INFORMARE ANRE 07.06.

2016

Regulile referitoare la folosirea instalaiilor care asigur alimentarea cu gaze naturale a cetenilor sunt
incluse n Ordinul Autoritii Naionale de Reglementare n Domeniul Energiei (ANRE) nr. 5/2009
privind aprobarea Normelor tehnice pentru proiectarea, executarea i exploatarea sistemelor de
alimentare cu gaze naturale.

Atunci cnd este vorba de instalaiile interioare pentru folosirea gazelor, documentul prevede c,
pentru funcionarea n siguran, volumul interior minim al ncperilor trebuie s fie de 18 mc pentru
orice tip de ncpere (mai puin buctriile i bile) i de 7,5 mc pentru bi i buctrii. Totodat,
trebuie s se asigure aerul necesar arderii, ventilarea natural/mecanic i evacuarea gazelor de
ardere n exterior.

n ceea ce privete ferestrele, acestea sunt obligatorii pentru toate ncperile n care sunt montate
aparate consumatoare de gaz. Ferestrele trebuie s fie capabile s cedeze la presiuni de cel puin
1.180 Pa i trebuie s aib o suprafa minim total de 0,03 mppentru fiecare mc de volum net de
ncpere, n cazul construciilor din beton armat, sau de 0,05 mp pentru fiecare mc de volum net de
ncpere, n cazul construciilor din zidrie.

Totui, n situaia n care geamurile ferestrelor au o grosime mai mare de 4 mm sau sunt de construcie
special (cum sunt cele termopane sau cele securizate, de exemplu), ordinul ANRE dispune c este
obligatorie montarea detectoarelor de gaze care nchid automat conducta de alimentare a aparatelor.
Preul unui detector de gaze variaz n funcie de productor, ns, n mod obinuit, un astfel de
dispozitiv cost ntre 100 i 200 de lei.

Legea energiei electrice i a gazelor naturale prevede, n momentul de fa, c nerespectarea normelor
tehnice emise de ANRE, de ctre persoanele fizice, poate fi amendat cu sume de la 2.000 la 4.000 de lei.

Verificrile i reviziile periodice sunt obligatorii

Instalaiile care folosesc gaze naturale trebuie verificate i revizuite periodic, potrivit Ordinului ANRE
nr. 179/2015, care se aplic de la 1 ianuarie. Mai precis, verificarea tehnic a instalaiilor se face fie
periodic, o dat la doi ani, fie la cererea cetenilor. n ceea ce privete revizia tehnic, aceasta se
face:

periodic, o dat de la zece ani;

dup ntreruperea folosirii instalaiei pentru mai mult de ase luni;

dup orice eveniment care ar putea afecta instalaia;

la cererea cetenilor.

Pentru desfurarea verificrilor i reviziilor, clienii trebuie s prezinte firmelor documentaia tehnic ce a
stat la baza execuiei instalaiei de utilizare a gazelor. Dac cetenii nu dein documentaia, acetia trebuie s
cear o copie de la operatorul de sistem sau de la firma care a executat instalaia de utilizare. Dac
documentaia tehnic nu poate fi gsit sau dac clienii o au, dar exist neconcordane cu datele deinute de
funizorul de gaze, cetenii sunt obligai s ntocmeasc unele acte noi, conform ordinului ANRE.
(3) Orice modificare a proprietatii individuale se va aduce la cunostinta asociatiei pentru
nscrierea n jurnalul evenimentelor din cartea tehnica a constructiei, prin depunerea n
copie a actelor de autorizare, a procesului-verbal de receptie si a schitelor.

Modificarile constructive (de ex. mutare perete, desfiintare debara..), aduse apartamentelor pot avea loc numai in
baza avizelor, aprobarilor, proiectului s.a.m.d. Nici un proiectant si nici o primarie nu aproba daramarea vreunui
perete , structura sau stalp de rezistenta.
Asa ca cititi cu atentie legislatia si o sa vedeti ca nu scrie nicaieri ca i-ar trebui cuiva documentatie doar pentru
"modificarea structurii de rezistenta" pentru simplul motiv ca nu este voie sa se umble la structura de rezistenta.
Daca "omul muncii" vrea sa desfiinteze un perete sau o bucatica de perete dintre bucatarie si sufragerie, dintre
sufragerie si balcon, dintre hol si baie..., dar nu stie daca este sau nu de "rezistenta" nu are voie sa faca nimic
inainte de a apela la specialistii in domeniu. Chiar daca merge la primarie sa obtina acordul pentru o asemenea
modificare, primaria in cele mai multe cazuri solicita ca proprietarul sa prezinte o documentatie, un proiect facut de
persoane autorizate.
Apoi sunt si alte obligatii ce izvorasc cu ocazia unor asemenea lucrari. De exemplu proprietarul nu are voie sa
arunce materialele rezultate in tomberoanele de gunoi menajer si primariile pot obliga proprietarul sa inchirieze de la
firma de salubritate un container separat pentru aceste deseuri. La noi e in jur de 300 lei un asemenea serviciu.
Iar in ce priveste cheltuielile pe numar de persoane, sper ca cei ce discuta pe acest forum cunosc prevederile legii
230/2007 si ale HG 1588/2007. Gasiti in acestea ca numar de persoane ce se trec la plata sunt persoane ce
locuiesc dar si persoane ce desfasoara activitati in apartament.
Cand am spus \"structura de rezistenta\" nu m-am gandit doar la peretii de rezistenta din beton armat ci la toti peretii
din locuinta si prin a caror modificare schimba schita cadastrala.
Daca proprietarul elimina o parte din peretele dintre bucatarie si sufragerie sa isi faca open kitchen atunci este clar
ca ii trebuie autorizatie.
Legea 230/2007 Art. 12. - Zidurile dintre apartamentele sau spatiile alaturate, care nu fac parte din structura de
rezistenta a cladirii si din proprietatea comuna, pot fi reamplasate prin acordul dintre proprietarii apartamentelor sau
spatiilor respective, pe baza autorizatiei de modificare a constructiei, eliberata de autoritatea publica locala si
cu instiintarea asociatiei.