www.ghiduldecazare.

ro incerca sa ajute investitorii din domeniul Horeca pe drumul de la idee la

bani pentru construirea si lansarea pe piata a unei pensiuni turistice .
De cele mai multe ori investitorii sunt oameni ce provind din domenii de activitate conexe
turismului si vor sa-si diversifice domeniul de activitate.
Incercam sa-i indrumam pas cu pas pana la intrarea clientului pe usa.

Concret am ales o tema si anume :

Construirea si lansarea pe piata a unei pensiuni turistice - de la idee la produsul final

Vrem ca informatiile prezentate sa fie niste informatii intradevar utile.

Din acest motiv rugam toti cei ce vor sa aduca imbunatatiri acestui ''ghid'' sa ne trimita
sugestiile pe adresa de email : ghiduldecazare@yahoo.com.
La aceasta rubrica ne-am propus sa postam atat pasii necesari ( cu explicarea fiecarei
problema ce poate aparea ) cat si o lista cu toate organismele implicate in acest proiect de
construire si lansare pe piata a unei pensiuni turistice ( organele statului, arhitecti,
proiectanti, firme de constructii, firme de amenajari interioare, firme amenajari
exterioare, firme de utilaje profesionale in industria horeca,finantari, firme recrutari, firme
consultanta, firme de publicitate etc ) .

Etapele necesare :

I.

Studiu de piata / studiu de fezabilitate;

II.

Achizitionare teren ( in cazul in care terenul il avem trecem peste aceasta etapa !!!!)

III.

Stabilirea arhitecturii si planul general de constructie Pensiune Turistica ;

IV. Bugetare Pensiune Turistica;

V.

Finantare Pensiune Turistica;

VI. Autorizatii de constructii ;

VII. Stabilirea constructorului ;
VIII. Stabilire Denumire Pensiune Turistica ;
IX. Plan de marketing ;
X.

Solicitare clasificare Pensiune Turistica;

XI. Recrutare personal ;

XII. Negociere furnizori ( bauturi racoritoare,alcoolice, produse alimentare , ingrediente etc.
)
XIII. Achizitii echipamente HORECA , mobilier HORECA si accesorii HORECA;
XIV. Lansare oficiala Pensiune Turistica .

I. STUDIU DE PIATA

In mod normal pentru a ne asigura succesul cu Pensiunea Turistica ( si in general cu orice

afacere noua pe care vrem sa o dezvoltam ) trebuie facut un studiu de piata pentru a cunoaste
cerintele pietei ( turistice in acest caz ) , avantajele noastre si toti factorii ce ne pot influenta in
bine si in rau viitoarea activitate.
Este bine ca studiul de piata sa fie realizat de o firma specializata. Este drept ca acest lucru
costa, dar oamenii din spatele firmelor ce fac studii de piata sunt specialisti si fac ce trebuie asa
cum trebuie.
Pentru cei ce se incumeta sa realizeze singuri acest studiu de piata pentru pensiunea turistica,
o sa incerc sa-i indrum fara sa folosesc termeni sofisticati care nu va ajuta cu nimic.

In primul rand consider ca trebuie sa stabilim din start scopul studiului de piata (ex. vrem sa
stabilim numarul de stele pentru viitoarea Pensiune Turistica, pretul la receptie etc.) ; acest
studiu de piata nu trebuie sa ramana un caiet dosit undeva intr-un sertar, ci trebuie sa fie un
instrument ajutator in lupta cu concurenta.
Urmatorul pas dupa stabilirea scopului , trebuie sa stabilim data pana la care trebuie realizat
acest studiu , impreuna cu un calendar al activitatilor ( in acest mod vom fi mult mai eficienti ) .
Daca sunt implicate mai multe persoane in acest proiect trebuie sa stabilim clar sarcinile
fiecarui membru al echipei.
Dupa ce am stabilit toate cele spuse mai sus putem trece la treaba.
Trebuie sa avem in vedere urmatorii 4 factori :

1. Clientii;
2. Concurenta;
3. Factorii interni ;
4. Factorii externi;

Pentru a avea succes trebuie sa tine cont de toti acesti factori !!!

Foarte multi din proprietarii de pensiuni turistice omit unul sau mai multi factori. Este foarte
important sa urmarim toti acesti factori si nu numai in timpul cand facem acest studiu de piata ci
pe toata perioada functionarii pensiunii turistice .
Multi au dat gres in domeniul turismului romanesc sau se mira ca nu au clienti ( si nu numai)
datorita faptului ca au considerat ca nu este importanta cunoasterea concurentei sau pentru ca au
crezut ca este suficient sa ai servicii bune care se promoveaza singure.
Sper din tot sufletul ca aceste randuri scrise de mine sa ajute proprietarii de unitati de cazare
din turismul romanesc, sa se indrepte mai mult spre client ( care vine pana la urma cu banii pe
care ii vrem ) si sa creasca tot timpul calitatea serviciilor .

Bun.... sa trecem cum se zice ... la oile noastre.

Vom lua pe rand fiecare din factori pentru a vedea ce informatii trebuiesc aflate si cum.

1. Clientii
Asa cum am promis la rubrica Constructia si lansarea pe piata a unei pensiuni
turistice - de la idee la produs finit , mai jos o sa completam lista arhitectilor
din Romania cu care puteti colabora in constructia unei pensiuni, constructia
unui hotel, camping, hostel,restaurant,bar etc din toate judetele Romaniei.

Asa cum am promis la rubrica Constructia si lansarea pe piata a unei pensiuni

turistice - de la idee la produs finit , mai jos o sa completam lista firmelor de
constructii din Romania cu care puteti colabora in constructia unei pensiuni,
constructia unui hotel, camping, hostel,restaurant,bar etc din toate judetele
Romaniei.
..
Asa cum am promis la rubrica Constructia si lansarea pe piata a unei pensiuni
turistice - de la idee la produs finit , mai jos o sa completam lista Firmelor de
amenajari interioare din Romania cu care puteti colabora in constructia unei
pensiuni, constructia unui hotel, camping, hostel,restaurant,bar etc din
toate judetele Romaniei.
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Asa cum am promis la rubrica Constructia si lansarea pe piata a unei pensiuni
turistice - de la idee la produs finit , mai jos o sa completam lista Firmelor de
amenajari exterioare din Romania cu care puteti colabora in constructia unei
pensiuni, constructia unui hotel, camping, hostel,restaurant,bar etc din
toate judetele Romaniei.
.