LEGE nr.

255 din 14 decembrie 2010 (*actualizat*)

privind exproprierea pentru cauz de utilitate public, necesar realizrii unor obiective de interes naional, judeean i local

(actualizat pn la data de 12 iunie 2011*)

EMITENT: PARLAMENTUL -------------------*) Textul iniial a fost publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 853 din 20 decembrie 2010. Aceasta este forma actualizat de S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. Piatra Neam pn la data de 12 iunie 2011, cu modificrile i completrile aduse de LEGEA nr. 90 din 6 iunie 2011. Parlamentul Romniei adopt prezenta lege. CAP. I Dispoziii generale ART. 1 Prezenta lege stabilete cadrul juridic pentru luarea msurilor necesare executrii: lucrrilor de construcie, reabilitare i modernizare de drumuri de interes naional, judeean i local, lucrrilor de construcie, reabilitare i extindere a infrastructurii feroviare publice, lucrrilor necesare dezvoltrii reelei de transport cu metroul i de modernizare a reelei existente, lucrrilor de dezvoltare a infrastructurii aeroportuare, precum i a infrastructurii de transport naval, lucrrilor din domeniul gospodririi apelor, respectiv construciile hidrotehnice i lucrrile anexe, acumulrile de ap permanente i nepermanente, cantoanele de exploatare, digurile de aprare mpotriva inundaiilor, construciile i instalaiile hidrometrice, instalaiile de determinare automat a calitii apei, lucrrile de amenajare, regularizare sau consolidare a albiilor, canalelor i derivaiilor hidrotehnice, staiile de pompare, precum i altor construcii hidrotehnice realizate pe ape, lucrri de renaturare, reabilitare zone umede i de asigurare a conectivitii laterale, lucrrilor de construcie, reabilitare, modernizare i dezvoltare a staiunilor turistice de interes naional, lucrrilor de construcie, reabilitare, modernizare, dezvoltare i ecologizare a zonei litorale a Mrii Negre, lucrrilor de amenajare, dezvoltare sau reabilitare a prtiilor de schi, cu instalaiile de transport pe cablu aferente, cu lucrrile de amenajare, instalaiile i echipamentele de producere a zpezii i gheii artificiale i de ntreinere a prtiilor, instalaiile pentru iluminatul prtiilor de schi i alte echipamente necesare dezvoltrii domeniului schiului, amenajarea, dezvoltarea sau reabilitarea prtiilor destinate practicrii celorlalte sporturi de iarn - biatlon, bob, sanie, srituri de la trambulin a patinoarelor i echiparea cu instalaiile i echipamentele corespunztoare, cuprinse n Programul naional de dezvoltare a turismului "Schi n Romnia", aprobat prin Legea nr. 526/2003, cu modificrile i completrile ulterioare, lucrrilor de interes naional de dezvoltare a producerii, transportului i distribuiei de energie electric i gaze naturale, de extracie a gazelor naturale i lucrrilor miniere de interes naional pentru exploatarea

1/17

zcmintelor de lignit, care se execut n baza unei licene de exploatare, lucrrilor pentru realizarea Sistemului naional al perdelelor forestiere de protecie, precum i pentru mpdurirea terenurilor degradate. ART. 2 (1) n sensul prezentei legi, sunt de utilitate public urmtoarele lucrri:

(1) n sensul prezentei legi, sunt declarate de utilitate public urmtoarele lucrri: ------------Partea introductiv a alin. (1) al art. 2 a fost modificat de pct. 1 al art. I din LEGEA nr. 90 din 6 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 407 din 9 iunie 2011. a) lucrrile de construcie, reabilitare i modernizare de drumuri de interes naional, judeean i local, precum i toate lucrrile de construcie, reabilitare i extindere a infrastructurii feroviare publice, lucrrile necesare dezvoltrii reelei de transport cu metroul i de modernizare a reelei existente, lucrrile de dezvoltare a infrastructurii aeroportuare, precum i a infrastructurii de transport naval; b) lucrrile din domeniul gospodririi apelor, respectiv construciile hidrotehnice i lucrrile anexe, acumulrile de ap permanente i nepermanente, cantoanele de exploatare, digurile de aprare mpotriva inundaiilor, construciile i instalaiile hidrometrice, instalaiile de determinare automat a calitii apei, lucrrile de amenajare, regularizare sau consolidare a albiilor, canalele i derivaiile hidrotehnice, staiile de pompare, precum i alte construcii hidrotehnice realizate pe ape, lucrri de renaturare, reabilitare zone umede i asigurarea conectivitii laterale; c) lucrrile de construcie, reabilitare, modernizare, dezvoltare i ecologizare a zonei litorale a Mrii Negre, precum i a staiunilor turistice de interes naional; d) lucrrile de interes naional de dezvoltare a producerii, transportului i distribuiei de energie electric i gaze naturale, precum i a extraciei de gaze naturale; e) lucrrile miniere de interes naional pentru exploatarea zcmintelor de lignit, care se execut n baza unei licene de exploatare; f) lucrrile de amenajare, dezvoltare sau reabilitare a prtiilor de schi, cu instalaiile de transport pe cablu aferente, lucrrile de amenajare a instalaiilor i echipamentelor de producere a zpezii i gheii artificiale i de ntreinere a prtiilor, instalaiile pentru iluminatul prtiilor de schi i alte echipamente necesare dezvoltrii domeniului schiului, amenajarea, dezvoltarea sau reabilitarea prtiilor destinate practicrii celorlalte sporturi de iarn - biatlon, bob, sanie, srituri de la trambulin - a patinoarelor i echiparea cu instalaiile i echipamentele corespunztoare, cuprinse n Programul naional de dezvoltare a turismului "Schi n Romnia", aprobat prin Legea nr. 526/2003, cu modificrile i completrile ulterioare;

2/17

g) lucrrile de realizare a Sistemului naional al perdelelor forestiere de protecie, precum i lucrrile de mpdurire a terenurilor degradate. (2) Expropriator este statul romn pentru obiectivele de interes naional, judeele pentru obiectivele de interes judeean, iar municipiile, oraele i comunele pentru obiectivele de interes local. (3) n aplicarea prevederilor prezentei legi, expropriatorul prevzut la alin. (2) este reprezentat de: a) Ministerul Transporturilor i Infrastructurii, prin Compania Naional de Autostrzi i Drumuri Naionale din Romnia - S.A., pentru toate lucrrile de construcie de drumuri de interes naional, prin Compania Naional de Ci Ferate "C.F.R." - S.A., pentru lucrrile de construcie, reabilitare i extindere a infrastructurii feroviare publice, prin Societatea Comercial de Transport cu Metroul Bucureti "Metrorex"- S.A., pentru lucrrile necesare dezvoltrii reelei de transport cu metroul i de modernizare a reelei existente, prin aeroporturile de interes naional, pentru lucrrile de dezvoltare a infrastructurii aeroportuare proprii, precum i pentru lucrrile derulate n perimetrul de dezvoltare a aeroporturilor privind construcia de drumuri, de infrastructur feroviar public, prin administraiile portuare i/sau de ci navigabile, precum i instituiile publice din domeniul de activitate al transporturilor navale, pentru lucrrile de construcie, reabilitare i extindere a infrastructurii de transport naval, precum i pentru lucrrile portuare de transport feroviar i rutier; b) Ministerul Mediului i Pdurilor, prin Administraia Naional "Apele Romne", pentru lucrrile din domeniul gospodririi apelor, i prin Regia Naional a Pdurilor - Romsilva, pentru lucrrile de realizare a Sistemului naional al perdelelor forestiere de protecie, precum i pentru toate lucrrile de mpdurire a terenurilor degradate; c) Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului, pentru toate lucrrile de construcie, reabilitare, modernizare i dezvoltare a staiunilor turistice de interes naional, pentru lucrrile de construcie, reabilitare, modernizare, dezvoltare i ecologizare a zonei litorale a Mrii Negre, lucrrile de amenajare, dezvoltare sau reabilitare a prtiilor de schi, cu instalaiile de transport pe cablu aferente, instalaiile i echipamentele de producere a zpezii artificiale i gheii, de ntreinere a prtiilor, instalaiile pentru iluminatul prtiilor de schi i alte echipamente necesare dezvoltrii domeniului schiului, amenajarea, dezvoltarea sau reabilitarea prtiilor destinate practicrii celorlalte sporturi de iarn - biatlon, bob, sanie, srituri de la trambulin - a patinoarelor i echiparea cu instalaiile i echipamentele corespunztoare, cuprinse n Programul naional de dezvoltare a turismului "Schi n Romnia", aprobat prin Legea nr. 526/2003, cu modificrile i completrile ulterioare; d) Ministerul Economiei, Comerului i Mediului de Afaceri, prin Societatea Naional a Lignitului "Oltenia"- S.A. Trgu Jiu, pentru lucrrile miniere de interes naional pentru exploatarea zcmintelor de lignit, care se execut n baza unei licene de exploatare, i prin Compania Naional de Transport al Energiei Electrice "Transelectrica" - S.A. Bucureti i Societatea Comercial de Distribuie i Furnizare a Energiei Electrice "Electrica" - S.A. Bucureti, pentru lucrri de interes naional de dezvoltare a transportului i distribuiei de energie electric, Societatea Naional de Transport Gaze

3/17

Naturale "Transgaz" - S.A. Media, pentru lucrrile de interes naional de dezvoltare i distribuie a gazelor naturale, Societatea Comercial de Producere a Energiei Electrice "Hidroelectrica" - S.A. Bucureti, Societatea Comercial de Producere a Energiei Electrice i Termice "Termoelectrica" - S.A. Bucureti, Societatea Naional "Nuclearelectrica" - S.A., pentru lucrrile de producere a energiei electrice, i Societatea Naional de Gaze Naturale "Romgaz"- S.A. Media, pentru extracia gazelor naturale; e) unitile administrativ-teritoriale sunt reprezentate de autoritile administraiei publice locale sau de aeroporturile de interes local pentru lucrrile de dezvoltare a infrastructurii aeroportuare proprii. ART. 3 Potrivit prevederilor prezentei legi pot fi expropriate bunurile imobile proprietate a persoanelor fizice sau persoanelor juridice, cu sau fr scop lucrativ, i a oricror alte entiti, precum i cele aflate n proprietatea privat a comunelor, oraelor, municipiilor i judeelor, pe care se realizeaz lucrrile de utilitate public de interes naional, judeean i local.
CAP. II

Etapele procedurii de expropriere ART. 4 Etapele procedurii de expropriere sunt: a) aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai lucrrilor de interes naional, judeean sau local; b) consemnarea sumei individuale aferente reprezentnd plata despgubirii pentru imobilele care fac parte din coridorul de expropriere i afiarea listei proprietarilor imobilelor; c) transferul dreptului de proprietate; d) finalizarea formalitilor aferente procedurii de expropriere. SECIUNEA 1 Etapa I - Aprobarea indicatorilor tehnico-economici ART. 5 (1) n vederea realizrii lucrrilor prevzute la art. 1 i 2, expropriatorul prevzut la art. 2 alin. (2) are obligaia de a aproba prin hotrre a Guvernului sau, dup caz, prin hotrre a autoritii administraiei publice locale sau judeene, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucureti, dup caz, potrivit legii, indicatorii tehnico-economici ai lucrrilor de interes naional, judeean i local, pe baza documentaiei tehnico-economice aferente, amplasamentul lucrrilor, conform variantei finale a studiului de prefezabilitate, respectiv a variantei finale a studiului de fezabilitate, dup caz, sursa de finanare, precum i declanarea procedurii de expropriere a tuturor imobilelor care constituie coridorul de expropriere, a listei proprietarilor aa cum rezult din evidenele Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar sau ale unitilor administrativteritoriale, sumele individuale aferente despgubirilor estimate de ctre expropriator pe baza unui raport de evaluare ntocmit avnd n vedere expertizele ntocmite i actualizate de camerele notarilor publici i termenul

4/17

n care acestea se vireaz ntr-un cont deschis pe numele expropriatorului la dispoziia proprietarilor de imobile. Amplasamentul lucrrii se aduce la cunotina public prin afiarea la sediul consiliului local respectiv, prin afiare pe pagina proprie de internet a expropriatorului i va fi comunicat spre avizare i recepie Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar. Amplasamentul va fi materializat prin bornarea tuturor punctelor de coordonate care l definesc pe acesta. Autoritile administraiei publice locale vor include coordonatele coridorului de expropriere n planurile urbanistice generale ale localitilor. Actualizarea planurilor urbanistice generale ale localitilor i a regulamentelor locale de urbanism poate fi finanat i de ctre expropriator. (2) Documentaia tehnico-economic aferent lucrrilor prevzute de prezenta lege se elaboreaz i se aprob n condiiile Legii nr. 500/2002 privind finanele publice, cu modificrile i completrile ulterioare, ale Legii administraiei publice locale nr. 215/2001, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, i ale celorlalte acte normative aplicabile n materie de investiii publice de ctre autoritile prevzute la art. 2 sau de ctre autoritile administraiei publice locale, dup caz, i va conine varianta final a studiului de fezabilitate. (3) n nelesul prezentei legi, coridorul de expropriere este stabilit pe baza studiilor de fezabilitate n varianta final sau a documentaiilor de urbanism, dup caz, i este aprobat odat cu indicatorii tehnico-economici sau documentaia de urbanism, incluznd i lista imobilelor ce urmeaz a fi expropriate.

(3) n nelesul prezentei legi, coridorul de expropriere este stabilit pe baza studiilor de fezabilitate n varianta final sau a documentaiilor de urbanism ori a documentaiilor topocadastrale, aprobate conform legii, i este aprobat odat cu indicatorii tehnico-economici, cu documentaia de urbanism sau cu documentaia topo-cadastral, dup caz, incluznd i lista imobilelor ce urmeaz a fi expropriate. ------------Alin. (3) al art. 5 a fost modificat de pct. 2 al art. I din LEGEA nr. 90 din 6 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 407 din 9 iunie 2011. ART. 6 (1) n vederea realizrii obiectivelor de ecologizare i de reabilitare a zonei litorale a Mrii Negre, nu este necesar aprobarea indicatorilor tehnicoeconomici. (2) n cazul prevzut la alin. (1), exproprierea pentru cauz de utilitate public se face n baza documentaiilor de urbanism i de amenajare a teritoriului, iniiate de autoritile administraiei publice locale i ntocmite n Sistemul naional de proiecie Stereografic 1970.

5/17

(2) n cazul prevzut la alin. (1), exproprierea pentru cauz de utilitate public se face n baza documentaiilor de urbanism i de amenajare a teritoriului ori a documentaiilor topocadastrale, iniiate de autoritile administraiei publice locale sau de ctre autoritile administraiei publice centrale, dup caz, i ntocmite n Sistemul naional de proiecie Stereografic 1970. ------------Alin. (2) al art. 6 a fost modificat de pct. 3 al art. I din LEGEA nr. 90 din 6 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 407 din 9 iunie 2011. (3) Realizarea lucrrilor de modernizare i dezvoltare a zonei litorale a Mrii Negre se face pe baza indicatorilor tehnicoeconomici aprobai potrivit prevederilor prezentei legi. SECIUNEA a 2-a Etapa a II-a - Consemnarea sumei individuale i afiarea listei imobilelor ce urmeaz a fi expropriate

ART. 7 Dup aprobarea indicatorilor tehnico-economici, expropriatorul are obligaia consemnrii sumelor individuale reprezentnd plata despgubirii la dispoziia proprietarilor de imobile, individualizai conform listei proprietarilor, aa cum rezult din evidenele Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar sau ale unitilor administrativ-teritoriale, afectai de prevederile prezentei legi, precum i obligaia afirii listei imobilelor ce urmeaz a fi expropriate i care fac parte din coridorul de expropriere, anterior notificrii proprietarilor.

ART. 7 Dup aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a documentaiilor de urbanism i amenajare a teritoriului sau a documentaiilor topo-cadastrale, dup caz, expropriatorul are obligaia consemnrii sumelor individuale reprezentnd plata despgubirii la dispoziia proprietarilor de imobile, individualizai conform listei proprietarilor, aa cum rezult din evidenele Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar sau ale unitilor administrativ-teritoriale, afectai de prevederile prezentei legi, precum i obligaia afirii listei imobilelor ce urmeaz a fi expropriate i care fac parte din coridorul de expropriere, anterior notificrii proprietarilor. ------------Art. 7 a fost modificat de pct. 4 al art. I din LEGEA nr. 90 din 6 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 407 din 9 iunie 2011.

ART. 8 (1) Notificarea inteniei de expropriere a imobilelor, precum i lista

6/17

imobilelor ce urmeaz a fi expropriate se transmit prin pot ctre proprietari. Lista imobilelor se face public prin afiarea acesteia la sediul consiliului local respectiv i pe pagina proprie de internet a expropriatorului. (2) n termen de 30 de zile lucrtoare de la data notificrii prevzute la alin. (1), proprietarii imobilelor cuprinse n list au obligaia prezentrii la sediul expropriatorului, n vederea stabilirii unei juste despgubiri.

(2) n termen de 30 de zile calendaristice de la data notificrii prevzute la alin. (1), proprietarii imobilelor cuprinse n list au obligaia prezentrii la sediul expropriatorului, n vederea stabilirii unei juste despgubiri. ------------Alin. (2) al art. 8 a fost modificat de pct. 5 al art. I din LEGEA nr. 90 din 6 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 407 din 9 iunie 2011. (3) Sumele individuale prevzute la art. 7 pot fi suplimentate, prin hotrre a Guvernului, la cererea expropriatorului, n situaia modificrii numrului de imobile necesar a fi expropriate, precum i n orice alte situaii, temeinic motivate, inclusiv pentru situaia prevzut la alin. (2). SECIUNEA a 3-a Etapa a III-a - Transferul dreptului de proprietate ART. 9 (1) n termen de 5 zile lucrtoare de la expirarea datei prevzute la art. 8 alin. (2), expropriatorul are obligaia emiterii deciziei de expropriere.

(1) n termen de 5 zile lucrtoare de la expirarea termenului prevzut la art. 8 alin. (2), expropriatorul are obligaia emiterii deciziei de expropriere. ------------Alin. (1) al art. 9 a fost modificat de pct. 6 al art. I din LEGEA nr. 90 din 6 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 407 din 9 iunie 2011. (2) Decizia de expropriere constituie titlu executoriu pentru predarea bunului imobil, att mpotriva celor expropriai, ct i mpotriva celor care pretind un drept legat de bunul imobil expropriat, pn la soluionarea definitiv i irevocabil a litigiului legat de proprietatea bunului imobil expropriat. Contestaia asupra deciziei de expropriere nu suspend transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile n cauz. (3) Decizia de expropriere se emite i i produce efectele i n situaia n care proprietarii imobilelor cuprinse n list nu se prezint n termenul

7/17

stabilit la art. 8 alin. (2), nu prezint un titlu valabil sau nu sunt cunoscui proprietarii, precum i n situaia succesiunilor nedeschise sau a succesorilor necunoscui ori nu se ajunge la o nelegere privind valoarea despgubirii. (4) Transferul dreptului de proprietate asupra imobilelor din proprietatea privat a persoanelor fizice sau juridice n proprietatea public a statului sau a unitilor administrativ-teritoriale i n administrarea expropriatorului opereaz de drept la data emiterii actului administrativ de expropriere de ctre expropriator, ulterior consemnrii sumelor aferente despgubirii. (5) Dup efectuarea transferului dreptului de proprietate, expropriatorul solicit intabularea dreptului de proprietate asupra culoarului de expropriere n baza unei documentaii ntocmite pentru fiecare unitate administrativteritorial n parte, n conformitate cu dispoziiile legale aplicabile. Ulterior operaiunii de intabulare, expropriatorul are obligaia de a ncepe lucrrile ntr-un termen considerat rezonabil, n funcie de complexitatea acestora. (6) n vederea clarificrii situaiei juridice a zonelor afectate de expropriere, expropriatorul va ntocmi documentaiile cadastrale conform dispoziiilor legale aplicabile. (7) n situaia n care se expropriaz doar o parte dintr-un imobil care nu este nscris n cartea funciar, pe baza msurtorilor executate de expropriator se determin att suprafaa expropriat, ct i cea neexpropriat. Numrul cadastral se acord numai pentru suprafaa neexpropriat. ART. 10 n situaiile prevzute la art. 9 alin. (3), persoanele ndreptite s solicite despgubiri au posibilitatea de a face dovada dreptului de proprietate n faa comisiei de verificare a dreptului de proprietate ori a altui drept real asupra imobilelor expropriate, potrivit prevederilor prezentei legi.
CAP. III

Documentaiile cadastrale ART. 11 (1) Documentaiile cadastrale pentru imobilele expropriate se ntocmesc prin grija expropriatorului, avndu-se n vedere i dispoziiile Legii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare. (2) Documentaiile vor cuprinde i date privind ncadrarea lucrrii n planurile de urbanism i amenajare a teritoriului, precum i planuri cu amplasamentul lucrrii care se recepioneaz n termen de 10 zile lucrtoare de ctre Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar, prin unitile sale teritoriale. Dup recepionarea documentaiilor cadastrale, oficiile n a cror raz teritorial de activitate sunt situate imobilele expropriate vor proceda din oficiu la atribuirea numrului cadastral pentru suprafaa neexpropriat i vor emite ncheiere de respingere pentru imobilele aflate n coridorul de expropriere.

8/17

(2) Documentaiile vor cuprinde i date privind ncadrarea lucrrii n planurile de urbanism i amenajare a teritoriului, cu excepia lucrrilor prevzute la art. 6 alin. (1), precum i planuri cu amplasamentul lucrrii care se recepioneaz n termen de 10 zile lucrtoare de ctre Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar, prin unitile sale teritoriale. Dup recepionarea documentaiilor cadastrale, oficiile n a cror raz teritorial de activitate sunt situate imobilele expropriate vor proceda din oficiu la atribuirea numrului cadastral pentru suprafaa neexpropriat i vor emite ncheiere de respingere pentru imobilele aflate n coridorul de expropriere. ------------Alin. (2) al art. 11 a fost modificat de pct. 7 al art. I din LEGEA nr. 90 din 6 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 407 din 9 iunie 2011. (3) Planul cu amplasamentul tuturor imobilelor expropriate, pe fiecare unitate administrativ-teritorial, care conine delimitarea imobilelor - teren cu sau fr construcii - expropriate va fi nsoit de anexa cu indicarea numelor deintorilor, precum i a ofertelor de despgubire, pe categorii de imobile, stabilite de evaluatori autorizai, se aduce la cunotina public prin afiarea la sediul consiliului local respectiv, unde va rmne afiat pn la finalizarea procedurii de expropriere, i prin afiare pe pagina proprie de internet a expropriatorului. (4) Tabelele cu imobilele proprietate privat expropriate n condiiile prezentei legi, cuprinznd judeul, localitatea, numrul cadastral, suprafaa n metri ptrai i numele/denumirea proprietarului/deintorului, conform documentaiei cadastrale, vor fi aduse la cunotina public prin afiare la sediul consiliului local al fiecrei uniti administrativ-teritoriale pe raza creia se afl imobilele expropriate i pe pagina proprie de internet a expropriatorilor, cu 10 zile nainte de data nceperii activitii comisiei prevzute la art. 18. (5) Data nceperii activitii comisiei prevzute la art. 18 i data la care vor fi afiate tabelele prevzute la alin. (4) se vor aduce la cunotina persoanelor interesate prin publicarea unui anun ntr-un ziar local. (6) n situaia n care, drept consecin a revizuirii studiului de fezabilitate, a definitivrii proiectului tehnic sau a detaliilor de execuie, amplasamentul lucrrii se modific, expropriatorul va proceda la actualizarea datelor de identificare a imobilelor supuse exproprierii, prin ntocmirea unor documentaii cadastrale i actualizarea tabelelor prevzute la alin. (4), cu respectarea reglementrilor n vigoare. (7) nainte de data nceperii activitii comisiei prevzute la art. 18, un expert evaluator specializat n evaluarea proprietilor imobiliare, membru al Asociaiei Naionale a Evaluatorilor din Romnia - ANEVAR, va ntocmi un raport de evaluare a imobilelor expropriate pentru fiecare unitate administrativteritorial, pe fiecare categorie de folosin. (8) Raportul de evaluare se ntocmete avndu-se n vedere expertizele ntocmite i actualizate de camerele notarilor publici, potrivit art. 77^1 alin. (5) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare. (9) Raportul de evaluare se ntocmete sub coordonarea Uniunii Naionale a

9/17

Notarilor Publici din Romnia. ART. 12 (1) Imobilele proprietate privat necesare pentru relocarea utilitilor, pentru drumurile tehnologice, drumurile temporare, drumurile ocolitoare, cele necesare gropilor de mprumut pentru asigurarea servituilor aeronautice, precum i cele necesare pentru construcii hidrotehnice speciale i alte amenajri necesare proteciei/realizrii lucrrii publice pot fi expropriate i se supun prevederilor prezentei legi. (2) Dup publicarea hotrrii de expropriere se notific deintorii de utiliti care au reele amplasate n zona unde se vor desfura lucrrile de execuie n vederea realizrii obiectivelor prevzute n prezenta lege ca n termen de 5 zile s nceap procedurile necesare n vederea eliberrii amplasamentului prin devierea/protejarea reelelor pe care le dein n termenul convenit cu expropriatorul. (3) n cazul identificrii de reele de utiliti ulterior nceperii lucrrilor de execuie n vederea realizrii obiectivelor prevzute n prezenta lege, deintorii de utiliti menionai mai sus vor fi notificai ca n termen de 5 zile s nceap procedurile necesare n vederea eliberrii amplasamentului prin devierea/protejarea reelelor pe care le dein. (4) n cazul devierii reelelor electrice de nalt, medie i joas tensiune datorit lucrrilor de execuie n vederea realizrii obiectivelor prevzute n prezenta lege, titularul licenei pentru reeaua care trebuie deviat va avea drepturile i obligaiile conferite de art. 16-19 din Legea energiei electrice nr. 13/2007, cu modificrile i completrile ulterioare. ART. 13 (1) Dup recepia amplasamentului lucrrii i a fiecrei documentaii cadastrale de expropriere de ctre Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar, prin unitile sale teritoriale, aceasta are obligaia de a transmite unitilor administrativ-teritoriale lista ncheierilor de respingere aferente imobilelor situate pe coridorul de expropriere. Dup transmiterea acestei liste se interzice emiterea de ctre autoritile competente a oricrui aviz, acord, permis, autorizaie cu privire la imobilele supuse exproprierii. (2) Att procedura de expropriere, ct i obiectivele de utilitate public ce fac obiectul prezentei legi nu pot fi suspendate sau sistate la cererea vreunei persoane care invoc existena unor litigii privind posesia ori proprietatea imobilului expropriat. ART. 14 Scoaterea, definitiv ori temporar, a terenurilor necesare pentru obiectivele de interes naional, judeean i local din circuitul agricol i, respectiv, din fondul forestier naional se excepteaz de la plata taxelor prevzute la art. 92 alin. (4) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, respectiv a taxelor i a celorlalte sume datorate potrivit art. 33 alin. (2) lit. h), art. 36 alin. (2), art. 41 i 42 din Legea nr. 46/2008 - Codul silvic, cu modificrile i completrile ulterioare, i art. 42 alin. (3) lit. h) din Legea mbuntirilor funciare nr. 138/2004, republicat, cu completrile ulterioare. ART. 15 Secretarii unitilor administrativ-teritoriale n care sunt situate imobilele expropriate, precum i notarii publici sunt obligai s comunice, n

10/17

termen de 5 zile de la cererea expropriatorilor prevzui la art. 2, informaiile cu privire la deschiderea procedurilor succesorale.
CAP. IV

Accesul la imobilele afectate de expropriere ART. 16 (1) Deintorii cu orice titlu ai imobilelor afectate de elaborarea studiului de fezabilitate varianta final pe coridorul de expropriere sunt obligai, dup o prealabil i obligatorie ntiinare efectuat de ctre expropriator, s permit accesul pentru efectuarea msurtorilor topografice, a studiilor geotehnice i a oricror operaiuni necesare studiului de fezabilitate, documentaiilor de urbanism i amenajarea teritoriului, precum i a studiilor de teren arheologice.

(1) Deintorii cu orice titlu ai imobilelor situate pe coridorul de expropriere, afectate de elaborarea documentaiei de urbanism, studiului de fezabilitate - varianta final sau a documentaiilor topo-cadastrale, dup caz, dup o prealabil i obligatorie ntiinare efectuat de ctre expropriator, sunt obligai s permit accesul pentru efectuarea msurtorilor topografice, a studiilor geotehnice i a oricror operaiuni necesare studiului de fezabilitate, precum i a studiilor de teren arheologice. ------------Alin. (1) al art. 16 a fost modificat de pct. 8 al art. I din LEGEA nr. 90 din 6 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 407 din 9 iunie 2011. (2) Aceste dispoziii se aplic i pentru efectuarea msurtorilor topografice necesare ntocmirii planurilor, precum i pentru ntocmirea rapoartelor de evaluare sau pentru orice alte activiti necesare, prevzute de prezenta lege. ART. 17 Autoritile administraiei publice locale i forele de ordine public sunt obligate s i dea concursul pentru ducerea la ndeplinire a prevederilor art. 16.
CAP. V

Funcionarea comisiei de verificare a dreptului de proprietate sau a altor drepturi reale i acordarea despgubirilor ART. 18 n termen de 5 zile de la emiterea deciziei de expropriere, expropriatorul numete comisia de verificare a dreptului de proprietate ori a altui drept real n temeiul cruia cererea a fost formulat i constat acceptarea sau, dup caz, neacceptarea cuantumului despgubirii de ctre proprietar sau titularii altor drepturi reale asupra imobilului supus exproprierii. ART. 19

11/17

(1) Plata despgubirilor pentru imobilele expropriate se face n baza cererilor adresate de ctre titularii drepturilor reale, precum i de ctre orice persoan care justific un interes legitim. (2) Cererea pentru plata despgubirilor va conine numele i prenumele titularilor drepturilor reale, adresa de domiciliu i actele doveditoare referitoare la existena drepturilor reale asupra bunului imobil expropriat. Cererea, mpreun cu documentele doveditoare, originale i/sau copii legalizate, va fi depus n termen de 10 zile de la data aducerii la cunotina public, prin afiare la sediul consiliului local pe raza cruia se afl imobilul. (3) Dovada dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale asupra imobilelor expropriate se face prin orice mijloace de prob admise de lege, inclusiv n zonele n care se aplic Decretul-lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispoziiilor referitoare la crile funciare, cu modificrile ulterioare, n funcie de modalitatea de dobndire a drepturilor convenional, judiciar, legal, succesoral, nelegnd prin dobndire i constituirea sau reconstituirea dreptului de proprietate n temeiul unor legi speciale. (4) La cererea comisiei prevzute la art. 18 solicitantul are obligaia s completeze documentaia depus privind calitatea de titular al dreptului real pentru care solicit despgubirea, n termen de 15 zile de la solicitare. n caz contrar, comisia prevzut la art. 18 va consemna ntr-un cont bancar deschis pe numele solicitantului despgubirea, ns eliberarea acesteia se va face numai la data la care solicitantul i va dovedi dreptul, n condiiile prezentei legi. (5) n cazul n care titularii drepturilor reale nu depun cererea i/sau documentele doveditoare, potrivit prevederilor alin. (1) i (2), expropriatorul va notifica acestora sumele propuse pentru plata despgubirilor i le va consemna ntr-un cont bancar deschis pe numele expropriatului. Despgubirile vor fi eliberate n condiiile prezentei legi. (6) n cazul n care despgubirile referitoare la acelai imobil sunt cerute n concurs sau n contradictoriu de mai multe persoane aparent ndreptite, despgubirile se vor consemna pe numele tuturor, urmnd s fie mprite potrivit legii civile. Despgubirea va fi eliberat numai titularilor drepturilor dovedite prin acte autentice i hotrri judectoreti definitive i irevocabile sau prin certificatul de motenitor eliberat de notarul public. Eventualele litigii amn eliberarea despgubirilor consemnate. (7) n situaia n care imobilele expropriate sunt proprietatea unei persoane decedate, despgubirea se va consemna pe seama defunctului. Despgubirile vor fi eliberate numai succesorilor care i vor dovedi calitatea cu certificatul de calitate de motenitor, certificatul de motenitor sau cu hotrrea judectoreasc definitiv i irevocabil. (8) n situaia n care imobilele expropriate fac obiectul unei succesiuni, iar succesorii nu sunt cunoscui sau nu pot prezenta certificat de motenitor, dac procedura succesoral este deschis, despgubirea se va consemna pe seama succesiunii. n ipoteza n care procedura succesoral nu este deschis, un reprezentant al expropriatorului este ndreptit s solicite informaii asupra deschiderii succesiunii, iar suma reprezentnd despgubirile va fi consemnat ntr-un cont distinct, pe seama succesiunii. Despgubirile vor fi eliberate

12/17

numai succesorilor care i vor dovedi calitatea cu certificatul de motenitor sau cu hotrrea judectoreasc definitiv i irevocabil. (9) Prin derogare de la prevederile art. 21 alin. (5) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, imobilele pentru care s-au formulat notificri de restituire, care fac parte din coridorul de expropriere, sunt expropriate n condiiile prezentei legi sau, dup caz, transferate n domeniul public al statului i n administrarea autoritilor prevzute la art. 2. (10) n cazul altor situaii litigioase dect cele prevzute la alin. (5) i (6), sumele aferente exproprierii se consemneaz pe numele persoanelor aflate n litigiu, urmnd a fi pltite n condiiile prezentei legi. (11) n cazul n care titularul sau unul dintre titularii dreptului real, aflai n concurs, nu este de acord cu despgubirea stabilit, suma reprezentnd despgubirea se consemneaz pe numele titularului sau, dup caz, al titularilor. Despgubirea va fi eliberat n baza cererii formulate n acest sens, nsoit de acte autentice sau de hotrrea judectoreasc definitiv i irevocabil de stabilire a cuantumului despgubirii ori, dup caz, de declaraia autentic de acceptare a cuantumului despgubirii prevzute n hotrrea de stabilire a despgubirii. (12) Identificarea imobilelor expropriate, aflate n litigiu, se va face numai n sistem naional de coordonate, n conformitate cu prevederile Legii nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare. ART. 20 Hotrrea de stabilire a cuantumului despgubirii emis n condiiile prezentei legi se comunic solicitantului, precum i celorlali titulari ori, dup caz, titulari apareni, se afieaz n extras la sediul consiliului local pe raza cruia se afl situat imobilul expropriat i n extras pe pagina proprie de internet a expropriatorului. ART. 21 n termen de cel mult 90 de zile de la data emiterii hotrrii de stabilire a cuantumului despgubirilor, expropriatorul efectueaz, prin transfer bancar sau numerar, plata despgubirilor ctre titularii drepturilor de proprietate asupra imobilelor expropriate sau consemnarea acestora, potrivit prevederilor prezentei legi. ART. 22 (1) Expropriatul nemulumit de cuantumul despgubirii prevzute la art. 19 se poate adresa instanei judectoreti competente n termenul general de prescripie, care curge de la data la care i-a fost comunicat hotrrea de stabilire a cuantumului despgubirii, sub sanciunea decderii, fr a putea contesta transferul dreptului de proprietate ctre expropriator asupra imobilului supus exproprierii, iar exercitarea cilor de atac nu suspend efectele hotrrii de stabilire a cuantumului despgubirii i transferului dreptului de proprietate. (2) Termenul n care motenitorii expropriatului defunct se pot adresa instanei judectoreti curge de la data acceptrii succesiunii. (3) Aciunea formulat n conformitate cu prevederile prezentului articol se soluioneaz potrivit dispoziiilor art. 21-27 din Legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauz de utilitate public, n ceea ce privete stabilirea

13/17

despgubirii. (4) Att procedura de expropriere, ct i obiectivele de utilitate public ce fac obiectul prezentei legi nu pot fi suspendate sau sistate la cererea vreunei persoane care invoc existena unor litigii privind posesia ori proprietatea imobilului expropriat. ART. 23 (1) Cererile adresate instanei judectoreti pentru stabilirea, n contradictoriu cu statul romn sau cu unitile administrativ-teritoriale, dup caz, a dreptului la despgubire pentru expropriere i a cuantumului acesteia sunt scutite de taxa judiciar de timbru i sunt de competena instanelor de drept comun. (2) Prevederile alin. (1) nu sunt aplicabile litigiilor avnd ca obiect stabilirea dreptului de proprietate ori a altui drept real asupra imobilelor expropriate. (3) Cheltuielile necesare pentru realizarea expertizelor de evaluare a cuantumului despgubirilor cuvenite ca urmare a exproprierii n cadrul litigiilor prevzute la alin. (1) vor fi avansate n conformitate cu procedura de drept comun.
CAP. VI

Avize, acorduri, certificate i autorizaii ART. 24 (1) Documentaiile pentru eliberarea certificatelor de urbanism necesare realizrii lucrrilor prevzute la art. 1 se depun de ctre expropriator. (2) Certificatele de urbanism pentru lucrrile ce fac obiectul prezentei legi se elibereaz i se comunic expropriatorului, n termen de 10 zile calendaristice de la data depunerii documentaiei. (3) Avizele, acordurile, permisele i autorizaiile solicitate prin certificatele de urbanism, cu excepia acordului de mediu, vor fi eliberate i comunicate expropriatorului n termen de 15 zile calendaristice de la data depunerii documentaiei pentru eliberarea lor. (4) Autorizaia de construire pentru lucrri, n toate cazurile, se emite imediat, potrivit art. 7 alin. (16) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare. (5) n conformitate cu prevederile Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 27/2003 privind procedura aprobrii tacite, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 486/2003, cu modificrile i completrile ulterioare, certificatele de urbanism, avizele, acordurile, permisele i autorizaiile se consider acordate, cu excepia acordului de mediu, dac acestea nu au fost transmise ctre expropriator n termenele prevzute la alin. (2)-(4). ART. 25 (1) n cazul aprobrii tacite a certificatelor de urbanism, avizelor, acordurilor, permiselor i autorizaiilor, autoritile competente sunt obligate s emit documentul oficial n termen de 5 zile lucrtoare de la data aprobrii tacite. (2) Proiectele cuprinse n programul Ministerului Transporturilor i Infrastructurii, Ministerului Mediului i Pdurilor, Ministerului Dezvoltrii

14/17

Regionale i Turismului i Ministerului Economiei, Comerului i Mediului de Afaceri sau n cele ale autoritilor administraiei publice judeene i locale, privind dezvoltarea de obiective de interes naional, respectiv de interes judeean i local, sunt scutite de taxele ctre Inspectoratul de Stat n Construcii prevzute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile ulterioare, i de Legea nr. 50/1991, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare. ART. 26 Certificatele de urbanism, avizele, acordurile, permisele sau autorizaiile sunt valabile pn la finalizarea executrii lucrrilor pentru care au fost eliberate, respectiv pn la eliberarea procesului-verbal de recepie final a lucrrilor. ART. 27 Sunt scutite de la plata taxelor, tarifelor, precum i a oricror altor sume datorate bugetului de stat sau bugetelor locale serviciile privind nregistrarea, recepionarea documentaiilor cadastrale i serviciile aferente procedurii de intabulare pentru terenurile necesare realizrii obiectivelor de interes naional, judeean i local.
CAP. VII

Dispoziii referitoare la imobilele aflate n proprietatea public sau privat a unitilor administrativ-teritoriale ART. 28 (1) Bunurile imobile, proprietate public a unitilor administrativteritoriale, care sunt afectate de lucrrile de utilitate public trec, n condiiile legii, n proprietatea public a statului i n administrarea reprezentanilor expropriatorilor, n termen de 30 de zile de la ntiinarea unitii administrativ-teritoriale. Fac excepie de la prevederile prezentului alineat lucrrile de construcie de drumuri de interes judeean i cele aferente dezvoltrii aeroporturilor de interes local. (2) Bunurile imobile trecute n proprietatea public a statului i n administrarea expropriatorilor, conform prevederilor alin. (1), pot fi transferate, dup finalizarea lucrrilor, n proprietatea unitilor administrativ-teritoriale i n administrarea autoritilor administraiei publice locale i nu pot fi nstrinate pe perioada existenei lucrrilor de utilitate public. (3) n cazul bunurilor imobile aflate n proprietatea public sau privat a statului i n administrarea instituiilor publice, institutelor de cercetaredezvoltare, regiilor autonome, precum i a oricror altor autoriti publice nfiinate prin legi speciale, n vederea realizrii obiectivelor de importan naional prevzute n prezenta lege, transferul dreptului de administrare se efectueaz prin hotrre a Guvernului, n termen de maximum 15 zile de la data aprobrii indicatorilor tehnico-economici ai obiectivelor. (4) n cazul bunurilor aflate n proprietatea privat a comunelor, oraelor, municipiilor i judeelor, transferul dreptului de proprietate opereaz n condiiile prezentei legi, dup consemnarea sumelor individuale.
CAP. VIII

15/17

Dispoziii finale ART. 29 (1) Actele juridice care se ncheie dup data afirii hotrrii privind cuantumul despgubirii sunt lovite de nulitate absolut. (2) ncepnd cu data publicrii hotrrii prevzute la art. 5 alin. (1), actele juridice prin care se face trecerea din extravilan n intravilan, precum i cele prin care se face trecerea din domeniul public n domeniul privat al unitilor administrativ-teritoriale, referitoare la imobilele expropriate, potrivit studiului de fezabilitate, sunt lovite de nulitate absolut. ART. 30 (1) Orice avize, acorduri, permise sau autorizaii emise unor tere persoane pentru imobilele expropriate de la data avizrii de ctre Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar, prin unitile sale teritoriale, a documentaiilor cadastrale sunt lovite de nulitate absolut. (2) Neeliberarea n termenele stabilite prin prezenta lege a certificatelor de urbanism, avizelor, acordurilor, permiselor i a autorizaiilor de ctre autoritile n a cror sarcin cade eliberarea lor se sancioneaz cu amend cuprins ntre 5.000 lei i 10.000 lei. (3) Constatarea contraveniilor i aplicarea amenzilor se fac de ctre prefect, n calitatea sa de autoritate public, reprezentant al Guvernului pe plan local. (4) Dispoziiile prezentului articol se completeaz n mod corespunztor cu prevederile Ordonanei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare. (5) n situaia n care, din cauza lipsei unui aviz, acord, permis sau a unei autorizaii, constructorii nregistreaz ntrzieri n executarea obiectivelor definite la art. 2 alin. (1), valoarea daunelor pretinse de ctre acetia va fi suportat de instituiile care se fac vinovate de depirea termenelor stabilite de prezenta lege. (6) Dispoziia prevzut la alin. (5) se aplic i n cazul eliberrii unui aviz, acord, permis sau a unei autorizaii unor tere persoane pentru imobilele expropriate n condiiile alin. (1). ART. 31 Orice documentaie tehnic sau de evaluare realizat ori aflat n curs de realizare anterior intrrii n vigoare a prezentei legi se consider valabil. ART. 32 n cazul procedurilor de expropriere aflate n curs de desfurare, pentru continuarea realizrii obiectivelor, se aplic prevederile prezentei legi. ART. 33 n termen de 30 de zile de la intrarea n vigoare a prezentei legi, Ministerul Transporturilor i Infrastructurii, Ministerul Mediului i Pdurilor, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului i Ministerul Economiei, Comerului i Mediului de Afaceri vor elabora normele metodologice de punere n aplicare a prezentei legi, care vor fi aprobate prin hotrre a Guvernului, cu avizul Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar. ART. 34 Dispoziiile prevzute mai sus se completeaz n mod corespunztor cu

16/17

prevederile Legii nr. 33/1994, precum i cu cele ale Codului civil i ale Codului de procedur civil, n msura n care nu contravin prevederilor prezentei legi. ART. 35 La data intrrii n vigoare a prezentei legi se abrog: a) Legea nr. 407/2005 privind unele msuri prealabile lucrrilor de reabilitare i extindere a infrastructurii feroviare publice, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 8 din 5 ianuarie 2006; b) Legea nr. 85/2007 privind unele msuri prealabile lucrrilor de dezvoltare a infrastructurii aeroportuare la "Aeroportul Internaional Henri Coand - Bucureti", publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 237 din 5 aprilie 2007; c) Legea nr. 198/2004 privind unele msuri prealabile lucrrilor de construcie de drumuri de interes naional, judeean i local, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 487 din 31 mai 2004, cu modificrile i completrile ulterioare; d) Legea nr. 106/2008 privind exproprierea pentru cauz de utilitate public a terenurilor necesare lucrrilor miniere pentru exploatarea zcmintelor de lignit, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 369 din 14 mai 2008; e) orice dispoziii contrare. ------------Litera e) a art. 35 a fost introdus de pct. 9 al art. I din LEGEA nr. 90 din 6 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 407 din 9 iunie 2011. Aceast lege a fost adoptat de Parlamentul Romniei, cu respectarea prevederilor art. 75 i ale art. 76 alin. (1) din Constituia Romniei, republicat.

PREEDINTELE CAMEREI DEPUTAILOR ROBERTA ALMA ANASTASE PREEDINTELE SENATULUI MIRCEA-DAN GEOAN

Bucureti, 14 decembrie 2010. Nr. 255. ___________

17/17