Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
CZU
CONTRACTELOR ......................................................................................... 8
1. Rolul i importana contractelor ..................................................................8
2. Definiia i esena contractului .................................................................... 9
3. Clasificarea contractelor ............................................................................ 13
347.4(075.8) T87
Redactor tiinific:
Andrei
Recenzeni:
GUTIUC,
doctor
drept,
confereniar universitar
Prezentul curs este recomandat pentru publicare de Consiliul Facultii de Drept i Consiliul editorial al
Academiei "tefan cel Mare" a MAI a R.M. i catedra Drept civil a Academiei "tefan cel Mare" a MAI a
Republicii Moldova.
( ........
CUPRINS
PARTEA GENERAL
ISBN 978-9975-106-90-0
Igor Trofimov
1
contractul reprezint un acord de voin realizat ntre dou sau mai multe
persoane prin care se stabilesc, se modific sau se sting raporturi juridice. n
acelai timp alineatul (2) al articolului 666 al Codului civil stabilete c normele
legale cu privire la actul juridic1 sunt aplicabile contractului. Analiza alineatelor
(1) i (2) ale articolului 666 al Codului civil, ne permite s concluzionm c
contractul reprezint un act juridic bilateral prin care se stabilesc, se modific sau
se sting raporturi juridice.
n aa fel, dei suntem n prezena unei abordri formale n definirea
contractului, unde totui trebuie de remarcat c aceast definiie nu este una ce ar
oferi acele indice prin prisma crora noi am putea face distincie ntre contract i
testament sau ntre contractul civil i celelalte contracte.
Dac e s ne referim la faptul prin ce se deosebete contractul de alte acte
juridice asemntoare lui, trebuie s menionm c dei articolul 666 al Codului
civil definete contractul ca fiind un acord de voin, care este realizat ntre dou
sau mai multe persoane, i prin care se stabilesc, se modific sau se sting
raporturi juridice, asemenea caractere le putem atribui i altor categorii de acte
juridice, dar care nu sunt contracte. Pentru exemplu este important de a delimita
contractul de testament. Aparent i contractul de donaie i testamentul
reprezint acte, prin care se produce efectul transmisiunii bunului i dreptului,
efecte care fac aceste acte s fie aparent asemntoare. Dar n esena sa este
vorba despre dou categorii juridice diferite, cu reguli aplicabile n mod diferit i
cu efecte specifice. n principal ns, diferena const n faptul c testamentul
produce efecte pe cauz de moarte, unde dobnditorul este n fiin, iar persoana
de la care se transmite - nu mai este n via, pe cnd contractul este un act, care
i produce efectele doar i exclusiv ntre persoane n fiin. De aici se cere i
precizarea potrivit creia contractul este un act juridic care produce efectele,
prevzute de legea civil, doar ntre persoane n fiin.
n ceea ce privete faptul prin ce se deosebete contractul civil de alte
contracte i care norme se aplic altor contracte dect cele civile, trebuie s
(
I
I
i
!
(
11
in
11
r.
12
L. Pop. Drept civil. Teoria general a obligaiilor, lai, 1994, pag. 36.
S. Bae, N. Roea, Dreptul civil. Persoana fizic. Persoana juridic, Chiinu. 2004. pag. 47-48.
contract specific, care i face apariia ntr-un spectru de raporturi foarte ngust.
De regul ele se bucur de un regim juridic deosebit de rigid, comparativ cu alte
categorii de contracte, iar condiiile i modul de realizare a contractului, de
regul sunt enunate ntr-un mod expres n legislaie, fapt care face ca majoritatea
raporturilor s fie reglementate de norme cu caracter imperativ.
Termenul de contract administrativ este utilizat relativ nu demult n
Republica Moldova. Teoria contractelor administrative i are originea n
doctrina administrativ francez i n practica jurisdicional a Consiliului de
Stat din Frana. Aceast teorie a fost preluat i dezvoltat cu succes n dreptul
administrativ romn din perioada interbelic 7 , astzi fiind recepionat i de
autorii administrativiti din Republica Moldova". Cu toate c o bun parte a
cercettorilor n domeniul jurisprudenei nu recunosc rspndirea domeniului
contractual n raporturile de drept public, situaia real, totui ne vorbete despre
existena unei asemenea instituii ca contractul i n raporturile de drept public.
Astfel, contractele ce-i fac apariia n domeniul dreptului public sunt supuse
regimului iregulilor generale ce guverneaz ncheierea unui contract, dar
totodat sunt influenate i caracterizate i de specificul domeniului unde-i fac
apariia. Cu toate c o perioad nu prea ndeprtat doctrina juridic nu vorbea
despre un contract administrativ, totui n ultimul deceniu n Republica Moldova
se vorbete deja cu siguran despre contractele administrative. Mai mult ca att
c i legiuitorul mult mai nainte de recunoaterea doctrinar de ctre specialitii
n domeniu, deja a pus temelia unor asemenea categorii de reglementri, inclusiv
prin intermediul reglementrii unui contract administrativ, cum ar fi contractul
de concesiune.
Chiar n pofida unor opinii prin care nu se recunoate caracterul de drept
public al contractului de concesiune, totui trebuie s recunoatem c prin acesta
poate fi realizat un interes public, de administrare (gestionare) a patrimoniului
public. Aceasta este deoarece contractul de concesiune presupune dobndirea de
ctre concesionar a drepturilor i obligaiilor pe care n temeiul legii le avea
concedentul, i c acest contract se supune unor reguli caracteristice dreptului
public, i n special dreptului administrativ. Prin urmare suntem n prezena unui
contract diferit de cel civil, de cel comercial, de cel de dreptul muncii, precum i
de alte categorii de contracte - contractul administrativ.
A se vedea n acest sens E. Tarangul, op. cit. pag. 468; J. Vermeulen, "Evoluia dreptului administrativ romn",
Bucureti, 1943, pag. 209,
" A se vedea: A. Climova, Raporturile juridice administrative. Chiinu, 2001; I. Trofimov, Dreptul contractelor.
Partea general. Chiinu, 2002; . Stamatin. "'Scurte referiri privind contractele administrative", Analele
tiinifice al Academiei "tefan cel Mare" a MAI, Seria Drept Privat, nr.4, 2004, pag. 25-30; L. Belecciu.
Contractul de concesiune. Chiinu, 2007 (Tez de doctor).
8
7
i:
Articolul 1 al Conveniei de la Viena cu privire la Dreptul tratatelor din 23 mai 1969 (n vigoare pentru
Republica Moldova in 25 februarie 1993)
11
O. Blan. E. Serbenco, Drept Internaional Public, Chiinu. 2001. pag. 229.
12
O. Blan, E. Serbenco. Drept Internaional Public, Chiinu, 2001, pag. 230.
13
Este necesar de a nu confunda contractele unilaterale cu actele juridice unilaterale. Pri
mele presupune categoria de contracte care desemneaz cte pri la contract dobndesc calitatea de debitor prin
ncheierea contractului, pe cnd cea de-a doua presupune categoria de acte juridice validitatea crora este constatat
la exprimarea voinei unei persoane. 9 L. Pop. Drept civil. Teoria general a obligaiilor, lai, 1994, pag. 36
15
Articolul 704 Cod civil al Republicii Moldova, adoptat la 06.062002.
10
10
11
A se vedea: Gh. Beleiu. Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil. Bucureti,
1998, pag. 129
L. Pop. Drept civil. Teoria general a obligaiilor, lai. 1994. pag. 38.
21
23
25
i /r;/i7QtOCtre
bunul gajat, odat cu dobndirea dreptului de proprietate, n mod corespunztor dobndete i obligaia de a
garanta obligaia garantat cu acest bun
22
13
mm
mm
m~si.
ss?1
mm
Ef53E^!H|
Wwra|
anwwK|
RSBSE?
i29
25
mmst^X^memima^^^m
n contextul clasificrii respective vom mai ntlni delimitarea contractelor n tipice i atipice i n contracte
reglementate i nereglementate.
" AM. Luca, Drept civil. Noiuni generale despre obligaii. Contracte civile. Iai. 1994, pag. 76.
,2
Fr. Torre, Ph. Simler, Yv. Lequette, Droit civil. Les obligations, Paris. 1999, pag. 64.
22
J.-P. Baud, Contracts nommes et contracts innommes en droit savant. Paris, 1976, pag. 31.
19
15
34
A..M.
pag. 76
Luca,
Drept
civil.
Noiuni
generale
despre
obligaii.
Contracte
civile.
Iai,
1994,
16
n cazul n care evenimentul nu se produce condiia se va considera nendeplinit, iar contractul nu va produce
efecte, dac va fi evident, c evenimentul nu se va mai produce.
17
26
30
18
SMsesd
HHj
WiWWff^l
HM^
SgBBHj
A. M. Luca, Drept civil. Noiuni generale despre obligaii. Contracte civile, Iai, 1994,
19
sunt stabilite prin lege. n practica ncheierii contractelor sunt cunoscute multe
cazuri n care prile, la negocierea clauzelor contractuale pot stabili i alte
condiii dect cele pe care le stabilete legislaia. Astfel, pentru exemplu, putem
vorbi despre contractul de locaiune a unui bun imobil ncheiat ntre dou
persoane, la care termenul de locaiune nu depete trei ani, iar respectiv legea
nu cere nregistrarea cadastral a acestuia. La acest contract prile au stabilit
obligativitatea nregistrrii drept condiie a constatrii validitii, iar mai mult ca
att - considerarea valabilitii ncheierii contractului -momentul nregistrrii
acestuia. n aceast ordine de idei vorbim despre faptul, c n unele cazuri prile
pot stabili i condiii suplimentare pentru care se va putea induce valabilitatea
contractului, iar n rezultat i producerea efectelor.
Astfel, dup cum doctrina, aa i legislaia n vigoare enun, condiii de
validitate a contractului, care privesc:
- Legalitatea;
- Capacitatea contractual;
- Consimmntul la ncheierea contractului;
- Obiectul contractului;
pag 78.
20
I
<
3. Capacitatea contractual.
Capacitatea contractual reprezint condiia care reflect posibilitatea
persoanei de a avea calitatea de parte la contract. Aceast capacitate deriv din
aptitudinea acesteia de a dobndi i exercita calitatea de parte prin acte proprii,
fie prin reprezentant, inclusiv i n cazul -lipse de capacitate de a dobndi i
exercita calitatea de parte prin acte proprii. Este necesar de a face difereniere
ntre capacitatea de a ncheia contractul i aptitudinea persoanei de a fi parte la
contract. Astfel, minorul ce nu a mplinit vrst de 14 ani, din numele cruia a
fost ncheiat contractul de vnzare-cumprare a imobilului este parte la contract,
ns el nu are capacitate de a ncheia contractul personal. n aa fel distingem
dou elemente ale capacitii contractuale - capacitatea de a fi parte la contract
i capacitatea de a dobndi i exercita calitatea de parte prin acte proprii, sau
altfel spus capacitatea de a ncheia contractul prin acte proprii.
Prin capacitate de a ncheia contracte se nelege aptitudinea
subiectului de drept civil de a deveni titular de drepturi subiective i obligaii
civile prin ncheierea personal a contractelor. Condiia principal a deinerii
capacitii de a ncheia contractul este prezena discernmntului. n funcie de
categoria de subiect, prezena capacitii de a ncheia contractul este posibil de a
fi constatat n mod diferit. Astfel, la persoanelor fizice, capacitatea de a ncheia
contractul le poate fi constatat la atingerea anumitei vrste, de care legislaia n
vigoare leag posibilitatea de a fi parte la contract, fie Ia prezena unei atitudini
psihice, care corespunde capacitii persoanei de a contientiza natura, valoare i
efectele contractului ce l ncheie. Totodat, legislaia poate determina pentru
anumite categorii de persoane incapacitatea de a contracta n funcie de natura
contractului. Astfel, spre exemplu, calitatea de vnztor la ncheierea
contractului de franchising nu o poate avea dect persoanele ce comercializeaz
bunurile ce vor constitui obiect al franchisingului sau persoana ce pro-
37
aw w
* j
JWMsSRfl^
rawfflSMMJ
ftBHHK^
BMKSSHWJ
-fSffWW
wmm{
54
BM(
Gh. Beleiu, Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Bucureti, 1998, pag. 143.
Gh. Beleiu, Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Bucureti, 1998, pag. 145.
38
39
2)
Eroarea asupra identitii obiectului, atunci cnd o parte gndete c
convine la un anumit bun, iar cealalt - cu privire la alt bun.
3)
Eroarea n substan sau n natura obiectului, atunci cnd o persoan
crede c convine asupra transmisiunii unui bunului de o anumit calitate i
caracteristic, pe cnd n realitate este realizat transmisiunea altui bun de o alt
calitate i caracteristici.
4)
Eroarea n persoan, atunci cnd se gndete c se contracteaz cu o
persoan, iar n realitate se contracteaz cu alt persoan sau cu o persoan fr
capacitate de a contracta.
5)
Eroarea indiferent fiind o fals reprezentare a unor mprejurri mai
puin importante la ncheierea contractului i care nu afecteaz nsi valabilitatea
acestuia.
6)
Eroarea de fapt ce constituie falsa reprezentare a unei 1 situaii de facto
la ncheierea contractului.
7)
Eroarea de drept este falsa reprezentare a existenei ori coninutului
unei norme de drept. Unii nu admit eroarea de drept, fundamentndu-se pe faptul
c nsi necunoaterea dreptului nu poate fi temei de admitere a erorilor n relaii.
Pentru ca eroare s fie constatat drept situaie n care se va considera
nevaliditatea consimmntului, este necesar ca elementul asupra cruia cade
falsa reprezentare s fi fost hotrrilor, determinat, s fi influenat aa nct
cunoaterea lui ar fi dus la refuz j de a ncheia contractul i partea.
Dolul este viciul de consimmnt ce const n inducerea n eroare a unei
persoane prin mijloace viclene sau dolosive pentru a o determina s ncheie un act
juridic55. In literatura de specialitate se f vorbete despre dolul principal sau grav,
care se refer la elementele determinante la ncheierea contractului i de regul
atrage nulitatea I contractului i dolul incident sau uor, care privete elementele
nedeterminante la ncheierea contractului i atrage nevalabilitatea doar acelor
clauze care au fost stabilite n mod dolosiv. Pentru ca dolul s fie considerat drept
un viciu de consimmnt este necesar ca acesta s fie determinant la ncheierea
contractului, s provin de \ la cealalt parte i s nu fie presupus.
juridic, pe care altfel nu l-ar fi putea ncheiat32. Dup natura sa violena poate fi
fizic i moral. Pentru ca violena s fie considerat drept un viciu de
consimmnt este necesar ca acesta s fie determinant i s fie nelegitim.
5. Obiectul contractului.
Obiectul contractului. Problema obiectului contractului este examinat n
mod diferit n literatura de specialitate. Referindu-ne la obiectul contractului,
putem utiliza regula general, conform creia obiect al contractului constituie
tot ceia cu privire Ia ce prile i asum obligaii i dobndesc drepturi.
Contractul, ca oriicare alt categorie de raporturi apar i se realizeaz n vederea
obinerii unui careva obiectiv. n teoria dreptului, referitor la obiectului raportului
juridic exist divergene. Problema e n aceea c unii autori apreciaz c obiect a
unui raport juridic poate fi o conduit pretins de subiectul activ ctre subiectul
pasiv. Ali autori consider c obiectul unui raport juridic nu totdeauna este
obinerea unei conduite respective ci i obinerea crorva rezultate chiar i
materiale. Suntem de prerea c drept obiect al raportului juridic contractual
constituie o conduit urmrit de subiectul activ fa de subiectul pasiv. Aceasta
rezult din acele considerente c dac n primul rnd vorbim despre caracterul
social al oricrui raport juridic, iar prin urmare excludem factorul material.
Totodat, nu putem vorbi c contractul se ncheie doar de dragul aciunilor
sau absteniunilor. Prile deseori urmresc un anumit rezultat material concret,
cu privire la care de asemenea i asum obligaii i stabilesc drepturi. n acest
sens, pornind de la ideea, c orice contract constituie un raport juridic,
corespunztor este necesar de a ne referi la faptul, c contractul este caracterizat
prin obiect intrinsec i obiect extrinsec. Astfel pentru exemplu, n contractul de
vnzare-cumparare obiectul intrinsec al contractului l constituie transmisiunea
proprietii asupra bunului i achitarea preului, pe cnd obiectul extrinsec l
constituie nsi bunul vndut i preul.
Gh. Beleiu, Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Bucureti. 1998, pag. 147.
32
Gh. Beleiu, Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Bucureti. 1998. pag. 149.
i"
Totodat legislaia privete i cazuri, cnd actele subsecvente ce privesc dobndirea de bun credin
deasemenea sunt lovite de nulitate. Este vorba n asemenea caz de bunurile proprietate public a statului i unitilor
administrativ-teritoriale, care fac parte din categoria bunurilor inalienabile, insesizabile i imprescriptibile.
43
mmiiii
nmw
MBH ""
46
MM
sa!
*&td
27
4')
29
4')
contractului, iar alii l consider drept una din etapele prin care parcurge
ncheierea contractului, determinnd drept etape separate de ofert - reclama,
negocierea etc. Ne permitem a nu fi ntru totulde acord cu cea dea doua viziune
asupra problemei avnd n vedere faptul, c reclama este nu altceva dect o
modalitate sau un tip de ofert, iar negocierea presupune o perindare de oferte
asupra unui obiect ce va constitui n viitor obiect al contractului.
n aceast ordine de idei, vom ine s definim oferta ca fiind acel act juridic
esenial, la exprimarea consimmntului n cadrul ncheierii contractului, care
presupune o propunere fcut de o persoan, numit ofertant, n vederea ncheierii
contractului n anumite condiii. inem s menionm, c acest act este n
capacitate de a produce efecte doar dac este valabil exprimat.
2.2 Clasificarea ofertei. Problema clasificrii ofertei nu i-a gsit o larg
rspndire n literatura de specialitate, astfel cum muli autori n mod diferit
privesc importana acestei probleme.
Totui, ncercm s relevm o clasificare, innd cont de modalitile care
sunt expuse n literatura de specialitate.
Astfel, n funcie de faptul cui i este adresat oferta, deosebim, oferta
adresat unei persoane determinate, oferta adresat unui grup de persoane i
oferta adresat publicului, fr a determina careva categorii de persoane.
n funcie de faptul dac este stabilit sau nu timpul n care poate fi acceptat
oferta, deosebim, oferta fcut cu termen i oferta fcut fr termen.
n funcie de faptul n ce form este exprimat oferta, deosebim oferta fcut
tacit, verbal i n scris.
Oferta adresat persoanei determinate n materie de efecte produce efecte
doar ctre cel cui i-a fost adresat oferta, iar prin urmare doar acela poate s-o
accepte sau s renune la ea. Oferta adresat unui grup determinat de persoane
presupune, c ofertantul specializeaz oferta delimitnd cercul potenialilor
persoane ce vor avea capacitatea de a accepta oferta n funcie de anumite criterii.
Asemenea criterii pot servi domeniul activitilor profesate, calificarea
(profesionalismul), forma organizatorico-juridic de activitate etc. Determinarea
51
propunerii de a ncheia contractul ntr-o form verbal sau alt form analogic
acesteia. Forma scris a expunerii ofertei constituie o modalitate de exprimare a
propunerii de a contracta, precum i a condiiilor ofertei pe purttori de hrtie sau
pe ali purttori care pot fi similai acestora, cum ar fi spre exemplu, purttorii
magnetici, panourile de reclam video etc.
2.3 Condiiile ofertei. Fiind determinat drept un act juridic esenial la
ncheierea contractului, oferta de a contracta necesit a fi exprimat n anumite
condiii. Astfel, respectarea condiiilor de naintare a ofertei duce la posibilitatea
acesteia de a produce efecte juridice. In aceast ordine de idei determinm
existena urmtoarelor condiii ale ofertei. Oferta trebuie s ndeplineasc
condiiile eseniale ale consimmntului. Aceast condiie reiese din faptul, c
oferta i acceptarea fiind dou elemente eseniale ale consimmntului, respectiv,
fiecare din ele urmeaz s corespund condiiilor generale ce in de
consimmnt. Oferta trebuie s fi real. Acest fapt presupune, c ofertantul
urmeaz a nainta o ofert care presupune posibilitatea att a acceptrii ei, ct i a
executrii contractului ncheiat. Astfel, propunerea de a executa careva lucrri de
construcie i amenajare ntr-un termen extrem de restrns, care va afecta calitatea
lucrrilor i securitatea beneficiarilor obiectului ar constitui un obiectiv nereal.
Oferta trebuie s fie serioas. Oferta naintat trebuie s presupun un scop serios,
astfel, cum aceasta pe lng faptul c trebuie s urmreasc scopul nsi a
ncheierii contractului, mai este necesar de a presupune i un obiectiv serios.
Oferta trebuie s fie contient. Ofertantul care a realizat actul de ofert, dar care
nu a contientizat acest fapt nu poate fi considerat ofertant. Cele mai dese ori
anume ofertele naintate ntr-o form tacit permite producerea unei aluzii de
ofert. Oferta trebuie s fie neviciat, astfel cum impunerea prin metode violente,
prin eroare sau prin violen la exprimarea voinei de a contracta, inclusiv i n ce
privete naintarea ofertei constituie o condiie de declarare a nulitii ofertei.
Oferta trebuie s fie cu intenie de a crea efecte, fapt care presupune
contientizarea de ctre ofertant a faptului c drept urmare a
51
:mf4
assisl
ncheierii contractului. Am putea vorbi de aceast posibilitate, n primul rnd, cu determinm situaiile cnd ofertantul i acceptantul se afl unul n
referire la contractele reale i formale, i n special la contractele ce se ncheie prezena celuilalt, cnd contractul se ncheie la distan prin telefon
prin concurs (licitaie).
sau mijloace internet, cnd contractul se ncheie prin corespondena,
n primul i al doilea caz, momentul realizrii consimmntului se
va considera i momentul ncheierii contractului. n cazul n care
4 Momentul ncheierii contractului i regulile aplicabile. 4.1 Importana.
vorbim despre faptul c ofertantul i acceptantul se afl la distan i
Importana determinrii momentului ncheierii contractului nimeni nu o
nu pot comunica n direct, momentan, iar respectiv actele sale de
pune la ndoial. Astfel, n funcie de momentul ncheierii contractului putem
determina o serie de fapte juridice. Dup cum pe bun dreptate menioneaz unii voin vor fi aduse la cunotin peste o perioad de timp de la
momentul realizrii lui, se aplic, de obicei, dou reguli de baz autori, determinarea corect a momentului ncheierii contractului ne d posiregula emisiunii i regula recepionrii. Dup regula emisiunii, se
bilitatea deseori de a vorbi despre validitatea acestuia. Astfel, dup cum se
consider acordul de voin realizat atunci cnd a fost expediat
menioneaz ntr-o lucrare, importana determinrii momentului ncheierii
contractului se relev sub urmtoarele aspecte37: Existena capacitii prilor de a rspunsul (acceptul) de ctre acceptant. Dup regula recepionrii se
consider acordul realizat atunci cnd acceptarea a fost recepionat
contracta; Momentul n care oferta putea fi revocat; Momentul dobndirii
de ctre ofertant.
dreptului n baza contractului; In raport cu acest moment poate fi determinat i
n ce privete ntrebarea n care caz i care regul se aplic, inem s
locul ncheierii contractului;
menionm, c aici se aplic principiul "se aplic de fiecare dat regula
Momentul cnd ncep a curge termenii contractuali; Legea aplicabil
recepionrii dac ofertantul nu stabilete altceva".
contractului sau perioadei de executare a acestuia.
Regulile aplicabile momentului ncheierii contractului real. Contractul
Dup cum vedem o serie de momente sub aspect juridic sunt
real se consider ncheiat din momentul transmisiunii bunului sau serviciului de
determinate n funcie de momentul ncheierii contractului.
4.2 Definiia. Tradiional n literatura de specialitate momen- la proprietar ctre cealalt parte a contractului. Este necesar s menionm, c
tul ncheierii se consider acela cnd oferta ntlnete acceptarea. acest moment, de regul este adeverit prin ntocmirea actelor de transmitere
Este de menionat, ns, c regula enunat exprim momentul primire. Totodat, pentru determinarea corect a momentului ncheierii
ncheierii contractului doar n raport cu contractele consensuale. contractului real este necesar de a ne referi la divizarea contractelor reale n
Avnd n vedere contractele reale i formale, corespunztor, urmeaz contracte real-formale i real-consensuale. Astfel, contractele real-consensuale
a enuna trei reguli ce privesc momentul ncheierii contractului, i se consider ncheiate din momentul simplei transmisiuni a bunului, iar
contractele real-formale se consider ncheiate din momentul realizrii att a
anume:
1. Contractele consensuale se consider ncheiate n momentul n care este transmisiunii, ct i a unor formaliti. Spre exemplu, contractul de donaie de
imobile este desemnat drept un contract real-formal.
realizat consimmntul;
Regulile aplicabile momentului ncheierii contractului formal. Dup
2. Contractele reale se consider ncheiate n momentul n care este transmis
cum deja am menionat, contractul formal se consider ncheiat doar n
lucrul sau serviciul ce constituie obiect al contractului;
3. Contractele formale se consider ncheiate n momentul n care sunt momentul n care au fost realizate condiiile de formalitate ale contractului, cum
ar fi forma scris, autentificarea notarial, nregistrarea etc. Este necesar, ns, de
realizate condiiile de formalitate ale contractului.
4.3 Regulile
aplicabile
momentului
ncheierii
contractului a ine cont de faptul, c n cazurile n care la ncheierea contractului se cere
consensual.
Determinarea
momentului
ncheierii
contractului ntocmirea nscrisului, acesta poate fi att pentru opozabilitate ct i pentru
consensual se face n funcie de faptul n ce mod se face oferta i validitate, n acest sens, momentul ntocmirii nscrisului se va considera
acceptarea i n ce loc sun realizate acestea. In acest sens, momentul ncheierii contractului doar dac aceast condiie este cerut pentru
validitatea contractului. Aceiai regul se aplic i la celelalte condiii de
formalitate.
M
L. Pop. Contracte comerciale, voi. 1. Bucureti, 1997, pag. 112
54
34
54
36
40
65
n cazul n care textul contractelor se negociaz la distan, textul proiectului contractului poate fi adus la
cunotina celeilalte pri prin mijloacele INTERNET, fr a le afia pe purttori de hrtie.
39
De regulii, la aceste categorii de licitaii ofertele sunt prezentate de ctre participani in timp - pn la nceputul
licitaiei - i n momentul nceputului licitaiei ofertele se desclii i se evalueaz. n asemenea cazuri, participanii la
licitaiei prezint, de regul, doar o singur ofert.
al licitaiei, dar n cazurile n care este vorba despre licitaiile organizate i petrecute dc persoanele de drept public,
aceste regulamente sunt de regul aprobate prin lege sau hotrre de guvern.
67
43
ftg
44
41
42
" 1,. Pop, Drept civil. Teoria general a obligailor, Iai 1994, pag. 65.
Alineatul (1) al articolului 729 Cod civil al Republicii Moldova
H
" Francisc Deak, Tralat de drept civil. Contracte speciale, Bucureti, 1996, pag. 9;' Camelia Toader, Manual de
contracte civile speciale, Bucureti, 2000, pag.7; losif R. Urs,:
43
,^,,1..
PARTEA SPECIALA
gajat atunci cnd creditorul gajist a dat acordul cu privire la nstrinarea bunului
gajat, cumprtorul dobndete obligaia de asigurare a gajului.
,^,,1..
determinabile50; 3. Este un contract translaiv^de drepturi pornind de la faptul, legislatorul i confer acestui contract un sediu juridic aparte, dndu-i
*
88
c
o reglementare detaliat, iar uneori chiar i prea detaliat .
S6
8.Este un contract dejxecutare instantanee.~&t fiind faptul, c pri
Dan Chiric, Drept civil. Contracte speciale, Bucureti, 1997 pag.13
50
Articolul 756 Cod civil stabilete, c prile atunci cnd la ncheierea contractului de I vnzare-cumprare nu au le^oltlcTnteTT^exercit obligaiile la contract imediat, ntr-o perioad de timp,
determinat preul, acesta se determin dup "preul practicat n I mod obinuit n momentul ncheierii contractului n
care nu poate fi determinat n parametri temporari.
ramura comercial respectiv pentru jj aceleai bunuri vndute n mprejurri comparabile."
45
46
ntrzierea transmiterii bunului poate servi drept o condiie rezolutorie atunci cnd depirea termenului de
predare a avut drept efect caducitatea actului. n asemenea condiii cumprtorul cere declararea rezoluiunii
contractului, i reinerea plii preului apare drept o msur de asigurare a efectelor declarrii rezoluiunii i nu drept
o
47
51
83
Este necesar de inut cont, ns de faptul, c odat ce legea prevede imperativ momentu dobndirii dreptului de
proprietate asupra bunului cumprat, atunci posibilitatea prilor de
a stabili prin contract un alt termen se exclude.
86
86
49
...
,
....... ','.,,.:V'.
.3,. N V .
"
rriomejitulnch^^ contractului su s poat exista n viitor; s fie pretenii cu privire la lipsa detaliilor din setul pentru asamblarea garniturii de
^jisgnmrt
licitai posibili; s fie proprietatea
mobil, pe cnd n cazul n care n contract ar figura ca obiect al vnzrii garnitura
* vnztorului
de mobil, cumprtorul nu mai poate nainta pretenii cu privire la lipsa crorva
Bunuts fie n circuitul civil^ Articolul 286 Cod civil stabilete, c[ Bunurile pot elemente ale garniturii, deoarece conform prevederilor articolului 765 Cod civil,
circula liber cu excepia cazurilor cnd circulaia lor este limitat sau interzis prin acesta a avut posibilitatea de a verifica prezena sau lipsa unui element al garniturii
lege53. ngrdirea circuitului civil poate fi: absolut - care privete bunurile care i respectiv acesta putea nainta pretenii doar cu privire la viciile latente. n acest
prin natura lor sau printr-o declaraie a legii fac obiectul proprietii publice i care sens, n contractul de vnzare-cumprare, dac prile au convenit asupra
sunt inalienabile, i; relativ, referitoare la bunurile care, nefiind inalienabile, pot fi cumprrii unui set de elemente pentru asamblarea garniturii de mobil, atunci n
vndute-cumprate, dar numai de ctre anumite persoane sau numai n anumite contract nu trebuie s figureze ca obiect garnitura de mobil, deoarece la momentul
condiii54. Regula general dup care determinm bunurile care sunt n circuitul ncheierii contractului aceasta efectiv nu exist. f-^iBunul s fie determinat sau
civil este "toate bunurile sunt n circuitul civil dac legea nu prevede altceva". n determinabil, licit si posibil. Necesitatea determinrii bunului vndut reiese din
literatura de specialitate apar opinii dup care un bun poate fi declarat inalienabil, mai multe considerente. Corecta apreciere a naturii, cantitii i naturii bunului d
adic scos din circuitul civil prin convenia prilor, nu numai prin lege. Este vorba posibilitate ca prile s poat confirma executarea deplin i corespunztoare
de cazul cnd prile contractante pot conveni asupra clauzei de inalienabilitate a condiiilor enunate la realizarea consimmntului. Astfel, determinarea bunului
bunurilor care formeaz obiectul contractului, cu condiia, ns, ca aceast clauz s n contractul de vnzare-cumprare privete stabilirea naturjL-. cantitii i calitii
bunului. Uneori, determinarea cere indicarea i altor parametri identificatorii, cum
fie temporar i s justifice un interes legitim. 55
56
Bunul s existe n momentul ncheierii contractului. nsi prevederile articolului ar fi locul amplasrii , numrul de identiffcreTnruTharul de njregitmre_ec.
753 Cod civil presupune, ca vnztorul; transmite cumprtorului un bun existent. Astfel, de exemplu, o consIiwiFelif^^fet^rmlh^T prin indicarea localitii n care
Astfel, articolele 765, 772, 773, 774, 775 Cod civil, precum i alte articole, este situat, apoi strada, numrul cadastral, dimensiunile etc. Bunul trebuie s fie
presupun n mod implicit imposibilitatea vnzrii unui bun inexistent. n acest posibil din punct de vedere fizic (material) i juridic. n fine, bunul ce constituie
sens,; este deosebit de important de a determina corect faptul, c este vorba despre obiectul contractului trebuie s fie licit i moral ceea ce presupune posibilitatea
57
un bun concret existent sau de un alt bun, care poate aprea n calitate de obiect al utilizrii lui fr careva impact amoral . 'Munul s fie n proprietatea
vnzrii-cumprrii. Spre exemplu, la vnzarea unui set de elemente care poate s vnztorului. Odat ce prin contractul
formeze o garnitur de mobil nu este corect s spunem, c obiect al
vnzrii-cumprrii este garnitura de mobil, ci doar setul de elemente din care
poate fi asamblat aceast garnitur. n acest caz argumentm cu faptul, c la o
eventual insuficien a numrului de detalii din set, cumprtorul poate nainta
Noiunea de lucruri care sunt n circuitul civil i respectiv scoase din circuilul civil vizeaz, n realitate, fie numai
inalienabilitatea unor bunuri - dar care pot forma obiectul unor acte juridice netranslative de proprietate (de exemplu,
locaiune, comodat etc.) - fie numai regimul juridic special (restrictiv) al circulaiei anumitor bunuri. n sensul
propriu-zis al cuvntului, sunt scoase din circuitul civil numai lucrurile care, prin natura lor, nu sunt
53
susceptibile de a forma obiectul dreptului de proprietate i al actelor juridice (aa numitele lucruri comune - res
comunii - aerul, razele solare, apa mrii sau din rul curgtor.) care -fiind inepuizabile - nu aparin nimnui i al
50
crui uz e comun tuturor, n condiiile i limitele prevzute de lege. Ca excepie este cazul apelor care au potenialul 56 De regul se refer la bunurile imobile, dar poate fi indice determinant i pentru bunurile mobile, dac prile
energetic valorificabil sau acelea ce pot fi folosite n interes public fac parte din domeniul public.
stabilesc expres aa indiciu.
9
" Exemplu pot servi armele, substanele narcotice etc. 1,4 Dumitru Macovei, Drept civil. Contracte, lai 1999, pag.39 57 Astfel de lucruri ar putea fi, spre exemplu, casetele cu nregistrri video pornografice.
89
Legea privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului " Nr. 1308-XIII din 25.07.1997'
91
ii n
' MIN I
lupi I
A* IJO
v le i
N.'
ui
VILI I
l i 10
I T I.
"oiili III hi lui de vnzare cumprare
:>>
I
1
' i
^>
dup prevederile articolului 795 Cod civil are dreptul de a dobndi dreptul de
cumprtor.
(^~3^ Efecte ce rezult din execut ar p.a contractului. Principalul efect al
executrii clauzelor contractului de vnzare-cumprare constituie dobndirea de
ctre cumprtor a dreptului de proprietate asupra bunului cumprat, i obinerea
preului de ctre vnztor.
4. Particularitile unor categorii de contracte de vnzare-cumprare.
4.1. Contractul de vnzare-cumprare cu pact de rscumprare. Dup
prevederile articolului 786 Cod civil, prin contractul de vnzare-cumprare cu
pact de rscumprare nelegem acel contract unde vnztorul i rezerv dreptul
de rscumprare a bunului vndut n termenul, condiiile i la preul convenit de
ctre pri la ncheierea contractului. Astfel, vnztorul transmite cu toate efectele
transmisiunii dreptul de proprietate asupra bunului ctre cumprtor, dar prin
dispoziiile contractuale i rezerv, prin comun acord dintre pri, dreptul de a
cere pe durata unei anumite perioade de timp rscumprarea bunului vndut.
nuntru acestui termen, la prima cerere a vnztorului, dei cumprtorul este
proprietarul bunului, totui restituie bunul cumprat fostului vnztor. La
momentul respectiv, cumprtorul - actualul proprietar al bunului apare n calitatea de vnztor, i invers - vnztorul apare n calitatea de cumprtor al
bunului. Pentru perioada termenului de rscumprare dreptul de proprietate
dobndit de ctre cumprtor este grevat cu pactul de inalienabilitate. Odat ce
termenul nuntru cruia vnztorul are dreptul de a cere rscumprarea a expirat,
dreptul cumprtorului este liber de aceast grevare, iar eventuala
vnzare-cumprare ntre aceste persoane dup expirarea termenului n cauz se va
considera o nou vnzare-cumprare, care se va ncheia n alte condiii dect cele
prevzute n pactul de rscumprare.
4.2. Contractul de vnzare-cumprare a bunurilor pentru consum.
Vnzarea-cumprarea bunurilor pentru consum apare drept o modalitate a
contractului de vnzare cumprare comercial. Astfel vnztorul la acest contract
apare n calitate de ntreprinztor, iar vnzrile mrfurilor apare drept o activitate
comercial. Caracteristic pentru categoria respectiv de contracte sunt
urmtoarele:
a)
Preul la aceste contracte, de regul nu se supune negocierii i se
stabilete n mod egal pentru toi cumprtorii;
54
b)
A se vedea spre exemplu articolele 583-605 ale Codului civil al Federaiei Ruse (partea II adoptat de Duma de
Stat a Federaiei Ruse s 22 decembrie 1995 i pus n aplicare ncepnd cu 01 martie 1996)
55
99
99
Este vorba n acest caz despre situaia n care debirentierul a depus pe contul bancar al credirentierului suma
bneasc sau a efectuat transferul de bani pe contul acestuia, dar credirentierul nu a efectuat ridicarea sumelor
bneti de pe acest cont.
107
60
105
107
, (
. I
Acest fapt, ns, nu exclude posibilitatea stabilirii de ctre instana de judecat, sau, eventual de ctre prile
contractuale a unei pli de ntreinere fixate. Specificul const, ns n aceea, c obligaia de ntreinere nu se va
limita doar la aceast plat. Astfel, n cazul n care starea sntii beneficiarului de ntreinere va cere efectuarea
unor cheltuieli, care vor depi mrimea plii fixe stabilite de instan, dobnditorul va fi obligat la suportarea
tuturor acestor cheltuieli.
1,1
Am putea aduce drept exemplu la acest ca/, situaia n care credirentierul a rspndit informaie calomnioas la
adresa debirentierului. inclusiv i n legtur cu executarea contractului de rent, precum i atunci cnd
credirentierul artificial a creat condiii de executare dificil a contractului etc.
62
109
Y
Capitolul X: CONTRACTUL DE DONAIE
1. Noiunea, clasificarea i caracterele juridice ale
contractului de donaie.
1.1. Definiia. Articolul 827 al Codului civil definete contractul de donaie
ca fiind acel contract, n baza cruia o parte" numitjJonator se oblig s mreasc
din contul patrimoniului su, cu titlu gratuit, patrimoniul celeilalte pri numite
donatar. Pornind de la definiia expus n articolul 827, putem ajunge la concluzia,
conform creia contractul de donaie constituie un contract prin care o parte se
oblig a transmite "ceTeMte-pri, cu titlu gratuit, n proprietate un bun. Prin
urmare, din definiia expus reiese, c drept efect al contractului ncheiat apare
obligaia donatorului de a transmite bunul. Totodat, articolul 828 Cod civil
stabilete o regul, conform creia, totui, contractul de donaie se consider
ncheiat din momentul transmisiunii bunului de la donator ctre donatar. Articolul
830 stabilete, ns, noiunea de "promisiune de a dona", prin care se consacr i
caracterul formal al contractului de donaie. Prin urmare, n definiia din articolul
827 Cod civil este incorporat definirea att a donaiei simple ca un contract real,
ct i a prom is iuni i d_e^_d^na^.
><0 Clasificarea fRcrjslatia civil stabilete regimul juridic al majmultor categorii de
contracte de donaie. Astfel deosebim:^, QLvn funcie de faptul dac donatorul se
oblig sau nu a dona, deosebim donaia simpl i promisiunea de a dona. (ClJ>n
funcie "de faptul daceste sau nu afectat de modaliti atmaia, deosebim donaia
^necondiionat i donaia filantropic
C-Wr)
jj_dctnaia-de bani:--------------------------------------
"
no conform prevederilor articolului 834 Cod civil, donaia poate aprea drept un
contract sinalagmatic imperfect, unde la momentul ncheierii contractului
donatarul nu are nici o obligaie, iar din momentul intrrii n proprietate poate, n
virtutea contractului, s se oblige la anumite prestaii sau sarcini.
2. Este un contract cu titlu watuifjio liber aliae. Din nsi natura contractului de
donaie, care presupune transmiterea cu titlu gratuit a bunurilor din patrimoniul
donatorului n cel al donatarului reiese caracterul neoneros al contractului, iar prin
regula stabilit de articolul 827 Cod civil, care stabilete mrirea patrimoniului
donatarului din contul patrimoniului donatorului se relev caracterul exclusiv de
liberalitate a contractului de donaie.
3. Este un contract translativ dedrepturi. Dei n articolul 827 Cod civil nu este
expus n mod expres condiia transmisiunii dreptului de proprietate, totui, prin
contractul de donaie este realizat transmisiunea dreptului de proprietate. Faptul
transmisiunii dreptului de proprietate prin contractul de donaie este relevat din
coninutul articolelor 835 i 836 Cod civil, prin care implicit revocarea sau
rezoluiunea are drept efect reintegrarea de ctre donator n dreptul de proprietate.
4. Este un contract cu coninut paiidm^mrTTf-'at fiind faptul, c obiectul contractului
reprezint valori patrimoniale.
5. Este un contract de regul real, dar poate fi i formal.^Caracterul real al
contractului""a^Honaie este relevat din coninutul aliniatului (1) al articolului 828
Cod civil, conform cruia contractul de donaie se consider ncheiat n momentul
transmiterii bunuluf. Totodat articolul 830 stabilete, c" n cazul in care este
fcut o promisums-de_a_dx>na, contractul urmeaz a fi ncheiat n form
autentic, iar n cazul donaiei de bunuri imobile, este necesar nregistrarea n
registrul bunurilor imobile.
6. Este un contract glumit i j^lenwnaL--Astfe\, legislatorul stabilete pentru
toate categoriile de donaii un regim juridic concret.
7. Este un contract de executare insjanme^cfM rum atecularea contractului
presupune o singur prestaie - transmisiunea bunului./ Totodat, n legtur cu
prevederile articoluTnT831 Cod civil, este necesar de a nu confunda plile
periodice cu privire la care se oblig
in
1
donatorul cu executarea succesiv a
obligaiei contractuale, astfel cum
n cazul donaiei, n vederea
diferenierii acestui contract de
contractul de rent, fiecare plat
fcut constituie nu altceva dect
executarea unei prestaii aparte.
8. Este un contract principal^ dat fiind faptul, c condiia executrii contractului
de donaie nu este limitat sau dependent de modul i condiia de executarea a
altui contract.
9. De regul apare drept un contract de adeziune, dar poate fi i negociat.
Caracterul de adeziune a contractului de donaie poate fi reTevX spre exemplu n
contractul de donaie filantropic, unde donatorul indic destinaia bunului donatj
sub sanciunea revocrii donaiei. Totodat, chiar i n contractul de donaie
filantropic prile pot negociaIhjjita^xmdjjiei^efolosire a bunului, iar conform
prevederilor articolului 834 Cod cTvi"^"chiaf i unele obligaii ctre donatar.
-^^0
10. Dup natura sa contractul de donaie apare' drept un contract
irevocabil, ns poate fi ij^evocatiL-AstM, regula general este, c
contractul de donaie este irevocabil dac legea nu stabilete altceva.
Care sunt cazurile carriSmapoate fi revocat? Articolele 834 i
835 Cod civil, stabilesc excepia de revocabilitate a contractului de
donaie. Este vorba n fond de urmteareicsituaii: a) n cazul n care
donaia este condiionat de o sarcin sau de folosirea bunului conform unei destinaii,|iar condiia de sarcin sau destinaie nu este respectat de~cTfe~donatar, donatorul poate induce revocarea donaiei;
b) n cazul n care se stabilete situaia de ingratitudine grav 112, fapt
care consemneaz o comportare nedemn a donatarului fa de donator sau rudele acestuia; c) donatarul refuz fr motive ntemeiate s
acorde donatorului ntreinerea datorat. Totodat este necesar de a
face difereniere ntre revocarea donaiei i rezilierea acesteia.
[|_L> Poate fi ncheiat att pejsonal ct i prin reprezentant. Totodat ncheierea
contractului de donaie poate fi realizat prinTreprezentant n ipoteza n care
donatorul identific persoana sau <c^egona'de persoane crora este mputernicit
s transmit bunul reprezentantul.
Conform prevederilor aliniatului (3) al articolului 835 Cod civil revocarea pe temei de ingratitudine poate fi
indus doar n decursul unui an din momentul n care cel ndreptit s revoce a luat cunotin de motivul de
revocare.
(
I
\. I
2.1.Legalitatea
1,13
capacitatea complet de a dona o are orice persoan, care a atins vrsta de 18 ani.
Pentru persoanele care nu au atins vrsta de 18 ani" 3 legislatorul admite calitatea
de donator, ns doar n ce privete ^vaJoarea mic a donaie^ n ceea ce privete
calitatea persoanei juridice de donator, "aici legislatorul stabilete o limit, care
considerm, este destul de justificat. Este vorba de condiia stabilit n articolul
832 al Codului civil, conform creia persoana juridic nu poate avea calitatea de
donator n ce privete donaia fa de o alt persoan juridic cu scop lucrativ. n
rest, dac actul de donaie nu contravine scopurilor activitii persoanei juridice,
aceasta cu succes poate figura n contractul de donaie n calitate de donator.
b) Calitatea de donatar vis-a-vis de cea de donator o poate
avea orice persoan. Mai mult dect att, n cazul n care contractul
de donaie nu necesit autentificare notarial sau nregistrare de stat,
calitatea de donatar o poate avea chiar i persoana fizic ncepnd cu
vrsta de 7 ani, chiar dac valoarea donaiei este nsemnat. n ce
privete calitatea de donatar a persoanei juridice, aici enunm
aceeai regul deja declarat - dac este vorba de donaie ntre
persoanele juridice cu scop lucrativ, posibilitatea de a aprea n
calitate de donataj^este-^-xclus.
,
CISrComimm^ntufytiup cum am mai menionat, constituie acea
condiie eseniiaTae fond i general a contractului care const n hotrrea
prilor de a ncheia contractul prin atingerea acordului de voin. Avnd n
vedere faptul, c contractul de donaie este un contract real, respectiv
consimmntul nu desemneaz momentul ncheierii contractului. Totodat,
legislatorul admite situaia n care contractul de donaie se va considera ncheiat la
momentul realizrii consimmntului, fr ns, ca acesta s fie considerat drept
contract consensual. Este vorba de prevederile aliniatului (2) al articolului 828,
conform cruia donatorul va transmite donatarului bunul, stabilind un termen
pentru acceptarea donaiei, i respectiv n momentul n care donatarul accept
donaia, fie expres, fie tacit, contractul se va considera ncheiat. De regul, ns,
realizarea consimmntului are loc pn la transmisiunea bunului.
((^itpbiectul contractului, Referindu-ne la obiectul contractului de donaie,
vom reflecta spectrul acestuia pornind de la regula general, conform creia
113
n aceast categorie se includ i persoanele care au atins deja vrsta de 7 ani (aliniatul
114
67
"""""""
..
4. Este un contract translativjk_Jrplur4~->oxx\md de la faptul, c efectul
principal al contractului de schimb este transmisiunea dreptului de proprietate.
Posibilitatea prilor de a dobndi dreptul de proprietate asupra bunului cumprat
prin ncheierea acestui contract, ns, nu este unica. Este vorba despre faptul, c
aa cum la contractul de vnzare-cumprare, aa i la cel de schimb odat cu
transmisiunea dreptului de proprietate are loc transmisiunea i altor drepturi i
obligaii civile raportate la acest bun. Astfel, dac bunul vndut constituie obiect
al contractului de gaj, i la vnzarea acestuia creditorul gajist a dat acordul,
coschimbaul dobndete odat cu dreptul de proprietatea i obligaia de
asigurare a gajului. Deci, prin urmare, transferul dreptului de proprietate de la un
coschimba la cellalt poate fi acompaniat, de regul, de transmisiunea i altor
drepturi i obligaii civile.
S E x p un contract cu continut^uitidmJsmaL...
6.Este un contract consensual, dar care poate fi i formal. Caracterul
consensual al contractului de schimb pornete de la caracterul consensual al
contractului de vnzare-cumprare i reiese din faptul c, de regul, acest
contract se consider ncheiat, iar prin urmare produce efecte juridice din
momentul realizrii consimmntului. n cazul, ns, cnd este vorba de faptul,
c pentru contractul de vnzare-cumprare legislatorul cere pentru validitatea
contractului forma autentic sau nregistrarea lui, acest contract devine formal.
7. Este un contract_-paat<g~-fi ncheiat att personal ct i prin
reprezentant. 8,JEste un contracmgmL^ixeglmmttat.
9JLsie un contract de executor? inslantane. dat fiind faptul, c prile
contractante i exercit obligaiile la contract imediat.
Totodat, aceasta nun nseamn, c prile i execut concomitent obligaiile
de transmitere a bunurilor. Astfel, momentul de transmitere a
bunurilor de la un coschimba celuilalt poate s difere de momentul cnd a fost
primit bunul. lQJZse un contract principal.
11.Este un contract negociabil, pornind de la faptul, c toate condTnle
schimbului de ctre prile~contractante pot fi negociate. 12.Este un contract
irevocabil.
69
68
120
__ I T I > A ;
11) ^Jjargngr^^
la contractul de schimb se
aplic regulile generale ale eviciunii. Totodat, n cazul n care se
constat c unul din coschimbai nu este proprietar al bunului,
cealalt parte la contract este n drept s nceteze executarea
obligaiei sale de a transmite bunul.
12) Garantarea^ lipjgi _viciilor_ i garantarea calitiibunului
_cos0j^5a~C^\~\a vnzare^clm^rareTlrnsmitorul bumdui este
obligat s predea bunul fr vicii materiale i juridice, cu toate efectele ce rezult
din aceasta.
13) nlturarea
viciilor
bunului
coschimbat.
Coschimbaul,
la
cerefeTceTeTlaltepri este obligts nlture din cont propriu viciile
bunului transmis.
b)Obiectul extrinsec l formeaz:
1) Bunul transmis (co^schimbaf^Pentru ca un bun s poat constitui
MECT UL materiaraf"prestaiei n contractul de schimb, aceasta trebuie s
ndeplineasc cumulativ urmtoarele condiii: s fie n circuitul civil; s existe n
momentul ncheierii contractului su s poat exista n viitor; s fie determinat
sau determinabil licit i posibili; s fie proprietatea vnztorului.
2. Sulta. Suma de bani care constituie diferena de valoare a buIrnrTbr
constituie sult. Sulta nu trebuie s depeasc valoarea bunului schimbat pentru
care se cere aceast sult.
C3 Efectele contractului de schimb.
Ca oriicare alt categorie de contracte i contractul de schimb produce
urmtoarele categorii de efecte: d)^efec_te ale. nchfjprii noptrachi.liii;
e) efecte
ale
executrii
necorespunztoare
sau
neexecutrii
contr-aetouTT
f) efecte ale executrii contractului: __________
3.1. Efectele ncheierii contractului. Principalul efect al ncheierii
contractului constituie dobndirea de ctre pri a drepturilor i obligaiilor
contractuale. Astfel, prin ncheierea contractului de schimb, ca i la cel de
vnzare-cumprare prile au obligaia de a:
71
72
menionat, c dei n articolul 876 Cod civil legislatorul cere o anumit form i
condiia nregistrrii la bunurile imobile, aceasta este cerut, totui pentru
opozabilitate, i nu pentru validitate.
Prin urmare, riscul pieirii fortuite a bunului, n cazul locaiunii st pe sama
locatorului, chiar i atunci cnd posesia de facto o deine locatarul. n lipsa unei
norme exprese, aplicnd analogia, am considera totui, c riscul pieirii fortuite a
bunului nu va fi suportat de ctre locator dac locatarul a folosit bunul peste
termenul stabilit, contrar destinaiei sale, precum i n cazul transmisiunii
folosinei bunului unui ter contrar prevederilor contractului. ns chiar i n aa
mprejurri, riscul pieirii fortuite va rmnea pe sama locatorului dac locatarul
va putea demonstra c pieirea fortuit a bunului ar fi avut loc chiar i dac
folosina bunului nu ar fi ieit din limitele prevzute de contract.
d. Este un contract cu coninut patrimonial. Rezult acest caracter
din situaia general, c prestaiile cu privire la care se oblig
locatorul fa de locatar i locatarul ctre locator, au de regul
coninut patrimonial.
e. Este un contract consensual. Dup prevederile Codului civil
acest contract este unul cu caracter consensual, unde att locatorul,
ct i locatarul i asum obligaii la momentul ncheierii
contractului, iar nceputul producerii efectelor contractului nu este
legat cu momentul transmiterii bunului. Totodat articolul 876 Cod
civil stabilete condiia ntocmirii formei scrise a contractului de
locaiune de imobile, iar atunci cnd aceast locaiune se ncheie pe un termen ce
depete trei ani, dreptul urmeaz a fi nscris n registrul bunurilor imobile.
Aceast condiie, ns este o condiie de opozabilitate, care nu afecteaz
validitatea contractului de locaiune.
/ Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant.
Dup cum prevd regulile capitolului VIII al Codului civil, la contractul de
locaiune nu se stabilete vre-o careva limit n ce privete posibilitatea ncheierii
acestui contract prin reprezentare.
g. Este un contract numit, tipic i reglementat. Legislatorul acord
contractului de locaiune un regim expres de reglementare, fiind stabilite majoritatea condiiilor i efectelor specifice anume acestor
contracte.
h. Este un contract ce presupune prestaii de executare instantanee, dar dup regimul su apare drept un contract de executare
73
Este necesar de a deosebi caracterul unui contract principal de modalitile de care poate fi condiionat
executarea contractului. Astfel, contractul este principal deoarece nu este condiionat de existena i modul de
executare a unui alt contract, pe cnd ncheierea contractului sub condiie suspensiv sau rezolutorie presupune
posibilitatea executrii doar n legtur cu ndeplinirea condiiei, care dealtfel poate rezulta dintr-un careva contract.
Acesta, ns nu apare drept un contract ce condiioneaz executarea locaiunii.
125
r;
74
131
131
I
^--X
(
^
(
__ - . . . . . .
L
v;
_.. ,;..................... - ,
'
(
t.-a:
reinere
(ntrziere).
Aceast
sanciune
se
aplic
suplimentar
la
penalitile
pentru
ntrziere.
3.3. Efecte ce rezult din executarea contractului. Principalul efect al
executrii clauzelor contractului de locaiune este dobndirea de
ctre locatar a dreptului de folosin asupra bunului transmis i
dreptul locatorului de a primi plata pentru locaiune pe durata
locaiunii, iar la scaden de a primi bunul.
:
.
6. Leasingul
6.1. Definiie. Articolul 923 Cod civil definete contractul de leasing ca
fiind acel contract n baza cruia o parte numit creditor financiar (locator)
dobndete n proprietate sau produce un bun mobil care l transmite n
proprietate celeilalte pri numite locatar, iar aceasta din urm achit locatorului
plata bunului n rate. n ce privete definiia expus a contractului de leasing, este
necesar de precizat urmtoarele momente: a) definiia expus n articolul 923
Cod civil face diferit definirea leasingului n Legea cu privire la leasing; b) dac
n Legea cu privire la leasing acesta aprea un contract tripartid, dup prevederile
actuale ale Codului civil acesta este un contract bipartid; c) ca i nainte de
adoptarea noului Cod civil, legislatorul nu interzice leasingul mobiliar, dei
expune c leasingul se refer doar la bunurile mobile.
6.2. Particulariti. Conform prevederilor legislaiei n vigoare, contractul
de leasing este caracterizat prin urmtoarele particulariti.
a) Leasingul se aplic doar la folosina bunului n scopuri
profitabile-comerciale;
b) dreptul de a alege vnztorul i/sau bunul aparine locatarului, dac
contractul nu prevede altceva;
77
i ..............................................................................................................................................................................................................................................................
(
a.
Caracterul sinalagmatic al contractului de antrepriz i de
prestri de servicii este relevat prin faptul, c la ncheierea
contractului prile se oblig reciproc, iar obligaiile de regul sunt
coraportate. Astfel, antreprenorul este obligat s efectueze lucrarea,
iar clientul este obligat s plteasc valoarea acesteia; antreprenorul
este obligat s nlture neajunsurile sau viciile bunului creat, iar
clientul este obligat s ntiineze antreprenorul n termen despre
viciile depistate, iar la nlturarea lor de ctre antreprenor, s
confirme acest fapt; prestatorul ofer serviciul, iar beneficiarul achit
plata pentru serviciul acordat. Anume n acest caracter este necesar
de a deosebi contractul de prestri de servicii de contractul de
procur, unde la procur reprezentantul la momentul ncheierii
contractului nu are careva obligaii fa de reprezentat.
b.
Caracterul oneros al contractului de antrepriz este de principiu,
astfel, cum articolul 946 Cod civil stabilete n mod expres, c la
recepionarea lucrrilor clientul este obligat s le plteasc. Totodat
am accepta i o situaie, cnd contractul de antrepriz ar fi fost
executat fr o careva obligaie de remunerare din partea clientului,
unde antreprenorul ar executa lucrrile din contul su, dar cu titlu
gratuit. Exemplu ar fi cazul de executare a lucrrilor de reparaie la o
cas de copii (orfelinat) sau executarea unei lucrri agricole pe cont
propriu a antreprenorului (cheltuielile de semnat sunt suportate de
ctre antreprenor, iar smna este pus la dispoziie de ctre client),
n asemenea caz, n contractul dc antrepriz devizul dc cheltuieli ar
primi un alt aspect dect atunci cnd este vorba despre un contract de
antrepriz oneros. Astfel, n deviz s-ar include doar referinele la
tipul i valoarea materialelor folosite la lucrri, dar plata pentru
lucrri se va exclude din deviz. Mai des ntlnim, ns caracterul
gratuit la contractul de prestri de servicii, unde prestatorul poate
presta serviciul fr a percepe o careva plat pentru aceasta. n cazul,
ns, n care antrepriza sau prestrile de serviciu apar drept un
140
contract cu titlu oneros, acestea apar de regul ca un contract comutativ, unde prile cunosc cu certitudine att valoare i termenul realizrii lucrrii sau prestrii serviciului, ct i mrimea plii pretinse de
ctre antreprenor sau prestator. Atunci cnd vorbim, ns, c antrepriza i prestrile de servicii apar, de regul, drept un contract comutativ, ajungem la concluzia, c caracterul aleatoriu al acestuia rmne a fi doar
excepie. inem s menionm, ns, c aceast afirmaie nu ar avea un
fundament, deoarece legislatorul n realitate nu stabilete caracterul aleatoriu a
antreprizei sau prestrilor de servicii ca excepie. n aa fel, spunem, c caracterul
aleatoriu al contractului de antrepriz i prestri de servicii este mai puin
frecvent, astfel cum "regula caracterului comutativ" al acestui contract o raportm
doar la faptul c este ntlnit mai des. Astfel, la ncheierea contractului de
antrepriz se ntocmete un deviz fix antrepriza devine un contract comutativ, iar
n cazul n care se ntocmete un deviz aproximativ, antrepriza devine un contract
aleatoriu.
c. Este un contract constitutiv de drepturi. n contractul de
antrepriz prin efectul su are loc de regul constituirea unui drept.
Acest
caracter
este
esenial
n
deosebirea
antreprizei
la
confecionarea unui bun cu materialele antreprenorului de vnzareacumprarea bunului confecionat de vnztor, unde ultimul contract
apare drept unul translativ de drepturi.
Prin urmare, este deosebit n acest caz i problema ce privete
suportarea riscului pieirii fortuite a bunului sau lucrrii. Dup regula
general, atunci cnd n baza contractului nu este transmis
proprietatea, riscul pieirii fortuite st pe sama proprietarului. n cazul
antreprizei, importan are faptul din a cui materiale se fac lucrrile
i n posesia cui acestea se aflau.
,
d. Este un contract cu coninut patrimonial. Rezult acest caracter
din situaia general, c prestaiile cu privire la care se oblig
antreprenorul fa de client sunt cu coninut patrimonial.
e. Este un contract consensual. Dup prevederile Codului civil
acest contract este unul cu caracter consensual, unde att antrepre79
i ................
140
80
asjs>___.__________ ----------- ______ ......... _ _ _ _ _ _ _ _ ........ ; _ ... ___________ ....... _ ___ _ _ _ _ ...
i" iliVMMt1iir
Este necesar de a face difereniere dintre dorina de a executa contractul i dorina ca acesta s produc efecte.
Astfel, efectele se produc deja de la ncheierea contractului, ns momentul de iniiere a lucrrilor depind de
executarea unor acte suplimentare.
4) Achitarea plii pentru lucrri. Transmisiunea plii pentru lucrri apare drept
obligaie corelativ celei de transmitere a bunului, ns nu poate fi nici ntr-un caz
drept condiie reciproc de executare. Totodat, dac prile nu au stabilit altceva,
plata pentru lucrrile sau serviciile prestate se face imediat dup momentul
predrii bunului sau lucrrilor.
5) Transmiterea dreptului de proprietate asupra bunului creat. Din coninutul
prevederilor Codului civil, reiese c odat cu crearea bunului antreprenorul
asigur i transmisiunea dreptului de proprietate ctre client asupra materialelor
din care este confecionat bunul, deoarece la momentul crerii bunului calitatea
de proprietar o are clientul, dei acest bun a fost confecionat integral din
materialele antreprenorului. Anume acest moment este esenial pentru
diferenierea contractului de antrepriz de cel de vnzare-cumprare.
6) Garantarea calitii bunului confecionat. Conform prevederilor Codului
civil, antreprenorul este obligat s predea clientului bunul fr vicii sau defecte
materiale, n condiiile stipulate n contract. Astfel, defectul respectiv a influenat
esenial la micorarea preului. Pentru asigurarea calitii bunului creat,
antreprenorul poate acorda un termen de garanie.
7) Conservarea bunului confecionat. Pornind de la faptul, c dreptul de
proprietate asupra bunului confecionat aparine clientului, din momentul
executrii lucrrii clientul are obligaia de al recepiona. Atunci, ns, cnd este
vorba despre faptul c clientul nu intr n posesia bunului creat, antreprenorul
este obligat s asigure pstrarea bunului cu ntreprinderea msurilor rezonabile
pentru a-1 conserva.
8) nlturarea defectelor bunului confecionat. Atunci, cnd la momentul
recepionrii bunului sau pe durata termenului de garanie clientul constat
prezena unor defecte antreprenorul, la cererea clientului este obligat s nlture
din cont propriu defectele bunului sau s admit reducerea preului, dac la
aceasta pretinde clientul. b)Obiectul extrinsec la contractul de antrepriz i
prestri de servicii l formeaz:
umil. .
'
. -. -jA
1) Bunul creat sau serviciul prestat. Pentru ca un bun s poat constitui obiectul
material al prestaiei antreprenorului, aceasta trebuie s ndeplineasc cumulativ
urmtoarele condiii: s fie n circuitul civil; s existe n momentul ncheierii
contractului su s poat exista n viitor; s fie determinat sau determinabil licit i
posibil. Astfel, o arm poate aprea n calitate de obiect al contractului de
antrepriz, doar dac pe corpul acesteia se efectueaz careva lucrri ce nu-i
modific caracteristicile sale sau nu duce la scderea siguranei acesteia.
Confecionarea unei cantiti de substane narcotice este obiectivul unui contract
de antrepriz doar n condiiile strict determinate de lege. Bunul care nu este
posibil nu poate constitui obiect al antreprize, iar prin urmare nu poate fi
sancionat antreprenorul pentru incapacitatea de a crea un obiect care nu poate fi
creat de ctre nimeni. Bunul trebui s fie determinat sau determinabil, deoarece
lipsa determinrii obiectului antreprizei face imposibilitate prezentrii
preteniilor referitor la natura i caracteristicile bunului.
2) Materialele cu care vor fi executate lucrrile. In contractul de antrepriz
lucrrile pot fi executate att eu materialele clientului ct i cu materialele
antreprenorului.
3) Valoarea lucrrilor. Achitarea lucrrilor este obiectul prestaiei clientului
constnd ntr-o sum de bani, care dup aprecierea prilor constituie valoarea
bunului i lucrrii realizate. Valoarea lucrrilor este reflectat n devizul la
contractul de antrepriz. Astfel, devizul poate fi fix i aproximativ. Devizul fix
presupune achitarea de ctre client antreprenorului aa sum, care este convenit
n contract, chiar dac n realitate antreprenorul a avut s cheltuie mai mult sau
mai puin din suma respectiv, pe cnd n cazul n care este vorba de devizul
aproximativ, clientul va achita antreprenorului suma cheltuit efectiv pentru
realizarea lucrrilor. In cel de-al doilea caz antreprenorul, pentru determinarea
sumei ce urmeaz a fi achitat va prezenta clientului dare de sam pentru
lucrrile executate.
4) Termenul de executare a lucrrilor. Prile execut prestaiile stabilite n
contract n termene stabilite. Astfel, clientul se oblig s efectueze transmiterea
146
cruul ntocmesc act prin care confirm primirea mrfii. De regul aceasta este
foaia de trsur, care pe lng aceasta mai este i confirmare a faptului c a fost
ncheiat contract de transport.
- mbarcarea pasagerilor. Dup regulile de cltorie a pasagerilor, n rutele
regulate pasagerii sunt mbarcai doar la staiile special amenajate. Se consider
mbarcare a persoanei n mijlocul de transport momentul cnd aceasta este n
posibilitate s fie transportat,
- Recepionarea ncrcturii. Recepionarea presupune primirea de ctre
destinata a ncrcturii. Momentul recepionrii ncrcturii deseori poate fi
confundat cu momentul sosirii transportului la punctul de destinaie. Momentul
sosirii la punctul de destinaie de regul este diferit de cel de recepie a
ncrcturii, deoarece nsi recepionarea poate avea loc o perioad mult mai
ndelungat, i la respectarea creia, de regul, se oblig destinatarul. Prile pot
conveni asupra faptului c momentul recepionrii se va considera momentul
cnd unitatea de transport a sosit la locul de destinaie, ns aceasta va presupune,
c dendat cruul a pus la dispoziie destinatarului ncrctura spre a fi
descrcat sau debarcat de ctre acesta. La recepionarea mrfii destinatarul sau
clientul.
- Debarcarea pasagerilor. Ca i mbarcare a pasagerilor debarcarea acestora la
transportul de pasageri cu rute regulate poate avea loc doar la staiile special
destinate pentru aceasta.
- ntiinarea cruului despre natura i coninutul ncrcturii, La
efectuarea ncrcrii clientul ntiineaz cruul referitor la coninutul i natura
mrfii. El prentmpin cruul despre eventualele pericole ce pot aprea n
legtur cu careva situaii excepionale (accident sau deteriorare), iar n funcie
de posibiliti, asigur cruul cu mijloacele necesare de prentmpinare a
eventualelor pericole produse de aceast ncrctur, dac asemenea utilaje nu
sunt sau nu trebuie s fie n nzestrarea cruului.
- Asigurarea integritii ncrcturii. Cruul pe tot parcursul este obligat s
asigure integritatea ncrcturii. Astfel, el este obligat s evit careva pierderi sau
deteriorri ale ncrcturii,
- Transportarea ncrcturii. Acesta constituie categoria cheie a obiectului n
contractul de transport. Prin transportare se are n vedere asigurarea deplasrii cu
mijloace i suporturi ale cruului a anumitei ncrcturi. Comparativ cu alte
categorii de contracte prin care de asemenea se asigur deplasarea anumitor
mrfuri, contractul de transport este caracterizat prin faptul, c marfa nu are
capacitatea de a se deplasa desinestttor ci este deplasat cu ajutorul mijloacelor
de transport speciale. Spre exemplu, dei gazele naturale sunt deplasate la
apare, ns, drept una de opozabilitate i nu de validitate. Astfel articolul 994 Cod
civil stabilete, c contractul de transport este constatat printr-o scrisoare de
conosament, lipsa, pierderea sau deteriorarea creia nu afecteaz validitatea
contractului de transport.
3. Efectele contractului de transport.
Ca oriicare alt contract i n contractul de transport se produc trei categorii
mari de efecte:
a) efecte ce rezult din coninutul contractului - drepturile i
obligaiile prilor;
b) efectele ce rezult din executarea contractului;
c) efectele
ce
rezult
din
neexecutarea
sau
executarea
necorespunztoare a contractului;
n continuare vom desfura fiecare categorie de efecte: Efecte ce rezult din
coninutul contractului. Efectele ce rezult din coninutul contractului sunt
drepturile i obligaiile prilor. La ncheierea contractului de transport prile i
asum urmtoarele drepturi i obligaii:
- obligaia cruului de a asigura primirea (recepionarea) ncrcturii;
- obligaia cruului de verificare a corespunderii datelor din scrisoarea de
trsur cu numrul, cantitatea i semnele coletelor, aspectul exterior al
ncrcturii i a ambalajului;
146
1
- obligaia cruului de a verifica modul de ncrcare i aranjare a ncrcturii
n unitatea de transport;
- obligaia clientului de a asigura ambalaj trainic i corespunztor mrfii,
unitii de transport i condiiilor de transportare;
- obligaia clientului de a ntiina cruul despre natura ncrcturii,
eventualul caracter periculos al ncrcturii i msurile necesare de precauie;
- obligaia cruului de a asigura mbarcarea pasagerului la punctul de
plecare;
- obligaia cruului de a confirma primirea ncrcturii;
- obligaia clientului de a elibera foaia de trsur;
- obligaia clientului de a anexa la foaia de trsur documentele necesare
trecerii prin vam ori altor operaiuni similare anterioare momentului livrrii la
destinaie;
- obligaia cruului de a executa transportarea mrfii n termenul stabilit de
contract;
- obligaia cruului de a asigura transportarea mrfurilor periculoase n
conformitate cu regulile speciale de transport a asemenea ncrcturi;
- obligaia clientului sau pasagerului de a achita taxa pentru transportare;
- obligaia cruului de a asigura predarea ncrcturii la punctul de destinaie;
- obligaia cruului de a asigura debarcarea pasagerului la punctul de
destinaie;
- obligaia clientului de a confirma primirea mrfii de la cru;
- obligaia cruului de a respecta itinerarul rutei i staiona doar la staiile
special determinate pentru oprire;
- obligaia cruului de a transporta bagajele pasagerului;
- obligaia pasagerului de a achita plata pentru bagaje;
- obligaia cruului de a asigura integritatea bagajelor;
- dreptul clientului de a dispune de ncrctur pe ntreg parcursul rutei;
- dreptul cruului la compensarea cheltuielilor suplimentare suportate n
legtur cu indicaiile date de client;
89
f)
n cazul neexecutrii obligaiei clientului de a elibera foaia de trsur i
ntocmire corect a acesteia, clientul rspunde pentru toate daunele i
consecinele incorectitudinii ntocmirii;
g)
n cazul neexecutrii obligaiei clientului de a anexa la foaia de trsur
documentele necesare trecerii prin vam ori altor
90
159
pentru pierderea documentelor, banilor sau a altor bunuri de mare valoare, dac
cruului nu i s-a declarat natura sau valoarea bunului i el a acceptat s-1
transporte.
o) n cazul neexecutrii vre-unei obligaii n contractul de
transport de ctre unul din transportatori la transportul succesiv sau
combinat de persoane, rspunderea o poart transportatorul n cursul
cruia s-a cauzat dauna, dac n contract nu este prevzut altceva, sau
dac unul dintre crui nu i-a asumat rspunderea pentru ntreaga
cltorie.
; >:
p) n cazul neexecutrii vre-unei obligaii n contractul de transport de ctre
unul din transportatori la transportul succesiv sau combinat de bunuri,
rspunderea o poart fiecare din transportatori pentru executarea ntregului
transport. Totodat clientul poate face pretenii de despgubire la transportul
succesiv sau combinat de bunuri doar primului, ultimului sau cruului pe
parcursul cruia a avut loc dauna sau ntrzierea. La rndul su, primul sau
ultimul cru, dac nu sunt n culp pentru dauna sau ntrzierea cauzat pot
nainta aciune n regres fa de cruul participant la transportul combinat, care
este n culp.
q) n cazul n care din culpa pasagerului sau din cauza bagajelor sale s-a cauzat
daune materiale cruului, pasagerul este obligat s despgubeasc toate
daunele cauzate.
r) n cazul pierderii sau deteriorrii ncrcturii, cruul este obligat la
repararea prejudiciului cauzat clientului proporional valorii ncrcturii sau
diminurii valorii ncrcturii. Prin prevederile articolului 1011 Cod civil, se va
considera pierdut ncrctura dac aceasta ntrzie timp de 30 zile de la
momentul cnd aceasta urma s fie ajuns la punctul de destinaie sau dac
termenul de livrare nu era stabilit - n termen de 60 zile de la momentul primirii
ncrcturii de ctre cru.
Capitolul XV: CONTRACTUL DE MPRUMUT I
COMODAT
1. Noiunea i caracterele juridice ale contractului de mprumut i
comodat.
1.1. Definiia. Legislaia civil de pn la adoptarea noului cod civil nu
fcea ntr-un mod expres deosebirea dintre contractele de mprumut i comodat.
Dei doctrina deosebete dou categorii ale mprumutului - cel de folosin i cel
de consumaie, n codul civil n vigoare nsi mprumutul apare drept o
161
161
mm
smii
mmm^
mm;
in'"' "'HB'*
71
Este necesar de a nu confunda momentul cnd urmeaz a fi restituit bunul conform contractului i momentul
restituirii de
fado a bunului. Aceste dou momente pot s nu coincid, astfel cum momentul restituirii de
fado a bunului poate fi mai trziu dect momentul cnd acesta urma s fie restituit. n cazul dat mprumuttorul
poate achita la timp - la momentul cnd este necesar de a restitui bunul - dobnda, dar poate ntrzia restituirea
bunului, i invers.
despgubire pecuniar a valorii bunului i numai ntr-a doua poziie poate aprea
posibilitatea restituirii unui bun de acelai gen. Condiiile generale care se refer
la bunurile ce constituie obiect al vnzrii-cumprrii se refer i la mprumut.
- Termenul mprumutului sau comodatului. La ncheierea contractului de
comodat sau mprumut, prile fie stabilesc perioada concret, determinat n
zile, luni, ani etc, fie condiioneaz restituirea mprumutului de producerea unui
fapt juridic, care se va produce cu certitudine, dar care nu poate fi determinat n
ce parametri temporari se poate produce. Acest fapt trebuie s exclud neaprat
mprejurrile ce in de posibilitatea rezilierii sau revocrii contractului, nceputul
curgerii termenului de regul constituie ziua transmiterii de facto a bunului
mprumutat.
- Dobnda. Dobnda constituie o sum bneasc, de regul, cu privire la care
se oblig mprumutatul fa de mprumuttor. Dup prevederile articolului 869
Cod civil, dobnda trebuie raportat la rata de refinanare a Bncii Naionale a
Moldovei. Necorespunderea acestei condiii duce la nulitatea clauzei dobnzii n
contractul de mprumut.
2.4.Cauza. Cauza sau scopul contractului de mprumut sau comodat
este deosebit de necesar de a fi relevat corect. Aceasta se datoreaz faptului, c
anume pornind de la scopul ncheierii contractului de mprumut i comodat, care
presupune transmiterea folosinei sau proprietii cu scop de restituire de aceeai
vnzare, unde ultima nu presupune restituirea bunului transmis.
2.5 Forma contractului. Articolele 859 i 867 Cod civil nun stabilesc o
regul expres cu privire la forma contractului de mprumut i comodat. n lipsa
acesteia, pornind de la principiul consensualismului la ncheierea contractelor,
conchidem, c contractul de mprumut i comodat poate fi ncheiat i n form
verbal, iar pentru asigurarea opozabilitii mprumutului si comodatului, este
necesar ntocmirea nscrisului. Totodat, la ncheierea contractului de mprumut,
dac pentru transmisiunea dreptului de proprietate a bunului ce constituie obiect
al mprumutului la vnzare se cere o anumit form aceast form este cerut i
pentru mprumut.
3. Efectele contractului de mprumut i comodat.
Ca i celelalte categorii de contracte contractele de comodat i mprumut
produce urmtoarele categorii de efecte: m) efecte ale ncheierii contractului;
n) efecte ale executrii necorespunztoare sau neexecutrii
contractului i; o) efecte ale executrii
contractului;
3.1. Efectele ncheierii contractului. Principalul efect al ncheierii
contractului constituie dobndirea de ctre pri a drepturilor i obligaiilor
95
96
129
97
Ana Manea Luca, Drept civil. Noiuni generale despre obligaii. Contracte civile, Iai 1994, pag. 292.
d)
obligaia depozitarului de a restitui bunul;
e)
obligaia deponentului de a ridica bunul depozitat;
f)
obligaia depozitarului de a restitui fructele bunului depozitat;
g)
obligaia deponentului de a confirma restituirea bunului de ctre
depozitar;
h)
obligaia depozitarului de a nu folosi bunul depozitat;
i)
obligaia deponentului de a restitui cheltuielile suportate de
depozitar pentru pstrarea bunului;
j) dreptul depozitarului de retenie asupra bunului transmis n depozit n cazul n
care deponentul nu achit plata pentru depozit sau nu despgubete cheltuielile
pentru pstrarea bunului depozitat.
Efectul principal al executrii contractului de depozit constituie restituirea
bunului ctre deponent i achitarea plii pentru depozit de ctre deponent.
Din categoria efectelor neexecutrii sau executrii necorespunztoare a
contractului de depozit fac parte:
a)
In cazul neexecutrii obligaiei depozitarului de a primi bunul la pstrare
deponentul poate cere executarea forat a depozitrii sau rezilierea contractului
cu despgubirea cheltuielilor suportate pentru depozitarea bunurilor conform
prevederilor contractului ncheiat ulterior;
b)
In cazul neexecutrii obligaiei deponentului de a ntiina depozitarul
despre natura i caracteristicile, inclusiv i cele cu caracter periculos a bunurilor
lsate la pstrare deponentul suport riscul tuturor cheltuielilor pe care le-a
suportat depozitarul n legtur cu aceasta.
c)
In cazul neexecutrii obligaiei deponentului de a achita plata pentru
depozit depozitarul are dreptul de retenie a bunului;
d)
In cazul neexecutrii obligaiei depozitarului de a restitui bunul
deponentul poate cere executarea forat a obligaiei cu repararea tuturor
cheltuielilor suportate n legtur cu aceasta;
99
e)
In cazul neexecutrii obligaiei deponentului de a ridica bunul
depozitat, acesta este obligat s suporte toate cheltuielile suportate de ctre
depozitar n legtur cu pstrarea bunului peste termen;
iagj,
SISEI
s^^:
tutnnt
'
aa^'
f)
n cazul neexecutrii obligaiei depozitarului de a restitui fructele
bunului depozitat deponentul poate cere executarea forat a obligaiei sau
repararea daunelor suportate din cauza nerestituirii fructelor;
g)
n cazul neexecutrii obligaiei depozitarului de a nu folosi bunul
depozitat, acesta este obligat s despgubeasc deponentului costul uzurii
bunului i s restituie toate fructele obinute din rezultatul folosirii bunului;
4. Particularitile contractului de magazinaj.
Contractul de magazinaj face parte din categoria contractelor de depozit
comercial. Pornind de la importana relaiilor de depozit comercial, legislatorul a
conferit acestei categorii de depozit un capitol aparte. Totodat, este necesar de
concretizat, c la contractul de magazinaj se aplic toate regulile depozitului,
dac codul civil sau contractul de magazinaj nu prevede altceva.
n acest sens vom ncerca s relevm cteva particulariti ale contractului
de magazinaj, i anume:
a) La preluarea bunurilor la pstrare magazinerul nu este obligat s constate
cantitatea, genul, felul caracteristicile lor.
b) Deponentul are dreptul de inspectarea strii de pstrare a bunurilor
nmagazinate.
c) Magazinerul este obligat s informeze deponentul despre nrutirea strii
bunului i s ntreprind msuri pentru conservare.
d) In cazul nmagazinrii unor bunuri determinate generic, magazinerul este
ndreptit s le amestece.
e) Magazinerul este ndreptit s organizeze licitaie de vnzare a bunului
nmagazinat, dac starea acestuia se nrutete.
101
181
tnOasi
________ '
'
__ J
|Hf
stabilite de ctre pri, iar celelalte pli poart, de regul, un caracter unic i sunt
stabilite prin sume fixate.
I'-" V
te
opus rezilierea (se constat tcerea sau se face acceptarea expres a rezilierii), la
expirarea termenului de un an, Contractul se consider reziliat i nceteaz a mai
fr executat, iar tcerea la preaviz se consider n virtutea acestui articol drept
acceptare a rezilierii. n cazul n care termenul contractului de franchising este
nedeterminat sau depete 10 ani, dac prile nu au indus rezilierea
contractului, acesta se consider prelungit pe un termen de doi ani. Specific este
faptul, c atunci cnd este vorba de termenul mai mare de 10 ani, la expirarea
termenului indicat n contract, chiar dac prile nu au indus rezilierea, acest
termen nu se mai prelungete cu doi ani. Spre exemplu, dac prile au stabilit un
termen de 15 ani, termenul contractului se va considera prelungit de apte ori,
nedepind n fine perioada de 15 ani. La expirarea termenului de 15 ani, chiar
dac cea de-a opta perioad nu a fost mplinit, contractul oricum nceteaz a
produce efecte.
f) Plata pentru franchiz. Plata pentru franchiz este un moment esenial al
contractului de franchising. Pornind de la faptul, c contractul de franchising este
un contract cu titlu oneros, n contract una din obligaiile principale care i le
asum franchiseeul este obligaia de achitare a plii pentru franchiz. Dup cum
prevede articolul 1174 Cod civil, aceast plat este raportat la volumul de
vnzri realizate de ctre franchisee. Astfel, prile stabilind clauza plii pentru
franchiz pot stabili fie o cifr concret, fie un procent (parte) din veniturile
obinute de franchisee n rezultatul vnzrilor realizate a bunurilor produse n
baza contractului de franchising. Totodat, prile la ncheierea franchizei pot
stabili i alte pli, cum ar fi plile pentru utilizarea mrcii, plii pentru
instruirea angajailor franchiseeului, plile pentru realizarea anumitor activiti
care puteau fi realizate de ctre franchisee, dar care necesitau o anumit practic
i experien etc. n acest sens Legea cu privire la franchising face deosebire ntre
plata ce rezult din vnzrile bunurilor sau prestarea serviciilor n baza
contractului de franchising i celelalte pli, denumind-o pe cea dinti royalty. n
acest sens, este necesar de reinut, c royalty se achit periodic la finele perioadei
executar
ea
contract
1X9
,.-1 .
'
cnd n condiiile legii s-a pus interdicia de concuren, iar drept rezultat la
aceasta fostului franchisee i se perecliteaz activitatea profesional, franchiserul
sau persoana cointeresat i acord compensaie financiar corespunztoare. Prin
pereclitare a activitii profesionale se are n vedere pierderea capacitii de lucru
a ntreprinderii, pierderea clienilor sau partenerilor de afaceri, impunerea
penalitilor de ntrziere, sistarea procesului de producie etc. Prin compensaie
financiar nelegem acea despgubire care ar echivala cu pierderile reale
suportate de ctre franchisee drept rezultat a punerii interdiciei de concuren,
precum i veniturile ratate drept rezultat la aceasta. Este necesar de menionat
faptul, c aceste compensaii financiare se achit indiferent de faptul din ce motiv
i din a cui iniiativ a fost ncetat executarea contractului. De asemenea este
necesar de inut cont de faptul, c obligaia de compensare st pe sama persoanei
interesate dc punerea interdiciei, care poate fi att franchiserul, ct i un eventual
partener al acestuia ntr-un alt contract de franchising.
3.2. Efectele ce rezult din neexecutarea sau executarea necorespunztoare a
contractului de franchising. Efectele principale ce pot rezulta din neexecutarea
sau executarea necorespunztoare a contractului de franchising este posibilitatea
prilor de a cere, dup caz:
a) rezilierea contractului cu sau fr despgubirea daunelor cauzare;
b) obligarea prii la executarea forat a obligaiei sale contractuale cu sau
fr despgubirea daunelor cauzate;
Ca rezultat a rezilierii contractului, franchiserul devine proprietar al tuturor
bunurilor produse de ctre franchisee.
3.3. ncetarea contractului de franchising. Contractul de franchising nceteaz
odat cu:
a) expirarea termenului contractului;
b) rezilierea contractului;
c) realizarea scopului franchisingului, dac contractul a fost ncheiat pc
termen nedeterminat;
d) la ncetarea uneia din pri de la contract.
190
109
iar reprezentantul, la rndul su, gratuit, este n drept s svreasc aceste acte n
condiiile i limitele indicate n procur, iar la svrirea actului este obligat la
restituirea rezultatului reprezentrii.
b) Prin contract de mandat este necesar de neles acel contract n baza
cruia o parte numit mandant mputernicete cealalt parte numit mandatar de
a o reprezenta la ncheierea actelor juridice, iar mandatarul se oblig, gratuit sau
conta plat, s acioneze n numele i pe contul mandantului.
c) Prin contract de comision este necesar de neles acel contract n care o
parte numit comisionar se oblig s ncheie, oneros, acte juridice din nume
propriu , dar pe contul celeilalte pri numite comitent.
d) Prin contract de administrare fiduciar este necesar de neles acel
contract n care o parte numit fiduciant sau fondator al administrrii pred
bunuri n administrarea fiduciar celeilalte pri numite administrator fiduciar,
iar acesta se oblig s administreze patrimoniul pe nume propriu i n cont
propriu n interesul fiduciantului.
e) Prin contract de expediie este necesar de neles acel contract n baza
cruia o parte numit expeditor se oblig, oneros, pe numele i n contul celeilalte
pri, numite client, sau n nume propriu, s ncheie un contract de transport i s
efectueze actele necesare transportrii.
1.2. Clasificarea contractelor de reprezentare. Tradiional, clasificarea
contractelor de reprezentare se limiteaz cu enunarea contractelor de mandat i
comision. Legislatorul, ns odat cu adoptarea noului Cod civil a pus temelia
apariiei n practica contractual a unei mari diversiti de contracte de
reprezentare. Este vorba, pe lng contractele de mandat i comision i de
contractul de administrare fiduciar, de contractul de expediie, de contractele de
comision profesionist etc.
Pn astzi, ns, nici legislatorul, dar nici n teoria dreptului civil nu s-a
stabilit o poziie fix n ce privete toate categoriile contractelor de reprezentare.
Astfel, spre exemplu, n majoritatea
i%
197
Caracterul gratuit al mandatului este prezumat, dac n contract nu este stabilit caracterul lui oneros. Totodat, dac
mandatul este exercitat n virtutea profesrii unei activiti, acesta se prezum a fi cu caracter oneros.
112
113
"
acestea obinnd titlu de contract accesoriu. Contract de reprezentare accesoriu
de regul este contractul de expediie, unde realizarea reprezentrii este nsoit
ndeplinirea condiiilor contractului de transport sau de vnzare-cumprare.
j) Este un contract negociabil. La ncheierea contractului de reprezentare
prile sunt n putere de a negocia toate clauzele contractului de reprezentare.
Unica situaie unde contractul de reprezentare poate aprea drept unul de
adeziune este situaia n care reprezentantul realizeaz o activitate profesionist
n anumite condiii (comisionarul profesionist, agentul comercial, avocatul etc).
k) Este un contract revocabil. Dup regimul juridic acordat contractelor de
reprezentare, reprezentatul este n drept s revoce contractul. Temeiuri de
revocare a mandatului pot fi att cele legate de neexecutarea sau executarea
necorespunztoare a contractului ct i motive nelegate de executare
necorespunztoare. Revocarea poate fi fcut chiar i fr careva motivaie din
partea reprezentatului. Revocarea se face de regul prin retragerea sau anularea
nscrisului care adeverete mputernicirile reprezentantului.
I) Este un contract ce poate fi att simplu ct i afectat de modaliti. La
ncheierea contractului de reprezentare, prile pot stabili condiii suplimentare
ce ar privi momentul svririi actului de reprezentare, modul de svrire a
acestuia etc
2. Condiiile de validitate a contractelor de reprezentare.
Ca orice contract pentru ncheierea valid a contractului de reprezentare este
necesar respectarea condiiilor de validitate ce privesc legalitatea,
consimmntul, capacitatea de a ncheia contractul, obiectul, cauza i forma
contractului.
2.1. Legalitatea. Condiia legalitii Ia contractele de reprezentare presupune
c la ncheierea contractului prile pot stabili condiia reprezentrii tuturor
actelor cu excepia celor ce intr n categoria actelor ce pot fi ncheiate strict
personal. De asemenea reprezentantul nu poate exercita reprezentarea n vederea
ncheierii actului juridic pentru sine, dect n cazul n care actul nu presupune
executarea unei obligaii i aceasta nu rezult din contract. Spre exemplu, n
vederea executrii actului de conservare sau reparare a mijlocului de transport,
114
reparaiei .
2.2. Capacitatea prilor de a ncheia contractul. Regula
principal la care necesit s facem referin la cazul dat este c la
ncheierea contractelor de reprezentare, legislatorul cere respectarea
condiiei generale de capacitate contractual necesar svririi
actului juridic n condiiile articolelor 222 - 225 Cod civil. Altfel
spus, regula general care ar enuna condiia de capacitate la
ncheierea contractelor de reprezentare este, c aceasta se determin
n funcie de capacitatea de exerciiu de a svri acte personal.
Astfel, persoana cu capacitate restrns poate ncheia valabil
contractul de reprezentare n calitate de reprezentat, doar n privina
acelor acte, care le poate svri personal. Aceeai regul se aplic i
la calitatea de reprezentant, ns articolul 243 Cod civil stabilete o
excepie, i anume excepie ce se refer Ia limitarea capacitii de
exerciiu a reprezentantului. Astfel, dup prevederile articolului243
Cod civil, actul juridic, ncheiat de reprezentant este valabil i n
cazul n care reprezentantul este limitat n capacitatea de exerciiu.
2.3. Consimmntul la ncheierea contractului de reprezentare.
Pornind de la faptul, c contractele de reprezentare nu au un caracter
consensual, ajungem la concluzia, c realizarea consimmntului are
loc cu mult timp nainte de ncheierea contractului. Condiia esenial
de realizare a consimmntului este realizarea acordului prilor
asupra condiiilor eseniale ale contractului. Drept condiii eseniale
n orice contract de reprezentare constituie categoriile de acte ce
urmeaz a fi svrite de ctre reprezentant, modul i condiiile de
svrire a acestor acte, termenul de exercitare a mputernicirilor,
limitele mputernicirilor, modul de remitere a drepturilor i bunurilor
n majoritatea cazurilor anume acest drept i aceast situaie este confundat cu dreptul de folosin gratuit care
203
este propriu contractului de transmitere n folosin gratuit a bunului i proprietarii de mijloace de transport n locul
ncheierii unui contract de folosin gratuit a mijlocului de transport, ncheie contract de procur, delegnd i dreptul
de folosin, ncheind astfel un contract neadecvat scopului urmrit de pri.
132
203
117
gestiunea
societii,
dreptul
de
a
pretinde
la
devidende rezultate din veniturile obinute din activitatea societii,
obligaia de a transmite bunurile sau banii n capitalul statutar al
societii.
;
Ca rezultat al executrii necorespunztoare sau neexecutrii contractului
de societate prile pot cere rezilierea contractului, ceea ce presupune implicit
lichidarea societii, iar n unele cazuri chiar i ieirea din societate fr
lichidarea acesteia74.
Ca rezultat al ncetrii contractului de societate, prile, cu excepia
contractului de societate necomercial, pot pretinde la partajul bunurilor i
veniturilor ce aparineau societii. n funcie de tipul societii, fondatorii mai
pot duce rspundere fa de creditori pentru obligaiile asumate de societate n
perioada aciunii contractului de societate (SC, SNC).
4. Particularitile unor contracte de societate.
4.1. Contractul de societate n nume colectiv. La ncheierea contractului
de societate n nume colectiv numrul asociailor poate fi nu mai mare de 20
persoane. O persoan fizic sau juridic nu poate fi parte dect doar la un singur
contract de societate n nume colectiv sau de societate n comandit. n baza
contractului de constituire a societii n nume colectiv are Ioc crearea unei
persoane juridice. n pofida acestui fapt, ns, fondatorii rspund solidar i
nelimitat pentru obligaiile persoanei juridice create. n baza contractului de
societate n nume colectiv fiecare membru-fondator acioneaz din numele
societii, dac n contract nu este prevzut c administrarea se delegheaz unei
persoane concrete sau c aceasta nu se face n comun. Totodat este necesar de
inut cont, c n cazul n care administrarea se face n comun, deciziile necesit s
fie adoptate n unanimitate de ctre toi fondatorii societii.
4.2. Contractul de societate n comandit. La ncheierea contractului de
societate n comandit se creeaz o nou persoan juridic. Calitatea de pri o au
comanditaii i comanditarii. Comanditaii particip la activitatea societii i
rspund solidar i nelimitat pentru obligaiile asumate dc societate. Comanditarii
nu particip la activitatea societii i rspund pentru obligaiile acesteia doar n
limitele participaiunii la societate. Calitatea de parte la contractul de societate n
comandit este incompatibil cu calitatea de parte la alte contracte de societate n
nume colectiv sau de societate n comandit. Contractul de societate n nume
n cazurile n care unul din membrii-fondatori ai societii iese din societate, aceasta se opereaz prin modificarea
contractului de societate.
203
74
a) Asigurarea prin efectul legii. Asigurarea prin efectul legii este caracteristic
anumitor genuri de activiti i profesii, de regul, legate de risc. Astfel, lucrtorii
de poliie beneficiaz de asigurare pentru daunele cauzate sntii pe timpul
exercitrii obligaiunilor de serviciu, fr ca s fie ncheiat contract de asigurare ei beneficiaz de aceast asigurare prin efectul legii.
b) Asigurarea contractual presupune apariia raporturilor contractuale drept
rezultat a ncheierii contractului de asigurare.
2) n funcie de domeniul asigurrii, se deosebesc:
a) Asigurrile de bunuri constituie acea asigurare unde obiectul asigurrii
riscului sunt bunurile asiguratului sau beneficiarului de asigurare.
b) Asigurrile de persoane presupune c se asigur valorile personal umane:
viaa, sntatea, integritatea corporal, capacitatea de munc etc.
c) Asigurrile de rspundere civil presupune asigurarea de anumite aciuni
cauzatoare de daune, svrite de ctre asigurat sau n adresa lui i care genereaz
raporturi de rspundere civil.
3) In funcie de riscul asigurat, asigurrile pot fi clasificate
n:
a) Asigurri pentru inundaii, trsnete, explozii, cutremure de pmnt;
referitoare la cldiri, construcii, maini i instalaii, mijloace de transport..
:
122
203
^f"*~ , MJ IF ~"
76
valorii daunei i care asigurtorul urmeaz s-o plteasc asiguratului sau terei
persoane.
e) cazul asigurat, care constituie faptul sau mprejurarea (evenimentul sau
riscul asigurat) la survenirea cruia asigurtorul este obligat s despgubeasc
prin contractul de asigurare. Riscul asigurat trebuie s fie viitor i posibil, deci
incert.
f) termenul de asigurare, care constituie perioada de timp pe durata cruia,
la survenirea cazului asigurat, asigurtorul se oblig la plata despgubirii de
asigurare.
2.5. Cauza n contractul de asigurare reprezint scopul
asigurrii posibilitii financiare a asiguratului n cazul survenirii
daunei la producerea cazului asigurat, i scopul asigurtorului de a
primi o prim de asigurare de la asigurat, iar la survenirea cazului
asigurat - de a achita plata sau despgubirea de asigurare.
2.6. Forma scris a contractului de asigurare, cerut pentru
opozabilitate. Astfel, ncheierea contractului de asigurare poate fi
constatat prin confirmarea plii primei de asigurare. Totodat nu se
admite dovada ncheierii contractului de asigurare prin proba cu
martori sau chiar i prin nceput de nscris.
Articolul 25 al Legii cu privire la asigurare prevede n mod expres cazurile n care asigurtorul este n drept s
renun la achitarea despgubirii dc asigurare. Aceste mprejurri poart caracter exhaustiv.
223
legislaiei civile, la orele 24 a ultimei zile din termenul convenit. Astfel, cazul
asigurat produs la ora 00.01 a urmtoarei zile nu va mai nimeri sub incidena
contractului de asigurare.
5
Capitolul XXI: CONTRACTUL DE TRANZACIE
J3
'
78
79
127
I. Trofimov, D. Arteni, "Unele aspecte privind tranzacia n dreptul civil i n dreptul penal", Analele tiinifice
ale Academiei "tefan cel Mare" a MAI, seria Drept Privat, nr. 3, Chiinu, 2003, pag. 100.
230
128
141
[VJ
129
i ______ i
233
'"
> "
235