Casa Radio Bucuresti

Casa Radio se afla in apropierea Spitalului Universitar, delimitata de Calea Plevnei, Strada Stirbei Voda, Bld. Independetei si Strada Constantin Noica, in sectorul 1, Bucuresti.

Istoric

Lucr rile la Casa Radio au fost ncepute din ordinul lui Ceau escu, n anul 1986. Proiectul se ntindea pe o suprafa de 110.000 de metri p tra i. Imobilul nu a fost terminat, se pare, din cauza ideilor noi cu care venea Ceau escu. Muzeul Partidului Comunist, ini iala destina ie a cl dirii de pe Bulevardul tirbei Vod , este aproape de a fi d rmat n propor ie de 70% pentru a face loc mallului Dmbovi a Center. Imobilul a fost l sat n paragin de aproape dou zeci de ani. Dup 1989, statul a ncercat de mai multe ori s concesioneze terenul unor investitori str ini, care s construiasc pe cheiul Dmbovi ei un centru comercial, administrativ sau chiar cl diri reziden iale. Una dintre variante a fost amenajarea Muzeului Na ional de Art Contemporan , dar lipsa fondurilor a dus la eliminarea acesteia. Proiect:

Proiectul Dambovita Center a fost propus pe locul Casei Radio, aici urmand a fi construite cl diri de birouri, mall, hotel, cazinou, locuin e i spa ii pentru conferin e. Proiectul presupune demolarea uneia dintre cele mai mari cladiri din Romania, in proportie de 70%, pe amplasamentul acesteia, urmand a fi construita o suprafata de 600.000 de metri patrati, de catre Plaza Centers in parteneriat cu statul roman. Desi lucrarile au inceput in urma cu cativa ani, momentan proiectul stagneaza, ramanand la stadiul de demolare a cladirii initiale. Prima faza a proiectului trebuia

finalizata in 2013 si includea o zona comerciala, spatii de birouri, camere de hotel, hypermarket. Dmbovi a Center SRL este compania responsabil de dezvoltarea proiectului Dmbovi a Center i a fost nfiin at n urma semn rii unui contract de parteneriat public-privat. Proiectul ar fi trebuit sa revina statului peste 49 de ani.

Probleme:

O prima problema ar fi neutilizarea unui teren foarte mare situat in zona de centru a Bucurestiului. Terenul imens se deterioreaza prin faptul ca nu este plantat, elementele vegetale neputand sa se dezvolte din cauza faptului ca acesta este sufocat de deseuri depozitate necorespunzator. Mai mult cladirea in sine aflata in paragina, reprezinta un adapost pentru oamenii strazii, fapt ce conduce la deteriorarea cladirii ( furtul de fier vechi, caramizi, materiale de constructii). Stagnarea santierului face din zona respectiva constituie o sursa continua de praf, prin neizolarea acestuia, ceea ce reprezinta un factor de discomfort pentru locuitorii din zona.

Analiza SWOT PUNCTE TARI - Dezvoltarea economica a zonei. - Atragerea de noi investitori. - Crearea de noi spatii pentru petrecerea timpului liber. - Zona usor accesibila din punct de vedere rutier si pietonal. OPORTUNITATI - Crearea de noi locuri de munca. - Acces la diferite functiuni intr-un singur spatiu apropiat de zona centrala. - Noi piete de desfacere. SLABICIUNI - Extinderea poluarii- suprafata construita foarte mare scade gradul de permeabilitate a solului si duce la modificarea structurii sale. - Absenta zonelor verzi. - Neintegrarea in peisaj. AMENINTARI - Posibila opozitie a locuitorilor din cauza neintegrarii in caracterul zonei. - Intensificarea traficului in zona, din cauza noilor functiuni. - Posibilitatea ca spatiul sa nu fie asimilat de catre populatie si astfel sa nu fie utilizat.