Credite Imobiliare - Comparatie

12 FEBRUARIE 2010

Sfaturi

Intreaba Expertul

Nume Produs

BCR - Rezidential Extra / Super BCR Dobanda Fixa - EUR

BCR

Banca Transilvania Credit ipotecar "Prima Casa" - EUR

Banca Transilvania

Banca APLICA Detalii Grafic de Rambursare Ultima Actualizare a Produsului Tip Dobanda Rata dobanda (%) Intre 1-10 ani: 9.25%; Intre 10-20 ani: 10.5%; Intre 20-25 ani: 10.75; Intre 25-30 ani: 11%. 02/02/2010 DETALII DOBANDA Fixa Vizualizeaza

Vizualizeaza

04/02/2010 Variabila 5.10 % EURIBOR 3M + 4 % In calculul dobanzii se ia in considerare EURIBOR 3M in vigoare in ultima zi a trimestrului anterior. Actualizarile ulterioare ale ratei dobanzii se vor face trimestrial, in functie de EURIBOR 3M in vigoare in ultima zi a trimestrului anterior si se aplica incepand cu prima zi a noului trimestru. An de 360 zile

Detalii dobanda

Metoda de calcul dobanda Perioada de gratie (luni) Perioada de gratie - nota

An de 360 zile PROMOTII 1 an (12 luni) -Perioada de gratie este de maxim 12 luni, in cadrul termenului de rambursare. -Pentru credite fara avans nu se acorda perioada de gratie. INFORMATII GENERALE CREDIT EUR Ipotecar Achizitie imobil Constructie Renovare Achizitie pamant Refinantare se stabileste pentru fiecare client in parte si depinde de profilul de risc, comportamentul de plata, venitul net eligibil al acestuia Cesiune asigurari

Sus ^ Moneda Tipul de credit EUR Prima Casa Achizitie imobil Constructie 60.00 %

Destinatia

Grad maxim de indatorare Grad maxim de indatorare - detalii Tip Garantie

Depozit colateral

 ipoteca imobil

Garantii - Nota

ipoteca imobil Ipoteca de rang I asupra locuintei finantate prin credit, cesionata in favoarea Statului Roman reprezentat de Ministerul Finantelor. Depozit colateral la BT pentru garantarea dobanzii, valabil pe toata perioada de creditare, in valoare egala cu 3 rate de dobanda 2 (rude pana la gradul II de rudenie)

Codebitori Valoarea minima a creditului Valoare maxima a creditului

maxim 3 codebitori interni (locuiesc impreuna cu solicitantul); maxim 4 codebitori externi 1000 EUR

57000 EUR

Suma maxima este de pana la 100% din valoarea garantiilor constituite, fara a depasi: -pentru credite fara avans 300.000 EUR; Valoarea maxima a creditului - descriere -pentru credite cu avans de minim 5% 400.000 EUR; -pentru credite cu avans de minim 25% nu este stabilita o limita maxima. Perioada maxima (luni) Avans 0.00 % 30 ani (360 luni) 5.00 % 5% din pretul de achizitie al locuintei, daca pretul acesteia este mai mic sau egal cu Pentru credite fara avans, perioada 60.000 Euro maxima de creditare este de 25 de ani, in 3.000 eur (in echiv.lei) plus diferenta dintre timp ce pentru credite cu avans de minim pretul de achizitie al locuintei si 60.000 10% este de 30 de ani. EUR, daca pretul este mai mare de 60.000 EUR (in echiv.lei) 100.00 % 95.00 % Pana la 95% din valoarea investitiei, max. 57000 Euro sau echivalent Lei. rate egale rate egale

Nota-Avans

Cota de finantare Nota - Cota de finantare Tip Scadentar [1] Oferta valabila si pentru cetateni straini Vezi numai ofertele care nu solicita cartea de munca Comision analiza dosar (suma fixa)

COSTURI INCLUSE IN CALCULUL DAE 600.00 RON (146.09 EUR) Comision unic de analiza pentru emiterea unei promisiuni de garantare*: 0,15% aplicat la valoarea promisiunii unilaterale de creditare emisa de banca. * Se solicita doar pentru imobilele in constructie aflate in rosu 2.50 % 0.37 % Comision de gestiune datorat FNGCIMM Comision de gestiune datorat FNGCIMM: 0,37% pe an, calculat la soldul finantarii ALTE COSTURI Sus ^ Minim 30 EUR sau: -in primii 3 ani: 4.5% -intre 3 si 5 ani: 3% -intre 5 si 10 ani: 2.5% -peste 10 ani: 2%

Comision analiza dosar - descriere

Comision de acordare (o data - la inceput) (% din valoarea initiala) Comision de acordare (o data - la inceput) - descriere Comision administrare annual - descriere

Comision de rambursare anticipata

Comision de intarziere la plata

Dobanda penalizatoare: -pentru intarzieri de 8-30 zile: dobanda curenta + 1 pp; -pentru intarzieri peste 30 de zile: dobanda curenta + 2 pp. CRITERII DE ELIGIBILITATE 3 luni 65 18 ASIGURARI Sus ^ 6 luni 70 18

Vechime minima la locul actual de munca (luni) Virsta maxima imprumutat (incluzand perioada creditului) (ani) Virsta minima imprumutat (ani)

Asigurare de Viata Asigurare locuinta Companii de asigurari agreate Salarii Pensii PFA Chirii Dividende Venituri din strainatate Drepturi de autor Venturi Navigatori Contract De Management Contract De Administrare

Gratuita Obligatorie Asitrans TIPURI DE VENITURI 100.00 % 100.00 % 70.00 % 80.00 % 70.00 % 60.00 % 75.00 % 85.00 % 75.00 % 75.00 % DOCUMENTE NECESARE Factura Utilitati Acte de proprietate Adeverinta de Venit/ Talon Pensie CI Fisa fiscala aferenta anului precedent (original) sau copie cu stampila oficiala a angajatorului. -creditele garantate cu garanii reale, banca nemaisolicitnd copii dup contractul individual de munc/cartea de munc/ registrul general de eviden a salariailor ID ML000935

nu se solicita Obligatorie

100.00 % 100.00 % 80.00 % 85.00 % 80.00 % 85.00 % 90.00 %

Documente necesare

Sus ^ Acte de proprietate Adeverinta de Venit/ Talon Pensie CI Copie Carte de Munca

Alte informatii

ID APLICA

ML000993

[1] Rate egale (cuprind principalul, dobanda si comisionul lunar aplicat la valoarea creditului) sau rate descrescatoare (cuprind principalul, dobanda si comisionul lunar aplicat la sold) ** Informatiile referitoare la caracteristicile produselor sunt colectate de la fiecare banca si institutie financiara. *** Va sfatuim sa studiati cu atentie clauzele contractului de credit, taxele si comisioanele institutiei financiare alese.