LEGE Nr.

372/2005 din 13 decembrie 2005 *** Republicat

privind performana energetic a cldirilor
EMITENT: PARLAMENTUL ROMNIEI
PUBLICAT N: MONITORUL OFICIAL NR. 764 din 30 septembrie 2016

*) Republicat n temeiul art. VI din Ordonana Guvernului nr. 13/2016*1) pentru

modificarea i completarea Legii nr. 372/2005 privind performana energetic a
cldirilor, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 68 din 29 ianuarie
2016, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 156/2016, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 543 din 19 iulie 2016, dndu-se textelor o
nou numerotare.
Legea nr. 372/2005 privind performana energetic a cldirilor a fost republicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 451 din 23 iulie 2013.
------------
*1) n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 764 din 30 septembrie 2016, acest
act normativ era indicat, n mod eronat, ca fiind "Ordonana de urgen a Guvernului nr.
13/2016".

CAPITOLUL I
Dispoziii generale

ART. 1
(1) Scopul prezentei legi este promovarea msurilor pentru creterea performanei
energetice a cldirilor, inndu-se cont de condiiile climatice exterioare i de
amplasament, de cerinele de confort interior, de nivel optim, din punctul de vedere al
costurilor, al cerinelor de performan energetic, precum i pentru ameliorarea
aspectului urbanistic al localitilor.
(2) Creterea performanei energetice a cldirilor prin proiectarea noilor cldiri cu
consumuri reduse de energie i prin reabilitarea termic a cldirilor existente, precum i
informarea corect a proprietarilor/administratorilor cldirilor prin certificatul de
performan energetic reprezint aciuni de interes public major i general n contextul
economisirii energiei n cldiri, al mbuntirii cadrului urban construit i al proteciei
mediului.
ART. 2
Prezenta lege stabilete condiii cu privire la:
a) cadrul general al metodologiei de calcul privind performana energetic a cldirilor
i a unitilor acestora;
b) aplicarea cerinelor minime de performan energetic la cldirile noi i la noile
uniti ale acestora;
c) aplicarea cerinelor minime de performan energetic la cldirile existente,
unitile de cldire i elementele care alctuiesc anvelopa cldirii supuse unor lucrri de
renovare major, precum i n cazul instalrii/nlocuirii/modernizrii sistemelor tehnice
ale cldirilor;
d) aplicarea cerinelor minime de performan energetic la elementul/elementele
care face/fac parte din anvelopa cldirii i are/au un impact semnificativ asupra
performanei energetice a acesteia, n cazul n care este/sunt modernizat/modernizate
sau nlocuit/nlocuite;
e) certificarea energetic a cldirilor i a unitilor acestora;
 f) inspecia sistemelor de nclzire i a sistemelor de climatizare din cldiri;
g) sistemul de control al certificatelor de performan energetic, al rapoartelor de
audit energetic, precum i al rapoartelor de inspecie a sistemelor tehnice ale cldirilor.

CAPITOLUL II
Definiii

ART. 3
Termenii i expresiile utilizate n cuprinsul prezentei legi au urmtorul neles:
1. cldire - ansamblu de spaii cu funciuni precizate, delimitat de elementele de
construcie care alctuiesc anvelopa cldirii, inclusiv instalaiile aferente acesteia, n
care energia este utilizat pentru asigurarea confortului interior;
2. performana energetic a cldirii - energia efectiv consumat sau estimat pentru a
rspunde necesitilor legate de utilizarea normal a cldirii, necesiti care includ n
principal: nclzirea, prepararea apei calde de consum, rcirea, ventilarea i iluminatul.
Performana energetic a cldirii se determin conform unei metodologii de calcul i se
exprim prin unul sau mai muli indicatori numerici care se calculeaz lundu-se n
considerare izolaia termic, caracteristicile tehnice ale cldirii i instalaiilor,
proiectarea i amplasarea cldirii n raport cu factorii climatici exteriori, expunerea la
soare i influena cldirilor nvecinate, sursele proprii de producere a energiei i ali
factori, inclusiv climatul interior al cldirii, care influeneaz necesarul de energie;
3. certificat de performan energetic a cldirii - document elaborat conform
metodologiei de calcul al performanei energetice a cldirilor, prin care este indicat
performana energetic a unei cldiri sau a unei uniti de cldire i care cuprinde date
cu privire la consumurile de energie primar i final, inclusiv din surse regenerabile de
energie, precum i cantitatea de emisii n echivalent CO2. Pentru cldirile existente,
certificatul cuprinde i msuri recomandate pentru reducerea consumurilor energetice,
precum i pentru creterea ponderii utilizrii surselor regenerabile de energie n total
consum;
4. cogenerare - producerea simultan, n acelai proces, a energiei termice i a
energiei electrice sau a energiei mecanice;
5. sistem de climatizare - combinaie a componentelor necesare asigurrii unei forme
de tratare a aerului interior, prin care temperatura este controlat sau poate fi cobort.
Prin climatizare se poate realiza i controlul umiditii i puritii aerului;
6. cazan - ansamblu format din corpul cazanului i arztor, destinat s transmit apei
cldura degajat prin arderea unui combustibil;
7. putere termic nominal - puterea termic maxim a unui echipament, exprimat n
kW, specificat i garantat de productor, care poate fi furnizat n timpul exploatrii
continue, respectndu-se randamentele nominale specificate de productor;
8. pomp de cldur - mecanism, dispozitiv sau instalaie care transfer cldura din
mediul natural - aer, ap sau sol - ctre cldire sau ctre instalaii industriale, inversnd
fluxul natural al cldurii, astfel nct s circule de la o temperatur mai sczut spre una
mai ridicat. n cazul pompelor de cldur reversibile, acestea pot transfera cldura din
cldire ctre mediul natural;
9. renovare major - lucrri efectuate la anvelopa cldirii i/sau la sistemele tehnice
ale acesteia, ale cror costuri depesc 25% din valoarea de impozitare a cldirii,
exclusiv valoarea terenului pe care este situat cldirea. Valoarea de impozitare a
cldirii se determin potrivit Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificrile i
completrile ulterioare;
10. trigenerare - producere simultan, n acelai proces, a energiei termice, energiei
electrice i frigului;
11. unitate a cldirii - o zon/o parte a unei cldiri, un etaj sau un apartament dintr-o
cldire, care este conceput/conceput sau modificat/modificat pentru a fi
utilizat/utilizat separat;
12. sistem tehnic al cldirii - totalitate a echipamentelor tehnice ale unei cldiri sau
ale unei uniti de cldire destinate pentru nclzire, rcire, ventilare, ap cald de
consum, iluminat, sau pentru o combinaie a acestora;
13. anvelopa cldirii - totalitate a elementelor de construcie perimetrale care
delimiteaz spaiul interior al unei cldiri de mediul exterior;
14. element al cldirii - element al anvelopei cldirii sau un sistem tehnic al acesteia;
15. cldire al crei consum de energie este aproape egal cu zero - cldire cu o
performan energetic foarte ridicat, la care consumul de energie este aproape egal cu
zero sau este foarte sczut i este acoperit, n proporie de minimum 10%, cu energie din
surse regenerabile, inclusiv cu energie din surse regenerabile produs la faa locului sau
n apropiere;
16. nclzire centralizat sau rcire centralizat - distribuie a energiei termice, sub
form de abur, ap fierbinte sau lichide rcite, de la o surs de producere centralizat -
central electric de termoficare, central termic de zon/cvartal sau punct termic - prin
intermediul unei reele, ctre mai multe cldiri sau locaii, n vederea utilizrii sale
pentru nclzire sau rcire n cldiri;
17. energie primar - energie rezultat din sursele de energie regenerabile i
neregenerabile, care nu a fost supus niciunui proces de conversie sau transformare;
18. energie din surse regenerabile - energie obinut din surse regenerabile nefosile,
precum: energia eolian, solar, aerotermal, geotermal, hidrotermal i energia
oceanelor, energia hidraulic, biomasa, gazul de fermentare a deeurilor, denumit i gaz
de depozit, i gazul de fermentare a nmolurilor din instalaiile de epurare a apelor uzate
i biogaz;
19. cldire existent - cldire la care s-a efectuat recepia la terminarea lucrrilor,
inclusiv cldirea aflat n exploatare nainte de data intrrii n vigoare a Hotrrii
Guvernului nr. 273/1994 privind aprobarea Regulamentului de recepie a lucrrilor de
construcii i instalaii aferente acestora, cu modificrile i completrile ulterioare;
20. nivel optim din punctul de vedere al costurilor - nivel de performan energetic
ce determin cel mai redus cost pe durata normat de funcionare rmas, unde costul
cel mai redus este determinat inndu-se seama de costurile de investiie legate de
creterea performanei energetice a cldirii, de costurile de ntreinere i exploatare, de
categoria cldirii, dup caz, iar durata normat de funcionare rmas a cldirii se refer
la durata de via estimat rmas a unei cldiri sau a unui element al acesteia i pentru
care cerinele de performan energetic sunt stabilite fie pentru cldirea n ansamblu,
fie pentru elementele cldirii. Nivelul optim din punctul de vedere al costurilor se
situeaz n intervalul nivelurilor de performan n care analiza cost-beneficiu calculat
pe durata normat de funcionare este pozitiv. Calculul nivelului optim din punctul de
vedere al costurilor se efectueaz pe baza cadrului metodologic comparativ, aplicat n
funcie de condiiile generale, exprimate n parametri, prevzute de reglementrile
tehnice specifice cldirilor;
 21. audit energetic al cldirii - totalitate a activitilor specifice prin care se obin
date corespunztoare despre profilul consumului energetic existent al unei cldiri/uniti
de cldire i, dup caz, de identificare i de cuantificare a oportunitilor rentabile de
economisire a energiei prin identificarea soluiilor de cretere a performanei energetice,
de cuantificare a economiilor de energie i de evaluare a eficienei economice a
soluiilor propuse cu estimarea costurilor i a duratei de recuperare a investiiei, precum
i de elaborare a raportului de audit energetic;
22. raport de audit energetic - document elaborat n urma desfurrii activitii de
audit energetic al cldirii, care conine descrierea modului n care a fost efectuat auditul
energetic, a principalelor caracteristici termice i energetice ale cldirii/unitii de
cldire i, acolo unde este cazul, a msurilor propuse pentru creterea performanei
energetice a cldirii/unitii de cldire i instalaiilor interioare aferente acesteia, precum
i a principalelor concluzii referitoare la eficiena economic a aplicrii msurilor
propuse i durata de recuperare a investiiei;
23. auditor energetic pentru cldiri - persoan fizic atestat de Ministerul Dezvoltrii
Regionale i Administraiei Publice, n conformitate cu prevederile legale n vigoare,
care are dreptul s realizeze auditul energetic pentru cldiri/uniti de cldire i s
ntocmeasc certificatul de performan energetic i raportul de audit energetic.
Auditorul energetic pentru cldiri este specialistul care i desfoar activitatea ca
persoan fizic autorizat sau ca angajat al unor persoane juridice, conform prevederilor
legale n vigoare;
24. expert tehnic atestat - persoan fizic atestat de Ministerul Dezvoltrii Regionale
i Administraiei Publice potrivit prevederilor Legii nr. 10/1995 privind calitatea n
construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, pentru specialitatea
instalaii de nclzire-climatizare, n conformitate cu reglementarea tehnic "ndrumtor
pentru atestarea tehnico-profesional a specialitilor cu activitate n construcii",
aprobat prin Ordinul ministrului lucrrilor publice, transporturilor i locuinei nr.
777/2003, cu modificrile i completrile ulterioare. Expertul tehnic atestat este
specialistul care are dreptul s realizeze inspecii, din punct de vedere energetic, ale
sistemelor de nclzire i/sau de climatizare i s ntocmeasc rapoarte de inspecie
pentru acestea. Expertul tehnic atestat i desfoar activitatea ca persoan fizic
autorizat sau ca angajat al unor persoane juridice, conform prevederilor legale n
vigoare;
25. cldire de interes i utilitate public - cldire cu o suprafa util total de peste
250 m2 frecvent vizitat de public, ocupat de autoriti ale administraiei publice n
care se desfoar activiti de interes public naional, judeean sau local sau n care se
desfoar activiti comerciale, social-culturale, de nvmnt, educaie, asisten
medical, sportive, financiar-bancare, de cazare i alimentaie public, prestri de
servicii i altele asemenea;
26. cldire frecvent vizitat de public - cldire cu o suprafa util total de peste
250 m2 n care se desfoar activiti cotidiene sau periodice de interes general i/sau
comunitar, social, cultural, comercial i altele asemenea, i care are spaiu/spaii cu
funciunea/funciuni destinat/destinate accesului i prezenei publicului temporar sau
permanent n acesta/acestea.

CAPITOLUL III
Metodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor
 ART. 4
(1) n termen de 12 luni de la data publicrii n Monitorul Oficial al Romniei, Partea
I, a prezentei legi*), Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice
elaboreaz i aprob, prin ordin al ministrului, reglementarea**) tehnic privind
metodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor, denumit n continuare
metodologie.
(2) Metodologia cuprinde, n principal, urmtoarele elemente:
a) caracteristicile termotehnice ale elementelor ce alctuiesc anvelopa cldirii,
compartimentarea interioar, inclusiv etaneitatea la aer;
b) instalaiile de nclzire i de alimentare cu ap cald de consum, inclusiv
caracteristicile n ceea ce privete izolarea acestora;
c) instalaia de climatizare/condiionare a aerului;
d) instalaia de ventilare mecanic;
e) instalaia de iluminat integrat a cldirii, n principal sectorul nerezidenial;
f) poziia i orientarea cldirilor, inclusiv parametrii climatici exteriori;
g) sistemele solare pasive i de protecie solar;
h) ventilarea natural;
i) condiiile de climat interior, inclusiv cele prevzute prin proiect;
j) aporturile interne de cldur.
(3) Metodologia cuprinde, dup caz, i alte elemente, n situaia n care influena
acestora asupra performanei energetice a cldirilor este relevant, precum:
a) sisteme solare active i alte sisteme de nclzire, inclusiv electrice, bazate pe surse
de energie regenerabil;
b) electricitate produs prin cogenerare;
c) centrale de nclzire i de rcire de cartier sau de bloc;
d) utilizarea luminii naturale.
(4) n aplicarea cadrului metodologic comparativ de calcul al nivelurilor optime, din
punctul de vedere al costurilor, ale cerinelor minime de performan energetic pentru
cldiri, elaborat de ctre Comisia European, prin metodologie se stabilesc condiiile
generale, exprimate n parametrii naionali.
(5) Datele i ipotezele utilizate pentru calculul nivelurilor optime, din punctul de
vedere al costurilor, ale cerinelor minime de performan energetic, precum i
rezultatele acestora se includ n planurile naionale de eficien energetic i se transmit
Comisiei Europene de ctre Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice,
la intervale care nu depesc 5 ani. Primul raport se transmite pn la 30 iunie 2014.
------------
*) Legea nr. 372/2005 a fost publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr.
1.144 din 19 decembrie 2005.
**) n anul 2007 a fost emis Ordinul ministrului transporturilor, construciilor i
turismului nr. 157/2007 pentru aprobarea reglementrii tehnice "Metodologie de calcul
al performanei energetice a cldirilor", publicat n Monitorul Oficial al Romniei,
Partea I, nr. 126 i 126 bis din 21 februarie 2007, cu modificrile i completrile
ulterioare.

ART. 5
Performana energetic a cldirii/unitii de cldire este exprimat, n principal, prin
urmtorii indicatori de performan:
a) clasa energetic;
 b) consumul total specific de energie;
c) indicele de emisii echivalent CO2.

CAPITOLUL IV
Cerinele de performan energetic a cldirilor

ART. 6
(1) Prin metodologie se stabilesc cerinele minime de performan energetic a
cldirilor, denumite n continuare cerine, i se aplic difereniat pentru diferite categorii
de cldiri, att pentru cldirile noi, ct i pentru cldirile existente, dup cum
urmeaz:
a) locuine unifamiliale;
b) blocuri de locuine;
c) birouri;
d) cldiri de nvmnt;
e) spitale;
f) hoteluri i restaurante;
g) construcii destinate activitilor sportive;
h) cldiri pentru servicii de comer;
i) alte tipuri de cldiri consumatoare de energie.
(2) Cerinele stabilite n metodologie in seama de condiiile generale de climat
interior pentru a preveni eventualele efecte negative, cum sunt ventilarea
necorespunztoare, condiiile locale, destinaia dat n proiect i vechimea cldirii.
(3) Cerinele se revizuiesc la intervale regulate, nu mai mari de 5 ani, i se
actualizeaz ori de cte ori este necesar pentru a reflecta progresul tehnic n sectorul
construciilor.
ART. 7
Cerinele stabilite n metodologie nu se aplic urmtoarelor categorii de cldiri:
a) cldiri i monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate,
conform legii, fie au valoare arhitectural sau istoric deosebit, crora, dac li s-ar
aplica cerinele, li s-ar modifica n mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior;
b) cldiri utilizate ca lcauri de cult sau pentru alte activiti cu caracter religios;
c) cldiri provizorii prevzute a fi utilizate pe perioade de pn la 2 ani, din zone
industriale, ateliere i cldiri nerezideniale din domeniul agricol care necesit un
consum redus de energie;
d) cldiri rezideniale care sunt destinate a fi utilizate mai puin de 4 luni pe an;
e) cldiri independente, cu o suprafa util mai mic de 50 m2.

CAPITOLUL V
Cldiri noi

ART. 8
La cldirile noi se respect cerinele stabilite n metodologie.
ART. 9
(1) Pentru cldirile noi/ansamblurile de cldiri prevzute la art. 6 alin. (1), prin
certificatul de urbanism emis de autoritile administraiei publice locale/judeene
competente, n vederea obinerii, n condiiile legii, a autorizaiei de construire pentru
cldiri, pe lng obligativitatea respectrii cerinelor minime de performan energetic,
se va solicita ntocmirea unui studiu privind posibilitatea utilizrii unor sisteme
alternative de eficien ridicat, n funcie de fezabilitatea acestora din punct de vedere
tehnic, economic i al mediului nconjurtor.
(2) Aceste sisteme alternative pot fi:
a) descentralizate de alimentare cu energie, bazate pe surse regenerabile de energie;
b) de cogenerare/trigenerare;
c) centralizate de nclzire sau de rcire ori de bloc;
d) pompe de cldur;
e) schimbtoare de cldur sol-aer;
f) recuperatoare de cldur.
(3) Studiul prevzut la alin. (1) se elaboreaz de proiectant i este parte component a
studiului de fezabilitate.
(4) Studiul cu privire la posibilitatea utilizrii sistemelor alternative prevzute la alin.
(2) poate fi efectuat pentru o cldire sau pentru grupuri de cldiri similare din aceeai
localitate. Pentru sistemele centralizate de nclzire i rcire, studiul poate fi efectuat
pentru toate cldirile racordate la acelai sistem.

CAPITOLUL VI
Cldiri existente

ART. 10
(1) La cldirile existente la care se execut lucrri de renovare major,
performana energetic a acestora sau a unitilor de cldire ce fac obiectul
renovrii trebuie mbuntit, pentru a satisface cerinele stabilite n metodologie,
n msura n care acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, funcional i
economic.
(2) Documentaia tehnic elaborat pentru autorizarea lucrrilor de intervenie pentru
renovarea major dezvolt msurile prevzute n raportul de audit energetic.
(3) n cazul renovrii majore a cldirilor, proprietarii/administratorii acestora pot
monta sisteme alternative de producere a energiei prevzute la art. 9 alin. (2), n msura
n care prin auditul energetic al cldirii se stabilete c acest lucru este posibil din punct
de vedere tehnic, funcional i economic.
(4) La stabilirea eficienei msurii privind montarea sistemelor alternative de
producere a energiei, prevzute la art. 9 alin. (2), se vor avea n vedere asigurarea, din
punct de vedere tehnic i funcional, a cerinelor fundamentale aplicabile, astfel cum
sunt prevzute la art. 5 alin. (1) din Legea nr. 10/1995, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare, precum i ncadrarea n nivelul optim, din punctul de vedere al
costurilor, a cerinelor minime de performan energetic.
ART. 11
(1) Cerinele se aplic cldirii sau unitii de cldire renovate, n scopul creterii
performanei energetice globale a cldirii.
(2) Cerinele se aplic i elementului/elementelor de anvelop care face/fac parte din
anvelopa cldirii i are/au un impact semnificativ asupra performanei energetice a
acesteia, n cazul n care este/sunt modernizat/modernizate sau nlocuit/nlocuite.

CAPITOLUL VII
Sistemele tehnice ale cldirilor
 ART. 12
(1) n cazul cldirilor noi, precum i n cazul renovrii majore a cldirilor existente,
se respect cerinele referitoare la sistemele tehnice ale cldirilor prevzute n
reglementrile tehnice specifice, n vigoare la data ntocmirii proiectelor, cu privire la
instalarea corect, dimensionarea, reglarea i controlul sistemelor tehnice i vizeaz cel
puin urmtoarele:
a) sistemele de nclzire;
b) sistemele de preparare a apei calde de consum;
c) sistemele de climatizare/condiionare a aerului;
d) sistemele de ventilare de mari dimensiuni;
e) o combinaie a acestor sisteme.
(2) Cerinele se aplic n msura n care, prin proiect, se stabilete c acest lucru este
posibil din punct de vedere tehnic, funcional i economic.
ART. 13
n cazul cldirilor noi, precum i n cazul renovrii majore a cldirilor existente,
proprietarii/administratorii cldirilor pot solicita, n condiiile legii, montarea unor
sisteme inteligente de contorizare sau, dup caz, instalarea unor sisteme de control
active, precum sistemele de automatizare, control i/sau monitorizare, care vizeaz
economia de energie.

CAPITOLUL VIII
Cldiri al cror consum de energie este aproape egal cu zero

ART. 14
(1) Cldirile noi, pentru care recepia la terminarea lucrrilor se efectueaz n baza
autorizaiei de construire emise ncepnd cu 31 decembrie 2020, vor fi cldiri al cror
consum de energie este aproape egal cu zero.
(2) Prin excepie de la prevederile alin. (1), cldirile noi din
proprietatea/administrarea autoritilor administraiei publice, care urmeaz s fie
recepionate n baza autorizaiei de construire emise dup 31 decembrie 2018, vor fi
cldiri al cror consum de energie este aproape egal cu zero.
(3) Nivelul necesarului de energie pentru cldirile al cror consum de energie este
aproape egal cu zero, inclusiv cel asigurat din surse regenerabile, se stabilete prin
reglementri tehnice, difereniat pe zone cu potenial de energie din surse regenerabile,
i se actualizeaz periodic, n funcie de progresul tehnic.
(4) Pentru ncadrarea n termenele prevzute la alin. (1) i (2) privind realizarea
cldirilor noi al cror consum de energie este aproape egal cu zero, prin certificatul de
urbanism emis de autoritile administraiei publice locale competente n vederea
obinerii, n condiiile legii, a autorizaiei de construire, se va solicita ncadrarea
necesarului de energie al cldirilor n nivelurile prevzute n reglementrile tehnice
specifice.
(5) Primarii localitilor urbane cu mai mult de 5.000 de locuitori iniiaz planuri
locale multianuale pentru creterea numrului de cldiri noi i existente al cror consum
de energie este aproape egal cu zero, n care pot fi incluse obiective difereniate n
funcie de zonele climatice i de categoriile de cldiri prevzute la art. 6 alin. (1), care se
aprob prin hotrri ale consiliilor locale.
(6) Finanarea elaborrii planurilor prevzute la alin. (5), de ctre autoritile
administraiei publice locale, se asigur astfel:
 a) din bugetele proprii;
b) din fondurile structurale i de coeziune ale Uniunii Europene, n conformitate cu
regulamentele i procedurile de accesare a acestor fonduri i n condiiile stabilite prin
documentele procedurale specifice implementrii programelor operaionale.
(7) Prevederile alin. (5) i (6) se pot aplica i de ctre primarii celorlalte localiti
urbane i rurale.
(8) n planurile prevzute la alin. (5) se cuprind, n principal, politici i msuri
financiare sau de alt natur adoptate pentru promovarea cldirilor al cror consum de
energie este aproape egal cu zero, precum i msuri referitoare la utilizarea energiei din
surse regenerabile n cldirile noi i n cldirile existente care fac obiectul unor renovri
majore.
(9) Planul naional pentru creterea numrului de cldiri noi al cror consum de
energie este aproape egal cu zero i ncurajarea realizrii transformrii eficiente - din
punctul de vedere al costurilor - a cldirilor existente n cldiri al cror consum de
energie este aproape egal cu zero se constituie prin centralizarea de ctre Ministerul
Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice a planurilor locale multianuale
prevzute la alin. (5), elaborate de autoritile administraiei publice locale, i se
revizuiete o dat la 3 ani.
(10) Pentru evaluarea aplicrii msurilor cuprinse n planurile locale multianuale
prevzute la alin. (5), pn la 30 martie anul curent, pentru anul precedent, autoritile
administraiei publice locale transmit Ministerului Dezvoltrii Regionale i
Administraiei Publice planurile i msurile realizate prevzute n acestea, cuantificate
att fizic, ct i valoric.
ART. 15
Prevederile art. 14 se aplic n msura n care investiiile respective se justific din
punct de vedere tehnico-economic, n baza analizei de rentabilitate pe durata normal de
funcionare a cldirii.

CAPITOLUL IX
Stimulente financiare

ART. 16
n scopul creterii performanei energetice a cldirilor i al tranziiei ctre cldiri al
cror consum de energie este aproape egal cu zero, Ministerul Dezvoltrii Regionale i
Administraiei Publice, n calitatea acestuia de autoritate competent a administraiei
publice centrale, iniiaz acte normative prin care promoveaz msuri care au n vedere,
n principal:
a) utilizarea adecvat a fondurilor structurale n vederea creterii eficienei energetice
a cldirilor, n special a locuinelor;
b) utilizarea eficient a fondurilor atrase de la instituii financiare publice;
c) coordonarea utilizrii fondurilor de la Uniunea European cu cele naionale,
precum i alte forme de sprijin, n vederea stimulrii investiiilor n eficiena energetic,
n scopul realizrii obiectivelor naionale;
d) gestionarea resurselor financiare alocate din fonduri publice pentru finanarea, n
condiiile legii, a elaborrii documentaiilor tehnico-economice, certificatelor de
performan energetic, rapoartelor de expertiz tehnic i audit energetic, precum i
pentru executarea lucrrilor de renovare major a cldirilor incluse n programe pentru
creterea performanei energetice a cldirilor.
 ART. 17
Autoritile administraiei publice locale pot finana, n limita fondurilor aprobate
anual cu aceast destinaie n bugetele locale, elaborarea documentaiilor tehnico-
economice, precum i executarea lucrrilor de renovare major la cldiri de locuit i la
cldiri de interes i utilitate public, incluse n programe pentru creterea performanei
energetice a cldirilor.

CAPITOLUL X
Certificatul de performan energetic a cldirii

ART. 18
(1) Certificatul de performan energetic, denumit n continuare certificat, se
elaboreaz pentru:
a) categoriile de cldiri prevzute la art. 6 alin. (1) i unitile acestora, care se
construiesc, se vnd, se nchiriaz sau sunt supuse renovrilor majore;
b) cldirile aflate n proprietatea/administrarea autoritilor publice sau a instituiilor
care presteaz servicii publice.
(2) Certificatul se elaboreaz i se elibereaz de ctre auditorul energetic pentru
cldiri, la solicitarea investitorului/proprietarului/administratorului cldirii/unitii de
cldire i este valabil 10 ani de la data eliberrii nscris n certificat, cu excepia
situaiei n care, pentru cldirea/unitatea de cldire la care exist certificat n
valabilitate, se efectueaz lucrri de renovare major care modific consumurile
energetice ale acesteia.
(3) Certificatele pentru categoriile de cldiri prevzute la art. 6 alin. (1), inclusiv
pentru unitile de cldire i spaiile cu alt destinaie dect aceea de locuin, din
cldirile de locuit colective, se elaboreaz pe baza metodologiei.
(4) Nu se elaboreaz certificat pentru cldirile prevzute la art. 7.
(5) Certificatul cuprinde valori calculate, n conformitate cu reglementrile tehnice n
vigoare, cu privire la consumurile de energie i emisiile de CO2, care permit
investitorului/proprietarului/administratorului cldirii/unitii de cldire s compare i s
evalueze performana energetic a cldirii/unitii de cldire.
(6) Certificatul cuprinde recomandri de reducere a consumurilor de energie ale
cldirii, cu estimarea economiei de energie prin realizarea msurilor de cretere a
performanei energetice a cldirii, inclusiv precizri de unde se pot obine informaii
mai detaliate, precum: rentabilitatea recomandrilor formulate, procedura care trebuie
urmat pentru punerea n practic a recomandrilor, stimulente financiare sau de alt
natur i posibiliti de finanare.
(7) Forma i coninutul-cadru ale certificatului de performan energetic se aprob
prin ordin al ministrului dezvoltrii regionale i administraiei publice.
ART. 19
(1) Pentru cldirile sau unitile de cldire care se vnd sau se nchiriaz,
investitorul/proprietarul/administratorul este obligat s pun la dispoziia potenialului
cumprtor sau chiria, dup caz, anterior perfectrii contractului, o copie de pe
certificat, astfel nct acesta s ia cunotin despre performana energetic a
cldirii/unitii de cldire pe care urmeaz s o cumpere/nchirieze, dup caz.
(2) La ncheierea contractului de vnzare-cumprare, proprietarul are obligaia de a
transmite certificatul, n original, noului proprietar.
 (3) La data nregistrrii contractului de vnzare-cumprare, respectiv de nchiriere,
proprietarul are obligaia de a depune la organul fiscal competent o copie de pe
certificat, iar originalul va rmne n posesia proprietarului.
(4) Contractele de vnzare-cumprare ncheiate fr respectarea prevederilor alin. (1)
sunt supuse nulitii relative, potrivit prevederilor Codului civil.
ART. 20
(1) Pentru cldirile care se construiesc, certificatul se elaboreaz prin grija
investitorului/proprietarului/administratorului, este prezentat de ctre acesta, n original,
comisiei ntrunite n vederea recepiei la terminarea lucrrilor, se anexeaz, n copie, la
procesul-verbal de recepie i constituie parte component a crii tehnice a construciei.
(2) Procesul-verbal ncheiat cu ocazia recepiei la terminarea lucrrilor i nensoit de
copia de pe certificat este nul de drept.
(3) Prin excepie de la prevederile art. 18 i 19, n cazul cldirilor care se vnd nainte
de efectuarea recepiei la terminarea lucrrilor, investitorul/proprietarul/administratorul
pune la dispoziia cumprtorului date/informaii n vederea evalurii performanei
energetice a cldirii/unitii de cldire, cuprinse n documentaia tehnic a acesteia,
urmnd ca la recepia la terminarea lucrrilor s se aplice prevederile alin. (1).
ART. 21
n scopul informrii potenialilor cumprtori sau chiriai,
investitorul/proprietarul/administratorul cldirii/unitii de cldire prevzute la art. 6
alin. (1) va preciza n anunurile de vnzare sau nchiriere a acestora informaii din
certificat cu privire la indicatorii de performan prevzui la art. 5.
ART. 22
(1) n cazul cldirilor cu o suprafa util de peste 500 m2, aflate n
proprietatea/administrarea autoritilor publice, precum i n cazul cldirilor n care
funcioneaz instituii care presteaz servicii publice, prin grija
proprietarului/administratorului cldirii, dup caz, certificatul, n valabilitate, se afieaz
ntr-un loc accesibil i vizibil publicului.
(2) ncepnd cu 9 iulie 2015, prevederile alin. (1) se aplic cldirilor cu o suprafa
util total de peste 250 m2, aflate n proprietatea/administrarea autoritilor publice sau
n care funcioneaz instituii care presteaz servicii publice.
(3) n aplicarea prevederilor alin. (1) i (2), conductorii instituiilor publice,
astfel cum sunt definite la art. 2 alin. (1) pct. 30 din Legea nr. 500/2002 privind
finanele publice, cu modificrile i completrile ulterioare, i conductorii
instituiilor publice locale, astfel cum sunt definite la art. 2 alin. (1) pct. 39 din
Legea nr. 273/2006 privind finanele publice locale, cu modificrile i completrile
ulterioare, proprietarii sau administratorii cldirilor de interes i utilitate public,
denumii n continuare deintori, vor aciona pentru elaborarea i afiarea
certificatului.
(4) n scopul informrii publice privind consumurile energetice n cldiri i al
mobilizrii deintorilor acestora n promovarea aciunilor privind creterea
performanei energetice a cldirilor, certificatul se afieaz la toate categoriile de
cldiri de interes i de utilitate public, precum i la cele prevzute la art. 6 alin.
(1), care sunt frecvent vizitate de public.
(5) Deintorii cldirilor publice vor aciona, n perioada de valabilitate a
certificatelor, pentru punerea n aplicare a msurilor recomandate incluse n certificatele
elaborate pentru cldirile pe care le dein.
 (6) Punerea n aplicare a msurilor recomandate prevzute la alin. (5) implic, n
principal, expertizarea tehnic structural i auditul energetic al cldirii existente,
proiectarea, executarea i recepia lucrrilor de intervenie, cu respectarea actelor
normative i a reglementrilor tehnice n vigoare.
(7) Finanarea activitilor/lucrrilor pentru punerea n aplicare a msurilor
recomandate se asigur astfel:
a) din bugetele proprii ale autoritilor administraiei publice;
b) din fondurile structurale i de coeziune ale Uniunii Europene, n conformitate cu
regulamentele i procedurile de accesare a acestor fonduri i n condiiile stabilite prin
documentele procedurale specifice implementrii programelor operaionale.

CAPITOLUL XI
Inspecia sistemelor de nclzire

ART. 23
(1) n scopul reducerii consumului de energie i al limitrii emisiilor de dioxid de
carbon se efectueaz:
a) inspecie periodic, la intervale de 5 ani, la sistemele de nclzire echipate cu
cazane care utilizeaz combustibil lichid sau solid neregenerabil cu puterea nominal
mai mare de 20 kW; inspecia se efectueaz i pentru sistemele de nclzire echipate cu
cazane care utilizeaz alte tipuri de combustibil;
b) inspecie periodic la intervale de 2 ani, la sistemele de nclzire echipate cu
cazane avnd puterea nominal mai mare de 100 kW; pentru sistemele de nclzire
echipate cu cazane care utilizeaz combustibil gazos, inspecia periodic se efectueaz
la intervale de 4 ani.
(2) Pentru sistemele de nclzire echipate cu cazane cu puterea nominal mai mare de
20 kW, indiferent de natura combustibilului i la care exist un sistem de monitorizare i
control al funcionrii acestora, inspecia se efectueaz la intervale de 10 ani.
ART. 24
(1) Inspecia din punct de vedere energetic a sistemelor de nclzire ale
cldirilor/unitilor de cldire se efectueaz, conform reglementrilor tehnice n vigoare
la data efecturii acestora, de ctre experi tehnici atestai.
(2) Raportul de inspecie se nmneaz proprietarului/administratorului cldirii, dup
caz, i se pstreaz de ctre acesta la cartea tehnic a construciei.
(3) Raportul elaborat ca urmare a inspeciei prevzute la alin. (1) cuprinde rezultatul
inspeciei, precum i recomandri pentru creterea performanei energetice a sistemului
inspectat.

CAPITOLUL XII
Inspecia sistemelor de climatizare

ART. 25
n scopul reducerii consumului de energie i al limitrii emisiilor de dioxid de carbon,
se prevede inspecia sistemelor de climatizare cu puterea nominal de peste 12 kW, la
intervale de 5 ani. Inspecia sistemelor de climatizare include evaluarea randamentului
i dimensionarea n raport cu necesitile de climatizare a cldirii. Consumatorii vor fi
informai cu privire la mbuntirea sau nlocuirea sistemului de climatizare i alte
soluii posibile.
 ART. 26
(1) Inspecia din punct de vedere energetic a sistemelor de climatizare ale
cldirilor/unitilor de cldire se efectueaz, conform reglementrilor tehnice n vigoare
la data efecturii acestora, de ctre experi tehnici atestai.
(2) Raportul de inspecie se nmneaz proprietarului/administratorului cldirii, dup
caz, i se pstreaz de ctre acesta la cartea tehnic a construciei.
(3) Raportul de inspecie elaborat ca urmare a inspeciei prevzute la alin. (1)
cuprinde rezultatul inspeciei, precum i recomandri pentru creterea performanei
energetice a sistemului inspectat.

CAPITOLUL XIII
Experi independeni

ART. 27
(1) Certificarea i auditarea energetic a cldirilor se realizeaz de ctre auditorii
energetici pentru cldiri, atestai de Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei
Publice, n calitate de autoritate competent n domeniul construciilor.
(2) Regulamentul privind atestarea auditorilor energetici pentru cldiri, prin care se
prevd condiiile, modul de atestare i obligaiile i rspunderile auditorilor energetici
pentru cldiri, precum i modalitatea de confirmare periodic sau suspendare, dup caz,
a dreptului de practic al acestora se aprob prin ordin al ministrului dezvoltrii
regionale i administraiei publice*).
------------
*) n anul 2010 a fost emis Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i turismului nr.
2.237/2010 pentru aprobarea reglementrii tehnice "Regulament privind atestarea
auditorilor energetici pentru cldiri", publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea
I, nr. 683 din 8 octombrie 2010, cu modificrile i completrile ulterioare.

ART. 28
(1) Auditorii energetici pentru cldiri i experii tehnici atestai au obligaia nscrierii
datelor de identificare a documentelor ntocmite, respectiv a certificatelor i rapoartelor
de audit energetic, precum i a rapoartelor de inspecie a sistemelor de
nclzire/climatizare, dup caz, n registrul propriu de eviden a activitii.
(2) Certificatele i sintezele rapoartelor de audit energetic i ale rapoartelor de
inspecie a sistemelor de nclzire i climatizare se transmit, n format electronic, la
Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice n termen de maximum 30 de
zile de la data ntocmirii acestora.
(3) Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice constituie bnci de
date specifice, scop n care poate contracta, n condiiile legii, proiectarea, realizarea i
gestionarea bncilor de date specifice.
(4) Finanarea cheltuielilor pentru proiectarea, realizarea i gestionarea bncilor de
date specifice eficienei energetice a cldirilor se realizeaz de la bugetul de stat prin
bugetul Ministerului Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice n limita fondurilor
aprobate anual cu aceast destinaie i/sau din alte surse legal constituite, cu respectarea
prevederilor Legii nr. 500/2002, cu modificrile i completrile ulterioare, i ale Legii
responsabilitii fiscal-bugetare nr. 69/2010, republicat.
(5) Documentele prevzute la alin. (2) puse la dispoziia Ministerului Dezvoltrii
Regionale i Administraiei Publice sunt documente confideniale, datele i informaiile
tehnice cuprinse n acestea utilizndu-se n scopul constituirii bncilor de date specifice
performanei energetice a cldirilor, iar rezultatele fiind informaii de interes public.
(6) Coninutul-cadru al documentelor prevzute la alin. (2) i procedura de
transmitere n format electronic a acestora, precum i procedura de constituire i
gestionare a bncilor de date specifice se aprob prin ordin al ministrului dezvoltrii
regionale i administraiei publice.
ART. 29
(1) Auditorii energetici pentru cldiri i experii tehnici atestai i desfoar
activitatea ca experi independeni, persoane fizice autorizate sau ca angajai ai unor
persoane juridice, conform legislaiei n vigoare.
(2) Lista auditorilor energetici pentru cldiri atestai se afieaz pe pagina de internet
a Ministerului Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice.

CAPITOLUL XIV
Sistemul de control

ART. 30
(1) Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. exercit controlul statului cu privire la
aplicarea unitar a prevederilor legale privind performana energetic a cldirilor i
inspecia sistemelor de nclzire/climatizare, n baza unei proceduri elaborate de ctre
Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. i aprobate prin ordin al ministrului
dezvoltrii regionale i administraiei publice, n scopul realizrii i meninerii cerinei
eseniale de "economie de energie i izolare termic", precum i a celorlalte cerine
eseniale prevzute de Legea nr. 10/1995, republicat, cu modificrile i completrile
ulterioare.
(2) Controlul vizeaz:
a) verificarea afirii certificatului la cldirile cu o suprafa util total de peste
250 m2, prevzute la art. 22 alin. (4), care sunt frecvent vizitate de public;
b) verificarea anual, prin sondaj, a minimum 10% din certificatele i rapoartele de
audit energetic, precum i din rapoartele de inspecie a sistemelor de nclzire i de
climatizare, nregistrate anual n bncile de date specifice.
(3) Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. prezint Ministerului Dezvoltrii
Regionale i Administraiei Publice trimestrial, precum i la solicitarea acestuia,
rapoarte cu privire la activitatea de control desfurat i msurile dispuse, inclusiv
sanciunile aplicate.
ART. 31
La solicitarea Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., specialitii desemnai din
cadrul asociaiilor profesionale de profil reprezentative, respectiv ale inginerilor
constructori i ale inginerilor de instalaii pentru construcii, ale auditorilor energetici
pentru cldiri, ale arhitecilor, precum i ale productorilor de materiale de construcii,
atestai ca auditori energetici pentru cldiri i/sau experi tehnici atestai pentru
specialitatea nclzire-climatizare, particip la controalele prevzute la art. 30 alin. (2).

CAPITOLUL XV
Sanciuni

ART. 32
(1) Constituie contravenii urmtoarele fapte:
 a) nerespectarea obligaiei auditorului energetic pentru cldiri i a expertului tehnic
atestat de a nscrie n registrul propriu de eviden a activitii documentele prevzute la
art. 28 alin. (1);
b) nerespectarea obligaiei auditorului energetic pentru cldiri i a expertului tehnic
atestat de a transmite, n format electronic, la termenul stabilit prin lege, coninutul
documentelor prevzute la art. 28 alin. (2);
c) transmiterea de date i informaii incomplete i/sau eronate a documentelor
prevzute la art. 28 alin. (2);
d) nerespectarea obligaiei de afiare a certificatului de ctre
proprietarii/administratorii cldirilor cu o suprafa util total de peste 250 m2,
prevzute la art. 22 alin. (4), care sunt frecvent vizitate de public;
e) nendeplinirea, la termenul stabilit, a msurilor dispuse de Inspectoratul de Stat n
Construcii - I.S.C. la controlul anterior;
f) ntocmirea i eliberarea de certificate i/sau rapoarte de audit energetic, precum i
rapoarte de inspecie, pentru care auditorul energetic pentru cldiri i, respectiv, expertul
tehnic atestat nu au competene de elaborare, semnare i tampilare, conform
prevederilor legale n vigoare;
g) nerealizarea de ctre investitori a studiului prevzut la art. 9 alin. (1);
h) nerespectarea de ctre auditori, n msurile recomandate, a prevederilor art. 11
alin. (1) i, respectiv, (2), dup caz;
i) nerespectarea de ctre experi, n msurile recomandate, a prevederilor art. 12.
(2) Emiterea certificatului de urbanism de ctre autoritile administraiei publice
locale/judeene competente, n vederea emiterii autorizaiei de construire, cu nclcarea
prevederilor art. 9 alin. (1) i ale art. 14 alin. (4), se consider certificat de urbanism
incomplet, constituie contravenie i se sancioneaz conform prevederilor art. 26 alin.
(1) lit. h) i alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de
construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare.
(3) Contraveniile prevzute la alin. (1) se sancioneaz dup cum urmeaz:
a) cele prevzute la lit. a), b) i d), cu amend de la 1.250 lei la 2.500 lei;
b) cele prevzute la lit. c), e), g), h) i i), cu amend de la 2.500 lei la 5.000 lei;
c) cele prevzute la lit. f), cu amend de la 5.000 lei la 10.000 lei.
(4) Actualizarea limitelor amenzilor contravenionale se face prin hotrre a
Guvernului, n funcie de rata inflaiei. - (s-au actualizat )
ART. 33
(1) Constatarea contraveniilor i aplicarea sanciunilor prevzute la art. 32 se fac de
ctre personalul cu atribuii de control i inspecie din cadrul Inspectoratului de Stat n
Construcii - I.S.C.
(2) Contraveniilor prevzute la art. 32 le sunt aplicabile dispoziiile Ordonanei
Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu modificri
i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare.
ART. 34
n cazul constatrii contraveniilor prevzute la art. 32 alin. (1) lit. c) i f) i aplicrii
sanciunilor corespunztoare de ctre persoanele cu atribuii de control din cadrul
Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., Ministerul Dezvoltrii Regionale i
Administraiei Publice, n baza rapoartelor prevzute la art. 30 alin. (3), poate dispune,
prin ordin al ministrului dezvoltrii regionale i administraiei publice, ca sanciune
complementar, suspendarea dreptului de practic al auditorilor energetici pentru cldiri
i/sau al experilor tehnici sancionai contravenional, pentru o perioad cuprins ntre 6
luni i 12 luni, proporional cu nivelul amenzilor aplicate i n funcie de natura i
gravitatea faptei.

CAPITOLUL XVI
Dispoziii tranzitorii i finale

ART. 35
(1) Pentru creterea performanei energetice a cldirilor/unitilor de cldire n scopul
reducerii consumurilor energetice, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei
Publice, n calitatea sa de autoritate de reglementare n domeniul construciilor, va
aciona pentru:
a) iniierea programelor de informare i educare a proprietarilor/administratorilor
cldirilor, precum i a altor activiti de diseminare a informaiilor prin toate mijloacele
de informare, n legtur cu diferitele metode i practici care permit creterea
performanei energetice, introducerea sistemelor alternative de energie, precum i de
informare n legtur cu instrumentele financiare disponibile n acest sens, inclusiv
pentru utilizarea fondurilor obinute prin iniierea i dezvoltarea schemelor de investiii
verzi, conform prevederilor Hotrrii Guvernului nr. 432/2010 privind iniierea i
dezvoltarea schemelor de investiii verzi;
b) iniierea i promovarea politicilor i programelor pentru creterea, n perioada
2014 - 2020, a numrului de cldiri cu consum de energie aproape egal cu zero;
c) iniierea i promovarea programelor pentru montarea i exploatarea sistemelor
alternative de producere a energiei n cldiri.
(2) Activitile prevzute la alin. (1) lit. a) se finaneaz, n condiiile legii, de la
bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltrii Regionale i Administraiei
Publice, n limita fondurilor aprobate anual cu aceast destinaie i/sau din alte surse
legal constituite, i se aprob prin ordin al ministrului dezvoltrii regionale i
administraiei publice, cu respectarea prevederilor Legii nr. 500/2002, cu modificrile i
completrile ulterioare, i ale Legii nr. 69/2010, republicat.
ART. 36
Metodologia prevzut la art. 4 alin. (1), inclusiv cerinele minime de performan
energetic a cldirilor/unitilor de cldire stabilite prin metodologie, precum i
reglementrile tehnice specifice privind inspecia sistemelor tehnice ale cldirilor i
unitilor de cldire se revizuiesc ori de cte ori se justific din punct de vedere tehnic,
dar cel puin la 5 ani, pentru a reflecta progresul tehnic, i se aprob prin ordin al
ministrului dezvoltrii regionale i administraiei publice.
ART. 37
Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice afieaz pe pagina web
actele normative i reglementrile tehnice n vigoare, aplicabile creterii performanei
energetice a cldirilor, n scopul informrii unitare a tuturor factorilor interesai n
creterea performanei energetice a cldirilor, reducerea consumurilor energetice i
creterea ponderii utilizrii energiei din surse regenerabile de energie n total consum de
energie primar.
ART. 38
Prevederile art. 18 alin. (1) i (2) privind elaborarea certificatelor i punerea acestora
la dispoziie potenialilor cumprtori sau chiriai de ctre proprietari, n cazul vnzrii
sau nchirierii locuinelor unifamiliale i a apartamentelor din blocurile de locuine, se
aplic la 3 ani de la data intrrii n vigoare a prezentei legi.
 ART. 39
Prezenta lege intr n vigoare la 1 ianuarie 2007.

Prezenta lege transpune integral n legislaia naional prevederile Directivei

2010/31/UE a Parlamentului European i a Consiliului din 19 mai 2010 privind
performana energetic a cldirilor (reformare), publicat n Jurnalul Oficial al Uniunii
Europene, seria L, nr. 153 din 18 iunie 2010.

NOT:
Reproducem mai jos prevederile art. II - V din Ordonana Guvernului nr. 13/2016
pentru modificarea i completarea Legii nr. 372/2005 privind performana energetic a
cldirilor, care nu sunt ncorporate n forma republicat a Legii nr. 372/2005 i care se
aplic, n continuare, ca dispoziii proprii actului modificator:
"ART. II
n termen de maximum 90 de zile de la data intrrii n vigoare a prezentei ordonane,
Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice va actualiza actele normative
emise n aplicarea i executarea Legii nr. 372/2005, republicat.
ART. III
n tot cuprinsul Legii nr. 372/2005, republicat, sintagma cldire al crei consum de
energie este aproape egal cu zero din surse convenionale se nlocuiete cu sintagma
cldire al crei consum de energie este aproape egal cu zero.
ART. IV
Certificatele de performan energetic emise pn la data intrrii n vigoare a
prezentei ordonane rmn n valabilitate pn la data expirrii acestora.
ART. V
Dispoziiile referitoare la stabilirea i sancionarea contraveniilor prevzute la art. I
pct. 14 i 15*) intr n vigoare la 30 de zile de la data publicrii prezentei ordonane."
------------
*) Art. I pct. 14 se refer la completarea art. 32 alin. (1) cu lit. f) - i) [devenite lit. g) -
i) n forma republicat], iar pct. 15 vizeaz modificarea art. 32 alin. (3).

---------------