stabilete c acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, funcional i economic. Art. 122 n cazul cldirilor noi, precum i n cazul renovrii majore a cldirilor existente, proprietarii/ administratorii cldirilor pot solicita, n condiiile legii, montarea unor sisteme inteligente de contorizare, sau, dup caz, instalarea unor sisteme de control active, precum sistemele de automatizare, control i/sau monitorizare, care vizeaz economia de energie. CAPITOLUL VI2 Cldiri al cror consum de energie este aproape egal cu zero Art. 123 (1) Cldirile noi, pentru care recepia la terminarea lucrrilor se efectueaz ncepnd cu data de 31 decembrie 2020, vor fi cldiri al cror consum de energie este aproape egal cu zero. (2) Prin excepie de la prevederile alin. (1), cldirile noi din proprietatea/ administrarea autoritile administraiei publice care urmeaz a fi recepionate dup 31 decembrie 2018, vor fi cldiri al cror consum de energie este aproape egal cu zero. (3) Nivelul necesarului de energie pentru cldirile al cror consum de energie este aproape egal cu zero, inclusiv cel asigurat din surse regenerabile, se stabilesc prin reglementri tehnice, difereniat pe zone cu potenial de energie din surse regenerabile i se actualizeaz periodic funcie de progresul tehnic. Art. 124 - Prevederile art. 123 se aplic n msura n care investiiile respective se justific din punct de vedere tehnico-economic, n baza analizei de rentabilitate pe durata normal de funcionare a cldirii.

CAPITOLUL VI3 Stimulente financiare Art. 12 5. n scopul reducerii consumurilor energetice, al mbuntirii performanei energetice a cldirilor, precum i n scopul tranziiei ctre cldiri al cror consum este aproape egal cu zero, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului, n calitatea acestuia de autoritate competent a administraiei publice centrale, propune aprobrii Guvernului, programe naionale de sprijin financiar ce au n vedere, n special urmtoarele aspecte: a) utilizarea adecvat a fondurilor structurale n vederea creterii eficienei energetice a cldirilor, n special a locuinelor; b) utilizarea eficient a fondurilor atrase de la instituii financiare publice; c) coordonarea utilizrii fondurilor de la Uniunea European cu cele naionale precum i alte forme de sprijin, n vederea stimulrii investiiilor n eficiena energetic, n scopul realizrii obiectivelor naionale; d) gestionarea resurselor financiare alocate din fonduri publice pentru finanarea, n condiiile legii, a elaborrii documentaiilor tehnico-economice, a certificatelor de performan energetic, a rapoartelor de audit energetic, precum i pentru executarea lucrrilor de mbuntire a performanei energetice a cldirilor, n limita fondurilor aprobate anual cu aceast destinaie. Art. 126. Autoritile administraiei publice locale pot finana, n limita fondurilor aprobate anual cu aceast destinaie n bugetele locale, elaborarea documentaiilor tehnico-economice/documentelor prevzute la art. 125 lit. d), precum i executarea lucrrilor la blocuri de locuine, cldiri de nvmnt, spitale, cldiri ale serviciilor publice deconcentrate, incluse n programe pentru mbuntirea performanei energetice a cldirilor. 12. La articolul 13, alineatele (1), (2) i (5) se modific i se completeaz i vor avea urmtorul cuprins: Art. 13. - (1) Certificatul de performan energetic a cldirii, denumit n continuare certificat, se elaboreaz pentru: a) categoriile de cldiri prevzute la art. 7 alin. (1) i unitile acestora, care se construiesc, se vnd, se nchiriaz sau sunt supuse renovrilor majore; b) cldirile aflate n proprietatea/administrarea autoritilor publice sau a instituiilor care presteaz servicii publice. (2) Certificatul se elaboreaz de auditor energetic pentru cldiri, la solicitarea investitorului/ proprietarului/ administratorului cldirii/ unitii de cldire, se nmneaz solicitantului i este valabil 10 ani de la data eliberrii nscris n certificat, cu excepia situaiei n care asupra cldirii/unitii cldirii nu se efectueaz lucrri care modific consumurile energetice ale acesteia. (5) Certificatul cuprinde valori calculate, n conformitate cu reglementrile tehnice n vigoare, cu privire la consumurile de energie i emisiile de CO 2, care permit

investitorului/ proprietarului/ administratorului cldirii/ unitii de cldire s compare i s evalueze performana energetic a cldirii/ unitii de cldire. 13. La articolul 13, dup alineatul (5) se introduc dou alineate noi, alin. (6) i alin. (7), cu urmtorul cuprins: (6) Certificatul cuprinde, anexat, recomandri de reducere a consumurilor de energie ale cldirii, cu excepia cazurilor n care nu exist potenial de reducere semnificativ al acestora comparativ cu cerinele minime de performan energetic n vigoare la data elaborrii certificatului, precum i estimarea economiei de energie prin realizarea lucrrilor de mbuntire a performanei energetice a cldirii. (7) Forma i coninutul cadru al certificatului de performan energetic se aprob prin ordin al ministrului dezvoltrii regionale i turismului. 14. Dup articolul 13, se introduc trei noi articole, art. 131 133, cu urmtorul cuprins: Art. 131 (1) Pentru cldirile sau unitile de cldire care se vnd sau se nchiriaz, investitorul/ proprietarul/ administratorul este obligat s pun la dispoziia potenialului cumprtor sau chiria, dup caz, anterior perfectrii contractului, o copie a certificatului, astfel nct acesta s ia la cunotin despre performana energetic a cldirii/ unitii de cdire pe care urmeaz s o cumpere/ nchirieze, dup caz. (2) La ncheierea contractului de vnzare-cumprare, proprietarul are obligaia de a transmite certificatul, n original, noului proprietar. (3) La data nregistrrii contractului de vnzare-cumprare, respectiv de nchiriere, proprietarul are obligaia de a depune la autoritatea fiscal competent o copie a certificatului energetic, iar originalul va rmne n posesia proprietarului. (4) Contractele de vnzare cumprare ncheiate fr respectarea prevederilor alin. (1) sunt supuse nulitii relative potrivit prevederilor Codului Civil. Art. 132 (1) Pentru cldirile care se construiesc, certificatul se elaboreaz prin grija investitorului/ proprietarului/ administratorului, este prezentat de ctre acesta, n original, comisiei ntrunite n vederea recepiei la terminarea lucrrilor, se anexeaz, n copie, la procesul verbal de recepie i se constituie n parte component a crii tehnice a construciei. (2) Procesul verbal ncheiat cu ocazia recepiei la terminarea lucrrilor i nensoit de copia certificatului, este nul de drept. (3) Prin excepie de la prevederile art. 13 i art. 131, n cazul cldirilor care se vnd nainte de efectuarea recepiei la terminarea lucrrilor, investitorul/ proprietarul/ administratorul pune la dispoziia cumprtorului toate datele referitoare la evaluarea performanei energetice a cldirii/ unitii de cldire, cuprinse n documentaia tehnic a acesteia, urmnd ca la recepia la terminarea lucrrilor s se aplice prevederile alin. (1). Art. 133 n anunurile de vnzare sau nchiriere a cldirilor/ unitilor de cldire prevzute la art. 7 alin. (1) investitorul/ proprietarul/ administratorul cldirii/ unitii de cldire va preciza, obligatoriu, informaii cu privire la indicatorii prevzui la art.5, specificai n certificat.

15. Articolul 14 se modific i va avea urmtorul cuprins: Art. 14. (1) n cazul cldirilor cu o suprafa util de peste 500 m 2, aflate n proprietatea/ administrarea autoritilor publice, precum i n cazul cldirilor n care funcioneaz instituii care presteaz servicii publice, prin grija proprietarului/ administratorului cldirii, dup caz, certificatul, n valabilitate, se afieaz ntr-un loc accesibil i vizibil publicului. (2) ncepnd cu data de 9 iulie 2015, prevederile alin. (1) se aplic cldirilor cu o suprafa util total de peste 250 m2 aflate n proprietatea/ administrarea autoritilor publice sau n care funcioneaz instituii care presteaz servicii publice. (3) n aplicarea prevederilor alin. (1) i (2), conductorii instituiilor publice, astfel cum sunt definite n Legea 500/2002 privind finanele publice, cu modificrile i completrile ulterioare i Legea 273/2006 privind finanele publice locale, cu modificrile i completrile ulterioare, proprietari sau administratori ai cldirilor de interes i utilitate public vor aciona, cu prioritate, pentru afiarea certificatului. (4) Prevederile alin. (1) i (2) se aplic n mod corespunztor i de ctre ceilali proprietari sau administratori ai cldirilor definite ca fiind de interes sau de utilitate public n sensul prezentei legi. 16. Capitolul VIII Inspecia cazanelor i expertizarea tehnic a centralelor temice i a instalaiilor de nclzire, se modific i va avea urmtorul cuprins: Capitolul VIII Inspecia sistemelor de nclzire Art. 15. (1) n scopul reducerii consumului de energie i al limitrii emisiilor de dioxid de carbon, se efectueaz: a) inspecia periodic la intervale de 5 ani, la sistemele de nclzire echipate cu cazane care utilizeaz combustibil lichid sau solid neregenerabil, cu puterea nominal de 20-100 kW; inspecia se efectueaz i pentru cazanele care utilizeaz alte tipuri de combustibil; b) inspecia periodic la intervale de 2 ani, la sistemele de nclzire echipate cu cazane cu puterea nominal mai mare de 100 kW; pentru sistemele de nclzire echipate cu cazane care utilizeaz combustibil gazos, inspecia periodic se efectueaz la intervale de 4 ani; c) expertizarea tehnic a sistemelor de nclzire echipate cu cazane cu puterea nominal mai mare de 20 kW i o vechime mai mare de 15 ani. (2) Prin excepie de la prevederile alin. (1) lit. a) i b), nu se efectueaz inspecii n cazul n care nu se aduc modificri sistemului de nclzire al cldirii/ unitii de cldire sau nu se modific cerinele pentru nclzire. Art. 16. (1) Inspecia sistemelor de nclzire i expertizarea tehnic a centralelor termice i a sistemelor de nclzire se efectueaz conform reglementrilor tehnice n vigoare la data efecturii acestora, de ctre experi tehnici atestai de Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului pentru specialitatea instalaii de nclzire i ventilare, iar rapoartele de inspecie i de expertiz tehnic se nmneaz proprietarului/administratorului cldirii, dup caz, i se pstreaz de ctre acesta la cartea tehnic a construciei.

(2) Rapoartele de inspecie i de expertiz tehnic, prevzute la alin. (1) cuprind rezultatul inspeciei, respectiv a expertizei tehnice, precum i recomandri pentru mbuntirea rentabilitii performanei energetice a sistemului inspectat/ expertizat i se ntocmesc n conformitate cu reglementrile tehnice n vigoare la data efecturii acestora. 17. La articolul 17, se introduce un alineat nou, alin. (2), cu urmtorul cuprins: (2) Prin excepie de la prevederile alin. (1), nu se efectueaz inspecii n cazul n care nu se aduc modificri sistemului de climatizare al cldirii/unitii de cldire sau nu se modific cerinele pentru rcire. 18. Articolele 18 i 19 se modific i se completeaz i vor avea urmtorul cuprins: Art. 18. (1) Inspecia sistemelor de climatizare ale cldirii/unitii de cldire se efectueaz conform reglementrilor tehnice n vigoare la data efecturii acestora de ctre experi tehnici atestai de Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului pentru specialitatea instalaii de nclzire i ventilare, iar raportul de inspecie se nmneaz proprietarului/administratorului cldirii i se pstreaz de ctre acesta la cartea tehnic a construciei. (2) Raportul de inspecie prevzut la alin. (1) cuprinde rezultatul inspeciei i recomandri pentru mbuntirea performanei energetice a sistemului inspectat i se ntocmesc n conformitate cu reglementrile tehnice n vigoare la data efecturii acestora. Art. 19. - (1) Certificarea i auditarea energetic a cldirilor se realizeaz de ctre auditorii energetici pentru cldiri, atestai pe grade profesionale de ctre Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului, n calitate de autoritate competent n domeniul construciilor. (2) Auditorii energetici pentru cldiri, prevzui la alin. (1), n funcie de gradul profesional pentru care au fost atestai: a) ntocmesc i elibereaz certificatul pentru cldirile/uniti ale cldirilor prevzute la art. 7 alin. (1), coroborat cu prevederile art. 131 alin. (1), art. 132 alin. (1), sau art. 14, dup caz; b) ntocmesc raportul de audit energetic, pentru cldirile/ uniti ale cldirilor prevzute la art. 7 alin. (1), coroborat cu prevederile art. 11 alin. (1), n conformitate cu reglementrile tehnice n vigoare la data efecturii acestora. (3) Regulamentul privind atestarea auditorilor energetici pentru cldiri, prin care se stabilesc i competenele i obligaiile acestora, pe grade profesionale, se aprob prin ordin al ministrului dezvoltrii regionale i turismului. 19. Dup articolul 19, se introduce un articol nou, art. 191 cu urmtorul cuprins: Art. 191 (1) Auditorii energetici pentru cldiri i experii tehnici au obligaia nscrierii datelor de identificare ale documentelor ntocmite, respectiv ale certificatelor

i rapoartelor de audit energetic, precum i ale rapoartelor de inspecie a sistemelor de nclzire/climatizare, dup caz, n Registrul propriu de eviden al activitii. (2) Certificatele de performan energetic, precum i sintezele rapoartelor de audit energetic i ale rapoartelor de inspecie a sistemelor de nclzire i climatizare, se transmit, n format electronic, la Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului n termen de maximum 30 zile de la data ntocmirii acestora. (3) Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului, transmite Institutului Naional de Cercetare-Dezvoltare n Construcii, Urbanism i Dezvoltare Teritorial Durabil "URBAN-INCERC" din coordonarea sa, denumit n continuare INCD "URBANINCERC", toate datele primite n vederea realizrii monitorizrii performanei energetice a cldirilor/unitilor de cldire pentru care au fost ntocmite certificate, rapoarte de audit energetic i/sau rapoarte de inspecii la sistemele de nclzire i/sau climatizare pentru cldirile/unitile de cldire i constituirii i gestionrii bncilor de date specifice n domeniu. La solicitarea autoritilor administraiei publice responsabile cu fundamentarea planurilor naionale de eficien energetic, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului va pune la dispoziia acestora datele tehnice pe care le deine referitoare la eficiena energetic n cldiri. (4) Coninutul cadru al documentelor prevzute la alin. (2) i procedura de transmitere n format electronic a acestora se aprob prin ordin al ministrului dezvoltrii regionale i turismului. 20. La articolul 20, se introduce un alineat nou, alin. (2), cu urmtorul cuprins: (2) Lista auditorilor energetici pentru cldiri i a experilor tehnici atestai se afieaz pe pagina de internet a Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului i se public anual n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I i n Buletinul Construciilor editat de INCD "URBAN-INCERC". 21. Dup articolul 20, se introduc dou noi capitole, Capitolul X1 i Capitolul X2, cu urmtorul cuprins: CAPITOLUL X1 Sistemul de control Art. 201 (1) Inspectoratul de Stat n Construcii din subordinea Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului exercit controlul statului cu privire la aplicarea unitar a prevederilor legale privind performana energetic a cldirilor i inspecia sistemelor de nclzire/climatizare, n baza unei proceduri aprobat prin ordin al ministrului dezvoltrii regionale i turismului, n scopul realizrii i meninerii cerinei eseniale de economie de energie i izolare termic, precum i a celorlalte cerine eseniale prevzute de Legea nr. 10/1995, cu modificrile ulterioare. (2) Controlul vizeaz: a) verificarea afirii certificatului la cldirile aflate n proprietatea/ administrarea autoritilor administraiei publice, precum i la cldirile instituiilor care presteaz servicii publice, conform prevederilor art. 14; b) verificarea, prin sondaj, a certificatelor i a rapoartelor de audit energetic, precum i a rapoartelor de inspecie a sistemelor de nclzire i climatizare.

(3) Inspectoratul de Stat n Construcii prezint anual Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului, precum i la solicitarea acestuia, rapoarte cu privire la activitatea de control desfurat i msurile dispuse. Art. 20 2 - La solicitarea Inspectoratului de Stat n Construcii, specialitii desemnai din cadrul INCD "URBAN-INCERC", precum i din cadrul asociaiilor profesionale de profil reprezentative, respectiv ale inginerilor constructori i ale inginerilor de instalaii pentru construcii, ale auditorilor energetici pentru cldiri, ale arhitecilor, precum i ale productorilor de materiale de construcii, atestai auditori energetici pentru cldiri i cu experien n domeniu, particip la controalele prevzute la art. 201 alin. (2). CAPITOLUL X2 Sanciuni Art.203 (1) Constituie contravenii urmtoarele fapte: a) nerespectarea obligaiei auditorului energetic pentru cldiri i a expertului tehnic de a nscrie n registrul propriu de eviden al activitii prevzut la art. 191 alin. (1), a documentelor menionate; b) nerespectarea obligaiei auditorului energetic pentru cldiri i a expertului tehnic de a transmite, n format electronic, la termenul stabilit prin lege, a coninutului documentelor prevzute la art. 191 alin. (2), sau transmiterea incomplet a acestora; c) nerespectarea obligaiei de afiare a certificatului de ctre proprietarii/ administratorii cldirilor, prevzute la art. 14; d) nendeplinirea, la termenul stabilit, a msurilor dispuse de Inspectoratul de Stat n Construcii la controlul anterior; e) ntocmirea i eliberarea de certificate i/sau rapoarte de audit energetic, precum i rapoarte de inspecie, pentru care auditorul energetic pentru cldiri i respectiv expertul tehnic, nu are competene de elaborare, semnare i tampilare, conform prevederilor legale n vigoare. (2) Certificatul de urbanism emis de ctre autoritile administraiei publice locale/judeene competente, n vederea emiterii autorizaiei de construire, fr solicitarea ntocmirii studiului prevzut la art. 10 alin. (1), se consider certificat de urbanism incomplet i constituie contravenie conform prevederilor art. 26 alin. (1) lit. h) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare. (3) Contraveniile prevzute la alin. (1), lit. a) e), se sancioneaz cu amend dup cum urmeaz: a) de la 500 lei la 1.000 lei, cele prevzute la lit. a); b) de la 250 lei la 500 lei, cele prevzute la lit. b); c) de la 500 lei la 1.000 lei, cele prevzute la lit. c) i d); d) de la 5.000 lei la 10.000 lei, cele prevzute la lit. e). (4) Cuantumul amenzilor se actualizeaz prin hotrre a Guvernului.

Art. 204 - (1) Contraveniile prevzute la art. 203 alin. (1) se constat i se sancioneaz de ctre personalul cu atribuii de control i inspecie din cadrul Inspectoratului de Stat n Construcii. (2) n condiiile prezentei legi, descrierea faptei ce constituie contravenie se face cu indicarea n procesul verbal a locului, datei i orei constatrii. (3) mpotriva procesului-verbal de constatare i sancionare a contraveniei se poate face plngere n termen de 15 zile de la data nmnrii sau comunicrii acestuia. Plngerea suspend executarea sanciunii amenzii, dar nu suspend msura dispus o dat cu aplicarea sanciunii contravenionale. (4) Prevederile referitoare la constatarea i sancionarea contraveniilor din prezenta lege, se completeaz cu dispoziiile Ordonanei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare. 22. Articolul 21 se modific i se completeaz i va avea urmtorul cuprins: Art. 21. (1) Pentru mbuntirea performanei energetice a cldirilor/unitilor de cldire n scopul reducerii consumurilor energetice, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului, n calitatea sa de autoritate de reglementare n domeniul construciilor, va aciona pentru: a) iniierea programelor de informare i educare a deintorilor cldirilor, precum i alte activiti de diseminare a informaiilor prin toate mijloacele de informare, n legtur cu diferitele metode i practici care permit creterea performanei energetice, introducerea sistemelor alternative de energie, precum i de informare n legtur cu instrumentele financiare disponibile n acest sens, inclusiv pentru utilizarea fondurilor obinute prin iniierea i dezvoltarea schemelor de investiii verzi conform prevederilor Hotrrii Guvernului nr. 432/2010; b) iniierea i promovarea politicilor i programelor pentru creterea, n perioada 2012 - 2020, a numrului de cldiri cu consum aproape zero energie; c) iniierea i promovarea programelor pentru montarea i exploatarea sistemelor alternative de producere a energiei n cldiri. (2) Activitile prevzute la alin. (1) se finaneaz, n condiiile legii, de la bugetul de stat prin bugetul Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului n limita fondurilor aprobate anual cu aceast destinaie, din veniturile proprii ale Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului i/sau din alte surse legal constituite. 23. Dup articolul 21, se introduce un articol nou, art. 211, cu urmtorul cuprins: Art. 211. (1) Documentele prevzute la art. 19 1, puse la dispoziia INCD "URBAN-INCERC" n condiiile prezentei legi, sunt documente confideniale, datele i informaiilor tehnice cuprinse n acestea se utilizeaz n scopul constituirii bncilor de date specifice performanei energetice a cldirilor, iar rezultatele sunt informaii de interes public. (2) Trimestrial, precum i la solicitarea Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului, INCD "URBAN-INCERC" pune la dispoziia acestuia datele i informaiile tehnice cu privire la performana energetic a cldirilor.

(3) Cheltuielile pentru constituirea, gestionarea i actualizarea bazelor de date prevzute la alin. (1) se finaneaz, n condiiile legii, de la bugetul de stat prin bugetul Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului n limita fondurilor aprobate anual cu aceast destinaie i/sau din alte surse legal constituite. Art. II. n cuprinsul Legii nr. 372/2005 privind performana energetic a cldirilor, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 1144 din 19 decembrie 2005, cu modificrile ulterioare, sintagmele Ministerul Transporturilor, Construciilor i Turismului i Ministerul Economiei i Comerului se nlocuiesc cu sintagmele Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului i respectiv cu Ministerul Economiei, Comerului i Mediului de Afaceri. Art. III. Prezenta lege intr n vigoare la 60 de zile de la data publicrii n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I. Art. IV. n termen de 60 de zile de la data publicrii prezentei legi n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului elaboreaz i supune spre aprobare Guvernului Norme metodologice de aplicare a acesteia. Art. V. De la data intrrii n vigoare a prezentei legi, investitorii i proiectanii vor lua toate msurile pentru ca, ncepnd cu data de 31 decembrie 2020, cldirile pentru care se organizeaz recepia la terminarea lucrrilor, n condiiile legii, vor fi cldiri al cror consum de energie este aproape egal cu zero. Art. VI. La data intrrii n vigoare a prezentei legi, art. 14 lit.c) din Ordonana Guvernului nr. 22/2008 privind eficiena energetic i promovarea utilizrii la consumatorii finali a surselor regenerabile de energie, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 628 din 29 august 2008, cu modificri ulterioare, se abrog. Art. VII. Legea nr. 372/2005 privind performana energetic a cldirilor, cu modificrile ulterioare, cu modificrile i completrile aduse prin prezenta lege, va fi republicat, dndu-se textelor o nou numerotare. Prezenta lege transpune integral n legislaia naional prevederile Directivei nr. 2010/31/UE a Parlamentului European i a Consiliului privind performana energetic a cldirilor (reformare), publicat n Jurnalul Oficial al Uniunii Europene, seria L nr. 153 din 18 iunie 2010.