Documentaia Tehnica pentru Autorizaia de Construcie DTAC

Coninut Documentaie Tehnic pentru obtinerea Autorizaia de construire D.T.A.C.

informatii conforme cu LEGEA nr. 50/1991 actualizat
I. Piese scrise
I.1. Lista si semnturile proiectanilor
Se completeaz cu numele n clar si calitatea proiectanilor, precum si cu partea din proiect pentru
care rspund.
I.2. Memoriu
2.1. Date generale:
Descrierea lucrrilor care fac obiectul proiectului pentru autorizarea lucrrilor de construcii,
fcndu-se referiri la:
amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrrilor;
clima si fenomenele naturale specifice;
geologia si seismicitatea;
categoria de importan a obiectivului.
I.2.2. Memorii pe specialiti
Descrierea lucrrilor de:
arhitectur;
structur;
instalaii;
dotri si instalaii tehnologice, dup caz;
amenajri exterioare si sistematizare vertical.
I.2.3. Date si indici care caracterizeaz investiia proiectat, cuprinsi n anexa la cererea pentru
autorizare:
suprafeele construit desfsurat, construit la sol si util;
nlimile cldirilor si numrul de niveluri;
volumul construciilor;
procentul de ocupare a terenului P.O.T.;
coeficientul de utilizare a terenului C.U.T.
I.2.4. Devizul general al lucrrilor, ntocmit n conformitate cu prevederile legale n vigoare
I.2.5. Anexe la memoriu
I.2.5.1. Studiul geotehnic
I.2.5.2. Referatele de verificare a proiectului, n conformitate cu legislaia n vigoare privind
calitatea n construcii, ntocmite de verificatori atestai de M.L.P.A.T i agreai de investitor.
I.2.5.3. Fie tehnice necesare obinerii avizelor n vederea emiterii acordului unic din competena
emitentului autorizaiei, potrivit legii, cerute prin certificatul de urbanism.
I.2.5.4. Documentaiile specifice necesare pentru obinerea, prin grija emitentului autorizaiei, a
avizelor si acordurilor privind prevenirea si stingerea incendiilor, aprarea civil, protecia
mediului si a sntii populaiei.
I.2.5.5. Avize specifice cerute prin certificatul de urbanism, ca urmare a condiiilor speciale de

amplasament sau a funcionalitii investiiei, obinute n prealabil de solicitant avizul

MinisteruluinTransporturilor, Construciilor si Turismului, Ministerului Culturii si Cultelor,
Ministerului Aprrii Naionale, Ministerului Administraiei si Internelor, Serviciului Romn de
Informaii, al altor organisme ale administraiei centrale sau ale serviciilor descentralizate ale
acestora, dup caz, conform reglementrilor legale n vigoare.
I.2.5.6. Acordul vecinilor, conform prevederilor legale n vigoare, exprimat n form autentic,
pentru construciile noi, amplasate adiacent construciilor existente sau n imediata lor vecintate
si numai dac sunt necesare msuri de intervenie pentru protejarea acestora -, pentru lucrri de
construcii necesare n vederea schimbrii destinaiei n cldiri existente, precum si n cazul
amplasrii de construcii cu alt destinaie dect cea a cldirilor nvecinate.

II. Piese desenate

II.1. Planuri generale
II.1.1. Plan de ncadrare n teritoriu
plans pe suport topografic vizat de oficiul judeean de cadastru, geodezie si cartografie*),
ntocmit la scrile 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000, dup caz:
__________
*) Conform art. 3 din Legea cadastrului si a publicitii imobiliare nr. 7/1996, astfel cum a fost
modificat prin Ordonana de urgen a Guvernului nr. 41/2004, publicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 509 din 7 iunie 2004, s-a nfiinat Agenia Naional de Cadastru si
Publicitate Imobiliar n subordinea Ministerului Administraiei si Internelor, prin reorganizarea
Oficiului Naional de Cadastru, Geodezie si Cartografie, iar oficiile judeene de cadastru, geodezie
si cartografie si al municipiului Bucureti s-au reorganizat n oficii de cadastru si publicitate
imobiliar la nivelul fiecrui jude i n municipiul Bucureti.
II.1.2. Plan de situaie
privind amplasarea obiectivelor investiiei plans pe suport topografic vizat de oficiul judeean
de cadastru, geodezie si cartografie, ntocmit la scrile 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100,
dup caz, prin care se precizeaz:
parcela cadastral pentru care a fost emis certificatul de urbanism, descris prin totalitatea
elementelor topografice determinante pentru suprafaa, lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv
poziia si nlimea la coam a calcanelor limitrofe, precum si poziia reperelor fixe si mobile de
trasare;
amplasarea tuturor construciilor care se vor menine, se vor desfiina sau se vor construi;
cotele construciilor proiectate si meninute, pe cele trei dimensiuni (cotele 0,00; cote de nivel;
distane de amplasare; axe; cotele trotuarelor, aleilor, platformelor etc.);
denumirile si destinaiile fiecrui corp de construcie;
sistematizarea pe vertical a terenului si modul de scurgere a apelor pluviale;
accesele pietonale si carosabile din incint si cldiri, plantaiile prevzute.
II.1.3. Planul privind construciile subterane
Va cuprinde amplasarea acestora, n special a reelelor de utiliti urbane din zona
amplasamentului: trasee, dimensiuni, cote de nivel privind poziionarea cminelor radier si
capac -, si va fi redactat la scara 1:500.

n cazul lipsei unor reele publice de echipare tehnico-edilitar se vor indica instalaiile proprii
prevzute prin proiect, n special cele pentru alimentare cu ap si canalizare.
II.2. Planse pe specialiti
II.2.1. Arhitectur
Piesele desenate de arhitectur vor cuprinde planele principale privind arhitectura fiecrui obiect,
redactate la scara 1:50 sau 1:100, dup cum urmeaz:
planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane si supraterane, cu indicarea funciunilor,
dimensiunilor si a suprafeelor;
planurile acoperisurilor teras sau sarpant -, cu indicarea pantelor de scurgere a apelor
meteorice si a modului de colectare a acestora, inclusiv indicarea materialelor din care se execut
nvelitorile;
seciuni caracteristice n special pe linia de cea mai mare pant, acolo unde este cazul -, care s
cuprind cota 0,00, cotele tuturor nivelurilor, nlimile determinante ale acoperisului cotele la
coam si la cornis -, fundaiile cldirilor nvecinate la care se altur construciile proiectate;
toate faadele, cu indicarea materialelor si finisajelor, inclusiv culorile, cotate si cu indicarea
racordrii la nivelul terenului amenajat;
n situaia integrrii construciilor ntr-un front existent, se va prezenta si desfsurarea stradal
prin care se va arta modul de integrare a acestora n esutul urban existent.
II.2.2. Structura
II.2.2.1. Planul fundaiilor
Se redacteaz la scara 1:50 si va releva:
modul de respectare a condiiilor din studiul geotehnic;
msurile de protejare a fundaiilor cldirilor nvecinate, la care se altur construciile proiectate.
II.2.2.2. Detalii de fundaii
II.2.2.3. Proiect de structur complet
Se prezint pentru construcii cu mai multe subsoluri si cel puin 10 niveluri.
II.2.3. Instalaii
II.2.3.1. Schemele instalaiilor
Se prezint parametrii principali si schemele funcionale ale instalaiilor proiectate.
II.2.4. Dotri si instalaii tehnologice
n situaia n care investiia urmeaz s funcioneze pe baza unor dotri si instalaii tehnologice,
determinante pentru configuraia planimetric a construciilor, se vor prezenta:
II.2.4.1. Desene de ansamblu
II.2.4.2. Scheme ale fluxului tehnologic
Fiecare plans prezentat n cadrul seciunii II Piese desenate va avea n partea dreapt jos un
cartus, care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator, numrul de nmatriculare
sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul proiectului si al plansei, numrul proiectului si al plansei,
data elaborrii, numele, calitatea si semntura elaboratorilor si ale sefului de proiect.