MINDSET FOR BUSINESS
START LAWYERS - LEGAL NEWS FLASH
V prezentm n cele ce urmeaz noutile legislative aprute n Monitorul Oficial al Romniei n data de
20.06.2017.
Locuine
Legea nr. 143/2017 pentru completarea Legii
locuinei nr. 144/1996. Monitorul Oficial al
Romniei, nr. 461/20.06.2017, Partea I.
Noua lege reglementeaz locuina de sprijin prin
introducerea unor noi texte n cuprinsul legii
locuinei.
Locuina de sprijin este definit ca fiind o
locuin cu o suprafa util de cel mult 100 mp.,
care se atribuie cu chirie unor persoane sau
familii, care au fost evacuate prin proceduri de
executare silit din locuinele proprietate
personal, n urma neachitrii obligaiilor
contractuale prevzute n contracte de credit
ipotecar i a cror situaie economic nu le
permite accesul la o locuin n proprietate sau
nchirierea unei locuine n condiiile pieei.
Se introduce un nou capitol prin care se
reglementeaz titularul dreptului de proprietate
asupra locuinelor de sprijin, modul de
repartizare, contractul de nchiriere, interdicii
ale beneficiarilor.
Legea stabilete c nivelul chiriei nu va depi
10% din venitul net lunar calculat pe ultimele 12
luni, pe familie. Diferena va fi subvenionat de
la bugetul local.
Proceduri judiciare
Decizia nr. 32/2017 a I.C.C.J. Monitorul Oficial
al Romniei, nr. 461/20.06.2017, Partea I.
Prin intermediul acestei decizii a fost admis
sesizarea privind pronunarea unei hotrri
prealabile, formulat de Tribunalul Bucureti
Secia a IV-a civil, n dosarul nr.
27.932/303/2015.
I.C.C.J. a stabilit c: sintagma interdicia de
nstrinare a locuinei pe o perioad de 5 ani,
cuprins n prevederile art. 1 alin. (7) din O.U.G.
nr. 60/2009 privind unele msuri n vederea
implementrii programului Prima cas,
aprobat cu modificri i completri prin Legea
nr. 368/2009, cu modificrile i completrile
ulterioare, se interpreteaz n sensul c imobilele
asupra crora este instituit interdicia de
nstrinare nu pot face obiectul unei executri
silite pornite la cererea unor creditori
chirografari, fiind alienabile condiionat de
acordul Ministerului Finanelor Publice i al
bncii finanatoare.
Decizia se aplic pentru toate instanele ncepnd
cu data publicrii n Monitorul Oficial.