Sunteți pe pagina 1din 15

www.austrocasa.

ro

Austrocasa Intl Ltd.

+40762120220

www.austrocasa.ro

austrocasa.ro@gmail.com

v3-2015

Casa, biroul sau spatiul comercial tip SmartHome


Austrocasa v ofer Casa tip SmartHome 4E
Ecologica, Economica, Eficienta Energetic
- Un nivel ridicat de calitate, confort interior, eficienta energetica i durabilitate.
- Rezistenta mare la cutremur i foc, fibra de celuloza intrzie focul cel putin o jumtate de or!
- Structura uoar, dar robust i rezistent la cutremur i la agenti externi.
- Pachetele de cas complet (kituri) sunt livrate n stare semifinisat direct pe santier i sunt
montate rapid i uor pe fundaie.
- Durata de viat peste 100 de ani, termen de garanie oferit de furnizor 25 de ani, la casele eco
din lemn i 300 de ani, respectiv 50 de ani garanie la casele tip SmartHome!
- Ambient sntos, controlul umezelii i calitatea aerului la interior fiind foarte bune.
- i n final, dar nu n ultimul rnd, un raport pret/calitate foarte bun!
Structura casei compozite tip SmartHome este foarte puternica, rezistenta la cutremure, foc,
intemperii, rozatoare, insecte, mucegai, etc., iar durata de viata este de peste 300 ani, garantia
la structura oferita de noi fiind de 50 ani. Izolatia este ignifuga si ecologica, din fibra de celuloza
cu valori eficiente reale de izolare, casa fiind pasiva, iar materialele sunt compozite, prin
tratament sunt rezistente la foc si umiditate.
Spatiu interior este adaptabil, reamenajabil, usor schimbabil oricand, destinaii variate, cldire
uor transformabil n birou, depozit, sal de sport, etc. Deschiderile pot fi orict de mari, fara
costuri suplimentare.
Este o casa ecologica si ignifuga, salveaza peste 40% din pdurile rii prin utilizarea n msur
mult mai mic a lemnului ca materie prim i prin folosirea intens a materialelor reciclabile. Nu
exist deeuri, nici pierderi de materiale pe antier. Preul este stabil, puin mai scump dect cel
al casei de lemn, mai ieftin dect preul casei pe caramid! Rezultatul nu e doar o simpl cas,
ci un habitat natural i independent energetic, precum i un alt mod de via!

Cel mai bun raport pre / calitate!


Preturi informative
Preurile orientative se refera la casele construite in Romania. Pentru acuratete, pretul
fundatiilor se va calcula separat, in functie de teren si proiect. Preurile se pot schimba n
orice moment n funcie de tendinele pieei sau decizia companiei i a partenerilor implicati.
Case eco din lemn:
Pret standard semifinisat -> 370-385/mp
Pret Kit casa eco din lemn (structura) -> 115-120/mp
Pre sistem fotovoltaic + energie eolian + solar termic, pomp de cldur -> 65-100/mp
Case SmartHome, cu structura compozita lemn+oel:
Pret standard semifinisat -> 420-460/mp
Pret Kit structura mixta (lemn+otel) -> 140-145/mp
Semifinisat, casa pasiva, cu sistem energetic mixt solar si eolian inclus -> 490-560/mp
Preuri fara TVA, care se aplica in anumite conditii la 5% sau 24%, conform legii.
Diferenta de pret dintre casa eco pe structura din lemn si casa SmartHome pe structura
metalica+lemn este de doar 35/mp ns avantajele sunt foarte mari la casa pe structur mixt:
longevitate minimum 300 de ani, mobilitate, posibilitate de aranjare a interiorului nelimitat, etc.

Austrocasa Intl Ltd.

+40762120220

www.austrocasa.ro

austrocasa.ro@gmail.com

v3-2015

Casa Eco Eficient Energetic PREERIA STANDARD


Nivel de nlime: P+M
Suprafaa construit = 127mp
(P=76mp, M=51mp)
Suprafaa util = 111mp
Dimensiune la sol: = 76mp
Finantare posibil: Rate la dezvoltator,
Prima Casa sau Credit avantajos IFN.

PRETURI, fr TVA
Pret informativ casa la cheie -> 55000
Standard casa semifinisata -> 51000
Casa total independenta energetic -> 68000
Kit casa eco (structura lemn) -> 15900
Kit structura mixta (lemn+otel) -> 18900
Preturile pot varia in functie de locatie si proiect.

Bonus (pentru casele fara independenta):


- Panou solar fotovoltaic pentru iluminat exterior!
Puteti economisi mii de euro la construcia
acestei case dac achiziionai de la noi Kitul
de cas i v descurcai s facei bine fundaia
i finisrile n regie proprie sau cu o firm sau
echip bun local, ori una recomandat de noi.
Kiturile de cas sunt uor de montat, iar finisrile
la o astfel de cas sunt foarte puine i ieftine.

Structura (Kit):
1. Lemn tratat/ignifugat, tehnologie austriac
2. Structur mixt lemn+otel, tip SmartHome.
Kitul 1 cuprinde: panouri pentru pereti din lemn,
OSB3 si fibra de celuloza (2,65X2,40m), grinzi si
stalpi, planseu, elemente de acoperis.
Kitul 2 este format din structura metalica, planseu
si panouri eco pasive din profile I, OSB3 si izolatie
fibra de celuloza, elemente de acoperis.

http://www.austrocasa.ro/casa-eco-pasiva-preeria-standard/

Austrocasa Intl Ltd.

+40762120220

www.austrocasa.ro

austrocasa.ro@gmail.com

v3-2015

Casa eco independenta energetic PREERIA VIP


S construit P+M = 156mp
Casa Eco Activa PREERIA este compusa din:
camera de zi, 3 dormitoare, birou, bucatarie + loc
de luat masa, baie, camara alimente, sera,
camera tehnica, hol intrare, carport solar
(optional).

ENERGIE:
- nclzire eco: centrala pe brichete, pompa de
caldura, panouri solare termice, boiler.
- Energie electrica 6KWp: panouri solare
fotovoltaice, invertor, baterii si turbina eoliana

Casa fr
facturi!
Cu mai puini
bani dect pltii
pe un
apartament cu 3
camere la bloc, putei avea o
cas eco activ pe structur
mixt compozit (lemn+otel),
avnd suprafaa unui
apartament cu 4 camere
confort 1, cu costuri minime
sau 'zero' la inclzire i
intreinere, pentru toat viaa!
Principii simple pentru la realizarea casei eco active cu
elemente de casa pasiva:
eficiena energetic maxim, cu consum de energie minim
sau chiar 'zero';
folosirea surselor de energie regenerabil;
minimizarea impactului negativ asupra mediului;
minimizarea producerii de deseuri, refolosirea si reciclarea;
pe ct posibil, utilizarea resurselor locale.

Preuri
- fara TVA:
Standard la cheie -> 58000
Standard la rou -> 48000
SmatHome independenta
energetic, total -> 72000

http://www.austrocasa.ro/casa-preeria/

Austrocasa Intl Ltd.

+40762120220

www.austrocasa.ro

austrocasa.ro@gmail.com

v3-2015

CASA ECO DIN LEMN NARCISA


Suprafata construita: 125 mp + 17 mp
Compusa din:
-> 3 dormitoare, living, bucatarie,
sufragerie, hol intrare, camara, baie.

Preturi fara TVA, fara fundatie:


Standard semifinisat -> 54900
Standard la rosu -> 44900
SmatHome - independenta energetic -> 69000

Avantaje:
U Lemnul de molid de foarte bun calitate, uscat 14-15% i tratat cu substante eco pentru
cresterea rezistentei la mucegai, insecte fitofage i la aciunea accidental a focului.
U Pereii sunt livrai n panouri de structur asamblat pe mese profesionale, prinderile fiind fi
fcute cu cuie speciale cu suprafaa tratat pentru ncletare chimic n lemn.
U Fibra de celuloza este Isocell Austria sau iCell Romania, ambele avnd aceleai caracteristici
tehnice; densitate de min. 45 kg/m3 (vata mineral are doar 13kg/mc).
http://www.austrocasa.ro

Austrocasa Intl Ltd.

+40762120220

www.austrocasa.ro

austrocasa.ro@gmail.com

v3-2015

Casa eco pasiv LEIPZIG


Suprafaa construit = 127mp
S util = 85mp
- nclzire eco: termosemineu + panou solar
termic.
- Bonus: panou fotovoltaic 250W.

Preuri:
- fara TVA:
Standard semifinisat -> 49000
Standard la rosu -> 39000
SmatHome - independenta energetic -> 62000

Cu mai puini bani dect pltii pe un apartament cu 2 camere, putei avea o cas nemeasc din
lemn tratat i ignifugat sau din lemn+oel, avnd suprafaa unui apartament cu 3 camere confort
1, i cu costuri minime sau chiar zero la inclzire i intreinere, pentru toat viaa!
http://www.austrocasa.ro/casa-leipzig/

Austrocasa Intl Ltd.

+40762120220

www.austrocasa.ro

austrocasa.ro@gmail.com

v3-2015

Casa eco VIENNA


Suprafaa construit
120mp + carport sau garaj 17mp
Preuri:
- fara TVA:
Pret standard semifinisat, -> 55900
Pret standard la rou, -> 45900
SmatHome independent energetic -> 69000

ECO:
- Structura casei eco: lemn ignifugat i tratat
eco dup tehnologie austriac.
- nclzire eco: termoemineu i un
panou solar termic.
- Bonus: panou solar fotovoltaic
- Construit la Galai.

http://www.austrocasa.ro/casa-eco-vienna/

Austrocasa Intl Ltd.

+40762120220

www.austrocasa.ro

austrocasa.ro@gmail.com

v3-2015

Casa ecologica MICRO Standard


Suprafaa construit = 65mp
- Mai spaioas dect un apartament cu 2 cam.
Casa ecologica MICRO Standard compus din:
camera de zi, dormitor, birou (sau alt dormitor),
bucatarie + sufragerie, baie, hol intrare.
- Structura casei eco: lemn ignifugat i tratat
dup tehnologie austriac.

Preuri:
Fr TVA.
Casa eco 'semifinisata' = 29900
Casa eco independenta energetic = 37000
Kit casa (structura + izolatie) -> 11500
- nclzire eco: termosemineu + panou solar.
- Bonus: panou fotovoltaic

A
C
C
E
S
I
B
I
L
A
B
U
G
E
T
E
L
O
R
M
I
C
I
http://www.austrocasa.ro/casa-ecologica-micro-standard/

Austrocasa Intl Ltd.

+40762120220

www.austrocasa.ro

austrocasa.ro@gmail.com

v3-2015

Casa SmartHome 80
Suprafaa construit
S construit = 80mp,
S util = 70mp
Constructie cu consum energetic aproape zero
Structura din otel si panouri din lemn, sistem eco pasiv
Izolaie din fibra de celuloz valori de izolare termic i
fonic ridicate.

Austrocasa Intl Ltd.

+40762120220

www.austrocasa.ro

Preuri, fara TVA:


Standard semifinisat -> 44900
Pretul Kit casa (structura) tip SmartHome
-> 17500
Casa independenta energetic -> 53000

austrocasa.ro@gmail.com

v3-2015

Case sustenabile cu energie regenerabil


nclzire performant
Locuina (anvelopa casei) foarte bine izolat i sistemul de energie
regenerabil nepoluant tip AustroCASA reduc foarte mult impactul
nociv asupra mediului i cresc independena energetic. Astfel, se
reduc considerabil facturile pentru nclzire, astfel nct montarea
sistemului termic solar cu pomp de cldur, panouri solare i
ventiloconvectoare devine o investiie extrem de rentabil pe
termen lung.

Variant nclzire: Termosemineu Eco


Sistem de inclzire eficient i suficient pentru
casele eco de la ar, cu suprafata util pan la
140 mp:
Termosemineu 13+5kW;
Radiatoare metalice clasice;
Boiler cu serpentin 150 litri;
Minimum 1 panou solar termic.
nclzire eco: termo-emineul si panoul solar
reprezinta sursa unic de inclzire mai mult decat
suficienta pentru intreaga locuin. In fiecare an
casele contractate in lunile octombrie-noiembrie
beneficiaza de un bonus de 4 tone de brichete
eco, cu eficienta foarte buna la ardere (cel putin
3 ierni nu e nevoie sa achizitionati combustibil!).
Datorit puterii de emanatie de 5kW, termoemineul poate inclzi camerele unde se
monteaz (de obicei camera de zi) fr a
necesita utilizarea radiatoarelor n camera
respectiv (40 mp). Termoemineul poate fi
ncadrat n designul casei, imbrcnd alte forme
dorite de beneficiar.

Sistem mixt - fotovoltaic i eolian - de productie a


energiei electrice la domiciliu
Montm sisteme solare fotovoltaice i eoliene complete, cu
sau fara injectare n retea, pentru producererea curentului
electric, care asigur independen energetic total. Pentru
casele eco eficiente energetic avem soluii in functie de
buget, putand monta sisteme care sa asigure partial sau total
independenta energetic. Pentru a incepe sa traiti eco, adic
normal, putei achizitiona becuri cu led pentru locuinta dvs.,
iar noi va montm la un pre foarte accesibil un sistem cu
panouri fotovoltaice care s asigure funcionarea permanent
a luminii din casa dvs. Oferim servicii de optimizare i
reducere substanial a costurilor energiei termice i
electrice.

Austrocasa Intl Ltd.

+40762120220

www.austrocasa.ro

austrocasa.ro@gmail.com

v3-2015

10

Sistemul constructiv AustroCASA CE


Locuinele fabricate i construite de noi ofer o calitate a aerului interior net superioar caselor
clasice, eficiena energetic i responsabilitatea fa de mediu fiind primordiale n proiectarea
acestor case ecologice i economice, confortabile, durabile, sntoase pentru ocupani, i care
folosesc ct mai puine resurse de energie convenional. Sistemul constructiv AustroCASA CE,
este n conformitate cu standardul austriac i cel european promovat de Aprocor, acceptat n
rile UE. Sistemul Austrocasa aplic tehnologie austriac i este mbuntit fa de Aprocor cu
cteva elemente eseniale, explicate mai jos.

Materiale principale incluse:













Lemnul este brad sau molid de foarte bun calitate, uscat 14-15% i tratat cu substante
ecologice Bochemit pentru cresterea rezistentei la mucegai, microorganisme i insecte
fitofage, precum i la aciunea accidental a focului.
Pereii sunt livrai n panouri de structur asamblat pe mese profesionale, prinderile fiind fi
fcute cu cuie speciale cu suprafaa tratat pentru ncletare chimic n lemn.
OSB3 este produs de KRONOPLY Germania i este conforma cu EN 120 clasa E1
Fibra de celuloza este Isocell Austria sau iCell Romania, ambele avnd aceleai
caracteristici tehnice; densitate de min. 50kg/m3 (vata mineral are doar 13kg/mc).
Plci din fibra de lemn ignifuge, polistiren expandat dens 20-22kg/mc sau vata bazaltic
pentru supra termoizolatie perei exteriori.
Piesele de conlucrare spaiala sunt din clasa rezistenta la cutremur ROTHOBLAAS.
Finisajele exterioare faad tencuit pe un strat de fibr de lemn, vat bazaltic sau
polistiren dens; la interior gips-carton aplicat pe OSB sau structura din lemn.
Invelitoare din igle metalice, plus accesorii i pluviale; optional sindrile din lemn sau
bituminoase.
Ferestrele i uile exterioare propuse sunt din PVC minimum 6 camere i 3 straturi geam
termoizolant. lowE. Argon, iar uile interioare din panouri de lemn.

Not important: Oferta semifinisat cuprinde materiale de calitate de pe piaa romneasc, la


preuri medii. Pentru materiale de lux, se calculeaza diferenele de pre n functie de cerinele
clientului. Datorita posibilitatilor si optiunilor multiple la finisari, ofertele noastre sunt la
"semifinisat", neincluzand gresia, faianta, parchetul, vopseaua lavabila la interior, corpurile
sanitare i electrice.
Austrocasa garanteaza structurile locuinelor executate timp de 25 de ani prin Cartea tehnic a
constructiei. Cartea tehnic a constructiei AustroCASA reuneste ansamblul documentelor
tehnice referitoare la calitatea, proiectarea, execuia, recepia, exploatarea i urmrirea
comportrii n timp a construciei i instalaiilor aferente acesteia i cuprinde toate datele
i informaiile necesare pentru identificarea i evaluarea strii tehnice a construciei.
In functie de eficienta energetic dorit, o casa poate fi de la eficient energetic foarte bine
izolata termic pan la casa activ sau pasiv i total independent energetic.

Kitul (structura) casei eco din lemn contine:


- structura de lemn a casei - 145x45 mm pentru peretii exteriori, 145x45 mm pentru peretii
interiori portanti, 100x45 mm pentru peretii interiori cu rol de compatimentare
- placi OSB3, 12mm exterior, montate in fabrica
- sarpanta, inclusiv astereala cu scandura de brad de 25mm
- tratament lemn, ignifug si anti carie si insecte, in bazin prin imersie
- sistem de fixare cu elemente de rezistenta Rothoblaas, Italia
- proiect tehnic de executie cu schita de montaj.

Austrocasa Intl Ltd.

+40762120220

www.austrocasa.ro

austrocasa.ro@gmail.com

v3-2015

11

Austrocasa Intl Ltd.

+40762120220

www.austrocasa.ro

austrocasa.ro@gmail.com

v3-2015

12

Structura compozite pereti si planseu tip SmartHome

Constructie cu consum energetic aproape zero


Structura din otel si panouri din lemn, sistem eco pasiv
Izolaie din fibra de celuloza valori de izolare termica si fonica ridicate
Sistem protectie la incendiu integrat, din materiale compozite rezistente la foc
Cladiri adaptabile, demontabile, rearanjabile si interschimbabile!
Design interior adaptabil: perei neportani interior, pot fi oricand rearanjati
Foarte rezistent la coroziune, apa, vant, cutremur, inundatii si tornade
Peretii sunt ridicati pe santier, asamblare rapida, manopera putina, avantaj pentru
constructori!
Nu rezista sau exista in pereti termite, roztoarelor, mucegai sau putregai
Nu exista deseuri pe santier, nici o pierderi materiale mari
Finisaje exterioare si interioare usor de realizat, design fara limite!
Raport pret/calitate execlent, pret stabil, produs eficient economic si energetic
Economie importanta de energie pentru beneficiari, produs ecologic si economic!
Kitul casei SmartHome, pe structura compozita contine:
- structura de otel a casei, foarte robusta, durata lunga de viata, foarte rezistenta la cutremur
- panouri eco izolante cu grinzi I si fibra de celuloza, 200mm
- peretii interiori cu rol de compatimentare 100x45 mm
- placi OSB3, 12mm exterior si 10mm interior, montate in fabrica
- sarpanta, inclusiv astereala cu scandura de brad de 25mm, montata pe santier
- tratament lemn, ignifug si anti carie si insecte, in bazin prin imersie
- sistem de fixare cu elemente de rezistenta Rothoblaas, Italia
- proiect tehnic de executie cu schita de montaj.

Austrocasa Intl Ltd.

+40762120220

www.austrocasa.ro

austrocasa.ro@gmail.com

v3-2015

13

Tabel comparativ: lemn, lemn+oel, crmid


Casa eco din lemn

Casa compozit: lemn+oel

Casa din crmid

Structura casei: Puternica,


rezistenta la foc prin tratare,
cutremure, rozatoare, insecte,
mucegai.

Structura casei: Foarte


puternica, rezistenta la
cutremure, foc, intemperii,
rozatoare, insecte, mucegai.

Structura casei: Puternica, mai


putin rezistenta la cutremur, dar
rezistenta la intemperii si foc.

Durata de viata: Peste 100 ani.

Durata de viata: Peste 300 ani.

Durata de viata: Peste 100 ani

Garantia la structura: 25 de ani,


oferita de firma noastra.

Garantia la structura: 50 ani,


oferita de firma noastra.

Garantia lastructur:
Nespecificata in HG 273/1994

Timp de executie: Mic, o casa


de 100mp la cheie in 2 luni.

Timp de executie: Mai mic, o


casa de 100mp la cheie 1 lun.

Timp de executie: Mare, o casa


de 100mp la cheie min. 3 luni

Izolatie: Fibra de celuloza


valori eficiente de izolare, case
pasive.

Izolatie: Fibra de celuloza


valori eficiente de izolare, case
pasive.

Izolatie: Costuri foarte mari


pentru izolatii cu echivalent
termic similar.

Spatiu interior: Fix, poate fi


transformabil dar cu costuri
mari.

Spatiu interior: Interior


adaptabil, reamenajabil, usor
schimbabil oricand.

Spatiu interior: Fix,


transformabil cu costuri foarte
mari.

Deschideri: Ferestre relativ


mici, sau cu deschideri mari dar
costuri suplimentare mari.

Deschideri: Orice deschidere n


interior, fr costuri
suplimentare semnificative.

Deschideri: Ferestre cu
deschideri mari dar costuri
suplimentare.

Materiale: Compozite, prin


tratament sunt rezistente la foc
si umiditate.

Materiale: Compozite,
rezistente la foc, coroziune si
umiditate.

Materiale: Materiale clasice,


care se pun in opera cu costuri
relativ mari.

Finisaje: Finisaje exterioare si


interioare usor de realizat.

Finisaje: Finisaje exterioare si


interioare usor de realizat.

Finisaje: Finisaje exterioare si


interioare complexe si scumpe.

Ecologie: Foarte putine deseuri


si pierderi de materiale pe
santier.

Ecologie: Nu exista deseuri,


nici pierderi de materiale pe
santier.

Ecologie: Nu este ecologica,


deeuri si pierderi mari de
materiale.

Destinatie: Locuin stabil,


caban, cas de vacan, cas
modular.

Destinatie: Orice cldire, uor


transformabil n birou, depozit,
sal de sport, motel, etc.

Destinatie: Locuin, birou,


orice destinaie, dar fix,
transformabil foarte greu.

Pret: Mai ieftin dect preul


casei din crmid, ceva mai
ieftin dect casa pe structur
compozit mixt.

Pret: Stabil, puin mai scump


dect casa pe structur de
lemn, mai ieftin dect casa pe
crmid!

Pret: Foarte scump datorita


cantitatii de manopera si a
tehnologiei de finisare
complexa.

Concluzie: O alegere bun!

Cea mai bun alegere!

Doar o alegere%

Austrocasa Intl Ltd.

+40762120220

www.austrocasa.ro

austrocasa.ro@gmail.com

v3-2015

14

NOTE / OBSERVATII:

Austrocasa Intl
Teodor M Muntean
+40762120220

Belgium Partner
Mondo Construct
+32484299192

Energy Partner
Calin Florian
+40725537886

Poland Partner
Alicja Szczypta
+48691999702

German Partner
Andreas Schulze
+4991533778664

Bogdan I Muntean
Marketing Director
+40760828864

EU Architect
Alexandra Prajan
+32484720768

Tg Mures Partner
Hajni Feketics
+40746965473

Poland Partner
Robert Skaliski
+48880576780

German Partner
Klaus Jalba
+497311762859

Iasi Agency
Narcis Imobiliare
+40744110318

Cluj Partner
Termo Casa
0740284052

Bucuresti Partner
Daniel Crall
+40731224504

I.I. Enache Viorel


Moldova Builder
+40755185827

Sweden Partner
Cornel Mihordescu
+46739721316

Austrocasa Intl Ltd.

+40762120220

www.austrocasa.ro

austrocasa.ro@gmail.com

v3-2015

15