LEGEA 50 Republicata - Decembrie 2016 - Cu Norme de Aplicare

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.
2017, 16)35
Intralegis 6.2 - CTCE Piatra Neam, 2017

www.ctce.ro
LEGE nr. 50 din 29 iulie 1991 (**republicat**)(*actualizat*)

privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii
EMITENT: PARLAMENTUL
Data intrrii n vigoare: 09 August 2004
Forma consolidat valabil la data de 27 Decembrie 2016
Atenie! Forma prezent este o form consolidat a unei forme republicate .

----------
*) Not CTCE:
Forma consolidat a Legii nr. 50/1991 (Rep. 2) din Monitorul Oficial nr. 933 din 13
octombrie 2004, la data de este realizat prin includerea modificrilor i completrilor
aduse de: ORDONANA DE URGEN nr. 122 din 24 noiembrie 2004 ; LEGEA nr. 119 din 5 mai
2005 ; LEGEA nr. 52 din 8 martie 2006 ; LEGEA nr. 376 din 5 octombrie 2006 ; LEGEA nr.
117 din 2 mai 2007 ; LEGEA nr. 101 din 9 mai 2008 ; ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4
decembrie 2008 ; ORDONANA DE URGEN nr. 228 din 30 decembrie 2008 ****); LEGEA nr. 261
din 7 iulie 2009 ; ORDONANA DE URGEN nr. 85 din 5 octombrie 2011 ; LEGEA nr. 269 din 7
decembrie 2011 ; ORDONANA nr. 6 din 29 ianuarie 2010 aprobat de LEGEA nr. 125 din 12
iulie 2012 ; LEGEA nr. 133 din 18 iulie 2012 ; LEGEA nr. 154 din 28 septembrie 2012 ;
LEGEA nr. 81 din 5 aprilie 2013 ; LEGEA nr. 127 din 26 aprilie 2013 ; LEGEA nr. 187 din
24 octombrie 2012 ; LEGEA nr. 255 din 19 iulie 2013 ; ORDONANA DE URGEN nr. 22 din 6 mai
2014 ; LEGEA nr. 82 din 24 iunie 2014 ; ORDONANA DE URGEN nr. 41 din 30 septembrie
2015 ; ORDONANA DE URGEN nr. 7 din 16 martie 2016 ; LEGEA nr. 53 din 30 martie 2016 ;
LEGEA nr. 148 din 12 iulie 2016 ; LEGEA nr. 159 din 19 iulie 2016 ; LEGEA nr. 197 din 31
octombrie 2016 ; ORDONANA DE URGEN nr. 83 din 16 noiembrie 2016 ; LEGEA nr. 241 din 29
noiembrie 2016 ; ORDONANA DE URGEN nr. 100 din 15 decembrie 2016 .
Coninutul acestui act aparine exclusiv S.C. Centrul Teritorial de Calcul Electronic S.A.
Piatra-Neam i nu este un document cu caracter oficial, fiind destinat informrii
utilizatorilor.

**) Republicat n temeiul art. II alin. (1) din Legea nr. 199/2004 pentru modificarea
i completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 487 din 31 mai 2004, dndu-se
textelor o nou numerotare.
Legea nr. 50/1991 a fost republicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 3
din 13 ianuarie 1997 i a mai fost modificat prin:
- Ordonana de urgen a Guvernului nr. 231/2000 pentru modificarea i completarea
Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii construciilor i unele msuri pentru
realizarea locuinelor, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 612 din 29
noiembrie 2000, respins prin Legea nr. 413/2001 , publicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 402 din 20 iulie 2001;
- Ordonana de urgen a Guvernului nr. 295/2000 pentru suspendarea aplicrii sau
abrogarea unor ordonane i ordonane de urgen ale Guvernului, publicat n Monitorul
Oficial al Romniei, Partea I, nr. 707 din 30 decembrie 2000, aprobat prin Legea nr.
109/2001 , publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 157 din 29 martie 2001;
- Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 373 din 10 iulie 2001;
- Legea nr. 453/2001 pentru modificarea i completarea Legii nr. 50/1991 privind
autorizarea executrii lucrrilor de construcii i unele msuri pentru realizarea
locuinelor, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 431 din 1 august 2001,
rectificat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 712 din 8 noiembrie 2001;
- Ordonana Guvernului nr. 5/2002 pentru modificarea i completarea art. 4 din Legea
nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, publicat
n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 70 din 31 ianuarie 2002, aprobat prin Legea
nr. 455/2002 , publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 504 din 12 iulie
2002;
https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 1 din 124

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
- Ordonana Guvernului nr. 36/2002 privind impozitele i taxele locale, republicat n

Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 670 din 10 septembrie 2002, abrogat prin Legea
nr. 571/2003 privind Codul fiscal, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr.
927 din 23 decembrie 2003;
- Legea nr. 401/2003 pentru modificarea i completarea Legii nr. 50/1991 privind
autorizarea executrii lucrrilor de construcii, publicat n Monitorul Oficial al Romniei,
Partea I, nr. 749 din 27 octombrie 2003.

*) Not CTCE:
Conform art. II din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, n tot cuprinsul legii termenul "Proiect"
din sintagmele "Proiect pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii", "Proiect de
organizare a execuiei lucrrilor" i "Proiect pentru autorizarea executrii lucrrilor de
desfiinare" se nlocuiete cu termenul "Documentaie tehnic - D.T.".
Conform art. III din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, n tot cuprinsul legii abrevierile "P.A.C.",
"P.O.E." i "P.A.D." se nlocuiesc cu abrevierile "D.T.A.C", "D.T.O.E." i "D.T.A.D.".
Conform art. IV din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, n tot cuprinsul legii sintagma "oficiul
judeean de cadastru, geodezie i cartografie" se nlocuiete cu sintagma "oficiul de
cadastru i publicitate imobiliar teritorial".
Toate operaiunile pe care ORDONANA DE URGEN nr. 228 din 30 decembrie 2008 , publicat
n MONITORUL OFICIAL nr. 3 din 5 ianuarie 2009 le determin asupra Legii nr. 50/1991 se
refer la forma Legii nr. 50/1991 republicat cu tot cu modificrile aduse de ORDONANA DE
URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16
decembrie 2008, fr a ine cont de faptul ca aceast ordonan de urgen se aplic cu data
de 14 februarie 2009.
n consecin, dei ORDONANA DE URGEN nr. 228 din 30 decembrie 2008 , publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 3 din 5 ianuarie 2009 intr n vigoare la data de 5 ianuarie 2009, n
privina Legii nr. 50/1991 republicat aceasta se aplic cu data de 14 februarie 2009.
Conform pct. 41 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 , publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care completeaz art. II din ORDONANA DE URGEN nr. 214
din 4 decembrie 2008 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, n tot
cuprinsul legii, sintagma verificator tehnic se nlocuiete cu sintagma verificator de
proiecte."
Articolele XII i XIII ale ORDONANEI DE URGEN nr. 100 din 15 decembrie 2016 ,
publicate n MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27 decembrie 2016 prevd:
Art. XII
n cuprinsul Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, denumirea "Ministerul Dezvoltrii,
Lucrrilor Publice i Locuinelor" se nlocuiete cu denumirea "Ministerul Dezvoltrii
Regionale i Administraiei Publice".
Art. XIII
n cuprinsul Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, sintagma "arhitect-ef" se
nlocuiete cu sintagma "arhitect-ef/urbanist-ef", sintagma "documentaie tehnic - D.T."
se nlocuiete cu sintagma "proiect pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construire/desfiinare".

CAP. I
Autorizarea executrii lucrrilor de construcii
ART. 1
(1) Executarea lucrrilor de construcii este permis numai pe baza unei autorizaii de
construire sau de desfiinare, emis n condiiile prezentei legi, la solicitarea titularului
unui drept real asupra unui imobil - teren i/sau construcii - identificat prin numr
cadastral, n cazul n care legea nu dispune altfel.
----------
Alin. (1) al art. 1 a fost modificat de pct. 1 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214
din 4 decembrie 2008 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008.
(2) Construciile civile, industriale, inclusiv cele pentru susinerea instalaiilor i
utilajelor tehnologice, agricole sau de orice alt natur se pot realiza numai cu respectarea

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
autorizaiei de construire, emis n condiiile prezentei legi, i a reglementarilor privind

proiectarea i executarea construciilor.
(3) Prin excepie de la prevederile alin. (1), executarea lucrrilor de construcii cu
caracter special, care se realizeaz n baza tratatelor/acordurilor n vigoare la care
Romnia este parte, se reglementeaz prin aranjamentele de implementare/acordurile tehnice/
nelegerile/memorandumurile de implementare a tratatelor respective, adoptate potrivit
legislaiei n vigoare, cu condiia avizrii documentaiei tehnice potrivit legislaiei n
vigoare.
----------
Alin. (3) al art. 1 a fost introdus de pct. 1 al art. unic din LEGEA nr. 148 din 12 iulie
2016 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 534 din 15 iulie 2016.
ART. 2
(1) Autorizaia de construire constituie actul final de autoritate al administraiei
publice locale pe baza cruia este permis executarea lucrrilor de construcii corespunztor
msurilor prevzute de lege referitoare la amplasarea, conceperea, realizarea, exploatarea i
postutilizarea construciilor.
----------
Alin. (1) al art. 2 a fost modificat de pct. 2 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214
(2) Autorizaia de construire se emite n baza documentaiei pentru autorizarea
executrii lucrrilor de construcii, elaborat n condiiile prezentei legi, n temeiul i
cu respectarea prevederilor documentaiilor de urbanism, avizate i aprobate potrivit legii.
----------
Alin. (2) al art. 2 a fost modificat de pct. 1 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie
2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care modific pct. 2 al
art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008.
Norma de aplicare
Info :NORM (A) 12/10/2009 din data 2009-10-12

ART. 13
Principiul autorizrii executrii lucrrilor de construcii
(1) Potrivit prevederilor art. 1 i ale art. 2 alin. (2) din Lege, executarea
lucrrilor de construcii este permis numai n baza i cu respectarea unei
autorizaii de construire/desfiinare emis de autoritile administraiei publice
locale, la solicitarea titularului unui drept real asupra unui imobil - teren
i/sau construcii - identificat prin numr cadastral, n condiiile Legii, n
temeiul i cu respectarea prevederilor documentaiilor de urbanism, legal aprobate,
a cerinelor impuse prin certificatul de urbanism, avizele/acordurile exprimate,
precum i, dup caz, prin punctele de vedere/actele administrative ale
autoritilor pentru protecia mediului competente.
(2) n conformitate cu dispoziiile Legii, lucrrile de construcii menionate
la alin. (1) sunt operaiunile specifice prin care:
a) se realizeaz (edific) construcii de orice fel;
b) se desfiineaz construcii i/sau amenajri asimilabile construciilor.
(2^1) Procedura de autorizare a executrii lucrrilor de construcii ncepe odat cu

obinerea certificatului de urbanism eliberat pentru executarea lucrrilor de construire, n
scopul obinerii, ca act final, a autorizaiei de construire i cuprinde urmtoarele etape:
a) emiterea certificatului de urbanism;
b) emiterea punctului de vedere al autoritii competente pentru protecia mediului pentru
investiiile care nu se supun procedurilor de evaluare a impactului asupra mediului;
c) notificarea de ctre solicitant a autoritii administraiei publice competente cu
privire la meninerea solicitrii de obinere, ca act final, a autorizaiei de construire,
pentru investiiile la care autoritatea competent pentru protecia mediului a stabilit
necesitatea evalurii impactului asupra mediului i a emis ndrumarul conform legislaiei
privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice i private asupra mediului;
d) emiterea avizelor i acordurilor, precum i a actului administrativ al autoritii
pentru protecia mediului competente privind investiiile evaluate din punctul de vedere al

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
impactului asupra mediului;

e) elaborarea documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii;
f) depunerea documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii la
autoritatea administraiei publice competente;
g) emiterea autorizaiei de construire.
----------
Alin. (2^1) al art. 2 a fost modificat de pct. 1 al art. VII din ORDONANA DE URGEN nr.
100 din 15 decembrie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27 decembrie 2016.
Norma de aplicare

ART. 2
Procedura de autorizare a executrii lucrrilor de construcii
(1) Autorizarea executrii lucrrilor de construcii reprezint exercitarea
autoritii de ctre administraia public judeean i local, dup caz, precum i
de ctre administraia public central, n situaiile prevzute de Lege, cu
privire la punerea n aplicare a prevederilor documentaiilor de amenajare a
teritoriului i de urbanism, aprobate potrivit legii, care se constituie n temei
juridic pentru realizarea de lucrri de construcii.
(2) Ansamblul operaiunilor la nivelul autoritilor abilitate prin lege, precum
i al solicitantului n raport cu acestea, care conduce la emiterea autorizaiei de
construire/desfiinare, constituie procedura de autorizare a executrii lucrrilor
de construcii, denumit n continuare procedura de autorizare.
(3) n nelesul prevederilor art. 2 alin. (2^1) din Lege, procedura de
autorizare - care ncepe odat cu depunerea cererii de emitere a certificatului de
urbanism, cu menionarea n mod expres a scopului solicitrii actului, prin care
solicitantul i anun intenia de a obine, ca act final, autorizaia de
construire - constituie ansamblul operaiunilor la nivelul administraiei publice
locale/judeene care au ca finalitate autorizarea executrii lucrrilor de
construcii.
(4) Formularele care se utilizeaz n cadrul procedurii de autorizare sunt
prezentate n anexa nr. 1 FORMULARE.
ART. 19
Documentele necesare emiterii certificatului de urbanism
(1) Pentru emiterea certificatului de urbanism, solicitantul - orice persoan
fizic sau juridic interesat - trebuie s depun la emitent o documentaie
cuprinznd:
a) cererea-tip (formularul-model F.1 CERERE pentru emiterea certificatului de
urbanism), n conformitate cu precizrile privind completarea acesteia,
cuprinznd:
1. elementele de identificare a solicitantului;
2. elementele de identificare a imobilului pentru care se solicit emiterea
certificatului de urbanism, respectiv localitate, numr cadastral i numr de carte
funciar, n cazul n care legea nu dispune altfel;
3. elementele care definesc scopul solicitrii;
b) planuri cadastrale/topografice, cu evidenierea imobilelor n cauz, astfel:
1. pentru imobilele nenscrise n evidenele de cadastru i publicitate
imobiliar: plan de ncadrare n zon, la una din scrile 1:10.000, 1:5.000,
1:2.000, 1:1.000, 1:500, dup caz, eliberat, la cerere, de ctre oficiul de
cadastru i publicitate imobiliar;
2. pentru imobilele nscrise n evidenele de cadastru i publicitate
imobiliar: extras din planul cadastral de pe ortofotoplan i extras de carte
funciar pentru informare actualizat la zi, eliberate, la cerere, de ctre biroul
de cadastru i publicitate imobiliar.
c) documentul de plat a taxei de eliberare a certificatului de urbanism, n
copie.
(2) Potrivit prevederilor art. 6 alin. (1) i (4) din Lege, certificatul de
urbanism este un act de informare privind regimul juridic, economic i tehnic al
imobilului, precum i cerinele urbanistice specifice amplasamentului, determinate
n conformitate cu prevederile documentaiilor de urbanism avizate i aprobate,
document care se elibereaz, la cerere, oricrui solicitant - persoan fizic sau
persoan juridic - nefiind necesar prezentarea titlului asupra imobilului sau a

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
altui act care s ateste dreptul de proprietate.

(3) Se interzice emitentului s condiioneze emiterea certificatului de urbanism
de elaborarea prealabil a unei documentaii de urbanism pentru imobilul n cauz,
precum i a oricror documentaii tehnice de definire a scopului solicitrii.
(4) Potrivit Legii, certificatul de urbanism nu ine loc de autorizaie de
construire/desfiinare i nu confer dreptul de a executa lucrri de construcii.
ART. 30
Definiie
(1) Certificatul de urbanism este actul de informare al autoritii
administraiei publice competente s emit autorizaii de construire/desfiinare,
prevzute la art. 4 alin. (1) i art. 43 lit. a) din Lege, care se emite, n
principal, n vederea nceperii procedurii de autorizare a executrii lucrrilor de
construcii, precum i a instalaiilor aferente acestora, inclusiv pentru
desfiinarea construciilor ori a altor lucrri ori amenajri
(2) Prin Certificatul de urbanism, potrivit prevederilor art. 6 alin. (1) din
Lege, se aduc la cunotin investitorului/solicitantului informaii - existente la
data solicitrii, n conformitate cu prevederile planurilor urbanistice i ale
regulamentelor aferente acestora ori ale planurilor de amenajare a teritoriului,
dup caz, avizate i aprobate potrivit legii - cu privire la cerinele tehnice ale
amplasamentului, precum i la obligaiile pe care acesta le are n procedura de
autorizare a executrii lucrrilor de construcii, privind:
a) regimul juridic, economic i tehnic al imobilului - teren i/sau construcii
existente la data solicitrii -, n conformitate cu prevederile planurilor
urbanistice i ale regulamentelor aferente acestora, ori ale planurilor de
amenajare a teritoriului, dup caz, avizate i aprobate potrivit legii;
b) cerinele urbanistice specifice amplasamentului;
c) avizele/acordurile legale necesare n vederea autorizrii;
d) obligaia de a contacta autoritatea competent pentru protecia mediului, n
scopul obinerii punctului de vedere i, dup caz, al actului administrativ al
acesteia, n vederea autorizrii.
(3) Certificatul de urbanism se elibereaz solicitantului n termen de cel mult
30 de zile calendaristice de la data nregistrrii cererii, menionndu-se n mod
obligatoriu scopul emiterii acestuia.
(4) Potrivit prevederilor art. 6 alin. (5) din Lege, n baza Certificatului de
urbanism nu este permis executarea lucrrilor de construcii.
(5) Certificatul de urbanism se mai emite, n conformitate cu prevederile art. 6
alin. (6) din Lege, pentru ndeplinirea procedurilor legale de concesionare de
terenuri, n vederea adjudecrii prin licitaie a proiectrii lucrrilor publice n
faza de documentaie tehnico-economic "Studiu de fezabilitate", ori similar
acesteia, precum i pentru cereri n justiie i operaiuni notariale privind
circulaia imobiliar, atunci cnd operaiunile respective au ca obiect mpreli
ori comasri de parcele solicitate n scopul realizrii de lucrri de construcii,
precum i constituirea unei servitui de trecere cu privire la un imobil.
(6) Pentru aceeai parcel (imobil) se pot emite certificate de urbanism mai
multor solicitani, indiferent de calitatea acestora n raport cu proprietatea
asupra parcelei. n aceast situaie certificatele de urbanism urmeaz a avea
acelai coninut cu caracter de informare (privind regimul juridic, economic i
tehnic al imobilului) conform prevederilor documentaiilor de urbanism aprobate,
potrivit legii, pentru toi solicitanii.
ART. 31
Solicitantul certificatului de urbanism
(1) Solicitantul certificatului de urbanism este persoana fizic sau juridic
interesat s primeasc de la autoritatea administraiei publice competente
informaii cu privire la un imobil - teren i/sau construcii - n scopurile
definite la art. 6 din Lege.
(2) n vederea eliberrii certificatului de urbanism, solicitantul se va adresa
autoritilor competente prevzute la art. 8 alin. (1) i (3), depunnd, potrivit
prevederilor art. 6 alin. (4) din Lege, o cerere conform formularului-model F1
CERERE pentru emiterea certificatului de urbanism n care se vor nscrie att
elementele de identificare a imobilului pentru care se solicit certificatul de
urbanism - localitate, numr cadastral i numr de carte funciar, unde este cazul,
dac legea nu dispune altfel -, ct i elementele care definesc scopul
solicitrii.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
ART. 32
Cerine urbanistice
(1) Certificatul de urbanism se ntocmete n conformitate cu prevederile
documentaiilor de urbanism (P.U.G., P.U.Z., P.U.D.), iar pentru investiiile care
depesc limita unei uniti administrativ-teritoriale se poate ntocmi i pe baza
planurilor de amenajare a teritoriului (P.A.T.N., P.A.T.Z., P.A.T.J.), aprobate
potrivit legii i, n lips, n conformitate cu regulile-cadru stabilite prin
Regulamentul General de Urbanism (R.G.U.).
(2) n cazul n care scopul declarat de solicitant este autorizarea executrii
lucrrilor de construcii, iar specificul obiectivului (funciune, accesibilitate,
relaii de vecintate etc.) nu se ncadreaz n prevederile documentaiilor de
urbanism i/sau de amenajare a teritoriului aprobate, ori dac particularitile
amplasamentului (suprafa neconstruibil ca urmare a unor interdicii sau
servitui, a unor zone de protecie a dotrilor de infrastructur, rezerve de teren
pentru investiii de interes public etc.) nu permit realizarea investiiei,
certificatul de urbanism se elibereaz cu menionarea expres a
incompatibilitilor rezultate, precum i a imposibilitii emiterii unei
autorizaii de construire pentru obiectivul propus.
(3) n situaii deosebite, n funcie de condiiile specifice de amplasament
(poziia terenului n ansamblul localitii ori al teritoriului) i/sau de
importana i complexitatea obiectivului de investiii i dac prevederile
documentaiilor de urbanism i de amenajare a teritoriului aprobate nu furnizeaz
suficiente elemente necesare autorizrii, ori dac se solicit o derogare de la
prevederile documentaiilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului aprobate,
emitentul poate cere suplimentar, prin certificatul de urbanism:
a) elaborarea, n condiiile i cu respectarea prevederilor Legii nr. 350/2001
privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile i completrile
ulterioare, a unui plan urbanistic zonal (P.U.Z.) - numai n baza unui aviz
prealabil de oportunitate, ntocmit i aprobat n condiiile legii - ori a unui
plan urbanistic de detaliu (P.U.D.), dup caz, urmnd ca, dup aprobare,
prevederile acestuia s fie preluate n cadrul P.U.G. ori P.A.T.J.; n certificatul
de urbanism se va face meniunea c documentaia tehnic - D.T. (D.T.A.C./D.T.A.D.)
se va putea ntocmi numai dup aprobarea documentaiei de urbanism i cu
obligativitatea respectrii ntocmai a prevederilor acesteia;
b) completarea, dup caz, a documentaiilor care nsoesc cererea pentru
eliberarea autorizaiei de construire cu urmtoarele studii, avize, expertize:
1. studii de specialitate: de circulaie, istoric, de amenajare peisagistic, de
impact asupra mediului (numai la solicitarea autoritii de protecie a mediului),
studiu de nsorire i altele asemenea;
2. avize de la organismele competente pentru zonele asupra crora s-a instituit
un anumit regim de protecie sau de restricii de construire (protecia zonelor
naturale; protejarea monumentelor istorice; zone cu trafic aerian; vecintatea
construciilor i ansamblurilor cu caracter militar; drumuri; reele electrice i
de telecomunicaii; magistrale de transport de gaze, de produse petroliere; ci
ferate i navigabile; cursuri de ap; staii meteo; surse i gospodrii de ap,
amenajri de mbuntiri funciare etc.);
3. expertize tehnice; raport de audit energetic, raport de expertiz a
sistemelor tehnice, certificat de performan energetic a cldirii; studiu privind
posibilitatea montrii/utilizrii unor sisteme alternative de producere a energiei,
n cazurile prevzute de lege.
(4) Pentru lucrri la construciile existente (reparaii, consolidri, schimbri
de destinaie a spaiilor interioare etc.), dac prin acestea nu se aduc cldirilor
modificri de natur urbanistic ori dac noua funciune este compatibil cu
reglementrile urbanistice ale zonei, nu este necesar ntocmirea unui plan
urbanistic zonal (P.U.Z.) ori de detaliu (P.U.D.), dup caz.
ART. 33
Depunerea documentaiei
(1) n vederea emiterii certificatului de urbanism solicitantul trebuie s
depun la emitent - autoritile prevzute la art. 4 din Lege - actele menionate
la art. 19.
(2) Cererea tip pentru eliberarea certificatului de urbanism (Formularul-model
F.1 - CERERE pentru emiterea certificatului de urbanism) se procur de la emitent
i se completeaz cu datele solicitate.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
(3) La depunerea cererii-tip, emitentul comunic solicitantului cuantumul taxei

necesare eliberrii certificatului de urbanism, calculat potrivit reglementrilor
legale n vigoare, solicitantul avnd obligaia de a achita taxa de ndat i de a
prezenta copia documentului de plat.
ART. 34
Verificarea coninutului documentaiei
(1) Verificarea coninutului documentaiei depuse pentru obinerea
certificatului de urbanism se efectueaz n cadrul structurilor (compartimentelor)
de specialitate organizate n cadrul consiliului judeean sau al primriei, dup
caz, constatndu-se dac:
a) cererea este corect adresat emitentului - preedintele consiliului judeean,
primarul general al municipiului Bucureti, sau primarul, dup caz - conform
competenelor de emitere stabilite de Lege;
b) cererea tip este completat corect;
c) elementele de identificare privind solicitantul i imobilul sunt suficiente,
potrivit precizrilor privind completarea Formularului-model F.1 - CERERE pentru
emiterea certificatului de urbanism
d) este precizat (declarat) scopul pentru care se solicit certificatul de
urbanism;
e) exist documentul de plat a taxei pentru emiterea certificatului de
urbanism.
f) exist extrasul de plan cadastral actualizat la zi, respectiv extrasul de
carte funciar pentru informare, eliberate la cerere de ctre biroul de cadastru i
publicitate imobiliar.
(2) Dac documentaia depus este incomplet sau cu elemente de identificare
insuficiente, n termen de 5 zile de la data nregistrrii acest lucru se notific
n scris solicitantului, cu menionarea elementelor lips din documentaie, care se
restituie n vederea completrii.
(3) n situaia prevzut la alin. (2), ncepnd cu data notificrii, termenul
legal de 30 de zile calendaristice pentru emiterea certificatului de urbanism se
decaleaz cu numrul de zile necesar solicitantului pentru a elabora
modificrile/completrile aduse documentaiei iniiale, ca urmare a notificrii
precum i a depune i nregistra documentaia complet.
(4) n situaia prevzut la alin. (3) taxa ncasat nu se restituie, urmnd a
fi utilizat pentru eliberarea certificatului de urbanism dup depunerea
documentaiei complete.
ART. 35
Redactarea certificatului de urbanism
(1) Certificatul de urbanism se redacteaz n baza cererii i a documentaiei
complete depuse, n deplin concordan cu prevederile documentaiilor de urbanism
aprobate i cu situaia real din teren la data solicitrii, utilizndu-se
formularul-model F.6 CERTIFICAT DE URBANISM
(2) Certificatul de urbanism solicitat n vederea realizrii unor lucrri de
construcii se redacteaz fcndu-se specificrile necesare privind:
a) regimul juridic, economic i tehnic al imobilului;
b) ncadrarea/nencadrarea lucrrilor n prevederile documentaiilor de urbanism
i/sau de amenajare a teritoriului aprobate;
c) nominalizarea avizelor, acordurilor, punctului de vedere i, dup caz, a
actului administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului, care
trebuie s nsoeasc documentaia tehnic - D.T.;
d) necesitatea ntocmirii, dup caz, a unor documentaii de urbanism
suplimentare, de tip P.U.Z. sau P.U.D., care s justifice soluia urbanistic
propus, sau s modifice reglementrile urbanistice existente pentru zona de
amplasament, dup caz, n conformitate cu prevederile art. 32 alin. (3), cu
indicarea elementelor tematice care urmeaz a fi rezolvate prin acestea.
(3) n Certificatul de urbanism se nscriu informaiile cunoscute de emitent la
data emiterii extrase din documentaiile de urbanism i din regulamentele de
urbanism aferente, aprobate potrivit legii, sau n lipsa acestora din Regulamentul
general de Urbanism - RGU - aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 525/1996,
republicat, privind regimul juridic, economic i tehnic al imobilului - teren
i/sau construcii -, dup cum urmeaz:
a) Regimul juridic:

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
1. situarea imobilului n intravilan sau n afara acestuia;

2. natura proprietii sau titlul asupra imobilului, conform extrasului de carte
funciar pentru informare, eliberat la cerere de ctre biroul de cadastru i
publicitate imobiliar;
3. servituile care greveaz asupra imobilului, dreptul de preemiune, zona de
utilitate public;
4. includerea imobilului n listele monumentelor istorice i/sau ale naturii ori
n zona de protecie a acestora, dup caz.
b) Regimul economic:
1. folosina actual;
2. destinaia stabilit prin planurile de urbanism i de amenajare a
teritoriului aprobate;
3. reglementri ale administraiei publice centrale i/sau locale cu privire la
obligaiile fiscale ale investitorului;
4. alte prevederi rezultate din hotrrile consiliului local sau judeean cu
privire la zona n care se afl imobilul.
c) Regimul tehnic:
1. informaii extrase din documentaiile de urbanism, inclusiv din regulamentele
de urbanism aferente, din planul cadastral deinut de oficiul de cadastru i
publicitate imobiliar, ori din planurile de amenajare a teritoriului, dup caz,
precum i restriciile impuse, n situaia n care asupra imobilului este instituit
un regim urbanistic special (zon protejat, interdicii temporare sau definitive
de construire); n funcie de complexitatea i de volumul informaiilor, acestea se
vor putea prezenta i ntr-o anex la certificatul de urbanism (cu meniunea
expres c aceasta face parte integrant din certificatul de urbanism);
2. obligaii/constrngeri de natur urbanistic ce vor fi avute n vedere la
proiectarea investiiei:
(i) regimul de aliniere a terenului i construciilor fa de drumurile publice
adiacente;
(ii) retragerile i distanele obligatorii la amplasarea construciilor fa de
proprietile vecine;
(iii) elemente privind volumetria i/sau aspectul general al cldirilor n
raport cu imobilele nvecinate, precum i alte prevederi extrase din documentaii
de urbanism, din regulamentul local de urbanism, din P.U.Z., P.U.D. sau din
Regulamentul General de Urbanism, dup caz;
(iv) nlimea maxim admis pentru construciile noi (total, la corni, la
coam, dup caz) i caracteristicile volumetrice ale acestora, exprimate att n
numr de niveluri, ct i n dimensiuni reale (metri);
(v) procentul maxim de ocupare a terenului (POT) i coeficientul maxim de
utilizare a terenului (CUT), raportate la suprafaa de teren corespunztoare zonei
din parcel care face obiectul solicitrii;
(vi) dimensiunile i suprafeele minime i/sau maxime ale parcelelor (n cazul
proiectelor de parcelare);
3. echiparea cu utiliti existente i referine cu privire la noi capaciti
prevzute prin studiile i documentaiile anterior aprobate (ap, canalizare, gaze,
energie electric, energie termic, telecomunicaii, transport urban etc.);
4. circulaia pietonilor i a autovehiculelor, accesele auto i parcajele
necesare n zon, potrivit studiilor i proiectelor anterior aprobate.
(4) n vederea ncadrrii investiiei n reglementrile urbanistice, aprobate n
condiiile legislaiei n vigoare privind amenajarea teritoriului i urbanismul, la
cerere, autoritatea administraiei publice locale competent anexeaz la
certificatul de urbanism informaiile necesare cuprinse n documentaiile
urbanistice, anterior aprobate, pentru zona de interes, respectiv P.U.G./P.U.Z.,
inclusiv R.L.U. aferent - extrase din planele de reglementri, echipare tehnico-
edilitar, UTR, dup caz - pe care are obligaia de a marca retragerile obligatorii
care genereaz limitele edificabilului n raport cu vecintile, precum i alte
elemente apreciate ca necesare. Extrasul din P.U.G./P.U.Z. se anexeaz i n
situaia n care s-a cerut elaborarea, n condiiile i cu respectarea prevederilor
Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile
i completrile ulterioare, a unei documentaii de urbanism premergtoare - P.U.Z.
sau P.U.D. -, dup caz.
(5) n cazul interveniilor necesare pentru consolidarea i/sau reabilitarea

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
cldirilor colective de orice fel (cu mai muli proprietari n acelai imobil), n
situaia n care unii proprietari nu i dau acordul, n vederea urgentrii
autorizrii i a demarrii lucrrilor de consolidare, lipsa acordului acestora va
putea fi suplinit de hotrrea asociaiei de proprietari, adoptat n condiiile
legii.
(6) n cazul condominiilor - imobile formate din teren cu una sau mai multe
construcii (corpuri de cldiri sau tronsoane/ansamblu rezidenial format din
locuine individuale n care exist proprieti comune i proprieti individuale -
, n toate situaiile n care este necesar evidenierea defalcat a participrii
acestora, cotele-pri din proprietatea indiviz se determin, conform prevederilor
art. 40 alin. (3) din Lege, proporional cu suprafaa util a locuinelor, a
caselor de vacan, ori a suprafeelor cu alt destinaie din cldire, dup caz.
(7) Emitentul certificatului de urbanism are obligatia de a nscrie n rubrica
rezervat scopul utilizrii actului categoria de lucrri declarat de solicitant i
nscris n Formularul-model F.1 - CERERE pentru emiterea certificatului de
urbanism, n concordan cu precizrile la acesta.
(8) n cazul n care scopul pentru care se solicit eliberarea certificatului de
urbanism nu se ncadreaz n prevederile documentaiilor de urbanism i de
amenajare a teritoriului aprobate, certificatul de urbanism se elibereaz cu
menionarea incompatibilitilor rezultate, inclusiv posibilitatea/imposibilitatea
realizrii obiectivului de investiii.
(9) Certificatul de urbanism se completeaz, n funcie de scopul pentru care a
fost solicitat, dup cum urmeaz:
a) pentru operaiuni notariale privind circulaia imobiliar, efectuate n
scopul precizat la art. 6 alin. (6) din Lege, formularul se completeaz pn la
pct. 3 inclusiv;
b) pentru situaia n care scopul declarat este realizarea de lucrri de
construcii, se completeaz n totalitate;
c) pentru cererii n justiie se va completa n funcie de cerinele acestora.
(10) Pe toate documentele anex la certificatul de urbanism se aplic tampila-
model "Anex la Certificatul de urbanism nr. ...... ", prezentat n anexa nr. 4.
(11) n vederea autorizrii executrii lucrrilor de branamente/racorduri, prin
certificatul de urbanism se solicit: proiectul de execuie, contractul pe baza
cruia se execut lucrrile, taxa pentru ocuparea domeniului public, avizul
Administraiei Domeniului Public/Administraiei strzilor, avizele
administratorilor/furnizorilor de reele, dup caz, avizul Comisiei de coordonare
reele (pentru extinderi).
ART. 36
Semnarea certificatului de urbanism
(1) Potrivit prevederilor art. 6 alin. (3) din Lege, certificatul de urbanism se
emite i se semneaz de aceeai autoritate abilitat s emit autorizaia de
construire/desfiinare, respectiv de ctre preedintele consiliului judeean sau de
primar, dup caz, de secretar i de arhitectul-ef sau de ctre persoana cu
responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului din aparatul
propriu al autoritii administraiei publice emitente, acolo unde nu este
instituit funcia de arhitect ef. Responsabilitatea emiterii certificatului de
urbanism revine tuturor semnatarilor acestuia, potrivit atribuiilor stabilite n
conformitate cu prevederile legale n vigoare.
(2) Lipsa unei semnturi atrage nulitatea actului.
(3) n absena semnatarilor prevzui de Lege, menionai la alin. (1),
certificatul de urbanism se semneaz de ctre nlocuitorii de drept ai acestora,
mputernicii n acest scop, potrivit prevederilor legale.
(4) n conformitate cu prevederile Legii administraiei publice locale nr.
215/2001 republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, ntruct
delegarea de ctre primar a competenei de emitere a autorizaiilor este interzis,
n mod analog, coroborat cu prevederile art. 6 alin. (3) din Lege, aceast
prevedere se aplic i la emiterea certificatelor de urbanism.
ART. 37
nregistrarea certificatului de urbanism
(1) Emitentul certificatului de urbanism are obligaia de a institui un registru
de eviden a certificatelor de urbanism, n care acestea sunt nscrise n ordinea
emiterii, numrul certificatului avnd corespondent n numrul de nregistrare a
cererii.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
(2) n Registrul de eviden a certificatelor de urbanism se nscriu datele

privind: adresa imobilului, numrul cadastral i numrul de carte funciar, numele,
codul numeric personal i adresa solicitantului, scopul pentru care s-a emis
certificatul de urbanism, taxa achitat i termenul de valabilitate a
certificatului de urbanism.
(3) Pentru certificatele de urbanism emise n condiiile art. 32 alin. (3) i
(4), autoritile administraiei publice au obligaia de a organiza i de a ine la
zi evidena acestora.
ART. 38
Eliberarea certificatului de urbanism
(1) Certificatul de urbanism se elibereaz solicitantului direct sau prin pot
(cu scrisoare recomandat cu confirmare de primire), n termen de cel mult 30 de
zile calendaristice de la data nregistrrii cererii, indiferent de scopul pentru
care a fost solicitat.
(2) n situaia n care certificatul de urbanism este emis de preedintele
consiliului judeean sau de primarul general al municipiului Bucureti o copie a
acestuia va fi transmis spre tiin primriei n a crei raz teritorial se afl
imobilul ce face obiectul certificatului de urbanism.
(3) n situaia n care certificatul de urbanism este emis de primar, n baza
avizului structurii de specialitate a consiliului judeean, o copie a acestuia va
fi transmis spre tiin consiliului judeean.
(4) n situaia n care certificatul de urbanism este emis de primarul de sector
al municipiului Bucureti o copie a acestuia va fi transmis spre tiin Primriei
Municipiului Bucureti.
ART. 39
Valabilitatea certificatului de urbanism
(1) Valabilitatea certificatului de urbanism reprezint intervalul de timp
(termenul) acordat solicitantului n vederea utilizrii acestuia n scopul pentru
care a fost emis, potrivit Legii.
(2) Emitentul certificatului de urbanism stabilete termenul de valabilitate
pentru un interval de timp cuprins ntre 6 i 24 luni de la data emiterii, n
funcie de:
a) scopul pentru care a fost solicitat;
b) complexitatea investiiei i caracteristicile urbanistice ale zonei n care
se afl imobilul;
c) meninerea valabilitii prevederilor documentaiilor urbanistice i a
planurilor de amenajare a teritoriului aprobate, pentru imobilul solicitat.
(3) Valabilitatea certificatului de urbanism nceteaz dac:
a) titularul renun la intenia de a mai construi, situaie n care are
obligaia de a notifica acest fapt autoritii administraiei publice emitente;
b) titularul nu solicitat prelungirea valabilitii certificatului de urbanism
n termenul legal de 15 zile naintea expirrii acesteia.
ART. 40
Prelungirea termenului de valabilitate a certificatului de urbanism
(1) Prelungirea termenului de valabilitate a certificatului de urbanism se poate
face numai de ctre emitent, la cererea titularului formulat cu cel puin 15 zile
naintea expirrii acestuia, pentru o perioad de timp de maximum 12 luni, dup
care, n mod obligatoriu, se emite un nou certificat de urbanism.
(2) Pentru prelungirea valabilitii certificatului de urbanism se completeaz
i se depune la emitent o cerere-tip (potrivit Formularului - model F.7 - CERERE
pentru prelungirea valabilitii certificatului de urbanism) nsoit de
certificatul de urbanism emis, n original.
(3) Odat cu depunerea cererii de prelungire a valabilitii certificatului de
urbanism, solicitantul va face dovada achitrii taxei de prelungire a acesteia.
ART. 41
Asigurarea caracterului public
(1) Lista certificatelor de urbanism este public.
(2) Lista se afieaz lunar la sediul emitentului i cuprinde enumerarea
certificatelor de urbanism emise n luna precedent (n ordinea eliberrii),
fcndu-se evidenierea fiecrui imobil prin menionarea: adresei, a numrului
cadastral i de carte funciar, a numelui i prenumelui solicitantului, precum i a

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
scopului pentru care a fost eliberat actul.

(3) Documentaiile de urbanism i de amenajare a teritoriului, precum i
celelalte reglementri care au stat la baza emiterii certificatului de urbanism vor
putea fi consultate la cererea solicitanilor certificatelor de urbanism, n
conformitate cu un regulament aprobat prin hotrre a consiliului judeean/local,
dup caz.
ART. 20
Documentele necesare emiterii autorizaiei de construire/desfiinare
(1) Documentaia pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii
elaborat n conformitate cu prevederile legale n vigoare, n temeiul i cu
respectarea prevederilor documentaiilor de urbanism aprobate, potrivit legii, pe
lng cererea pentru emiterea autorizaiei de construire, inclusiv anexa - se
utilizeaz formularul-model F.8 CERERE pentru emiterea autorizaiei de
construire/desfiinare obinut de la emitent - va conine, n mod obligatoriu,
urmtoarele documente:
a) certificatul de urbanism, n copie;
b) dovada titlului asupra imobilului, teren i/sau construcii, n copie
legalizat, sau, dup caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi i extrasul
de carte funciar de informare actualizat la zi, n cazul n care legea nu dispune
altfel;
c) documentaia tehnic - D.T., n dou exemplare, dintre care un exemplar se
arhiveaz la emitent i un exemplar vizat spre neschimbare se returneaz
beneficiarului;
d) avizele, acordurile i punctul de vedere/actul administrativ al autoritii
pentru protecia mediului competente, solicitate prin certificatul de urbanism, n
copie;
e) studiile de specialitate, nota tehnic justificativ sau raportul de
expertiz tehnic pentru lucrri de intervenie la construcii existente, raportul
de audit energetic, raportul de expertiz a sistemelor tehnice, certificatul de
performan energetic a cldirii, pentru lucrri de intervenie n vederea
creterii performanei energetice la cldiri i/sau pentru lucrri de renovare
major, precum i studiul privind posibilitatea montrii/utilizrii unor sisteme
alternative de producere a energiei, n cazurile prevzute de legislaia privind
performana energetic a cldirilor i n msura n care prin auditul energetic al
cldirii se stabilete c acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic,
funcional, economic i al mediului nconjurtor, solicitate prin certificatul de
urbanism, n condiiile legii, un exemplar.
(1^1) Renovarea major menionat la alin. (1) lit. e) are nelesul prevzut la
art. 251 alin. (8^1) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificrile
i completrile ulterioare.
(2) n conformitate cu prevederile art. 8 alin. (2) din Lege, documentaia
pentru autorizarea executrii lucrrilor de desfiinare, elaborat n temeiul i cu
respectarea prevederilor documentaiilor de urbanism, avizate i aprobate, potrivit
legii, are aceeai structur cu documentaia pentru autorizaia de construire i
este considerat complet dac, pe lng cererea pentru emiterea autorizaiei de
desfiinare - inclusiv anexa - (se utilizeaz formularul-model F.8 CERERE pentru
emiterea autorizaiei de construire/desfiinare obinut de la emitent), completat
cu elementele de identificare i datele tehnice conform documentaiei tehnice -
D.T.A.D. cuprinde aceleai documente menionate la alin. (1), adaptate scopului,
precum i certificatul de atestare fiscal privind valoarea de impozitare a
imobilului (n copie).
(3) La depunerea documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construcii se vor avea n vedere urmtoarele:
a) n conformitate cu prevederile art. 7 alin. (1) din Lege, odat cu
autorizaia de construire/desfiinare se solicit, de regul, i autorizarea
organizrii executrii lucrrilor. n aceast situaie, solicitantul are obligaia
de a prezenta, pe lng documentaia tehnic - D.T. pentru autorizarea executrii
lucrrilor de baz (D.T.A.C.), documentaia tehnic - D.T. pentru organizarea
executrii lucrrilor (D.T.O.E.) - piese scrise i desenate -, ntocmit n baza
prevederilor anexei nr. 1 la Lege, mpreun cu avizele specifice aferente (aviz
circulaie, aviz pentru ocuparea temporar a domeniului public, aviz sanitar,
aviz/contract cu societatea de salubritate i altele asemenea, dup caz), n dou

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
exemplare;
b) n situaia n care, prin certificatul de urbanism a fost solicitat
elaborarea unor studii suplimentare, sintezele acestora se anexeaz documentaiei,
inclusiv avizele/aprobrile obinute pentru acestea (dou exemplare). La nevoie,
solicitantului i se va putea cere prezentarea studiilor n ntregul lor.
ART. 42
Definiie
(1) Autorizaia de construire/desfiinare este, n conformitate cu prevederile
art. 2 alin. (1) din Lege, actul final de autoritate al administraiei publice
competente potrivit legii, n baza cruia se pot executa lucrri de construcii i
pe baza cruia se asigur aplicarea msurilor legale referitoare la amplasarea,
conceperea, realizarea, exploatarea i postutilizarea construciilor cu privire la
construirea, respectiv desfiinarea construciilor, inclusiv a instalaiilor
aferente, precum i a amenajrilor, dup caz.
(2) Lucrrile de execuie a instalaiilor aferente construciilor se
autorizeaz, de regul, odat cu lucrrile de construcii, constituind mpreun cu
acestea lucrrile de baz. n anumite situaii, lucrrile de execuie a
instalaiilor aferente construciilor se pot autoriza separat.
(2^1) n aplicarea prevederilor art. 4 alin. (1) lit. c) pct. 3 din Lege,
branamentele i racordurile aferente reelelor edilitare se autorizeaz de ctre
primarul general al municipiului Bucureti, n situaia n care acestea sunt
incluse n documentaia tehnic pentru autorizarea executrii lucrrilor de
modernizri, reabilitri, extinderi de reele edilitare municipale.
(3) Potrivit definiiei cuprins n anexa nr. 2 la Lege, instalaiile aferente
construciilor sunt echipamentele care asigur utilitile - ap, canal, energie
electric i termic, ventilaii, comunicaii, etc. - necesare funcionrii
construciilor, care sunt situate n interiorul limitei de proprietate, de la
branament/racord la utilizatori, indiferent dac acestea sunt sau nu ncorporate
n construcie.
(4) Utilajele, echipamentele i instalaiile tehnologice industriale nu sunt de
natura instalaiilor aferente construciilor, aa cum sunt acestea definite n
anexa nr. 2 la Lege.
(5) Potrivit prevederilor art. 7 alin. (1) din Lege, autorizaia de construire
se emite pentru executarea lucrrilor de baz i a celor aferente organizrii
executrii lucrrilor, aa cum sunt definite la art. 3 alin. (1) din Lege.
ART. 43
Emiterea autorizaiei de construire/desfiinare
(1) Autorizaia de construire/desfiinare se emite pentru categoriile de lucrri
precizate de solicitant n cererea de autorizare, stabilite n conformitate cu
prevederile Legii i detaliate n anexa la cererea pentru emiterea autorizaiei de
construire/desfiinare (se utilizeaz formularul-model F.8 CERERE pentru emiterea
autorizaiei de construire/desfiinare).
(2) n condiiile prevederilor art. 7 alin. (1) din Lege, autorizaia de
construire/desfiinare se emite n cel mult 30 de zile calendaristice de la data
depunerii documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii.
(3) Prin excepie de la prevederile alin. (2), autorizaiile de
construire/desfiinare se emit dup cum urmeaz:
a) maximum 15 zile calendaristice, potrivit prevederilor art. 7 alin. (1^1) din
Lege, pentru lucrrile la construciile reprezentnd anexele gospodreti ale
exploataiilor agricole;
b) n regim de urgen, potrivit prevederilor art. 7 alin. (10) din Lege, pentru
lucrrile de consolidare la cldirile ncadrate prin raport de expertiz tehnic
ori prin not tehnic justificativ n clasa I de risc seismic i care prezint
pericol public, n condiiile prevzute la art. 7 alin. (16) din Lege;
(4) n condiiile Legii, nu se emit autorizaii provizorii.
(5) n situaia emiterii autorizaiei de construire pentru construciile cu
caracter provizoriu este obligatorie specificarea termenului pentru care se acord
provizoratul, precum i consecinele i msurile care decurg din depirea acestui
termen.
(6) Potrivit prevederilor art. 3 alin. (1) din Lege, coroborat cu art. 42 alin.
(4), autorizaia de construire pentru obiectivele industriale, de transport
tehnologic, etc. se emite numai pentru lucrrile de construcii - inclusiv cele

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
necesare pentru realizarea structurilor constructive de susinere a utilajelor,

echipamentelor sau instalaiilor tehnologice industriale din componena acestora.
ART. 44
Solicitantul autorizaiei de construire/desfiinare
(1) Potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) din Lege, solicitantul autorizaiei
de construire/desfiinare poate fi orice persoan fizic sau juridic titular al
unui drept real asupra imobilului - teren i/sau construcii -, identificat prin
numr cadastral, n cazul n care legea nu dispune altfel, care atest dreptul
acestuia de a executa lucrri de construcii.
(2) Solicitarea emiterii unei autorizaii de construire/desfiinare se poate
face fie direct de ctre deintorul/deintorii titlului asupra imobilului sau de
investitori, fie prin intermediul unui mputernicit, desemnat n condiiile legii,
care poate fi consultantul, proiectantul, orice alt persoan fizic, ori o
persoan juridic autorizat care are n obiectul de activitate managementul sau
proiectarea lucrrilor de construcii.
(3) n cazul n care autoritile administraiei publice locale se asociaz,
finaneaz sau realizeaz lucrri de utilitate public - modernizri, refaceri de
strzi, reabilitri, racordri de strzi la utiliti etc. - pe imobile din
domeniul public i privat al judeelor, municipiilor, oraelor i comunelor,
autorizaia de construire se va obine n baza unei documentaii cadastrale i a
nscrierii n cartea funciar a imobilului. Acolo unde nu este posibil nscrierea
n cartea funciar a imobilului, suportul topografic ntocmit n baza msurtorilor
va cuprinde i reprezentarea limitelor imobilelor nvecinate care au atribuite
numere cadastrale i se va recepiona din punct de vedere tehnic de ctre oficiul
de cadastru i publicitate imobiliar.
(4) n cazul lucrrilor de construire, modificare, extindere, reparare,
modernizare i reabilitare privind cile de comunicaie, reelele tehnico-
edilitare, lucrrile hidrotehnice, lucrri de infrastructur, transport distribuie
a energiei electrice, termice sau gaze naturale executate n extravilan, realizate
pe terenuri situate n extravilanul localitilor, ce au fcut obiectul legilor
proprietii, se va prezenta planul parcelar al tarlalei, recepionat i integrat
n baza de date a oficiilor de cadastru i publicitate imobiliar. Terenurile
afectate de aceste lucrri vor fi identificate conform planului parcelar
recepionat de ctre oficiul de cadastru i publicitate imobiliar.
(5) Procedura de nregistrare a terenurilor este stabilit de Legea cadastrului
i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat i n normele de aplicare a
acesteia, emise de Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar.
ART. 45
Depunerea documentaiei
(1) n vederea obinerii autorizaiei de construire/desfiinare solicitantul
trebuie s se adreseze autoritii administraiei publice locale emitent a
certificatului de urbanism, ori dup caz, autoritii publice centrale conform art.
4 alin. (5) i art. 43 lit. b) din Lege, care are obligaia de a comunica
solicitantului cuantumul taxei de emitere a autorizaiei, calculat potrivit
prevederilor Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificrile i
completrile ulterioare, a normelor de aplicare a acesteia, precum i al altor taxe
legale, dup caz.
(2) Dup achitarea taxei/taxelor prevzute la alin. (1) solicitantul va depune
documentaia cuprinznd toate documentele specificate la art. 20 alin. (1), cu
respectarea, dup caz, a prevederilor de la art. 20 alin. (3), nsoit de copia
documentului de plat a taxei/taxelor.
(3) Documentaia prezentat n condiiile prevederilor alin. (2) se preia i se
nregistreaz la ghieul autoritii administraiei publice competente s emit
autorizaia de construire.
ART. 46
Verificarea coninutului documentaiei depuse
(1) Structurile de specialitate organizate n cadrul consiliilor judeene,
Primriei Municipiului Bucureti i primriilor municipiilor, sectoarelor
municipiului Bucureti, oraelor i, dup caz, ale comunelor, precum i persoana cu
responsabilitate n domeniul urbanismului, amenajrii teritoriului i autorizrii
executrii lucrrilor de construcii din cadrul primriilor comunale sau, dup caz,
structurile de specialitate ale autoritilor administraiei publice centrale
competente, conform Legii, s emit autorizaii de construire, au obligaia de a

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
verifica dac documentaia este complet, constatnd dac:

a) cererea este adresat autoritii administraiei publice locale competent,
potrivit Legii, s emit autorizaia;
b) formularul cererii i anexa sunt completate corespunztor;
c) certificatul de urbanism este n valabilitate, iar scopul eliberrii sale
coincide cu obiectul cererii pentru autorizare;
d) exist dovada titlului solicitantului asupra imobilului, teren i/sau
construcii, precum i, dup caz, a extrasului de plan cadastral i a extrasului de
carte funciar de informare, actualizate la zi, dac legea nu dispune altfel;
e) documentaia tehnic - D.T. este complet i conform cu prevederile anexei
nr. 1 la Lege i ale prezentelor norme metodologice;
f) exist avizele i acordurile favorabile i, dup caz, studiile cerute prin
certificatul de urbanism;
g) exist referatele de verificare a proiectului i, dup caz, nota tehnic
justificativ/raportul de expertiz tehnic, raportul de audit energetic, raportul
de expertiz a sistemelor tehnice, certificatul de performan energetic a
cldirii, precum i studiul privind posibilitatea montrii/utilizrii unor sisteme
alternative de producere a energiei acolo unde este cazul;
h) se face dovada achitrii taxelor legale necesare emiterii autorizaiei de
construire/desfiinare;
i) este aplicat pe piesele scrise i desenate parafa emis de Ordinul
Arhitecilor din Romnia, care confirm dreptul arhitectului/conductorului
arhitect, dup caz, de a proiecta i semna documentaiile, n condiiile
prevederilor art. 9 alin. (1) lit. a) i art. 24 alin. (1) lit. c) din Lege.
(2) n situaia n care, n urma analizei documentaiei depuse, se constat
faptul c documentaia tehnic - D.T. este incomplet sau necesit clarificri
tehnice, potrivit prevederilor art. 7 alin. (3) din Lege, acest lucru se notific
n scris solicitantului, n termen de 5 zile calendaristice de la data
nregistrrii, cu menionarea elementelor necesare n vederea completrii acesteia.
ncepnd cu data notificrii, termenul legal de 30 de zile calendaristice pentru
emiterea autorizaiei de construire/desfiinare se decaleaz cu numrul de zile
necesar solicitantului pentru a elabora, a depune i nregistra
modificrile/completrile aduse documentaiei tehnice iniiale ca urmare a
notificrii.
(3) Responsabilitatea emiterii unei autorizaii pe baza unei verificri
superficiale sau prtinitoare revine, n egal msur, att semnatarilor
autorizaiei, ct i persoanelor fizice cu atribuii n verificarea documentaiilor
i elaborarea/emiterea autorizaiilor de construire care rspund material,
contravenional, civil i penal, dup caz, pentru nerespectarea termenelor
prevzute la art. 43 alin. (2) i (3).
(4) n temeiul prevederilor art. 7 alin. (9) din Lege, autoritatea
administraiei publice locale/competente, potrivit Legii, emitent a autorizaiei
de construire/desfiinare, nu este responsabil pentru eventualele prejudicii
ulterioare cauzate de existena la momentul emiterii actului a unor litigii
aparinnd solicitantului, aflate pe rolul instanelor judectoreti, privind
imobilul - teren i/sau construcii -, situaie n care responsabilitatea revine
exclusiv solicitantului, cu excepia cazului n care litigiul a fost notat n
cartea funciar i este evideniat n extrasul de carte funciar depus de
solicitant.
(5) n situaia prevzut la alin. (2) taxa pentru autorizare ncasat nu se
restituie, urmnd a fi utilizat pentru emiterea autorizaiei dup depunerea
documentaiei complete.
ART. 47
Examinarea tehnic i avizarea documentaiei
(1) Examinarea tehnic a documentaiei depuse se efectueaz de structurile de
specialitate i are ca obiect documentaia tehnic - D.T. pentru autorizarea
executrii lucrrilor de construire (D.T.A.C.+ D.T.O.E.) sau de desfiinare
(D.T.A.D.+ D.T.O.E.), dup caz, inclusiv datele nscrise n anexa la cerere, i
const n examinarea modului n care sunt respectate:
a) datele i condiiile cerute prin certificatul de urbanism;
b) reglementrile cu privire la ntocmirea i coninutul proiectului supus
autorizrii, aa cum rezult din anexa nr. 1 la Lege, coroborate cu prevederile
art. 21 alin. (4) i art. 28;

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
c) prevederile cu privire la competenele proiectanilor pentru semnarea

documentaiilor, n conformitate cu prevederile art. 9 din Lege i ale Legii nr.
184/2001 privind organizarea i exercitarea profesiei de arhitect, republicat;
d) prevederile cu privire la verificarea proiectelor de ctre verificatori de
proiecte atestai potrivit prevederilor Legii nr. 10/1995 privind calitatea n
construcii, cu modificrile ulterioare i ale Hotrrii Guvernului nr. 925/1995
pentru aprobarea Regulamentului de verificare i expertizare tehnic de calitate a
proiectelor, a execuiei lucrrilor i a construciilor, n vederea asigurrii
cerinelor de calitate a proiectului;
e) introducerea condiiilor din avizele, acordurile, punctul de vedere al
autoritii competente pentru protecia mediului i, dup caz, actul administrativ
al acesteia, favorabile, obinute n condiiile Legii, precum i, dup caz, din
studiile cerute prin certificatul de urbanism;
(2) n situaia n care documentaia prezentat este conform exigenelor
cuprinse la alin. (1), structura de specialitate a emitentului promoveaz
documentaia n vederea emiterii autorizaiei de construire/desfiinare.
ART. 48
Redactarea autorizaiei de construire/desfiinare
(1) Autorizaia de construire/desfiinare se redacteaz de ctre structura de
specialitate din cadrul administraiei publice judeene, municipale, oreneti sau
comunale, ori de persoana cu responsabilitate n domeniile urbanismului, amenajrii
teritoriului i autorizrii executrii lucrrilor de construcii din cadrul
primriilor care nu au organizate structuri de specialitate, prin completarea
Formularul-model F.11 - AUTORIZAIE DE CONSTRUIRE/DESFIINARE, n conformitate cu
documentaia prezentat.
(2) Prin autorizaia de construire/desfiinare emitentul poate impune anumite
condiii pentru perioada executrii lucrrilor autorizate, rezultate din aplicarea
normelor generale i locale, privind:
a) condiiile de utilizare a domeniului public (accese n zona antierului,
staionri ale utilajelor, nchideri de drumuri publice, ocupri temporare de
spaii publice, treceri temporare sau spturi n spaiile publice, devieri ale
circulaiei auto sau pietonale, protecia circulaiei, executarea unor drumuri
provizorii, folosirea unor elemente de reclam etc.);
b) msurile de protejare a proprietilor particulare nvecinate;
c) msurile de protecie sanitar i social n situaia cazrii unor muncitori
sezonieri (executarea de baracamente, grupuri sociale, grupuri sanitare, dotri de
toate tipurile n cazul unui numr mai mare de muncitori, plata serviciilor
suplimentare prestate de unitile existente etc.);
d) msurile de securitate la incendiu.
(3) n situaia autorizrii executrii lucrrilor pentru construcii cu caracter
provizoriu, la pct. 3 din Formularul-model F.11 - AUTORIZAIE DE
CONSTRUIRE/DESFIINARE emitentul are obligaia de a face precizri privind
obligaiile care decurg din "caracterul provizoriu i durata de existen limitat
pn la......", inclusiv precizri privind termenul de ncetare a funcionrii
obiectivului autorizat.
(4) n situaia n care formularul tipizat nu permite nscrierea tuturor
meniunilor necesare, acestea se vor putea insera ntr-o anex la autorizaie (cu
meniunea expres c aceasta face parte integrant din autorizaia de
construire/desfiinare).
(5) Documentaia tehnic - D.T. (D.T.A.C., D.T.A.D., D.T.O.E., dup caz),
constituie documentul martor al autorizrii, scop n care i se aplic tampila
"VIZAT SPRE NESCHIMBARE", prevzut n Anexa nr. 5 - Model tampil VIZAT SPRE
NESCHIMBARE, pe toate piesele scrise i desenate componente. Un exemplar se
restituie solicitantului odat cu autorizaia, iar al doilea exemplar rmne n
arhiva emitentului autorizaiei.
ART. 49
Semnarea autorizaiei de construire/desfiinare
(1) Semnarea autorizaiei de construire/desfiinare se face de ctre autoritatea
administraiei publice judeene/locale, dup caz, potrivit competenelor prevzute
la art. 4 din Lege. Alturi de autoritatea administraiei publice emitente,
autorizaia de construire/desfiinare se mai semneaz de secretarul general ori de
secretar, precum i de arhitectul-ef sau de ctre persoana cu responsabilitate n
domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului din aparatul propriu al

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
autoritii administraiei publice emitente, acolo unde nu este instituit funcia

de arhitect-ef. Responsabilitatea emiterii actului revine tuturor semnatarilor
acestuia, potrivit atribuiilor stabilite n conformitate cu prevederile legale n
vigoare.
(2) Lipsa unei semnturi atrage nulitatea actului.
(3) n absena semnatarilor prevzui de Lege, menionai la alin. (1),
autorizaiile de construire/desfiinare se semneaz de ctre nlocuitorii de drept
ai acestora, mputernicii n acest scop, potrivit prevederilor legale.
(4) n conformitate cu prevederile Legii administraiei publice locale nr.
215/2001 republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, delegarea de
ctre primar a competenei de emitere a autorizaiilor este interzis.
ART. 50
nregistrarea autorizaiei de construire/desfiinare
(1) Emitentul autorizaiei de construire/desfiinare are obligaia de a institui
un registru de eviden a autorizaiilor de construire/desfiinare, n care acestea
sunt nscrise n ordinea emiterii, numrul autorizaiei avnd corespondent n
numrul de nregistrare a cererii.
(2) n Registrul de eviden a autorizaiilor de construire/desfiinare se
nscriu datele privind: adresa imobilului, numrul cadastral i numrul de carte
funciar, numele i prenumele solicitantului, codul numeric personal i adresa,
titlul de proprietate asupra imobilului, lucrrile autorizate, valoarea lucrrilor
autorizate, durata de execuie i termenul de valabilitate a autorizaiei.
(3) Pentru autorizaiile de construire/desfiinare emise n condiiile art. 51
alin. (2)-(4), autoritile administraiei publice au obligaia de a organiza
evidena acestora.
ART. 51
Eliberarea autorizaiei de construire/desfiinare
(1) Autorizaia de construire/desfiinare se elibereaz solicitantului, direct
sau prin pot (cu scrisoare recomandat cu confirmare de primire) n termen de
maximum 30 zile calendaristice de la data depunerii documentaiei complete.
(2) n situaia n care autorizaia de construire/desfiinare este emis de
preedintele consiliului judeean sau de primarul general al municipiului
Bucureti, ori, n condiiile prevzute de Lege, de ctre autoritile
administraiei publice centrale competente, cu excepia celor prevzute la art. 43
lit. a) din Lege, o copie a acesteia va fi transmis spre tiin primriei pe a
crei raz administrativ - teritorial se afl imobilul ce face obiectul
autorizrii.
primar n baza avizului structurilor de specialitate ale consiliului judeean, o
copie a acesteia va fi transmis spre tiin consiliului judeean.
primarul de sector al municipiului Bucureti, o copie a acesteia va fi transmis
spre tiin Primriei Municipiului Bucureti.
ART. 52
Valabilitatea autorizaiei de construire/desfiinare
(1) Prin autorizaia de construire/desfiinare emitentul stabilete i nscrie
n formular:
a) termenul de valabilitate al autorizaiei de construire/desfiinare;
b) durata de execuie a lucrrilor.
(2) Valabilitatea autorizaiei de construire/desfiinare se constituie din:
a) intervalul de timp, de cel mult 12 luni de la data emiterii, n interiorul
cruia solicitantul este obligat s nceap lucrrile autorizate;
b) n cazul ndeplinirii condiiei specificate la lit. a), ncepnd cu data
anunat a nceperii lucrrilor, valabilitatea autorizaiei se extinde pe toat
durata de execuie a lucrrilor prevzut prin autorizaie.
(3) Durata executrii lucrrilor, care reprezint timpul fizic maxim necesar
pentru realizarea efectiv a lucrrilor de construcii autorizate, se stabilete de
ctre emitentul autorizaiei de construire/desfiinare, pe baza datelor nscrise n
cerere - respectiv n anexa la aceasta - conform prevederilor documentaiei tehnice
- D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire - D.T.A.C. sau de
desfiinare - D.T.A.D., dup caz. n funcie de interesul public i de gradul de
complexitate al lucrrilor, emitentul autorizaiei de construire/desfiinare poate

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
reduce durata executrii lucrrilor fa de cea solicitat prin documentaie, cu

consultarea investitorului/beneficiarului, managerului de proiect, proiectantului,
sau consultantului, dup caz.
(4) n cazul schimbrii investitorului pe parcursul executrii i naintea
finalizrii lucrrilor, potrivit prevederilor art. 7 alin. (14) din Lege,
valabilitatea autorizaiei de construire/desfiinare se menine, cu condiia
respectrii n continuare a prevederilor acesteia, precum i a nscrierii n cartea
funciar a modificrilor intervenite cu privire la drepturile reale imobiliare. n
aceast situaie, autorizaia mpreun cu celelalte acte - avize, acorduri,
documentaii etc. -, care au stat la baza eliberrii acesteia, aparin de drept
noului investitor (proprietar).
ART. 53
Prelungirea valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare
(1) n cazul n care lucrrile de construcii nu au fost ncepute ori nu au fost
executate integral n termenele stabilite prin autorizaia de
construire/desfiinare potrivit prevederilor art. 52, investitorul poate solicita
autoritii emitente prelungirea valabilitii autorizaiei.
(2) Prelungirea valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare se va
solicita cu cel puin 15 zile naintea datei expirrii termenului de valabilitate
i se poate acorda, potrivit Legii, o singur dat pentru cel mult 12 luni.
(3) Decizia privind acordarea prelungirii valabilitii autorizaiei de
construire/desfiinare este de competena emitentului acesteia, n baza examinrii
cererii n raport cu:
a) interesul public;
b) complexitatea lucrrilor autorizate;
c) stadiul executrii lucrrilor ori cauzele care au dus la nerespectarea
termenelor prevzute n autorizaie.
(4) Prelungirea valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare se nscrie
n originalul autorizaiei iniial emise, fr a fi necesar prezentarea unei alte
documentaii. n aceast situaie emitentul autorizaiei are obligaia de a
comunica decizia s solicitantului, n termen de maximum 15 zile de la depunerea
cererii.
ART. 54
Pierderea valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare. Emiterea unei
noi autorizaii.
(1) Autorizaia de construire/desfiinare i pierde valabilitatea prin:
a) nenceperea lucrrilor n termenul de valabilitate stabilit prin autorizaia
de construire/desfiinare ori nefinalizarea acestora conform duratei de execuie
stabilite prin autorizaie, dac nu a fost solicitat prelungirea valabilitii
autorizaiei;
b) nefinalizarea lucrrilor n termenul acordat ca prelungire a valabilitii
autorizaiei;
c) modificarea condiiilor, datelor sau coninutului documentaiei care a stat
la baza emiterii autorizaiei.
(2) n situaiile prevzute la alin. (1) este necesar emiterea unei noi
autorizaii de construire/desfiinare.
(3) n cazul nefinalizrii lucrrilor n termenul acordat prin prelungirea
valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare, continuarea lucrrilor rmase
de executat se va putea face numai dup emiterea, n condiiile legii, a unei noi
autorizaii de construire/desfiinare, corespunztor stadiului fizic al realizrii
lucrrilor autorizate la data solicitrii, pentru lucrrile de construcii rmase
de executat n raport cu proiectul i avizele care au stat la baza emiterii
autorizaiei iniiale. n aceast situaie taxele de autorizare se vor calcula
corespunztor valorii lucrrilor rmase de executat.
(4) n situaia n care termenul de valabilitate a autorizaiei a expirat -
inclusiv cel acordat prin prelungirea valabilitii iniiale -, pentru emiterea
unei noi autorizaii de construire n vederea finalizrii lucrrilor rmase de
executat valabilitatea certificatului de urbanism, precum i a avizelor i
acordurilor emise la prima autorizaie se menine, cu condiia realizrii
construciei n conformitate cu prevederile autorizaiei iniiale.
(5) n cazul ntreruperii execuiei lucrrilor pe o perioad ndelungat (peste
limita de valabilitate a autorizaiei de construire/desfiinare), fr luarea

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
msurilor de conservare, potrivit prevederilor legale n vigoare privind calitatea

n construcii, continuarea lucrrilor rmase de executat se va putea face numai
dup emiterea unei noi autorizaii de construire/desfiinare, care va avea la baz
o documentaie tehnic ntocmit n conformitate cu concluziile referatului de
expertiz tehnic a lucrrilor executate.
(6) Potrivit prevederilor art. 7 alin. (15), (15^1) i (15^3) din Lege, orice
modificare adus documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executrii
lucrrilor de construcii nainte de nceperea sau pe parcursul executrii
lucrrilor este supus relurii procedurii de autorizare dac modificrile nu se
ncadreaz n limitele avizelor, acordurilor i actului administrativ al
autoritii pentru protecia mediului competente. Verificarea ncadrrii
modificrilor n limitele avizelor i acordurilor se face de ctre structurile de
specialitate ale autoritilor administraiei publice competente, precum i de
verificatorii de proiecte atestai n condiiile legii, cu participarea
reprezentanilor instituiilor avizatoare, iar verificarea ncadrrii modificrilor
n limitele actului administrativ al autoritii competente pentru protecia
mediului se realizeaz de ctre aceasta potrivit prevederilor legislaiei privind
evaluarea impactului anumitor proiecte publice i private asupra mediului.
ART. 55
Asigurarea caracterului public
(1) n temeiul prevederilor art. 7 alin. (21) din Lege, autorizaiile de
construire/desfiinare mpreun cu anexele acestora, respectiv actele de respingere
a cererii pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii, au caracter
public. n acest scop, se pun la dispoziia publicului, pe pagina proprie de
internet a autoritii administraiei publice competente, emitent, sau prin
afiare la sediul acesteia listele la zi ale actelor de autoritate emise, n
vederea solicitrii i obinerii, dup caz, a informaiilor prevzute la art. 7
alin. (23) din Lege.
(2) n temeiul prevederilor art. 7 alin. (22) din Lege, caracterul public al
autorizaiilor de construire/desfiinare prevzut la alin. (1) se asigur fr a se
aduce atingere restriciilor impuse de legislaia n vigoare privind secretul
comercial i industrial, proprietatea intelectual, protejarea interesului public
i privat, garantarea i protejarea drepturilor fundamentale ale persoanelor fizice
cu privire la dreptul la via intim, familial i privat.
ART. 21
Documentaia tehnic - D.T.
(1) Documentaia tehnic - DT este, potrivit definiiei din anexa nr. 2 la Lege,
documentaia tehnico-economic distinct care st la baza emiterii autorizaiei de
construire/desfiinare i prin care se stabilesc principalele coordonate privind
ncadrarea n indicii urbanistici aprobai, amplasarea construciilor i relaiile
acestora cu vecintile, schemele i fluxurile funcionale, compoziia spaial,
structura de rezisten, expresia de arhitectur, dotarea i echiparea
construciilor, inclusiv soluiile de asigurare, branare i racordare a acestora
la infrastructura edilitar urbane necesare, dup caz.
(2) Potrivit prevederilor art. 7 alin. (1) din Lege, autorizaia de
construire/desfiinare se emite pentru executarea lucrrilor de baz i a celor
aferente organizrii executrii lucrrilor.
(3) n funcie de scopul solicitrii, documentaia tehnic - D.T. poate fi:
a) documentaie tehnic - D.T. (D.T.A.C.+D.T.O.E.) pentru autorizarea executrii
lucrrilor de construire, inclusiv pentru lucrrile aferente organizrii executrii
lucrrilor;
b) documentaie tehnic - D.T. (D.T.A.D.+D.T.O.E.) pentru autorizarea executrii
lucrrilor de desfiinare a lucrrilor/construciilor, inclusiv pentru autorizarea
lucrrilor aferente organizrii executrii lucrrilor.
(4) Documentaia tehnic - D.T., alctuit din piese scrise i desenate i
completat cu elementele de identificare i datele tehnice conform anexei la
Formularul-model F.8 - CERERE pentru emiterea autorizaiei de
construire/desfiinare va respecta urmtoarele condiii:
a) se elaboreaz n baza coninutului-cadru prevzut n anexa nr. 1 la Lege i
cu respectarea prevederilor legislaiei specifice din domeniul construciilor i
instalaiilor pentru construcii, arhitecturii, amenajrii teritoriului i
urbanismului;

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
b) se elaboreaz de colective tehnice de specialitate i se semneaz, n

condiiile prevzute la art. 9 din Lege;
c) se verific, n condiiile legii, de verificatori de proiecte atestai.
(5) Potrivit prevederilor art. 6^1 alin. (1) din Lege, msurile specifice pentru
protecia mediului stabilite prin actul administrativ al autoritii competente
pentru protecia mediului, precum i cerinele din avizele i acordurile emise vor
fi avute n vedere la elaborarea documentaiei tehnice - D.T. i nu pot fi
modificate prin procedura de autorizare ori prin autorizaia de construire.
ART. 22
Avizul primarului
(1) n situaia n care emiterea certificatului de urbanism i a autorizaiei de
construire/desfiinare este de competena preedintelui consiliului
judeean/primarului general al municipiului Bucureti, este necesar avizul
favorabil al primarului unitii administrativ-teritoriale/sectorului municipiului
Bucureti, pe al crei/crui teritoriu este situat imobilul n cauz, n care vor
fi menionate elementele caracteristice ale regimului juridic, economic i tehnic
ale imobilului - teren i/sau construcii -, rezultate din documentaiile de
urbanism i amenajarea teritoriului aprobate, precum i din hotrrile consiliului
local.
(2) n aplicarea prevederilor alin. (1), arhitectul-ef al
judeului/municipiului Bucureti are obligaia de a solicita avizul
primarului/primarului de sector n termen de 3 zile de la data nregistrrii
cererii, utiliznd formularul-model F.2 "Cerere pentru emiterea avizului
primarului".
(3) Avizul primarului se emite i este valabil:
a) numai pentru emiterea certificatului de urbanism, dac scopul declarat de
solicitant este pentru cererile n justiie i operaiunile juridice prevzute la
art. 6 alin. (6) din Lege;
b) att pentru emiterea certificatului de urbanism, ct i pentru emiterea
autorizaiei de construire/desfiinare, dac scopul declarat de solicitant este
pentru executarea de lucrri de construcii ori pentru adjudecarea prin licitaie a
proiectrii lucrrilor publice.
(4) Primarul are obligaia de a emite avizul n termen de 5 zile de la primirea
solicitrii, utiliznd formularul-model F.3 "Avizul primarului".
ART. 23
Avizul structurii de specialitate din cadrul consiliului judeean
(1) n situaia n care n cadrul primriilor comunelor i oraelor, precum i,
dup caz, ale municipiilor, nu sunt constituite structuri de specialitate proprii
potrivit legii, avizul structurii de specialitate din cadrul consiliului judeean
este obligatoriu n situaiile n care emiterea certificatului de urbanism i a
autorizaiei de construire/desfiinare este de competena primarilor de comune i
orae, precum i, dup caz, a primarilor de municipii, pentru toate categoriile de
construcii, altele dect locuinele i anexele gospodreti ale acestora.
(2) Cererea de emitere a avizului structurii de specialitate din cadrul
consiliului judeean se nainteaz de primar, mpreun cu proiectul (propunerea) de
certificat de urbanism sau de autorizaie de construire/desfiinare, dup caz,
redactat de persoana cu responsabilitate n domeniul urbanismului i amenajrii
teritoriului din cadrul primriei, n termen de maximum 5 zile de la data
nregistrrii cererii solicitantului, utiliznd Formularul-model F.4 - CERERE
pentru emiterea AVIZULUI structurii de specialitate a Consiliului Judeean pentru
emiterea certificatului de urbanism
(3) Arhitectul-ef al judeului, n calitate de ef al structurii
(compartimentului) de specialitate, emite avizul structurii de specialitate dup
cum urmeaz:
a) pentru certificatele de urbanism n termen de maximum 10 zile de la data
primirii solicitrii;
b) pentru autorizaiile de construire/desfiinare, n termen de maximum 15
zile.
(4) Pentru emiterea avizului structurii de specialitate, se utilizeaz
Formularul-model F.10 - AVIZUL structurii de specialitate a Consiliului Judeean
pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare pe care se aplic tampila
consiliului judeean individualizat pentru funcia de arhitect-ef.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
ART. 24
Avize i acorduri ale furnizorilor/administratorilor de utiliti urbane
(1) n vederea constituirii documentaiei pentru autorizarea executrii
lucrrilor de construcii, este necesar obinerea avizelor/acordurilor
furnizorilor/administratorilor de utiliti urbane (alimentare cu ap, canalizare,
electricitate, gaze, termoficare, telecomunicaii, salubritate, transport urban -
inclusiv soluiile de asigurare, branare i racordare a acestora la infrastructura
edilitar, dup caz) stabilite prin certificatul de urbanism, inclusiv pentru
restriciile impuse pentru sigurana funcionrii reelelor de transport energetic
sau tehnologic din zona de amplasament, dup caz.
(2) Avizele/acordurile prevzute la alin. (1) se exprim n temeiul unor
documentaii specifice elaborate n conformitate cu cerinele avizatorilor n baza
datelor extrase de proiectant din documentaia tehnic - D.T. pentru autorizarea
executrii lucrrilor de construcii.
(3) Furnizorii/administratorii de utiliti urbane prevzui la alin. (1) au
obligaia de a face publice, la sediu i pe pagina proprie de internet, datele i
informaiile specifice domeniului lor, necesare pentru elaborarea documentaiilor
pentru obinerea avizelor/acordurilor privind:
a) baza legal care se aplic n domeniu;
b)coninutul-cadru al documentaiei care trebuie prezentat pentru avizare, n
conformitate cu reglementrile specifice domeniului;
c) date privind taxa de avizare ? baza legal i modalitate de achitare.
ART. 25
Avize i acorduri ale autoritilor centrale/serviciilor deconcentrate
(1) Avizele/acordurile autoritilor centrale ori ale serviciilor deconcentrate
ale acestora, dup caz, potrivit cerinelor stabilite i nscrise n certificatul
de urbanism, n funcie de caracteristicile urbanistice ale amplasamentului i de
natura investiiei, se obin, potrivit prevederilor art. 5 alin. (1) din Lege, de
ctre solicitant sau de ctre proiectant, n calitate de mputernicit al acestuia,
naintea depunerii documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construcii la autoritile administraiei publice competente, pentru urmtoarele
domenii principale:
a) asigurarea i racordarea/branarea la infrastructura edilitar, n condiiile
impuse de caracteristicile i amplasamentul reelelor de distribuie/transport
energetic din zona de amplasament,
b) racordarea la reeaua cilor de comunicaii;
c) securitatea la incendiu, protecia civil i protecia sntii populaiei;
d) cerinele specifice unor zone cu restricii stabilite prin reglementri
speciale.
(2) Avizele/acordurile prevzute la alin. (1) se emit n urma analizei
documentaiilor elaborate de proiectant pentru obinerea avizelor, n conformitate
cu cerinele avizatorilor - potrivit reglementrilor legale n vigoare, specifice
fiecrui domeniu -, precum i n baza datelor extrase din documentaia tehnic -
D.T
(3) Avizele/acordurile serviciilor deconcentrate ale autoritilor centrale
privind securitatea la incendiu, protecia civil i protecia sntii
populaiei, prevzute la alin. (1) lit. c), sunt obligatorii i se solicit, dup
caz, conform legislaiei specifice n vigoare.
(4) n cazul autorizrii executrii lucrrilor pe amplasamente situate n zone
n care, prin documentaiile de amenajare a teritoriului i de urbanism aprobate,
s-a instituit un anumit regim de restricie cu privire la realizarea
construciilor, potrivit prevederilor alin. (1) lit. d), obinerea avizelor i
acordurilor autoritilor centrale competente prevzute la art. 10 din Lege care au
instituit restriciile sau, dup caz, a serviciilor deconcentrate ale acestora este
obligatorie. Documentaiile pentru obinerea avizelor din partea autoritilor
centrale competente sau a serviciilor deconcentrate ale acestora, dup caz, care se
ntocmesc corespunztor reglementrilor n vigoare specifice fiecrui domeniu, se
depun la sediul autoritilor avizatoare competente (inclusiv al serviciilor
publice deconcentrate ale acestora, dup caz). Dup avizare, documentaiile
prezentate pot fi restituite sau se pstreaz n arhiva avizatorului.
(5) Inspectoratul de Stat n Construcii - ISC -, prin inspectoratele
teritoriale n construcii, emite avize i acorduri pentru anumite categorii de
https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771nu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 20 din 124

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
lucrri, potrivit prevederilor legale n vigoare i n conformitate cu Regulamentul

propriu de organizare i funcionare.
(6) Pentru obinerea avizelor i/sau acordurilor organismelor centrale cerute n
mod expres prin certificatul de urbanism, obligaie a investitorului, acesta va
prezenta documentaiile specifice la emiteni n timp util emiterii avizelor i/sau
acordurilor naintea datei depunerii ntregii documentaii n vederea autorizrii
execuiei lucrrilor.
(7) Instituiile/operatorii economici abilitate/abiliti prin lege s emit
avizele/acordurile prevzute la art. 5 alin. (1) din Lege au obligaia de a le
emite solicitantului n termen de maximum 15 zile calendaristice de la data
nregistrrii cererii/documentaiei specifice complete, sub sanciunea aplicrii
prevederilor legale privind aprobarea tacit, fr alte proceduri prealabile,
potrivit prevederilor art. 7 alin. (20) lit. b) din Lege, cu excepiile prevzute
la art. 7 alin. (20^1) din Lege referitor la actele de autoritate emise de ctre
autoritile pentru protecia mediului competente.
(8) Prin exceptare de la prevederile alin. (1), n conformitate cu prevederile
art. 45 alin. (1^1) din Lege, pentru obinerea avizelor i acordurilor necesare
autorizrii executrii lucrrilor de construcii autoritile administraiei
publice competente pot organiza n cadrul structurilor de specialitate prestarea
acestor servicii. Prestarea se face contra cost, la cererea solicitantului
autorizaiei de construire/desfiinare.
ART. 26
Actele autoritii competente pentru protecia mediului
(1) n vederea satisfacerii cerinelor legislaiei pentru protecia mediului,
prin procedura de autorizare se prevede obinerea urmtoarelor acte ale autoritii
competente pentru protecia mediului:
a) punctul de vedere al autoritii competente pentru protecia mediului -
pentru investiiile care nu se supun procedurilor de evaluare a impactului asupra
mediului, potrivit prevederilor art. 2 alin. (2^1) lit. b) din Lege;
b) actul administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului -
pentru investiiile care se supun evalurii impactului asupra mediului, potrivit
prevederilor art. 2 alin. (2^1) lit. d) din Lege.
(2) Potrivit prevederilor art. 6 alin. (1^1) din Lege, punctul de vedere al
autoritii competente pentru protecia mediului se emite solicitantului dup etapa
de evaluare iniial a investiiei pentru ncadrarea acesteia n procedura de
evaluare a impactului asupra mediului, respectiv dup etapa de ncadrare a
proiectului n procedura de evaluare a impactului asupra mediului i/sau procedura
de evaluare adecvat, potrivit prevederilor legale n vigoare.
(3) Actul administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului
este, dup caz, acordul de mediu sau avizul Natura 2000.
(4) Potrivit prevederilor art. 6^1 alin. (1) din Lege, msurile specifice
stabilite prin actul administrativ al autoritii competente pentru protecia
mediului vor fi avute n vedere la elaborarea documentaiei tehnice - D.T. i nu
vor putea fi modificate prin procedura de autorizare sau prin autorizaia de
construire.
(5) Procedura de evaluare a impactului asupra mediului i procedura de evaluare
adecvat - n baza crora se emite actul administrativ al autoritii competente
pentru protecia mediului - identific, descrie i evalueaz, n conformitate cu
prevederile legislaiei specifice privind protecia mediului, efectele directe i
indirecte ale unei investiii asupra: fiinelor umane, faunei i florei, a solului,
apei, climei i peisajului, a bunurilor materiale i patrimoniului cultural, ori a
interaciunii dintre aceti factori i sunt conduse de ctre autoritile publice
centrale sau teritoriale pentru protecia mediului.
(5^1) Pentru investiiile care trebuie supuse procedurii de evaluare a
impactului asupra mediului i/sau procedurii de evaluare adecvate, evaluarea
impactului acestora asupra mediului nu mai poate fi efectuat dup nceperea
executrii lucrrilor de construcii ori dup realizarea investiiei.
(6) Potrivit prevederilor art. 6^1 alin. (2) din Lege, n situaia n care o
investiie urmeaz s se realizeze etapizat, ori dac amplasamentul acesteia ocup
terenuri care se afl n raza teritorial a dou sau mai multe uniti
administrativ-teritoriale nvecinate, evaluarea impactului asupra mediului se
realizeaz pentru ntreaga investiie, prin grija autoritilor competente pentru
protecia mediului.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
(7) Potrivit prevederilor art. 7 alin. (1^3) din Lege, n situaia n care apar
modificri, pentru care este necesar emiterea unei autorizaii de construire
distinct pentru organizarea executrii lucrrilor, aceasta se va emite numai dac
autoritatea competent pentru protecia mediului constat c modificrile aduse se
nscriu n limitele actului administrativ emis anterior. n caz contrar,
autoritatea competent pentru protecia mediului reface evaluarea efectelor
lucrrilor de baz i a celor aferente organizrii executrii lucrrilor i emite
un nou act administrativ.
(8) Potrivit prevederilor art. 8 alin. (3) din Lege, pentru emiterea
autorizaiei de desfiinare a lucrrilor/construciilor nu este necesar obinerea
actelor autoritii competente pentru protecia mediului prevzute la alin. (1).
(9) Potrivit prevederilor art. 5 alin. (3) din Lege, avizele/acordurile
stabilite prin certificatul de urbanism se anexeaz i devin parte integrant din
autorizaia de construire.
ART. 27
Acordul vecinilor
(1) Acordul vecinilor, prevzut la pct. 2.5.6. al seciunii I "Piese scrise" a
cap.A. "Documentaia tehnic pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire
- D.T.A.C.", prevzut n anexa nr. 1 la Lege, este necesar n urmtoarele
situaii:
a) pentru construciile noi, amplasate adiacent construciilor existente sau n
imediata lor vecintate - i numai dac sunt necesare msuri de intervenie pentru
protejarea acestora;
b) pentru lucrri de construcii necesare n vederea schimbrii destinaiei n
cldiri existente;
c) n cazul amplasrii de construcii cu alt destinaie dect cea a cldirilor
nvecinate.
(2) Situaiile prevzute la alin. (1) lit. a) corespund cazurilor n care, prin
ridicarea unei construcii noi n vecintatea imediat a unei construcii
existente, pot fi cauzate acesteia prejudicii privind rezistena mecanic i
stabilitatea, securitatea la incendiu, igiena, sntatea i mediul ori sigurana n
exploatare. Cauzele acestor situaii pot fi, de exemplu, alipirea la calcan,
fundarea la o cot mai adnc dect cea a tlpii fundaiei construciei existente,
afectarea gradului de nsorire.
(3) Situaiile prevzute la alin. (1) lit. b) i c) corespund cazurilor n care,
urmare investiiei noi pot fi create situaii de disconfort generate de
incompatibiliti ntre funciunea preexistent i cea propus, att n situaia n
care se aduc modificri de destinaie a spaiilor n interiorul unei cldiri, ct
i n situaia n care funcionalitatea unei construcii noi este incompatibil cu
caracterul i funcionalitatea zonei n care urmeaz s se integreze. Cauzele cele
mai frecvente sunt cele legate de afectarea funciunii de locuit prin implementarea
unor funciuni incompatibile datorit zgomotului, circulaiei, degajrii de noxe,
etc.
(4) Acordul vecinilor se va da condiionat de asigurarea, prin proiectul tehnic
P.Th. i autorizaia de construire/desfiinare, a msurilor de punere n siguran
a construciei preexistente rezultate n urma raportului de expertiz tehnic
ntocmit la comanda investitorului noii construcii.
(5) Acordul vecinilor este valabil numai n form autentic.
(6) Refuzul nejustificat de a-i da acordul se constat de ctre instana de
judecat competent, hotrrea acesteia urmnd s fie acceptat de ctre emitentul
autorizaiei de construire/desfiinare n locul acordului vecinilor.
ART. 28
ntocmirea Documentaiei tehnice - D.T. (D.T.A.C./ D.T.A.D.)
(1) Documentaia tehnic - D.T. (D.T.A.C. sau D.T.A.D., dup caz, inclusiv
D.T.O.E aferent), care este parte component a documentaiei pentru autorizarea
executrii lucrrilor de construcii prevzut la art. 7 alin. (1) din Lege, se
ntocmete potrivit coninutului-cadru prevzut n anexa nr. 1 la Lege, n
conformitate cu prevederile art. 7 alin. (12) din Lege.
(2) n vederea simplificrii procedurii de autorizare, se admite prezentarea
unor documentaii tehnice - D.T. (D.T.A.C. sau D.T.A.D., dup caz) cu coninut
simplificat n raport cu coninutul-cadru prevzut n anexa nr. 1 la Lege.
(3) Coninutul simplificat al documentaiei tehnice - D.T. prevzut la alin. (2)

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
se aplic, potrivit prevederilor art. 3 alin. (2) din Lege, pentru urmtoarele
tipuri de lucrri i/sau construcii provizorii prevzute la art. 3 alin. (1) lit.
d), g) i h) din Lege, dac acestea sunt situate n afara zonelor cu regim special
de protecie sau de restricii de construire, inclusiv a zonelor de protecie a
monumentelor istorice, dup cum urmeaz:
a) mprejmuiri i mobilier urban, amenajri de spaii verzi, parcuri, locuri de
joac i agrement, piee i alte lucrri de amenajare a spaiilor publice, potrivit
prevederilor art. 3 alin. (1) lit. d) din Lege;
b) organizarea de tabere de corturi, csue sau de rulote, potrivit prevederilor
art. 3 alin. (1) lit. g) din Lege;
c) lucrri de construcii cu caracter provizoriu: chiocuri, tonete, cabine,
spaii de expunere, corpuri i panouri de afiaj, firme i reclame, copertine i
pergole situate pe cile i spaiile publice, anexe gospodreti, precum i anexele
gospodreti ale exploataiilor agricole situate n extravilan, potrivit
prevederilor art. 3 alin. (1) lit. h) din Lege;
(4) Coninutul simplificat al documentaiei tehnice - D.T., piese scrise i
desenate, strict necesare pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare,
conform tipurilor de construcii prevzute la alin. (3), este prezentat n anexa
nr. 2 CONINUTUL SIMPLIFICAT AL DOCUMENTAIEI TEHNICE - D.T..
(5) Tipurilor de lucrri i/sau construcii prevzute la alin. (3) le sunt
aplicabile prevederile art. 82 alin. (8).
(6) n conformitate cu prevederile anexei nr. 1 la Lege, n mod obligatoriu,
fiecare plan a documentaiei tehnice - D.T. va avea n partea din dreapta jos un
cartu care va conine informaiile minimale necesare pentru identificarea
beneficiarului/investitorului, proiectantului - persoan fizic sau juridic -,
titlul proiectului i al planei, numrul proiectului i al planei, data
elaborrii, numele, calitatea i semntura elaboratorilor i ale efului de
proiect. Modelul orientativ al cartuului este prezentat n anexa nr. 3 CARTU -
model conform anexei nr. 1 la Lege.
ART. 29
Competene de elaborare a documentaiilor tehnice - D.T.
(1) Potrivit prevederilor art. 9 alin. (1) din Lege, documentaiile tehnice -
D.T. i proiectele tehnice - P.Th., care dezvolt documentaiile tehnice - D.T., se
elaboreaz de colective tehnice de specialitate. Dreptul de promovare a
documentaiilor, n vederea avizrii/autorizrii se poate face numai sub semntura
unor cadre tehnice cu pregtire superioar care au absolvit - cu diplom
recunoscut de statul romn - instituii de nvmnt superior de specialitate n
domeniul arhitecturii, construciilor i instalaiilor pentru construcii, care au
drept de semntur potrivit nivelelor de competen. Semnarea documentaiilor
angajeaz rspunderea acestora n condiiile legii, n conformitate cu prevederile
art. 9 alin. (3) din Lege.
(2) Este interzis semnarea proiectelor tehnice - P.Th. pentru executarea
lucrrilor, precum i a documentaiilor tehnice - D.T. de ctre persoane care nu
ndeplinesc cerinele legale prevzute la alin. (1), respectiv care nu au absolvit
instituii de nvmnt superior de specialitate n domeniul arhitecturii i
construciilor/instalaiilor pentru construcii, ori care nu au drept de semntur
n condiiile legii, sub sanciunea legii penale, n conformitate cu dispoziiile
art. 24 alin. (1) lit. c) din Lege.
(3) Potrivit prevederilor legale n vigoare privind calitatea n construcii,
documentaiile tehnice - D.T., precum i proiectele tehnice - P.Th. care dezvolt
documentaiile tehnice - D.T., n condiiile legii, se verific pentru cerinele de
calitate de ctre specialiti verificatori de proiecte atestai. Solicitantul
autorizaiei de construire/desfiinare are obligaia de a face dovada efecturii
verificrii documentaiei tehnice - D.T. prezentate pentru autorizare.
(4) n conformitate cu prevederile Legii nr. 184/2001 privind organizarea i
exercitarea profesiei de arhitect, republicat, arhitecii i conductorii-arhiteci
cu drept de semntur sunt obligai s aplice parafa cu numrul de ordine nscris
n Tabloul Naional al Arhitecilor, inclusiv pe documentaiile tehnice - D.T.
(5) Conductorii arhiteci, urbanitii i/sau subinginerii de construcii, cu
diplom recunoscut de statul romn, pot elabora, n cadrul colectivelor tehnice
prevzute la alin. (1), documentaii pentru cldiri de importan redus, stabilite
potrivit definiiei din anexa nr. 2 la Lege, i aflate n afara zonelor protejate,
n condiiile art. 9, alin. (1) lit. c) din Lege.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
(3) Autorizaiile de construire pentru reele magistrale, ci de comunicaie, amenajri

pentru mbuntiri funciare, reele de telecomunicaii ori alte lucrri de infrastructur,
care se execut n extravilanul localitilor, se emit cu respectarea planurilor de amenajare
a teritoriului, avizate i aprobate potrivit legii.
(3^1) Autorizaiile de construire pentru instalarea reelelor de comunicaii electronice,
precum i autorizaiile de construire pentru instalarea infrastructurilor fizice necesare
acestor reele se emit cu respectarea normativelor tehnice prevzute de legislaia privind
regimul infrastructurii fizice a reelelor de comunicaii electronice, precum i, dup caz,
pe baza normativelor tehnice privind proiectarea i realizarea construciilor pe care se
amplaseaz acestea.
----------
Alin. (3^1) al art. 2 a fost introdus de pct. 1 al art. 49 din LEGEA nr. 159 din 19 iulie
2016 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 559 din 25 iulie 2016.
(4) Prin excepie de la prevederile alin. (2), se pot emite autorizaii de construire i
fr elaborarea, avizarea i aprobarea, n prealabil, a unor documentaii de amenajare a
teritoriului i/sau documentaii de urbanism, dup caz, pentru:
----------
Partea introductiv a alin. (4) al art. 2 a fost modificat de pct. 2 al art. VII din
ORDONANA DE URGEN nr. 100 din 15 decembrie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.052
din 27 decembrie 2016.
a) lucrri de modificare, de reparare, de protejare, de restaurare i de conservare a
cldirilor de orice fel, cu condiia meninerii aceleiai funciuni, a suprafeei construite
la sol i a volumetriei acestora;
a^1) lucrri de amenajare i schimbare de destinaie a spaiilor aferente subsolurilor,
podurilor, mansardelor, n volumul existent al cldirii, fr modificri aduse la
dimensiunile exterioare iniiale ale construciei;
----------
Lit. a^1) a alin. (4) al art. 2 a fost modificat de pct. 3 al art. VII din ORDONANA DE
URGEN nr. 100 din 15 decembrie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27
decembrie 2016.
a^2) lucrri de extindere a cldirilor sociale, de nvmnt, de sntate, de cultur i
administrative aparinnd domeniului public i privat al statului i unitilor
administrativ-teritoriale, dac extinderea se ncadreaz n prevederile regulamentului local
de urbanism aferent planului urbanistic general - PUG sau planului urbanistic zonal - PUZ,
aprobat, n vigoare;
----------
Lit. a^2) a alin. (4) al art. 2 a fost introdus de pct. 3 al art. I din LEGEA nr. 261
din 7 iulie 2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care completeaz
OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, cu pct. 3^1.
a^3) schimbarea folosinei construciilor existente, dac noua folosin corespunde
prevederilor regulamentului local de urbanism aferent planului urbanistic general - PUG sau
planului urbanistic zonal - PUZ, aprobat, n vigoare;
----------
Lit. a^3) a alin. (4) al art. 2 a fost introdus de pct. 3 al art. I din LEGEA nr. 261
din 7 iulie 2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care completeaz
OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, cu pct. 3^1.
a^4) lucrri de reparare privind ci de comunicaie, dotri tehnico-edilitare i altele
asemenea, fr modificarea traseului i, dup caz, a funcionalitii acestora, precum i
lucrri de ntreinere sau reparare privind conductele subterane care transport gaze
naturale de la zcmintele situate n largul Mrii Negre, amplasate n zona costier a Mrii
Negre, inclusiv n zona plajelor.
----------
Lit. a^4) a alin. (4) al art. 2 a fost introdus de pct. 4 al art. VII din ORDONANA DE
decembrie 2016.
b) lucrri de reparare privind ci de comunicaie, dotri tehnico-edilitare i altele
asemenea, fr modificarea traseului i, dup caz, a funcionalitii acestora;

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
c) lucrri de reparare privind mprejurimi, mobilier urban, amenajri de spaii verzi,

parcuri i grdini publice, piee pietonale i celelalte lucrri de amenajare a spaiilor
publice;
d) lucrri de cercetare i de prospectare a terenurilor - foraje i excavri -, necesare
n vederea efecturii studiilor geotehnice, exploatrilor de cariere, balastierelor, sondelor
de gaze i petrol, precum i altor exploatri;
e) organizarea de tabere de corturi.

*) Not CTCE:
Articolele VIII-XI i XV din ORDONANA DE URGEN nr. 100 din 15 decembrie 2016 ,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27 decembrie 2016 prevd:
Art. VIII
(1) Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice, pe baza informaiilor
transmise de ctre autoritile emitente ale autorizaiilor, constituie i gestioneaz
registrul naional al construciilor, banc de date ce se actualizeaz lunar, cuprinznd
toate lucrrile publice i construciile autorizate care se realizeaz din fonduri publice
sau private, cu excepia construciilor speciale autorizate de instituiile din sistemul de
aprare, ordine public i securitate naional.
(2) Structura registrului naional al construciilor, procedurile necesare constituirii i
actualizrii acesteia se vor aproba prin ordin al ministrului de resort.
(3) Pentru ndeplinirea atribuiilor prevzute de lege, Inspectoratul de Stat n
Construcii - I.S.C., Instituia arhitectului-ef/urbanistului-ef i Agenia Naional de
Cadastru i Publicitate Imobiliar vor avea acces la registrul naional al construciilor
constituit n conformitate cu prevederile alin. (1).
Art. IX
Comunicarea ntre consiliile judeene/primrii i autoritile emitente de avize poate fi
realizat electronic, utilizndu-se semntura electronic, potrivit legii, cu condiia ca la
emiterea sau imprimarea pe hrtie a documentului cu semntur electronic s fie adugat i
semntura olograf.
Art. X
n vederea simplificrii procedurilor administrative, a reducerii costurilor i a
respectrii obligaiilor ce deriv din strategia pentru agenda digital la nivel european i
naional, se instituie urmtoarele obligaii:
a) toi emitenii de avize au obligaia s primeasc documentaiile de avizare n format
electronic, cu semntura electronic a specialitilor, potrivit legii, cu condiia ca la
emiterea sau imprimarea pe hrtie a documentului cu semntur electronic s fie adugat i
semntura olograf;
b) autoritile administraiei publice locale au obligaia de a asigura msurile necesare
nscrierii acestora n portalul aferent punctului de contact unic electronic, prevzut de
Hotrrea Guvernului nr. 922/2010 privind organizarea i funcionarea Punctului de contact
unic electronic, i de a primi documentaiile pentru emiterea certificatelor de urbanism,
pentru prelungirea acestora i pentru prelungirea autorizaiilor de construire/ desfiinare,
precum i pentru emiterea avizelor/acordurilor i certificatelor n format electronic,
online, condiionat de semnarea prin semntura electronic calificat sau avansat, definite
potrivit prevederilor art. 3 pct. 11 i 12 din Regulamentul (UE) nr. 910/2014 al
Parlamentului European i al Consiliului din 23 iulie 2014 privind identificarea electronic
i serviciile de ncredere pentru tranzaciile electronice pe piaa intern i abrogare a
Directivei 1999/93/CE, n scopul furnizrii serviciilor publice ctre beneficiar, a
documentaiilor, prin intermediul portalului, dup cum urmeaz:
1. consiliile judeene i consiliile locale ale municipiilor - n termen de 120 de zile de
la intrarea n vigoare a prezentei ordonane de urgen;
2. consiliile locale ale oraelor - n termen de un an de la intrarea n vigoare a
prezentei ordonane de urgen:
3. consiliile locale ale comunelor care au structuri de specialitate organizate n
condiiile legi i exercit competene de autorizare a lucrrilor de construcii - n termen
de 2 ani de la intrarea n vigoare a prezentei ordonane de urgen;
c) actele emise n format electronic vor fi emise i n format tiprit. n cazul emiterii
sau imprimrii pe hrtie a documentului cu semntur electronic calificat sau avansat se
va aduga i semntura olograf a emitenilor;
d) n termen de 3 ani de la data intrrii n vigoare a prezentei ordonane de urgen,
toate autoritile administraiei publice au obligaia de a asigura msurile necesare
primirii tuturor documentaiilor pentru emiterea certificatelor de urbanism,

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
avizelor/acordurilor i autorizaiilor de construire/desfiinare n format electronic,

online, prin intermediul portalului aferent punctului de contact unic electronic prevzut de
Hotrrea Guvernului nr. 922/2010 .
Art. XI
Solicitrile de eliberare a certificatelor de urbanism, autorizaiilor de
construire/desfiinare i avizelor/acordurilor necesare autorizrii executrii lucrrilor de
construcii depuse naintea intrrii n vigoare a prezentei ordonane de urgen vor fi
soluionate potrivit prevederilor legale n vigoare la data nregistrrii acestora de ctre
autoritile publice/instituiile publice/operatorii economici competente/competeni.
Art. XV
(1) Certificatele de urbanism emise anterior intrrii n vigoare a prezentei ordonane de
urgen i pstreaz valabilitatea, iar autorizaiile de construire vor fi emise de
autoritile emitente ale certificatelor, cu excepia situaiei n care nu sunt ndeplinite
condiiile cu privire la existena structurii de specialitate organizat potrivit legii, caz
n care autorizaiile vor fi emise potrivit prezentului act normativ.
(2) n cazul n care competenele de emitere a autorizaiei de construire/desfiinare se
modific n condiiile prezentei ordonane de urgen, n intervalul scurs de la emiterea
certificatului de urbanism pn la solicitarea emiterii autorizaiei de
construire/desfiinare, autoritatea public ce primete competenele de emitere va putea
emite autorizaia de construire n baza certificatului de urbanism deja eliberat, aflat n
valabilitate.
(3) Operaiunile legate de transferul documentelor i documentaiilor prevzute de lege
ntre cele dou autoriti, respectiv reglementarea relaiilor cu solicitanii, sunt n
sarcina i responsabilitatea autoritilor implicate. n cazul n care autoritatea care a
dobndit noile competene de emitere a autorizaiilor de construire/desfiinare nu poate
confirma certificatul de urbanism emis de prima autoritate public, din motive ce in de
coninutul incomplet al certificatului de urbanism, de cuprinderea de date eronate n
coninutul acestuia sau de neconformitatea unor date din coninut cu prevederile legislaiei
modificate ntre timp i n vigoare la data transmiterii certificatului de urbanism ntre
cele dou autoriti, autoritatea public ce primete certificatul de urbanism poate emite un
nou certificat de urbanism care l va nlocui pe cel anterior, urmnd ca procedurile de
avizare i autorizare s se desfoare n baza noului certificat de urbanism.

Norma de aplicare

ART. 56
Autorizarea execuiei unor lucrri fr ntocmirea unor documentaii de
urbanism/amenajare a teritoriului
Prin exceptare de la prevederile art. 2 alin. (2) din Lege, pentru autorizarea
executrii lucrrilor prevzute la art. 2 alin. (4) din Lege nu este necesar
elaborarea n prealabil a unor documentaii modificatoare de amenajare a
teritoriului sau de urbanism, dup caz.
ART. 3
(1) Construciile civile, industriale, agricole, cele pentru susinerea instalaiilor i
utilajelor tehnologice, pentru infrastructur de orice fel sau de oricare alt natur se pot
realiza numai cu respectarea autorizaiei de construire, precum i a reglementrilor privind
proiectarea i executarea construciilor, pentru:
a) lucrri de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, reabilitare,
schimbare de destinaie sau de reparare a construciilor de orice fel, precum i a
instalaiilor aferente acestora, cu excepia celor prevzute la art. 11;
b) lucrri de construire, reconstruire, extindere, reparare, consolidare, protejare,
restaurare, conservare, precum i orice alte lucrri, indiferent de valoarea lor, care
urmeaz s fie efectuate la toate categoriile de monumente istorice prevzute de lege -
monumente, ansambluri, situri - inclusiv la anexele acestora, identificate n acelai imobil
- teren i/sau construcii, la construcii amplasate n zone de protecie a monumentelor i
n zone construite protejate, stabilite potrivit legii, ori la construcii cu valoare
arhitectural sau istoric deosebit, stabilite prin documentaii de urbanism aprobate;

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
----------
Lit. b) a alin. (1) al art. 3 a fost modificat de pct. 2 al art. unic din LEGEA nr. 197
din 31 octombrie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 874 din 1 noiembrie 2016, care
completeaz art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 22 din 6 mai 2014 , publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 353 din 14 mai 2014, cu un nou punct.
c) lucrri de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, modernizare i

reabilitare privind cile de comunicaie de orice fel, lucrrile de art, reelele i
dotrile tehnico-edilitare, branamente i racorduri la reele de utiliti, lucrrile
hidrotehnice, amenajrile de albii, lucrrile de mbuntiri funciare, lucrrile de
instalaii de infrastructur, lucrrile pentru noi capaciti de producere, transport,
distribuie a energiei electrice i/sau termice, precum i de reabilitare i retehnologizare
a celor existente;
----------
Lit. c) a alin. (1) al art. 3 a fost modificat de pct. 5 al art. VII din ORDONANA DE
decembrie 2016.
d) mprejmuiri i mobilier urban, amenajri de spaii verzi, parcuri, locuri de joac i
agrement, piee i alte lucrri de amenajare a spaiilor publice;
e) lucrri de foraje i excavri necesare pentru efectuarea studiilor geotehnice i a
prospeciunilor geologice, proiectarea i deschiderea exploatrilor de cariere i balastiere,
a sondelor de gaze i petrol, precum i a altor exploatri de suprafa, subterane sau
subacvatice;
----------
Pct. 1 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 85 din 5 octombrie 2011 , publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 716 din 11 octombrie 2011, care modific lit. e) a alin. (1) al art. 3
din prezentul act normativ, a fost abrogat de pct. 1 al art. unic din LEGEA nr. 81 din 5
aprilie 2013 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 199 din 9 aprilie 2013. Ca urmare a acestei
abrogri, lit. e) a alin. (1) al art. 3 a revenit la forma iniial astfel cum a fost
modificat de pct. 4 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 , publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009.
f) lucrri, amenajri i construcii cu caracter provizoriu necesare n vederea
organizrii executrii lucrrilor, n condiiile prevzute la art. 7 alin. (1) i (1^3);
g) organizarea de tabere de corturi, csue sau de rulote;
h) lucrri de construcii cu caracter provizoriu: chiocuri, tonete, cabine, spaii de
expunere, corpuri i panouri de afiaj, firme i reclame, copertine i pergole situate pe
cile i spaiile publice, anexe gospodreti, precum i anexele gospodreti ale
exploataiilor agricole situate n extravilan;
i) cimitire - noi i extinderi.
(2) n vederea simplificrii procedurii de autorizare a executrii lucrrilor de
construcii provizorii prevzute la alin. (1) lit. d), g) i h), precum i pentru instalarea
reelelor de comunicaii electronice, inclusiv a echipamentelor componente, n msura n care
pentru acestea nu sunt necesare i lucrri asupra infrastructurilor fizice de susinere,
autorizaia de construire se emite n baza documentaiei pentru autorizarea executrii
lucrrilor de construcii.
----------
Alin. (2) al art. 3 a fost modificat de pct. 6 al art. VII din ORDONANA DE URGEN nr.
----------
Art. 3 a fost modificat de pct. 4 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 ,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care modific pct. 4 al art. I din
ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 847
ART. 4
(1) Autorizaiile de construire se emit de preedinii consiliilor judeene, de primarul
general al municipiului Bucureti, de primarii municipiilor, sectoarelor municipiului
Bucureti, ai oraelor i comunelor pentru executarea lucrrilor definite la art. 3, dup cum
urmeaz:
a) de preedinii consiliilor judeene, cu avizul primarilor, pentru lucrrile care se
execut:
1. pe terenuri care depesc limita unei uniti administrativ-teritoriale;
2. pentru toate categoriile de construcii prevzute de lege a fi executate n

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
extravilanul unitilor administrativ-teritoriale, dac legea nu dispune altfel;

3. pentru toate categoriile de construcii, altele dect locuinele individuale i anexele
gospodreti, branamente i mprejmuiri ale acestora, prevzute de lege a fi executate n
intravilanul unitilor administrativ-teritoriale care nu au la nivelul structurii de
specialitate a primarului niciun angajat funcionar public cu atribuii n domeniul
urbanismului, amenajrii teritoriului i autorizrii executrii lucrrilor de construcii
care ndeplinete condiiile de formare profesional prevzute de lege;
4. pentru comunele i oraele pe al cror teritoriu exist staiuni turistice sau
monumente istorice nscrise n lista patrimoniului mondial ori monumente istorice clasate n
grupa A potrivit legii, n condiiile n care la nivelul primriilor comunelor nu exist
niciun angajat funcionar public cu atribuii n domeniul urbanismului, amenajrii
teritoriului i autorizrii executrii lucrrilor de construcii care ndeplinete condiiile
de formare profesional prevzute de lege, iar la nivelul oraelor n condiiile n care nu
este ocupat postul de arhitect-ef/urbanist-ef potrivit legislaiei n vigoare;
5. la cile de comunicaii de interes judeean.
----------
Lit. a) a alin. (1) al art. 4 a fost modificat de pct. 7 al art. VII din ORDONANA DE
decembrie 2016.
a^1) de preedinii consiliilor judeene, cu avizul prealabil al secretarului unitii
administrativ-teritoriale sau al persoanei numite de ctre prefect n condiiile art. 55
alin. (8^1) din Legea administraiei publice locale nr. 215/2001 , republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare, n situaiile excepionale n care lucrrile se
execut la imobile situate pe raza unitilor administrativ-teritoriale unde consiliul local
este dizolvat i primarul nu i poate exercita atribuiile:
1. ca urmare a ncetrii sau suspendrii mandatului n condiiile legii;
2. n situaia n care fa de primar au fost dispuse potrivit legii penale msuri
preventive, altele dect cele care determin suspendarea mandatului i care fac imposibil
exercitarea de ctre acesta a atribuiilor prevzute de lege;
----------
Lit. a^1) a alin. (1) al art. 4 a fost introdus de art. VII din ORDONANA DE URGEN nr.
41 din 30 septembrie 2015 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 733 din 30 septembrie 2015.
b) de primarii municipiilor, pentru lucrrile care se execut n teritoriul administrativ
al acestora, cu excepia celor prevzute la lit. a) pct. 1;
c) de primarul general al municipiului Bucureti, pentru:
1. investiii ce se realizeaz pe terenuri care depesc limita administrativ-teritorial
a unui sector i cele care se realizeaz n extravilan;
2. la construciile prevzute la art. 3 alin. (1) lit. b);
3. lucrri de modernizare, reabilitare, extindere de reele edilitare municipale, de
transport urban subteran sau de suprafa, de transport i distribuie, pentru: ap/canal,
gaze, electrice termoficare, comunicaii - inclusiv fibra optic, executate pe domeniul
public sau privat al municipiului Bucureti, precum i lucrri de modernizare i/sau
reabilitare de strzi, care sunt n administrarea municipiului Bucureti.
----------
Lit. c) a alin. (1) al art. 4 a fost modificat de pct. 2 al art. unic din LEGEA nr. 197
d) de primarii sectoarelor municipiului Bucureti, pentru lucrrile care se execut n

teritoriul administrativ al sectoarelor, cu excepia celor prevzute la lit. c), inclusiv
branamente i racorduri aferente reelelor edilitare;
----------
Lit. d) a art. 4 a fost modificat de pct. 5 al art. unic din LEGEA nr. 119 din 5 mai
2005 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 412 din 16 mai 2005, care modific art. unic din
ORDONANA DE URGEN nr. 122 din 24 noiembrie 2004 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.152
e) de primarii unitilor administrativ-teritoriale care au n aparatul de specialitate

angajai - funcionari publici cu atribuii n domeniul urbanismului, amenajrii teritoriului
i autorizrii executrii lucrrilor de construcii pentru lucrrile care se execut:
----------

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
Partea introd. a lit. e) a alin. (1) al art. 4 a fost modificat de pct. 3 al art. I din
LEGEA nr. 53 din 30 martie 2016 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 245 din 1 aprilie 2016.
1. n teritoriul administrativ al acestora, cu excepia celor prevzute la lit. a) pct.
1;
2. la construciile reprezentnd monumente istorice clasate sau aflate n procedura de
clasare potrivit legii, precum i cele din zonele de protecie ale acestora, definite conform
legii, aflate pe teritoriul administrativ, n condiiile art. 10 lit. a) i ale art. 45 alin.
(4) i cu avizul arhitectului-ef/urbanistului-ef al judeului.
----------
Pct. 2 al lit. e) a art. 4 a fost modificat de pct. 8 al art. VII din ORDONANA DE
decembrie 2016.
----------
Lit. f) a alin. (1) al art. 4 a fost abrogat de pct. 5 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7
iulie 2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care completeaz art.
I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
847 din 16 decembrie 2008, cu pct. 4^4.
(2) Abrogat.
----------
Alin. (2) al art. 4 a fost abrogat de pct. 2 al art. unic din LEGEA nr. 197 din 31
octombrie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 874 din 1 noiembrie 2016, care
(2^1) Pentru lucrrile de instalare i dezvoltare a reelelor de comunicaii electronice,
Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice*) va emite un aviz coordonator, n
baza cruia preedinii consiliilor judeene implicate, respectiv primarul general al
municipiului Bucureti vor emite autorizaii de construire pentru toate lucrrile din aria
lor de competen.
----------
Alin. (2^1) al art. 4 a fost introdus de pct. 2 al art. 42 din LEGEA nr. 154 din 28
septembrie 2012 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 680 din 1 octombrie 2012.

*) Not CTCE:
Conform art. XII din ORDONANA DE URGEN nr. 100 din 15 decembrie 2016 , publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27 decembrie 2016, n cuprinsul Legii nr. 50/1991 privind
autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare, denumirea "Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i
Locuinelor" se nlocuiete cu denumirea "Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei
Publice".

(3) Abrogat.
----------
Alin. (3) al art. 4 a fost abrogat de pct. 2 al art. unic din LEGEA nr. 197 din 31
(4) Abrogat.
----------
Alin. (4) al art. 4 a fost abrogat de pct. 7 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie
(5) Abrogat
----------
Alin. (5) al art. 4 a fost abrogat de pct. 2 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 85
din 5 octombrie 2011 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 716 din 11 octombrie 2011
(6) Prin excepie de la prevederile art. 2 alin. (1), executarea lucrrilor de foraje
necesare pentru efectuarea studiilor geotehnice i a prospeciunilor geologice, proiectarea
i deschiderea exploatrilor de gaze i petrol, a altor exploatri subacvatice, precum i a

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
lucrrilor de construire a reelelor submarine de transport energetic i de comunicaii, n

marea teritorial, zona contigu sau zona economic exclusiv a Mrii Negre, dup caz, este
permis n baza actului de autoritate al autoritii competente desemnate prin legea
special, care ine loc de autorizaie de construire/desfiinare i se emite n condiiile
legislaiei specifice din domeniul gazelor, petrolului, energiei electrice i comunicaiilor,
din care fac parte lucrrile, dup caz.
----------
Alin. (6) al art. 4 a fost introdus de pct. 3 al art. unic din LEGEA nr. 81 din 5 aprilie
2013 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 199 din 9 aprilie 2013, care introduce pct. 3 al
art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 85 din 5 octombrie 2011 , publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 716 din 11 octombrie 2011.
----------
Art. 4 a fost modificat de art. unic din ORDONANA DE URGEN nr. 122 din 24 noiembrie
2004 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.152 din 6 decembrie 2004.
Norma de aplicare

ART. 8
Autoriti emitente
(1) Autorizaiile de construire sau de desfiinare pentru executarea lucrrilor
de construcii prevzute la art. 3 alin. (1) din Lege se emit de ctre autoritile
administraiei publice judeene sau locale, potrivit competenelor prevzute la
art. 4 alin. (1) din Lege, pentru lucrrile care se execut n cadrul unitii
administrativ-teritoriale, n funcie de categoriile de construcii i lucrri,
precum i cu respectarea prevederilor documentaiilor de urbanism i a planurilor
de amenajare a teritoriului, aprobate potrivit legii.
(2) Pentru lucrrile la construcii amplasate n zone de protecie a
monumentelor i n zone construite protejate ori la construcii cu valoare
arhitectural sau istoric deosebit, prevzute la art. 3 alin. (1) lit. b) din
Lege, autoritile prevzute la art. 4 alin. (1) lit. c) pct. 2 i lit. e) pct. 2
din Lege vor emite autorizaiile de construire/desfiinare numai pentru zonele de
protecie a monumentelor i zonele construite protejate, delimitate/definite prin
documentaii de urbanism legal aprobate.
(3) n temeiul dispoziiilor art. 6 alin. (2) din Lege, certificatele de
urbanism se emit de ctre aceeai autoritate care este competent s emit
autorizaiile de construire/desfiinare, potrivit competenelor prevzute la art. 4
alin. (1) i art. 43 lit. a) din Lege.
(4) Prin exceptare de la prevederile alin. (1), n situaiile prevzute de Lege,
autorizaiile de construire/desfiinare se emit de ctre:
a) autoritile administraiei publice centrale competente n domeniile din care
fac parte lucrrile de construcii supuse autorizrii n temeiul dispoziiilor art.
4 alin. (5) din Lege, care sunt amplasate, dup caz, n marea teritorial, zona
contigu sau zona economic exclusiv a Mrii Negre, astfel:
- pentru lucrrile de foraje i prospeciuni submarine, de ctre autoritatea
administraiei publice centrale competent n domeniul resurselor minerale;
- pentru lucrrile de construire a reelelor submarine de transport energetic,
de ctre autoritatea administraiei publice centrale competent n domeniul
energetic;
- pentru lucrrile de construire a reelelor submarine de comunicaii, de ctre
autoritatea administraiei publice centrale competent n domeniul comunicaiilor;
b) Ministerul Transporturilor i Infrastructurii - pentru lucrrile aferente
infrastructurii de transport rutier de interes naional, n temeiul dispoziiilor
art. 43 lit. b) din Lege;
c) ministerele i celelalte organe de specialitate ale administraiei publice
centrale interesate - pentru lucrri de construcii cu caracter militar, n temeiul
dispoziiilor art. 43 lit. a) din Lege;
(5) Prin excepie de la prevederile alin. (2), la emiterea autorizaiei de
construire/desfiinare pentru lucrri de amenajri/reabilitri interioare, care nu
aduc modificri ale faadelor cldirilor, nu este necesar existena unei
documentaii de urbanism legal aprobate.
ART. 9
Atribuii speciale ale autoritii administraiei publice judeene/a
municipiului Bucureti

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
(1) n conformitate cu prevederile art. 4 alin. (1) lit. a) pct. 1 i lit. c)

pct. 1 din Lege, autorizaia de construire pentru lucrrile care urmeaz s se
execute pe terenuri care depesc limita unei uniti administrativ-
teritoriale/unui sector al municipiului Bucureti se emite de ctre preedintele
consiliului judeean/primarul general al municipiului Bucureti, cu avizul
primarilor/primarilor de sector.
(2) n sensul prevederilor alin. (1), prin lucrri care se execut pe terenuri
care depesc limita unei uniti administrativ-teritoriale/ unui sector al
municipiului Bucureti se nelege lucrrile al cror amplasament traverseaz
limita a dou sau mai multe uniti administrativ-teritoriale/sectoare ale
municipiului Bucureti, cum sunt, spre exemplu, dar fr a se limita la acestea:
reele de transport al energiei electrice, alimentri cu ap, reele de transport
al gazelor naturale, infrastructur feroviar i rutier, parcuri industriale,
eoliene i altele de aceast natur.
(3) n situaia prevzut la art. 4 alin. (2) din Lege, n care lucrrile
urmeaz s se realizeze pe amplasamente ce depesc limitele judeului, respectiv
ale municipiului Bucureti, avnd n vedere necesitatea armonizrii condiiilor de
autorizare, autorizaiile de construire se emit de ctre preedinii consiliilor
judeene interesate i, dup caz, de ctre primarul general al municipiului
Bucureti, cu respectarea prevederilor avizului coordonator emis de ctre
autoritatea administraiei publice centrale competente.
(4) n vederea realizrii unitare a obiectivului de investiii, autorizaiile de
construire prevzute la alin. (3) produc efecte numai dup emiterea ultimei
autorizaii de construire.
ART. 5
(1) Avizele i acordurile stabilite prin certificatul de urbanism se solicit de ctre
investitor/beneficiar i se obin de la autoritile competente n domeniu naintea depunerii
documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii la autoritile
administraiei publice competente pentru:
a) asigurarea i racordarea/branarea la infrastructura edilitar, n condiiile impuse de
caracteristicile i amplasamentul reelelor de distribuie/transport energetic din zona de
amplasament;
b) racordarea la reeaua cilor de comunicaii;
c) securitatea la incendiu, protecia civil i protecia sntii populaiei;
d) cerinele specifice unor zone cu restricii stabilite prin reglementri speciale.
(1^1) Prin excepie de la prevederile alin. (1), n situaia unitilor administrativ-
teritoriale unde este organizat comisia de acord unic, avizele i acordurile stabilite prin
certificatul de urbanism se pot obine direct de ctre autoritile administraiei publice
locale prin intermediul ghieului unic, pe baza documentaiei pentru autorizarea executrii
lucrrilor de construcii nsoit de documentaiile de avizare specifice, depuse n format
tiprit i electronic. Punctul de vedere/actul administrativ al autoritii competente pentru
protecia mediului nu poate fi obinut prin intermediul comisiei de acord unic i al
ghieului unic.
----------
Alin. (1^1) al art. 5 a fost introdus de pct. 9 al art. VII din ORDONANA DE URGEN nr.
(1^2) Avizele solicitate prin certificatul de urbanism trebuie s se refere strict la
tipul de lucrri necesare realizrii investiiei, fiind interzis solicitarea de avize care
nu au relevan n raport cu obiectul acesteia.
----------
(2) Actele de autoritate emise de autoritile competente pentru protecia mediului
prevzute la art. 2 alin. (2^1) lit. b) i d) se solicit i se obin de
investitor/solicitant n condiiile legii.
(3) Avizele i acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, mpreun cu punctul de
vedere al autoritii competente pentru protecia mediului sau, dup caz, actul administrativ
al acesteia, obinute potrivit prevederilor alin. (1) i (2), se anexeaz i devin parte

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
integrant din autorizaia de construire.

----------
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care modific pct. 6 al art. I din
ART. 6
(1) Certificatul de urbanism este actul de informare prin care autoritile prevzute la
art. 4 i la art. 43 lit. a):
----------
Partea introd. a alin. (1) al art. 6 a fost modificat de pct. 2 al art. unic din LEGEA
nr. 148 din 12 iulie 2016 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 534 din 15 iulie 2016.
a) fac cunoscute solicitantului informaiile privind regimul juridic, economic i tehnic
al terenurilor i construciilor existente la data solicitrii, n conformitate cu
prevederile planurilor urbanistice i ale regulamentelor aferente acestora ori ale planurilor
de amenajare a teritoriului, dup caz, avizate i aprobate potrivit legii;
b) stabilesc cerinele urbanistice care urmeaz s fie ndeplinite n funcie de
specificul amplasamentului;
c) stabilesc lista cuprinznd avizele/acordurile necesare n vederea autorizrii;
d) ncunotineaz investitorul/solicitantul cu privire la obligaia de a contacta
autoritatea competent pentru protecia mediului, n scopul obinerii punctului de vedere i,
dup caz, al actului administrativ al acesteia, necesare n vederea autorizrii.
----------
(1^1) Punctul de vedere al autoritii competente pentru protecia mediului reprezint

documentul scris emis de aceasta dup etapa de evaluare iniial, respectiv dup etapa de
ncadrare a investiiei n procedura de evaluare a impactului asupra mediului, iar actul
administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului este, dup caz, acordul de
mediu sau avizul Natura 2000.
----------
Alin. (1^1) al art. 6 a fost modificat de pct. 11 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie
(1^2) n cazul vnzrii sau cumprrii de imobile, certificatul de urbanism cuprinde
informaiile privind consecinele urbanistice ale operaiunii juridice.
----------
Alin. (1^2) al art. 6 a fost introdus de pct. 2 al art. unic din LEGEA nr. 197 din 31
(2) Certificatul de urbanism se emite de autoritile abilitate s autorizeze lucrrile de

construcii prevzute la art. 4 i art. 43 lit. a) i se elibereaz solicitantului n termen
de cel mult 30 de zile de la data nregistrrii cererii, menionndu-se n mod obligatoriu
scopul emiterii acestuia.
----------
Alin. (2) al art. 6 a fost modificat de pct. 3 al art. unic din LEGEA nr. 148 din 12
iulie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 534 din 15 iulie 2016.
(2^1) Autoritile administraiei publice locale au obligaia de a acorda n termen de 15
zile suport tehnic de specialitate autoritilor prevzute la art. 43 lit. a) n procesul de
emitere a certificatului de urbanism, pentru stabilirea cerinelor urbanistice care urmeaz
s fie ndeplinite n funcie de specificul amplasamentului.
----------
(3) Certificatul de urbanism se semneaz de ctre preedintele consiliului judeean sau de

primar, dup caz, de secretar i de arhitectul-ef/urbanistul-ef sau de ctre persoan cu

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului din aparatul propriu al

autoritii administraiei publice emitente, responsabilitatea emiterii acestuia revenind
semnatarilor, potrivit atribuiilor stabilite conform legii.
----------
Alin. (3) al art. 6 a fost modificat de art. XIII din ORDONANA DE URGEN nr. 100 din 15
decembrie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27 decembrie 2016, prin
nlocuirea sintagmei "arhitect-ef" cu sintagma "arhitect-ef/urbanist-ef".
(3^1) Pentru autoritile prevzute la art. 43 lit. a), certificatul de urbanism se
semneaz de ctre persoanele cu responsabilitate n domeniu, desemnate prin ordin intern al
conductorului autoritii.
----------
iulie 2016 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 534 din 15 iulie 2016.
(3^2) n cazul emiterii certificatului de urbanism n format electronic, semnatarii
prevzui la alin. (3) vor utiliza semntura electronic calificat sau avansat, definite
potrivit prevederilor art. 3 pct. 11 i 12 din Regulamentul (UE) nr. 910/2014 al
Parlamentului European i al Consiliului din 23 iulie 2014 privind identificarea electronic
i serviciile de ncredere pentru tranzaciile electronice pe piaa intern i abrogare a
Directivei 1999/93/CE, documentul avnd aceeai valoare juridic cu certificatul de urbanism
emis n format scriptic, cu condiia ca la emiterea sau imprimarea pe hrtie a documentului
cu semntur electronic s fie adugat i semntura olograf.
----------
(4) n vederea eliberrii certificatului de urbanism, solicitantul - orice persoan fizic

sau juridic interesat - se va adresa autoritilor prevzute la art. 4 cu o cerere care va
cuprinde att elementele de identificare a imobilului pentru care se solicit certificatul de
urbanism, respectiv localitate, numr cadastral i numr de carte funciar, unde este cazul,
dac legea nu dispune altfel, ct i elementele care definesc scopul solicitrii.
----------
(5) Certificatul de urbanism nu confer dreptul de a executa lucrri de construcii.
(6) Certificatul de urbanism se emite i n urmtoarele situaii:
a) n vederea concesionrii de terenuri, potrivit legii;
b) n vederea adjudecrii prin licitaie a proiectrii lucrrilor publice n faza de
"Studiu de fezabilitate", potrivit legii;
c) pentru cereri n justiie i operaiuni notariale privind circulaia imobiliar, atunci
cnd operaiunile respective au ca obiect:
- comasarea, respectiv dezmembrarea terenurilor din/n cel puin 3 parcele;
- mpreli ori comasri de parcele solicitate n scopul realizrii de lucrri de
construcii i de infrastructur;
- constituirea unei servitui de trecere cu privire la un imobil.
Operaiunile juridice menionate, efectuate n lipsa certificatului de urbanism, sunt
lovite de nulitate. Solicitarea certificatului de urbanism este facultativ atunci cnd
operaiunile de mpreli ori comasri de parcele fac obiectul ieirii din indiviziune, cu
excepia situaiei n care solicitarea este fcut n scopul realizrii de lucrri de
construcii i/sau de lucrri de infrastructur.
----------
Lit. c) a alin. (6) al art. 6 a fost modificat de pct. 2 al art. unic din LEGEA nr. 197
----------

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
ART. 6^1
(1) Msurile specifice pentru protecia mediului stabilite prin actul administrativ al
autoritii competente pentru protecia mediului vor fi avute n vedere la elaborarea
proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire/desfiinare i nu pot fi
modificate prin procedura de autorizare ori prin autorizaia de construire.
(2) n situaia n care o investiie urmeaz s se realizeze etapizat sau s se amplaseze
pe terenuri aflate n raza teritorial a mai multor uniti administrativ-teritoriale
nvecinate, evaluarea efectelor asupra mediului se realizeaz pentru ntreaga investiie.
----------
Art. 6^1 a fost modificat de art. XIII din ORDONANA DE URGEN nr. 100 din 15 decembrie
2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27 decembrie 2016, prin nlocuirea
sintagmei "documentaie tehnic - D.T." cu sintagma "proiect pentru autorizarea executrii
lucrrilor de construire/desfiinare".
ART. 7
(1) Autorizaia de construire se emite pentru executarea lucrrilor de baz i a celor
aferente organizrii executrii lucrrilor, n cel mult 30 de zile de la data depunerii
documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii, care cuprinde, n
copie, urmtoarele documente:
a) certificatul de urbanism;
b) dovada, n copie legalizat, a titlului asupra imobilului, teren i/sau construcii i,
dup caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi i extrasul de carte funciar de
informare actualizat la zi, n cazul n care legea nu dispune altfel;
----------
Lit. b) a alin. (1) al art. 7 a fost modificat de pct. 13 al art. I din LEGEA nr. 261
din 7 iulie 2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care modific
pct. 11 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008.
c) Proiectul pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire - P.A.C., Proiectul

pentru autorizarea executrii lucrrilor de desfiinare - P.A.D. sau Proiectul pentru
autorizarea organizrii execuiei lucrrilor - P.O.E.;
----------
Lit. c) a alin. (1) al art. 7 a fost modificat de pct. 11 al art. VII din ORDONANA DE
decembrie 2016.
d) avizele i acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, dup caz, punctul de

vedere al autoritii competente pentru protecia mediului i, dup caz, actul administrativ
al acesteia, precum i acordul vecinilor, n situaiile expres prevzute de actele normative
i reglementrile tehnice n vigoare;
----------
Lit. d) a alin. (1) al art. 7 a fost modificat de pct. 11 al art. VII din ORDONANA DE
decembrie 2016.
d^1) pentru proiectele de infrastructur transeuropean de transport, avizele/i
acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, punctul de vedere al autoritii
competente pentru protecia mediului i, dup caz, actul administrativ al acestuia,
avizele/acordurile de principiu sau, dup caz, avizele de amplasament favorabile condiionate
pentru relocarea sistemelor/reelelor de transport i de distribuie a energiei electrice,
gazelor naturale i a ieiului, precum i a altor reele de utiliti situate pe coridorul
de expropriere.
----------
Lit. d^1) a alin. (1) al art. 7 a fost introdus de pct. 1 al art. IV din ORDONANA DE
URGEN nr. 7 din 16 martie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 204 din 18 martie
2016.
e) abrogat;
----------
Lit. e) a alin. (1) al art. 7 a fost abrogat de pct. 14 al art. I din LEGEA nr. 261 din
7 iulie 2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care modific pct.
11 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n MONITORUL

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
f) dovada privind achitarea taxelor aferente autorizaiei de construire.

----------
Lit. f) a alin. (1) al art. 7 a fost modificat de pct. 11 al art. VII din ORDONANA DE
decembrie 2016.
----------
Alin. (1) al art. 7 a fost modificat de pct. 11 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr.
214 din 4 decembrie 2008 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008.
Norma de aplicare

ART. 14
Autorizarea executrii lucrrilor de construcii
(1) Realizarea/edificarea construciilor civile, industriale, agricole sau de
orice natur, inclusiv a instalaiilor aferente acestora, aa cum sunt menionate
la art. 3 alin. (1) din Lege, se poate efectua numai n baza i cu respectarea
prevederilor unei autorizaii de construire, emis n temeiul Legii i n
conformitate cu prevederile documentaiilor de urbanism i de amenajare a
teritoriului aprobate.
(2) Potrivit prevederilor art. 7 alin. (1) din Lege, odat cu autorizarea
executrii lucrrilor de baz, prin autorizaiile de construire/desfiinare se
autorizeaz i executarea lucrrilor de organizare de antier aferente.
(3) Prin excepie de la prevederile alin. (2), cu respectarea prevederilor art.
7 alin. (1^3) din Lege, precum i n condiiile prevederilor art. 26 alin. (7), se
pot emite autorizaii de construire distincte pentru autorizarea executrii
lucrrilor de organizare de antier.
(1^1) Prin excepie de la prevederile alin. (1), pentru construciile reprezentnd anexele
gospodreti ale exploataiilor agricole termenul de emitere a autorizaiei de construire
este de 15 zile de la data nregistrrii cererii.
----------
Alin. (1^1) al art. 7 a fost introdus de pct. 3 al art. unic din LEGEA nr. 101 din 9 mai
2008 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 371 din 15 mai 2008.
(1^2) Documentaia pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii se depune i se

nregistreaz la autoritatea administraiei publice competente numai dac solicitantul
prezint toate documentele prevzute la alin. (1).
----------
(1^3) Cu respectarea legislaiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice i
private asupra mediului, n situaia n care apar modificri pentru care este necesar
emiterea unei autorizaii de construire distinct pentru organizarea executrii lucrrilor,
aceasta se emite numai dac autoritatea competent pentru protecia mediului constat c
modificrile aduse se nscriu n limitele actului administrativ emis anterior n caz contrar,
autoritatea competent pentru protecia mediului reface evaluarea efectelor lucrrilor de
baz i a celor aferente organizrii executrii lucrrilor i emite un nou act
administrativ.
----------
Alin. (1^3) al art. 7 a fost introdus de pct. 12 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr.
(1^4) Se excepteaz de la prevederile alin. (1) lit. b) lucrrile de construcii care

privesc realizarea, dezvoltarea sau relocarea sistemelor/reelelor naionale de transport i
de distribuie a energiei electrice, a gazelor naturale i a ieiului, gazolinei, etanului,
condensatului, realizate de ctre titularii de licene, autorizaii i acorduri petroliere
pentru care licena, acordul de concesiune sau acordul petrolier sunt documentele pe baza
crora se elibereaz autorizaia de construire, cu notificarea i acordarea de indemnizaii,

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
rente, despgubiri, dup caz, proprietarilor, mpreun cu dovada ndeplinirii urmtoarelor

obligaii:
a) n cazul n care proprietarii sunt identificai, prin ncheierea, n prealabil, a unei
convenii ntre pri, termenul de plat fiind de 30 de zile de la ncheierea conveniei;
b) n cazul n care proprietarii nu sunt identificai, prin dovada consemnrii prealabile
n conturi deschise pe numele titularilor de licene, autorizaii i acorduri petroliere a
sumelor de bani aferente despgubirilor, indemnizaiilor i rentelor, dup caz, pentru
respectivele imobile;
c) n cazul n care, dei proprietarii sunt identificai, refuz s ncheie convenia,
dovada consemnrii prealabile la dispoziia acestora, n termen de 60 de zile de la data la
care acetia au fost notificai s se prezinte n vederea semnrii conveniilor, dar nu s-au
prezentat sau au refuzat ncheierea conveniei, a sumelor aferente despgubirilor,
indemnizaiilor i rentelor, dup caz.
----------
Alin. (1^4) al art. 7 a fost modificat de pct. 1 al art. unic din LEGEA nr. 241 din 29
noiembrie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 974 din 6 decembrie 2016, care modific
pct. 2 al art. IV din ORDONANA DE URGEN nr. 7 din 16 martie 2016 , publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 204 din 18 martie 2016.
(1^5) n cazurile n care autorizaia de construire s-a emis n baza avizelor prevzute la
alin. (1) lit. d^1), beneficiarul are obligaia depunerii la emitentul autorizaiei de
construire a avizelor/acordurilor sau, dup caz, a avizelor de amplasament, pentru scoaterea
terenurilor din fondul forestier sau pentru relocarea sistemelor/reelelor de transport i de
distribuie a energiei electrice, gazelor naturale i a ieiului, precum i a altor reele
de utiliti situate pe coridorul de expropriere pn la data semnrii procesului-verbal de
recepie la terminarea lucrrilor.
----------
Alin. (1^5) al art. 7 a fost introdus de pct. 2 al art. IV din ORDONANA DE URGEN nr. 7
din 16 martie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 204 din 18 martie 2016.
Norma de aplicare
Info :INSTRUCIUNI 22/06/2016 din data 2016-06-22

2.1. Pentru aplicarea art. IV pct. 2, n cazurile n care autorizaia de
construire s-a emis n baza avizelor de principiu, avizelor favorabile
condiionate, beneficiarul are urmtoarele obligaii:
a) s ndeplineasc condiionalitile prevzute n avizele/acordurile de
principiu/favorabile condiionate pe parcursul derulrii lucrrilor;
b) s invite la recepia la terminarea lucrrilor i reprezentanii emitenilor
de avize/acorduri de principiu/favorabil condiionate, care trebuie s confirme
prin procesul-verbal de recepie ndeplinirea condiionalitilor;
c) s depun la autoritatea competent avizele/acordurile finale sau, dup caz,
cu minimum 30 de zile nainte de data organizrii recepiei la terminarea
lucrrilor, avizele de amplasament, avizele pentru scoaterea terenurilor din fondul
forestier sau pentru relocarea sistemelor/reelelor de transport i de distribuie
a energiei electrice, gazelor naturale i a ieiului, precum i a altor reele de
utiliti situate pe coridorul de expropriere.
(1^6) Prin excepie de la prevederile alin. (1), la solicitarea justificat a

beneficiarilor, autorizaiile de construire se emit n regim de urgen n termen de pn la
15 zile.
----------
(2) Proiectul pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire/desfiinare se

elaboreaz n conformitate cu coninutul-cadru prevzut n anexa nr. 1, n concordan cu
cerinele certificatului de urbanism, cu coninutul actului administrativ al autoritii
competente pentru protecia mediului, al avizelor i acordurilor cerute prin certificatul de
urbanism, se ntocmete i se semneaz de ctre specialiti potrivit prezentei legi i se

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
verific de verificatori atestai, potrivit legii.

----------
(2^1) Proiectele pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire/desfiinare

aferente investiiilor pentru care autoritatea competent pentru protecia mediului a evaluat
efectele asupra mediului i a emis actul administrativ se verific n mod obligatoriu pentru
cerina esenial de calitate n construcii c) igien, sntate i mediu, potrivit legii.
----------
Alin. (2^1) al art. 7 a fost modificat de art. XIII din ORDONANA DE URGEN nr. 100 din
15 decembrie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27 decembrie 2016, prin
nlocuirea sintagmei "documentaie tehnic - D.T." cu sintagma "proiect pentru autorizarea
executrii lucrrilor de construire/desfiinare".
(2^2) n situaia n care, dup emiterea actului administrativ al autoritii competente

pentru protecia mediului i naintea depunerii documentaiei pentru autorizarea executrii
lucrrilor de construcii, investiia sufer modificri care nu au fcut obiectul evalurii
privind efectele asupra mediului, acestea vor fi menionate de ctre verificatorul de
proiecte atestat pentru cerina esenial c) igien, sntate i mediu n raportul de
verificare a documentaiei tehnice aferente investiiei, iar solicitantul/investitorul are
obligaia s notifice autoritatea public pentru protecia mediului emitent, cu privire la
aceste modificri, potrivit prevederilor legislaiei privind evaluarea impactului anumitor
proiecte publice i private asupra mediului.
----------
2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care completeaz art. II
din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
847 din 16 decembrie 2008, prin nlocuirea sintagmei verificator tehnic cu sintagma
verificator de proiecte."
(2^3) Proiectele pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire/desfiinare pentru

reabilitarea termic a cldirilor se verific n mod obligatoriu pentru cerina esenial de
calitate n construcii f) economie de energie i izolare termic, potrivit legii.
----------
(3) n situaia depunerii unei documentaii de autorizare incomplete, acest lucru se

notific n scris solicitantului, n termen de 10 zile de la data nregistrrii, cu
menionarea elementelor necesare n vederea completrii acesteia.
----------
(3^1) Persoanele fizice cu atribuii n verificarea documentaiilor i elaborarea/emiterea
autorizaiilor de construire rspund material, contravenional, civil i penal, dup caz,
pentru nerespectarea termenelor prevzute la alin. (1) i (3).
----------
Alin. (3^1) al art. 7 a fost introdus de pct. 17 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie
2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care completeaz art. I din
din 16 decembrie 2008, cu pct. 14^2.
(4) Executarea lucrrilor de construcii se poate face numai pe baza proiectului tehnic de
execuie, inclusiv a detaliilor de execuie, potrivit legii. Coninutul-cadru al proiectului
tehnic de execuie este cel prevzut n anexa nr. 3 i se adapteaz de ctre operatorii
economici care presteaz n condiiile legii servicii de proiectare n domeniu, n
conformitate cu specificul investiiei.
----------

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
(5) Autoritatea emitent a autorizaiei de construire stabilete o perioad de

valabilitate de cel mult 24 de luni de la data emiterii, interval n care solicitantul este
obligat s nceap lucrrile. nceperea lucrrilor se notific de ctre beneficiar/investitor
la autoritatea administraiei publice emitente a autorizaiei i la Inspectoratul de Stat n
Construcii - I.S.C., inclusiv prin transmiterea ntiinrii n format electronic prin
intermediul punctului de contact unic electronic, http://www.edirect.e-guvernare.ro/. n caz
contrar, dac constatarea faptei de ncepere a lucrrilor fr ntiinare s-a fcut n
termenul de valabilitate a autorizaiei, data nceperii lucrrilor se consider ca fiind ziua
urmtoare datei de emitere a autorizaiei.
----------
(5^1) Pentru proiectele de infrastructur transeuropean de transport i amenajrile
hidrotehnice, autorizaiile de construire, certificatele de urbanism, avizele, acordurile,
dup caz, avizele de amplasament, i menin valabilitatea pe toat perioada implementrii
proiectelor, pn la finalizarea executrii lucrrilor pentru care au fost eliberate,
respectiv pn la data semnrii procesului-verbal de recepie final a lucrrilor, cu
condiia nceperii execuiei lucrrilor n termen de 24 de luni de la data emiterii
autorizaiei de construire.
----------
Alin. (5^1) al art. 7 a fost modificat de pct. 12 al art. VII din ORDONANA DE URGEN
nr. 100 din 15 decembrie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27 decembrie
2016.
(5^2) Prevederile alin. (5^1) nu se aplic dac pe parcursul execuiei lucrrilor sunt
identificate elemente noi care s impun reluarea procedurilor de avizare prevzute de lege,
necunoscute la data emiterii acestora, precum i/sau modificri ale condiiilor care au stat
la baza emiterii acestora, dup caz.
----------
Alin. (5^2) al art. 7 a fost introdus de pct. 3 al art. IV din ORDONANA DE URGEN nr. 7
Norma de aplicare

2.2. Pentru aplicarea art. IV pct. 3, autoritile competente vor emite
autorizaii de construire noi dac:
a) pe parcursul execuiei lucrrilor la infrastructura transeuropean de
transport sunt identificate elemente sau situaii de natur tehnic, juridic
i/sau economic n care prin continuarea lucrrilor se ncalc
avizele/acordurile/punctul de vedere al autoritii competente pentru protecia
mediului, precum i ale actului administrativ al acesteia, dup caz, anexe la
autorizaia de construire iniial;
b) pe parcursul execuiei lucrrilor la infrastructura transeuropean de
transport sunt identificate condiii de natur tehnic, juridic i/sau economic
care impun modificarea traseului/coridorului infrastructurii transeuropene de
transport pe o anumit poriune a acestuia.
(5^3) Investitorul are obligaia s depun la Inspectoratul de Stat n Construcii -

I.S.C., odat cu ntiinarea, n format electronic, proiectul tehnic de execuie complet
nsoit de referatele de verificare, proiect care se introduce n registrul naional al
construciilor.
----------
(6) Nenceperea lucrrilor ori nefinalizarea acestora n termenele stabilite conduce la
pierderea valabilitii autorizaiei, fiind necesar emiterea unei noi autorizaii de
construire. n situaia n care caracteristicile nu se schimba fa de autorizaia iniial,
se va putea emite o noua autorizaie de construire, fr a fi necesar un nou certificat de
urbanism.
(7) Prin excepie de la prevederile alin. (6), n cazul justificat n care lucrrile de

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
construcii nu pot fi ncepute ori nu pot fi executate integral la termenul stabilit,

investitorul poate solicita autoritii emitente prelungirea valabilitii autorizaiei cu
cel puin 15 zile naintea expirrii acesteia. Prelungirea valabilitii autorizaiei se
poate acorda o singur dat i pentru o perioad nu mai mare de 12 luni.
Norma de aplicare

ART. 63
Lucrri care se pot executa fr emiterea unei autorizaii suplimentare ori
prelungirea valabilitii autorizaiei existente
(1) Lucrrile de construcii necesare pentru remedierea deficienelor constatate
ca urmare a efecturii recepiei la terminarea lucrrilor se pot executa fr a fi
necesar emiterea unei noi autorizaii de construire ori prelungirea valabilitii
autorizaiei existente, cu condiia ncadrrii n prevederile autorizaiei emise
pentru executarea lucrrilor de construcii.
(2) Lucrrile de desfiinare a unor construcii/lucrri executate fr
autorizaie sau cu nclcarea prevederilor acesteia, dispuse de organele de control
abilitate sau de instan, se pot executa fr a fi necesar emiterea unei
autorizaii de desfiinare.
(8) Valabilitatea autorizaiei se extinde pe toat durata de execuie a lucrrilor

prevzute prin autorizaie, n conformitate cu proiectul pentru autorizarea executrii
lucrrilor i cu graficul de lucrri aferent, ncepnd cu data nceperii lucrrilor
notificat ctre autoriti. n situaia nerespectrii obligaiei de notificare, durata de
execuie se calculeaz de la data emiterii autorizaiei de construire.
----------
(8^1) Investitorul are obligaia ca la nceperea lucrrilor s monteze pe amplasamentul
investiiei, la loc vizibil, panoul de identificare al acesteia.
----------
(9) Autorizaia de construire se emite dac sunt ndeplinite cumulativ condiiile cerute
prin prezenta lege. Autoritatea emitent a autorizaiei nu este responsabil pentru
eventualele prejudicii ulterioare cauzate de existena, n momentul emiterii actului, a unor
litigii aflate pe rolul instanelor judectoreti privind imobilul - teren i/sau construcii
-, responsabilitatea aparinnd solicitantului.
----------
Alin. (9) al art. 7 a fost modificat de art. unic din LEGEA nr. 269 din 7 decembrie 2011
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 870 din 9 decembrie 2011.
(10) Lucrrile de consolidare la cldirile ncadrate prin raport de expertiz tehnic ori
prin not tehnic justificativ n clasa I de risc seismic i care prezint pericol public se
autorizeaz n regim de urgen, n condiiile prevzute la alin. (16).
----------
(11) n condiiile prezentei legi nu se emit autorizaii provizorii.
(12) Autorizaiile de construire/desfiinare se emit numai pe baza unei documentaii
complete, n conformitate cu coninutul-cadru prevzut n anexa nr. 1, cu excepia
situaiilor prevzute la alin. (16).
(13) Autorizaia de construire se semneaz de preedintele consiliului judeean sau de
primar, dup caz, de secretar i de arhitectul-ef/urbanistul-ef sau de persoana cu
responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului din aparatul propriu al
autoritii administraiei publice emitente, responsabilitatea emiterii autorizaiilor
revenind semnatarilor, potrivit atribuiilor stabilite conform legii.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
----------
Alin. (13) al art. 7 a fost modificat de art. XIII din ORDONANA DE URGEN nr. 100 din
nlocuirea sintagmei "arhitect-ef" cu sintagma "arhitect-ef/urbanist-ef".
(13^1) Prin excepie de la prevederile alin. (13), autorizaia de construire, emis de
instituiile abilitate s autorizeze lucrrile de construcii cu caracter special potrivit
art. 43 lit. a), se semneaz de ctre conductorul instituiei emitente sau de persoana
delegat de acesta, de eful structurii de specialitate cu atribuii privind autorizarea
executrii lucrrilor de construcii din aparatul propriu al instituiei emitente i de o
persoan din cadrul structurii de specialitate care ndeplinete cerinele de formare
profesional prevzute de art. 36^1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului
i urbanismul, cu modificrile i completrile ulterioare, responsabilitatea emiterii
acesteia revenind semnatarilor, potrivit atribuiilor stabilite conform legii.
----------
(14) Valabilitatea autorizaiei se menine n cazul schimbrii investitorului, naintea

finalizrii lucrrilor, cu condiia respectrii prevederilor acesteia i a nscrierii n
cartea funciar a modificrilor intervenite cu privire la drepturile reale imobiliare.
----------
(15) n situaia n care n timpul executrii lucrrilor i numai n perioada de
valabilitate a autorizaiei de construire survin modificri de tem privind lucrrile de
construcii autorizate, care conduc la necesitatea modificrii acestora, titularul are
obligaia de a solicita o nou autorizaie de construire, potrivit prevederilor prezentei
legi.
----------
Norma de aplicare

ART. 66
Modificri de tem n timpul executrii lucrrilor de construcii
(1) Prin modificare de tem, potrivit definiiei din anexa nr. 2 la Lege, se
nelege orice schimbare iniiat de ctre investitor/proprietar care vizeaz, dup
caz, funciunile i/sau capacitile funcionale caracteristice, indicatorii
tehnico-economici aprobai, soluiile spaiale i/sau de amplasament ori alte
asemenea cerine specifice investiiei, cu efecte asupra documentaiei tehnice -
D.T. care a fundamentat emiterea autorizaiei de construire/desfiinare.
(2) Potrivit prevederilor art. 7 alin. (15) din Lege, dac n timpul executrii
lucrrilor - numai n perioada de valabilitate a autorizaiei de construire -
survin modificri de tem privind lucrrile de construcii autorizate care conduc
la necesitatea modificrii acestora, investitorul/proprietarul are obligaia de a
opri lucrrile, dup caz, i de a solicita o nou autorizaie de construire, pentru
obinerea creia va depune o nou documentaie tehnic - D.T., elaborat n
condiiile modificrilor de tem survenite.
(3) n vederea emiterii unei noi autorizaii de construire, potrivit
prevederilor art. 7 alin. (15^1) din Lege, autoritatea administraiei publice
judeene/locale competent va decide, dup caz:
a) emiterea noii autorizaii de construire - dac lucrrile corespunztoare
modificrilor de tem se nscriu n limitele actului administrativ al autoritii
competente pentru protecia mediului, precum i ale avizelor i acordurilor
obinute pentru autorizaia de construire iniial;
b) reluarea procedurii de autorizare n condiiile Legii - dac lucrrile
corespunztoare modificrilor de tem depesc limitele actului administrativ al
autoritii competente pentru protecia mediului, precum i ale avizelor i
acordurilor obinute pentru autorizaia de construire iniial.
(4) n cadrul procedurii decizionale, prevzut la alin. (3), verificarea
modului de ncadrare a lucrrilor, corespunztor modificrilor de tem, se face de
ctre:

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
a) structurile de specialitate ale autoritilor administraiei publice

competente, precum i de verificatorii de proiecte atestai n condiiile legii, cu
participarea reprezentanilor instituiilor avizatoare - pentru verificarea
ncadrrii modificrilor n limitele avizelor i acordurilor obinute pentru
autorizaia de construire iniial, n condiiile dispoziiilor art. 7 alin. (15^2)
din Lege;
b) autoritatea competent pentru protecia mediului - pentru verificarea
ncadrrii modificrilor n limitele actului administrativ acesteia, potrivit
prevederilor legislaiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice i
private asupra mediului, n condiiile dispoziiilor art. 7 alin. (15^3) din Lege.
ART. 67
Schimbarea soluiilor tehnice din proiect pe parcursul execuiei
(1) n situaia n care, nainte de nceperea executrii lucrrilor de
construcii sau pe parcursul derulrii acestora, devine necesar modificarea
soluiilor tehnice din documentaia tehnic-D.T. autorizat,
beneficiarul/investitorul/administratorul/managerul de proiect are obligaia de a
nu ncepe sau, de a opri lucrrile, dup caz, i de a solicita emiterea unei noi
autorizaii de construire corespunztor modificrilor aduse proiectului,
materializate prin documentaii - piese scrise i desenate -, cu condiia ca
documentaia tehnic - D.T. astfel modificat s se ncadreze n prevederile
documentaiilor de urbanism aprobate, urmnd s se aplice n mod corespunztor
prevederile art. 54 alin. (6). n aceste condiii, taxa de autorizare se va
regulariza dup recepia la terminarea lucrrilor de construcii, potrivit legii.
(2) Prin excepie de la prevederile alin. (1), pe baz de dispoziie de antier
dat de proiectantul lucrrilor i verificat de ctre un verificator de proiecte
atestat n condiiile legii, precum i cu acordul scris al
beneficiarului/investitorului/administratorului/managerului de proiect, dup caz,
se pot admite modificri locale ale soluiilor tehnice din documentaia tehnic -
D.T. autorizat fr emiterea unei noi autorizaii de construire, dac:
a) nu se modific funciunea consemnat n autorizaia iniial;
b) se asigur respectarea prevederilor avizelor/acordurilor/punctului de vedere
al autoritii competente pentru protecia mediului, precum i ale actului
administrativ al acesteia dup caz, anexe la autorizaia iniial;
c) se asigur respectarea prevederilor Codului civil;
d) nu se modific condiiile de amplasament (regim de nlime, POT, CUT,
aliniament, distanele minime fa de limitele proprietii, ori aspectul
construciei);
e) nu sunt periclitate rezistena i stabilitatea cldirilor nvecinate;
f) se asigur respectarea prevederilor reglementrilor tehnice n domeniul
securitii la incendiu.
g) se asigur economia de energie.
(3) Se ncadreaz n prevederile alin. (2) i lucrrile devenite necesare n
cazuri speciale determinate de luarea n considerare a unor situaii imprevizibile
la faza de proiectare (ca urmare a unor decopertri, relevee de fundaii etc.),
care se execut la construcii existente, inclusiv la monumente istorice (cu avizul
organismelor abilitate ale Ministerului Culturii i Cultelor).
(4) n situaiile prevzute la alin. (1), (2) i (3) responsabilitatea privind
corectitudinea tehnic a soluiei modificatoare aparine proiectantului, n solidar
cu verificatorul/verificatorii de proiect, iar titularul autorizaiei are obligaia
de a depune (n copie) la emitentul autorizaiei documentaiile i/sau documentele
specificate, ca martor.
ART. 68
Completri sau detalieri ale prevederilor planurilor de urbanism i de amenajare
a teritoriului
n vederea emiterii autorizaiilor - n situaia n care, pentru analiza modului
n care investiia propus se poate integra n ansamblul urbanistic preexistent,
sunt necesare completri sau detalieri ale prevederilor planurilor de urbanism
i/sau de amenajare a teritoriului, legal aprobate - emitentul autorizaiei poate
cere solicitantului, prin certificatul de urbanism, elaborarea unor documentaii de
urbanism/amenajare a teritoriului suplimentare.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
(15^1) Pentru obinerea unei noi autorizaii de construire, potrivit prevederilor alin.
(15), solicitantul va depune un nou proiect pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construire/desfiinare, elaborat n condiiile modificrilor de tem survenite, urmnd ca
autoritatea administraiei publice locale competente s decid, dup caz:
a) emiterea noii autorizaii de construire, dac lucrrile corespunztoare modificrilor
de tem se nscriu n limitele actului administrativ al autoritii competente pentru
protecia mediului, precum i ale avizelor i acordurilor obinute pentru autorizaia de
construire iniial;
b) reluarea procedurii de autorizare n condiiile prezentei legi, dac lucrrile
corespunztoare modificrilor de tem depesc limitele actului administrativ al autoritii
competente pentru protecia mediului, precum i ale avizelor i acordurilor obinute pentru
autorizaia de construire iniial.
----------
(15^2) Verificarea ncadrrii lucrrilor corespunztoare modificrilor de tem n limitele

avizelor i acordurilor obinute pentru autorizaia de construire iniial se realizeaz de
ctre structurile de specialitate ale autoritii administraiei publice competente, precum
i de verificatorii de proiecte atestai n condiiile legii, pentru fiecare cerin
esenial de calitate n construcii, cu participarea reprezentanilor instituiilor
avizatoare.
----------
Alin. (15^2) al art. 7 a fost modificat de pct. 18 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7
iulie 2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care modific pct. 17
al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n MONITORUL
(15^3) Verificarea ncadrrii lucrrilor corespunztoare modificrilor de tem n limitele
actului administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului se realizeaz de
ctre aceasta potrivit prevederilor legislaiei privind evaluarea impactului anumitor
proiecte publice i private asupra mediului.
----------
Alin. (15^3) al art. 7 a fost introdus de pct. 17 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr.
(15^4) Pentru proiectele de infrastructur de transport de interes naional, verificarea
ncadrrii lucrrilor corespunztoare modificrilor de tem de proiectare n limitele
avizelor i acordurilor obinute pentru autorizaia de construire iniial se realizeaz de
Ministerul Transporturilor, precum i de verificatorii de proiecte atestai n condiiile
legii, pentru fiecare cerin esenial de calitate n construcii, cu participarea
reprezentanilor instituiilor avizatoare afectate de modificri. Convocarea reprezentanilor
instituiilor avizatoare se face de ctre Ministerul Transporturilor. Minuta edinei
mpreun cu toate documentele solicitate de lege stau la baza emiterii autorizaiei de
construire.
----------
Alin. (15^4) al art. 7 a fost introdus de art. XVI, Cap. V din ORDONANA DE URGEN nr.
83 din 16 noiembrie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 964 din 29 noiembrie 2016.
(16) Cu respectarea legislaiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice
i private asupra mediului, n cazul construciilor care prezint pericol public, autorizaia
de construire pentru executarea lucrrilor de intervenie n prim urgen, care constau, n
principal, n sprijiniri ale elementelor structurale/nestructurale avariate, demolri
pariale i consolidri la structura de rezisten, obligatorii n cazuri de avarii,
accidente tehnice, calamiti ori alte evenimente cu caracter excepional, se emite imediat
de ctre autoritatea administraiei publice competente potrivit prezentei legi, urmnd ca
documentaiile tehnico-economice corespunztoare fiecrei faze de proiectare - expertiz
tehnic, studiu de fezabilitate/documentaie de avizare, proiect pentru autorizarea
executrii lucrrilor de construire/desfiinare, proiect tehnic - P.T., detalii de execuie
D.E. - s fie elaborate i aprobate pe parcursul sau la ncheierea executrii lucrrilor, cu
respectarea avizelor i acordurilor, precum i, dup caz, a actului administrativ al
autoritii competente pentru protecia mediului.
----------

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
Alin. (16) al art. 7 a fost modificat de art. XIII din ORDONANA DE URGEN nr. 100 din
Norma de aplicare

ART. 17
Autorizarea executrii lucrrilor n regim de urgen
(1) n conformitate cu prevederile art. 7 alin. (16) din Lege, autorizaia de
construire/desfiinare pentru executarea lucrrilor de intervenie n prim
urgen, obligatorii n cazuri de avarii, accidente tehnice, calamiti naturale -
cutremure, inundaii, alunecri/prbuiri de teren sau altele asemenea - ori alte
evenimente cu caracter excepional, se emite imediat de ctre autoritatea
administraiei publice competente potrivit Legii. Documentaiile tehnico-economice
corespunztoare fiecrei faze de proiectare urmeaz s fie elaborate i aprobate pe
parcursul sau la ncheierea executrii lucrrilor, cu respectarea avizelor,
acordurilor i punctului de vedere al autoritii competente pentru protecia
mediului, precum i dup caz a actului administrativ al acesteia, solicitate prin
certificatul de urbanism emis, n condiiile Legii, mpreun cu autorizaia de
construire/desfiinare. n cazul construciilor/instalaiilor care prezint pericol
public, autorizaia de construire se emite pentru executarea lucrrilor de
intervenie n prim urgen, pentru prevenirea/atenuarea sau reducerea global a
riscului de producere a efectelor riscurilor naturale - cutremure, inundaii,
alunecri de teren, tasri i/sau prbuiri de teren etc. - ori antropice
(explozii, incendii, avarii, alte accidente tehnice etc. - consolidarea/repararea
elementelor structurale/nestructurale ale construciei - inclusiv prin introducerea
unor elemente structurale suplimentare - n scopul evitrii pierderilor de viei
omeneti sau rnirii grave a persoanelor, precum i distrugerii unor bunuri
materiale, culturale i artistice de valoare.
(2) n mod similar, potrivit prevederilor art. 7 alin. (16^1) din Lege,
autorizaia de construire se va emite n regim de urgen, pentru lucrrile de
intervenie n prim urgen la construcii monumente istorice, cu consultarea
prealabil a organismelor abilitate ale Ministerului Culturii, Cultelor i
Patrimoniului Naional, precum i pentru lucrrile de consolidare la cldirile
ncadrate, prin raport de expertiz tehnic ori prin not tehnic justificativ, n
clasa I de risc seismic i care prezint pericol public, n condiiile prevzute la
art. 7 alin. (10) din Lege
(3) Potrivit prevederilor art. 7 alin. (17) din Lege primriile pot dezafecta
construciile, proprietate a unitii administrativ-teritoriale, aflate n stare
avansat de degradare i care pun n pericol sigurana public, cu excepia
construciilor monument istoric, pe baz de autorizaie de desfiinare emis n
condiiile art. 7 alin. (16) din Lege, cu obligaia de a se ntocmi documentaii
specifice n conformitate cu prevederile cuprinse n anexa nr. 1 la Lege.
(4) Pentru dezafectarea construciilor aflate n stare avansat de degradare i
care pun n pericol sigurana public, din proprietatea privat a persoanelor
fizice i/sau juridice, primarul are obligaia de a notifica proprietarului
responsabilitile care i revin potrivit prevederilor Legii nr. 10/1995 privind
calitatea n construcii, cu modificrile ulterioare, cu privire la urmrirea
comportrii n exploatare a construciilor i postutilizarea acestora, implicit cu
privire la sigurana public. Prin notificare se va ateniona cu privire la
necesitatea ca proprietarul s ia msurile de desfiinare n regim de urgen n
condiiile art. 7 alin. (17) din Lege.
(5) Potrivit prevederilor art. 42 alin. (1) din Lege, autorizaia de construire
pentru lucrrile de intervenie n scopul asigurrii cerinelor eseniale de
rezisten, stabilitate i siguran n exploatare a construciilor asupra crora
au intervenit factori distructivi de origine natural sau uman se emite pentru
consolidarea ntregii construcii.
(6) Prin lucrrile de intervenie n prim urgen prevzute la alin. (1),
potrivit legislaiei n vigoare, se neleg msurile necesare care se pot realiza,
dup caz, prin lucrri de:
a) meninere a sistemului constructiv existent/adoptare a unor sisteme
alternative corespunztoare - constnd n consolidarea/repararea elementelor
structurale sau a sistemului structural n ansamblu i, dup caz, a elementelor

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
nestructurale ale construciei existente i/sau introducerea unor elemente

structurale suplimentare;
b) meninere/modificare a configuraiei i funciunii existente a
construciei/instalaiilor aferente - constnd n reducerea numrului de niveluri
i/sau nlturarea unor poriuni de construcie/instalaii care prezint o
comportare nefavorabil la riscuri naturale/antropice sau care prezint risc
ridicat de dislocare/prbuire, etc.;
c) executare de lucrri conexe constnd n lucrri de desfacere/refacere a
instalaiilor, echipamentelor, finisajelor interioare i exterioare, nvelitorilor
i altele asemenea, precum i alte tipuri de lucrri strict necesare din zona de
intervenie;
d) mbuntire a terenului de fundare - dac este cazul.
(16^1) Prevederile alin. (16) se aplic n mod corespunztor i construciilor prevzute

la art. 3 alin. (1) lit. b) care prezint pericol public.
----------
(16^2) Pentru proiectele de infrastructur transeuropean de transport, autorizaiile de
construire se pot elibera n baza documentelor prevzute la alin. (1) i a avizelor de
principiu pentru scoaterea definitiv din fondul forestier naional.
----------
Alin. (16^2) al art. 7 a fost introdus de pct. 4 al art. IV din ORDONANA DE URGEN nr.
7 din 16 martie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 204 din 18 martie 2016.
(17) Primriile pot dezafecta construciile, proprietate a unitii administrativ-
teritoriale, aflate n stare avansat de degradare i care pun n pericol sigurana public,
cu excepia construciilor monument istoric, pe baz de autorizaie de desfiinare emisa n
condiiile alin. (16), cu obligaia de a se ntocmi documentaii specifice n conformitate cu
prevederile cuprinse n anexa nr. 1.
(18) Taxa pentru eliberarea autorizaiei de construire se calculeaz potrivit legii.
(19) Taxa pentru prelungirea valabilitii autorizaiei de construire se calculeaz la 30%
din valoarea iniial a taxei de autorizare.
(20) Instituiile/Operatorii economici abilitate/abilitai prin lege s emit
avizele/acordurile prevzute la art. 5 alin. (1) au urmtoarele obligaii:
a) s stabileasc, mpreun cu Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice,
coninutul-cadru al documentaiilor specifice necesare pentru emiterea avizelor/ acordurilor,
precum i lista altor documente i condiii specifice necesare, pe care le pun la dispoziia
publicului i autoritilor administraiei publice competente pe pagina proprie de internet
i prin afiare la sediu;
b) s emit avizele/acordurile, n termen de maximum 15 zile de la data nregistrrii
cererii/documentaiei specifice complete. Prin excepie, avizul Ministerului Culturii sau al
structurilor deconcentrate ale acestuia se emite n termen de maximum 60 de zile de la data
primirii documentaiei specifice complete, iar autoritatea competent pentru protecia
mediului i gospodrirea apelor va emite punctul de vedere/actul administrativ n
conformitate cu legislaia specific;
c) s ia msurile necesare pentru gestionarea legal a informaiilor clasificate,
coninute de documentaiile solicitate pentru emiterea avizelor-acordurilor prevzute prin
certificatul de urbanism emis de instituiile prevzute la art. 43 lit. a), inclusiv prin
stabilirea unui coninut-cadru specific adaptat al acestora, cu respectarea termenului
prevzut la lit. b);
d) s ia msurile necesare pentru gestionarea legal a informaiilor clasificate,
coninute de documentaiile solicitate pentru emiterea avizelor-acordurilor prevzute prin
certificatul de urbanism emis de instituiile prevzute la art. 43 lit. a), inclusiv prin
stabilirea unui coninut-cadru specific adaptat al acestora, cu respectarea termenului
prevzut la lit. b);
e) s ofere posibilitatea ca documentaia i rspunsul privind avizarea acesteia s poat
fi transmise n sistem electronic;
f) n cel mult 10 zile de la primirea documentaiei s transmit solicitantului, n scris

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
i prin pota electronic doar n situaia n care acesta i-a declarat adresa de
coresponden electronic, dac sunt necesare completri la documentaia transmis;
----------
(20^1) Abrogat.
----------
Alin. (20^1) al art. 7 a fost abrogat de pct. 16 al art. VII din ORDONANA DE URGEN nr.
(20^2) Avizele/Acordurile emise n condiiile legii i menin valabilitatea pe toat
perioada implementrii investiiilor, pn la finalizarea executrii lucrrilor pentru care
au fost eliberate, respectiv pn la data semnrii procesului-verbal de recepie final a
lucrrilor, cu condiia nceperii execuiei lucrrilor n termenul prevzut de lege, cu
excepia cazurilor n care pe parcursul execuiei lucrrilor sunt identificate elemente noi
care s impun reluarea procedurilor de avizare prevzute de lege, necunoscute la data
emiterii avizelor/acordurilor, precum i/sau modificri ale condiiilor care au stat la baza
emiterii acestora, dup caz."
----------
Alin. (20^2) al art. 7 a fost introdus de pct. 17 al art. VII din ORDONANA DE URGEN
2016.
(20^3) n cazul avizelor care nu sunt condiionate de analiza documentaiei ntr-o
comisie, orice solicitare de completare ulterioar perioadei de 10 zile prevzut la alin.
(20) lit. f) nu este permis.
----------
2016.
(20^4) Pentru proiectele de infrastructur transeuropean de transport i amenajrile
hidrotehnice, i proiectele din domeniul energetic declarate de importan naional, n
sensul Legii nr. 185/2016 privind unele msuri necesare pentru implementarea proiectelor de
importan naional n domeniul gazelor naturale, s emit avizele/acordurile pentru
scoaterea terenurilor din fondul forestier sau, dup caz, avizele de amplasament favorabile
condiionate pentru relocarea sistemelor/reelelor de transport i de distribuie a energiei
electrice, gazelor naturale i a ieiului, precum i a altor reele de utiliti situate pe
coridorul de expropriere, n maximum 10 zile de la data depunerii solicitrii la autoritatea
emitent pe baza planului de amplasament al obiectivului de investiii, i memoriului tehnic,
care vor cuprinde n mod obligatoriu poziionarea reelelor de utiliti sau a terenurilor
afectate de scoaterea din fondul forestier.
----------
2016.
(20^5) Fac excepie de la prevederile alin. (20^4) autoritile competente pentru
protecia mediului i gospodrirea apelor, pentru care sunt prevzute termene speciale n
conformitate cu legislaia specific.
----------
2016.
(21) Autorizaia de construire i anexa la cererea pentru emiterea autorizaiei de

construire stabilit potrivit normelor metodologice de aplicare a prezentei legi au caracter
public i se pun la dispoziia publicului spre informare pe pagina proprie de internet a
autoritii administraiei publice emitente sau prin afiare la sediul acesteia, dup caz.
----------
(21^1) Se excepteaz de la prevederile alin. (21) autorizaiile de construire pentru
lucrrile de construcii cu caracter special, dac acestea intr sub incidena regimului
informaiilor clasificate.
----------

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
(22) n aplicarea prevederilor alin. (21), autoritile prevzute la art. 4 au obligaia
de a respecta restriciile impuse de legislaia n vigoare n legtur cu secretul comercial
i industrial, proprietatea intelectual, protejarea interesului public i privat, precum i
fr a se aduce atingere garantrii i protejrii drepturilor i libertilor fundamentale
ale persoanelor fizice cu privire la dreptul la via intim, familial i privat, potrivit
legii.
----------
Alin. (22) al art. 7 a fost introdus de pct. 19 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr.
(23) Autoritile prevzute la art. 4 fac public emiterea autorizaiei de construire sau,
dup caz, a actului de respingere a cererii pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construcii i pun la dispoziia publicului urmtoarele informaii:
a) coninutul autorizaiei de construire i al anexelor aferente, care includ toate
condiiile necesare a fi ndeplinite de solicitani, sau, dup caz, coninutul actului de
respingere a cererii pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii;
b) principalele motive i considerente pe care se bazeaz emiterea autorizaiei de
construire sau, dup caz, a actului de respingere a cererii pentru autorizarea executrii
lucrrilor de construcii, ca urmare a examinrii comentariilor i opiniilor exprimate de
public, inclusiv informaii cu privire la desfurarea procesului de consultare a
publicului;
c) descrierea, dup caz, a principalelor msuri pentru evitarea, reducerea i, dac este
posibil, compensarea efectelor negative majore, conform actului administrativ emis de
autoritatea competent pentru protecia mediului.
----------
(24) Autorizarea de construire pentru construirea unui drum public nou sau modificarea
substanial a unui drum public existent, cuprins n reeaua rutier, nu se va emite n
condiiile n care proiectele de infrastructur respective nu conin rapoartele de audit de
siguran rutier sau de evaluare de impact asupra siguranei rutiere, dup caz, realizate n
conformitate cu prevederile Legii nr. 265/2008 privind gestionarea siguranei circulaiei
pe infrastructura rutier, cu modificrile i completrile ulterioare.
----------
Alin. (24) al art. 7 a fost introdus de pct. 38 al art. I din LEGEA nr. 125 din 12 iulie
2012 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 486 din 16 iulie 2012, care introduce art. I^1 din
ORDONANA nr. 6 din 29 ianuarie 2010 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 70 din 30 ianuarie
2010.
(25) La cererea beneficiarului proiectului de infrastructur transeuropean de transport
se pot emite autorizaii de construire pe loturi, seciuni, sectoare sau obiecte de lucrri,
condiionat de depunerea documentaiilor tehnice complete nsoite de punctul de vedere al
autoritii competente pentru protecia mediului/actul administrativ al acesteia,
avizele/acordurile prevzute de certificatul de urbanism sau de avizele/acordurile de
principiu/avizele de amplasament favorabile condiionate aferente, dup caz.
----------
Alin. (25) al art. 7 a fost introdus de pct. 6 al art. IV din ORDONANA DE URGEN nr. 7
ART. 7^1
(1) n vederea eliberrii certificatului de urbanism, precum i a autorizaiei de
construire pentru executarea lucrrilor de construcii necesare derulrii operaiunilor de
exploatare/prospectare geologic i exploatare a petrolului i gazelor naturale, precum i
pentru executarea lucrrilor de construcii care privesc realizarea, dezvoltarea,
modernizarea, retehnologizarea, reabilitarea i revizia sistemelor naionale/ reelelor de
transport al energiei electrice, al gazelor naturale i al ieiului, gazolinei, etanului,
condensatului, la solicitarea titularilor de licene/permise/autorizaii:
a) prin excepie de la prevederile art. 6 alin. (4) i art. 7 alin. (1) lit. b),
terenurile care nu sunt nscrise n evidenele de cadastru i carte funciar se pot
identifica prin numrul de tarla i de parcel, prin titlu de proprietate i proces-verbal de
punere n posesie, precum i prin orice alt modalitate de identificare prevzut de lege;
b) prin excepie de la prevederile art. 7 alin. (1) lit. b), autorizaia de construire se
elibereaz, cu notificarea i acordarea de despgubiri/indemnizaii proprietarilor, n

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
condiiile legii, pe baza oricruia dintre urmtoarele documente: contractul de nchiriere,

licena, acordul de concesiune sau acordul petrolier.
(2) Pentru executarea lucrrilor de construcii necesare derulrii operaiunilor de
exploatare/prospectare geologic i exploatare a petrolului i gazelor naturale, precum i
pentru executarea lucrrilor de construcii care privesc realizarea, dezvoltarea,
modernizarea, retehnologizarea, reabilitarea i revizia sistemelor naionale/reelelor de
transport al energiei electrice, al gazelor naturale i al ieiului, gazolinei, etanului,
condensatului realizate de ctre titularii de licene, autorizaii i acorduri petroliere,
pentru care oricare dintre urmtoarele documente: contractul de nchiriere, licena, acordul
de concesiune sau acordul petrolier ine loc de titlu asupra imobilului pentru obinerea
autorizaiei de construire, este necesar depunerea de ctre beneficiar a urmtoarelor dovezi
privind ndeplinirea obligaiilor de notificare i acordare de indemnizaii/despgubiri, dup
cum urmeaz:
a) contractul de nchiriere/convenie ntre pri, termenul de plat al
indemnizaiilor/despgubirilor fiind de 30 de zile de la ncheierea contractului de
nchiriere/conveniei, n cazul n care proprietarii sunt identificai;
b) dovada consemnrii prealabile, n conturi deschise pe numele titularilor de licene,
autorizaii i acorduri petroliere, a sumelor de bani aferente despgubirilor,
indemnizaiilor, dup caz, pentru respectivele imobile, n cazul n care proprietarii nu sunt
identificai;
c) dovada consemnrii prealabile, la dispoziia acestora, n termen de 60 de zile de la
data la care au fost notificai s se prezinte n vederea semnrii conveniilor, dar nu s-au
prezentat sau au refuzat ncheierea conveniei, a sumelor aferente
despgubirilor/indemnizaiilor, n cazul n care proprietarii sunt identificai, dar nu se
prezint sau refuz s ncheie convenia.
(3) Prevederile alin. (1) i (2) se aplic i n situaia n care este necesar, pentru
realizarea proiectelor de infrastructur de transport, relocarea reelelor de utiliti
(reele de distribuie a energiei electrice, a gazelor naturale, ap, canal) i a sistemelor
naionale/reelelor de transport al energiei electrice, al gazelor naturale i al ieiului,
gazolinei, etanului, condensatului.
(4) La ncetarea contractelor de nchiriere, titularii de licene/permise/autorizaii
prevzui la alin. (2) au obligaia repunerii n starea anterioar a terenurilor care au
fcut obiectul acestor contracte, dac prile nu au convenit altfel.
----------
Art. 7^1 a fost modificat de pct. 3 al art. unic din LEGEA nr. 197 din 31 octombrie
2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 874 din 1 noiembrie 2016, care modific pct. 1 al
art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 22 din 6 mai 2014 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
353 din 14 mai 2014.
ART. 7^2
n vederea eliberrii certificatului de urbanism, precum i a autorizaiei de construire
pentru executarea de lucrri de construcii privind instalarea i dezvoltarea de reele de
comunicaii electronice i de infrastructuri fizice aferente acestora, precum i racordarea
la energie electric, la solicitarea furnizorilor de reele de comunicaii electronice:
a) prin excepie de la prevederile art. 6 alin. (4) i art. 7 alin. (1) lit. b),
terenurile pe care urmeaz a fi instalate sau dezvoltate reele de comunicaii electronice
sau elemente de infrastructur fizic necesare susinerii acestora, care nu sunt nscrise n
evidenele de cadastru i carte funciar, se pot identifica prin numrul de tarla i de
parcel, prin titlu de proprietate i proces-verbal de punere n posesie, precum i prin
orice alt modalitate de identificare prevzut de lege;
b) prin excepie de la prevederile art. 7 alin. (1) lit. b), constituie titluri pentru
emiterea certificatului de urbanism i a autorizaiei de construire contractele de nchiriere
ncheiate de furnizorii de reele de comunicaii electronice cu proprietarii, ali deintori
de drepturi reale principale, administratorii, concesionarii, locatorii, titularii dreptului
de folosin cu titlu gratuit a terenurilor sau construciilor pe care urmeaz a fi instalate
sau dezvoltate reele de comunicaii electronice sau elemente de infrastructur fizic
necesare susinerii acestora, precum i racordarea la energie electric, dac respectivele
contracte cuprind explicit acordul proprietarilor pentru executarea lucrrilor de
construcii, ori, n lipsa acestor contracte de nchiriere, hotrrile judectoreti
definitive care in loc de contract ntre pri.
----------
Art. 7^2 a fost introdus de pct. 2 al art. 49 din LEGEA nr. 159 din 19 iulie 2016
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 559 din 25 iulie 2016.
ART. 7^3

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
n vederea ndeplinirii atribuiilor cu privire la control i disciplina n domeniile

amenajrii teritoriului, urbanismului i construciilor, prevzute de lege, autoritile
administraiei publice emitente a certificatelor de urbanism i a autorizaiilor de
construire comunic inspectoratului judeean n construcii, precum i structurii de
specialitate din domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului de la nivel judeean, n
prima decad a fiecrei luni, pentru luna anterioar, urmtoarele documente, n format
tiprit i n format electronic:
a) lista planurilor urbanistice aprobate, baz pentru emiterea certificatelor de urbanism
i autorizrii construciilor;
b) lista anunurilor de ncepere a execuiei lucrrilor de construcii;
c) lista certificatelor de urbanism emise sau prelungite;
d) lista autorizaiilor de construire/desfiinare emise sau prelungite;
e) lista proceselor-verbale de recepie, ntocmite potrivit legii.
----------
Art. 7^3 a fost introdus de pct. 18 al art. VII din ORDONANA DE URGEN nr. 100 din 15
decembrie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27 decembrie 2016.
ART. 8
(1) Demolarea, dezafectarea ori dezmembrarea, parial sau total, a construciilor i
instalaiilor aferente construciilor, a instalaiilor i utilajelor tehnologice, inclusiv
elementele de construcii de susinere a acestora, nchiderea de cariere i exploatri de
suprafa i subterane, precum i a oricror amenajri se fac numai pe baza autorizaiei de
desfiinare obinute n prealabil de la autoritile prevzute la art. 4.
(2) Autorizaia de desfiinare se emite n aceleai condiii ca i autorizaia de
construire, n conformitate cu prevederile planurilor urbanistice i ale regulamentelor
aferente acestora, potrivit legii, cu excepiile prevzute la art. 11.
(3) Abrogat.
----------
Alin. (3) al art. 8 a fost abrogat de pct. 19 al art. VII din ORDONANA DE URGEN nr.
Norma de aplicare

ART. 15
Autorizarea executrii lucrrilor de desfiinare a construciilor/lucrrilor
(1) Desfiinarea - demolarea, dezafectarea, dezmembrarea parial sau total,
ori alte lucrri asemenea - a construciilor i instalaiilor aferente acestora, a
instalaiilor i utilajelor tehnologice, inclusiv elementele de construcii de
susinere a acestora, nchiderea de cariere i exploatri de suprafa i
subterane, precum i a oricror lucrri/amenajri, se poate face, n temeiul
prevederilor art. 8 alin. (1) din Lege, numai pe baza unei autorizaii de
desfiinare, emis de ctre autoritile competente prevzute de Lege.
(2) n conformitate cu prevederile art. 8 alin. (2) din Lege, autorizaia de
desfiinare se emite n aceleai condiii cu autorizaia de construire, titularul
acesteia avnd aceleai obligaii ca i titularul autorizaiei de construire.
ART. 9
(1) Proiectele pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire/desfiinare i
proiectele tehnice se elaboreaz de colective tehnice de specialitate, se nsuesc i se
semneaz de cadre tehnice cu pregtire superioar numai din domeniul arhitecturii,
urbanismului, construciilor i instalaiilor pentru construcii, astfel:
----------
Alin. (1) al art. 9 a fost modificat de art. XIII din ORDONANA DE URGEN nr. 100 din 15
a) de arhitect cu diplom recunoscut de statul romn, pentru proiectarea prii de
arhitectur pentru obiective de investiii cuprinse la toate categoriile de importan a
construciilor supraterane i a celor subterane;
b) de ingineri constructori i de instalaii, cu diplom recunoscut de statul romn,

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
pentru prile de inginerie n domeniile specifice, pentru obiective de investiii cuprinse

la toate categoriile de importan a construciilor supraterane i subterane, precum i la
instalaiile aferente acestora;
c) de conductor arhitect, urbanist i/sau de subinginer de construcii, cu diploma
recunoscut de statul romn, pentru cldiri de importan redus i aflate n afara zonelor
protejate, stabilite conform legii.
(2) Prevederile alin. (1) se aplic i pentru documentaia de execuie.
(3) Semnarea documentaiilor de ctre persoanele prevzute la alin. (1) angajeaz
rspunderea acestora n condiiile legii.
ART. 10
Pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii n zonele asupra crora s-a
instituit, potrivit legii, un anumit regim de protecie prevzut n planurile de amenajare a
teritoriului i n documentaiile de urbanism aprobate, se va proceda dup cum urmeaz:
a) n zonele construite protejate, n zonele de protecie a monumentelor istorice,
definite potrivit legii, i n ansamblurile de arhitectur i siturile arheologice,
solicitantul va obine avizul conform al Ministerului Culturii i Cultelor, pe baza
documentaiilor de urbanism avizate i aprobate conform legii;
----------
Lit. a) a art. 10 a fost modificat de pct. 3 al art. I din LEGEA nr. 52 din 8 martie
2006 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 238 din 16 martie 2006.
b) n cazul lucrrilor de intervenii asupra construciilor monumente istorice, pe lng
avizul Ministerului Culturii i Cultelor se vor obine avizele specifice cerinelor de
calitate a construciilor, potrivit prevederilor legale;
c) abrogat;
----------
Lit. c) a art. 10 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214
d) n zonele de siguran i de protecie a infrastructurilor de transport de interes
public, precum i n zonele aferente construirii cailor de comunicaie, stabilite prin
documentaiile de amenajare a teritoriului i/sau de urbanism, se va obine i autorizaia
Ministerului Transporturilor, Construciilor i Turismului, conform prevederilor legale;
d^1) n perimetrele limitrofe construciilor reprezentnd anexele gospodreti ale
exploataiilor agricole, delimitate prin planuri urbanistice cu respectarea distanelor
prevzute de normele sanitare n vigoare, n care s-a instituit un regim de restricie
privind amplasarea cldirilor de locuit i a obiectivelor socioeconomice, solicitantul va
obine avizul direciei pentru agricultur i dezvoltare rural judeene, respectiv a
municipiului Bucureti.
----------
Lit. d^1) a art. 10 a fost introdus de pct. 4 al art. unic din LEGEA nr. 101 din 9 mai
e) n zonele unde s-a instituit alt tip de restricie solicitantul va obine avizul
organismelor competente.
Norma de aplicare

ART. 16
Autorizarea executrii lucrrilor de construcii amplasate n zone asupra crora
este instituit un anumit regim de protecie
(1) Autorizaiile de construire/desfiinare n vederea executrii lucrrilor de
construcii n zonele asupra crora este instituit, potrivit legii, un anumit regim
de protecie prevzut n planurile urbanistice i n planurile de amenajare a
teritoriului, aprobate n condiiile legii, se emit n conformitate cu prevederile
art. 10 din Lege, numai cu condiia obinerii n prealabil a avizelor i a
acordurilor specifice din partea autoritilor care au instituit respectivele
restricii, dup cum urmeaz:
a) pentru lucrri de construcii care se execut la monumentele istorice,
construciile din zonele de protecie a monumentelor, i n ansamblurile de
arhitectur i siturile arheologice, precum i pentru construciile din zonele
construite protejate, n conformitate cu prevederile art. 10 lit. a) din Lege,
autorizaiile de construire/desfiinare se emit cu avizul conform al Ministerului
Culturii, Cultelor i Patrimoniului Naional. n situaia n care se autorizeaz
executarea unor lucrri de intervenii asupra construciilor monumente istorice, pe

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
lng avizul Ministerului Culturii, Cultelor i Patrimoniului Naional se vor

obine, n temeiul dispoziiilor art. 10 lit. b) din Lege, i avizele specifice
cerinelor de calitate a construciilor, potrivit prevederilor legale n vigoare;
b) pentru lucrri de construcii care se execut n zonele de siguran i de
protecie a infrastructurilor de transport de interes public, precum i n zonele
aferente construirii cilor de comunicaie, stabilite prin documentaiile de
amenajare a teritoriului i/sau de urbanism aprobate, potrivit dispoziiilor art.
10 lit. d) din Lege i a legislaiei n vigoare n domeniul transporturilor, se va
obine autorizaia Ministerului Transporturilor i Infrastructurii - document cu
valoare de aviz tehnic;
c) pentru lucrri de construcii care se execut n perimetrele limitrofe
construciilor reprezentnd anexele gospodreti ale exploataiilor agricole,
delimitate prin planuri urbanistice cu respectarea distanelor prevzute de normele
sanitare n vigoare, n care s-a instituit un regim de restricie privind
amplasarea cldirilor de locuit i a obiectivelor socio-economice, se va obine
avizul direciei pentru agricultur i dezvoltare rural judeene, respectiv a
municipiului Bucureti.
(2) n situaia n care lucrrile de construcii se execut n zone n care s-a
instituit un alt tip de restricie, solicitantul va obine avizul specific al
organismelor care au instituit regimul de restricie.
(3) Avizele specifice prevzute la alin. (1) se pot emite, potrivit legii, i de
serviciile publice deconcentrate ale ministerelor ori ale altor organisme centrale,
potrivit competenelor stabilite de legislaia n vigoare.
ART. 11
(1) Se pot executa fr autorizaie de construire urmtoarele lucrri care nu modific
structura de rezisten i/sau aspectul arhitectural al construciilor:
----------
Partea introductiv a alin. (1) al art. 11 a fost modificat de pct. 22 al art. I din
a) reparaii la mprejmuiri, acoperiuri, nvelitori sau terase, atunci cnd nu se schimba
forma acestora i materialele din care sunt executate;
b) reparaii i nlocuiri de tmplrie interioar i exterioar, dac se pstreaz forma,
dimensiunile golurilor i tmplriei, inclusiv n situaia n care se schimba materialele din
care sunt realizate respectivele lucrri, cu excepia cldirilor declarate monumente
istorice, n condiiile legii;
----------
Lit. b) a alin. (1) al art. 11 a fost modificat de art. unic din LEGEA nr. 117 din 2 mai
c) reparaii i nlocuiri de sobe de nclzit;
d) zugrveli i vopsitorii interioare;
e) zugrveli i vopsitorii exterioare, dac nu se modific elementele de faad i
culorile cldirilor;
f) reparaii la instalaiile interioare, la branamentele i racordurile exterioare, de
orice fel, aferente construciilor, n limitele proprietii, montarea sistemelor locale de
nclzire i de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate, precum i montarea
aparatelor individuale de climatizare i/sau de contorizare a consumurilor de utiliti;
g) reparaii i nlocuiri la pardoseli;
h) lucrri de reparaii, nlocuiri ori reabilitri fr modificarea calitii i formei
arhitecturale a elementelor de faad, dac aceste lucrri nu se execut la construciile
prevzute la art. 3 alin. (1) lit. b), astfel:
1. finisaje interioare i exterioare - tencuieli, placaje, altele asemenea;
2. trotuare, ziduri de sprijin ori scri de acces;
3. lucrri de reabilitare energetic a anvelopei i/sau a acoperiului - dac nu se
schimb sistemul constructiv al acestuia, respectiv teras/arpant - la cldiri de locuit
individuale cu cel mult 3 niveluri, care nu sunt monumente istorice clasate sau n curs de
clasare, respectiv situate n afara zonelor de protecie a monumentelor i/sau a zonelor
construite protejate stabilite potrivit legii;

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
----------
Lit. h) a alin. (1) al art. 11 a fost modificat de pct. 24 al art. I din LEGEA nr. 261
din 7 iulie 2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care modific
pct. 22 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008.
i) lucrri de ntreinere la cile de comunicaie i la instalaiile aferente;
j) lucrri de investigare, cercetare, expertizare, conservare i restaurare a
componentelor artistice ale construciilor prevzute la art. 3 lit. b), cu avizul
Ministerului Culturii i Cultelor i al autoritii administraiei publice judeene sau
locale, dup caz;
k) lucrri de foraje i sondaje geotehnice pentru construcii de importan normal sau
redus, situate n afara zonelor de protecie instituite pentru zcminte acvifere;
l) lucrri de construcii funerare subterane i supraterane, cu avizul administraiei
cimitirului.
m) modificri de compartimentare nestructural realizate din materiale demontabile;
----------
Lit. m) a alin. (1) al art. 11 a fost modificat de pct. 20 al art. VII din ORDONANA DE
decembrie 2016.
n) schimbarea de destinaie, numai n situaia n care pentru realizarea acesteia nu sunt
necesare lucrri de construcie pentru care legea prevede emiterea autorizaiei de
construire.
----------
Lit. n) a alin. (1) al art. 11 a fost introdus de pct. 4 al art. unic din LEGEA nr. 197
OFICIAL nr. 353 din 14 mai 2014, cu pct. 1^1.
Norma de aplicare

ART. 18
Lucrri care se excepteaz de la autorizare
(1) Se excepteaz de la autorizare categoriile de lucrri de construcii cu grad
ridicat de repetabilitate, care nu modific structura de rezisten,
caracteristicile iniiale ale construciilor sau aspectul arhitectural al acestora,
specificate la art. 11 alin. (1) din Lege.
(2) Potrivit prevederilor art. 11 alin. (3) din Lege, este obligatorie emiterea
autorizaiei de construire pentru lucrrile prevzute la alin. (1), dac acestea se
execut la construcii monumente istorice, la construcii din zonele de protecie
ale monumentelor i din zonele construite protejate sau la construciile care au
valoare arhitectural ori istoric deosebit, stabilit ca atare prin
documentaiile de amenajare a teritoriului i urbanism aprobate, crora le sunt
aplicabile prevederile art. 3 alin. (1) lit. b) i art. 10 lit. a) i b) din Lege.
(3) n nelesul prevederilor art. 3 alin. (1) lit. a) din Lege, dac n vederea
schimbrii destinaiei unor spaii interioare existente astfel cum este definit n
anexa nr. 2 la Lege, nu se realizeaz lucrri de construcii pentru care legea
prevede emiterea unei autorizaii de construire, nu este necesar emiterea acestui
act.
(4) n aplicarea prevederilor art. 11 alin. (1) lit. h) din Lege, se excepteaz
de la autorizare - dac nu se execut la construciile prevzute la art. 3 alin.
(1) lit. b) din Lege - lucrrile de reparaii, nlocuiri ori reabilitri privind:
a) finisaje interioare i exterioare - tencuieli, placaje, altele asemenea;
b) trotuare, ziduri de sprijin ori scri de acces;
c) lucrri de reabilitare energetic la cldiri de locuit individuale cu cel
mult trei niveluri, care nu sunt monumente istorice clasate sau n curs de clasare,
respectiv sunt situate n afara zonelor de protecie a monumentelor i/sau a
zonelor construite protejate stabilite potrivit legii.
(5) Lucrrile prevzute la alin. (4) lit. c) au ca obiect reabilitarea
energetic a:
a) anvelopei - partea opac i/sau partea vitrat - dac acestea nu conduc la
modificarea calitii i formei arhitecturale a elementelor de faad;
b) acoperiului cldirii - dac nu se schimb sistemul constructiv al acestuia,

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
respectiv teras/arpant.
c) instalaiilor interioare de nclzire i de preparare a apei calde de
consum.
ART. 65
Lucrri de instalaii aferente construciilor care se excepteaz de la
autorizare
(1) n nelesul prevederilor art. 11 alin. (1) lit. f) din Lege, se excepteaz
de la autorizare lucrrile pentru:
a) reparaii la instalaiile interioare ale cldirilor, inclusiv interveniile
constnd n nlocuirea i/sau reamplasarea consumatorilor, cu condiia s nu se
afecteze structura de rezisten a construciilor;
b) montarea/instalarea aparatelor individuale de climatizare i/sau de
contorizare a consumatorilor de utiliti;
c) montarea/instalarea - sistemelor locale de nclzire i de preparare a apei
calde menajere cu cazane omologate de ISCIR cu obligaia ca prin soluia tehnic
adoptat pentru instalarea acestora s fie respectate condiiile prevzute de
normativele de specialitate.
(2) Instalarea sistemelor locale de nclzire i de preparare a apei calde
menajere prevzute la alin. (1) lit. c) se poate face numai pe baza unor proiecte
de specialitate elaborate de proiectani autorizai, verificate/expertizate n
condiiile legii, care trebuie avizate de societatea furnizoare.
(3) Execuia lucrrilor specificate la alin. (1) se va face numai cu respectarea
condiiilor prevzute de normativele de proiectare i execuie n vigoare i se vor
realiza exclusiv de persoane autorizate.
o) introducerea de reele i echipamente de comunicaii electronice n infrastructurile

fizice subterane existente, construite cu aceast destinaie, precum i introducerea de
reele i echipamente de comunicaii electronice n infrastructurile fizice interioare
existente.
----------
Lit. o) a alin. (1) al art. 11 a fost introdus de pct. 21 al art. VII din ORDONANA DE
decembrie 2016.
(2) Se pot executa fr autorizaie de construire i lucrri pentru amplasarea de tonete
i pupitre acoperite sau nchise, destinate difuzrii i comercializrii presei, crilor i
florilor, care sunt amplasate direct pe sol, fr fundaii i platforme, n suprafa de
maxim 5 mp, care nu cauzeaz congestionarea sau blocarea traficului pietonal pe trotuar, fr
racorduri i/sau branamente la utiliti urbane, cu excepia energiei electrice, precum i
lucrri de reparaii/reabilitri/retehnologizri, inclusiv modificarea, nlocuirea sau
adugarea de echipamente reelelor de comunicaii electronice, n cazul n care pentru
acestea nu sunt necesare i lucrri asupra infrastructurilor fizice de susinere, efectuate
de beneficiarii regimului de autorizare general din domeniul comunicaiilor electronice
i/sau de operatorii de reea.
----------
Norma de aplicare

ART. 64
Obiecte de mobilier urban exceptate de la autorizare
(1) Potrivit prevederilor art. 11 alin. (2) din Lege, nu este necesar emiterea
autorizaiei de construire pentru amplasarea pe sol a obiectelor de mobilier urban
destinate difuzrii i comercializrii presei, crilor, florilor i altele
asemenea - tonete, pupitre acoperite sau nchise (chiocuri) cu suprafaa
construit de maximum 5,00 m.
(2) n conformitate cu prevederile art. 2 din Hotrrea Guvernului nr. 584/2001
privind amplasarea unor obiecte de mobilier urban, autoritile administraiei
publice locale pot emite autorizaii de funcionare pe perioade determinate, cu

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
avizul prealabil al arhitectului-ef, pentru obiectele de mobilier urban prevzute

la alin. (1), pe amplasamentele stabilite n conformitate cu reglementrile
urbanistice aprobate, n baza contractelor de nchiriere ncheiate n conformitate
cu reglementrile legale n vigoare, precum i cu regulamentele proprii de
organizare a activitii economice pe domeniul public al unitilor administrativ-
teritoriale respective.
(2^1) La construciile cu caracter special avnd destinaia de uniti sanitare care sunt
monumente istorice, amplasate n zone de protecie a monumentelor i n zone construite
protejate, stabilite potrivit legii, se pot executa fr autorizaie de construire lucrri
care nu modific structura de rezisten i/sau aspectul arhitectural al construciilor de
finisaje interioare i exterioare, reparaii i nlocuiri de tmplrie interioar i
exterioar, dac se pstreaz forma, dimensiunile golurilor i tmplriei, reparaii la
acoperiuri, nvelitori sau terase, atunci cnd nu se schimb forma acestora i materialele
din care sunt executate, reparaii i nlocuiri la pardoseli i la instalaiile interioare.
----------
(2^2) n cazul monumentelor istorice, se pot executa lucrrile prevzute la alin. (2^1)
doar n baza i cu respectarea obligaiei privind folosina monumentului istoric, ntocmit
i eliberat potrivit legii. Obligaia se va elibera n termen de 30 de zile de la
solicitare, nerespectarea termenului crend posibilitatea executrii lucrrilor n absena
obligaiei.
----------
(2^3) Ministerul Culturii va fi notificat naintea nceperii lucrrilor prevzute la alin.
(2^1) i va putea verifica conformitatea acestora cu prevederile legii.
----------
(2^4) Lucrrile pentru amplasarea de tonete pupitre acoperite sau nchise, prevzute la
alin. (2), vor fi realizate n conformitate cu hotrrea consiliului local privind
Regulamentul pentru organizarea comerului stradal i condiiile n care aceast activitate
este permis fr o autorizaie de construcie, n baza documentaiilor de urbanism
aprobate.
----------
2016.
(2^5) Se pot executa fr autorizaie de construire urmtoarele lucrri geofizice de
cercetare i prospeciune a potenialului petroligen, cu respectarea legislaiei privind
protecia mediului: prospeciuni seismice, vibrare controlat, prospeciuni gravimetrice,
prospeciuni magnetometrice, prospeciuni geoelectrice, prospeciuni radiometrice,
teledetecie, n condiiile n care acestea nu presupun foraje sau lucrri de natura
lucrrilor de construcii.
----------
2016.
(2^6) Prin excepie de la prevederile art. 3 alin. (1) lit. b), se pot executa fr
autorizaie de construire lucrri de reparaii la finisaje interioare i nlocuiri de
tmplrie interioar i exterioar, dac se pstreaz materialul, forma, dimensiunile
golurilor i tmplriei, precum i reparaii i nlocuiri la pardoseli i la instalaiile
interioare, care se execut la construciile amplasate n zone de protecie a monumentelor i
n zone construite protejate, stabilite potrivit legii, dac acestea nu reprezint
construcii cu valoare arhitectural sau istoric, stabilite prin documentaii de urbanism
aprobate.
----------

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
2016.
(3) Dac lucrrile prevzute la alin. (1), cu excepia celor prevzute la lit. e), j) i
n), se execut la construciile prevzute la art. 3 alin. (1) lit. b), este obligatorie
emiterea autorizaiei de construire.
----------
ART. 12
(1) Autorizaiile de construire sau de desfiinare, emise cu nclcarea prevederilor
legale, pot fi anulate de ctre instanele de contencios administrativ, potrivit legii.
Anularea autorizaiilor de construire sau de desfiinare poate fi cerut, n condiiile
legii, i de ctre prefect sau de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. n urma
activitii proprii de control.
----------
(2) O dat cu introducerea aciunii se pot solicita instanei judectoreti suspendarea

autorizaiei de construire sau desfiinare i oprirea executrii lucrrilor, pn la
soluionarea pe fond a cauzei.
----------
Alin. (2) al art. 12 a fost modificat de pct. 9 al art. unic din LEGEA nr. 119 din 5 mai
2005 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 412 din 16 mai 2005, care completeaz art. unic
din ORDONANA DE URGEN nr. 122 din 24 noiembrie 2004 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
1.152 din 6 decembrie 2004, cu pct. 4.
CAP. II
Concesionarea terenurilor pentru construcii
ART. 13
(1) Terenurile aparinnd domeniului privat al statului sau al unitilor administrativ-
teritoriale, destinate construirii, pot fi vndute, concesionate ori nchiriate prin
licitaie public, potrivit legii, n condiiile respectrii prevederilor documentaiilor de
urbanism i de amenajare a teritoriului, aprobate potrivit legii, n vederea realizrii de
ctre titular a construciei.
(2) Terenurile aparinnd domeniului public al statului sau al unitilor administrativ-
teritoriale se pot concesiona numai n vederea realizrii de construcii sau de obiective de
uz i/sau de interes public, cu respectarea documentaiilor de urbanism aprobate potrivit
legii.
(3) Concesionarea se face pe baz de oferte prezentate de ctre solicitani, cu
respectarea prevederilor legale, urmrindu-se valorificarea superioar a potenialului
terenului.
Norma de aplicare

ART. 61
Terenuri destinate construirii, aparinnd domeniului public al statului sau al
unitilor administrativ-teritoriale
(1) Potrivit prevederilor art. 13 alin. (2) din Lege, terenurile aparinnd
domeniului public al statului sau al unitilor administrativ-teritoriale se
concesioneaz numai n vederea realizrii de construcii ori de obiective de uz
i/sau interes public, potrivit legii.
(2) n condiiile legii, pe terenurile aparinnd domeniului public persoanele
fizice sau juridice pot realiza, n interes privat, numai construcii cu caracter
provizoriu, autorizate n condiiile Legii, pe amplasamente stabilite n baza
reglementrilor documentaiilor urbanistice aprobate.
(3) Prin excepie de la prevederile alin. (1), se pot concesiona terenuri
destinate construirii, n condiiile prevederilor art. 15 din Lege.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
ART. 14
Pn la reglementarea prin lege a situaiei juridice, nu pot face obiectul concesiunii
terenurile libere de construcii, aflate n administrarea consiliilor locale i care pot fi
revendicate de fotii proprietari.
ART. 15
Prin excepie de la prevederile art. 13 alin. (1), terenurile destinate construirii se pot
concesiona fr licitaie public, cu plata taxei de redeven stabilite potrivit legii, ori
pot fi date n folosin pe termen limitat, dup caz, n urmtoarele situaii:
a) pentru realizarea de obiective de utilitate public sau de binefacere, cu caracter
social, fr scop lucrativ, altele dect cele care se realizeaz de ctre colectivitile
locale pe terenurile acestora;
b) pentru realizarea de locuine de ctre Agenia Naional pentru Locuine, potrivit
legii;
c) pentru realizarea de locuine pentru tineri pn la mplinirea vrstei de 35 de ani;
d) pentru strmutarea gospodriilor afectate de dezastre, potrivit legii;
e) pentru extinderea construciilor pe terenuri alturate, la cererea proprietarului sau
cu acordul acestuia;
f) pentru lucrri de protejare ori de punere n valoare a monumentelor istorice definite
potrivit legii, cu avizul conform al Ministerului Culturii i Cultelor, pe baza
documentaiilor de urbanism avizate potrivit legii.
----------
Lit. f) a art. 15 a fost modificat de pct. 4 al art. I din LEGEA nr. 52 din 8 martie
ART. 16
(1) Terenurile prevzute la art. 13, ce fac obiectul licitaiei, se aduc la cunotina
public de ctre primarii unitilor administrativ-teritoriale unde sunt situate, printr-o
publicaie afiat la sediul acestora i tiprit n cel puin dou ziare de larg
circulaie, cu minimum 20 de zile nainte de data licitaiei.
(2) Publicaiile privind licitaia vor cuprinde data i locul desfurrii acesteia,
suprafaa i destinaia terenului, stabilite prin documentaiile de urbanism, precum i taxa
anual minimal de redeven.
(3) Oferta solicitanilor va fi nsoit de un studiu de prefezabilitate sau de
fezabilitate, dup caz, cuprinznd n mod obligatoriu elementele tehnice necesare pentru
caracterizarea funcionalitii i a capacitii construciei, a gradului de ocupare a
terenului, precum i a celorlalte elemente cuprinse n certificatul de urbanism. Nu vor fi
acceptate dect oferte care corespund prevederilor documentaiilor de urbanism, aprobate
potrivit legii.
(4) Licitaia se efectueaz, n condiiile legii, de comisiile instituite n acest scop,
prin hotrre a consiliilor locale i/sau judeene, respectiv a Consiliului General al
Municipiului Bucureti, n conformitate cu competentele de autorizare stabilite la art. 4.
Comisiile funcioneaz la sediul consiliilor locale n a cror raz administrativ-teritorial
sunt situate terenurile.
ART. 17
Limita minima a preului concesiunii se stabilete, dup caz, prin hotrrea consiliului
judeean, a Consiliului General al Municipiului Bucureti sau a consiliului local, astfel
nct s asigure recuperarea n 25 de ani a preului de vnzare al terenului, n condiii de
pia, la care se adaug costul lucrrilor de infrastructura aferente.
ART. 18
Terenurile prevzute la art. 13, ce se concesioneaz pentru realizarea de locuine i
spaii construite asociate acestora, n funcie de prevederile regulamentelor locale de
urbanism, aprobate potrivit legii, vor avea urmtoarele suprafee:
a) n localitile urbane:
1. pn la 450 mp pentru un apartament ntr-o cldire cu parter sau parter i etaj;
2. pn la 300 mp pentru un apartament ntr-o cldire cu parter i etaj, cu dou
apartamente;
3. pn la 250 mp pentru un apartament, n cazul cldirilor cu parter i mai multe etaje,
avnd cel mult 6 apartamente;
4. pentru cldirile cu mai mult de 6 apartamente, suprafaa de teren va fi stabilit
potrivit documentaiilor de urbanism;
b) n localitile rurale, pn la 1.000 mp pentru o locuin.
ART. 19

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
Pentru realizarea unei case de vacan se poate concesiona un teren n suprafa de pn

la 250 mp.
ART. 20
mpotriva licitaiei, pn la momentul adjudecrii, se va putea face contestaie, de ctre
orice persoan interesat, la judectoria n a crei raz teritorial are loc licitaia.
Contestaia suspend desfurarea licitaiei pn la soluionarea sa definitiv.
ART. 21
Pe baza procesului-verbal de adjudecare a licitaiei sau a hotrrii consiliului local,
respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucureti, pentru situaiile prevzute la
art. 15, se va ncheia actul de concesiune, care se va nregistra de ctre concesionar n
evidentele de publicitate imobiliara, n termen de 10 zile de la data adjudecrii sau
emiterii hotrrii.
ART. 22
(1) Concesionarea terenurilor prevzute la art. 13-19 se face n conformitate cu
prevederile legii, durata acesteia fiind stabilit de ctre consiliile locale, consiliile
judeene, respectiv de Consiliul General al Municipiului Bucureti, n funcie de prevederile
documentaiilor de urbanism i de natura construciei.
(2) Anterior concesionrii terenurile vor fi nscrise n cartea funciar.
----------
Art. 22 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4
decembrie 2008 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008.
ART. 23
(1) Intravilanul localitilor se stabilete prin planurile generale de urbanism - PUG -,
aprobate potrivit legii.
(2) Ulterior aprobrii Planului General de Urbanism - PUG - pot fi introduse n
intravilanul localitilor i unele terenuri din extravilan, numai n condiii temeinic
fundamentate pe baz de planuri urbanistice zonale - PUZ -, aprobate potrivit legii.
(3) Terenurile destinate construirii, evideniate n intravilan, se scot din circuitul
agricol, definitiv, prin autorizaia de construire. n cazul n care proprietarul terenului
dorete s scoat din circuitul agricol doar o parte din terenul deinut, pentru ndeplinirea
acestei proceduri, autorizaia de construire va fi nsoit de documentaia tehnic
cadastral.
----------
Alin. (3) al art. 23 a fost modificat de art. IV din LEGEA nr. 133 din 18 iulie 2012 ,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 506 din 24 iulie 2012.
(4) Autorizarea executrii construciilor i amenajrilor pe terenurile din extravilan
este permis exclusiv pentru construciile speciale, cile ferate, infrastructura rutier,
suprafee de micare aeroportuare, ci navigabile, liniile electrice de nalt tensiune,
forarea i echiparea sondelor, lucrrile aferente exploatrii ieiului i gazului,
conductele magistrale de transport gaze sau petrol, lucrrile de gospodrire a apelor,
realizarea de surse de ap, construciile agricole, infrastructura aferent reelelor de
comunicaii electronice, centrale i capaciti energetice pentru producerea de energie din
surse regenerabile i altele asemenea, cu respectarea prevederilor documentaiilor de
amenajare a teritoriului i de urbanism i realizarea planurilor parcelare aferente avizate
de primrie i recepionate de oficiul de cadastru, n condiiile legii. n aceast categorie
nu pot fi incluse construciile de locuine, case de vacan, pensiuni, garaje sau alte
construcii sau amenajri cu caracter permanent.
----------
Alin. (4) al art. 23 a fost introdus de pct. 26 al art. VII din ORDONANA DE URGEN nr.
(5) Prin excepie de la prevederile alin. (4), construciile speciale se autorizeaz
potrivit prevederilor art. 43 lit. a).
----------
Alin. (5) al art. 23 a fost introdus de pct. 26 al art. VII din ORDONANA DE URGEN nr.
Norma de aplicare

ART. 60
Terenuri pentru construcii
(1) Prin imobil, n conformitate cu prevederile Legii, se nelege teren i/sau
construcii.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
(2) Terenurile pentru construcii sunt cuprinse n intravilanul localitilor

i, n funcie de destinaie i utilizare, pot fi:
a) terenuri ocupate - terenurile cu construcii de orice fel (supraterane ori
subterane), clasificate potrivit legii, inclusiv amenajrile aferente;
b) terenuri libere - terenurile fr construcii, de orice fel (supraterane ori
subterane), inclusiv amenajrile aferente;
c) terenuri aparent libere - terenurile fr cldiri, asigurnd funciuni urbane
de interes public stabilite i executate n baza prevederilor documentaiilor
urbanistice legal aprobate (spatiile verzi i de protecie, locuri de joac pentru
copii, trasee ale reelelor tehnico-edilitare subterane - inclusiv zonele de
protecie aferente -, rezerve pentru lrgirea ori modernizarea cilor de
comunicaie etc.).
(3) Autorizarea executrii lucrrilor de construcii de orice fel pe terenurile
descrise la alin. (2), este permis numai n strict corelare cu respectarea
funciunilor stabilite prin prevederile documentaiilor de urbanism avizate i
aprobate, potrivit legii.
(4) Pe terenurile din extravilan, n condiiile Legii i ale art. 90-103 din
Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicat, cu modificrile i completrile
ulterioare, se pot executa lucrri pentru reele magistrale, ci de comunicaie,
mbuntiri funciare, reele de telecomunicaii ori alte lucrri de
infrastructur, construcii/amenajri pentru combaterea i prevenirea aciunii
factorilor naturali distructivi de origine natural (inundaii, alunecri de teren,
eroziunea solului), anexe gospodreti ale exploataiilor agricole, precum i
construcii i amenajri speciale.
CAP. III
Rspunderi i sanciuni
ART. 24
Constituie infraciuni i se pedepsesc cu nchisoare de la 3 luni la un an sau cu amend
urmtoarele fapte:
a) executarea fr autorizaie de construire sau de desfiinare ori cu nerespectarea
prevederilor acesteia a lucrrilor prevzute la art. 3 alin. (1) lit. b), c), e) i g), cu
excepiile prevzute de lege;
b) continuarea executrii lucrrilor dup dispunerea opririi acestora de ctre organele de
control competente, potrivit legii;
c) ntocmirea ori semnarea proiectelor pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construire/desfiinare necesare pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii,
precum i a proiectelor tehnice i a documentaiilor de execuie, pentru alte specialiti
dect cele certificate prin diplom universitar, n condiiile prevzute la art. 9.
----------
Lit. c) a art. 24 a fost modificat de art. XIII din ORDONANA DE URGEN nr. 100 din 15
----------
Art. 24 a fost modificat de pct. 1 al art. 36 din LEGEA nr. 187 din 24 octombrie 2012 ,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 757 din 12 noiembrie 2012.
ART. 24^1
(1) Instana de judecat, prin hotrrea prin care soluioneaz fondul cauzei, poate
dispune ncadrarea lucrrilor n prevederile autorizaiei sau desfiinarea construciilor
realizate nelegal.
(2) Procurorul sau instana de judecat poate dispune, din oficiu sau la cerere, oprirea
temporar a executrii lucrrilor, pe tot parcursul procesului penal.
----------
Art. 24^1 a fost introdus de pct. 1 al art. 28 din LEGEA nr. 255 din 19 iulie 2013
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 515 din 14 august 2013.
ART. 25

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
Abrogat.
----------
Art. 25 a fost abrogat de pct. 2 al art. 36 din LEGEA nr. 187 din 24 octombrie 2012 ,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 757 din 12 noiembrie 2012.
ART. 26
(1) Constituie contravenii urmtoarele fapte, dac nu au fost svrite n altfel de
condiii nct, potrivit legii, s fie considerate infraciuni, i se sancioneaz astfel:
a) executarea sau desfiinarea, total ori parial, fr autorizaie a lucrrilor
prevzute la art. 3, cu excepia celor prevzute la lit. b), c), e) i g), de ctre
investitor i executant se sancioneaz cu amend de la 1.000 lei la 100.000 lei, dar nu mai
mult de cinci ori valoarea taxei de autorizare prevzut de lege pentru respectiva
investiie;
b) executarea sau desfiinarea, cu nerespectarea prevederilor autorizaiei i a
proiectului tehnic, a lucrrilor prevzute la art. 3, cu excepia celor prevzute la lit. b),
c), e) i g), precum i continuarea executrii lucrrilor autorizate fr solicitarea unei
noi autorizaii de construire, n situaiile prevzute la art. 7 alin. (15), de ctre
investitor i executant se sancioneaz cu amend de la 1.000 lei la 100.000 lei, n raport
cu clasa de importan a construciei i gravitatea faptei n raport cu impactul asupra
vecintilor;
c) aprobarea furnizrii de utiliti urbane, ca urmare a executrii de lucrri de
branamente i racorduri la reele pentru construcii noi neautorizate, se sancioneaz cu
amend de la 30.000 lei la 50.000 lei;
d) meninerea dup expirarea termenului prevzut prin autorizaie sau dup terminarea
lucrrilor autorizate, n situaia n care afecteaz domeniul public, ori adaptarea n alte
scopuri fa de cele prevzute n autorizaie a construciilor, lucrrilor i amenajrilor cu
caracter provizoriu se sancioneaz cu amend de la 1.000 lei la 100.000 lei, n raport cu
perioada de depire a termenului i impactul generat;
e) neaducerea terenului la starea iniial de ctre investitor, dup terminarea lucrrilor
prevzute la art. 3 alin. (1) lit. c), precum i nerealizarea lucrrilor de curare,
amenajare ori degajare, dup caz, a amplasamentului i/sau a terenurilor adiacente ocupate
temporar pe durata execuiei, o dat cu ncheierea lucrrilor de baz, se sancioneaz cu
amend de la 50.000 lei la 100.000 lei;
f) nendeplinirea obligaiei de repunere n starea anterioar a terenurilor care au fcut
obiectul contractelor de nchiriere de ctre titularii de licene/permise/autorizaii,
prevzui la art. 7^1 alin. (2), la desfiinarea acestora se sancioneaz cu amend de la
50.000 lei la 100.000 lei;
g) neafiarea panoului investiiei se sancioneaz cu amend de la 1.000 lei la 2.000
lei;
h) mpiedicarea ori sustragerea de la efectuarea controlului, prin interzicerea accesului
organelor de control abilitate sau prin neprezentarea documentelor i a actelor solicitate,
se sancioneaz cu amend de la 5.000 lei la 10.000 lei;
i) neanunarea datei nceperii lucrrilor de construcii autorizate la autoritatea
emitent a autorizaiei de construire, n conformitate cu prevederile art. 7 alin. (5^3), se
sancioneaz cu amend de la 1.000 lei la 2.000 lei;
j) emiterea certificatelor de urbanism cu nerespectarea prevederilor art. 6 alin. (2),
incomplete ori cu date eronate, care nu conin lista cuprinznd avizele i acordurile legale
necesare n raport cu obiectivul de investiii, sau eliberarea acestora condiionat de
elaborarea prealabil a unei documentaii de urbanism sau a oricror documentaii tehnice de
definire a scopului solicitrii, cu depirea termenului legal, sau refuzul nejustificat ori
condiionarea furnizrii informaiilor de interes public prevzute la art. 6 alin. (1), se
sancioneaz cu amend de la 5.000 lei la 30.000 lei;
k) neemiterea autorizaiilor de construire i a avizelor n termenul prevzut la art. 7
alin. (1), precum i neemiterea avizelor/acordurilor n termenele prevzute la art. 7 alin.
(20), se sancioneaz cu amend de la 5.000 lei la 30.000 lei;
l) se sancioneaz cu amend de la 5.000 lei la 30.000 lei emiterea de autorizaii de
construire/desfiinare:
1. n lipsa unui drept real asupra imobilului, care s confere dreptul de a solicita
autorizaia de construire/desfiinare;
2. n lipsa sau cu nerespectarea prevederilor documentaiilor de urbanism, aprobate
potrivit legii;
3. n baza unor documentaii incomplete sau elaborate n neconcordan cu reglementrile
urbanistice n vigoare, cu prevederile certificatului de urbanism, ale Codului civil, ale

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
coninutului-cadru al proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor de

construire/desfiinare, care nu conin avizele i acordurile legale necesare sau/i care nu
sunt ntocmite de specialiti i verificate potrivit legii sau/i care nu respect normele de
proiectare n vigoare;
4. n lipsa expertizei tehnice privind punerea n siguran a ntregii construcii, n
cazul lucrrilor de consolidare;
5. n lipsa extrasului de plan cadastral i a extrasului de carte funciar de informare,
actualizate la zi;
6. n regim de urgen/n prim urgen pentru alte cazuri dect cele prevzute de lege;
7. n baza altor documente dect cele cerute prin prezenta lege;
m) neorganizarea i neexercitarea controlului privind disciplina n autorizarea i
executarea lucrrilor de construcii de ctre compartimentele abilitate din cadrul aparatului
propriu al consiliilor judeene i al primriilor, n unitile lor administrativ-
teritoriale, potrivit prevederilor art. 27 alin. (3) i (4), precum i neurmrirea modului de
ndeplinire a celor dispuse de Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C., potrivit
dispoziiilor art. 29 alin. (3), se sancioneaz cu amend de la 5.000 lei la 30.000 lei;
n) nendeplinirea, la termenul stabilit, a msurilor dispuse de Inspectoratul de Stat n
Construcii - I.S.C. la controlul anterior cu amend de la 5.000 lei la 30.000 lei;
o) refuzul nejustificat sau obstrucionarea sub orice form a accesului persoanelor fizice
sau al reprezentanilor persoanelor juridice la documentele prevzute la art. 34 alin. (7) se
sancioneaz cu amend de la 10.000 lei la 20.000;
p) neefectuarea recepiei la terminarea lucrrilor de construcii n condiiile
prevederilor art. 37 alin. (2) se sancioneaz cu amend de la 2.000 lei la 40.000 lei, n
raport cu clasa de importan a construciei i cu valoarea investiiei;
r) nendeplinirea obligaiei prevzute la art. 7^3 se sancioneaz cu amend de la 1.000
lei la 2.000 lei;
s) nedepunerea la Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. a proiectului tehnic de
execuie, conform art. 7 alin. (5^3), se sancioneaz cu amend de la 5.000 lei la 30.000
lei.
----------
(2) Abrogat.
----------
Alin. (2) al art. 26 a fost abrogat de pct. 28 al art. VII din ORDONANA DE URGEN nr.
(3) Cuantumul amenzilor se actualizeaz anual prin hotrre a Guvernului.
(4) Sanciunea amenzii poate fi aplicat i reprezentantului persoanei juridice.
(5) Sanciunea amenzii pentru faptele prevzute la alin. (1) lit. h) i i) se aplic
funcionarilor publici responsabili de verificarea documentaiilor care stau la baza emiterii
certificatelor de urbanism i a autorizaiilor de construire sau de desfiinare, precum i
semnatarilor, potrivit atribuiilor stabilite conform legii.
(6) n condiiile prezentei legi nu se aplic sanciunea avertisment.
----------
ART. 27
(1) Preedinii consiliilor judeene, primarii i organele de control din cadrul
autoritilor administraiei publice locale i judeene au obligaia s urmreasc
respectarea disciplinei n domeniul autorizrii executrii lucrrilor n construcii n
cadrul unitilor lor administrativ-teritoriale i, n funcie de nclcarea prevederilor
legale, s aplice sanciuni sau s se adreseze instanelor judectoreti i organelor de
urmrire penal, dup caz.
----------
octombrie 2006 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 846 din 13 octombrie 2006.
(1^1) Pe lng autoritile prevzute la alin. (1), pentru lucrrile aferente
infrastructurii de transport de interes naional, organele de control desemnate din cadrul
Ministerului Transporturilor au obligaia s urmreasc respectarea disciplinei n domeniul
autorizrii executrii lucrrilor n construcii i, n funcie de nclcarea prevederilor
legale, s aplice sanciuni sau s se adreseze instanelor judectoreti i organelor de

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
urmrire penal, dup caz.

----------
(2) Arhitectul-ef/urbanistul-ef al judeului i organele de control din compartimentul

de specialitate din subordinea acestuia urmresc respectarea disciplinei n domeniul
autorizrii executrii lucrrilor de construcii, precum i respectarea disciplinei n
urbanism i amenajarea teritoriului legat de procesul de autorizare a construciilor,
constat i sancioneaz contraveniile prevzute la art. 26 alin. (1) lit. a), b), d), e),
f), h), i) i p) pe teritoriul administrativ al judeului.
----------
(3) Contraveniile prevzute la art. 26 alin. (1), cu excepia celor de la lit. g), j),
k), l)-n) i r) se constat i se sancioneaz i de ctre compartimentele de specialitate cu
atribuii de control ale autoritilor administraiei publice locale/poliia local ale
municipiilor, sectoarelor municipiului Bucureti, oraelor i comunelor, pentru faptele
svrite n unitatea lor administrativ-teritorial sau, dup caz, n teritoriul
administrativ al sectoarelor municipiului Bucureti, potrivit competenelor de emitere a
autorizaiilor de construire/desfiinare.
----------
(3^1) Pe lng autoritile prevzute la alin. (3), pentru lucrrile aferente
infrastructurii de transport de interes naional, autorizate de ctre Ministerul
Transporturilor, contraveniile prevzute la art. 26 alin. (1), cu excepia celor de la lit.
c), d), h)-l), se constat i se sancioneaz i de ctre organele de control desemnate ale
Ministerului Transporturilor.
----------
(4) Constatarea contraveniilor prevzute la art. 26 alin. (1) lit. g), j), k), l)-n) i
q) i aplicarea sanciunilor se fac numai de ctre persoanele mputernicite din cadrul
Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C.
----------
(4^1) Constatarea contraveniilor prevzute la art. 26 alin. (1) lit. a)-f), h) i) i p)
i aplicarea sanciunilor se fac i de ctre persoanele mputernicite din cadrul
Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C.
----------
2016.
(5) Procesele-verbale de constatare a contraveniilor, ncheiate de organele de control

ale administraiei publice locale, se nainteaz, n vederea aplicrii sanciunii, efului
compartimentului care coordoneaz activitatea de amenajare a teritoriului i de urbanism sau,
dup caz, preedintelui consiliului judeean ori primarului unitii administrativ-
teritoriale sau al sectorului municipiului Bucureti n a crui raz s-a svrit
contravenia.
----------
octombrie 2006 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 846 din 13 octombrie 2006.
(6) Abrogat.
----------
Alin. (6) al art. 27 a fost abrogat de pct. 29 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214
Norma de aplicare

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35

ART. 6
ntrirea disciplinei n autorizare i n execuia lucrrilor autorizate
(1) Respectarea prevederilor legale privind disciplina n procedura autorizrii, precum i
social, nerespectarea acestora fiind sancionat potrivit Legii.
(2) Potrivit Legii, disciplina autorizrii i execuiei se asigur:
a) la nivelul administraiei publice locale prin: individualizarea rspunderii personalulu
arhitectului-ef, la toate nivelurile unitilor administrativ-teritoriale, precum i prin st
administraiei publice judeene i locale;
b) la nivelul administraiei publice centrale competente n condiiile Legii, prin individ
c) la nivelul Inspectoratului de Stat n Construcii - n toate etapele autorizrii i exe
ART. 71
Organe de control
(1) Potrivit prevederilor art. 27 din Lege, organele de control ale consiliilor judeene
i executrii lucrrilor de construcii n cadrul unitilor lor administrativ-teritoriale, p
(2) Potrivit prevederilor art. 29 din Lege, controlul statului n amenajarea teritoriului,
teritoriu al rii de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii, care dispune msurile i ap
ART. 72
Abilitri de control ale organelor administraiei publice locale
(1) Autoritile administraiei publice locale, prin organele proprii cu atribuii de cont
viznd disciplina n autorizare pe raza unitii administrativ-teritoriale, potrivit competen
a) emiterea autorizaiilor de construire/desfiinare;
b) executarea lucrrilor de construcii numai pe baz de autorizaii valabile;
c) executarea lucrrilor de construcii cu respectarea prevederilor autorizaiilor de cons
(2) n aplicarea prevederilor alin. (1), arhitectul-ef al judeului, mpreun cu personal
conformitate cu atribuiile conferite prin regulamentul de organizare i funcionare a consil
prevederile art. 27 alin. (2) din Lege - urmrete, n unitile administrativ-teritoriale de
construcii numai pe baza unor autorizaii de construire/desfiinare, precum i respectarea d
ART. 73
Sanciuni
n temeiul Legii, faptele de nerespectare a prevederilor acesteia, potrivit gravitii i
Lege - sau, dup caz, contravenii - potrivit prevederilor art. 26 din Lege.
ART. 74
Aplicarea sanciunilor contravenionale
(1) ncadrarea faptei contravenionale, respectiv valoarea amenzii contravenionale, se st
constatare i sancionare a contraveniei", prezentat n Anexele nr. 6 i 7 la prezentele nor
(2) Formularul tipizat "PROCES-VERBAL de constatare i sancionare a contraveniei" - prez
nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, cu modificrile i completrile ulteri
atribuii de control n domeniul disciplinei n urbanism i autorizarea executrii lucrrilor
(3) Inspectoratul de Stat n Construcii utilizeaz formularul tipizat "PROCES-VERBAL de c
7 -, redactat i aprobat n conformitate cu prevederile legii.
(4) Potrivit dispoziiilor art. 26 alin. (6) i art. 35 alin. (3) din Lege, n corelare cu
contraveniilor, cu modificrile i completrile ulterioare, n domeniul disciplinei autoriz
emise, la aplicarea sanciunii contravenionale:
a) nu se aplic sanciunea "avertisment";
b) nu se admite achitarea n termen de 48 de ore a jumtate din minimul amenzii stabilite.
ANEXA 6

(pag.1)
Consiliul
Judeean ...................................................
Primria (autoritatea creia i aparine agentul constatator)
PROCES-VERBAL
de constatare i sancionare a contraveniilor

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
Nr....., ncheiat azi, ........
1. Subsemnatul, .................., n calitate de ..........., n baza legitimaiei de co

............, ora............, la sediul/antierul ................................. ........
constatat urmtoarele: .................................................................. ...
2. n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executrii lucrr
constituie contravenii la normele legale privind ................................
.............................................................................................
se sancioneaz cu amenda contravenional, astfel:
a) conform art....alin....lit..., - de la ....... lei pn la ........ lei;

b) conform art....alin....lit..., - de la ....... lei pn la ........ lei;
c) conform art....alin....lit..., - de la ....... lei pn la ........ lei;

Total amend - de la ....... lei pn la ........ lei;
3. De svrirea abaterilor de mai sus se face rspunztor, dup caz:

a) persoana fizic dl (dna.), .............., cu domiciliul n ..............., str. .....
....., C.N.P. I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, posesor (posesoare) al/a buletinului/crii de ide
................ la data de ......., tichet de nscriere a contraveniilor seria ...........n
b) persoana juridic ..............., nmatriculat la registrul comerului cu nr. .......
........, bl. ........, sc. ........, et. ........,ap. ........, judeul ............., secto
.............., C.N.P. I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, posesor (posesoare) al/a buletinului/cr
............... la data de ............., tichet de nscriere a contraveniilor seria .......
4. Subsemnatul(a), ............, posesor (posesoare) al/a buletinului/crii de identitate
(domiciliat) n ..........., str. ........, nr. ..., bl. ........, sc. ........, et. .......
calitate de martor, declar c numitul, ............. nu este de fa/refuz/nu poate s semne
5. a) Alte meniuni ale organului constatator (contravenientul nu se afl de fa, refuz
.............................................................................................
b) Obieciuni ale contravenientului ................................................
.............................................................................................
Agent constatator, Contravenient,

............................... ................................
(numele i prenumele, semntura) (numele i prenumele, semntura)
Martor,
...............................
(numele i prenumele, semntura)
(pag.2)

6. Potrivit prevederilor art. 31 i 32 din Ordonana Guvernului nr. 2/2001 privind regimul
prezentului proces-verbal de constatare i de sancionare a contraveniei se poate face plng
svrit contravenia.
Prezentul proces-verbal s-a ntocmit n 3 exemplare, coninnd rezoluia de aplicare a san
personal/prin afiare la domiciliu/cu scrisoare recomandat cu confirmare de primire nr. ....

................................ ................................
Martor,
................................
7. Rezoluie de aplicare a sanciunii

innd seama de faptele svrite, constatate i consemnate la pct. 2 din prezentul proces
executrii lucrrilor de construcii, republicat, i avnd n vedere dispoziiile art. 21 di
subsemnatul, ..................., n calitate de ........(funcia i denumirea organului de c

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
*Font 9*
- pentru fapta consemnat la lit. a) - amenda n valoare de .......... lei (adic ......);
- pentru fapta consemnat la lit. b) - amenda n valoare de .......... lei (adic ......);
- pentru fapta consemnat la lit. c) - amenda n valoare de .......... lei (adic ......)

TOTAL - amenda n valoare de .......... lei (adic ......)
(n cifre) (n
litere)
i dispun, n temeiul legii, urmtoarele msuri: ....................................... .

Msurile dispuse se vor realiza pn la data de .............. , contravenientul avnd obl
stabilit.
8. ntiinare de plat:
a) Contravenientul urmeaz s achite suma total de ........... lei la C.E.C. Bank sau la
comunicrii prezentului proces-verbal, iar sumele ncasate se fac integral venit la bugetul l
b) Contravenientul are obligaia s predea copia chitanei, n termen de 15 zile de la dat
aparine agentul constatator).... , situat n ............., str. .........., nr. ..........
Dac contravenientul nu achit amenda n termen de 15 zile de la data nmnrii/comunicri
Consiliul
judeean ........................................................
.................................
(organul de control/funcia)
.................................
L.S.
Am primit un exemplar
Contravenient .....................
ANEXA 7

(pag. 1)
INSPECTORATUL DE STAT N CONSTRUCII - I.S.C.

Inspectoratul Regional n Construcii ............. Seria ..... nr. ....
Inspectoratul Judeean n Construcii .............
(autoritatea creia i aparine agentul constatator)
PROCES-VERBAL
ncheiat astzi, ...........
1. Subsemnatul, ......................, n calitate de ................., n baza Legitima

controlului efectuat la data de ..........., ora ........, la sediul/antierul situat n ....
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
2. n conformitate cu prevederile .........................., aceste fapte constituie cont
sancioneaz cu amend contravenional, astfel:
- conform art. ....... alin. ...... lit. ....., - de la ............. lei pn la ........

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
Total amend contravenional aplicat: ............................................. lei.

3. De svrirea faptelor se face rspunztor, dup caz:
a) persoana fizic ............................, cu domiciliul n .................., str.
judeul/sectorul ..................., C.N.P. |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|, legitimat() cu ...
.......................... la data de ................., sau, dup caz (pentru contravenient
..........., statul emitent ............................, data eliberrii ...................
b) persoana juridic ................................, nmatriculat la registrul comerul
............... nr. ......, bl. ......, sc. ......, et. ......, ap. ....., judeul/sectorul .
funcia de .............................., C.N.P. |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|, legitimat() c
............................ la data de ........................, sau, dup caz (pentru contr
........... nr. ............, statul emitent ..............., data eliberrii ...............
*Font 8*
Agent constatator, Martor, Contravenient,
.................... ........................ ........................
(numele i prenumele, semntura) (numele i prenumele, semntura) (numele i prenumele, semntura)
(pag. 2)
4. Subsemnatul(a), ................................, legitimat() cu .................., s

domiciliat() n ..............................., str. ..................... nr. ......, bl.
............................, C.N.P. |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|, n calitate de martor, decl
semneze procesul-verbal de constatare i sancionare a contraveniilor.
5. a) Alte meniuni ale agentului constatator (contravenientul nu se afl de fa, refuz
.........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
b) Obieciuni ale contravenientului
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
6. Rezoluie de aplicare a sanciunii:
Avnd n vedere faptele constatate, se aplic contravenientului, n condiiile art. 10 din
modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare,
conformitate cu prevederile legale, se dispun urmtoarele msuri:
...........................................................................
...........................................................................
Msurile dispuse se vor realiza pn la data de ....................., contravenientul not
- n termen de 15 zile de la data comunicrii prezentului proces-verbal, contravenientul u
organul de specialitate al unitii subordonate Ageniei Naionale de Administrare Fiscal, i
potrivit dispoziiilor Ordonanei Guvernului nr. 2/2001, aprobat cu modificri i completri
- Contravenientul are obligaia s predea copia chitanei/documentului de plat, n termen
din care face parte agentul constatator ................, situat n ..............., str. ...
e-mail .....................
silit a creanelor fiscale.
8. Potrivit prevederilor art. 31 i 32 din Ordonana Guvernului nr. 2/2001, aprobat cu mo
mpotriva prezentului proces-verbal de constatare i de sancionare a contraveniilor se poat
raz teritorial a fost svrit contravenia.
9. Prezentul proces-verbal, "Rezoluia de aplicare a sanciunii" i "ntiinarea de plat
............................................, sau, n termen de cel mult o lun de la data ap
domiciliul sau sediul acestuia.
*Font 8*
.................... ........................ ........................

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
ART. 28
(1) O dat cu aplicarea amenzii pentru contraveniile prevzute la art. 26 alin. (1) lit.
a) i b) se dispune oprirea executrii lucrrilor, precum i, dup caz, luarea msurilor de
ncadrare a acestora n prevederile autorizaiei sau de desfiinare a lucrrilor executate
fr autorizaie ori cu nerespectarea prevederilor acesteia, ntr-un termen stabilit n
procesul-verbal de constatare a contraveniei.
Norma de aplicare

ART. 59
Intrarea n legalitate
(1) Organul de control care a sancionat contravenional pentru fapta de a se
executa lucrri de construcii fr autorizaie sau cu nclcarea dispoziiilor
acesteia, potrivit prevederilor art. 28 alin. (1) din Lege, pe lng oprirea
executrii lucrrilor, are obligaia de a dispune luarea msurilor necesare pentru
ncadrarea lucrrilor n prevederile autorizaiei, sau de desfiinare a lucrrilor
executate fr autorizaie, ntr-un termen pe care l va stabili prin procesul
verbal.
(2) n vederea realizrii prevederilor alin. (1), potrivit Legii, autoritatea
administraiei publice competent s emit autorizaia de construire/desfiinare
are obligaia de a analiza modul n care construcia corespunde reglementrilor din
documentaiile de urbanism aprobate pentru zona de amplasament, urmnd s dispun,
dup caz, meninerea sau desfiinarea construciilor realizate fr autorizaie sau
cu nclcarea prevederilor acesteia.
(3) n situaia n care construcia realizat fr autorizaie de construire
ntrunete condiiile urbanistice de integrare n cadrul construit preexistent,
autoritatea administraiei publice locale competente poate proceda la emiterea unei
autorizaii de construire n vederea intrrii n legalitate, n coroborare cu
luarea msurilor legale care se impun, numai n baza concluziilor unui referat de
expertiz tehnic pentru cerina esenial de calitate "rezisten mecanic i
stabilitate" privind starea structurii de rezisten n stadiul fizic n care se
afl construcia, precum i pentru cerina esenial de calitate "securitatea la
incendiu", numai dup emiterea Acordului de mediu, n condiiile legii.
(2) Decizia meninerii sau a desfiinrii construciilor realizate fr autorizaie de

construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia se va lua de ctre autoritatea
administraiei publice competente, pe baza planurilor urbanistice i a regulamentelor
aferente, avizate i aprobate n condiiile legii, sau, dup caz, de instan. Pentru lucrri
ce se execut la cldirile prevzute la art. 3 lit. b) este necesar avizul Ministerului
Culturii i Cultelor.
(2^1) Pentru lucrrile aferente infrastructurii de transport de interes naional, decizia
meninerii sau a desfiinrii construciilor realizate fr autorizaie de construire sau cu
nerespectarea prevederilor acesteia se va lua de ctre Ministerul Transporturilor pe baza
unor expertize tehnice ntocmite n condiiile legii sau, dup caz, de instana
judectoreasc.
----------
(2^2) n vederea fundamentrii deciziei privitoare la meninerea sau desfiinarea
construciilor executate fr autorizaie de construire sau cu nerespectarea prevederilor
acesteia, rezultatele expertizei tehnice se supun aprobrii Consiliului tehnico-economic al
Ministerului Transporturilor pentru analiza conformitii lucrrilor executate cu proiectul
tehnic de execuie elaborat conform legii i cu respectarea condiiilor din acordul de mediu
sau punctul de vedere al autoritii competente emis cu respectarea legislaiei privind

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
protecia mediului. Decizia meninerii/desfiinrii construciilor se aprob prin ordin al

ministrului transporturilor i st la baza emiterii autorizaiilor de
construire/desfiinare.
----------
Norma de aplicare

2.3. Pentru aplicarea art. IV pct. 9, etapele necesare n vederea emiterii
autorizaiilor de construire/desfiinare pentru construciile executate fr
autorizaie de construire/desfiinare sau cu nerespectarea prevederilor acesteia
sunt:
a) ntocmirea unei expertize tehnice, n condiiile legii, cu precizarea:
1. stadiului fizic al lucrrilor la data realizrii expertizei tehnice;
2. corespondenei lucrrilor executate cu proiectul tehnic;
3. respectrii condiiilor prevzute n acordul de mediu sau n punctul de
vedere al autoritii competente pentru protecia mediului, ale actului
administrativ al acesteia, dup caz, precum i respectrii legislaiei de mediu n
vigoare;
4. respectrii prevederilor din avizele/acordurile specificate n certificatul
de urbanism;
b) analiza i avizarea rapoartelor de expertiz n Consilul tehnico-economic al
beneficiarului;
c) depunerea la Secretariatul Consiliului tehnico-economic al Ministerului
Transporturilor a documentaiei privind raportul de expertiz tehnic nsoit de
avizul Consiliului tehnico-economic al beneficiarului, precum i de declaraia
acestuia din care s rezulte c nu exist procese pe rolul instanelor
judectoreti privind lucrrile executate fr autorizaie de construire sau cu
nerespectarea prevederilor acesteia;
d) analiza i aprobarea raportului/rapoartelor de expertiz n Consiliul
tehnico-economic al Ministerului Transporturilor;
e) emiterea ordinului ministrului transporturilor privind
meninerea/desfiinarea construciilor respective;
f) emiterea autorizaiei de construire/desfiinare de ctre direcia de
specialitate din cadrul Ministerului Transporturilor.
(3) Msura desfiinrii construciilor se aplic i n situaia n care, la expirarea

termenului de intrare n legalitate stabilit n procesul-verbal de constatare a
contraveniei, contravenientul nu a obinut autorizaia necesar.
ART. 29
(1) Controlul statului n amenajarea teritoriului, urbanism i autorizarea executrii
lucrrilor de construcii se exercit de Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C., pe
ntreg teritoriul rii, care dispune msurile i sanciunile prevzute de prezenta lege.
----------
(2) Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. dispune oprirea executrii lucrrilor de

construire sau de desfiinare, atunci cnd se constat c acestea se realizeaz cu nclcarea
dispoziiilor legale, a cerinelor privind asigurarea calitii n construcii, fr proiect
tehnic de execuie ori pe baza unor autorizaii nelegal emise. Odat cu dispunerea msurii de
oprire a executrii lucrrilor se dispun i msuri de conservare a lucrrilor deja executate,
pe cheltuiala investitorului.
----------
(2^1) controlul statului privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii se
realizeaz concomitent controlului statului privind urbanismul, inclusiv prin verificarea

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
demersului de elaborare, avizare i aprobare a documentaiei de urbanism care fundamenteaz

emiterea autorizaiei de construire i verificarea legalitii emiterii certificatului de
urbanism i a autorizaiei de construire.
----------
2016.
(3) Inspectoratul de Stat n Construcii i inspectoratele teritoriale ncunotineaz
autoritatea administraiei publice pe teritoriul creia s-a efectuat controlul i Ministerul
Transporturilor, dup caz, asupra constatrilor i msurilor dispuse. n aceast situaie,
organele de control ale consiliilor judeene, locale sau ale Ministerului Transporturilor,
dup caz, au obligaia s urmreasc modul de conformare privind cele dispuse de
Inspectoratul de Stat n Construcii.
----------
Alin. (3) al art. 29 a fost modificat de pct. 10 al art. IV din ORDONANA DE URGEN nr.
Norma de aplicare

ART. 71
Organe de control
(2) Potrivit prevederilor art. 29 din Lege, controlul statului n amenajarea

teritoriului, urbanism i autorizarea executrii lucrrilor de construcii se
exercit pe ntregul teritoriu al rii de ctre Inspectoratul de Stat n
Construcii, care dispune msurile i aplic sanciunile prevzute de Lege.
ART. 30
(1) Cheltuielile pentru controlul statului n amenajarea teritoriului, urbanism i
autorizarea executrii lucrrilor de construcii se suporta de ctre investitori, n valoare
echivalenta cu o cota de 0,1% din valoarea lucrrilor autorizate, cu excepia celor prevzute
la art. 3 lit. b) i a lcaurilor de cult.
(2) Virarea sumelor stabilite conform dispoziiilor alin. (1) se face n contul
inspectoratelor teritoriale n construcii, judeene, respectiv al municipiului Bucureti,
dup caz, o dat cu transmiterea ntiinrii privind data nceperii lucrrilor, astfel cum
se prevede la art. 7 alin. (8). ntrzierea la plata a cotei prevzute la alin. (1) se
penalizeaz cu 0,15% pe zi de ntrziere, fr a se depi suma datorat. Disponibilitile
la finele anului din veniturile extrabugetare se reporteaz n anul urmtor i au aceeai
destinaie.
(3) Cota stabilit la alin. (1) se aplic i diferenelor rezultate din actualizarea
valorii lucrrilor autorizate, care se face o dat cu recepia la terminarea lucrrilor.
Norma de aplicare

ART. 70
Cote ulterioare autorizrii
(1) Potrivit prevederilor art. 30 din Lege, cheltuielile pentru controlul
statului n amenajarea teritoriului, urbanism i autorizarea executrii lucrrilor
de construcii se suport de ctre investitori, n valoare echivalent cu o cot de
0,1% din valoarea lucrrilor autorizate, cu excepia celor prevzute la art. 3
alin. (1) lit. b) din Lege i a lcaurilor de cult. Virarea sumelor se face n
contul Inspectoratului de Stat n Construcii, iar copia documentului de plat se
anexeaz la Formularul-model F.14 - COMUNICARE privind nceperea execuiei
lucrrilor - ISC eliberat de emitent mpreun cu autorizaia de
construire/desfiinare n conformitate cu prevederile art. 7 alin. (8) din Lege.
ntrzierea la plat a cotei prevzute se penalizeaz cu 0,15% pe zi de ntrziere,
fr a se depi suma datorat. Cota de 0,1% din valoarea lucrrilor autorizate se
aplic i diferenelor rezultate din actualizarea acesteia, care se face odat cu
recepia la terminarea lucrrilor.
(2) n conformitate cu dispoziiile art. 40 alin. (1) din Legea nr. 10/1995

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
privind calitatea n construcii, cu modificrile ulterioare, investitorii sau

proprietarii au obligaia de a vira lunar ctre Inspectoratul de Stat n
Construcii - ISC o cot de 0,70% din cheltuielile pentru executarea construciilor
i a lucrrilor prevzute la art. 2 din aceast lege. Calculul, modul de virare a
sumelor, precum i calculul penalizrilor corespunztor ntrzierilor la plat a
cotelor se face potrivit prevederilor Legii nr. 10/1995.
ART. 30^1
Abrogat.
----------
Art. 30^1 a fost abrogat de pct. 31 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 ,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care modific pct. 30 al art. I
din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
847 din 16 decembrie 2008.
ART. 31
Dreptul de a aplica amenzile prevzute de prezenta lege se prescrie n termen de 5 ani de
la data svririi faptei.
----------
Art. 31 a fost modificat de pct. 33 al art. VII din ORDONANA DE URGEN nr. 100 din 15
ART. 32
(1) n cazul n care persoanele sancionate contravenional au oprit executarea
lucrrilor, dar nu s-au conformat n termen celor dispuse prin procesul-verbal de constatare
a contraveniei, potrivit prevederilor art. 28 alin. (1), organul care a aplicat sanciunea
va sesiza instanele judectoreti pentru a dispune, dup caz:
a) ncadrarea lucrrilor n prevederile autorizaiei;
b) desfiinarea construciilor realizate nelegal.
(2) n cazul admiterii cererii, instana va stabili termenele limita de executare a
msurilor prevzute la alin. (1).
(3) n cazul nerespectrii termenelor limita stabilite, msurile dispuse de instan, n
conformitate cu prevederile alin. (2), se vor duce la ndeplinire prin grija primarului, cu
sprijinul organelor de politie, cheltuielile urmnd s fie suportate de ctre persoanele
vinovate.
(4) n situaiile prevzute la art. 24, organele de control vor putea cere organelor
judiciare s dispun msurile menionate la alin. (1). Organele de control competente,
potrivit legii, pot cere organelor de urmrire penal sesizate i, dup caz, instanei s
dispun oprirea temporar a executrii lucrrilor, pe tot parcursul procesului penal.
----------
Alin. (4) al art. 32 a fost modificat de pct. 2 al art. 28 din LEGEA nr. 255 din 19 iulie
2013 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 515 din 14 august 2013.
(5) Persoanele care au beneficiat de subvenie pentru construirea unei locuine i pentru
care s-a dispus msura prevzut la alin. (1) lit. b) vor restitui subveniile primite, cu
plata dobnzilor legale pentru perioada n care le-au folosit.
ART. 33
(1) Prin excepie de la prevederile art. 32, construciile executate fr autorizaie de
construire pe terenuri aparinnd domeniului public sau privat al statului, ct i
construciile, lucrrile i amenajrile cu caracter provizoriu executate pe terenuri
aparinnd domeniului public sau privat al judeelor, municipiilor, oraelor i comunelor vor
putea fi desfiinate pe cale administrativ de autoritatea administraiei publice de pe raza
unitii administrativ-teritoriale unde se afl construcia, fr emiterea unei autorizaii
de desfiinare, fr sesizarea instanelor judectoreti i pe cheltuiala contravenientului.
----------
(2) Procedura prevzut la alin. (1) se poate declana din oficiu de autoritatea
administraiei publice de pe raza unitii administrativ-teritoriale unde se afl construcia

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
sau la solicitarea proprietarului ori a administratorului legal al terenului aparinnd

domeniului public sau privat al statului.
(3) n cazul nendeplinirii de ctre autoritatea administraiei publice competente a
procedurii de desfiinare, n termen de 15 zile calendaristice de la data solicitrii
prevzute la alin. (2), proprietarul sau administratorul legal al terenului aparinnd
domeniului public ori privat al statului va putea trece de ndat la desfiinarea
construciilor executate fr autorizaie de construire.
(4) Prin excepie de la prevederile art. 32, construciile executate fr autorizaie de
construire pe terenuri aparinnd domeniului public sau privat al judeelor, oraelor ori
comunelor vor putea fi desfiinate pe cale administrativ de autoritatea administraiei
publice competente, fr sesizarea instanelor judectoreti i pe cheltuiala
contravenientului.
(5) Pentru realizarea prevederilor alin. (1) autoritile publice competente pot contracta
efectuarea acestor servicii cu societi comerciale specializate n astfel de lucrri, n
condiiile legii.
----------
Art. 33 a fost modificat de pct. 4 al art. unic din LEGEA nr. 376 din 5 octombrie 2006 ,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 846 din 13 octombrie 2006.
Norma de aplicare

ART. 62
Desfiinarea construciilor/lucrrilor neautorizate, realizate pe terenuri
aparinnd domeniului public sau privat al statului, ori al unitilor
administrativ-teritoriale
(1) Construciile/lucrrile executate fr autorizaie de construire - inclusiv
lucrrile i amenajrile cu caracter provizoriu - executate pe terenuri aparinnd
domeniului public sau privat al statului, judeelor, municipiilor, oraelor i
comunelor vor putea fi desfiinate pe cale administrativ, potrivit prevederilor
art. 33 alin. (1) i (4) din Lege, de ctre autoritatea administraiei publice de
pe raza unitii administrativ-teritoriale unde se afl construcia fr emiterea
unei autorizaii de desfiinare, fr sesizarea instanelor judectoreti i pe
cheltuiala contravenientului.
(2) Procedura de desfiinate pe cale administrativ prevzut la alin. (1) se
pune n aplicare, n conformitate cu prevederile art. 33 alin. (2) din Lege, de
ctre autoritatea administraiei publice de pe raza unitii administrativ-
teritoriale unde se afl construcia, care poate declana desfiinarea din oficiu
ori la solicitarea utilizatorului legal al terenului aparinnd domeniului public
sau privat al statului.
(3) Potrivit prevederilor art. 33 alin. (3) din Lege, n situaia n care
autoritatea administraiei publice competente nu duce la ndeplinire procedura de
desfiinare n termen de 15 zile calendaristice de la data solicitrii prevzute la
alin. (2), utilizatorul legal al terenului aparinnd domeniului public ori privat
al statului, judeului, municipiului, oraului sau comunei, dup caz, va putea
trece de ndat la desfiinarea construciilor executate fr autorizaie de
construire.
(4) n vederea realizrii lucrrilor de desfiinare prevzute la alin. (1), n
temeiul prevederilor art. 33 alin. (5) din Lege, autoritile administraiei
publice competente pot contracta efectuarea acestor servicii, n condiiile legii,
cu societi comerciale specializate n astfel de lucrri.
ART. 34
(1) Studiile de teren i documentaiile elaborate pentru realizarea investiiilor de orice
fel, a elementelor de infrastructur, de gospodrie comunal, precum i a lucrrilor de
amenajare a teritoriului i de urbanism - studii i proiecte de sistematizare elaborate
nainte de 1990 la comanda fostelor consilii populare sau a altor instituii ale statului -
sunt i rmn proprietate public a judeului sau a municipiilor, respectiv a municipiului
Bucureti.
----------

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
(2) n nelesul prezentei legi, prin studiile i documentaiile menionate la alin. (1)
se nelege exemplarul-martor compus din piesele scrise: tema de proiectare, memorii generale
i pe specialiti, breviare de calcul, avizele i acordurile obinute, precum i piesele
desenate.
(3) Arhivele cuprinznd studiile i documentaiile menionate la alin. (1), intrate, la
constituire, n patrimoniul societilor comerciale nfiinate pe structura fostelor uniti
de proiectare judeene i din municipiul Bucureti, se gestioneaz, potrivit legii, de ctre
consiliile judeene sau de ctre primriile municipiilor, respectiv de Primria Municipiului
Bucureti.
----------
(4) Inventarierea arhivelor se face de ctre comisii constituite n acest scop prin
hotrri ale consiliilor judeene, municipale, respectiv ale Consiliului General al
Municipiului Bucureti.
----------
(5) Refuzul inventarierii i/sau al predrii studiilor i documentaiilor se sancioneaz
potrivit prevederilor Legii Arhivelor Naionale nr. 16/1996 , cu modificrile ulterioare.
(6) n situaia refuzului predrii arhivelor, consiliile judeene, municipale i/sau
Primria Municipiului Bucureti, dup caz, se vor adresa n termen de 90 de zile instanelor
judectoreti, care vor soluiona cererile n procedur de urgen, potrivit legii. Aciunea
n instan este scutit de taxa de timbru.
----------
(7) Accesul persoanelor fizice sau al reprezentanilor persoanelor juridice la arhivele

cuprinznd documentaiile prevzute la alin. (1), precum i la documentaiile de urbanism
elaborate ulterior acestora i gestionate de administraiile publice locale, n vederea
ntocmirii documentaiilor tehnice, este nengrdit i se stabilete prin hotrre a
consiliului judeean, municipal, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucureti.
----------
ART. 35
(1) n condiiile prezentei legi, descrierea faptei ce constituie contravenie se face cu
indicarea locului, datei i orei constatrii, n conformitate cu dispoziiile art. 31.
(2) mpotriva procesului-verbal de constatare i sancionare a contraveniei se poate face
plngere n termen de 15 zile de la data nmnrii sau comunicrii acestuia. Plngerea
suspend executarea sanciunii amenzii, dar nu suspend msura de oprire a executrii
lucrrilor, dispus o dat cu aplicarea sanciunii contravenionale n condiiile art. 28
alin. (1) i ale art. 29 alin. (2). De asemenea, plngerea nu suspend msura desfiinrii n
condiiile art. 33 alin. (1) a lucrrilor de construcii executate fr autorizaie pe
terenuri aparinnd domeniului public sau privat al judeelor, municipiilor, oraelor sau
comunelor ori a construciilor, lucrrilor i amenajrilor cu caracter provizoriu executate
pe terenuri aparinnd domeniului public sau privat al judeelor, municipiilor, oraelor ori
comunelor al cror termen prevzut prin autorizaie este expirat, dispus n condiiile art.
28 alin. (1).
----------

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
(3) n msura n care prin prezenta lege nu se dispune altfel, sunt aplicabile prevederile
Ordonanei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu
modificri i completri prin Legea nr. 180/2002 , cu modificrile ulterioare, cu excepia
dispoziiilor art. 28 i 29.*)

*) Art. 35, fost art. 30, modificat prin Legea nr. 453/2001 i Legea nr. 401/2003 ,
era alctuit din 4 alineate.
Alin. (4), al crui coninut era: "(4) n msura n care prin prezenta lege nu se dispune
altfel, sunt aplicabile prevederile Legii nr. 32/1968 .", nu a fost modificat sau abrogat
expres prin Legea nr. 401/2003 .
Alin. (3) al art. 35, aa cum a fost modificat prin Legea nr. 401/2003 , a preluat
prevederile alin. (4), ns cu trimitere la Ordonana Guvernului nr. 2/2001 .
Alin. (4) al art. 35 nu este inclus n forma republicat, aplicarea acestui text ncetnd
o dat cu abrogarea Legii nr. 32/1968 prin Ordonana Guvernului nr. 2/2001 .

CAP. IV
Dispoziii finale i tranzitorii
ART. 36
(1) Persoanele fizice i juridice, care beneficiaz de teren n condiiile prezentei legi,
sunt obligate s solicite emiterea autorizaiei de construire i s nceap construcia n
termen de cel mult un an de la data obinerii actului de concesionare a terenului.
(2) n caz de nclcare a obligaiei prevzute la alin. (1) concesionarea i pierde
valabilitatea.
ART. 37
(1) Persoanele fizice i juridice care realizeaz lucrri de construcii n condiiile
prezentei legi au obligaia de a executa integral lucrrile pn la termenul prevzut n
autorizaie.
(1^1) Persoanele fizice i juridice care realizeaz lucrri de construcii sunt obligate
s permit accesul n antier al organelor de control abilitate n domeniul autorizrii
executrii lucrrilor de construcii, precum i n domeniul calitii n construcii. De
asemenea, sunt obligate s prezinte la control proiectul tehnic ntocmit potrivit legii,
precum i toate documentele i actele solicitate de ctre organele de control.
----------
2016.
(2) Lucrrile de construcii autorizate se consider finalizate dac s-au realizat toate
elementele prevzute n autorizaie i dac s-a efectuat recepia la terminarea lucrrilor.
Efectuarea recepiei la terminarea lucrrilor este obligatorie pentru toate tipurile de
construcii autorizate, inclusiv n situaia realizrii acestor lucrri n regie proprie.
Recepia la terminarea lucrrilor se face cu participarea reprezentantului administraiei
publice, desemnat de emitentul autorizaiei de construire.
----------
Alin. (2) al art. 37 a fost modificat de pct. 7 al art. I din LEGEA nr. 52 din 8 martie
(2^1) Pn la terminarea lucrrilor se pot ntocmi procese-verbale de recepie parial,
care s ateste stadiul fizic de execuie, la solicitarea investitorului i cu participarea
obligatorie a reprezentanilor Inspectoratului de Stat n Construcii n cazul investiiilor
finanate din fonduri publice.
----------
(2^2) Se pot recepiona ca fiind terminate lucrri executate n baza unor contracte de
execuie diferite, dar avnd ca obiect lucrri autorizate prin aceeai autorizaie de

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
----------
(3) La terminarea lucrrilor, beneficiarul autorizaiei de construire are obligaia s
regularizeze taxa pentru autorizaia de construire, potrivit legii.
(4) Odat cu regularizarea taxei prevzute la alin. (3), beneficiarii autorizaiilor de
construire vor regulariza i cota prevzut la art. 30 alin. (1) i vor prezenta comisiei de
recepie la terminarea lucrrilor, n vederea admiterii recepiei la terminarea lucrrilor,
documentele doveditoare de la Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C., care s
certifice c au fost confirmate plile efectuate n vederea regularizrii acestei cote.
----------
(5) Construciile executate fr autorizaie de construire sau cu nerespectarea

prevederilor acesteia, precum i cele care nu au efectuat recepia la terminarea lucrrilor,
potrivit legii, nu se consider finalizate.
----------
(6) Dreptul de proprietate asupra construciilor se nscrie n cartea funciar n baza
unui certificat de atestare, care s confirme c edificarea construciilor s-a efectuat
conform autorizaiei de construire i c exist proces-verbal de recepie la terminarea
lucrrilor, sau, dup caz, a unui certificat de atestare a edificrii construciei, eliberate
de autoritatea administraiei publice locale competent, care s confirme situaia juridic
actual a construciilor i respectarea dispoziiilor n materie i a unei documentaii
cadastrale.
----------
Alin. (6) al art. 37 a fost introdus de pct. 7 al art. unic din LEGEA nr. 197 din 31
Norma de aplicare

ART. 75
Operaiuni privind asigurarea cerinelor de calitate n construcii
Dup obinerea autorizaiei de construire/desfiinare, pentru execuia
lucrrilor aferente obiectivului de investiii, potrivit prevederilor Legii nr.
10/1995 mpreun cu regulamentele de aplicare a acesteia, prin grija
investitorului/beneficiarului i a executantului este necesar realizarea
urmtoarelor operaiuni:
a) Urmrirea execuiei lucrrilor de construcii
Urmrirea execuiei lucrrilor este obligatorie i se asigur prin:
1. diriginte de antier autorizat, ca reprezentant al beneficiarului, care
urmrete ca execuia lucrrilor s se fac n deplin concordan cu autorizaia
emis (inclusiv cu documentaia tehnic - D.T. (D.T.A.C./D.T.A.D, dup caz, care a
stat la baza emiterii autorizaiei), cu respectarea proiectului tehnic pentru
execuia lucrrilor pe baza cruia a fost emis, precum i n conformitate cu
reglementrile tehnice n vigoare;
2. responsabil tehnic cu execuia atestat, ca reprezentant al executantului
(persoan juridic cu profil de activitate n construcii).
Costurile necesare pentru urmrirea execuiei lucrrilor pe ntreaga durat a
acestora se includ n valoarea devizului general al investiiei.
b) ntocmirea Crii tehnice a construciei
Cartea tehnic a construciei reprezint evidena tuturor documentelor (acte i
documentaii) privind construcia, emise n toate etapele realizrii ei - de la
certificatul de urbanism pn la recepia final a lucrrilor, se ntocmete i se

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
completeaz pe parcursul execuiei de toi factorii care concur la realizarea

lucrrilor, prin grija inspectorului de antier. Dup recepie, Cartea tehnic se
completeaz n continuare, pe ntreaga durata de existen a construciei, cu toate
interveniile asupra acesteia, prin obligaia beneficiarului.
c) Efectuarea recepiei lucrrilor de construcii i a instalaiilor aferente
Potrivit prevederilor legale n vigoare recepia lucrrilor de construcii i a
instalaiilor aferente este actul prin care investitorul declar c accept, preia
lucrarea (cu sau fr rezerve) i c aceasta poate fi dat n folosin. Prin actul
de recepie se certific faptul c executantul i-a ndeplinit obligaiile n
conformitate cu prevederile contractului i ale documentaiei de execuie. Recepia
lucrrilor de construcii de orice categorie i a instalaiilor aferente acestora
se efectueaz att la lucrri noi, ct i la interveniile n timp asupra
construciilor existente (reparaii capitale, consolidri, modificri, modernizri,
extinderi i altele asemenea) i se realizeaz n dou etape:
1. recepia la terminarea lucrrilor;
2. recepia final la expirarea perioadei de garanie.
d) Urmrirea comportrii n exploatare a construciei
Urmrirea comportrii n exploatare a construciei se face dup recepia final
a lucrrilor, pe toat durata existenei acesteia, beneficiarul avnd obligaia de
a lua msurile corespunztoare pentru asigurarea cerinelor de calitate a
construciilor, conform prevederilor legale.
ART. 76
Operaiuni privind obligaiile investitorilor/beneficiarilor fa de autoriti
(1) Dup obinerea autorizaiei de construire/desfiinare, n vederea executrii
lucrrilor, investitorul/beneficiarul are obligaia de a realiza urmtoarele
operaiuni:
a) Anunarea nceperii lucrrilor de construcii autorizate
Se va aduce la cunotin emitentului autorizaiei i Inspectoratului teritorial
n construcii data i ora nceperii lucrrilor de construcii autorizate,
utilizndu-se Formularul-model F.13 - COMUNICARE privind nceperea execuiei
lucrrilor (pentru uzul administraiei publice), respectiv Formularul-model F.14
- COMUNICARE privind nceperea execuiei lucrrilor (pentru uzul ISC) puse la
dispoziie de emitentul autorizaiei mpreun cu autorizaia.
b) Amplasarea, la loc vizibil, a Panoului de identificare a investiiei
Se vor aplica prevederile cuprinse n anexa nr. 8 la prezentele norme
metodologice.
c) Anunarea finalizrii lucrrilor de construcii autorizate
Se va aduce la cunotin emitentului autorizaiei i Inspectoratului teritorial
n construcii data i ora finalizrii lucrrilor de construcii autorizate,
utilizndu-se Formularul-model F.15 - COMUNICARE privind ncheierea execuiei
lucrrilor (pentru uzul administraiei publice), respectiv Formularul-model F.16
- COMUNICARE privind ncheierea execuiei lucrrilor (pentru uzul ISC) puse la
dispoziie de emitentul autorizaiei mpreun cu autorizaia.
(2) Dup realizare, pentru punerea n funciune a obiectivului de investiii,
potrivit prevederilor legale n vigoare, prin grija investitorului/beneficiarului
este necesar realizarea urmtoarelor operaiuni:
a) Regularizarea taxelor i cotelor legale
n conformitate cu prevederile art. 267 alin. (14) lit. b) din Legea nr.
571/2003 privind Codul fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare, n cel
mult 15 zile de la data finalizrii lucrrilor de construcii, odat cu efectuarea
recepiei la terminarea lucrrilor, solicitantul (investitorul/beneficiarul) are
obligaia de a regulariza taxele i cotele legale. n acest scop,
investitorul/beneficiarul are obligaia de a declara la emitentul autorizaiei
valoarea final (rezultat) a lucrrilor - se pot prezenta documentele doveditoare
necesare.
Emitentul autorizaiei va aplica prevederile art. 267 alin. (14) lit. c) i d)
din Legea nr. 571/2003 privind Codului fiscal, cu modificrile i completrile
ulterioare i va ntiina Inspectoratul de Stat n Construcii despre finalizarea
execuiei lucrrilor, precum i valoarea final a investiiei - aa cum a fost
calculat la efectuarea recepiei la terminarea lucrrilor - utiliznd Formularul-
model F.16 - COMUNICARE privind ncheierea execuiei lucrrilor (pentru uzul ISC)

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
b) Declararea construciilor n vederea impunerii

Toate construciile proprietate particular se declar, n vederea impunerii, la
organele financiare teritoriale sau la unitile subordonate acestora, n
conformitate cu prevederile Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu
modificrile i completrile ulterioare, precum i ale art. 39 din Lege.
Data dobndirii cldirii, n vederea impunerii, se stabilete n conformitate cu
dispoziiile Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul
fiscal, aprobate prin Hotrrea Guvernului nr. 44/2004, pct. 62 privind CAPITOLUL
II - Impozitul i taxa pe cldiri al TITLULUI IX - Impozite i taxe locale din
Legea privind Codul fiscal nr. 571/2003, cu modificrile i completrile
ulterioare.
c) Obinerea autorizaiei pentru desfurarea unei activiti economice ori a
autorizaiei sanitare de funcionare
Autorizaia pentru desfurarea unei activiti economice ori autorizaia
sanitar de funcionare, dup caz, se emite de autoritatea teritorial competent,
n condiiile prevederilor art. 268 alin. (1) i (2) din Legea nr. 571/2003 privind
Codul fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare.
ART. 77
Operaiuni privind obligaiile emitentului autorizaiei
(1) La finalizarea lucrrilor de construcii autorizate, emitentul autorizaiei
are obligaia de a regulariza taxele i cotele legale, inclusiv cele prevzute la
art. 70, n funcie de valoarea final (rezultat) a investiiei, susinut cu
documentele furnizate de investitor/beneficiar, n conformitate cu prevederile art.
76 lit. a).
(2) Emitentul autorizaiei are obligaia s comunice Inspectoratului de Stat n
Construcii valoarea final a investiiei, aa cum a fost calculat pentru
regularizarea taxei de autorizare, la data recepiei la terminarea lucrrilor.
ART. 78
Obligaii ale proiectantului
n temeiul contractului de proiectare ncheiat cu beneficiarul/investitorul,
pentru asigurarea calitii documentaiei tehnice - D.T. (D.T.A.C./D.T.A.D.),
inclusiv a proiectului tehnic - P.Th. potrivit prevederilor art. 28 alin. (1) lit.
a), proiectantul are, potrivit legii, urmtoarele obligaii:
a) asigurarea calitii documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea
executrii lucrrilor de construcii, respectiv a proiectului tehnic - P.Th.,
corespunztor cerinelor de calitate, prin respectarea legislaiei privind
calitatea n construcii i a reglementrilor tehnice n vigoare;
b) prezentarea documentaiei tehnice - D.T. elaborate spre verificare, n
condiiile Legii, de ctre specialitii verificatori de proiecte atestai,
stabilii de investitor, precum i soluionarea neconformitilor ori a
neconcordanelor semnalate;
c) atenionarea beneficiarului cu privire la exigenele urbanistice crora
trebuie s li se subordoneze realizarea obiectivului de investiii, n raport cu
reglementrile urbanistice legal aprobate, sau, dup caz, cu privire la
incompatibilitile tehnice sau urbanistice pe care acesta le genereaz n zona de
amplasament. Pe durata execuiei, proiectantul rspunde cu privire la celelalte
obligaii pe care le are n conformitate cu legislaia n vigoare privind calitatea
n construcii.
ART. 79
Obligaii ale executantului
(1) Executantul, n baza contractului de antrepriz ncheiat cu beneficiarul,
pentru asigurarea calitii lucrrilor de construcii, potrivit Legii, are
urmtoarele obligaii:
a) s sesizeze investitorul cu privire la neconformitile i/sau
neconcordanele constatate n proiect, n vederea soluionrii acestora de ctre
proiectant;
b) s nceap execuia lucrrilor numai n baza unei autorizaii de
construire/desfiinare n valabilitate;
c) s execute lucrrile numai pe baza i n conformitate cu proiectul tehnic -
P.Th., verificat de verificatori de proiect atestai, potrivit legii;
(2) Pe durata execuiei lucrrilor, executantul rspunde cu privire la celelalte
obligaii pe care le are, n conformitate cu legislaia n vigoare privind

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
calitatea n construcii.
ART. 38
(1) Sunt de utilitate public lucrrile privind construciile care nu mai pot fi
finalizate conform prevederilor autorizaiei de construire, inclusiv terenurile aferente
acestora.
(2) n vederea realizrii lucrrilor prevzute la alin. (1), autoritatea administraiei
publice locale pe teritoriul creia se afl construciile va aplica prevederile Legii nr.
33/1994 privind exproprierea pentru cauza de utilitate public, iar imobilele pot fi trecute
din proprietatea public n proprietatea privat i valorificate, n condiiile legii.
ART. 39
Toate construciile proprietate particular, realizate n condiiile prezentei legi, se
declara, n vederea impunerii, la organele financiare teritoriale sau la unitile
subordonate acestora, dup terminarea lor complet i nu mai trziu de 15 zile de la data
expirrii termenului prevzut n autorizaia de construire.
ART. 40
(1) n cazul cnd ntr-o cldire se realizeaz mai multe apartamente i suprafee locative
cu alt destinaie, proprietarii acestora dobndesc i o cota-parte de proprietate asupra
tuturor prilor de construcie i instalaii, precum i asupra tuturor dotrilor care, prin
natura lor, nu se pot folosi dect n comun, indiferent de tronsonul, scara sau etajul la
care este situata proprietatea lor.
(2) O dat cu dreptul de proprietate asupra construciilor, n situaia celor realizate n
cldiri cu mai multe apartamente, proprietarul dobndete i o cot-parte din dreptul de
concesiune asupra terenului aparinnd domeniului privat al statului sau al unitilor
administrativ-teritoriale.
(3) Cotele-pri prevzute la alineatele precedente se determin proporional cu suprafaa
util a locuinelor, a caselor de vacan ori a suprafeelor cu alt destinaie din cldire,
dup caz.
----------
ART. 41
(1) Dreptul de concesiune asupra terenului se transmite n caz de succesiune sau de
nstrinare a construciei pentru a carei realizare acesta a fost constituit. n aceleai
condiii se transmite i autorizaia de construire.
(2) Dreptul de concesiune asupra terenului se nscrie n cartea funciar n temeiul
actului juridic prin care a fost transmis dreptul de proprietate asupra construciei conform
art. 40 alin. (1) i prezentului articol, chiar i n situaiile n care nu a fost emis un
act administrativ cu acest obiect, iar n actul juridic de transfer al dreptului de
proprietate nu s-a stipulat n mod expres transmiterea concesiunii.
----------
Alin. (2) al art. 41 a fost introdus de pct. 7 al art. unic din LEGEA nr. 197 din 31
ART. 42
(1) Autorizaia de construire pentru lucrrile de intervenie n scopul asigurrii
cerinelor de rezisten, stabilitate i siguran n exploatare a construciilor asupra
crora au intervenit factori distructivi de origine natural sau uman se emite pentru
consolidarea ntregii construcii.
(2) Emiterea autorizaiei de construire/desfiinare n vederea executrii lucrrilor de
intervenie n prim urgen pentru punerea n siguran a construciilor existente, inclusiv
a instalaiilor aferente, care prezint pericol public, indiferent de destinaie, precum i a
lucrrilor la lcauri de cult ori la monumente istorice clasate ori aflate n curs de
clasare, indiferent de proprietar, cu excepia celor n care se desfoar activiti
comerciale, este scutit de taxa de autorizare.
----------

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
Norma de aplicare

ART. 69
Taxe n procedura de autorizare
(1) Pentru emiterea certificatului de urbanism i a autorizaiei de
construire/desfiinare solicitantul datoreaz taxe ctre autoritatea administraiei
publice judeene/locale emitente, care se stabilesc n conformitate cu prevederile
art. 267 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificrile i
completrile ulterioare, precum i ale normelor metodologice de aplicare a
acesteia. Procedura de regularizare a acestor taxe este reglementat, de asemenea,
prin Legea nr. 571/2003.
(2) Baza de calcul pentru determinarea valorii autorizate a lucrrilor de
construcii i instalaii aferente acestora este cea evideniat la capitolul 4 -
Cheltuieli pentru investiia de baz, subcapitolul 4.1. - Construcii i
instalaii, n conformitate cu Metodologia privind elaborarea devizului general
pentru obiective de investiii i lucrri de intervenii, aprobat prin Hotrrea
Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea coninutului-cadru al documentaiei
tehnico-economice aferente investiiilor publice, precum i a structurii i
metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiii i
lucrri de intervenii, coroborat cu prevederile Capitolului V - Taxa pentru
eliberarea certificatelor, avizelor i a autorizaiilor, punctele 131- 146 din
Titlul 9 al Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul
fiscal, aprobate prin Hotrrea Guvernului nr. 44/2004, cu referire la aplicarea
prevederilor art. 267 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal.
(3) Valoarea autorizat a lucrrilor de organizare a execuiei lucrrilor
(organizare de antier) va avea ca baz de calcul Capitolul 5 - Alte cheltuieli,
subcapitolul 5.1 - Organizare de antier, pct. 5.1.1. Lucrri de construcii i
instalaii aferente organizrii de antier, n conformitate cu Metodologia privind
elaborarea devizului general pentru obiective de investiii i lucrri de
intervenii, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea
coninutului-cadru al documentaiei tehnico-economice aferente investiiilor
publice, precum i a structurii i metodologiei de elaborare a devizului general
pentru obiective de investiii i lucrri de intervenii.
(4) Prin exceptare de la prevederile alin. (1), potrivit dispoziiilor art. 42
alin. (2) din Lege, emiterea autorizaiei de construire/desfiinare n vederea
executrii lucrrilor de intervenie n prim urgen pentru punerea n siguran a
construciilor existente, inclusiv a instalaiilor aferente, care prezint pericol
public, indiferent de destinaie, precum i a lucrrilor la lcauri de cult ori la
monumente istorice clasate ori aflate n curs de clasare, indiferent de proprietar,
este scutit de la plata taxelor de autorizare. Dac n cldirile cu statut de
monument se desfoar activiti comerciale, scutirea de la plata taxei de
autorizare nu se aplic.
ART. 43
Prin excepie de la prevederile art. 4, autorizarea executrii lucrrilor de construcii:
a) cu caracter special, inclusiv cele executate la construciile prevzute la art. 3
alin. (1) lit. b), se face de ctre instituiile din sistemul de aprare, ordine public i
securitate naional, n baza unor proceduri comune stabilite mpreun cu Ministerul
Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice i Ministerul Culturii, n condiiile legii;
----------
Lit. a) a art. 43 a fost modificat de pct. 10 al art. unic din LEGEA nr. 148 din 12
Norma de aplicare

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35

ART. 57
Autorizarea lucrrilor cu caracter militar
Autorizarea executrii lucrrilor de construcii cu caracter militar se face, n
temeiul dispoziiilor art. 43 lit. a) din Lege, de ctre ministerele i celelalte
organe de specialitate ale administraiei publice centrale interesate, n
conformitate cu prevederile art. 8 alin. (4) lit. c), n baza unor proceduri
stabilite mpreun cu Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei i aprobate
prin ordine comune.
b) aferente infrastructurii de transport de interes naional se face de ctre Ministerul

Transporturilor, prin direcia de specialitate, cu respectarea prevederilor legale n
domeniul autorizrii construciilor.
----------
Lit. b) a art. 43 a fost modificat de pct. 11 al art. IV din ORDONANA DE URGEN nr. 7
Norma de aplicare

ART. 58
Autorizarea executrii lucrrilor aferente infrastructurii de transport rutier
de interes naional
Autorizarea executrii lucrrilor de construcii aferente infrastructurii de
transport rutier de interes naional se face, n temeiul prevederilor art. 43 lit.
b) din Lege, de ctre Ministerul Transporturilor i Infrastructurii, n
conformitate cu prevederile art. 8 alin. (4) lit. b), n baza certificatelor de
urbanism emise de preedinii consiliilor judeene/Primarul General al Municipiului
Bucureti, precum i cu respectarea prevederilor legale n vigoare privind unele
msuri prealabile lucrrilor de construcie de drumuri de interes naional,
judeean i local.
2.4. Pentru aplicarea art. IV pct. 11, autorizaiile de construire/desfiinare
se emit de ctre:
a) Ministerul Transporturilor, prin direcia de specialitate, pentru lucrri de:
construcie/demolare aferente elementelor ce fac parte din infrastructura de
transport de interes naional;
b) autoritile administraiei publice judeene/locale, dup caz, pentru
organizri de antier, desfiinri de construcii aflate n coridorul de
expropriere, precum i pentru alte categorii de construcii i lucrri necesare
realizrii proiectelor de infrastructur de transport de interes naional situate
n afara coridorului de expropriere.
----------
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care completeaz art. I din
ART. 43^1
(1) Publicul are dreptul s participe efectiv i din timp la procedura de autorizare a
executrii lucrrilor de construcii, s se documenteze i s transmit comentarii i opinii
autoritilor administraiei publice locale competente, naintea lurii unei decizii asupra
cererii pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii aferente investiiei pentru
care autoritatea competent pentru protecia mediului a stabilit necesitatea evalurii
efectelor acesteia asupra mediului.
(2) Informarea i consultarea publicului se realizeaz n conformitate cu prevederile
legislaiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice i private asupra
mediului.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
----------
Art. 43^1 a fost introdus de pct. 32 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4
ART. 43^2
(1) Orice persoan interesat, care se consider vtmat ntr-un drept al su ori ntr-un
interes legitim, se poate adresa instanei de contencios administrativ competente, potrivit
legii, pentru a ataca autorizaia de construire sau actul de respingere a cererii pentru
autorizarea executrii lucrrilor de construcii, dup caz, emise de autoritatea
administraiei publice locale competent pentru investiiile prevzute la art. 43^1 alin.
(1).
(2) nainte de a se adresa instanei de contencios administrativ competente, n termen de
30 de zile de la data aducerii la cunotina publicului a autorizaiei de construire sau a
actului de respingere a cererii pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii, dup
caz, persoanele prevzute la alin. (1) vor solicita autoritii administraiei publice locale
emitente revocarea actului, n tot sau n parte, dac acesta nu a produs efecte juridice.
(3) Procedura administrativ prealabil prevzut la alin. (2) este scutit de taxa de
timbru i trebuie s fie echitabil, rapid i corect.
----------
Art. 43^2 a fost introdus de pct. 32 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4
ART. 44
(1) n condiiile prezentei legi, n vederea realizrii unui cadru legislativ unitar
privind autorizarea lucrrilor de construcii, toate reglementrile tehnice - norme,
normative, instruciuni -, cu aplicabilitate n domeniul construciilor i urbanismului,
elaborate de ministere i de alte organe centrale, se transmit n mod obligatoriu spre
avizare Ministerului Transporturilor, Construciilor i Turismului.
(2) Ministerele i celelalte organe centrale care au elaborat reglementari tehnice,
potrivit prevederilor alin. (1), au obligaia de a le transmite Ministerului Transporturilor,
Construciilor i Turismului, n vederea avizrii n termen de 30 de zile de la data
publicrii prezentei legi, sub sanciunea ncetrii aplicabilitii acestora.
ART. 45
(1) n termen de 60 de zile de la publicarea prezentei legi, consiliile judeene,

Consiliul General al Municipiului Bucureti, precum i consiliile locale municipale,
oreneti i ale sectoarelor municipiului Bucureti vor organiza, n cadrul aparatului
propriu, structuri de specialitate pentru ndeplinirea atribuiilor aflate n
responsabilitatea arhitectului-ef/urbanistului-ef, funcionar public cu funcie de
conducere, eful compartimentului/structurii de specialitate, cu atribuii n domeniul
urbanismului, amenajrii teritoriului i autorizrii executrii lucrrilor de construcii, i
pentru:
----------
Partea introductiv a alin. (1) al art. 45 a fost modificat de art. XIII din ORDONANA
DE URGEN nr. 100 din 15 decembrie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27
decembrie 2016, prin nlocuirea sintagmei "arhitect-ef" cu sintagma "arhitect-ef/urbanist-
ef".
a) avizarea documentaiilor de amenajare a teritoriului i urbanism, precum i eliberarea
certificatelor de urbanism;
b) abrogat;
----------
Lit. b) a alin. (1) al art. 45 a fost abrogat de pct. 33 al art. I din ORDONANA DE
decembrie 2008.
c) ntocmirea i eliberarea autorizaiei de construire/desfiinare;
d) organizarea i exercitarea controlului propriu privind disciplina n construcii.
Norma de aplicare

ART. 10
Structura instituional a administraiei publice locale
(1) Pentru creterea operativitii n procesul autorizrii executrii
lucrrilor de construcii, precum i n vederea respectrii termenului legal de
emitere a autorizaiei, autoritile administraiei publice competente iau msurile

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
organizatorice necesare pentru simplificarea procedurii de emitere a autorizaiilor

de construire, scop n care constituie n cadrul aparatului propriu structuri de
specialitate avnd n componen personal cu pregtire n domeniile arhitecturii,
urbanismului, construciilor i instalaiilor pentru construcii, pentru
gestionarea procesului de emitere a certificatelor de urbanism i a autorizaiilor
de construire/desfiinare, prin:
a) verificarea operativ privind respectarea structurii i coninutului
documentaiilor depuse i restituirea, dup caz, a documentaiilor
necorespunztoare (n termen de maximum 5 zile de la nregistrarea cererii);
b) analiza documentelor depuse n vederea emiterii certificatelor de urbanism,
precum i stabilirea cerinelor i condiiilor urbanistice necesare pentru
elaborarea documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construcii;
c) analiza documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii
depuse, n vederea constatrii ndeplinirii prin documentaia tehnic - D.T. a
tuturor cerinelor i condiiilor urbanistice impuse prin certificatul de urbanism,
a condiiilor cuprinse n avizele, acordurile, punctul de vedere i, dup caz,
actul administrativ al autoritii pentru protecia mediului competent, obinute
de solicitant.
d) redactarea i prezentarea spre semnare a certificatelor de urbanism i a
autorizaiilor de construire/desfiinare.
(2) Relaiile funcionale, atribuiile, competenele i rspunderile
structurilor de specialitate, precum i asigurarea ritmicitii funcionrii
acestora se stabilesc prin regulamente de organizare i funcionare ale aparatului
propriu al consiliilor judeene i al primriilor, dup caz, potrivit legii.
(3) Instituia Arhitectului-ef reprezint autoritatea tehnic n domeniul
amenajrii teritoriului i al urbanismului din cadrul administraiei publice locale
care duce la ndeplinire atribuiile conferite de Lege ca ef al structurilor de
specialitate organizate n cadrul acestora.
(4) Funcia public de conducere de arhitect-ef al judeului, al municipiului
Bucureti, al sectorului municipiului Bucureti, al municipiului i al oraului,
precum i al comunei va fi ocupat de personal cu studii superioare de lung
durat, de regul din domeniile arhitecturii, urbanismului, construciilor i
instalaiilor aferente construciilor. La orae i comune, pn la ocuparea
funciei de arhitect-ef de ctre persoane cu studii superioare de lung durat,
atribuiile funciei de arhitect-ef vor putea fi ndeplinite i de conductor-
arhitect, subinginer sau de cadre cu pregtire medie din domeniile arhitecturii i
construciilor, fr ca acetia s poarte titlul de arhitect-ef.
ART. 11
Atribuii principale ale structurilor de specialitate
(1) Structurile de specialitate, constituite potrivit prevederilor art. 45 alin.
(1) din Lege n cadrul aparatului propriu al emitenilor certificatelor de urbanism
i autorizaiilor de construire/desfiinare, au urmtoarele atribuii principale:
a) asigurarea temeiului tehnic necesar emiterii autorizaiilor de
construire/desfiinare, respectiv avizarea documentaiilor de amenajare a
teritoriului i de urbanism, potrivit prevederilor art. 2 alin. (2) din Lege,
precum i emiterea certificatelor de urbanism;
b) organizarea activitii de autorizare n vederea satisfacerii cerinei de
simplificare a accesului ceteanului la actul de autoritate al autoritii
administraiei publice prin organizarea procedurii de emitere a autorizaiilor de
c) organizarea i exercitarea controlului propriu privind disciplina n
construcii.
(2) Prin excepie de la prevederile art. 10 alin. (1), structurile de
specialitate constituite n cadrul aparatului propriu al consiliilor judeene
acord asisten tehnic de specialitate primarilor unitilor administrativ-
teritorial le care nu au constituite nc structuri de specialitate, n condiiile
prevederilor art. 45 alin. (3), (3^1) i (4) din Lege, prin analizarea cererilor i
documentaiilor transmise de primari n vederea emiterii avizului structurii de
specialitate pentru emiterea certificatelor de urbanism i a autorizaiilor de
construire/desfiinare din competena de emitere a acestora, pe baz de convenie
ncheiat ntre primari i preedintele consiliului judeean, pentru:
a) eliberarea avizului structurii de specialitate n vederea emiterii de ctre

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
primarii comunelor, oraelor i municipiilor a autorizaiilor de

construire/desfiinare pentru toate categoriile de construcii, altele dect
locuinele individuale i anexele gospodreti, la cererea acestora;
b) emiterea autorizaiilor de construire/desfiinare de ctre preedinii
consiliilor judeene, pe termen limitat i la solicitarea consiliilor locale ale
comunelor i oraelor interesate.
ART. 12
Atribuii specifice ale structurilor de specialitate
(1) Pentru emiterea certificatelor de urbanism structurile de specialitate ale
organelor emitente au urmtoarele atribuii specifice:
a) solicitarea avizului primarului unitii administrativ-teritoriale n a crei
raz se afl imobilul, n situaia n care emitentul este preedintele consiliului
judeean;
b) verificarea coninutului documentelor depuse, respectiv a proiectului de
certificat de urbanism ntocmit potrivit prevederilor art. 19 alin. (1), naintat
spre avizare la consiliul judeean de ctre primarul comunei, oraului sau
municipiului, dup caz, n situaia n care nu sunt constituite structuri de
specialitate la nivelul primriei, n conformitate cu prevederile art. 45 alin. (1)
i (2) din Lege;
c) determinarea reglementrilor din documentaiile de urbanism, respectiv a
directivelor cuprinse n planurile de amenajare a teritoriului, legal aprobate,
referitoare la imobilul pentru care se solicit certificatul de urbanism;
d) analizarea compatibilitii scopului declarat pentru care se solicit
emiterea certificatului de urbanism cu reglementrile din documentaiile
urbanistice, respectiv ale directivelor cuprinse n planurile de amenajare a
teritoriului, legal aprobate;
e) formularea condiiilor i restriciilor specifice amplasamentului,
obligatorii pentru proiectarea investiiei;
f) stabilirea, n conformitate cu prevederile legale, a avizelor, a acordurilor,
precum i a unor eventuale studii i a studiilor de specialitate necesare
autorizrii;
g) verificarea existenei documentului de plat a taxei de eliberare a
certificatului de urbanism;
h) redactarea i emiterea certificatului de urbanism;
i) asigurarea transmiterii ctre primari, spre tiin, a actelor emise, n
situaia n care emitentul este preedintele consiliului judeean.
(2) Pentru emiterea autorizaiilor de construire/desfiinare structurile de
specialitate ale organelor emitente au urmtoarele atribuii specifice:
a) verificarea coninutului documentelor (documentaiei) depuse, sub aspectul
prezentrii tuturor actelor necesare autorizrii, conform prevederilor art. 20
alin. (1);
b) verificarea modului n care au fost preluate n cadrul documentaiei tehnice
- D.T. condiiile din avizele i acordurile obinute n prealabil de solicitant,
inclusiv cele cuprinse n punctul de vedere/actul administrativ emis de autoritatea
competent pentru protecia mediului;
c) verificarea coninutului documentelor (documentaiei) depuse, sub aspectul
ncadrrii soluiilor propuse n prevederile documentaiilor de urbanism aprobate
i ale certificatului de urbanism;
d) redactarea i prezentarea spre semnare a autorizaiilor de
construire/desfiinare;
e) emiterea de ctre structurile de specialitate din cadrul consiliilor judeene
a avizelor solicitate de primarii unitilor administrativ-teritoriale n situaia
inexistenei structurilor de specialitate la nivelul primriilor respective, n
condiiile prevzute la art. 11 alin. (2) lit. a);
f) asigurarea transmiterii ctre primari, spre tiin, a actelor emise, n
situaia n care emitentul este preedintele consiliului judeean, precum i
autoritile administraiei publice centrale competente potrivit Legii, cu excepia
celor prevzute la art. 43 lit. a) din Lege.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
(1^1) Autoritile administraiei publice competente pot organiza n cadrul structurilor

de specialitate prestarea serviciilor privind obinerea, contra cost n condiiile legii, la
cererea solicitantului, a avizelor i acordurilor necesare autorizrii executrii lucrrilor
de construcii.
----------
(2) Consiliul local al comunei poate organiza structuri de specialitate la nivelul
aparatului propriu, n condiiile prevzute la alin. (1), n baza unei hotrri adoptate n
acest sens.
(3) Structurile de specialitate constituite n cadrul consiliilor judeene acord
asisten tehnic de specialitate, analizeaz i avizeaz cererile depuse pentru emiterea
certificatelor de urbanism i documentaiile pentru emiterea autorizaiilor de construire din
competena de emitere a primarilor comunelor i oraelor care nu au constituite nc
structuri de specialitate, n condiiile prevederilor alin. (1) i (2), precum i ale art. 4
alin. (1) lit. e), la cererea acestora.
----------
(3^1) Prin excepie de la prevederile art. 4 alin. (1) lit. e), preedinii consiliilor
judeene pot emite autorizaii de construire pentru lucrri din aria de competen a
primarilor comunelor i oraelor care nc nu au constituite structurile de specialitate
potrivit prevederilor alin. (1), pe termen limitat, la solicitarea acestora.
----------
Alin. (3^1) al art. 45 a fost modificat de pct. 36 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7
iulie 2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care modific pct. 34
al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n MONITORUL
(4) n cazul n care, din cauza lipsei de specialiti, nu se pot constitui structurile de
specialitate prevzute la alin. (1) la nivelul oraelor sau al municipiilor se vor aplica n
mod corespunztor prevederile alin. (3).
(5) Funcia de arhitect-ef/urbanist-ef, prevzut la alin. (1), se nscrie n
nomenclatorul funciilor de conducere din cadrul aparatului propriu al consiliilor judeene
i locale i se echivaleaz dup cum urmeaz:
----------
Partea introductiv a alin. (5) al art. 45 a fost modificat de art. XIII din ORDONANA
decembrie 2016, prin nlocuirea sintagmei "arhitect-ef" cu sintagma "arhitect-ef/urbanist-
ef".
a) ef de departament sau director general, pentru arhitectul-ef/urbanistul-ef al

municipiului Bucureti, respectiv pentru arhitectul-ef/urbanistul-ef al judeului,
arhitecii-efi/urbanitii-efi ai municipiilor, precum i ai sectoarelor municipiului
Bucureti;
----------
Lit. a) a alin. (5) al art. 45 a fost modificat de art. XIII din ORDONANA DE URGEN
2016, prin nlocuirea sintagmei "arhitect-ef" cu sintagma "arhitect-ef/urbanist-ef".
b) ef serviciu, pentru arhitecii-efi/urbanitii-efi ai oraelor;

----------
Lit. b) a alin. (5) al art. 45 a fost modificat de art. XIII din ORDONANA DE URGEN
2016, prin nlocuirea sintagmei "arhitect-ef" cu sintagma "arhitect-ef/urbanist-ef".
c) ef birou, pentru persoanele cu responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului,
urbanismului i al autorizrii executrii lucrrilor de construcii din cadrul primriilor de
comuna, efi ai structurilor de specialitate organizate la nivelul acestora, n condiiile
prevzute la alin. (2).

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
(6) Pentru constituirea bncii de date, toi posesorii de reele tehnico-edilitare, supra-
i subterane, sunt obligai s transmit autoritilor administraiei publice judeene,
respectiv a municipiului Bucureti planurile cadastrale cuprinznd traseele reelelor
existente pe teritoriul judeului i al localitilor, respectiv al municipiului Bucureti.
Aceste planuri vor fi puse de autoritile administraiei publice judeene, respectiv a
municipiului Bucureti la dispoziia tuturor primriilor municipiilor, oraelor i comunelor,
respectiv primriilor sectoarelor municipiului Bucureti n a cror raz administrativ-
teritorial sunt situate reelele tehnico-edilitare*).
----------

*) Not CTCE:
Conform art. II din LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
493 din 16 iulie 2009, transmiterea ctre autoritile administraiei publice judeene,
respectiv a municipiului Bucureti a planurilor cadastrale cuprinznd traseele reelelor
existente, de ctre toi posesorii de reele tehnico-edilitare, supra- i subterane, potrivit
dispoziiilor art. 45 alin. (6) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii
lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, se va
face n termen de 60 de zile de la data intrrii n vigoare a prezentei legi.

ART. 46
Abrogat.
----------
Art. 46 a fost abrogat de pct. 9 al art. I din LEGEA nr. 52 din 8 martie 2006 , publicat
n MONITORUL OFICIAL nr. 238 din 16 martie 2006.
ART. 47
Anexele nr. 1-3 fac parte integrant din prezenta lege.
----------
Art. 47 a fost modificat de pct. 36 al art. VII din ORDONANA DE URGEN nr. 100 din 15
ART. 47^1
Orice alte dispoziii contrare prezentei legi se abrog.
----------
Art. 47^1 a fost introdus de pct. 37 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 ,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care completeaz art. I din
ART. 48
Pe data intrrii n vigoare a prezentei legi, Legea nr. 4/1973 privind dezvoltarea
construciei de locuine i vnzarea de locuine din fondul de stat ctre populaie,
publicat n Buletinul Oficial nr. 46 din 31 martie 1973, Hotrrea Consiliului de Minitri
nr. 880 din 16 iulie 1973 pentru stabilirea msurilor de executare a dispoziiilor Legii
nr. 4/1973 privind dezvoltarea construciei de locuine, vnzarea de locuine din fondul de
stat ctre populaie i construirea de case de odihn proprietate personal, publicat n
Buletinul Oficial nr. 108 din 20 iulie 1973, Decretul nr. 144/1958 privind reglementarea
eliberrii autorizaiilor de construire, reparare i desfiinare a construciilor, precum i
a celor referitoare la nstrinrile i mprelile terenurilor cu sau fr construcii,
publicat n Buletinul Oficial nr. 15 din 29 martie 1958, Decretul nr. 545/1958 privind
reglementarea amplasrii construciilor, precum i a trecerii n proprietatea statului a
terenurilor i construciilor necesare efecturii unor lucrri sau unor aciuni de interes de
stat, publicat n Buletinul Oficial nr. 41 din 30 decembrie 1958, Hotrrea Consiliului de
Minitri nr. 2.490/1969 privind stabilirea i sancionarea contraveniilor la normele
privind amplasarea i autorizarea construirii, reparrii i desfiinrii construciilor i a
altor lucrri, publicat n Buletinul Oficial nr. 158 din 31 decembrie 1969, precum i orice
alte dispoziii contrare prezentei legi se abrog.
ANEXA 1
A. Coninutul-cadru al proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
- P.A.C.
I. Piese scrise
1. Lista i semnturile proiectanilor
Se completeaz cu numele n clar i calitatea proiectanilor, precum i cu partea din
proiect pentru care rspund.
2. Memoriu
2.1. Date generale:
Descrierea lucrrilor care fac obiectul autorizrii, fcndu-se referiri la:
- amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrrilor;
- clima i fenomenele naturale specifice;
- geologia i seismicitatea;
- categoria de importan a obiectivului.
2.2. Memorii pe specialiti
Descrierea lucrrilor de:
- arhitectur;
- structur;
- instalaii;
- dotri i instalaii tehnologice, dup caz;
- amenajri exterioare i sistematizare vertical.
2.3. Date i indicatori urbanistici care caracterizeaz investiia proiectat, cuprini n
anexa la cererea pentru autorizare:
- suprafeele - construit desfurat, construit la sol i util;
- nlimile cldirilor i numrul de niveluri;
- volumul construciilor;
- procentul de ocupare a terenului - P.O.T.;
- coeficientul de utilizare a terenului - C.U.T.
2.4. Devizul general al lucrrilor, ntocmit n conformitate cu prevederile legale n
vigoare
2.5. Anexe la memoriu
2.5.1. Studiul geotehnic
2.5.2. Referatele de verificare a proiectului n conformitate cu legislaia n vigoare
ntocmite de verificatori de proiecte atestai, alei de investitor.
II. Piese desenate
1. Planuri generale
1.1 Plan de ncadrare n teritoriu
- plan de ncadrare n zon a lucrrii, ntocmit la scrile 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau
1:1000, dup caz, emis de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial
1.2. Plan de situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei
- plan cu reprezentarea reliefului, ntocmit n sistemul de Proiecie Stereografic 1970,
la scrile 1:2.000, 1:1000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dup caz, vizat de oficiul de cadastru i
publicitate imobiliar teritorial, pe care se vor reprezenta:
imobilul, identificat prin numrul cadastral, pentru care a fost emis certificatul de
urbanism, descris prin totalitatea elementelor topografice determinante pentru suprafaa,
lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv poziia i nlimea la coam a calcanelor limitrofe,
precum i poziia reperelor fixe i mobile de trasare;
amplasarea tuturor construciilor care se vor menine, se vor desfiina sau se vor
construi, dup caz;
cotele construciilor proiectate i meninute, pe cele 3 dimensiuni (cotele 0,00; cote
de nivel; distane de amplasare; axe; cotele trotuarelor, aleilor, platformelor i altele
asemenea);
denumirea i destinaiile fiecrui corp de construcie;
sistematizarea pe vertical a terenului i modul de scurgere a apelor pluviale, n
situaia n care declivitatea terenului este mai mare de 10%;
accesele pietonale i carosabile din incint i cldiri, plantaiile prevzute;
planul parcelar al tarlalei n cazul imobilelor nemprejmuite care fac obiectul legilor
de restituire a proprietii.
1.3. Planul privind construciile subterane
Va cuprinde amplasarea acestora, n special a reelelor de utiliti urbane din zona
amplasamentului: trasee, dimensiuni, cote de nivel privind poziionarea cminelor - radier i

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
capac -, i va fi redactat la scara 1:500.

n cazul lipsei unor reele publice de echipare tehnico-edilitar se vor indica
instalaiile proprii prevzute prin proiect, n special cele pentru alimentare cu apa i
canalizare.
2. Plane pe specialiti
2.1. Arhitectura
Proiectul de arhitectur va cuprinde planele principale privind arhitectura fiecrui
obiect, redactate la scara 1:50 sau 1:100, dup cum urmeaz:
- planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane i supraterane, cu indicarea
funciunilor, dimensiunilor i a suprafeelor;
- planurile acoperiurilor - terasa sau arpant -, cu indicarea pantelor de scurgere a
apelor meteorice i a modului de colectare a acestora, inclusiv indicarea materialelor din
care se execut nvelitorile;
- seciuni caracteristice - n special pe linia de cea mai mare panta, acolo unde este
cazul, care s cuprind cota 0,00, cotele tuturor nivelurilor, nlimile determinante ale
acoperiului - cotele la coam i la corni -, fundaiile cldirilor nvecinate la care se
altur construciile proiectate;
- toate faadele, cu indicarea materialelor i finisajelor, inclusiv culorile, cotate i
cu indicarea racordrii la nivelul terenului amenajat;
- n situaia integrrii construciilor ntr-un front existent, se va prezenta i
desfurarea stradal prin care se va arta modul de integrare a acestora n esutul urban
existent.
2.2. Structura
2.2.1. Planul fundaiilor
Se redacteaz la scara 1:50 i va releva:
- modul de respectare a condiiilor din studiul geotehnic;
- msurile de protejare a fundaiilor cldirilor nvecinate, la care se altur
construciile proiectate.
2.2.2. Proiect de structur
2.3. Instalaii
2.3.1. Schemele instalaiilor
Se prezint parametrii principali i schemele funcionale ale instalaiilor proiectate.
2.4. Dotri i instalaii tehnologice
n situaia n care investiia urmeaz s funcioneze pe baza unor dotri i instalaii
tehnologice, determinante pentru configuraia planimetric a construciilor, se vor
prezenta:
2.4.1. Desene de ansamblu
2.4.2. Scheme ale fluxului tehnologic
Fiecare plan prezentat n cadrul seciunii II "Piese desenate" va avea n partea
dreapta jos un cartu, care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator,
numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul proiectului i al
planei, numrul proiectului i al planei, data elaborrii, numele, calitatea i semntura
elaboratorilor i ale efului de proiect.
B. Coninutul-cadru al proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor de desfiinare
- P.A.D.
I. Piese scrise
2. Memoriu
2.1. Date generale
Descrierea construciei care urmeaz s fie desfiinat:
- scurt istoric: anul edificrii, meteri cunoscui, alte date caracteristice;
- descrierea structurii, a materialelor constituente, a stilului arhitectonic;
- menionarea i descrierea elementelor patrimoniale sau decorative care urmeaz a se
preleva;
- fotografii color - format 9 x 12 cm - ale tuturor faadelor, iar acolo unde este cazul
se vor prezenta desfurri rezultate din asamblarea mai multor fotografii;
- descrierea lucrrilor care fac obiectul proiectului pentru autorizarea lucrrilor de
desfiinare.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
II. Piese desenate

1. Plan de ncadrare n teritoriu
- plana pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar
teritorial, ntocmit la scrile 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000, dup caz.
2. Plan de situaie a imobilelor
- plana pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar
teritorial, ntocmit la scrile 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dup caz, prin
care se precizeaz:
parcela cadastral pentru care a fost emis certificatul de urbanism;
amplasarea tuturor construciilor care se vor menine sau se vor desfiina;
modul de amenajare a terenului dup desfiinarea construciilor;
sistematizarea pe vertical a terenului i modul de scurgere a apelor pluviale;
plantaiile existente i care se menin dup desfiinare.
Pe plan se vor indica n mod distinct elementele existente, cele care se desfiineaz i
cele propuse - plan de situaie, construcii noi sau umpluturi de pmnt, plantaii etc.,
dup caz.
3. Planul privind construciile subterane
instalaiile proprii, n special cele pentru alimentare cu ap i canalizare.
4. Releveul construciilor care urmeaz s fie desfiinate
Planele se vor redacta la o scar convenabil - 1:100 sau 1:50 -- care s permit
evidenierea spaiilor i a funciunilor existente, cu indicarea cotelor, suprafeelor i a
materialelor existente:
- planurile tuturor nivelurilor i planul acoperiului;
- principalele seciuni: transversal, longitudinal, alte seciuni caracteristice, dup
caz;
- toate faadele.
n situaia n care desfiinarea necesit operaiuni tehnice complexe, se va prezenta i
proiectul de organizare a execuiei lucrrilor.
dreapta jos un cartu care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator,
numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, denumirea investiiei, titlul
proiectului i al planei, numrul proiectului i al planei, data elaborrii, numele,
calitatea i semntura elaboratorilor i ale efului de proiect.
C. CONINUTUL-CADRU AL PROIECTULUI DE ORGANIZARE A EXECUIEI LUCRRILOR P.O.E.
P.O.E. este necesar n toate cazurile n care se realizeaz o investiie i se prezint,
de regul, mpreun cu documentaia tehnic pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construcii, n condiiile legii.
Proiectul de organizare a execuiei lucrrilor trebuie s cuprind descrierea tuturor
lucrrilor provizorii pregtitoare i necesare n vederea asigurrii tehnologiei de execuie
a investiiei, att pe terenul aferent investiiei, ct i pe spaiile ocupate temporar n
afara acestuia, inclusiv cele de pe domeniul public, dup cum urmeaz:
I. Piese scrise
2. Memoriu
Acesta va cuprinde:
- descrierea lucrrilor provizorii: organizarea incintei, modul de amplasare a
construciilor, amenajrilor i depozitelor de materiale;
- asigurarea i procurarea de materiale i echipamente;
- asigurarea racordrii provizorii la reeaua de utiliti urbane din zona
amplasamentului;
- precizri cu privire la accese i mprejmuiri;
- precizri privind protecia muncii.
Elementele tehnice de avizare privind racordarea provizorie la utilitile urbane din
zon, necesare n vederea obinerii acordului unic, se vor prezenta n cadrul fielor tehnice

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
ntocmite n Proiectul pentru autorizarea executrii/desfiinrii lucrrilor de construcii,

dup caz.
II. Piese desenate
Plan general
a) la lucrrile de mai mare amploare se redacteaz o plan realizat conform planului de
situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei, cuprinznd amplasamentul investiiei i
toate amenajrile i construciile provizorii necesare realizrii acesteia;
b) la lucrrile de mai mic amploare elementele de organizare a execuiei lucrrilor vor
putea fi prezentate i n planul de situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei al
Proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii.
dreapt jos un cartu care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator,
----------
Anexa 1 a fost nlocuit cu anexa 1 din ORDONANA DE URGEN nr. 100 din 15 decembrie
2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27 decembrie 2016, conform pct. 37 al
art. VII din acelai act normativ.
ANEXA 2
DEFINIREA
unor termeni de specialitate utilizai n cuprinsul legii
Definiie abrogat.
----------
Definiia "Acord unic" din anexa 2 a fost abrogat de pct. 39 al art. I din ORDONANA DE
decembrie 2008.
Autorizaia de construire/desfiinare
Actul de autoritate al administraiei publice locale - consilii judeene i consilii
locale municipale, oreneti i comunale -, pe baza cruia se pot realiza lucrri de
construcii.
Procedura de emitere a autorizaiei de construire/desfiinare este reglementata prin
prezenta lege i prin normele metodologice elaborate de Ministerul Transporturilor,
Construciilor i Turismului.
Anexe gospodreti
Construciile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite s adposteasc activiti
specifice, complementare funciunii de locuire, care, prin amplasarea n vecintatea
locuinei, alctuiesc mpreun cu aceasta o unitate funcional distinct.
n categoria anexelor gospodreti, de regul n mediul rural, sunt cuprinse: buctrii de
var, grajduri pentru animale mari, ptule, magazii, depozite i altele asemenea. n mod
similar, sunt asimilabile noiunii de anexe gospodreti i garajele, serele, piscinele i
altele asemenea.
Anexe gospodreti ale exploataiilor agricole
Construciile situate n zone izolate n extravilan i ndeprtate de localitatea de
reedin a lucrtorilor agricoli, menite s adposteasc maini agricole, utilaje, mici
ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum i spaii pentru cazare
temporara pe timpul campaniilor agricole.
Avizare/aprobare
Avizare - procedur de analiz i de exprimare a punctului de vedere al unei comisii
tehnice din structura ministerelor, a administraiei publice locale ori a altor organisme
centrale sau teritoriale interesate, avnd ca obiect analiza soluiilor funcionale, a
indicatorilor tehnico-economici i sociali ori a altor elemente prezentate prin
documentaiile de amenajare a teritoriului i urbanism sau prin Proiectul pentru autorizarea
executrii lucrrilor de construire/desfiinare pentru autorizarea execuiei lucrrilor de
construcii i proiectul tehnic (P.Th.) pe baza cruia se vor executa lucrrile.
Avizarea se concretizeaz printr-un act (aviz favorabil sau nefavorabil) care are caracter
tehnic de obligativitate.
----------
Definiia "Avizare" din anexa 2 a fost modificat de art. XIII din ORDONANA DE URGEN
2016, prin nlocuirea sintagmei "documentaie tehnic - D.T." cu sintagma "proiect pentru

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
autorizarea executrii lucrrilor de construire/desfiinare".

Aprobare - opiunea forului deliberativ al autoritii competente de nsuire a
propunerilor din documentaiile prezentate i susinute de avizele tehnice favorabile,
prealabil emise. Prin actul de aprobare se confer documentaiilor putere de aplicare,
constituindu-se astfel ca temei juridic n vederea realizrii programelor de dezvoltare
teritorial i urbanistic, precum i al autorizrii lucrrilor de execuie a obiectivelor de
investiii.
Cldiri de importan redus
Construcii cu funcii obinuite, cu un grad de risc sczut, care afecteaz un numr redus
de oameni:
a) cldiri de locuit cu S+P+1E, cu maximum 6 apartamente, inclusiv anexele gospodreti
ale acestora;
b) cldiri pentru nvmnt cu cel mult 4 uniti funcionale;
c) dispensare comunale fr staionar;
d) sedii administrative n mediul rural: primarii, posturi de politie, cooperative de
credit rural, biblioteci, oficii potale i altele asemenea;
e) cldiri pentru comer i alimentaie public, cu o suprafa de pn la 200 mp i cu
deschideri pn la 6 m;
f) hale i ateliere pentru activiti meteugreti care nu genereaz vibraii, cu o
suprafa de pn la 200 mp i deschideri pn la 6 m;
g) dependine i anexe gospodreti: garaje, buctrii de var, grajduri, uri i altele
asemenea;
h) construcii cu caracter provizoriu.
Construcii cu caracter provizoriu
Construciile autorizate ca atare, indiferent de natura materialelor utilizate, care, prin
specificul funciunii adpostite ori datorit cerinelor urbanistice impuse de autoritatea
public, au o durat de existen limitat, precizat i prin autorizaia de construire.
De regula, construciile cu caracter provizoriu se realizeaz din materiale i alctuiri
care permit demontarea rapid n vederea aducerii terenului la starea iniial (confecii
metalice, piese de cherestea, materiale plastice ori altele asemenea) i sunt de dimensiuni
reduse. Din categoria construciilor cu caracter provizoriu fac parte: chiocuri, tonete,
cabine, locuri de expunere situate pe cile i n spaiile publice, corpuri i panouri de
afiaj, firme i reclame, copertine, pergole ori altele asemenea. n sensul prezentei legi
realizarea construciilor provizorii se autorizeaz n aceleai condiii n care se
autorizeaz construciile definitive.
Construcii speciale
Construcii, amenajri i instalaii care se autorizeaz n condiiile prevzute la art.
43 lit. a), respectiv construciile, amenajrile i instalaiile la obiective militare,
precum i cele realizate n scopul ndeplinirii atribuiilor specifice instituiilor din
domeniul aprrii, ordinii publice i securitii naionale, deinute cu orice titlu de ctre
acestea.
----------
Definiia "Construcii speciale" a anexei 2 a fost modificat de pct. 11 al art. unic din
LEGEA nr. 148 din 12 iulie 2016 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 534 din 15 iulie 2016.
Documentaiile de amenajare a teritoriului i de urbanism
Ansamblurile de documente scrise i desenate, referitoare la un teritoriu definit, prin
care se analizeaz situaia existent i se stabilesc obiectivele, aciunile i msurile de
dezvoltare pe o perioad determinat.
Structura documentaiilor de amenajare a teritoriului i de urbanism cuprinde:
a) planurile de amenajare a teritoriului;
b) planurile urbanistice;
c) regulamentele locale de urbanism.
Definirea i coninutul-cadru al documentaiilor de amenajare a teritoriului i de
urbanism se fac prin legea amenajrii teritoriului i urbanismului.
Proiect pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire/desfiinare
Documentaia tehnic simplificat care prezint elementele tehnice eseniale necesare
emiterii autorizaiei de construire/desfiinare i prin care se stabilesc principalele
coordonate privind ncadrarea n indicii urbanistici aprobai, amplasarea construciilor i
relaiile acestora cu vecintile, schemele i fluxurile funcionale, compoziia spaial,
structura de rezisten, expresia de arhitectur, dotarea i echiparea construciilor -
inclusiv soluiile de asigurare, branare i racordare a acestora la infrastructura

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
edilitar, dup caz.

Dup emiterea autorizaiei de construire, proiectul pentru autorizarea executrii
lucrrilor de construire/desfiinare se dezvolt n proiectul tehnic - P.Th. i constituie
parte integrant a acestuia, respectiv a detaliilor de execuie, fiind interzis modificarea
prevederilor proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire/desfiinare,
sub sanciunea nulitii autorizaiei de construire.
Coninutul-cadru al proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construire/desfiinare este prevzut n anexa nr. 1 la prezenta lege.
----------
Definiia "Documentaie tehnic - D.T." din anexa 2 a fost modificat de art. XIII din
din 27 decembrie 2016, prin nlocuirea sintagmei "documentaie tehnic - D.T." cu sintagma
"proiect pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire/desfiinare".
Documentaie pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii

Totalitatea documentelor prevzute la art. 7 alin. (1) din lege care constituie dosarul ce
se depune la autoritile administraiei publice locale prevzute la art. 4 n vederea
emiterii autorizaiei de construire.
----------
Definiia "Documentaie pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii" din anexa
2 a fost modificat de pct. 39 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 , publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009, care modific pct. 41 al art. I din ORDONANA
DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16
decembrie 2008.
Drept de execuie a lucrrilor de construcii

Dreptul asupra construciei i/sau terenului care confer titularului dreptul de a obine,
potrivit legii, din partea autoritii competente, autorizaia de construire/desfiinare:
1. drept real principal: drept de proprietate, drept de administrare, uz, uzufruct,
superficie, servitute (dobndit prin act autentic notarial, certificat de motenitor, act
administrativ de restituire, hotrre judectoreasc, lege).
----------
Pct. 1 al definiiei "Drept de execuie a lucrrilor de construcii" din anexa 2 a fost
modificat de pct. 7 al art. unic din LEGEA nr. 197 din 31 octombrie 2016 , publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 874 din 1 noiembrie 2016, care completeaz art. I din ORDONANA DE
URGEN nr. 22 din 6 mai 2014 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 353 din 14 mai 2014, cu
pct. 3^5.
1^1. drept de concesiune avnd ca obiect terenuri aflate n domeniul public sau privat al
statului sau unitilor administrativ-teritoriale.
----------
Pct. 1^1 al definiiei "Drept de execuie a lucrrilor de construcii" din anexa 2 a fost
introdus de pct. 7 al art. unic din LEGEA nr. 197 din 31 octombrie 2016 , publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 874 din 1 noiembrie 2016, care completeaz art. I din ORDONANA DE
URGEN nr. 22 din 6 mai 2014 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 353 din 14 mai 2014, cu
pct. 3^6.
2. drept de crean dobndit prin: contract de cesiune, comodat, locaiune. Emiterea

autorizaiei de construire n baza unui contract de comodat/locaiune se poate face numai
pentru construcii cu caracter provizoriu i acordul expres al proprietarului de drept. Prin
excepie, n baza unui contract de nchiriere ncheiat n condiiile legislaiei specifice
din domeniul petrolului i gazelor naturale, de ctre titularii de licene/
permise/autorizaii cu proprietarii terenurilor din perimetrul de exploatare, se poate
autoriza inclusiv executarea lucrrilor de construcii necesare pentru derularea
operaiunilor de explorare/prospectare geologic i exploatare a petrolului i gazelor
naturale, altele dect construciile cu caracter provizoriu, dac respectivele contracte
cuprind explicit acordul proprietarilor pentru executarea lucrrilor de construcii pe aceste
terenuri.
----------
modificat de pct. 8 al art. unic din LEGEA nr. 197 din 31 octombrie 2016 , publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 874 din 1 noiembrie 2016, care modific pct. 4 al art. I din ORDONANA
DE URGEN nr. 22 din 6 mai 2014 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 353 din 14 mai 2014.
3. drept de crean dobndit prin: contract ncheiat n condiiile legislaiei specifice

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
n domeniul infrastructurii de comunicaii electronice sau hotrre judectoreasc definitiv

care s in loc de contract ntre pri.
----------
introdus de pct. 4 al art. 49 din LEGEA nr. 159 din 19 iulie 2016 publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 559 din 25 iulie 2016.
----------
Definiia "Drept de execuie a lucrrilor de construcii" din anexa 2 a fost modificat de
pct. 40 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
493 din 16 iulie 2009, care completeaz art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4
decembrie 2008 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, cu pct. 41^1.
Firma
Elementul constructiv aplicabil pe cldire sau independent, pe care se inscripioneaz
date de identificare a unei instituii publice, societi comerciale, fundaii, denumirea
comercial, obiectul de activitate sau orice alt text specific, sub care o persoan fizic
sau juridic i exercit activitatea ntr-o cldire sau ntr-o incint.
Instalaii aferente construciilor
Totalitatea echipamentelor care asigur utilitile necesare funcionrii construciilor,
situate n interiorul limitei de proprietate, de la branament/racord la utilizatori,
indiferent dac acestea sunt sau nu ncorporate n construcie. Instalaiile aferente
construciilor se autorizeaz mpreun cu acestea sau, dup caz, separat.
----------
Definiia "Instalaii aferente construciilor" din anexa 2 a fost modificat de pct. 40 al
art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16
iulie 2009, care completeaz art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 ,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, cu pct. 41^2.
Intravilanul localitii
Teritoriul care constituie o localitate se determin prin Planul urbanistic general (PUG)
i cuprinde ansamblul terenurilor de orice fel, cu/fr construcii, organizate i delimitate
ca trupuri independente, plantate, aflate permanent sub ape, aflate n circuitul agricol sau
avnd o alt destinaie, nuntrul cruia este permis realizarea de construcii, n
condiiile legii.
Intravilanul se poate dezvolta prin extinderea n extravilan numai pe baz de planuri
urbanistice zonale (PUZ), legal aprobate, integrndu-se ulterior n Planul urbanistic general
(PUG) al localitii.
Extravilanul localitii
Teritoriul cuprins ntre limita intravilanului i limita administrativ-teritorial a
unitii de baz (municipiu, ora, comun), nuntrul cruia autorizarea executrii
lucrrilor de construcii este restricionat, n condiiile prezentei legi.
mprejmuiri
Construciile definitive sau provizorii, cu rolul de a delimita suprafee, arii sau
parcele asupra crora exista forme de proprietate, executate pentru protecie mpotriva
intruziunilor, realizate din diferite materiale - beton, crmid, piatra, lemn, metal,
inclusiv srma ghimpat ntins pe bulumaci -, ori prin plantii specifice.
Locuri de joac i agrement
Construcii specifice pentru divertisment, recreere i sport pentru populaie.
----------
Definiia "Locuri de joac i agrement" din anexa 2 a fost introdus de pct. 40 al art. I
din LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie
2009, care completeaz art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 ,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, cu pct. 41^3.
Lucrri de construcii
Operaiunile specifice prin care:
- se realizeaz construcii de orice fel - civile, industriale, agrozootehnice, edilitare
subterane i aeriene, ci de comunicaii, lucrri inginereti, de arta etc.;
- se desfiineaz astfel de construcii prin demolare, dezmembrare, dinamitare etc.
Lucrri de modificare
Lucrri de intervenii asupra elementelor constructive, structurale i/sau nestructurale,
avnd ca efect modificarea total sau n parte a acestora.
Lucrrile de modificare pot fi:
a) lucrri de modificare structural, din care fac parte, n principal, lucrrile de

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
consolidare, de supraetajare i/sau de extindere a construciei;

b) lucrri de modificare nestructural, din care fac parte, n principal, lucrrile de
amenajri interioare i recompartimentri uoare, care nu afecteaz n mod semnificativ
structura de rezisten a construciei i pentru care este necesar avizul prealabil al unui
proiectant autorizat.
Pentru executarea lucrrilor de modificare, cu excepia lucrrilor de compartimentare
provizorii, nestructurale, este necesar emiterea unei autorizaii de construire n
condiiile legii i cu respectarea prevederilor legale privind calitatea n construcii.
----------
Definiia "Lucrri de modificare" din anexa 2 a fost modificat de pct. 40 al art. I din
LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie 2009,
care completeaz art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, cu pct. 41^4.
* Lucrri de intervenie n prim urgen
Orice fel de lucrri necesare la construciile existente care prezint pericol public ca
urmare a unor procese de degradare a acestora determinate de factori distructivi naturali i
antropici, inclusiv a instalaiilor aferente acestora, pentru:
a) punerea n siguran, prin asigurarea cerinelor de rezisten mecanic, stabilitate i
siguran n exploatare;
b) desfiinarea acestora.
----------
Definiia "Lucrri de intervenie n prim urgen" din anexa 2 a fost introdus de pct.
42 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat n MONITORUL
* Lucrri de reabilitare
Orice fel de lucrri de intervenii necesare pentru mbuntirea performanelor de
siguran i exploatare a construciilor existente, inclusiv a instalaiilor aferente, n
scopul prelungirii duratei de exploatare prin aducerea acestora la nivelul cerinelor
eseniale de calitate prevzute de lege.
----------
Definiia "Lucrri de reabilitare" din anexa 2 a fost introdus de pct. 43 al art. I din
Lucrri de renovare major pentru infrastructura fizic a reelelor de comunicaii
electronice
Lucrrile de construcii civile sau lucrrile de inginerie civil executate n spaiul
utilizatorului final, care includ modificri structurale ale ntregii infrastructuri fizice
interioare sau ale unei pri substaniale a acesteia i care necesit o autorizaie de
construcie.
----------
Definiia "Lucrri de renovare major pentru infrastructura fizic a reelelor de
comunicaii electronice" din anexa 2 a fost introdus de pct. 5 al art. 49 din LEGEA nr. 159
din 19 iulie 2016 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 559 din 25 iulie 2016.
Lucrri specifice la cile de comunicaie, care nu necesit autorizaie de construire
Lucrrile de ntreinere care nu necesit proiect i deviz general, constnd dintr-un
complex de lucrri care se execut n mod permanent, n vederea meninerii construciilor-
instalaiilor n condiii tehnice corespunztoare desfurrii continue, confortabile i n
deplin siguran a circulaiei, la nivelul traficului maxim.
Mobilier urban
Elementele funcionale i/sau decorative amplasate n spaiile publice care, prin
alctuire, aspect, amplasare, confer personalitate aparte zonei sau localitii. Prin natura
lor piesele de mobilier urban sunt asimilate construciilor dac amplasarea lor se face prin
legare constructiv la sol (fundaii platforme de beton, racorduri la utiliti urbane, cu
excepia energiei electrice), necesitnd emiterea autorizaiei de construire. Fac parte din
categoria mobilier urban: jardiniere, lampadare, bnci, bazine, pavaje decorative, pergole,
cabine telefonice i altele asemenea.
* Modificare de tem
Orice schimbare iniiat de ctre investitor/proprietar care are n vedere funciunile
i/sau capacitile funcionale caracteristice, indicatorii tehnico-economici aprobai,
soluiile spaiale i/sau de amplasament i alte asemenea cerine, care au fundamentat
elaborarea proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire/desfiinare,
care a stat la baza emiterii autorizaiei de construire.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
----------
Definiia "Modificare de tem" din anexa 2 a fost modificat de art. XIII din ORDONANA
decembrie 2016, prin nlocuirea sintagmei "documentaie tehnic - D.T." cu sintagma "proiect
pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire/desfiinare".
Parcelare
Operaiunea de proiectare urbanistic prin care se determin divizarea uneia sau mai
multor proprieti funciare distincte, destinate construirii, n scopul atribuirii,
concesionarii sau vnzrii loturilor rezultate.
* Proiect tehnic (P.Th.)
Documentaia tehnico-economic - piese scrise i desenate -, elaborat n condiiile
legii, care dezvolt proiectul pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construire/desfiinare, cu respectarea condiiilor impuse prin autorizaia de construire,
precum i prin avizele, acordurile i actul administrativ al autoritii competente pentru
protecia mediului, anexe la autorizaia de construire.
Proiectul tehnic (P.Th.) cuprinde soluiile tehnice i economice de realizare a
obiectivului de investiii, pe baza cruia se execut lucrrile de construcii autorizate.
----------
Definiia "Proiect tehnic (P.Th.)" din anexa 2 a fost modificat de art. XIII din
din 27 decembrie 2016, prin nlocuirea sintagmei "documentaie tehnic - D.T." cu sintagma
"proiect pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire/desfiinare".
* Detalii de execuie (D.E.)

Documentaii tehnice cuprinznd reprezentri grafice realizate la scrile
1:2,1:5,1:10,1:20 sau, dup caz, la alte scri grafice, n funcie de necesitile de
redactare, precum i piese scrise pentru explicitarea reprezentrilor grafice, elaborate n
baza proiectului tehnic i cu respectarea strict a prevederilor acestuia, care detaliaz
soluiile tehnice de alctuire, asamblare, executare, montare i alte asemenea operaiuni,
privind pri/elemente de construcie ori de instalaii aferente acesteia i care indic
dimensiuni, materiale, tehnologii de execuie, precum i legturi ntre elementele
constructive structurale/nestructurale ale obiectivului de investiii.
Detaliile de execuie, elaborate n condiiile legii i verificate pentru cerinele
eseniale de calitate n construcii de ctre verificatori de proiecte atestai n condiiile
legii, detaliaz proiectul tehnic, n vederea executrii lucrrilor de construcii
autorizate.
----------
Definiia "Detalii de execuie (D.E.)" din anexa 2 a fost modificat de pct. 41 al art. I
din LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie
2009, care completeaz art. II din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 ,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, prin nlocuirea sintagmei
verificator tehnic cu sintagma verificator de proiecte."
Definiie abrogat.
----------
Definiia "Proiect pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii" din anexa 2 a
fost abrogat de pct. 47 al art. I din ORDONANA DE URGEN nr. 214 din 4 decembrie 2008 ,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008.
Recepia lucrrilor
Recepia lucrrilor constituie o component a sistemului calitii n construcii i este
actul prin care se certific finalizarea lucrrilor executate n conformitate cu prevederile
proiectului tehnic i cu detaliile de execuie.
Recepia lucrrilor de construcii de orice categorie i de instalaii se efectueaz att
la lucrri noi, ct i la intervenii n timp asupra construciilor existente, conform legii.
Recepia lucrrilor de construcii se realizeaz n dou etape, potrivit prevederilor legale
n vigoare, dup cum urmeaz:
- recepia la terminarea lucrrilor;
- recepia final.
Schimbare de destinaie
n nelesul prevederilor art. 3, este necesar emiterea unei autorizaii de construire
i/sau de desfiinare, dup caz, numai n situaia n care pentru realizarea schimbrii de
destinaie a spaiilor sunt necesare lucrri de construcii pentru care legea prevede

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
emiterea autorizaiei de construire.

Zone protejate
Teritoriile delimitate geografic, n cuprinsul crora se afl elemente sau ansambluri ale
patrimoniului natural sau cultural cu valoare deosebit. n raport cu natura elementelor de
patrimoniu, zonele protejate sunt:
a) zone naturale protejate, instituite pentru protejarea i punerea n valoare a
patrimoniului natural cu valoare deosebit;
b) zone construite protejate, instituite pentru salvarea, protejarea i punerea n valoare
a patrimoniului construit, cu valoare istoric, cultural sau memorialistic deosebit.
ANEXA 3
PROIECT TEHNIC DE EXECUIE
- coninutul-cadru -
CAP. I
A. Pri scrise
I. Memoriu tehnic general
1. Informaii generale privind obiectivul de investiii
1.1. Denumirea obiectivului de investiii
1.2. Amplasament
1.3. Pentru investiiile finanate din fonduri publice, actul administrativ prin care a
fost aprobat, n condiiile legii, studiul de fezabilitate/documentaia de avizare a
lucrrilor de intervenii
1.4. Pentru investiiile finanate din fonduri publice, ordonatorul principal de credite
1.5. Investitorul
1.6. Beneficiarul investiiei
1.7. Elaboratorul proiectului tehnic
2. Particulariti ale amplasamentului
a) descrierea amplasamentului;
b) topografia;
c) clima i fenomenele naturale specifice zonei;
d) geologia, seismicitatea;
e) devierile i protejrile de utiliti afectate;
f) sursele de ap, energie electric, gaze, telefon i altele asemenea pentru lucrri
definitive i provizorii;
g) cile de acces permanente, cile de comunicaii i altele asemenea;
h) cile de acces provizorii;
i) prezena pe amplasament a unor valori de patrimoniu natural i/sau cultural.
3. n cazul obiectivelor de investiii a cror funcionare implic procese tehnologice i
instalaii specifice se vor prezenta informaiile relevante.
4. Modul n care se asigur conformarea cu reglementrile specifice funciunii
obiectivului de investiii, din punctul de vedere al asigurrii tuturor cerinelor
fundamentale aplicabile.
5. n cazul investiiilor privind monumentele istorice sau imobilele amplasate n zone
construite protejate se vor prezenta concluziile studiilor de fundamentare specifice (studiu
istoric, raportul de diagnostic arheologic intruziv, de raportul de cercetare arheologic
preventiv, dup caz).
II. Memorii tehnice pe specialiti
1. Memoriu de arhitectur: conine descrierea lucrrilor de arhitectur cu precizarea
echiprii i dotrii specifice funciunii;
2. Memorii corespondente domeniilor/subdomeniilor de construcii;
3. Memorii corespondente specialitilor instalaii cu precizarea echiprii i dotrii
specifice funciunii;
4. Memorii corespondente domeniilor peisagistic i spaii verzi, dup caz.
III. Breviare de calcul
Breviarele de calcul reprezint documente justificative pentru dimensionarea elementelor
de construcii i de instalaii i se elaboreaz pentru fiecare element de construcie n
parte. n acestea se vor preciza ncrcrile i ipotezele de calcul, combinaiile de calcul,
metodologia de calcul, verificrile i dimensionrile, precum i programele de calcul
utilizate.
IV. Pentru investiiile finanate din fonduri publice, precum i pentru cele finanate din
fonduri private, dup caz:

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
1. Liste cu cantiti de lucrri

Acest capitol va cuprinde toate elementele necesare cuantificrii valorice a lucrrilor i
conine:
a) centralizatorul cheltuielilor, pe obiectiv;
b) centralizatorul cheltuielilor pe categorii de lucrri, pe obiecte;
c) listele cu cantitile de lucrri pe categorii de lucrri;
d) listele cu cantitile de utilaje i echipamente tehnologice, inclusiv dotri;
e) fiele tehnice ale utilajelor i echipamentelor tehnologice, inclusiv dotri;
f) listele cu cantiti de lucrri pentru construcii provizorii OS (organizare de
antier).
2. Graficul general de realizare a investiiei publice, dup caz
Graficul general de realizare a investiiei publice reprezint ealonarea fizic a
lucrrilor de investiii/intervenii.
B. Pri desenate
Sunt documentele principale ale proiectului tehnic pe baza crora se elaboreaz prile
scrise ale acestuia, cuprinznd toate informaiile necesare elaborrii caietelor de sarcini
i care, de regul, se compun din:
1. Planuri generale
1.1. Plan de ncadrare n zon
- plan de ncadrare n zon a lucrrii, pe suport topografic vizat de oficiul de
cadastru i publicitate imobiliar teritorial, ntocmit la scrile 1:10.000, 1:5.000,
1:2.000 sau 1:1.000, dup caz
1.2. Plan de situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei - plan pe suport
topografic vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial, ntocmit la
scrile 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dup caz, prin care se precizeaz:
- imobilul, identificat prin numrul cadastral, pentru care a fost emis certificatul de
urbanism, descris prin totalitatea elementelor topografice determinante pentru suprafaa,
lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv poziia i nlimea la coam a calcanelor limitrofe,
precum i poziia reperelor fixe i mobile de trasare;
- amplasarea tuturor construciilor care se vor menine, se vor desfiina sau se vor
construi;
- cotele construciilor proiectate i meninute, pe cele trei dimensiuni (cotele 0,00;
cote de nivel; distane de amplasare; axe; cotele trotuarelor, aleilor, platformelor etc.);
- denumirile i destinaiile fiecrui corp de construcie;
- sistematizarea pe vertical a terenului i modul de scurgere a apelor pluviale;
- accesele pietonale i carosabile din incint i cldiri, plantaiile prevzute;
- planul parcelar al tarlalei n cazul imobilelor nemprejmuite care fac obiectul legilor
de restituire a proprietii.
1.3. Planul privind construciile subterane
instalaiile proprii prevzute prin proiect, n special cele pentru alimentare cu ap i
canalizare.
2. Plane pe specialiti
2.1. Arhitectur
Se definesc i expliciteaz pentru fiecare obiect arhitectura cldirii, inclusiv cote,
dimensiuni, distane, funciuni, arii, precizri privind finisajele i calitatea acestora i
alte informaii de aceast natur.
Piesele desenate de arhitectur vor cuprinde planele principale privind arhitectura
fiecrui obiect, redactate la scara 1:50 sau 1:100, dup cum urmeaz:
- planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane i supraterane, cu indicarea
funciunilor, dimensiunilor i a suprafeelor;
- planurile acoperiurilor - teras sau arpant -, cu indicarea pantelor de scurgere a
apelor meteorice i a modului de colectare a acestora, inclusiv indicarea materialelor din
care se execut nvelitorile;
- seciuni caracteristice, minimum dou - n special pe linia de cea mai mare pant, acolo
unde este cazul -, care s cuprind cota 0,00, cotele tuturor nivelurilor, nlimile
determinante ale acoperiului - cotele la coam i la corni -, fundaiile cldirilor

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
nvecinate la care se altur construciile proiectate;

- toate faadele, cu indicarea materialelor i finisajelor, inclusiv culorile, cotate i
cu indicarea racordrii la nivelul terenului amenajat;
- n situaia integrrii construciilor ntr-un front existent, se va prezenta i
desfurarea stradal prin care se va arta modul de integrare a acestora n esutul urban
existent.
2.2. Structura
Se definesc i expliciteaz pentru fiecare obiect alctuirea i execuia structurii de
rezisten, cu toate caracteristicile acesteia, i cuprind:
2.2.1. Planul de sptur cu reprezentarea soluiilor tehnice de sprijinire
2.2.2. Planul fundaiilor
Se redacteaz la scara 1:50 i va releva:
- modul de respectare a condiiilor din studiul geotehnic;
- msurile de protejare a fundaiilor cldirilor nvecinate, la care se altur
construciile proiectate.
2.2.3. Detalii de fundaii
2.2.4. Proiect de structur complet, inclusiv cu seciuni i descrierea soluiilor
constructive, descrierea ordinii tehnologice de execuie i montaj (numai n situaiile
speciale n care aceasta este obligatorie), recomandri privind transportul, manipularea,
depozitarea i montajul
2.3. Instalaii
Se definesc i expliciteaz pentru fiecare obiect amplasarea, alctuirea i execuia
instalaiilor, inclusiv cote, dimensiuni, tolerane i altele asemenea.
2.3.1. Schemele instalaiilor i branamente
Se prezint parametrii principali i schemele funcionale ale instalaiilor proiectate.
2.4. Dotri i instalaii tehnologice
n situaia n care investiia urmeaz s funcioneze pe baza unor dotri i instalaii
tehnologice, determinante pentru configuraia planimetric a construciilor, se vor
prezenta:
2.4.1. Desene de ansamblu
2.4.2. Scheme ale fluxului tehnologic
2.5. Plane de utilaje i echipamente tehnologice
Vor cuprinde, dup caz, planele principale de tehnologie i montaj, seciuni, vederi,
detalii, inclusiv cote, dimensiuni, tolerane, detalii montaj, i anume:
plane de ansamblu;
scheme ale fluxului tehnologic;
scheme cinematice, cu indicarea principalilor parametri;
scheme ale instalaiilor hidraulice, pneumatice, electrice, de automatizare,
comunicaii, reele de combustibil, ap, iluminat i altele asemenea, precum i ale
instalaiilor tehnologice;
plane de montaj, cu indicarea geometriilor, dimensiunilor de amplasare, prestaiilor,
sarcinilor i a altor informaii de aceeai natur, inclusiv a schemelor tehnologice de
montaj;
diagrame, nomograme, calcule inginereti, tehnologice i de montaj, inclusiv materialul
grafic necesar punerii n funciune i exploatrii;
liste cu utilaje i echipamente din componena planelor tehnologice, inclusiv fie
cuprinznd parametrii, performanele i caracteristicile acestora.
2.6. Plane de dotri, dup caz
Cuprind plane de amplasare i montaj, inclusiv cote, dimensiuni, seciuni, vederi,
tablouri de dotri i altele asemenea, pentru:
piese de mobilier;
elemente de inventar gospodresc;
dotri cu mijloace tehnice de aprare mpotriva incendiilor;
dotri necesare securitii muncii;
alte dotri necesare n funcie de specific.
2.7. Plane de amenajare peisager pentru lucrri avnd ca obiect amenajri de: spaii
verzi, parcuri, locuri de joac i agrement:
planele cuprinznd releveul vegetaiei existente pe paliere de vegetaie i tipuri de
elemente compoziionale, dup caz;
planul privind propunerea de amenajare;

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
planuri privind extragerile i nlocuirile propuse n cazul vegetaiei lemnoase,

vegetaia nou-plantat pe toate palierele de vegetaie cu indicaii privind speciile i
standardele pentru materialul sditor ce urmeaz a fi plantat.
Fiecare plan prezentat n cadrul lit. B "Pri desenate" va avea n partea dreapt jos
un cartu care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator, numrul de
nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul proiectului i al planei, numrul
proiectului i al planei, data elaborrii, numele, calitatea i semntura elaboratorilor i
ale efului de proiect.
C. Detalii de execuie
Detaliile de execuie sunt obligatorii la executarea lucrrilor de construcii i sunt
elaborate n baza proiectului tehnic i cu respectarea strict a prevederilor acestuia, i
detaliaz soluiile de alctuire, asamblare, executare, montare i alte asemenea operaiuni,
privind pri/elemente de construcie ori de instalaii aferente acesteia i care indic
dimensiuni, materiale, tehnologii de execuie, precum i legturi ntre elementele
constructive structurale/nestructurale ale obiectivului de investiii.
n funcie de complexitatea proiectului i n cazul obiectivelor de investiii a cror
funcionare implic procese tehnologice specifice, anumite detalii de execuie se pot
elabora/definitiva pe parcursul execuiei obiectivului de investiii (proiectantul va
specifica pe plane care sunt detaliile de execuie ce urmeaz a fi elaborate/definitivate
astfel).
Detaliile de execuie pot fi de 3 tipuri:
a) detalii de execuie privind soluionrile elaborate de proiectant;
b) detalii de execuie pentru echiparea obiectivului de investiii, n timpul execuiei,
cu aparatur i echipamente, realizate cu respectarea datelor i informaiilor oferite de
ctre furnizorii acestora;
c) detalii de execuie curente standardizate (conform detaliilor tip ale furnizorilor de
subansamble) sau detalii de execuie care depind de specificul tehnologic al firmei
constructoare, care se vor executa, de regul, de ctre constructor.
n toate cazurile prevzute mai sus, proiectantul, n cadrul asistenei tehnice, trebuie
s supervizeze ntocmirea i adaptarea funcional a tuturor detaliilor de execuie,
indiferent de elaboratorul acestora.
CAP. II
Proiectul tehnic de execuie a lucrrilor de desfiinare cuprinde:
SECIUNEA I
Piese scrise
2. Memoriu
2.1. Date generale
Descrierea construciei care urmeaz s fie desfiinat:
- scurt istoric: anul edificrii, meteri cunoscui, alte date caracteristice;
- descrierea structurii, a materialelor constituente, a stilului arhitectonic;
- menionarea i descrierea elementelor patrimoniale sau decorative care urmeaz a se
preleva;
- fotografii color - format 9 x 12 cm - ale tuturor faadelor, iar acolo unde este cazul
se vor prezenta desfurri rezultate din asamblarea mai multor fotografii;
- descrierea lucrrilor care fac obiectul proiectului pentru autorizarea lucrrilor de
desfiinare;
- precizri cu privire la protejarea monumentelor istorice, dup caz.
2.2. Fie tehnice cuprinznd elementele de aviz necesare emiterii acordului unic, obinute
prin grija emitentului autorizaiei i cerute prin certificatul de urbanism.
SECIUNEA II
Piese desenate
1. Plan de ncadrare n teritoriu
Plan pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar
teritorial, ntocmit la scrile 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000, dup caz.
2. Plan de situaie a imobilelor
Plan pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar
teritorial, ntocmit la scrile 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dup caz, prin
care se precizeaz:

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
- parcela cadastral pentru care a fost emis certificatul de urbanism;

- amplasarea tuturor construciilor care se vor menine sau se vor desfiina;
- modul de amenajare a terenului dup desfiinarea construciilor;
- sistematizarea pe vertical a terenului i modul de scurgere a apelor pluviale;
- plantaiile existente i care se menin dup desfiinare.
Pe plan se vor indica n mod distinct elementele existente, cele care se desfiineaz i
cele propuse - plan de situaie, construcii noi sau umpluturi de pmnt, plantaii etc.,
dup caz.
3. Planul privind construciile subterane
capac, i va fi redactat la scara 1:500.
instalaiile proprii, n special cele pentru alimentare cu ap i canalizare.
4. Releveul construciilor care urmeaz s fie desfiinate
Planele se vor redacta la o scar convenabil - 1:100 sau 1:50 - care s permit
evidenierea spaiilor i a funciunilor existente, cu indicarea cotelor, suprafeelor i a
materialelor existente:
- planurile tuturor nivelurilor i planul acoperiului;
- principalele seciuni: transversal, longitudinal, alte seciuni caracteristice, dup
caz;
- toate faadele.
n situaia n care desfiinarea necesit operaiuni tehnice complexe, se va prezenta i
proiectul de organizare a lucrrilor.
dreapt jos un cartu care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator,
----------
Anexa 3 a fost introdus de pct. 38 al art. VII din ORDONANA DE URGEN nr. 100 din 15
decembrie 2016 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27 decembrie 2016, avnd
coninutul anexei 2 din acelai act normativ.
NOTA:
Reproducem mai jos prevederile art. III din Legea nr. 453/2001 pentru modificarea i
completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii i
unele msuri pentru realizarea locuinelor, ale art. II alin. (2) i ale art. III din Legea
nr. 401/2003 pentru modificarea i completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea
executrii lucrrilor de construcii i ale art. II alin. (2) din Legea nr. 199/2004 pentru
modificarea i completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de
construcii, care nu sunt ncorporate n textul republicat al Legii nr. 50/1991 :
- art. III din Legea nr. 453/2001 :
"Art. III. - Pe data intrrii n vigoare a prezentei legi se abrog: anexa la Legea nr.
50/1991 , republicat, art. 8 alin. 5 i pct. 8 lit. j) din anexa nr. II la Legea proteciei
mediului nr. 137/1995 , republicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 70 din 17
februarie 2000, precum i referirile la obligativitatea emiterii acordului de mediu pentru
lucrrile de construcii-montaj din cuprinsul legii, din actele de aplicare a acesteia,
precum i orice alte dispoziii contrare prevederilor prezentei legi.";
- art. II alin. (2) i art. III din Legea nr. 401/2003 :
"(2) n termen de 60 de zile de la data intrrii n vigoare a prezentei legi, Ministerul
Transporturilor, Construciilor i Turismului va modifica normele metodologice de aplicare a
Legii nr. 50/1991 , republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, inclusiv cu
cele aduse prin prezenta lege, care vor include formularele, procedura de autorizare i
coninutul documentaiilor necesare acestei proceduri. n acelai termen se vor efectua
operaiunile de preluare, predare-primire a studiilor de teren i a documentaiilor prevzute
la art. I pct. 23 [alin. (1) al art. 29^1], prin proces-verbal ncheiat ntre pri dup
inventarierea arhivelor menionate la art. I pct. 23 [art. 29^1 alin. (3)], fr a mai fi
nevoie de punerea n ntrziere.
Art. III. - La data intrrii n vigoare a prezentei legi se abrog litera c) a articolului
48 din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice.";
- art. II alin. (2) din Legea nr. 199/2004 :

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
"(2) n termen de 30 de zile de la data intrrii n vigoare a prezentei legi, Ministerul

Transporturilor, Construciilor i Turismului va modifica Normele metodologice de aplicare a
Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare, aprobate prin Ordinul ministrului lucrrilor
publice, transporturilor i locuinei nr. 1.943/2001 , cu modificrile ulterioare."
Anexe la normele metodologice
Norma de aplicare

ANEXA 1
-------
FORMULARE
F.1

(pag.1)
Ctre,
............................................................
[conductorul autoritii administraiei publice emitente *)]
CERERE
pentru emiterea certificatului de urbanism
Subsemnatul 1) ............. , CNP I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, cu domiciliul/sediul 2) n

potal ....., str. ....... nr. ......, bl. ....., sc. ...., et. ...., ap. ....., telefon/fax
n calitate de /reprezentant al ...............CUI ..............,
n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executrii lucrrilo
certificatului de urbanism n scopul **) : ........................................ .........
*Font 9*
[] 1. Elaborarea documentaiei pentru [] e) lucrri de foraje i exca-
autorizarea executrii lucrrilor de vri necesare pentru efectuarea
construcii, n conformitate cu studiilor geotehnice i a prospec-
prevederile art. 3 alin. (1) din Lege, iunilor geologice, proiectarea i
privind: deschiderea exploatrilor de cari-
[] 1.1. Lucrri de construire ere i balastiere, a sondelor de
[] 1.2. Lucrri de desfiinare gaze i petrol, precum i a altor
[] a) lucrri de construire, reconstruire, exploatri de suprafaa sau
consolidare, modificare, extindere, subterane;
reabilitare, schimbare de destinaie sau [] f) lucrri, amenajri i con-
de reparare a construciilor de orice fel, strucii cu caracter provizoriu,
precum i a instalaiilor aferente acestora, necesare n vederea organizrii
cu excepia celor prevzute la art. 12 din executrii lucrrilor, n condi-
Legea nr. 50/1991; iile prevzute la art. 7 alin.
[] b) lucrri de construire, reconstruire, (1^1) din Legea nr. 50/1991;
extindere, reparare, consolidare, protejare, [] g) organizarea de tabere de
restaurare, conservare, precum i orice alte corturi, csue sau rulote;
lucrri, indiferent de valoarea lor, care [] h) lucrri de construcii cu
urmeaz s fie efectuate la construcii caracter provizoriu, chiocuri,
reprezentnd monumente istorice, stabilite tonete, cabine, spaii de expune-
potrivit legii; re situate pe cile i spaiile
[] c) lucrri de construire, reconstruire, publice, corpuri i panouri de
modificare, extindere, reparare, moderni- afiaj, firme i reclame, precum
zare i reabilitare privind cile de i anexele gospodreti ale ex-
comunicaie de orice fel, drumurile fores- ploataiilor agricole situate n
tiere, lucrrile de art, reelele i extravilan;
dotrile tehnico-edilitare, lucrrile [] i) cimitire - noi i extinderi.
hidrotehnice, amenajrile de albii, [] 2. Operaiuni notariale privind
lucrrile de mbuntiri funciare, circulaia imobiliar:
lucrrile de instalaii de infrastructur, [] vnzri, [] cumprri, [] concesionri
lucrrile pentru noi capaciti de [] cesionri, [] dezmembrri [] parcelri,
producere, transport, distribuie a [] comasri, [] partaje, [] succesiuni etc.
energiei electrice i/sau termice, precum [] 3. Adjudecarea prin licitaie a
i de reabilitare i retehnologizare a proiectrii lucrrilor publice
celor existente; (denumire) ***) ..................
[] d) mprejmuiri i mobilier urban, ..................................
amenajri de spaii verzi, parcuri, [] 4. Cereri n justiie
piee i alte lucrri de amenajare a [] 5. Alte scopuri prevzute de
spaiilor publice; lege (definire) ***) .............
..................................

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
pentru imobilul [] teren i/sau [] construcii, situat n judeul ..........., municipiul/

.......... nr. ......, bl. ......, sc. ...., et. ......, ap. ......, sau identificat prin 3)
n sprijinul identificrii imobilului anexez :
[] planul cadastral/topografic actualizat la zi, scara 1: ..........., precum i extrasul
[] ..........................................................
Suprafaa terenului i/sau construciei pentru care solicit certificatul de urbanism este
Semntura 5)
Data .................. .................
L.S.
F.1

(pag.2)
PRECIZRI
privind completarea formularului
"Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism"
1) Numele i prenumele solicitantului:

- persoan fizic; sau
- reprezentant al firmei (persoan juridic), cu precizarea denumirii acesteia, precum i
2) Domiciliul/sediul firmei :
Pentru persoan fizic:
- se completeaz cu date privind domiciliul acesteia.
Pentru persoan juridic:
- se completeaz cu date privind sediul social al firmei.
3) Alte elemente de identificare :
n situaia n care amplasamentul imobilului nu este evideniat n planurile cadastrale sa
1:10.000, dup caz) aflate n gestiunea oficiului de cadastru i publicitate imobiliar terit
privind:
- localitatea, numrul cadastral i numrul de carte funciar, n cazul n care legea nu d
- elemente de reper, general cunoscute ; sau
- numrul de ordine i suprafaa de teren nscrise n Registrul agricol ; sau
- plan de situaie extras din cadrul unor studii i/sau planuri urbanistice elaborate ante
4) Planuri cadastrale/topografice, cu evidenierea imobilelor n cauz, astfel:
- pentru imobilele nenscrise n evidenele de cadastru i publicitate imobiliar: Plan de
eliberat, la cerere, de ctre oficiul de cadastru i publicitate imobiliar;
- pentru imobilele nscrise n evidenele de cadastru i publicitate imobiliar: Extras di
actualizat la zi, eliberate, la cerere, de ctre oficiul de cadastru i publicitate imobiliar
5) La rubrica "Semntura" :
- se va nscrie i n clar numele solicitantului : persoan fizic sau reprezentant al per

*) Se completeaz, dup caz :
- preedintele Consiliului judeean
- primarul General al municipiului Bucureti
- primarul sectorului ....... al municipiului Bucureti
- primarul municipiului
- primarul oraului
- primarul comunei
**) Se introduce "X" n caset i se anuleaz ce nu corespunde
***) Se face precizarea, dup caz
F.2
__________________________________________________________________________
ROMNIA
.............................*)
Arhitect-ef

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
Nr. ...... din ..........

Doamnei/Domnului
PRIMAR**) .............................
Avnd n vedere Cererea nr. ........ din ............. pentru emiterea
certificatului de urbanism i a autorizaiei de construire/desfiinare,
naintat de *1) ........................., cu domiciliul *2) /sediul n
judeul ..................., municipiul/oraul/comuna ..................,
satul ....................., sectorul ....., cod potal ..............,
str. ................. nr. ...., bl. ...., sc. ..., et. ...., ap. ....,
telefon/fax ....................., e-mail ................., nregistrat
la nr. ............ din ............ 20....,
pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul
........................., municipiul/oraul/comuna .......................,
satul ....................., sectorul ......, cod potal ...............,
str. ................... nr. ......, bl. ....., sc. ...., et. ...., ap. .....,
sau identificat prin *3) ....................................................
.....................................................,
n scopul *4) ............................................................
................................................
n conformitate cu prevederile art. 4 alin. (1) lit. ....***) din Legea
nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, v rugm s ne
comunicai avizul dvs. n termen de 5 zile de la data nregistrrii prezentei.
Anexm *3) ...............................................................
..........................................................................
..........................................................................
........................................................................ .
Arhitect-ef,
...............................
(numele, prenumele i semntura)
L.S.
----------
*1) Numele i prenumele solicitantului.
*2) Adresa solicitantului.
*3) Date de identificare a imobilului - teren i/sau construcii.
*4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizrii solicitantului formulate
*) Se completeaz, dup caz: Consiliul Judeean ................ sau Primria Municipiului

**) Se completeaz, dup caz:
- al municipiului ................................
- al oraului ....................................
- al comunei ....................................
- al sectorului ... al municipiului Bucureti.
***) Se nscrie lit. "a)", dac adresa este emis de arhitectul-ef al judeului, respecti
F.3
__________________________________________________________________________
ROMNIA
Judeul ..............................
Primria Municipiului/Oraului/Comunei/Sectorului ........................
(autoritatea administraiei publice emitente)
Primar
Nr. ...... din ..........
Ctre
.......................*)
Urmare adresei dvs. nr. ....... din .........., referitoare la Cererea
nr. ........ din ........... pentru eliberarea certificatului de urbanism,
naintat de *1) ................................., cu domiciliul*2) /sediul n
judeul ......................, municipiul/oraul/comuna .....................,
satul ................, sectorul ........, cod potal..................., str.
........................ nr. ...., bl. ...., sc. ..., et. ...., ap. .....,
telefon/fax ................., e-mail ..............,
pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul ..........
....................., municipiul/oraul/comuna ......................, satul
............................., sectorul ...., cod potal ............, str.
......................... nr. ...., bl. ...., sc. ..., et. ...., ap. ...., sau
identificat prin *3) ..........................................................
................................
n scopul *4) .............................................................
........................................................ .
n urma analizrii documentaiei transmise i a verificrii datelor
existente, se emite urmtorul
AVIZ *5)
...........................................................................
...........................................................................
Prezentul aviz este valabil i pentru emiterea autorizaiei de construire/
desfiinare.
Primar, Secretar

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
.............................. .......................
(numele, prenumele i semntura) (numele, prenumele i semntura)
L.S.
Arhitect-ef**)
........................
---------
*3) Date de identificare a imobilului.
*4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizrii solicitantului formulate
*5) Se vor preciza elementele privind regimul juridic, economic i tehnic ale imobilului -
teritoriului aprobate, precum i din hotrrile consiliului local.
*) Se va nscrie "Preedintele Consiliului Judeean ................." sau "Primarul gener

**) Se va semna de arhitectul-ef sau pentru arhitectul-ef de persoana cu responsabilitat
profesional, dup caz.
F.4

ROMNIA
Judeul ..........................
Primria municipiului/
oraului/comunei ................................................
[autoritatea administraiei publice emitente *)]
Primar
Nr. ......... din ..........
Ctre,
CONSILIUL JUDEEAN ......................
Doamnei / Domnului Arhitect-ef .........
Urmare cererii nregistrat cu nr. .......... din ......... , pentru emiterea certificatul
municipiul/oraul/comuna ........., satul .........., sectorul ......., cod potal ..........
........., e-mail ........,
pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul ........., municipiul/ora
......, bl. ......, sc. ...., et. ......, ap. ......, sau identificat prin*3) ...............
..........................................................................................,
n scopul*4) .......................................................................... ..
emitei avizul structurii de specialitate din cadrul Consiliului judeean asupra proiectului
Primar Secretar,
................................ ...............................
L.S.
Arhitect-ef *)
................................

*1) Numele i prenumele solicitantului
*2) Adresa solicitantului
*3) Date de identificare a imobilului - teren i/sau construcii
*4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizrii solicitantului, formulat
*) Se va semna de arhitectul-ef sau, " pentru arhitectul-ef ", de ctre persoana cu resp
titlul profesional, dup caz.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
F.5

ROMNIA
Consiliul Judeean ......................
Arhitect-ef
Nr. ......... din ...............
Doamnei/Domnului
PRIMAR *) ........................
Urmare cererii dvs. nr. .......... din ......... , pentru emiterea avizului structurii de
cu domiciliul*2) /sediul n judeul .........., municipiul/oraul/comuna ..........., satul .
sc. ...., et. ......, ap. ....., telefon/fax ..........., e-mail ........,
pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul ............, municipiul/o
......, bl. ......, sc. ...., et. ......, ap. ......, sau identificat prin*3)
.............................................................................................
Depus pentru*4) ...................................................................... ..
n urma analizrii proiectului (propunerii) de Certificat de urbanism transmis i a verifi
AVIZ*5)
..........................................................................................
Arhitect-ef
................................
L.S.

*5) Se vor preciza elementele privind regimul juridic, economic i tehnic ale imobilului -
teritoriului aprobate, precum i din hotrrile consiliului local/judeean
- al municipiului ..........................
- al oraului ...............................
- al comunei ..............................
F.6

(pag.1)
ROMNIA
Judeul ................................................
Nr. ................ din ............................
CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. .......... din ........
n scopul: ........................
................................. **)
Ca urmare a Cererii adresate de*1) ............. cu domiciliul*2) /sediul n judeul .....

...................., str. .......... nr. ......, bl. ....., sc. ...., et. ......, ap. .....,

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
,
pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul ............, municipiul/o
............. nr. ......, bl. ......, sc. ...., et. ......, ap. ......, sau identificat prin*
.......................................................................................... ;
n temeiul reglementrilor Documentaiei de urbanism nr. ...../...... , faza PUG/PUZ/PUD,
SE CERTIFIC:
1. REGIMUL JURIDIC:
..........................................................................................
2. REGIMUL ECONOMIC:
..........................................................................................
F.6

(pag.2)
3. REGIMUL TEHNIC:
..........................................................................................
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat/nu poate fi utilizat n scopul declarat
..........................................................................................

Certificatul de urbanism nu ine loc de autorizaie de construire/desfiinare
i nu confer dreptul de a executa lucrri de construcii.

4. OBLIGAII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

n scopul elaborrii documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii
protecia mediului :
...............................................................
(autoritatea competent pentru protecia mediului, adresa)
(Denumirea i adresa acesteia se personalizeaz prin grija autoritii administraiei publ
n aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor
97/11/CE i prin Directiva Consiliului i Parlamentului European 2003/35/CE privind participa
modificarea, cu privire la participarea publicului i accesul la justiie, a Directivei 85/33
obligaia de a contacta autoritatea teritorial de mediu pentru ca aceasta s analizeze i s
proiectelor supuse evalurii impactului asupra mediului.
n aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordu
documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii la autoritatea administ
n vederea satisfacerii cerinelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu
consultrii publice, centralizrii opiunilor publicului i formulrii unui punct de vedere o
n aceste condiii:

Dup primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligaia de a
se prezenta la autoritatea competent pentru protecia mediului n vederea
evalurii iniiale a investiiei i stabilirii demarrii procedurii de
evaluare a impactului asupra mediului i/sau a procedurii
de evaluare adecvat.
n urma evalurii iniiale a notificrii privind intenia de realizare
a proiectului se va emite punctul de vedere al autoritii competente
pentru protecia mediului

n situaia n care autoritatea competent pentru protecia mediului
stabilete efectuarea evalurii impactului asupra mediului i/sau a evalurii
adecvate, solicitantul are obligaia de a notifica acest fapt autoritii
administraiei publice competente cu privire la meninerea cererii pentru
autorizarea executrii lucrrilor de construcii

n situaia n care, dup emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul
derulrii procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, solicitantul
renun la intenia de realizare a investiiei, acesta are obligaia de a
notifica acest fapt autoritii administraiei publice competente.


LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
F.6

(pag.3)
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINARE va fi nsoit de urmtoare

a) certificatul de urbanism (copie);
b) dovada titlului asupra imobilului, teren i/sau construcii, sau, dup caz, extrasul de
n cazul n care legea nu dispune altfel (copie legalizat)
c) documentaia tehnic - D.T., dup caz (2 exemplare originale):
[] D.T.A.C. [] D.T.O.E. [] D.T.A.D.
d) avizele i acordurile de amplasament stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1) avize i acorduri privind utilitile urbane i infrastructura (copie):
[] alimentare cu ap [] gaze naturale Alte avize/acorduri

[] canalizare [] telefonizare [] ............
[] alimentare cu energie electric [] salubritate [] ............
[] alimentare cu energie termic [] transport urban [].............
d.2) avize i acorduri privind:
[] securitatea la incendiu [] protecia civil [] sntatea

populaiei
d.3) avize/acorduri specifice ale administraiei publice centrale i/sau ale serviciilor d
[] ............... [] ............. [] ........
d.4) studii de specialitate (1 exemplar original)

[] ............... [] ............. [] ........
e) punctul de vedere/actul administrativ al autoritii competente pentru protecia mediul
g) Documentele de plat ale urmtoarelor taxe (copie)

...................................................................................... ; .
Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de ....... luni de la data emiterii.
Conductorul autoritii Secretar general/Secretar,

administraiei publice emitente ***), ...............................
................................ (numele, prenumele i semntura)
(funcia, numele, prenumele i semntura)
L.S.
Arhitect-ef ****)
..............................
Achitat taxa de : ....... lei, conform Chitanei nr...... din ....

Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/prin pot la data
F.6

(pag.4)
n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor
se prelungete valabilitatea

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
Certificatului de urbanism
de la data de ....... pn la data de .......
Dup aceast dat, o nou prelungire a valabilitii nu este posibil, solicitantul urmnd
Conductorul autoritii Secretar general / Secretar,

administraiei publice emitente ***), ............................
.................................... (numele, prenumele i semntura)
L.S.
Arhitect-ef ****)
............................
Data prelungirii valabilitii : ....................

Achitat taxa de : ....... lei, conform Chitanei nr. ...... din ........
Transmis solicitantului la data de ............direct/prin pot

*3) Date de identificare a imobilului - teren i/sau construcii - conform Cererii pentru
*) Se completeaz, dup caz:
- Consiliului judeean;
- Primria Municipiului Bucureti;
- Primria Sectorului .... al Municipiului Bucureti;
- Primria Municipiului ............;
- Primria Oraului ................;
- Primria Comunei .................;
**) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizrii solicitantului, formulat
***) Se completeaz, dup caz : - preedintele Consiliului judeean
- primarul general al municipiului Bucureti
- primarul sectorului .... al municipiului Bucureti
- primar.
****) Se va semna, dup caz, de ctre arhitectul-ef sau "pentru arhitectul ef" de ctre
se funcia i titlul profesional.
F.7

Ctre,
............................................................
CERERE
pentru prelungirea valabilitii certificatului de urbanism
Subsemnatul*1) .............. , CNP I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, cu domiciliul*2)/sediul

potal ......., str. ....... nr. ......, bl. ....., sc. ...., et. ...., ap. ....., telefon/fa
prelungirea valabilitii
Certificatului de urbanism
nr. ...... din .......

.............................................................................................

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
Solicit prelungirea valabilitii certificatului de urbanism nr. ....... / ..... din data
Anexez prezentei cereri:
- certificatul de urbanism nr. ....... / ....... . (n original)
- documentul privind achitarea taxei (n copie)
Semntura*5)
.............
L.S.
Data ........

- preedintele Consiliului judeean ..........
- primarul municipiului ......................
- primarul oraului ..........................
- primarul comunei ...........................
F.8

(pag.1)
Ctre,
............................................................
CERERE
pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare
Subsemnatul 1) ........... , CNP I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, cu domiciliul 2)/sediul n j

......, str. ......... nr. ......, bl. ....., sc. ...., et. ...., ap. ....., telefon/fax ....
autorizaiei de construire/desfiinare
nr. ......, bl. ......., sc. ...., et. ......, ap. ....,
Cartea funciar 3) ...............................................
Fia bunului imobil ..............................................
sau nr. cadastral ...............................................,
n vederea executrii lucrrilor de 4) ..................................................
n valoare de 5) :................................................ .
Documentaia tehnic - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire (D.T.A.
........ [denumirea documentaiei] ...... a fost elaborat de ........ cu sediul n judeul .
nr. ......., bl. ....., sc. ....., et. ...., ap. ..., respectiv de ........ - arhitect/conduc
........, n conformitate cu prevederile Legii nr. 184/2001 privind organizarea i exercitare
Ordinului Arhitecilor din Romnia.
Verificarea Documentaiei tehnice - D.T., n conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1995

1. Cerina A .....................4. Cerina D ................
...............................................................

2. Cerina B .....................5. Cerina E ................
...............................................................

3. Cerina C .....................6. Cerina F ................
...............................................................

7. Cerina Af ...............
.............................


LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35

*) Se completeaz, dup caz : - preedintele consiliului judeean;
- primarul general al municipiului Bucureti;
- primarul municipiului ........................;
- primarul oraului ........................;
- primarul comunei ........................
F.8

(pag.2)
Durata estimat a executrii lucrrilor solicitat este de ........ luni/zile, n baza pre
(D.T.A.C. + D.T.O.E.), respectiv desfiinarea construciilor (D.T.A.D.) - anexat prezentei,
Anexez la prezenta cerere:
a) Certificatul de urbanism nr. ....../...... emis de ....... (copie)
b) dovada titlului asupra imobilului - teren i/sau construcii/extrasul de plan cadastral
legalizat)
.................................................................
c) Documentaia tehnic - D.T.A.C./D.T.O.E./D.T.A.D., dup caz, compus din:
.............................................................................................
La elaborarea Documentaiei tehnice - D.T. au fost respectate toate procedurile de notific
procedurii de evaluare a impactului asupra mediului.
d) avize/acorduri, studii de specialitate stabilite prin certificatul de urbanism (copie):
d.1) avize i acorduri privind utilitile urbane i infrastructura:
...................... .............................
...................... .............................
...................... .............................
d.2) avize i acorduri privind securitatea la incendiu, protecia civil, sntatea popula
...................... ..............................
...................... ..............................
d.3) avize/acorduri specifice ale administraiei publice centrale i/sau ale serviciilor d
...................... ..............................
...................... ..............................
d.4) studii de specialitate (cte 1 exemplar copie):
............................................................................................
............................................................................................
d.5) raport de expertiz tehnic pentru lucrri de intervenie la construcii existente -
exemplar copie);
d.6) raport de audit energetic pentru lucrri de intervenie la cldiri existente n veder
exemplar copie);
d.6^1) raportul de expertiz a sistemelor tehnice, pentru lucrri de intervenie la cldir
major, dup caz (1 exemplar copie);
d.6^2) certificatul de performan energetic a cldirii, pentru lucrri de intervenie la
renovare major, dup caz (1 exemplar copie);
d.6^3) studiul privind posibilitatea montrii/utilizrii unor sisteme alternative de produ
performanei energetice i/sau pentru lucrri de renovare major, dup caz (1 exemplar copie)
d.7) referatele de verificare a documentaiei privind asigurarea cerinelor eseniale de c
exemplar copie)
...................... ..............................
...................... ..............................
e) punctul de vedere/actul administrativ al autoritii competente pentru protecia mediul
f) dovada nregistrrii documentaiei la Ordinul Arhitecilor din Romnia (1 exemplar copi
g) documentele de plat a taxelor legale n vederea autorizrii (copie);
....................... ..............................
....................... ..............................
h) anexa la "Cererea pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare", completat c

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
exemplare originale)

Declar pe propria rspundere c datele menionate n prezenta cerere sunt
exacte i m angajez s respect, n cunotina prevederilor Codului penal
privind infraciunea de fals n declaraii, autorizaia de construire i
documentaia aferent vizat spre neschimbare.

Semntura 5)
..................
L.S.
Data ................
F.8

(pag.3)
ANEX
la Cererea pentru emiterea
Capitolul 1 - Tipuri de lucrri
n conformitate cu prevederile art. 3 din Legea nr. 50/1991*1)

[] a) lucrri de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, reabilitare
instalaiilor aferente acestora, cu excepia celor prevzute la art. 11 din Legea nr. 50/1991
[] b) lucrri de construire, reconstruire, extindere, reparare, consolidare, protejare, re
s fie efectuate la construcii reprezentnd monumente istorice, stabilite potrivit legii;
[] c) lucrri de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, modernizare i
art, reelele i dotrile tehnicoedilitare, lucrrile hidrotehnice, amenajrile de albii, lu
noi capaciti de producere, transport, distribuie a energiei electrice i/sau termice, prec
[] d) mprejmuiri i mobilier urban, amenajri de spaii verzi, parcuri, piee i alte luc
[] e) lucrri de foraje i excavri necesare pentru efectuarea studiilor geotehnice i a p
a sondelor de gaze i petrol, precum i a altor exploatri de suprafa sau subterane;
[] f) lucrri, amenajri i construcii cu caracter provizoriu, necesare n vederea organi
50/1991;
[] g) organizarea de tabere de corturi, csue sau rulote;
[] h) lucrri de construcii cu caracter provizoriu, chiocuri, tonete, cabine, spaii de
reclame, precum i anexele gospodreti ale exploataiilor agricole situate n extravilan;
[] i) cimitire - noi i extinderi.
[] j) lucrri de desfiinare a construciilor de la lit. a)-h).
Capitolul 2 - Categorii de construcii*1):
[] construcii de locuine [] construcii hidrotehnice

[] construcii pentru instituii [] construcii pentru mbuntiri
publice i servicii: funciare
[] pentru sntate [] construcii tehnico-edilitare
[] pentru asisten social [] construcii pentru pompieri
[] pentru nvmnt [] construcii cu caracter special
[] pentru cultur [] construcii cu funciuni comasate
[] pentru turism [] reele edilitare:
[] pentru culte [] ap
[] pentru administraie i finane [] canalizare
[] pentru comer [] energie electric
[] pentru servicii [] termice
[] pentru sport [] gaze
[] pentru recreere [] telecomunicaii
[] construcii agricole i zootehnice [] amenajri exterioare:
[] construcii industriale [] amenajarea i consolidarea terenului
[] construcii pentru depozitare [] strzi, alei, platforme, parcaje,
garaje
[] construcii pentru transporturi [] spaii libere i mobilier exterior
[] construcii pentru telecomunicaii [] spaii verzi, mprejmuiri

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
[] construcii energetice [] construcii cu caracter provizoriu.

*1) Se introduce "X" n caset
F.8

(pag.4)
Capitolul 3 - Date caracteristice privind amplasamentele i construciile

a) Suprafaa terenului ........... m
b) Situarea terenului fa de strzile adiacente .................
c) Procentul de ocupare a terenului - POT*2): existent ....... % propus ....... %
d) Coeficientul de utilizare a terenului - CUT*2): existent ...... propus .....
e) Alinierea construciilor:
Corpul de cldire cel mai avansat fa de limita proprietii la strad se afl la .....
Distanele minime ale construciilor fa de vecinti sunt:
de ........ m fa de limita de proprietate din ......... ;
de ........ m fa de limita de proprietate din ......... ;
de ........ m fa de limita de proprietate din ......... .
f) Numrul de corpuri de cldiri ......, din care: existente ..... desfiinate .....
meninute ...... propuse ........ rezultate .........
g) Suprafee*3):
(m)

Construcii Suprafa Suprafa SuprafaSuprafa locuibil/
construitdesfurat util nr. cam

existente, din care: /

- desfiinate /

- meninute /

propuse /

TOTAL *) /

* Totalul rezult prin nsumarea suprafeelor nscrise la rubricile "meninute" i "propus
h) nlimea construciilor propuse (n m):
CORP .... CORP .... CORP .... CORP ....

nlimea la corni sau streain

nlimea maxim a construciilor

i) Numrul de niveluri

Existente

Propuse

j) Caracteristici constructive i aspect exterior

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35

Sistem constructiv

Fundaii

Acoperi (arpant/teras)

Sistem de nclzire

nvelitoare (material/culoare)

Finisaj exterior (material/culoare)

Tmplrie exterior (material/culoare)

k) Capaciti funcionale ale construciilor proiectate:

Construcii de locuine*1)
[] principale (permanente) [] sezoniere (de vacan) [] pentru nchiriere [] sociale
[] de serviciu [] de necesitate [] de intervenie [] de protocol
Numr de apartamente propuse ....., din care cu: 1 cam. ... 2 cam. ... 3 cam. ... 4 cam. .

*2) Conform Legii nr. 350/2001 cu modificrile i completrile ulterioare i Hotrrea Guv
*3) Documentul naional de referin este STAS 4908-85
F.8

(pag.5)
Construcii pentru instituii publice*1)
*Font 9*
[] sntate nr. de paturi ........... nr. de consultaii ..... nr. de proceduri ...
[] nvmnt nr. de sli de clas .... nr. de locuri .......... nr. de grupe .......
[] cultur nr. de locuri ...........
[] hoteliere nr. de camere ........... nr. de locuri ..........
[] culte nr. de locuri ............
[] administrative i financiare nr. de personal .....
Construcii pentru comer, alimentaie public i servicii*1)

[] comer nr. de personal .....
[] alimentaie public nr. de locuri ....... nr. de personal ....
[] servicii nr. de personal .....
Construcii pentru sport, recreere*1)
[] sport nr. de locuri ..........

[] recreere nr. de locuri ..........
Construcii pentru activiti productive*1)
[] producie nr. de personal .....

[] depozitare nr. de personal .....
Alte caracteristici ale capacitilor funcionale pentru construcii propuse, necuprinse

........................................................................................ .
l) Asigurarea utilitilor urbane*1)

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
[] ap [] canalizare [] energie electric [] energie termic

[] gaze naturale [] telefonizare [] salubritate [] transport urban
Alte utiliti : [] ...... [] ...... [] ......
m) Garaje i parcaje*1)
[] garaje nr. de locuri ... Suprafaa construit desfurat ..... m

[] parcaje nr. de locuri ... Suprafaa construit desfurat ..... m
n) Drumuri, alei, platforme: suprafa carosabil .... m ; suprafa pietonal ...... m
o) Spaii verzi*1)
[] arbori tiai numr .... [] arbori meninui numr .....
[] arbori plantai numr .... [] spaii verzi suprafa ..... m
p) Modul de evacuare a deeurilor ..................................................... ..

r) Msuri de securitate la incendiu i protecie civil ............................... ..
s) Msuri de protecie a mediului ..................................................... ..
t) Alte caracteristici specifice ...................................................... ..
ntocmit*4)

Data ........ L.S.

*4) Anexa se ntocmete de ctre proiectantul documentaiei (persoan fizic sau juridic)
- numele i prenumele ntocmitorului i se aplic parafa - dup caz;
- numele firmei, numele i prenumele reprezentantului i se aplic tampila.
F.8

(pag.6)
PRECIZRI
privind completarea formularului
"Cerere
pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare"
1) Numele i prenumele solicitantului:

- persoan fizic; sau
- reprezentant al firmei (persoan juridic), cu precizarea denumirii acesteia, precum i
2) Pentru persoan fizic, se completeaz cu date privind domiciliul acesteia;
Pentru persoan juridic, se completeaz cu date privind sediul social al firmei.
3) Se completeaz cu date extrase din Cartea funciar sau din Fia bunului imobil, dup ca
4) Se nscrie: denumirea lucrrii, capacitatea i categoria lucrrilor, precum i oricare
5) Valoarea lucrrilor se declar de ctre solicitant i se stabilete, dup caz, n func
- suprafaa construit desfurat a construciilor; ori
- valoarea lucrrilor de construcii i instalaii aferente, din devizul general al invest
6) Se completeaz cu denumirea, numrul proiectului, data elaborrii, precum i cu datele
prevederile art. 9 din Lege.
7) Se completeaz cu numele, prenumele verificatorului, precum i cu numrul certificatulu
NOT:
- Baza de calcul pentru determinarea valorii lucrrilor de construcii i instalaii afere
4.1. - Construcii i instalaii, n conformitate cu Structura devizului general, aprobat pr
tehnico-economice aferente investiiilor publice, precum i a structurii i metodologiei de e
coroborat cu prevederile pct. 138 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.
Hotrrea Guvernului nr. 44/2004, cu modificrile i completrile ulterioare.

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
- Valoarea autorizat a lucrrilor de organizare de antier va avea ca baz de calcul cap.

i instalaii aferente organizrii de antier, n conformitate cu Structura devizului general
- Taxele pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare se stabilesc de ctre pers
legale n vigoare, i se comunic solicitantului la prezentarea acestuia n vederea depunerii
Solicitantul are obligaia de a anexa la cererea pentru emiterea autorizaiei documentele
- Dovada achitrii taxelor se face prin prezentarea, n copie, a documentelor de plat - c
F.9

ROMNIA
Judeul .............................................
Primria municipiului
/oraului/comunei ..............................................
[autoritatea administraiei publice emitente*)]
Primar
Nr. ......... din ...............
Ctre,
CONSILIUL JUDEEAN .................
Doamnei/Domnului Arhitect-ef ......
Urmare cererii nregistrat cu nr. ...... din ...... , pentru emiterea autorizaiei de con
municipiul/oraul/comuna ........, satul ......., sectorul ......., cod potal ....., str. ..
.........,
pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul .........., municipiul/ora
.............................................................................................
n vederea executrii lucrrilor de*4) ................................................. .
emitei avizul structurii de specialitate din cadrul Consiliului judeean asupra proiectului
Primar Secretar,
............................... ................................
L.S.
Arhitect-ef *)
...............................

*4) Scopul emiterii certificatului de urbanism
*4) Se nscriu categoriile de lucrri, denumirea investiiei/lucrrilor, capacitatea i al
*) Se va semna de arhitectul-ef sau, pentru arhitectul-ef, de ctre persoana cu respon
F.10

ROMNIA
Consiliul Judeean ........................
Arhitect-ef
Nr. ......... din ...............
Doamnei/Domnului
PRIMAR *) ............................
Urmare cererii dvs. nr. .......... din ......... , pentru emiterea avizului structurii de

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
domiciliul*2) /sediul n judeul ........., municipiul/oraul/comuna ........, satul ........

......, ap. ....., telefon/fax ........, e-mail ...........,
pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul ......., municipiul/oraul
bl. ......, sc. ...., et. ......, ap. ......, sau identificat prin*3)
.............................................................................................
n vederea executrii lucrrilor de*4) ................................................ ..
urma analizrii proiectului (propunerii) de Autorizaie de construire/desfiinare transmis i
AVIZ*5)
............................................................................................
Arhitect-ef
................................
L.S.

*4) Se nscriu categoriile de lucrri, denumirea investiiei/lucrrilor, capacitatea i al
*5) n cazul avizului nefavorabil, se vor preciza detaliat motivele respingerii (se admite
- al municipiului ..........................
- al oraului ...............................
- al comunei ..............................
F.11

(pag.1)
ROMNIA
Judeul ................................................
........................................................
Nr. ................ din ............................
AUTORIZAIE DE CONSTRUIRE/DESFIINARE
Nr. ....... din .................
Ca urmare a cererii adresate de*1) ..................................................... .

cu domiciliul/sediul*2) n judeul ........., municipiul/oraul/comuna ........., satul ....,
et. ....., ap. ...., telefon/fax .........., e-mail ......., nregistrat la nr. ........ din
SE AUTORIZEAZ:
executarea lucrrilor de construire/desfiinare pentru:
*3)...............................................................
..................................................................
..................................................................
..................................................................
..................................................................
..................................................................
- pe imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul ............, municipiul/ora

bl. ......, sc. ...., et. ......, ap. ......,
Cartea funciar*4) ..............................................

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
Fia bunului imobil .............................................

sau nr. cadastral ...............................................,
- lucrri n valoare de*5) ........................
- n baza documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de constru
nr.*6) ....... din ....., ........ [denumirea/titlul documentaiei]..... elaborat de .......
sectorul/satul .......... cod potal .................., str. .............. nr. ...., bl. ..
arhitect cu drept de semntur, nscris n Tabloul Naional al Arhitecilor cu nr. ..........
exercitarea profesiei de arhitect, republicat, aflat n evidena Filialei teritoriale ......
F.11

(pag.2)
CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTRII LUCRRILOR SE FAC URMTOARELE PRECIZRI:

A. Documentaia tehnic - D.T. (D.T.A.C. + D.T.O.E. sau D.T.A.D.) - vizat spre neschimbar
administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului, face parte integrant din

Nerespectarea ntocmai a documentaiei tehnice - D.T. vizat spre neschimbare
(inclusiv a avizelor i acordurilor obinute) constituie infraciune sau
contravenie, dup caz, n temeiul prevederilor art. 24 alin. (1), respectiv
art. 26 alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii
lucrrilor de construcii, republicat.

n conformitate cu prevederile art. 7 alin. (15) - (15^1) din Legea
nr. 50/1991 i cu respectarea legislaiei pentru aplicarea Directivei
Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor
proiecte publice i private asupra mediului, n situaia n care n timpul
executrii lucrrilor i numai n perioada de valabilitate a autorizaiei de
construire survin modificri de tem privind lucrrile de construcii
autorizate, care conduc la necesitatea modificrii acestora, titularul are
obligaia de a solicita o nou autorizaie de construire.

B. Titularul autorizaiei este obligat:

1. s anune data nceperii lucrrilor autorizate, prin trimiterea ntiinrii conform fo
locale emitent a autorizaiei;
2. s anune data nceperii lucrrilor autorizate, prin trimiterea ntiinrii conform fo
construcii, mpreun cu dovada achitrii cotei legale de 0,1% din valoarea autorizat a lucr
3. s anune data finalizrii lucrrilor autorizate, prin trimiterea ntiinrii conform
construcii, odat cu convocarea comisiei de recepie;
4. s pstreze pe antier, n perfect stare, autorizaia de construire i documentaia te
Tehnic - P.Th i Detaliile de execuie pentru realizarea a lucrrilor de construcii autoriza
executrii lucrrilor;
5. n cazul n care, pe parcursul executrii lucrrilor, se descoper vestigii arheologice
oseminte, inventar monetar, ceramic etc.) s sisteze executarea lucrrilor, s ia msuri de p
pentru cultur, culte i patrimoniu;
6. s respecte condiiile impuse de utilizarea i protejarea domeniului public, precum i
7. s transporte la .......(se completeaz de ctre emitent) ....... materialele care nu s
8. s desfiineze construciile provizorii de antier n termen de ......... zile de la te
9. la nceperea execuiei lucrrilor, s monteze la loc vizibil "Panoul de identificare a
10. la finalizarea execuiei lucrrilor, s monteze "Plcua de identificare a investiiei
11. n situaia nefinalizrii lucrrilor n termenul prevzut de autorizaie, s solicite
valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare (inclusiv durata de execuie a lucrrilo
12. s prezinte "Certificatul de performan energetic a cldirii" la efectuarea recepie
13. s solicite "Autorizaia de securitate la incendiu" dup efectuarea recepiei la termi
"Avizul de securitate la incendiu";
14. s regularizeze taxa de autorizare ce revine emitentului, precum i celelalte obligai
15. s declare construciile proprietate particular realizate, n vederea impunerii, la o
complet i nu mai trziu de 15 zile de la data expirrii termenului de valabilitate a autori
C. Durata de execuie a lucrrilor este de ........... luni / zile, calculat de la data

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
valabilitate a autorizaiei se extinde pe ntreaga durat de execuie a lucrrilor autorizate
F.11

(pag.3)
D. Termenul de valabilitate a autorizaiei este de ............. luni / zile de la data em

administraiei publice emitente **), ..............................
......................................... (numele, prenumele i semntura)
L.S.
Arhitect-ef ***)
................................
Taxa de autorizare n valoare de lei ........ a fost achitat conform Chitanei nr. ......
Prezenta autorizaie a fost transmis solicitantului direct/prin pot la data de .......
i acordurile obinute, vizate spre neschimbare.
n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor
se prelungete valabilitatea
Autorizaiei de construire/desfiinare
de la data de ....... pn la data de ..........
Dup aceast dat, o nou prelungire a valabilitii nu este posibil, solicitantul urmnd

administraiei publice emitente **), ................................
........................................ (numele, prenumele i semntura)
L.S.
Arhitect-ef ***)
................................
Data prelungirii valabilitii : .......................

Achitat taxa de : ......... lei, conform Chitanei nr. .......... din ....... .
Transmis solicitantului la data de ............ direct/prin pot.

*3) Denumirea lucrrii, descrierea concis a lucrrilor autorizate, precum i alte date ex
*4) Se completeaz cu datele extrase din Cartea funciar sau din Fia bunului imobil, dup
*5) Valoarea lucrrilor, declarat de solicitant, nscris n cererea de autorizare, calcu
de construcii i instalaii aferente din devizul general al investiiei.
*6) Se completeaz cu denumirea/titlul, numrul i data elaborrii documentaiei, precum
*) Se completeaz, dup caz: - consiliului judeean;
- Primria Municipiului Bucureti;
- Primria Sectorului ........ al Municipiului Bucureti;
- Primria Municipiului ;
- Primria Oraului;
- Primria Comunei.
**) Se completeaz, dup caz:- preedintele consiliului judeean;
- primarul general al municipiului Bucureti;
- primarul sectorului ......... al municipiului Bucureti;
- primar.
***) Se va semna de arhitectul-ef sau, pentru arhitectul-ef, de ctre persoana cu resp

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
F.12

Ctre,
............................................................
CERERE
pentru prelungirea valabilitii
Subsemnatul*1) .......... , CNP I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, cu domiciliul*2)/sediul n ju

potal ........, str. .......... nr. ......, bl. ....., sc. ...., et. ...., ap. ....., telefo
prelungirea valabilitii
Autorizaiei de construire/desfiinare
nr. ........... din ...................
......, bl. ......, sc. ...., et. ......, ap. ......,
Cartea funciar*3) ..............................................
Fia bunului imobil .............................................
sau nr. cadastral ..............................................,
n vederea executrii lucrrilor de*4)
.......................................................................................
............................................................................................
Declar pe propria rspundere c datele menionate n prezenta cerere sunt exacte.
Anexez prezentei cereri:
- Memoriu justificativ privind necesitatea prelungirii valabilitii Autorizaiei de const
- Documentaia tehnic derivat din D.A.T.C./D.A.T.D - dup caz - prin care se evideniaz
........ din data de .........., precum i lucrrile rmase de executat pn la finalizare;
- Autorizaia de construire/desfiinare nr. ...... din data de ......... , n original.
- Documentul privind achitarea taxei (n copie)
Semntura*5)
...........
L.S.
Data ...........

*) Se completeaz, dup caz:
- preedintele Consiliului judeean ....................
- primarul municipiului .....................................
- primarul oraului ..........................................
- primarul comunei .........................................
*3) Date de identificare a imobilului ? teren i/sau construcii
*4) Se nscriu lucrrile rmase de executat pentru care se solicit prelungirea valabilit
*5) Se aplic sigiliul, n cazul persoanelor juridice
F.13


LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
Ctre,
............................................................
COMUNICARE
privind nceperea execuiei lucrrilor
Subsemnatul*1) ........... , CNP I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, cu domiciliul*2)/sediul n j

........, str. ........ nr. ......, bl. ....., sc. ...., et. ...., ap. ....., telefon/fax ...
..........., emis pentru executarea lucrrilor de construcii privind construirea/ desfiina
.............................................................................................
n valoare de ......... lei,
Aduc la cunotin
C la data de*4) ........ ora ........ , vor ncepe lucrrile de construcii autorizate
pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul ......., municipiul/oraul
......, bl. ......, sc. ...., et. ......, ap. ......,
Cartea funciar*3) ................................................
Fia bunului imobil ...............................................
sau nr. cadastral ............................................... .
Semntura*5)
....................
L.S.
Data ...............

PRECIZRI privind completarea formularului:
*) Se completeaz, dup caz: - preedintele Consiliului judeean ....
*1) Titularul autorizaiei (Numele i prenumele persoanei fizice, sau al reprezentantului

*2) Adresa potal (a persoanei fizice sau a sediului social al persoanei juridice)
*3) Se nscriu datele de identificare din autorizaie (denumirea lucrrii, capacitatea i
*4) Data nceperii executrii lucrrilor trebuie anunat cu minim 10 zile nainte
NOT:
Formularul pentru ntiinarea privind nceperea executrii lucrrilor autorizate se ane
Titularul autorizaiei este obligat s pstreze pe antier un exemplar al acestei ntii
F.14

Ctre,
INSPECTORATUL TERITORIAL N CONSTRUCII ..............
COMUNICARE
privind nceperea execuiei lucrrilor

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35

potal ................., str. .................... nr. ......, bl. ....., sc. ...., et. ....
construire /desfiinare nr. .............. din ..........., emis pentru executarea lucrrilo
............................................................................ ................
........... lei,
Aduc la cunotin
C la data de*4) ........ ora ......... , vor ncepe lucrrile de construcii autorizate
pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul ........, municipiul/orau
nr. ......, bl. ......, sc. ...., et. ......, ap. ......,
Cartea funciar*3) ...............................................
sau nr. cadastral ................................................
Anexez, n copie dovada achitrii cotei de 0,1% din valoarea lucrrilor autorizate, n con
construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare.
Semntura*5)
.................
L.S.
Data ............

NOT:
.................
F.15

Ctre,
............................................................
COMUNICARE
privind ncheierea execuiei lucrrilor
Subsemnatul*1) ........... , CNP I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, cu domiciliul*2)/sediul n j

...., cod potal ................., str. ................ nr. ......, bl. ....., sc. ...., et
construire /desfiinare nr. .............. din ........., emis pentru executarea lucrrilor
...........................................................................
.............................................................................................
valoare de ......... lei,
Aduc la cunotin
C la data de*4) ............ ora ............ , au fost finalizate lucrrile de construc
pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul .............., municipiul
str. ......................... nr. ......, bl. ......, sc. ...., et. ......, ap. ......,
Cartea funciar*3) ...............................................
sau nr. cadastral .............................................. .
Semntura*5)

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
..................
L.S.
Data .................................

*) Se completeaz, dup caz: - preedintele Consiliului judeean ..

NOT:
F.16

Ctre,
INSPECTORATUL TERITORIAL N CONSTRUCII .............
COMUNICARE
privind ncheierea execuiei lucrrilor

...., cod potal ................., str. ............. nr. ......, bl. ....., sc. ...., et. .
construire /desfiinare nr. .............. din ..............., emis pentru executarea lucr
...........................................................................
.............................................................................................
n valoare de ............... lei,
Aduc la cunotin
C la data de*4) ........... ora ............ , au fost finalizate lucrrile de construci
pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul .........., municipiul/ora
................. nr. ......, bl. ......, sc. ...., et. ......, ap. ......,
Cartea funciar*3) .............................................
Fia bunului imobil ............................................
sau nr. cadastral ..............................................
Anexez, n copie dovada achitrii cotei de 0,1% din valoarea lucrrilor autorizate, n con
construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare.
Semntura*5)
............................
L.S.
Data .................................


LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
NOT:
...................
ANEXA 2
--------
CONINUTUL SIMPLIFICAT AL DOCUMENTAIEI TEHNICE - D.T.
----------
NOT(CTCE)
Reprezentarea coninutului simplificat al documentaiei tehnice se gsete n Monitorul Of
imaginea asociat).
ANEXA 3
-------
CARTU
model conform anexei nr. 1 la Lege
Potrivit prevederilor cuprinse la pct. A., titlul II, ultimul alineat, pct. B., titlul II,
"Fiecare plan prezentat n cadrul Seciunii II - PIESE DESENATE va avea n partea dreap
de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul proiectului i al planei, numru
i ale efului de proiect."

VERIFICATOR/ CERINA REFERAT de verificare/RAPORT de
EXPERT 7) NUME 5)SEMNTUR 8) expertiz tehnic titlu/nr./data 9)

1) Beneficiar: Proiect
nr. 10)

SPECIFICAIENUME 5)SEMNTURScara: Titlu proiect: Faza: 11)
6) 2)

EF PROIECT

PROIECTAT Data: Titlu plan: Plana nr. 12)
4) 3)
DESENAT

NOT: - Modelul de cartu prezentat are caracter informativ, fiecare elaborator avnd libe
cu condiia furnizrii tuturor datelor cerute prin anexa nr. 1 la Lege
- Semnificaia nscrisurilor din rubricile cartuului este urmtoarea:
1) numele firmei - Societate comercial/Birou de arhitectur - sau al proiectantului elabo
2) titlul documentaiei
3) titlul planei i, dup caz, al "obiectului"
4) data elaborrii documentaiei
5) numele i titlul profesional
6) calitatea elaboratorilor (exclusiv pentru firme) n conformitate cu competenele profes
7) calitatea de verificator de proiecte/expert tehnic, dup caz

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
8) cerina de calitate conform Legii nr. 10/1995 pentru care s-a fcut verificarea
9) titlul referatului de verificare/expertizei tehnice nr. i data acestuia
10) numrul documentaiei la elaborator
11) faza de proiectare conform solicitrii: D.T.A.C / D.T.A.D. / D.T.O.E., dup caz
ANEXA 4
-------
TAMPILA MODEL
"ANEX LA CERTIFICATUL DE URBANISM"

CONSILIUL JUDEEAN JUDEUL BISTRIA - NSUD
BISTRIA - NSUD PRIMRIA MUNICIPIULUI
BISTRIA

ANEX ANEX
LA LA
CERTIFICATUL DE URBANISM CERTIFICATUL DE URBANISM
Nr. .... din .... 20.... Nr. .... din .... 20....

Arhitect-ef, Arhitect-ef,
......................... .........................

tampila model pentru tampila model pentru
Consiliul judeean Primrie municipiu

JUDEUL BISTRIA - NSUD JUDEUL BISTRIA - NSUD
PRIMRIA ORAULUI PRIMRIA COMUNEI
NSUD BUDACU DE JOS

ANEX ANEX
LA LA
CERTIFICATUL DE URBANISM CERTIFICATUL DE URBANISM
Nr. .... din .... 20.... Nr. .... din .... 20....

Arhitect-ef, Arhitect-ef*),
......................... .........................

Primrie ora Primrie comun

*) Se va semna de persoana cu responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urba
ANEXA 5
-------
TAMPILA MODEL
"VIZAT SPRE NESCHIMBARE"

CONSILIUL JUDEEAN JUDEUL BISTRIA - NSUD
BISTRIA - NSUD PRIMRIA MUNICIPIULUI
BISTRIA

VIZAT SPRE NESCHIMBARE VIZAT SPRE NESCHIMBARE

construire construire
Anexa la autorizaia de ---- Anexa la autorizaia de ---

desfiinare desfiinare
Nr. ..... din ..... 20..... Nr. ..... din ..... 20.....

Arhitect-ef, Arhitect-ef,
............................ ............................

Consiliul judeean Primrie municipiu

JUDEUL BISTRIA - NSUD JUDEUL BISTRIA - NSUD
PRIMRIA ORAULUI PRIMRIA COMUNEI
NSUD BUDACU DE JOS


LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
VIZAT SPRE NESCHIMBARE VIZAT SPRE NESCHIMBARE

construire construire
Anexa la autorizaia de ---- Anexa la autorizaia de ---

desfiinare desfiinare
Nr. ..... din ..... 20..... Nr. ..... din ..... 20.....

Arhitect-ef, Arhitect-ef*),
............................ ............................

Primrie ora Primrie comun

*) Se va semna de persoana cu responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urba
ANEXA 6

(pag.1)
Consiliul
Judeean ...................................................
PROCES-VERBAL
Nr....., ncheiat azi, ........
1. Subsemnatul, .................., n calitate de ..........., n baza legitimaiei de co

............, ora............, la sediul/antierul ................................. ........
constatat urmtoarele: .................................................................. ...
2. n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executrii lucrr
constituie contravenii la normele legale privind ................................
.............................................................................................
se sancioneaz cu amenda contravenional, astfel:
a) conform art....alin....lit..., - de la ....... lei pn la ........ lei;

b) conform art....alin....lit..., - de la ....... lei pn la ........ lei;
c) conform art....alin....lit..., - de la ....... lei pn la ........ lei;

Total amend - de la ....... lei pn la ........ lei;
3. De svrirea abaterilor de mai sus se face rspunztor, dup caz:

a) persoana fizic dl (dna.), .............., cu domiciliul n ..............., str. .....
....., C.N.P. I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, posesor (posesoare) al/a buletinului/crii de ide
................ la data de ......., tichet de nscriere a contraveniilor seria ...........n
b) persoana juridic ..............., nmatriculat la registrul comerului cu nr. .......
........, bl. ........, sc. ........, et. ........,ap. ........, judeul ............., secto
.............., C.N.P. I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, posesor (posesoare) al/a buletinului/cr
............... la data de ............., tichet de nscriere a contraveniilor seria .......
4. Subsemnatul(a), ............, posesor (posesoare) al/a buletinului/crii de identitate
(domiciliat) n ..........., str. ........, nr. ..., bl. ........, sc. ........, et. .......
calitate de martor, declar c numitul, ............. nu este de fa/refuz/nu poate s semne
5. a) Alte meniuni ale organului constatator (contravenientul nu se afl de fa, refuz
.............................................................................................
b) Obieciuni ale contravenientului ................................................
.............................................................................................

............................... ................................

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
Martor,
...............................
(pag.2)

6. Potrivit prevederilor art. 31 i 32 din Ordonana Guvernului nr. 2/2001 privind regimul
prezentului proces-verbal de constatare i de sancionare a contraveniei se poate face plng
svrit contravenia.
Prezentul proces-verbal s-a ntocmit n 3 exemplare, coninnd rezoluia de aplicare a san
personal/prin afiare la domiciliu/cu scrisoare recomandat cu confirmare de primire nr. ....

................................ ................................
Martor,
................................
7. Rezoluie de aplicare a sanciunii

innd seama de faptele svrite, constatate i consemnate la pct. 2 din prezentul proces
executrii lucrrilor de construcii, republicat, i avnd n vedere dispoziiile art. 21 di
subsemnatul, ..................., n calitate de ........(funcia i denumirea organului de c
*Font 9*
- pentru fapta consemnat la lit. a) - amenda n valoare de .......... lei (adic ......);
- pentru fapta consemnat la lit. b) - amenda n valoare de .......... lei (adic ......);
- pentru fapta consemnat la lit. c) - amenda n valoare de .......... lei (adic ......)

TOTAL - amenda n valoare de .......... lei (adic ......)
(n cifre) (n
litere)
i dispun, n temeiul legii, urmtoarele msuri: ....................................... .

Msurile dispuse se vor realiza pn la data de .............. , contravenientul avnd obl
stabilit.
a) Contravenientul urmeaz s achite suma total de ........... lei la C.E.C. Bank sau la
comunicrii prezentului proces-verbal, iar sumele ncasate se fac integral venit la bugetul l
b) Contravenientul are obligaia s predea copia chitanei, n termen de 15 zile de la dat
aparine agentul constatator).... , situat n ............., str. .........., nr. ..........
Consiliul
judeean ........................................................
.................................
(organul de control/funcia)
.................................
L.S.
Am primit un exemplar
Contravenient .....................

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
ANEXA 7

(pag. 1)
INSPECTORATUL DE STAT N CONSTRUCII - I.S.C.

Inspectoratul Regional n Construcii ............. Seria ..... nr. ....
Inspectoratul Judeean n Construcii .............
(autoritatea creia i aparine agentul constatator)
PROCES-VERBAL
ncheiat astzi, ...........
1. Subsemnatul, ......................, n calitate de ................., n baza Legitima

controlului efectuat la data de ..........., ora ........, la sediul/antierul situat n ....
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
2. n conformitate cu prevederile .........................., aceste fapte constituie cont
sancioneaz cu amend contravenional, astfel:
Total amend contravenional aplicat: ............................................. lei.
3. De svrirea faptelor se face rspunztor, dup caz:
a) persoana fizic ............................, cu domiciliul n .................., str.
judeul/sectorul ..................., C.N.P. |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|, legitimat() cu ...
.......................... la data de ................., sau, dup caz (pentru contravenient
..........., statul emitent ............................, data eliberrii ...................
b) persoana juridic ................................, nmatriculat la registrul comerul
............... nr. ......, bl. ......, sc. ......, et. ......, ap. ....., judeul/sectorul .
funcia de .............................., C.N.P. |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|, legitimat() c
............................ la data de ........................, sau, dup caz (pentru contr
........... nr. ............, statul emitent ..............., data eliberrii ...............
*Font 8*
.................... ........................ ........................
(pag. 2)
4. Subsemnatul(a), ................................, legitimat() cu .................., s

domiciliat() n ..............................., str. ..................... nr. ......, bl.
............................, C.N.P. |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|, n calitate de martor, decl
semneze procesul-verbal de constatare i sancionare a contraveniilor.
5. a) Alte meniuni ale agentului constatator (contravenientul nu se afl de fa, refuz
.........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
b) Obieciuni ale contravenientului
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.2017, 16)35
6. Rezoluie de aplicare a sanciunii:

Avnd n vedere faptele constatate, se aplic contravenientului, n condiiile art. 10 din
modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare,
conformitate cu prevederile legale, se dispun urmtoarele msuri:
...........................................................................
...........................................................................
Msurile dispuse se vor realiza pn la data de ....................., contravenientul not
- n termen de 15 zile de la data comunicrii prezentului proces-verbal, contravenientul u
organul de specialitate al unitii subordonate Ageniei Naionale de Administrare Fiscal, i
potrivit dispoziiilor Ordonanei Guvernului nr. 2/2001, aprobat cu modificri i completri
- Contravenientul are obligaia s predea copia chitanei/documentului de plat, n termen
din care face parte agentul constatator ................, situat n ..............., str. ...
e-mail .....................
silit a creanelor fiscale.
8. Potrivit prevederilor art. 31 i 32 din Ordonana Guvernului nr. 2/2001, aprobat cu mo
mpotriva prezentului proces-verbal de constatare i de sancionare a contraveniilor se poat
raz teritorial a fost svrit contravenia.
9. Prezentul proces-verbal, "Rezoluia de aplicare a sanciunii" i "ntiinarea de plat
............................................, sau, n termen de cel mult o lun de la data ap
domiciliul sau sediul acestuia.
*Font 8*
.................... ........................ ........................
ANEXA 8
-------
MODEL
PENTRU PANOU DE IDENTIFICARE A INVESTIIEI *)
----------
NOT(CTCE)
Reprezentarea modelului pentru panoul de identificare a investiiei se gsete n Monitoru
imaginea asociat).
NOT:
1. Datele de mai sus vor fi nscrise obligatoriu ntr-un panou de minimum 60x90 cm (litere
i afiat la loc vizibil pe toat perioada lucrrilor.
2. Datele privind identificarea proiectanilor/constructorilor se nscriu n msura n car
3. Vederea de ansamblu poate fi: fotografia machetei, o perspectiv sau o faad reprezent

*) Modelul pentru panoul de identificare a investiiei nlocuiete modelul stabilit prin a
august 1998, care se abrog.
------

LEGEA 50 Republicata - Decembrie 2016 - Cu Norme de Aplicare

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

LEGEA 50 Republicata - Decembrie 2016 - Cu Norme de Aplicare

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

LEGE (A) 50 29-07-1991 10.01.

Intralegis 6.2 - CTCE Piatra Neam, 2017

LEGE nr. 50 din 29 iulie 1991 (**republicat**)(*actualizat*)

Data intrrii n vigoare: 09 August 2004

Forma consolidat valabil la data de 27 Decembrie 2016

Atenie! Forma prezent este o form consolidat a unei forme republicate .

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 1 din 124

- Ordonana Guvernului nr. 36/2002 privind impozitele i taxele locale, republicat n

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 2 din 124

autorizaiei de construire, emis n condiiile prezentei legi, i a reglementarilor privind

Info :NORM (A) 12/10/2009 din data 2009-10-12

(2^1) Procedura de autorizare a executrii lucrrilor de construcii ncepe odat cu

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 3 din 124

impactului asupra mediului;

Info :NORM (A) 12/10/2009 din data 2009-10-12

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 4 din 124

altui act care s ateste dreptul de proprietate.

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 5 din 124

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 6 din 124

(3) La depunerea cererii-tip, emitentul comunic solicitantului cuantumul taxei

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 7 din 124

1. situarea imobilului n intravilan sau n afara acestuia;

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 8 din 124

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 9 din 124

(2) n Registrul de eviden a certificatelor de urbanism se nscriu datele

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 10 din 124

scopului pentru care a fost eliberat actul.

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 11 din 124

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 12 din 124

necesare pentru realizarea structurilor constructive de susinere a utilajelor,

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 13 din 124

verifica dac documentaia este complet, constatnd dac:

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 14 din 124

c) prevederile cu privire la competenele proiectanilor pentru semnarea

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 15 din 124

autoritii administraiei publice emitente, acolo unde nu este instituit funcia

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 16 din 124

reduce durata executrii lucrrilor fa de cea solicitat prin documentaie, cu

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 17 din 124

msurilor de conservare, potrivit prevederilor legale n vigoare privind calitatea

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 18 din 124

b) se elaboreaz de colective tehnice de specialitate i se semneaz, n

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 19 din 124

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771nu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 20 din 124

lucrri, potrivit prevederilor legale n vigoare i n conformitate cu Regulamentul

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 21 din 124

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771nu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 22 din 124

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771nu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 23 din 124

(3) Autorizaiile de construire pentru reele magistrale, ci de comunicaie, amenajri

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771nu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 24 din 124

c) lucrri de reparare privind mprejurimi, mobilier urban, amenajri de spaii verzi,

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771nu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 25 din 124

avizelor/acordurilor i autorizaiilor de construire/desfiinare n format electronic,

Info :NORM (A) 12/10/2009 din data 2009-10-12

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771nu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 26 din 124

c) lucrri de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, modernizare i

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771enu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 27 din 124

extravilanul unitilor administrativ-teritoriale, dac legea nu dispune altfel;

d) de primarii sectoarelor municipiului Bucureti, pentru lucrrile care se execut n

e) de primarii unitilor administrativ-teritoriale care au n aparatul de specialitate

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771nu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 28 din 124

https://www.legisplus.ro/Intralegis6/oficiale/afis.php?f=184771nu=true&linkfn=1&datavig=2016-12-27&datav=&screen=0&frmPrint=1 Pagina 29 din 124

lucrrilor de construire a reelelor submarine de transport energetic i de comunicaii, n

LEGE nr. 50 din 29 iulie 1991 (republicat)(actualizat)