Plan Urbanistic Zonal- Zona istoric central Roia Montan

Comuna Roia Montan este situat n Munii Apuseni, n N-V judeului Alba.
Aparine Munilor Metaliferi, mai exact Munilor Auriferi (corespund aproximativ
Patrulaterului Aurifer) dominai n special de aparate vulcanice (V. Ivanovici, 1976).
Clima comunei este specific zonei de munte. Iernile sunt lungi, cu zpad
(Noiembrie-Martie). Temperatura medie a lunii Iulie este de 10-12 o C, iar cea a lunii Ianuarie
este de -6 - -4o C. Vnturile bat dinspre N-N-Vaducnd precipitaii, influena lor resimindu-se
n special pe crestele munilor. n cadrul vilor, vntul ptrunde foarte rar, aprnd fenomenul
de inversiune termic i foarte mult cea.
Apele, precum clima, condiioneaz existena i caracteristicile vegetaiei dar i a
solurilor. Acestea determin concentrarea populaiei ntr-o anumit zon (n special n centrul
comunei). La Roia Montan au fost construite 9 lacuri antropice, care deserveau la mcinarea
minereurilor aurifere cu ajutorul teampurilor.
Roia Montan este o localitate cu specific de activitate minier (minerit aurifer).
Extragerea aurului are o vechime preistoric. Se scormonesc nisipurile aluvionare i munii
din jur nc din neolitic, Epoca Bronzului fiind n arealul Munilor Metaliferi o adevrat
Epoc a Aurului.
n perioada medieval, extracia aurului era executat de meteri sai a avut n vedere
n principal asigurarea masei monetare cu efigiile diverilor principi ai Transilvaniei i
nicidecum interesul stabilirii unei aezri permanente, de sine stttoare.
n perioada feudal satul Roia Montan se ntindea n gospodrii rzlee (aezri de
iobagi) dea lungul prului Roia, zona superioar nefiind locuit dect cu intermiten (de
meteri sai) pentru nevoile de exploatare aurifer.
Datorit colonizrii cu nemi din mai multe provincii germane, din Boemia i Austria,
din Ucraina subcarpatic, cu italienii, unguri, cehi, slovaci, polonezi i arealul superior ncepe
s fie colonizat, structurat din punct de vedere morfologic cu o reea primar de strzi (ulie
care se uneau n piaeta triunghiular). Se formeaz cartierul Berg Ctlina care a fost
primul nucleu de locuire din partea de sus a localitii, n jurul cruia s-au format alte cartiere
n care s-au stabilit valuri de coloniti probabil dup etnii.
Zona construit protejat a localitii Roia Montan denumit i Centrul Istoric
Roia Montan a fost delimitat printr-un studiu istoric-urbanistic. Avea ca obiect
restructurarea centrului istoric. Zona construit protejat a fost identificat cu ajutorul unor
criterii de definire i delimitat pe baza unor studii istorice generale i a studiilor istorice
zonale.
- istorice (vechimea construciei, evenimente istorice importante petrecute n cadrul

construciei sau a amenajrii, situri arheologice presupuse, cercetate, reperate)

- arhitecturale- ambientale

structura material (stare fizic, regim de nlime, parcelri)

structura funcional (tipuri de activiti desfurate n zon)
structura plastic-compoziional (axe de compoziional (axe de
compoziii, linii de for, repere, ritm, inflexiuni, rupturi n tratarea
arhitectural, volumetric, spaial, caliti ambientale, arhitecturale, etc.)
- urbanistice

structura funcional (tipuri de activiti desfurate n zon, modul de

ocupare a parcelelor, tipuri de uniti de locuit existente)
- relaionare: semipublice, semiprivate, tipuri de intersecii i piee specifice
structura plastic - compoziional (axe de compoziii, linii de for, repere,
ritm, inflexiuni, rupturi n tratarea spaial, disfuncionaliti etc.)
structura comunicaional (trasee comunicaionale pietonale i auto)
- peisagistice

modul de percepere a imaginii localitii Roia Montan, imagine creat

prin suprapunerea i coexistena a dou siluete, cea a cadrului construit
de o mare diversitate i cadrul natural, respectiv cadrul natural parial
antropizat prin lucrrile de exploatare minier desfurate pe parcursul a
dou milenii.
Elementele de patrimoniu cultural ale Roiei Montane se ncadreaz n dou categorii
de monumente istorice definite prin lege, i anume: monument i sit. De asemenea se nscriu
i n categorii de monumente istorice de valoare naional excepional: ansamblu urban,
arhitectur industrial, monumente de arhitectur popular.
Cea mai cuprinztoare categorie patrimonial relevant pentru zona Centrului istoric
situl, este reprezentat de Situl arheologic Alburnus Maior Roia Montan (nu are delimitare
precis dar cuprinde toate vestigiile romane) i de Centrul istoric al localitii (este ncadrat i
n PATN III, ansambluri urbane).
n categoria monumentelor sunt incluse 35 de case, la care se adaug i Galeria CtlinaMonuleti. nafara zonei Centrului istoric se afl alte componente de patrimoniu precum:
Zona Orlea, Zona Carpeni, Incinta funerar din zona Hop-Guri, Piatra Corbului etc.