Ziarul de Imobiliare, Octombrie 2016

octombrie 2016
www.ziarul-de-imobiliare.ro
Zodiac imobiliar
Balana, sau cum s
stai n ... cumpn!
ediia de Constana
publicaie periodic editat de portalul imobiliar TopEstate.ro
- pagina 8 -
factori care pot afecta valoarea

de pia a unei proprieti
S-ar putea s i familiarizai cu

piaa imobiliar mai mult dect
credei.
De exemplu, tii c suprafaa util,
numrul de dormitoare i bi,
mbuntirile i zona determin
valoarea de start: un apartament n
zona Falez Nord, cu dou sau trei
camere, cu dou balcoane i o
suprafa de 100 de metri ptrai nu
se va putea compara niciodat cu
unul similar din cartierul Poarta 6,
numai dac ne gndim c preul pe
metru ptrat al suprafeei utile este
situat la o valoare de 1.200 de
euro, n primul caz i aproape la
jumtate n cealalt situaie.
Dar aceste elemente nu sunt
singurele care pot determina
valoarea efectiv a unei ...
[ continuare n pagina 11 ]
Ultimele proprieti vndute sau nchiriate din Constana

Pre: 24.000
Pre: 35.000
Tomis 3
Apartament 2 camere, 59 mp
Vndut de Connect
(0728) 92.91.56
Pre: 60.000
Pre: 60.000
Pre: 58.000
Trocadero
Spaiu comercial, 95 mp.
Vndut de Cosmin Nichita
(0766) 05.71.00
Tomis Nord
Apartament 3 camere, decom.
Mangalia - strada N.Vod

Apartament 2 camere, etaj 3
Centru - Dioda
Apartament 2 camere, parter
Vndut de Alexandru Leca

(0723) 46.87.20
Vndut de Eurocristea
(0722) 59.22.47
Vndut de Liviu Vlsan

(0722) 343.656
Pentru publicitate n ziar sun la: 0723.521.521 sau email: publicitate@topestate.ro

Adaug gratuit anunul tu imobiliar direct n site la: www.TopEstate.ro/adauga-oferta/
0,8 lei
2
ediia de Constana, octombrie 2016
Soluii imobiliare prin partenerii notri
BANK
LEUMI
www.magazinuldeblocurinoi.ro
COMISION
0%
Zona TOMIS PLUS Barcelona 18
ZONA COICIU- KAMSAS

Bloc exclusivist cu 6 apartamente
Bloc P+3 compus din apartamente cu 2 camere,

suprafata utila 63 mp + balcoane.Stadiu de
predare la alb cu instalatii electrice si sanitare,
PVC, sape turnate, toate utilitatile trase in
apartamente. COMISION 0%
Apartamente finisate la alb 49.800 E

sau la cheie 55.000 Euro
COMISION 0%
0724-881872
SUPER OFERTA!- Apartament 2

camere 63 mp utili LA CHEIE55.000 Euro
Alina 0732-492782
Ansamblul South Park Residence, se desfasoara pe o

suprafata de 4000 mp
avand un regim de
COMISION 0%
inaltime D+P+ 5
etaje.
Este format din 4
blocuri compuse din
garsoniere,
apartamen-te de 2 si
3 camere cu
balcoane foarte mari.
Pe langa avantajul
oferit de mijloacele de
transport in comun,
supermarketuri,
gradinite, scoli, piete, viitorii proprietari se vor bucura si de un
parc propriu al ansamblului. Faciliti: Fiecare bloc va fi
construit pe o structura de cadre din beton armat,
compartimentarea interioara fiind realizata cu caramida
Porotherm si izolatia exterioara polistiren de 10 cm. Imobilele
vor fi bransate la toate utilitatile: apa, curent, gaze, canalizare.
TOMIS PLUS - BREST 45
Preuri ncepnd cu 43.000

COMISION 0%
0722-326685
BLUE APARTMENTS
ZONA MAMAIA NORD-DEPOZITUL 10
Loturi cu suprafete cuprinse intre 350 mp si 2500

mp, cu deschidere de la 18 m, PUZ P+4
Loturi cu suprafete cuprinse intre 2.501 mp si 5.000

mp, cu deschidere de la 40 m, PUZ P+7.
Bloc nou P+3

Apartamente de 2 camere cu suprafete cuprinse
intre 78 mp si 82 mp cu bucatarie deschisa sau
inchisa.
Apartamentele de la parter dispun de gradina si
terasa.
Apartamentele se predau la alb cu instalatiile
electrice si sanitare pe pozitie, usa metalica si
termopan.
Bloc nou P+3 situat aproape de plaja,

construit din caramida, compus din apartamente
de 2 camere cu suprafata de 60 mp.
Blocul este situat pe strada D.13, zona centrala a
cartierului.
Apartamentele se vand finisate la alb cu
instalatii electrice si sanitare, PVC,pereti gletuiti.
Radoi Daniel 0724-502077
Cristi Condrea 0723-514458
0722-326.685
PRE 200 / mp+TVA
ZONA MAMAIA NORD
PRET 42.900 Euro
Vila P+1 construita din caramida cu o

suprafata utila de 103 mp si curte 70 mp.
Vila se vinde finisata la alb cu toate utilitatile.
Comision 0%
OSCAR APARTMENTS
ZONA MAMAIA NORD
PRET 50.000 Euro

Bloc P+4 construit din
caramida.
Apartamente de 3 si 4 camere cu
suprafete cuprinse intre 103 mp si 138
mp, finisate la cheie cu centrala gaz,
AC, mobilate si utilate.
Blocul dispune de lift, paza permanenta si
locuri parcare.
Cadastru si Intabulare
Radoi Daniel 0724-502077

0722-326.685
PRE 105.000 Euro
PRET 3 CAMERE-77.000Euro
3
Cumpna
Sole
cartier Del
Vil S + P cu garaj + M, fr nisaje

interioare. Zidrie Porotherm, tmplrie din
lemn straticat, termosistem, tencuial
decorativ, igl Bramac. Suprafee: subsol
127,19 mp; parter 157,25 mp; mansard
80 mp. Del Sole este un cartier exclusivist,
pzit, cu toate facilitile (ap,gaze,curent).
(0723) 22.77.88
Pre: 125.000
www.TopEstate.ro/184702
Apartament cochet cu 3 camere, zona

CET, 55 mp utili, la etajul 2, vedere
bilaterala E-V. Usa metalica la intrare, aer
conditionat, usi interioare si parchet din
lemn, ferestre din termopan cu glafuri din
marmura. Balcon de 3.68 mp, inchis. Hol
cu lambriuri din lemn de frasin.
(0723) 22.77.88
Pre: 52.900
Vil turistic
Pensiune, Eforie Sud, la
clasicat 15 minute de plaj, vil
Eforie
construit n stil
P+1+Mansard,
Brncovenesc, cu 12
12 camere i 10
camere i 10 bi,
bi proprii, cu
renovat n 2004.
grad de ocupare
Teras exterioar cu
bun, ce
buctrie aranjat pentru
genereaz
micul dejun, camera
venituri anuale
pentru administrator,
stabile.
barbeque. Sistem solar pentru generare ap cald, curte
Renovat n 2007. Pre: 215.000
pavat cu pavele. Funcional ca pensiune turistic.
(0723) 22.77.88 - Clara
TopEstate.ro/169990 Pre: 235.000 (0723) 22.77.88 TopEstate.ro/173997
Cotu Vii, Ferm

Ferm de ciuperci, ce
poate extins ca ferm
de psri, vegetal sau
agricol, amplasat pe
drumul judetean asfaltat
Mangalia - Negru Vod.
Supr. total teren: 11.000
mp intravilan. Instalatii climatizare Israel, constructii
beton si BCA. Produce 4.500 /lun
Pre 90.000
(0723) 22.77.88 - Clara
TopEstate.ro/127935
(0723) 22.77.88
Avei o proprietate scump? Contactai-m.
pltesc comision agentului colaborator
Putem lucra doar pe baz de contract. Comisionul perceput este de 3%+tva.
Clara Stan Soponaru

broker imobiliar
n
atenia
medicilor
veterinari:
Se vinde
fostul Dispensar
Veterinar din 23
August, la un pre de nerefuzat.
Avantaj: are deja vad i este conceput pentru activitatea
dumneavoastr. 1.164 mp teren intravilan cu deschidere
direct la DN de 40.11 m
Pre: 45.000 neg.
Tomis Nord, ROVERE, Apartament cu

doua camere, neimbunatatit. Aat intr-unul
din cele mai cautate cartiere ale orasului,
apartamentul are o vedere superba,
parcare publica, loc de joaca pentru copii.
Gazele sunt platite i sunt pe scar.
(0723) 22.77.88
Pre: 46.000
TopEstate.ro/127935
Vama Veche, Teren 1.000

mp
Teren aproape de mare si de
constructii permanente; in
prezent are regim extravilan.
Preul este de 8 euro/mp, iar
n cazul n care se cumpr
o suprafa mai mare de
5000 mp. se negociaz. n
vecintate: vile, curent i
canalizare
(0723) 22.77.88
8.000
23 August, Vil
P+1 din BCA, cu 4
dormitoare, living,
construcie 1986
renovat n 2005.
Are o curte mare
(1.422 mp teren), cu
3 locuri de parcare,
garaj, anexe, foior,
cimea, grtar, livad. Central. Gaze la poart. Este
extrem de vizibil (chiar la strad), putnd folosit
pentru turism.
(0723) 22.77.88
Pre: 115.000
Eforie Nord
Dacia, Vil P+1+M, cu 8 camere,

Casa de Cultur, Rapsodia, Apartament Vila Coralis *** 3 stele este amplasat la
100 m de mare, 50 m de baza de
conceputa pentru trei familii/ sediu de rma cu trei camere decomandat, la etajul 4. Are
tratament
a Hotelului Europa i la 100 m
si doua familii/trei apartamente de lux de
balcon inchis, 2 bi. Are mbuntiri
de centrul staiunii Eforie Nord.
inchiriat dintre care doua duplexuri. Vlia are
pariale. Sunt gaze naturale la usa.
Are 17 camere duble, 9 camere triple i 3
trei livinguri si cinci dormitoare, are trei
Proprietarii
accepta si vanzare prin credit
apartamente, un restaurant cu pizzerie,
centrale pe gaze, contorizarea facandu-se
bancar.
cofetarie, gelaterie i autoseparat pe ecare apartament.
(0723) 22.77.88
Pre: 55.000 euro
servire. (0723) 22.77.88
(0723) 22.77.88
Pre: 285.000 euro
Pre: 1.750.000
Clara Stan Soponaru (0723) 22.77.88
Avei o proprietate scump? Contactai-m.
broker imobiliar
Putem lucra doar pe baz de contract. Comisionul perceput este de 3%+tva.
pltesc comision agentului colaborator
4
Considerm c piaa imobiliar ofer oportuniti incredibile pentru cei care se angajeaz s reueasc la un nivel ridicat. Dac eti n
cutarea: Unui comision motivant 80-100%; Tehnologie avansat; Mai multe recomandri; Creterea cotei de pia; Caracteristici
incredibile de birou; Echip de suport; Si multe altele... Sigur te putem ajuta!
Fie c eti nceptor n domeniu, sau vrei s schimbi "viteza" n rutina zilnic actual, am putea o opiune bun pentru cariera ta imobiliar.
Sun acum la 0722.374.801 i hai s stabilim o ntlnire!
www.acropola-reb.ro
5
Faleza
Nord
Vila, P+
2E+
Mansarda
construita
in 1996
intr-o
zona de
interes
Gabriel Sorin LEU
turistic aceasta ind amplasata la numai 5
minute de mers pana la plaja. Structura
Agent Exclusiv
casei permite modicari si transformari cei
[m]: 0722592247; 0769265051
pot da o alta destinatie inafara de cea de
locuit. (sediu de rma, butique hotel, mini
www.gabrielleu.ro
pensiune). Pret - 395000 euro
Comision 0% cumprtori!
Cartier Palazu Mare, Zona Malul
inalt, Vila P+1 situata intr-un complex
de vile insiruite contruite pe malul
Lacului Siutghiol cu vedere spre
Statiunea Mamaia si insula Ovidiu. Are
living si 3 dormitoare dispuse astfel:
Parter - Living, Bucatarie, grup sanitar,
vestibul, terasa, hol si scara. Etaj 1- 3
dormitoare, 2 balcoane, 2 gr. sanitare.
Constructie caramida Phoroterm
acoperita cu tigla, zidarie interioare
BCA, placa turnata peste parter. Pret
86.000 euro la stadiul de Alb
Tomis Plus, locuinta P+2E, in stil
Zona Inel 1- Apartament 4 camere, 2
grupuri
mediteranean, tip duplex, compus din
sanitare,
living, 3
dormitoare, 65.26 mp,
4 intrsi camera de etaj
un bloc
recreere
stradal
situata la
mansardat,
ultimul nivel,
izolat
Camere
exterior,
vedere
inalte,
ferestre largi, bilaterala
situat la intersectia strazii
4 balcoane, 3 grupuri sanitare.
B.S.Delavrancea cu Strada C Brancusi.
Constructie caramida Phoroterm izolata, Apartament
intretinut ,calduros, geam de
centrala gaze, panouri solare si boiler de
aerisire baie, gaze aragaz ,scara total
150 litri. Usi interioare lemn de nuc,
renovata, vecini buni, zona retrasa
parchet bambus, rulouri exterioare
linistita departe de zgomotul
electrice, scara interioara lemn de fag.
bulevardelor, ideal pentru o familie cu
copii.
Pret 55.000
Gard din er forjat. Pret : 220.000 euro
STATIUNEA MAMAIA 3 CAMERE

2 TERASE 37.52mp VEDERE LA
MARE SI LA LAC, etaj 7/8
Se vinde complet mobilat si utilat. In
pret este
inclus si un
loc de
parcare,
Pret:
170.000
APARTAMENT CU 3 CAMERE,
situat intr-un bloc nou, amplasat intrunul dintre cele mai noi si in plina
dezvoltare cartiere rezidentiale din
Constanta: Tomis
Plus. Supr.
65.53mp+ 6.63mp
balcon. Etaj 4 din
5, cu lift. Se poate
nisa la cerere!
Pre: 59.500
Cladire de patrimoniu cu arhitectura
CASA RENOVABILA IN ZONA
exceptionala. Renovarea capitala a TABACARIEI str Fagetului. Casa
fost nalizata in 2010 cu elemente ale
+ garaj in suprafata de 90 mp,
stilului "neo-brancovenesc" cu luxul
amplasata pe un teren in suprafata
clasic. Sup. teren
de 165
216 mp, desch.
mp. Imobil
12.86m, amprenta
racordat la
sol 146mp. Are 9
gaze.
camere, living,
Pret:
bucatarie, 2 bai,
99000
debara, 3 holuri.
Pret: 420.000 euro
OVIDIU - 2400 mp - ZONA CISMEA - in zona
spitalului OCH, Bavaria Motors, cu o deschidere de
27,96 m la soseaua principala.
PRET: 84.000 EURO
Teren Intravilan Agigea 5.000 mp,

deschidere 21 m. Terenul are
deschidere la un drum cu trac rutier
intens, Agigea - Techirghiol. Pretabil
pentru activitati in segmentul industrial
sau comer-cial. Pret 19 / mp
Comision 0%
cumprtor
Broker
Imobiliar
Alexandru Leca
0723.468.720
www.alexandruleca.ro
Casa de Vacanta Izvorul Muntelui Bicaz - la poalele
Ceahlaului, teren 1500 mp
(deschidere 8m la
strada, 20 m in
spate), plantatie de
pomi fructiferi.
Parter + Mansarda
- parter (living,
bucatarie, baie,
camara, dormitor,
doua holuri) si
mansarda.
Suprafata utila
parter - 190 mp. Pret 55.000 euro
Comision 0% cumprtor
pentru toate ofertele de pe
www.alexandruleca.ro
TOMIS 2CASA
P+M cu
suprafata
164 mp,
front
stradal de
8,46 ml,
suprafata
utila la
parter
91,65 mp
Liviu Vlsan
si la etaj de 91,18 mp, loc de masina in curte.
agent exclusiv
Dispune de termopan, parchet, 2 aparate de aer
0722.343.656
conditionat. Mansarda construita in 2008.
www.liviuvilsan.ro
Pret 150.000
ICIL - Policlinica 2,
apartament cu 2 camere
decomandat confort 0,60
mp,gaze la usa,termopan,
aer conditionat , gresie si
faianta , vedere la mare.
Se vinde mobilat si utilat.
Pre 50.000 euro
Cosmin Nichita
agent exclusiv
(0766) 057 100

oce@cosminnichita.ro
www.cosminnichita.ro
DE VANZARE / DE INCHIRIAT
Restaurant Complet Echipat, Zona Ultracentrala
Suprafata utila 311mp (386mp construiti).Se aa la
demisol. PRET VANZARE: 250.000 EURO (include
toate dotarile)
PRET
INCHIRIERE:
de la 1350
EURO/LUNA
(plata
anticipata
pe un
an)
OCAZIE! Poarta 6 apartament cu 3 camere

decomandat , mobilat, 58 mp
, etaj 4/5 , termopan,gaze la
usa .Blocul este mansardat
si izolat exterior.
comision
0%
Pret 44.000 euro
6
Mamaia Nord
Kazeboo Beach
- predare in iulie 2016!
Amplasat chiar pe malul
marii.
Va oferim garsoniere cu
suprafata de 41 mpc si
34,15 mp utili, nisate
complet, la cheie, cu
vedere la mare, cu
posibilitatea personalizarii
interiorului.
Bogdan Anca
0720.090.392
Mamaia Nord KAZEBOO BEACH Bloc nou pe malul marii - predare in

noiembrie 2016 cu nisaje "la cheie".
Distanta fata de plaja este de 200m.
Apartamente cu 2 camere
compartimentate inteligent cu suprafata
construita de 67mp (54 mp utili) cu
terasa de 6,90 mp inclusa si vedere la
mare. 48.000 fara TVA
Afacere la cheie!
Imobil D+P+E+M in Valu lui Traian, in
zona cartierului nou, pe partea stanga,
cu destinatie comerciala dar si locuinta.
Suprafata desfasurata construita 400 mp
si suprafata teren 640 mp. Are 4 intrari,
sistem propriu de incalzire, curent 380v,
sistem supraveghere.
100.000 + TVA neg
bogdan@tomis-imobiliare.ro
Preturi de la 30.000 euro

cu TVA inclus de 5%
www.bogdananca.ro
www.tomis-imobiliare.ro
COMISION 0%
Specialist n
reprezentarea
cumprtorului
Specialist n
reprezentarea
vnztorului
Membru n
Asociaia
Profesional a
Agenilor
Imobiliari din
Romnia
Membru n
Asociaia de
Standarde i
Etic n
Imobiliare
Apartament cu 2 camere Mamaia Nord zona Kazeboo

Beach -vedere la mare, suprafata construita 120 mp la care
se poate adauga suprafata de 70 de mp de terasa de
deasupra apartamentului. Predare cu nisaj la cheie. Pret
90.000 euro TVA inclus de 5%
Mamaia - Apartament cu 3 camere de vanzare in ansablul

rezidential Lake Boutique - zona Vega,
mobilat si utilat complet, suprafata 120 mp construiti,
vedere la lac.
Pret 140.000 euro negociabil.
Proprietar persoana zica
Apartament cu 2 camere
in Mamaia Nord Leon Beach-Oneiro
El Comandante,
Membru al
NATIONAL
ASSOCIATION
OF REALTORS,
The Voice for Real
Estate Agent imobiliar
profesionist
suprafata construita 80
mp, in curs de predare,
nisaje complete, vedere
la mare.
Pret 56.000 euro
TVA inclus 5%
Apartament in bloc nou, pe malul marii,

la mai putin de 30 m de Promenada
Mamaia Nord - Navodari - Plaja Il
Paradiso. Cladirea se aa in curs de
executie si urmeaza sa se predea in
decembrie 2016 cu nisaje din gama
premium, interior/exterior. Suprafata
imobilului este de 65 mpc (52 mp utili si
balcon de 3 mp). 53000 , 5% TVA inclus
Mamaia, apartament cu 2 camere in

complexul rezidential Lake Boutique zona Vega,
mobilat si utilat complet - 90 mp construiti,
etajul 3 din 8.
Pret 96.000 euro
proprietar persoana zica.
Adrian Dunreanu
0735.484.894
adrian@tomis-imobiliare.ro
Proprietate spectaculoasa
Penthouse exclusivist de
vanzare! Pozitionat in
Tomis Nord - Tic Tac, cu
vedere la mare si la lac
intr-un bloc nou, este
amenajat si echipat pentru
a putea satisface cele mai
exigente puncte de
vedere. Suprafata totala
330 mp, se vinde mobilat
si echipat complet. Pret
250.000
Teren de
vanzare,
in Satul de
Vacanta/
Luna Park
vis-a-vis
de
''Bowling'',
160 mp.
Pret:
45.000
Apartament cu 3 camere bloc JT

Tower Mamaia Nord
suprafata totala 124 mp, mobilat si utilat
de lux, panorama deosebita catre mare
si Lacul Siutghiol, loc de parcare,
sisteme inteligente de sonorizare si
mobilier, atentie desavarsita la detalii.
Pret 189.000 euro
Mamaia Nord - Phoenicia Resort Apartament cu 2 camere, nisat

complet la cheie, bloc 2016, foarte
aproape de plaja, suprafata construita
55mp. Ideal pentru a utilizat in scop
turistic.
Pret 47000 euro TVA inclus de 5%
Apartamente cu 3
camere de vanzare,
situate in renumitul
cartier rezidential
Tomis Plus Constanta.
Suprafata totala de 180 Apartamentele dispun
mp, teren cu suprafata
de suprafate
generoase, beneciaza
de 452 mp.
de terasa spatioasa,
sunt situate la etajul 5/5
Se vine mobilata si
si
se preda la stadiul de
ultrautilata de lux la
"alb". Preturi incepand
pretul de 99.900
cu 71000 euro
Casa modern nisata si

mobilata in localitatea
Valu lui Traian.
Teren de vanzare in zona

Comision 0% - Vila D+P+1, zona
Comision 0%
Centrala, suprafata totala 260 Teren intravilan construibil
Palazu Mare, la 150m distanta
Vila cu design
mp, S. teren 300 mp, nisaje
de vanzare in cartier
de lac. Are suprafata de 483 mp,
contemporan in zona
deschidere moderne, 7 dormitoare, living
ultracentrala in
room, 5 bai, construita in 2004. rezidential Ovidiu Sud - loc.
de 12,3 ml
vecinatatea liceului
Ovidiu. Suprafata totala
si dispune
Pedagogic. Beneciaza de
453mp cu deschidere la
de
toate
o suprafata totala de 320
doua strazi 20,73 ml si
utilitatile.
mp, construita in anul 2008
21,65 ml.
si este amplasata pe un
Pret: 60
teren cu suprafata de 259
Pret : 160 euro/mp
euro/mp
mp. Pret: 400.000
350.000
Comision 0%
Comision 0%
Vanzare vila in zona

Delnariu.
Supr. 450 mp, pe trei nivele
(P+1+2), impartita in 3
apartamente mobilate in
suprafata de 150 mp, cate unul
pe nivel.
Duplex imens mobilat si

utilat in Complex Tomis
Plus. Situat la ultimele 2
etaje ale unei cladiri cu 8
nivele, are o supr. totala
de 290 mp, cu vedere la
mare si lac iar pretul de
vanzare al acestuia este
230.000 euro+TVA
Pre 450.000
Apartament cu 3
camere de vanzare in
zona Capitol. Acesta
este situat la etajul 4/12,
la intersectia
bulevardelor Tomis si
Mamaia si beneciaza de
o vedere panoramica
spectaculoasa . Este
decomandat, dispune de
2 bai si are o suprafata
totala de 72,21mp. Gaze
la usa. Pret: 78000
COMISION 0 %
Mamaia Nord - Bloc nou P + 5 Etaje, pe malul marii, CU VEDERE LA MARE
Maria Dogaru
(0729) 450.636
n cartierul Depozit 10, bloc cu 21 de apartamente, aat in curs de executie, cu predare in luna
august 2016.
Imobilul se aa la doar 400 metri de plaja.
Garsoniere incepand de la 32.500 euro, cu suprafete de 38 mp utili.
Apartamente pornind de la 43.000 euro +TVA 5%.
Penthouse la ultimul nivel, 3 camere cu terasa impresionanta de 135 mp.
Ideal locuinta rezidenta, de vacanta sau investitie.
Apartamentele se vand la cheie cu nisaje de lux .
Apartament plaja Il Paradiso la mai

putin de 30 m de promenada, vedere
frontala la mare, bloc din caramida cu
predare in decembrie 2016.
Suprafata utila a apartamentului este de
64 mp, ideal atat pentru rezident
permanenta cat si pentru apartament de
vacanta.
Pret 60.000 euro negociabil
7
CAPITOL- garsoniera in
suprafata totala de 34 mp, cu
balcon situata la etajul 6 cu lift,
imbunatatiri partiale-termopan,
parchet, libera, cadastru,
intabulare. Pret 33000 E
CASA DE CULTURA. 2 camere

DACIA - 2 camere
FAR - BILLA - 3 decomandate,
INEL II - Garsoniera12 mp +
semidecomandat, confort 2, situat semidecomandat, confort 1, in 77 mp, etaj 4/8, lift, centrala gaze,
balcon 6 mp.,parter cu
la parter /4
imbunatatiri-gresie, faianta,
suprafata de 48 mp, etaj 4/4, fara
imbunatatiri de actualitate.
vedere alee, suprafata de 42
termopan, boiler electric,
Pret 68000 euro
mp,liber, se vinde mobilat si utilat. probleme la izolatie, cadastru,
cadastru, intabulare. Pret 15000
intabulare.
Pret
37000
euro
Pret 39000 E
Euro
EXCLUSIV!
MAMAIA
NORD 2 camere in
suprafata
utila de 64
mp, etajul
4/4,living cu
bucatarie open space, toate imbunatatirile de
actualitate,centrala proprie gaze,apartamentul se
vinde mobilat si utilat complet.
Pret 47000 euro
Constana, B-dul. Alexandru Lpuneanu nr. 111,

bloc AL1, scara B, apartament 24, parter
Tel/fax 0241.52.22.22, 0724.261.200
www.euroclas.ro email: euroclasimob@yahoo.com
Exclusiv!
Mamaia
Nord - EL
Comandante
- str. D13vedere
panoramica
spre mare - 4
camere,
utila de 87
mp+ terasa
de 25 mp, mobilat si utilat lux. Living open-space cu
bucataria si zona de dining, spatii generoase, cu
vedere superba spre Rasarit. Pret 95.000 euro
Exclusiv! POARTA 6 - FC-uri- 2

POARTA 6 - apartament cu 2
Exclusiv! COSTINESTIPALAZU MARE- TEREN
POARTA 6 - 3 decomandate,
camere decomandat, etajul 2/4
camere transformat in spatiu
GOLFUL FRANCEZ - teren
INTRAVILAN 858MP, D-18 ML
80mp, etaj 2, gaze la usa,
,incadrat, liber,fara imbunatatiri- comercial, iesire stradala, 48 mp, intravilan 1000 mp, d-26 ml, al 2- PALAZU MARE - teren intravilan imbunatatiri partiale,3 balcoane, 2
termopan partial, usa metalica,
fara imbunatatiri, cadastru,
lea lot de la mare, deschidere la
gaze pe scara. cadastru,
intabulare, autorizatii. Pret 45000 sosea asfaltata, utilitati. Pret 27 858 mp, d-18 ml, toate utilitatile, grupuri sanitare. Pret 53.000 E
cadastru,intabulare. Pret 73500 E
usor neg
intabulare. Pret 41,000 euro
euro
euro/mp
TOMIS 3
BLOC NOU 2015,
0728.92.91.56
0723.833.734
PARCARE PRIVATA,
BUCATARII INCHISE,
GEAM LA BAIE,
INSTALATII PEX,
CENTRALA GAZE,
SUPRAVEGHERE VIDEO,
LIFT MODERN
Millenium Business Center, etajul 4
Imobil
constructie
2015, cu
vedere la mare
si portul
Constanta.
Apartamente
de 2 si 3
camere cu
suprafete utile
de 76 mp / 85
mp / 114 mp
Preuri de la
75 000 Euro !
comision
0%
3 camere , 87 mp utili
92.000 Euro
TRAIAN
TOWER
CASA DE CULTUR,
preuri de la
zon linitit,
Bloc nou 2015, complet nisat, la cheie.
Sc 83 mpc,
75.000
Duplex cu 3 camere decomandate,

71.000
Vil modern 2016,

Faleza Nord,
crmid, inclzire in
pardoseal. Suprafa
desfurat 170 mp , 4
camere, 3 bi.
Pre: 183.500 Euro+TVA
Campus Ovidius ,
primul front la lac ,
vedere panoramica
spre lac, constructie
caramida, 2 camere
70mp curte privata si
parcare subterana.
de la 84.000 +tva
8
Imobiliare
MANGALIA
Imobiliare
MANGALIA
0755.10.60.62;
0755.10.60.61;
0755.74.20.40
0755.10.60.62;
0755.10.60.61;
0747.01.78.56
Carmen Cristea
administrator
agenia EuroCristea
Zona 1 Decembrie (id=1802)
Vanzare apartament cf. 1 3 camere
Suprafata utila : 67 mp ,
Compartimentare: Semiecomandat.
Pretul = 37.000 Euro
Zona Oituz (id=2657)

Proprietate: Apartament 3 camere
Suprafata: 70 mp
Confort: 1 imbunatatit, mobilat
Compartimentare: Decomandat
Etaj: SUPERIOR
Pret = 50.000 Euro
Str. Stefan cel Mare ( ID= 2668)

Vanzare apartament 2 camere
Confort 1
Suprafata: 54 mp
Compartimentare: Decomandat
Pretul = 50.000 Euro
Zona Bld. 1 Decembrie (ID= 1259) Oferta vanzare: Vila P+M (id=2269)
Tip oferta: Vanzare ,
Zona : Limanu, Cartier Nou
Proprietate: Garsoniera, Suprafata: 20
Suprafat teren : 670 mp
mp, Camere: 1, Confort: 2
Suprafata utila : 135 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Detine : cadastru , intabulare ;
Etaj : Superior
certicat energetic.
Pretul = 14.500 Eur
Pretul = 85.000 Eur
Bd. 1 Decembrie 1918 (ID= 1259)

Vanzare garsonier suprafata 20 mp,
confort 2, compartimentare:
semidecomandat, etaj superior.
Pretul = 14.500 Eur
Zodiac imobiliar
Balana, sau cum s stai n cumpn!

Cnd vinde, poate ceda uor, n faa unei dispute.
Balana nu este genul de negociator care s
accepte discuiile n contradictoriu. Pentru nativ,
discuiile ar trebui s e politicoase, cel puin n
ceea ce l privete: din start, ofer un pre corect,
cu toate c va ncerca s prote de pe urma
slbiciunii partenerului de negociere.
Pune ns un accent deosebit pe avantajele pe
care i le-a adus locuina, de-a lungul timpului, pe
momentele frumoase pe care le-a trit ntre pereii
ei i chiar pe norocul care poate da peste
cumprtor, n cazul n care se decide s
cumpere locuina unei Balane. n orice caz, va
dura destul de mult pn la momentul efectiv al
vnzrii.
Despre ce vorbim? O Balan se hotrte greu,
noroc c nu este genul de om
care se hrnete din dispute.
ntr-o astfel de situaie,
prefer s lase de la el.
Un cumprtor corect
Cu greu se poate
nela un nativ din
Balan, n
momentul n care
xeaz un pre pentru o
locuin. Are un talent nnscut
de a evalua obiectiv valoarea
unui imobil, iar tocmai de aceea nu prea d gre
n momentul n care este decis s fac o achiziie.
n plus, nativul zodiei are un stil de negociere
oarecum atipic: i ia ajutoare de ndejde, pentru
a putea trece de detaliile tehnice; nu se pricepe la
aa ceva, sau pur i simplu nu se prea omoar cu
Zona Port Turistic ( ID= 2839)

Proprietate: Apartament decomandat
Suprafata: 55 mp, Camere: 2
Confort: 1
Etaj superior.
Pret = 37.000 Euro
Cartier Dobrogea
Tip oferta: Vanzare (id=1411)
Proprietate:Teren intravilan
Suprafata: 475 mp
Deschidere: 20/23 mp
Utilitati: apa, canalizare, electricitate
Pret = 15.000 Eur
Piaa apartamentelor din

Constana, n recul
rea. Principala sa preocupare este legat mai

mult de cum va mobila i decora locuina pe care
o inspecteaz. Asta nu nseamn c nu este atent
i la discuiile legate de bani, mai ales c are timp
berechet pentru a xa preul nal.
Cu sprijinul persoanei care l consiliaz, pare mai
mult nehotrt, dar de fapt ateapt ca vnztorul
s i arate slbiciunile. n schimb, Balana
noastr mai face un pas, mai se gndete la
design, iar peste toate acestea mai sun pe
cineva s i dea un sfat, o prere. n acest mod,
trguiala ar putea s dureze i o zi ntreag, ba
chiar se poate prelungi. Pentru a se hotr mai
repede, ar nsemna ca locuina s e chiar pe
placul su, ceea ce, e vorba ntre noi, este prea
puin probabil: Balana este o zodie ai crei nativi
sunt foarte pretenioi.
Hotrt, un an care a
2016
nceput bine d toate
semnele c se va
octombrie
termina prost, ca n
maximele lui
Murphy!
Creterea
constant din
primele cinci luni ale
lui 2016 a fost urmat
de o perioad egal de
stagnare, pentru ca ultimul trimestru s
nceap cu o scdere de trei procente.
Este adevrat, nu este tocmai cea mai
favorabil perioad de vnzri din an. De
semnalat este ns scderea consistent a
ofertei.
Omul snete locul
n luna octombrie, datele portalului imobiliar

TopEstate.ro arat c proprietarii dispui s
i scoat locuinele la vnzare sunt de trei ori
mai puini, fa de cei care au fcut acest pas
n luna ianuarie!
n aceste condiii, este limpede c n luna
octombrie, preul mediu de vnzare a
apatamentelor, pe metrul ptrat, este de 892
euro, de la 914 euro n perioada verii.
Potrivit specialitilor notri, n aceste condiii,
marja medie a preurilor de vnzare pe metrul
ptrat este cuprins ntre 842 941 euro, iar
optimul de cumprare se situeaz ntre 748
1046 euro per metru ptrat al suprafeei utile,
n funcie de tipul de apartament, anul
construciei, zona i gradul de amenajare.
Nativul ndrgete locuinele cochete, pe care le

amenajeaz cu mult bun gust. Balana se
nconjoar de tot felul de obiecte decorative, care
ntotdeauna au fost achiziionate cu un anume
rost; dac nu gsete ceea ce i place, va pune
personal mna i, graie creativitii sale, casa pe
care o locuiete va cpta o not personal.
Pentru unii poate prea deja prea mult, dar cei
mai muli bani se duc pe decoraiuni i pe obiecte
de decor.
Arta l sensibilizeaz. n plus, Balana nu are
preferine n ceea ce privete locul n care se
simte cel mai bine. Poate o locuin ntr-un ora
aglomerat, dar i o cas ridicat n locuri linitite,
neaprat la mare, sau la munte.
892
euro/mp
9
Garsoniere
Tomis Plus, garsonier
decomandat, confort lux,
suprafata util 42 mp; mobilier
lux. Etajul 5 / 5 etaje, 1 balcon.
Pre nchiriere 250 . Pre pe zi
33 . (0723) 22.77.88
Tomis Plus, garsoniera
decomandata, confort lux,
suprafata utila 42 mp mobilata.
Etajul 6 / 6 etaje, 1 balcon.
Vnzare 45.000 . (0723)
22.77.88
Tomis Plus, garsoniera
suprafata utila 47.62 mp
nemobilata. Parter / 4 etaje.
Pre vnzare 38.900 . (0723)
52.52.52
Campus, garsoniera
decomandata, confort 1,
nemobilata. Etajul 3 / 5 etaje, 1
balcon.
Pre vnzare 33.000 . (0723)
52.52.52
Faleza Nord, garsoniera
suprafata utila 40.7 mp. Parter /
7 etaje.
Pre vnzare 79.000 . (0728)
16.31.79
Km 4-5, garsoniera decomandata,
confort lux, suprafata 48 mp. Etajul
5.
Vnzare 31.000 . (0722) 32.66.85
Mamaia Nord, garsoniera
decomandata, confort lux, suprafata
40 mp. Parter.
Vnzare 28.500 . (0730) 08.08.90
Tabacarie, garsoniera
decomandata, confort 1, suprafata
40 mp. Etajul 6.
Vnzare 37.500 . (0730) 08.08.90
Mamaia, Centru, garsoniera
decomandata, confort lux, suprafata
35 mp nemobilata. Etajul 3 / 4 etaje.
Vnzare 31.000 . (0720) 09.03.92
2 camere
decomandat, confort lux, suprafata

49 mp. Etajul 3.
Vnzare 46.000 . (0728) 18.00.50
Pre nchiriere 250

(0723) 52.52.52
Centru, apartament 2 camere,
70 m mobilat, mobilier lux.
Mansarda / 3 etaje.
nchiriere 350 . (0723) 52.52.52
Tomis 1, apartament cu 2
camere, semidecomandat,
confort 1, suprafata utila 45 m
semi-mobilat, mobilier modest.
Pre vnzare 43.000 . (0723)
52.52.52
Mamaia, apartament cu 2
camere, decomandat, confort lux,
nemobilat. Etajul 1, 2 balcoane.
Vnzare 83.150 . (0723)
52.52.52
Tomis 3, apartament 2 camere,
semidecomandat, confort 1,
suprafata 46 mp nemobilat. Parter /
4 etaje.
Vnzare 43.000 . (0723) 52.52.52
Dacia, apartament 2 camere,
decomandat, confort 1, suprafata 51
mp mobilat, mobilier modest. Etajul
1 / 4 etaje.
Vnzare 49.900 . (0723) 52.52.52
Casa de Cultura, apartament 2
camere, decomandat, confort 1,
suprafata 52 mp mobilat. Etajul 10 /
10 etaje.
Vnzare 38.000 . (0723) 52.52.52
Baba Novac
APartament cu 2 camere,
semidecomandat, confort lux,
suprafata utila 58 mp mobilat,
mobilier lux. Etajul 5 / 8 etaje, 1
balcon.
Pre nchiriere 350
(0723) 52.52.52
confort 1, suprafata utila 46 mp
nemobilat. Etajul 4 / 4 etaje, 1
balcon.
Vnzare 40.000 . (0723)
52.52.52
Gara, apartament cu 2 camere,
suprafata utila 46 mp semimobilat, mobilier modest. Etajul 3
/ 4 etaje, 1 balcon.
Vnzare 37.500 . (0723)
52.52.52
semi-mobilat, mobilier modest.
Pre vnzare 38.500 . (0723)
52.52.52
Elvila
Mamaia Nord, apartament 2

camere, semidecomandat, confort
lux, suprafata 60 mp mobilat,
mobilier modern. Parter / 4 etaje.
Vnzare 55.000 . (0723) 52.52.52
Campus, apartament 2 camere,
64.26 mp nemobilat. Etajul 3 / 5
etaje.
Vnzare 66.000 . (0723) 52.52.52
suprafata utila 50 mp nemobilat.
Etajul 2 / 3 etaje.
Pre vnzare 44.000
(0723) 52.52.52
Tomis Nord, apartament cu 2
suprafata utila 49 mp semimobilat. Etajul 10 / 10, 1 balcon.
Pre vnzare 46.000 . (0723)
52.52.52
Constanta, apartament 2 camere,
60 mp. Etajul 1.
Vnzare 45.000 . (0727) 57.17.15
Baba Novac, apartament 2 camere,
mp. Etajul 1.
Vnzare 41.000 . (0728) 18.00.50
Boema
Apartament cu 2 camere,
decomandat, confort 1, suprafata
utila 50 mp mobilat, mobilier
modern. Etajul 3 / 4 etaje.

suprafata 55 mp. Etajul 4 / 4 etaje.
Vnzare 42.000 . (0728) 18.00.50
suprafata 50 mp. Etajul 10.
Vnzare 42.000 . (0728) 18.00.50
Elvila, apartament 2 camere,
75 mp. Parter.
Vnzare 58.000 . (0722) 53.38.09
Kamsas, apartament cu 2
suprafata utila 50 mp mobilat.
Parter / 4 etaje, 1 balcon.
Pre vnzare 49.000 . (0768)
73.52.16
Km 4-5, apartament 2 camere,
50 mp. Parter.
Vnzare 43.000 . (0723) 51.44.58
Vnzare 44.500 . (0727) 57.17.15
lux, suprafata 70 mp nemobilat.
Etajul 1.
Vnzare 91.000 . (0722) 37.48.01
City Park Mall, apartament 2

camere, semidecomandat-circular,
confort 1, suprafata 46 mp mobilat,
mobilier clasic. Etajul 10 / 10 etaje.
nchiriere 250 . (0723) 52.52.52
Tomis Plus, apartament cu 2
camere, decomandat, confort
lux, suprafata utila 67 mp. Etajul
6 / 8 etaje, Vedere la lac si la
mare! !
Pre vnzare 56.500 . (0723)
52.52.52

52 mp mobilat, mobilier modern.
Parter / 3 etaje.
Vnzare 57.000 . (0720) 30.02.72
Baba Novac, apartament 2 camere,
suprafata 80 mp. Parter.

Vnzare 80.000 . (0724) 50.20.77
nchiriere 360 . (0723) 51.44.58
Tomis Nord, apartament cu 2
mobilat. Etajul 4.
Pre vnzare 40.000 . (0722)
96.33.98
Tomis Nord, apartament 2 camere,
57 mp. Etajul 11.
Vnzare 43.000 . (0722) 53.79.77
Tomis Plus, apartament 2 camere,
63 mp. Parter.
Vnzare 55.000 . (0730) 08.08.90
Mamaia, Centru, apartament 2
Vnzare 55.000 . (0720) 09.03.92
3 camere
Tomis 2, apartament cu 3 camere
decomandate, 63.5 mp utili, 2
grupuri sanitare, la parter. Toate
actele in regula. 72.000
Telefon: 0746.757.226
Sat Vacanta, apartament 3 camere,
nedecomandat, confort 3, suprafata
37 m mobilat, mobilier modern.
Etajul 3 / 4 etaje.
nchiriere 250 . (0723) 52.52.52

Vnzare 48.000 . (0730) 08.08.90
Vnzare 40.000 . (0730) 08.08.90
Vnzare 49.000 . (0730) 08.08.90
Miga, apartament 2 camere,
Vnzare 45.000 . (0728) 18.00.50
Primo, apartament 2 camere,
84 mp. Etajul 2.
Vnzare 47.000 . (0732) 49.27.82
Statiunea Mamaia, apartament 2
Centru
mobilier clasic. Etajul 1, 2
balcoane, 2 grupuri sanitare.
Pre vnzare 170.000
(0723) 52.52.52
Ageni!
Putei stabili programul de
Open House
pe TopEstate.ro
i le putei promova n
Ziarul de imobiliare
Preuri apariie anun n ziar:
.ro
Portalul Profesionist Imobiliar
proprieti pentru particulari

servicii imobiliare pentru ageni
www.TopEstate.ro
- anun simplu: 10 lei,

- anun chenar punctat: 12 lei,
- anun chenar gros: 14 lei,
- anun cu poza: 24 lei.
Se adaug TVA.
(0723) 521.521
10
Vnzare 66.700 . (0723) 52.52.52
Peninsula
suprafata utila 180 m mobilat,
mobilier clasic. Etajul 5, 2
Pre nchiriere 1.000
(0723) 52.52.52
Ciresica, apartament 3 camere,
suprafata 50 m. Etajul 4 / 4 etaje.
Vnzare 47.000 . (0723) 52.52.52
Trocadero, apartament cu 3
lux, suprafata utila 66 mp
nemobilat. Parter / 4 etaje, 1
balcon, 2 grupuri sanitare.
Pre vnzare 65.000 . (0723)
52.52.52
Spitalul Militar
utila 73.5 mp mobilat, mobilier
clasic. Etajul 5, 2 balcoane, 2
grupuri sanitare.
Pre nchiriere 240
(0723) 52.52.52
Intim, apartament cu 3 camere,
mobilier clasic. Etajul 2 / 4.
Pre nchiriere 230 . (0723)
52.52.52
Casa de Cultura, apartament cu
3 camere, decomandat, confort 1,
mobilier modern. Etajul 7 / 8
etaje, 2 balcoane, 2 toalete.
Vnzare 73.000 . (0723)
52.52.52
Compozitorilor, apartament 3
suprafata 95 mp nemobilat. Etajul
4+4 / 4 etaje.
Vnzare 79.000 . (0723) 52.52.52
ICIL, apartament 3 camere,
80 mp nemobilat. Etajul 3 / 5 etaje.
Campus, apartament cu 3
Vnzare 105.000 . (0723)
52.52.52
Victoria, apartament cu 3
suprafata utila 80 mp nemobilat.
Parter / 4 etaje, 1 balcon, 2
grupuri sanitare.
Pre vnzare 75.500 . (0723)
52.52.52
suprafata 67 mp nemobilat. Etajul 4
/ 4 etaje.
Vnzare 55.500 . (0723) 52.52.52
Capitol, apartament 3 camere,
54.6 mp mobilat, mobilier modern.
Etajul 4 / 4 etaje.
nchiriere 290 . (0723) 52.52.52
suprafata utila 67 mp semimobilat, mobilier clasic. Parter / 4
etaje, 1 balcon, 2 grupuri
sanitare.
Pre vnzare 79.900 . (0723)
52.52.52
Cazino, apartament 3 camere,

nedecomandat, confort lux,
suprafata 68.88 mp nemobilat.
Etajul 1 / 2 etaje.
Vnzare 54.000 . (0722) 37.48.01

71 mp. Etajul 1.
Vnzare 68.000 . (0728) 18.00.50
Centru, apartament 3 camere,

67 mp nemobilat. Etajul 1 / 1 etaje.
Vnzare 59.500 . (0722) 59.22.47
Compozitorilor, apartament 3
suprafata 149 mp nemobilat.
Mansarda / 3 etaje.
Vnzare 68.000 . (0722) 59.22.47
Elvila, apartament 3 camere,
90 mp. Parter.
Vnzare 60.000 . (0722) 53.38.09
Faleza Nord, apartament 3 camere,
73 mp. Etajul 8.
nchiriere 500 . (0728) 18.00.50
Gara, apartament 3 camere,
88 mp. Etajul 2.
Vnzare 75.000 . (0724) 88.18.72
ICIL, apartament cu 3 camere,
suprafata utila 78 mp. Etajul 5 / 8
etaje, 2 balcoane, 2 grupuri
sanitare.
Pre vnzare 95.000 . (0765)
27.50.96
CET, apartament cu 3 camere,

utila 55 mp nemobilat. Etajul 2 /
4 etaje, 1 balcon.
Pre vnzare 52.900 . (0723)
52.52.52
Inel 2, apartament 3 camere,

mp. Parter.
Vnzare 54.000 . (0730) 08.08.90
Constanta, apartament 3 camere,

semidecomandat, confort lux,
Vnzare 95.000 . (0728) 18.00.50
Km 4-5, apartament 3 camere,

27885 mp. Etajul 6.
Vnzare 100.000 . (0722) 32.66.85
1 Mai, apartament 3 camere,

Vnzare 60.000 . (0724) 52.33.93

Vnzare 100.000 . (0724) 17.51.33

370 mp. Etajul 5.
Vnzare 97.000 . (0727) 57.17.15

Vnzare 129.000 . (0730) 08.08.90

Vnzare 63.000 . (0727) 57.17.15
Poarta 6, apartament 3 camere,

Vnzare 50.000 . (0730) 08.08.90

nchiriere 500 . (0724) 88.18.72
Sat Vacanta, apartament 3 camere,

125 mp. Etajul 5.
Vnzare 109.000 . (0724) 50.20.77

Vnzare 60.000 . (0730) 08.08.90
Stadion, apartament 3 camere,

100 mp. Etajul 2.
Vnzare 97.000 . (0724) 88.18.72

mp. Etajul 10.
Vnzare 52.000 . (0722) 53.38.09
mp. Etajul 4.
nchiriere 400 . (0724) 50.20.77
67 mp. Etajul 3 / 4 etaje.
Vnzare 67.500 . (0720) 30.02.72
Medgidia, apartament 3 camere,
suprafata 52 mp. Parter / 4 etaje.
Vnzare 25.500 . (0728) 18.00.50
4 camere
Constanta, apartament cu 4
suprafata utila 100 m. Etajul 4 / 9
etaje, 2 grupuri sanitare.
Vnzare 95.000 . (0723)
52.52.52
Casa de Cultura, apartament cu
4 camere, decomandat, confort
lux, suprafata utila 86.1 mp
mobilat, mobilier clasic. Etajul 8 /
8 etaje, 1 balcon, 2 grupuri
sanitare.
52.52.52
City Park Mall, apartament 4
lux, suprafata 90 mp mobilat,
mobilier modern. Parter / 4 etaje.
Vnzare 90.000 . nchiriere 450 .
(0723) 52.52.52
Dorally, apartament cu 4 camere,
Vnzare 65.000 . (0723)
22.77.88
Gara, duplex cu 4 camere,
nemobilat. Etajul 4+5 / 5 etaje, 2
Pre vnzare 82.000 . (0723)
22.77.88
Tomis Nord
mobilier modern. Etajul 4+5 / 5
etaje, 1 balcon, 2 grupuri
sanitare.
Pre vnzare 105.000
(0723) 52.52.52
Trocadero, apartament cu 4
suprafata utila 70 mp semimobilat, mobilier modern. Etajul 4
/ 4 etaje, 1 balcon.
Vnzare 75.000 . (0723)
52.52.52
Campus, apartament cu 4
lux, suprafata utila 128.56 mp
Pre vnzare 133.500 . (0723)
52.52.52
140 mp. Etajul 5.
nchiriere 800 . (0722) 32.66.85
Dacia, apartament 4 camere,
225 mp. Etajul 6.
nchiriere 1.000 . (0724) 17.51.33
Gara, apartament 4 camere,
115 mp. Parter.
Vnzare 95.000 . (0732) 49.27.82
Inel 1, apartament 4 camere,
mp nemobilat. Etajul 4 / 5 etaje.
Vnzare 55.000 . (0722) 59.22.47
Kamsas, apartament 4 camere,
150 mp. Etajul 1.
Vnzare 115.000 . (0722) 53.79.77
Poarta 6, apartament 4 camere,
100 mp. Etajul 3.
Vnzare 64.000 . (0722) 32.66.85
Ultracentral, apartament 4 camere,
mp. Etajul 4 / 4 etaje.
Vnzare 63.500 . (0722) 37.48.01
Vnztori!
publicai-v anunul pe site-ul
www.TopEstate.ro
pentru a preluat de agenii.
Adugarea pe site
este gratuit.
.ro

www.TopEstate.ro

Se adaug TVA.
(0723) 521.521
11
vecinilor: un zid comun, o fundaie

unic i un acoperi unic nseamn
economii serioase, nc din stadiul
de construcie, ca s nu mai vorbim
de potenialul de cretere a valorii de
pia a imobilelor de tip duplex.
Dar, desigur, opusul este de
asemenea adevrat: un proprietar
prea expansiv va afecta i proprietatea de lng
el, dac nu cumva i va alege mrci ale
prostului gust pentru a realiza o pat (urt) de
culoare.
i, nu-i aa, nu prea i poi alege vecinii!
factori care pot afecta valoarea

de pia a unei proprieti
[continuare din pagina
1]
Dar aceste elemente nu sunt

singurele
care pot determina valoarea efectiv a unei
locuine. Piaa reacioneaz emoional, de multe
ori: caracteristici mai puin evidente pot urca,
sau pot scdea valoarea unui imobil. Nu pot
controlate, nu pot modicate, dar unii
cumprtori in cont de ele.
Iat mai jos cteva aspecte la care nu v-ai
gndit, poate niciodat, c v pot strica planurile
imobiliare.
consider c este bine s se fereasc de o

astfel de adres.
Ce e de fcut? Nimic! Dar asta nu e tot. Ai auzit
de numerologiei casei? Aceasta este practica de
ultim or, de a atribui un numr unic de cifre
pentru o locuin, pe baza adresei sale.
S presupunem c adresa dumneavoastr este
pe bulevardul Tomis, la numrul 94. Se adun 9
+ 4, pentru a obine 13. Apoi se adaug 1 + 3.
Imobilul primete cifra 4: bun pentru investiii i
siguran, dar ru pentru aventur i emoie. n
timp ce acest tip de numerologie ar putea plasa
o locuin ntr-un tip de victim a superstiiilor,
cumprtorii care subscriu la aceast teorie pot
1. Numele strzii
Sau, dac vrei, tipul
de strad pe care
locuii! Oamenii
prefera de obicei ca
strada pe care
locuiesc s aib un
nume frumos, sugestiv
i relevant pentru tipul
de imobil. Cum ar ,
de exemplu, s cutai
un apartament linitit
pe strada Cauciucului,
cnd, mai mult ca
sigur, l vei gsi pe
aleea Mimozelor? V-ai
gndit ct de puini
oameni ar interesai
s locuiasc pe strada
Cimitirului, dei cei experimentai se vor feri i
de strada nvierii? Ceva sun straniu, nc din
start.
Nu tie nimeni cu exactitate de ce se ntmpl
aa ceva, mai ales c dilema se adncete:
conform unui studiu realizat de portalul imobiliar
Top Estate, n condiiile unor condiii similare de
confort strada vinde mai scump dect aleea,
dar sunt depite, de departe, de imobilele
situate la adrese care ncep cu bulevard. Asta
vor oamenii, asta cumpr!
CITETE
NAINTE DE
A NCEPE S
VNEZI O
LOCUIN
2. Numrul adresei imobilului

Dac adresa dumneavoastr este la numrul 13
(un numr universal ghinionist), ai putea
constata c preul casei va ceva mai jos dect
al vecinului de la 12, s zicem, n condiii
asemntoare de suprafa i grad de confort.
Sigur, sunt cumprtori care chiar prefer s
locuiasc la numrul 13, dar cei mai muli
elimina din lista de cutri poteniale vizite, din

cauza calculelor lor de numerologie i a crilor
pentru care pltesc bani frumoi.
Cu toate acestea, indiferent dac suntei sau nu
suntei adepii unor astfel de obiceiuri, este bine
s tii c numerele caselor conteaz n ecuaia
preului.
3. Vecinti suprtoare
Cu ct avei locuina mai aproape de un vecin,
cu atat mai important va pentru gusturile
dumneavoastr, obiceiurile i modul n care
apropierea v afecteaz personalitatea. n cazul
unui apartament, ultimul lucru pe care un
potenial cumprtor vrea s l achiziioneze
este o locuin prea apropiat de vecini
zgomotoi, certai cu spiritul civic sau cu norme
elementare de civilizaie.
Avem astfel de exemple n ora? Avem, dar nu
este corect s le menionm! Pe de alt parte,
proprietarii unor case multifamiliare pot mulumi
4. Ambientul natural i cel articial

Arborii mari sunt o adevrat piedic pentru
dezvoltatorii imobiliari. Acetia i vor tia, pentru
a putea construi nestingherii, cu att mai mult
cu ct nu doresc ca un copac btrn s
mpiedice viitorii cumprtori s admire faadele
noilor locuine. n plus, teama de neputina
autoritilor i
determin pe unii
proprietari s elimine
copacii prea mari din
faa casei, pentru ca la
o eventual furtun s
nu se trezeasc cu un
trunchi masiv cum le
trece prin acoperi. n
registrul opus, ali
oameni sunt contieni
de valoarea lor
ecologic i i
consider un avantaj:
puric aerul i in
umbr i rcoare vara.
Trecnd de aceast
barier natural, cu
bune i cu rele, A sosit
momentul s discutm puin i de ambientul
articial: o zugrveal exterioar violent va
scoate o cas n eviden, dar nu n sensul bun
al cuvntului. S e limpede: ecare om are
gusturile lui, dar, atunci cnd vorbim de o cas
care poate scoas la vnzare, vorbim i de
preferinele celor care vin s investeasc; n
acest caz, ar bine s tim c tot ceea ce trece
de limita simului comun pare excentric, deci
exclus din planul de investiie imobiliar.
5. Cu bune i cu rele
Spuneam, n rndurile de mai sus, c un vecin
ru i afecteaz valoarea casei, n schimb, unul
bun te ajut s o vinzi mai repede. Tocmai de
aceea au cutare, n ultima vreme, locuine
situate n imediata apropiere a mall-urilor i a
altor centre de distracii, iar n acest caz
creterea valorii unei locuine poate crete
spectaculos! Se pare c aglomerarea urban
pune mai mult accent pe facilitile create de
.ro

www.TopEstate.ro

- anun simplu: 10 lei +tva,
- anun chenar punctat: 12 lei +tva,
- anun chenar gros: 14 lei +tva,
- anun cu poza: 24 lei +tva.
(0723) 521.521
ALSACIAN
12
5+ camere
Far, apartament cu 5 camere,
120 mp. Etajul 4.
Vnzare 78.000 . (0732) 49.27.82
Tomis 3, Duplex cu 5 camere,
suprafata utila 141.81 mp,
construita 377 mp, mobilat.
Etajul 10+11, 2 terase, 5 grupuri
sanitare.
Pre vnzare 300.000 . (0735)
77.90.08
Case
Inel 1, cas cu 3 camere de
vnzare, suprafata utila 95 mp,
suprafata teren 173 mp, cu
deschidere de 9.5 m. Pret:
120.000 . Telefon:
0737.114.026
Casa de Cultura, Casa cu 6

camere, suprafata utila 153 mp, 306
mp teren, deschidere 17 metri.
Vnzare 200.000 . (0732) 49.27.82
Centru, Casa cu 2 camere,
suprafata utila 67 mp, 128 mp teren,
deschidere 4 metri.
Vnzare 35.000 . (0728) 18.00.50
deschidere 11 metri.
Vnzare 99.000 . (0728) 18.00.50
suprafata utila 760 mp, 465 mp
teren, deschidere 24 metri.
Vnzare 1.599.999 . (0728)
18.00.50
Coiciu, Casa cu 3 camere, suprafata
utila 124 mp, 400 mp teren,
Vnzare 125.000 . (0734) 64.57.25
Dacia, Casa cu 4 camere, suprafata
deschidere 7 metri.
Vnzare 180.000 . (0728) 18.00.50
Faleza Nord, Casa cu 8 camere,
nchiriere 2.500 . (0724) 17.51.33
Medgidia
Casa cu 4 camere, 106 m, teren
de 446 m ,deschidere de 12
metri. Constructie Caramida anii
1967 - 1987. Are pod.
Pre vnzare 31.000
(0723) 22.77.88
Agigea, Casa cu 5 camere,
suprafata utila 188 m, 500 m teren,
Vnzare 60.000 . (0723) 52.52.52
Coiciu, Casa cu 4 camere,
suprafata utila 225 mp, teren 300
mp cu deschidere de 8 metri, 2
grupuri sanitare, mobilata.
Vnzare 225.000 . (0723)
52.52.52
Lazu, Casa cu 2 camere, suprafata
deschidere 15.17 metri.
Vnzare 38.000 . (0723) 52.52.52
Viile Noi, Casa cu 5 camere,
suprafata utila 88.4 mp, teren n
suprafata de 207 mp si
deschidere de 7 metri,
nemobilata. Constructie bca din
anul 1968.
Pre vnzare 41.800 . (0723)
52.52.52
Boreal, Casa cu 5 camere, suprafata
Vnzare 185.000 . (0728) 18.00.50

nchiriere 2.500 . (0724) 17.51.33
Vnzare 229.000 . (0728) 18.00.50
Tomis 2, Casa cu 3 camere,
suprafata utila 98 mp, teren n
deschidere de 7 metri, 2 grupuri
sanitare. Constructie Caramida.
Pre vnzare 82.000 . (0741)
16.76.29
Trocadero, Casa cu 5 camere,
Vnzare 190.000 . (0723) 13.22.55
Trocadero, Casa cu 5 camere,
Vnzare 250.000 . (0720) 30.02.72
Vnzare 220.000 . (0723) 51.44.58
Vnzare 115.000 . (0728) 18.00.50
Cumpana, Casa cu 1 camere,

deschidere 6 metri.
Vnzare 11.000 . (0720) 30.02.72
teren, deschidere 30 metri, mobilier

lux.
Vnzare 325.000 . (0722) 37.48.01
supraf. 186 mp;. Constructie

Beton. Suprafata teren: 186 mp;.
nchiriere 650 . (0723) 22.77.88
Eforie Sud, Casa cu 10 camere,

Vnzare 125.000 . (0728) 18.00.50
Topraisar, Vila P+1 cu 4 camere,

Vnzare 100.000 . (0722) 37.48.01
Ovidiu, Casa cu 14 camere,

Vnzare 190.000 . (0728) 18.00.50
Valu lui Traian , Vila P+1 cu 4

camere, suprafata utila 130 mp, 250
mp teren, deschidere 10 metri.
Vnzare 65.000 . (0720) 09.03.92
Interioara, Spatiu industrial cu

Beton. Suprafata teren: 765 mp;.
nchiriere 2.300 . (0723)
22.77.88
Ovidiu, Casa cu 5 camere, suprafata

Vnzare 165.000 . (0728) 18.00.50
Birouri
Vile
Eforie Nord, Faleza, Vila P+1 cu
8 camere, suprafata utila 244
mp, teren n suprafata de 461
mp si deschidere de 13 metri, 4
grupuri sanitare, mobilata. Are
subsol.
Pre vnzare 320.000 . (0723)
22.77.88
Trocadero, birou clasa B cu

suprafata 47 mp. Nemobilat.
Parter din 1 etaj. Are 2 grupuri
sanitare.
nchiriere 300 . (0723) 52.52.52
Centru, birou clasa B cu 3
incaperi, suprafaa utila de 77.91
mp. Nemobilat. Este la parter.
Are 1 grup sanitar.
52.52.52
Trocadero, Vila P+1 cu 4 camere,

teren, deschidere 7 metri, mobilier
modern.
Vnzare 120.000 . nchiriere 300 .
(0723) 22.77.88
23 august, Vila P+1, 6 camere,
suprafata 208 mp, teren 1422
mp, deschidere 25 metri.
Constructie bca 1986. Subsol,
mansarda, pod.
Vnzare 115.000 . (0723)
52.52.52
Cumpana, Vila P+1 cu 5 camere,
su 207 mp, teren de 486 mp si
deschidere 17 m, 2 bai,
nemobilata. Constructie
Caramida din anul 2014. Are
demisol, mansarda.
Pre vnzare 125.000 . (0723)
52.52.52
Dacia, Vila P+1 cu 8 camere,
suprafata utila 360 mp, teren n
deschidere de 13.54 metri, 5
grupuri sanitare, nemobilata.
Constructie bca din 2007.
Pre vnzare 285.000 . (0723)
52.52.52
Dacia, Vila P+2 cu 8 camere,
Vnzare 299.000 . (0722) 59.22.47
Inel 2, Vila P+1 cu 5 camere,
Vnzare 265.000 . (0722) 37.48.01
Ovidiu, Vila P+2 cu 6 camere,

Beton.
nchiriere 2.100 . (0723)
22.77.88
Ancora, Spatiu industrial cu
Beton. Suprafata teren: 10000
mp;.
nchiriere 2.100 . (0723)
22.77.88
Pod Butelii, Spatiu industrial cu
supraf. 650 mp. Suprafata teren:
700 mp.
nchiriere 1.625 . (0724) 88.18.72
Hoteluri & Pensiuni

Eforie Sud, vila turistica, P+1, cu
13 camere, su 408 mp, teren
412.1 mp. Constructie caramida
renovata in 2008.
Vnzare 235.000 . (0723)
52.52.52
Delnariu
Birou clasa A cu 3 incaperi,
suprafaa utila de 80 mp.
Nemobilat. Este la parter intr-o
cladire cu 4 etaje. Are 1 grup
sanitar.
Pre nchiriere 500
(0723) 22.77.88
Eforie Sud, vila turistica 2 stele,

P+1 etaje cu 12 camere inscris
in circuitul turistic, suprafata 416
mp, teren 330 mp. Constructie
Caramida 1936. Fara incalzire.
Aer conditionat.
Pre vnzare 215.000 . (0723)
52.52.52
Stadion, birou cu o suprafaa

utila de 100 mp. Nemobilat. Este
l intr-o cladire cu 3 etaje. Are 1
grup sanitar si ociu.
52.52.52
Spatii comerciale
Casa de Cultura, spatiu comercial
cu suprafata 70 mp. Nemobilat.
Parter din 10 etaje.
nchiriere 800 . (0723) 52.52.52
Abator, spatiu comercial cu
nchiriere 3.300 . (0722) 37.48.01
Centru, spatiu comercial cu
suprafata 67 mp. Nemobilat. Parter
din 4 etaje.
nchiriere 600 . (0722) 37.48.01
Spatii industriale
Eforie Nord
Hotel Coralis
Hotel *** 3 stele, P+3 etaje,
nscris n circuitul turistic.
Suprafata util de 1.550 mp, cu
restaurant / bar / autoservire /
pizzerie / cofetrie, toate afacerile
ind productive n acest moment.
Hotelul are 33 de camere, cu
suprafete generoase, dotate cu
aer conditionat, ui cu deschidere
prin cartel, consum controlat de
curent electric.
Majoritatea camerelor au vedere
spre mare.
Pre vnzare 1.750.000
negociabil
(0723) 22.77.88
.ro

www.TopEstate.ro

Se adaug TVA.
(0723) 521.521
13
Vnzare 8.000 . (0723) 52.52.52

Siminoc, Teren intravilan 688 mp.
Deschidere: 21 m.
Vnzare 4.500 . (0723) 22.77.88
Techirghiol
Mamaia Nord
Pensiune, P+1 etaje cu 10
camere, suprafata utila 320 mp,
teren 500 mp, deschidere de 18
metri. Constructie bca 2013.
Pre vnzare 255.000
(0723) 52.52.52
Ferme
Cotu Vaii, ferm de vnzare cu
suprafaa construciilor 482 mp.
Supraf. Teren: 11.678 mp.
Are 2 hale speciale pentru
ciupercrie, 120 de pomi fructiferi
pe rod.
Pre vnzare 90.000 . (0723)
22.77.88
Poarta Alba, Ferma de animale cu
suprafaa de 389 mp.
Vnzare 145.000 . (0722) 37.48.01
Teren intravilan de 500 m.

Deschidere: 20 m. Acte si detalii:
cadastru, intabulare.
Pre vnzare 7.000
(0723) 22.77.88
Sere, Teren intravilan de 500 m.
Deschidere: 20 m. Acte si detalii:
cadastru, intabulare.
Pre vnzare 15.000 . (0723)
22.77.88
Techirghiol, Sud, Teren intravilan
485 m. Deschidere: 14.97 m.
Vnzare 3.500 . (0723) 52.52.52
Piatra, Teren intravilan 1195 m.
Deschidere: 17.14 m. Utilitati:
curent electric 220v, apa.
Vnzare 6.500 . (0723) 52.52.52
Boreal, Teren intravilan 625 mp.
Desch: 12.5 m. Langa o casa locuita
Vnzare 51.500 . (0723) 52.52.52
Terenuri intravilane
Carrefour/Dedeman, intravilan,
orientare Sud-Est, deschidere 17 m,
la strada, vedere spre lac si
Maritimo. Pret: 85.000 negociabil.
Cadastru si intabulare. 1.000 mp.
Parcela A586/2/46, lot 46. Telefon:
0733.274.826
Construieste-ti o casa ieftina in
Valu lui Traian . Teren intravilan 457
mp. Deschidere: 25 m. Utilitati langa
teren.
Vnzare 5.900 . (0723) 22.77.88
2 Mai, Teren intravilan 300 mp;.
Deschidere: 17 m. Primul lot de pe
plaja, cu deschidere directa catre
aleea de promenada si nisip.
Vnzare 39.000 . (0241) 55.58.88
Valu lui Traian , Teren intravilan 452
mp. Deschidere: 16 m.
Vnzare 5.700 . (0241) 55.58.88
Agigea, Teren intravilan 45000 mp.

Deschidere: 166 m.
Vnzare 2.160.000 . (0720)
09.03.92
Deschidere: 62 m.
Vnzare 60.000 . (0722) 37.48.01
Deschidere: 15 m.
Vnzare 39.000 . (0728) 18.00.50
Deschidere: 20 m.
Vnzare 27.360 . (0728) 18.00.50
Deschidere: 25 m.
Vnzare 25.000 . (0728) 18.00.50
Constanta, Teren intravilan 1200
Vnzare 390.000 . (0723) 13.22.55
Proprietar vind teren intravilan

Mangalia Dobrogea 1 strada Geo
Bogza intabulare deschidere la 2
strazi 1176 mp 35 Euro mp. Tel.
0722248722
Ovidiu, intravilan 1.000 mp, orientare
Sud-Est, deschidere 15m, la strada,
vedere lac/mare. Pret: 55.000 ,
negociabil. Cadastru si intabulare.
Sola 102. Telefon: 0733.274.826
23 august, Teren intravilan 800

mp. Deschidere: 20 m. Contine
constructie, certicat de
urbanism, autorizatie de
construire. Sunt utilitati.
Vnzare 24.500 . (0723)
52.52.52
Palazu Mare
Teren intravilan 502 mp.
Deschidere: 15 m. Utilitati:
telefon, internet, catv, gaze,
curent electric, apa, canalizare.
Pre vnzare 32.000
(0723) 52.52.52
23 august, Teren intravilan 1164
mp. Deschidere: 40.11 m.
Vnzare 45.000 . (0723) 52.52.52
AGigea, Teren intravilan 25000
Vnzare 125.000 . (0723)
52.52.52
Techirghiol, Teren intravilan 464
mp. Deschidere: 15.17 m.
Vnzare 18.500 . (0723) 52.52.52
Tuzla, Teren intravilan 625 mp.
Deschidere: 14.86 m. Cadastru,
intabulare, contine constructie,
Utilitati: curent electric 220 v-380
v, apa, canalizare.
Vnzare 20.500 . (0723)
52.52.52
23 august, Teren intravilan 500 mp.
Deschidere: 12 m.
Constanta, Teren intravilan 630 mp.

Deschidere: 24 m.
Vnzare 252.000 . (0728) 18.00.50
Vnzare 60.000 . (0728) 18.00.50
Constanta, Teren intravilan 209 mp.
Deschidere: 9 m.
Vnzare 120.000 . (0728) 18.00.50
Vnzare 160.000 . (0728) 18.00.50
Bratianu, Teren intravilan 417 mp.
Deschidere: 15 m.
Vnzare 107.000 . (0722) 37.48.01
Campus, Teren intravilan 1666 mp.
Deschidere: 25 m.
Vnzare 333.200 . (0722) 53.38.09
Capitol, Teren intravilan 450 mp.
Deschidere: 16 m.
Vnzare 300.000 . (0722) 53.79.77
Carrefour, Teren intravilan 2000 mp.
Deschidere: 30 m.
Vnzare 425.000 . (0722) 53.79.77
Carrefour, Teren intravilan 315 mp.
Deschidere: 15 m.
Vnzare 30.000 . (0734) 64.57.25
Casa de Cultura, Teren intravilan
840 mp. Deschidere: 14 m.
Vnzare 380.000 . (0723) 51.44.58
Centru, Teren intravilan 578 mp.
Deschidere: 50 m.
Vnzare 242.760 . (0728) 18.00.50
Deschidere: 10 m.
Vnzare 99.000 . (0728) 18.00.50
Deschidere: 127 m.
Vnzare 6.300.000 . (0728)
18.00.50
CET, Teren intravilan 1243 mp.
Deschidere: 22 m.
Vnzare 31.000 . (0728) 18.00.50
CET, Teren intravilan 2377 mp.
Deschidere: 59 m.
Vnzare 59.400 . (0728) 18.00.50
Compozitorilor, Teren intravilan 500
Vnzare 95.000 . (0728) 18.00.50
Energia, Teren intravilan 1615 mp.
Deschidere: 25 m.
Vnzare 323.000 . (0728) 18.00.50
Inel 2, Teren intravilan 4009 mp.
Deschidere: 121 m.
Vnzare 1.322.970 . (0723)
13.22.55
Km 4-5, Teren intravilan 1041 mp.
Deschidere: 25 m.
Vnzare 320.000 . (0730) 08.08.90
Km 5, Teren intravilan 2000 mp.
Deschidere: 33 m.
Vnzare 49.000 . (0728) 18.00.50
Deschidere: 48 m.
Vnzare 558.000 . (0728) 18.00.50
Deschidere: 12 m.
Vnzare 30.000 . (0728) 18.00.50
Mamaia Nord, Teren intravilan 500
Vnzare 90.000 . (0724) 17.51.33
Metro 1, Teren intravilan 10000 mp.
Deschidere: 40 m.
Vnzare 1.000.000 . (0728)
18.00.50
Palas, Teren intravilan 5000 mp.
Deschidere: 25 m.
Vnzare 25.000 . (0728) 18.00.50
Palazu Mare, Teren intravilan 462
Vnzare 35.000 . (0728) 18.00.50
Piata Ovidiu, Teren intravilan 226
Vnzare 139.000 . (0728) 18.00.50
Pod Butelii, Teren intravilan 653
Vnzare 98.000 . (0734) 64.57.25
Sat Vacanta, Teren intravilan 947
Vnzare 196.000 . (0724) 50.20.77
Sere, Teren intravilan 500 mp.
Deschidere: 2314 m.
Vnzare 9.500 . (0723) 13.22.55
Trocadero, Teren intravilan 485 mp.
Deschidere: 27 m.
Vnzare 191.970 . (0723) 13.22.55
Zona Industriala, Teren intravilan
Vnzare 500.000 . (0728) 18.00.50
Costinesti, Epava, Teren intravilan
Vnzare 40.000 . (0728) 18.00.50
Cumpana, Teren intravilan 406 mp.
Deschidere: 16 m.
Vnzare 16.900 . (0728) 18.00.50
Cumpana, Teren intravilan 542 mp.
Deschidere: 10 m.
Vnzare 20.999 . (0728) 18.00.50
Eforie Nord, Centru, Teren intravilan
Vnzare 150.000 . (0722) 37.48.01
Lazu, Loturi de teren intravilan:
800 mp/ 40 pe mp; 700 mp/
35 pe mp; 601 mp/ 30 pe
mp si 708 mp / 25 pe mp. Au
cadastru, intabulare, PUZ
aprobat. Utilitati: gaze, curent
electric 220v, apa.
(0727) 35.85.25
Mamaia Sat, Teren intravilan 1000
Vnzare 39.000 . (0728) 18.00.50
Navodari Tabara, Teren intravilan
Vnzare 42.500 . (0728) 18.00.50
Navodari Tabara, Teren intravilan
Vnzare 21.250 . (0728) 18.00.50
Neptun, Teren intravilan 1400 mp.
Deschidere: 51 m.
Vnzare 100.000 . (0728) 18.00.50

Vnzare 95.000 . (0734) 64.57.25
.ro

www.TopEstate.ro

Se adaug TVA.
(0723) 521.521
14
Ovidiu, Teren intravilan 400 mp.
Deschidere: 12 m.
Vnzare 18.500 . (0728) 18.00.50
Vnzare 95.000 . (0722) 37.48.01
Vnzare 117.650 . (0728) 18.00.50
Vnzare 50.000 . (0728) 18.00.50
Poiana, Teren intravilan 600 mp.
Deschidere: 20 m.
Vnzare 16.000 . (0724) 17.51.33
Topraisar, Teren intravilan 3314 mp.
Deschidere: 17 m.
Vnzare 22.000 . (0728) 18.00.50
Terenuri extravilane
inscris la nanciar.
Pre vnzare 8.000
(0723) 22.77.88
Murfatlar Basarabi, Teren
extravilan de 35000 mp. Desch.:
110 m. Scos din circuit agricol,
contine constructie, certicat de
urbanism. Utilitati: curent electric
380v, apa, canalizare.
Pre vnzare 280.000 . Pre
nchiriere 5.000 . (0723)
22.77.88
Valu lui Traian, Teren extravilan
de 10.000 mp. Cu deschidere
directa la dn. Deschidere: 14,6
m.
Pre vnzare 120.000 . (0723)
22.77.88
Techirghiol, Teren extravilan 396
mp. Deschidere: 25.4 m. Fertilitate
teren: 0.
Vnzare 8.300 . (0723) 52.52.52
Tuzla, Teren extravilan 500 mp.
Deschidere: 19.47 m. Lot pentru
constructii Turnul tv.
Vnzare 8.500 . (0723) 52.52.52
Vama Veche
Teren extravilan de 1000 mp.
Deschidere: 22.24 m. Acte si
detalii: cadastru, intabulare,
Vama Veche, Teren extravilan

Cadastru, intabulare, inscris la
nanciar. Utilitati in zona.
Vnzare 25.000 . (0723)
52.52.52
Ovidiu, Varianta Constanta,

Teren extravilan de 309 mp.
Deschidere: 15 m, langa case.
Lotizare in intravilan. Utilitati:
curent electric 220 v, apa.
Pre vnzare 8.700 . (0723)
52.52.52
Sere, Teren extravilan 12000 mp.

Deschidere: 20 m.
Vnzare 120.000 . (0728) 18.00.50
Cumpana, Teren extravilan 500 mp.
Deschidere: 17 m.
Vnzare 12.500 . (0728) 18.00.50
Ciobanu, Teren extravilan 5 mp.

Deschidere: 80 m.
Vnzare 25.000 . (0728) 18.00.50
Cumpana, Teren extravilan 15000

Vnzare 99.000 . (0728) 18.00.50
Constanta, Teren extravilan de

Acte si detalii: cadastru,
intabulare.
Pre vnzare 22.500 . (0737)
16.89.38
Nisipari, Teren extravilan 38000 mp.

Deschidere: 127 m.
Vnzare 65.000 . (0728) 18.00.50
Constanta, Teren extravilan 7500

Vnzare 79.000 . (0728) 18.00.50
Vnzare 20 . (0728) 18.00.50
Vnzare 135.000 . (0728) 18.00.50
Centura, Teren extravilan 6562 mp.
Deschidere: 23 m.
Vnzare 65.620 . (0728) 18.00.50
Km 5, Teren extravilan 1000 mp.
Deschidere: 40 m.
Vnzare 7.000 . (0728) 18.00.50
Proprietati speciale
Constanta
Topolog - Tulcea: Imobil 3500 mp,
teren 11.000 mp. S+ P+2.
Pretabil: turism, vanatoare,
comert, rezidential, agricultura,
productie, ferma, etc.
Ovidiu, Teren extravilan 27569 mp.

Deschidere: 127 m.
Vnzare 36.900 . (0728) 18.00.50
Pre vnzare 75.000

(0786) 19.98.88
Palazu Mic, Teren extravilan 30000

Vnzare 26.000 . (0728) 18.00.50
Tic Tac, proprietate cu 330 mp

teren. Deschidere: 20 m. Supraf.
construita: 350 mp.
Vnzare 250.000 . (0720) 09.03.92
Valu lui Traian , Teren extravilan 488

Vnzare 10.500 . (0728) 18.00.50
TopEstate.ro is a real estate web portal, specialised in

properties selling and renting.
We are looking for a team
worker, experienced in web
programming, to building
beautiful and challenging
projects. Outsourcing or part
time also applies.
Contact: 0723.521.521 or
parteneri@topestate.ro
PHP ?
Javascript?
MySQL ?
De 13 ani, cel mai mare portal imobiliar

Folosit lunar cu ncredere de peste 650.000 de persoane
Apreciat pentru calitatea anunurilor publicate
Casa ta te ateapt aici.

Ai vzut-o?
www.imobiliare.ro
15
0736.891.044
ing. Cornel Cinc
cornel_cinca@yahoo.com
auditor energetic
www.certicat-energetic-constanta.com
Aleea Unversitii, vis-a-vis de

Campusul Universitar Ovidius
0241.630.151
0733.015.604
CERTIFICAT ENERGETIC
& CONSULTAN
consultan pentru performan
CADASTRU
CERTIFICAT ENERGETIC
oce@cadastru-certicatenergetic.ro
www.cadastru-certicatenergetic.ro
.
www.senatorconsult.ro
str. Tabla Buii nr. 73 (zona Delnariu)
0731.897.041 0722.357.349
Popa Cristian
ing.Georgeta Neagu
Cadastru,
Topograe
Datcu Dumitru
Birou Cadastru
Birou Cadastru
Str.D.Eugeniu 21, bl.X6, ap.86
0721.762.974
popa.a.cristian@gmail.com
TOP GEOCAD SRL

Cadastru - Certif.Energetice
Medgidia, str. Decebal nr.12

Crizantemelor 4, bl.H2, ap.66
0747.283.730; 0747.283.731
0723.674.757
topgeocad@yahoo.com
datcudumitru@ymail.com
ing. Lazr Laura

Birou Cadastru
0745.033.774
lazarlaura2004@yahoo.com
auditor energetic gr. I
Auditori
energetici
0723.683.433
fam_neagu@yahoo.com
membru AAEC
Filote Florentin
Maria Laura Sen
0740.247.246
lotef@yahoo.com
Aleea Macilor 8, bl. B1, sc.B, ap.39
0726.272.414
oce@senatorconsult.ro
ing. Gunache Iulian
Tudor Eugen Lucian
Medgidia
0760.623.255
gunache_2002@yahoo.com
0744.518.675; 0751.067.148
tudoreugenlucian@yahoo.com
Topograe, Cadastru
auditor energetic
Eti auditor
energetic, cadastrist
sau evaluator
imobiliar?
F-i reclam aici!
Notari publici
Adriana Tristaru
Alexandrescu Ciprian
Anastase i Asociaii
Andrei Octavian
Andrei Lavinia
Str. Dezrobirii nr.145, bl. IV

23, sc.A, parter,
0771.456.191
Str. Mircea cel Btrn nr.

172, bl. Md14, parter.
0241.552.800
Str.Soveja 21A-21B, etaj 3,

tel. 0241.694.911
Cauinuc Nicolae
Crian Carastoian Delia

i Crian Doinia
Str. Traian nr. 37

0241.551.265
Borun Chiraa
Balaican Gabriela
Str. Cimelei nr. 22 bl.

Forum, parter.
0241.612.416
Str. Grivia nr. 1.

0241.661.078
Str. Mare nr. 54

LUMINA
0763.676.508
Clin Florentina
Chivu Lenua
Charcovschi Anca
Corina Boldeanu
Str. Decebal nr. 64

0241.612.555
Sos.Constanei 21, bl.D,

parter, MANGALIA
0741.689.857
Stefan cel Mare nr. 20, Bl. D3

parter, MANGALIA
0722.348.159
Bd.1 Decembrie1918, bl. M4,

parter, MANGALIA
0722.337.050
Bd. Ferdinand, nr. 43

0241.553.044
0724.281.515
Cristina Budei
Darie Ruxandra-Luminia
Dumitra Fanula i
Dumitra Cristina
Geandan Raid
Ghica Livia
Ghimpeeanu Alina
i Laura Dragomir
Bd. I.G. Duca nr. 27-29.

0241.672.067
Bd. Ferdinand nr. 5, parter.

0241.617.579
Str. Mihai Viteazu nr. 43A.

0241.612.080
Bd. Tomis 233, bloc TS

14B, sc.A
0723.22.44.76
Bd. Mamaia nr. 6.

0722.519.735
Bd. Mamaia nr. 138.

0241.545.426;
0728.967.540
Gheorghe Alina
Grosu George
Lambrino Mariana
Mergiani Iuliana
i Duu Daniela
Str. Mihai Viteazu 1, bl. B1,

ap.3, 0241.751.040
parter, MANGALIA
Str. Ion Lahovari nr. 70A.

0241.545.674,
Bd. Mamaia 55A.

0730.576.000,
0241.485.073
Str. Naional nr. 96, parter,

0241.255.770
OVIDIU
Iosif Mariana i
Ion Ctlina Mihaela
Ptracu Ioan Gabriel Tanase Alina Georgeta
Str. Soveja nr. 66A bl. O5, Str. Mircea cel Btrn 86 bl.
parter.
MF2, sc.A, ap. 3.
0241.616.070
0723.384.656
Manea-Vechiu Diana
Niculescu Olga
Orban Daniela i
Bogdan Mihaela
Panait Adela
Pitalu Elena
Pitu Dan i
Mariana Tuscali
Str. Ion Movil nr.1

EFORIE SUD
0241.748.870
Bd. Ferdinand nr. 17.

0241.661.375
B-dul Tomis nr. 42.

0241.612.419
Str. Constantin Brtescu,

nr. 10 A
0723.570.588
Str. Docherilor nr. 2.

0241.541.194
Bd. I.C. Brtianu nr. 94, bl.

SR6, sc. A, ap. 1.
0241.623.200
Paris Lucia
Scleanu Mariea
Stan Eleonora
Stan Maria
Stanciu Oana-Laura
Stamule Daniela
Str. Nuferilor nr. 3, bl. B1.

NVODARI
0241.762.249
Str. Mrii 16, cl.21, ap.1,

NVODARI
0241.764.611
Str. Traian nr.32, bl. C2,

sc.C, ap.33, parter
0721.32.18.45
Bd. 1 Decembrie 1918 nr.

2, bl. L69, ap. 41.
0241.546.133
Stoica Andrei
erban Mihaela-Lavinia
tefan Elena
Tau Silvia
Bd. Mamaia nr. 189.

0241.735.255
Bd. Ferdinand nr.61, bl.A7,

I.G.Duca 81C, bl.L44,
parter (intrare Lpuneanu)
sc.B, parter
0724.687.727
0729.837.048
Toncu Mihaela
Str. Gen. Manu Gheorghe, Bd. Tomis nr. 215, bl. TS9, Bd. Al.Lpuneanu nr. 159, Str.Constanei 41A, parter
NVODARI
bl. LT2, sc. B, ap. 21,
nr. 64.
sc.B, parter, ap.19
0731.922.000
0722.303.967
0241.666.667
parter. 0241.647.362
Trifu Eugenia
Vechiu Dumitru
Vian Florin
Vizireanu Raluca
Meline
Bd. Al. Lpuneanu 111, bl.

AL1, sc.A, parter
0241.51.77.73
Bd. Mamaia nr. 62, bl.

LD4C, ap. 2
0241.699.119
Bd. Tomis nr. 218.

0241.541.775
Calea Dobrogei nr. 98 A

VALU LUI TRAIAN
0372.711.511
Tragone George
Soveja nr.71, bl.41, sc.D
ap.31 (zona Complex
Eden) 0241.512.101
Vonica Elena Ctlina Ionacu Cosmin-Corneliu

i Vonica Adrian
Str. Lahovari Ion nr. 67.
0241.632.211
Bd. Tomis 275, bl.T5,

parter, zona Tomis III
0733.979.014
16
La doar 300 m de malul mrii, cu o vedere unic asupra Mrii

Negre i a lacurilor.
Apartamente de lux de 2-3-4 camere, cu suprafee ntre 86 i
210 mp, ecare avnd nclzire autonom, aer condiionat,
parcare subteran i suprateran. Preuri de la 900 /mp.
Info: 0740 256 304, Str. Unirii 108A, Faleza Nord, Constana
ORION
Putei accesa un credit

rapid pentru aceste
apartamente prin
RESIDENCE
5 idei pentru un marketing imobiliar rapid i de efect!

Concurena imobiliar este acerb, agent cu
agent, proprietate cu proprietate, aa nct ai
nevoie de abiliti de marketing corelate cu
mediul i tehnologia modern. Iat cteva idei de
ajutor.
Fii mereu cu ochii pe competiie.

Ce alte agenii activeaz n zona ta? Cum
arat website-urile lor? Sunt activi n social
media? Fii atent la ceea ce fac competitorii ti:
evit greelile lor i reprodu succesul lor.
F-i cri de vizit excepionale.

i nu uita s le mpari cu ecare client cu
care te ntlneti, aa cum un student
mparte yere de pizza.
Angajeaz un fotograf profesionist.

Vnzrile imobiliare de succes se bazeaz
n mare parte pe fotograe. Este vital s ai
imagini care s atrag imediat clienii.
Ia n considerare lucrul ntr-o ni.

Cnd ai concuren n zona n care lucrezi,
ai putea lua n considerare s mergi pe o
anume ni imobiliar. Devino agentul imobiliar
al proprietarilor cu animale de companie, familii
cu copii, divorate, etc.
Branduiete-te.
Brandingul este prietenul tu - pixuri, epci,
tricouri, insigne i toate celelalte mici
cadouri gratuite pe care clienii le iubesc.
Telefoane utile
Numere de telefon ale ageniilor imobiliare partenere din Constana
Domus Grup - (0731) 08.77.77

Coriax 97 - (0728) 18.00.50
Clara Stan-Soponaru - (0723) 22.77.88
Acord imobiliar - (0241) 61.33.30
Euroclas - (0724) 26.12.00
Blue Sky Impex - (0726) 25.11.88
Imobiliare Family - (0724) 52.33.93
Logic ACCESS - (0723) 52.52.52

Grup Proprieti Perfecte - (0241) 55.88.11
Connect Real Estate - (0723) 83.37.34
Tomis Top Estate - (0241) 48.40.80
Experi Imobiliari - (0724) 55.50.08
Eurocristea (Mangalia) - (0755) 10.60.62
Liviu Vlsan - (0722) 34.36.56
Ageni recomandai
Liviu Vlsan
Lucreaz n domeniul imobiliar din
anul 1995;
A absolvit cursul de agent imobiliar
din anul 2006;
Membru A.P.A.I.R., N.A.R.;
Declaraie personal: "Lucrez n
folosul clientului meu.
Telefon de contact: (0722) 34.36.56
Pagina pe TopEstate: LiviuVilsan.topestate.ro
Centru Imobiliar - (0720) 55.51.11

Gabriel Sorin Leu - (0722) 59.22.47
Riviera Invest - (0736) 40.66.26
Alexandru Leca - (0723) 46.87.20
Acropola REB - (0722) 37.48.01
Coldwell Banker - (0724) 69.06.20
Terra Development - (0722) 46.32.22
Bogdan Anca
A nceput s lucreze n imobiliare din
2007, iar n anul 2011 a ninat Tomis
Top Estate alturi de ali 4 ageni
Membru APAIR, absolvent ABR,
Realtor ;
Specializat pe zona Mamaia Nord,
Valu lui Traian, Constana;
Din 2013 dezvolt, n paralel, locuine unifamiliale n zona
Valu lui Traian;
Telefon de contact: (0720) 09.03.92
Pagina pe TopEstate: AncaMariusBogdan.TopEstate.ro
Vnztor? Adaug anunul tu imobiliar n site: www.TopEstate.ro/adauga-oferta/ . Cumprtor? Trimite o cerere agenilor imobiliari: www.TopEstate.ro/trimite-cerere/
Eti agent imobiliar i doreti o altfel de machet de promovare sau publicitate n acest ziar? Relaii la 0723.521.521 sau publicitate@topestate.ro
Ziarul de imobiliare este o publicaie imobiliar, editat i susinut de portalul imobiliar www.TopEstate.ro pentru i n colaborare cu piaa local activ de imobiliare.

Ziarul de Imobiliare, Octombrie 2016

Încărcat de

Informații document

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Ziarul de Imobiliare, Octombrie 2016

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

octombrie 2016

factori care pot afecta valoarea

S-ar putea s i familiarizai cu

Ultimele proprieti vndute sau nchiriate din Constana

Mangalia - strada N.Vod

Vndut de Alexandru Leca

Vndut de Liviu Vlsan

Pentru publicitate n ziar sun la: 0723.521.521 sau email: publicitate@topestate.ro

Soluii imobiliare prin partenerii notri

Zona TOMIS PLUS Barcelona 18

ZONA COICIU- KAMSAS

Bloc P+3 compus din apartamente cu 2 camere,

Apartamente finisate la alb 49.800 E

SUPER OFERTA!- Apartament 2

Ansamblul South Park Residence, se desfasoara pe o

TOMIS PLUS - BREST 45

Preuri ncepnd cu 43.000

Loturi cu suprafete cuprinse intre 350 mp si 2500

Loturi cu suprafete cuprinse intre 2.501 mp si 5.000

Bloc nou P+3

Bloc nou P+3 situat aproape de plaja,

Cristi Condrea 0723-514458

PRE 200 / mp+TVA

ZONA MAMAIA NORD

PRET 42.900 Euro

Vila P+1 construita din caramida cu o

PRET 50.000 Euro

Radoi Daniel 0724-502077

PRE 105.000 Euro

Vil S + P cu garaj + M, fr nisaje

Apartament cochet cu 3 camere, zona

Cotu Vii, Ferm

Avei o proprietate scump? Contactai-m.

pltesc comision agentului colaborator

Putem lucra doar pe baz de contract. Comisionul perceput este de 3%+tva.

Clara Stan Soponaru

Tomis Nord, ROVERE, Apartament cu

Vama Veche, Teren 1.000

Dacia, Vil P+1+M, cu 8 camere,

Clara Stan Soponaru (0723) 22.77.88

Avei o proprietate scump? Contactai-m.

Putem lucra doar pe baz de contract. Comisionul perceput este de 3%+tva.

pltesc comision agentului colaborator

STATIUNEA MAMAIA 3 CAMERE

Teren Intravilan Agigea 5.000 mp,

(0766) 057 100

OCAZIE! Poarta 6 apartament cu 3 camere

Pret 44.000 euro

Mamaia Nord KAZEBOO BEACH Bloc nou pe malul marii - predare in

Preturi de la 30.000 euro

Apartament cu 2 camere Mamaia Nord zona Kazeboo

Mamaia - Apartament cu 3 camere de vanzare in ansablul

Apartament in bloc nou, pe malul marii,

Mamaia, apartament cu 2 camere in

Apartament cu 3 camere bloc JT

Mamaia Nord - Phoenicia Resort Apartament cu 2 camere, nisat

Casa modern nisata si

Teren de vanzare in zona

Vanzare vila in zona

Duplex imens mobilat si

Apartament plaja Il Paradiso la mai

CASA DE CULTURA. 2 camere

Constana, B-dul. Alexandru Lpuneanu nr. 111,

Exclusiv! POARTA 6 - FC-uri- 2