PROPUNERE TEHNICA

DATE GENERALE

DENUMIREA LUCRARII: Redimensionarea instalatiei interioare de incalzire, a corpului

de cladire a Facultatii de Horticultura si Silvicultura, din cadrul Universitatii de Stiinte
Agricole si Medicina Veterinara a Banatului Regele Mihai I al Romaniei din
Timisoara
AMPLASAMENT: Curtea din cadrul Universitatii de Stiinte Agricole si Medicina
Veterinara a Banatului Regele Mihai I al Romaniei din Timisoara, cu sediul in Judeul
Timi, Timioara, Calea Aradului, Nr. 119

FAZA: PROIECTARE Faza D.A.L.I. ( documentatie de avizare a lucrariilor de

interventie ) si P.T. (proiect tehnic) privind executarea lucrrilor de instalatii.

BENEFICIAR : Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului

Regele Mihai I al Romaniei din Timisoara

SURSA DE FINANTARE: Fonduri proprii

SITUAIA EXISTENT
Cladirea are regimul de inaltime (D+P+5E+M).
In sezonul rece, instalatia de incalzire aferenta spatiilor de la etajele 4 si 5 de la
scara A ( capat de coloana), nu functioneaza, iar la scara B, spatiile aferente capatului
de coloana de la P, Etaj 1, Etaj 2, Etaj 3, Etaj 4 si Etaj 5 de asemenea nu
functioneaza.
Corpul de cladire a Facultatii de Horticultura si Silvicultura, ce face obiectul
prezentei teme de proiectare, se afla la capat de ramura retea termica, fiind astfel
corpul cel mai dezavantajat.

Alimentarea cu agent termic se realizeaza de la centrala termica, amplasata in

apropierea spalatoriei. Conducta de bransament de la centrala termica la corpul de
cladire este realizat ingropat din conducte 2 x Dn 150mm
ELEMENTE CARACTERISTICE ALE LUCRRII
Suprafaa construit: 1 362 m2
Suprafaa construit desfaurat 7 890 m2
Cldirea are un regim de nlime de opt nivele: demisol, parter, cinci etaje i o
mansarda.

CRITERII DE PROIECTARE
Pe baza studiilor de teren (topografice, geotehnice, de capacitate portant .a) i a
normelor i instruciunilor tehnice n vigoare, vom urmari rezolvarea urmtoarelor:
Elaborarea Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventii si a Proiectului tehnic pe
baza reglementarilor legale in vigoare, normativelor;
Planificarea lucrrilor, etapelor de executare si programarea receptiilor, o vom face
respectand termenul de finalizare stabilit prin contract;
Elaborarea tuturor proiectelor de specialitate pentru realizarea integrala a obiectivului;

PROIECTUL TEHNIC
In cadrul proiectului tehnic vom aplica prevederile Legii calitii nr. 10/1995 i a
regulamentelor referitoare la instituirea sistemului calitii n construcii i n funcie de
categoria de importan a construciei, unde vom prevedea msurile necesare pentru
realizarea urmtoarelor cerine: rezisten, stabilitate, siguran n exploatare, refacerea
i protecia mediului.
Vom elabora proiectul tehnic, conform HG nr. 28/09.01.2008 completat cu instructiunile
din 2 iulie 2008 privind elaborarea proiectului tehnic.
Vom respecta prevederile Legii nr. 50/1991, modificat i completat cu Legea nr. 453/
01.08.2001, privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii.
Vom ntocmi documentaiile pentru obinerea tuturor acordurilor i avizelor necesare,
conform legislaiei n vigoare, pentru fiecare titular de aviz n parte. Totodat, ne vom
implica in obtinerea avizelor pentru fiecare obiect proiectat, urmare a verificrii
documentatiilor de ctre specialisti autorizati, neimplicati n elaborarea proiectului
tehnic, n conformitate cu prevederile art. 13 din Legea 10/1995.
In cadrul proiectului vom trata i reglementa redimensionarea instalaiei de incalzire. Se
va tine cont de toate reglementarile legale in vigoare la data predarii documentatiei
catre beneficiar.
Vom respecta intocmai normele de protecia mediului, protecia muncii, sigurana si
securitatea muncii n vigoare la data ntocmirii proiectului.

FAZELE DE PROIECTARE SI CONTINUTUL-CADRU AL DOCUMENTATIILOR

TEHNICO-ECONOMICE CONFORM STUDIULUI DE FEZABILITATE REALIZAT

Vom elabora documentatiile de proiectare aferente obiectivului de investitii tinand cont

de urmtoarele faze:
-Documentatie de Avizare a Lucrariilor de Interventie (DALI);
-Proiect tehnic (PT);
-Caiet de sarcini (CS) privind executarea lucrrilor de constructii
Documentatiile mentionate mai sus le vom elabora n baza H.G. nr. 28/2008 privind
aprobarea continutului cadru al documentatiei tehnico-economice aferente investitiilor
publice, precum si a structurii si metodologiei de elaborare a devizului general pentru
obiective de investitii si lucrri de interventii si Ordinului nr. 863/2008 pentru aprobarea
Instructiunilor de aplicare a unor prevederi din H.G. 28/2008 privind aprobarea
continutului-cadru al documentatiei tehnico-economice aferente investitiilor publice,
precum si a structurii si metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective
de investitii si lucrri de interventii
Fiecare faza, o vom nainta beneficiarului pentru a fi agreat anterior predrii la
termenul stabilit prin contract, dup cum urmeaz:
-faza documentatie de avizare a lucrariilor de interventie la 30 de zile de la
semnarea contractului;
-faza proiect tehnic si caiet de sarcini la 30 de zile de la data emiterii
ordinului de continuare a serviciului cu faza de proiectare, cu conditia aprobarii de catre
conducerea Universitatii de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului Regele
Mihai I al Romaniei din Timisoara;
Agrementul va fi acordat n scris de ctre beneficiar in cadrul unei prezentari a lucrrilor
proiectate si a documentelor elaborate de ctre prestator (proiectant) ctre echipa de
management.

DURATA TOTAL DE ELABORARE

Durata total de elaborare a documentatiilor mai sus mentionate, nu va depsi 60 zile
calendaristice, inclusiv perioadele de avizare si aprobare. Vom demara procedurile
pentru obtinerea avizelor n paralel cu activitatea de elaborare a proiectului tehnic
pentru ncadrarea n termenul solicitat prin caietul de sarcini.

AVIZAREA
Vom prezenta si vom sustine spre avizare, la organele competente documentatiile
elaborate si vom efectua eventualele modificri si completri solicitate de acesta, pe
care ni le vom nsusi.

DOCUMENTATII DE OBTINERE C.U. SI AVIZE

La elaborarea documentatiilor de obtinere a certificatului de urbanism si a avizelor,
precum si a studiilor topografice, geotehnice, a altor studii de specialitate vom
respecta continutul-cadru, si a reglementrilor tehnice specifice in vigoare.

RESPECTAREA CONDITIILOR DIN AVIZE

Vom respecta prescriptiile specifice lucrrilor de realizare a cldirilor publice, precum si
conditiile impuse prin avizele, acordurile, aprobrile si autorizatiile ce le vom obtine.

ASIGURAREA VERIFICARILOR DE PROIECT

Prin grija noastra documentatia va fi verificata de ctre verificatori tehnici atestati
conform legii pentru urmtoarele specialitti: A1, B, C, D, E, F, Is, It, Ie. Vom respecta
intocmai reglementrile in vigoare.

Legea nr. 50/1991 (republicat) privind autorizarea executrii constructiilor si unele

msuri pentru realizarea locuintelor;
Legea nr. 453/2001, care modific si completeaz Legea nr. 50/1991;
Legea nr. 7/1996 a cadastrului imobiliar si publicittii imobiliare;
Legea nr. 137/1995 (republicat) privind protectia mediului;
Legea nr. 213/1998 privind proprietatea public si regimul juridic al acesteia;
Codul Civil;

CONTINUTUL PROIECTULUI TEHNIC

Proiectul tehnic il vom ntocmi in conformitate cu prevederile Ordinului MDLPL nr.
863/2008 pentru aprobarea "Instructiunilor de aplicare a unor prevederi din Hotararea
Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea continutului-cadru al documentatiei tehnico-
economice aferente investitiilor publice, precum si a structurii si metodologiei de
elaborare a devizului general pentru obiective de investitii si lucrri de interventii".
In conformitate cu prevederile Ordinului 863/2008 vom verificaProiectul tehnic
potrivit prevederilor legale reprezinta documentatia ce contine parti scrise si desenate
privind realizarea obiectivului de investitii: executia lucrrilor, montajul echipamentelor,
utilajelor sau instalatiilor tehnologice, actiunile de asigurare si certificare a calitatii,
actiunile de punere in functiune si teste, precum si actiunile de predare a obiectivului de
investitii ctre beneficiar.
Proiectul tehnic intocmit va fi clar, va asigura informatiile tehnice complete
privind viitoarea lucrare si va raspunde cerintelor tehnice, economice si tehnologice ale
beneficiarului.
Proiectului tehnic va fi astfel intocmit, incat sa permita elaborarea detaliilor de
executie in conformitate cu materialele si tehnologia de executie propusa, cu
respectarea stricta a prevederilor proiectului tehnic, fara a fi necesara suplimentarea
cantitatilor de lucrri si fara a se depasi costul lucrrii stabilit in faza de studiu de
fezabilitate/documentatie de avizare.
Vom elabora Proiectul tehnic pe baza documentatiei de avizare a lucrarilor de
interventie, respectnd indicatorii tehnico-economici, elementele si solutiile principale
ale lucrrii pentru care au fost obtinute toate avizele si acordurile de principiu, in
conformitate cu prevederile legale.
Vom inmana Proiectul tehnic spre verificare pentru cerintele de calitate catre specialisti
atestati de Ministerul Dezvoltarii Lucrrilor Publice si Locuintelor in conditiile legii.
CONTINUTUL-CADRU AL PROIECTULUI TEHNIC ESTE URMATORUL:

PARTILE SCRISE

DATE GENERALE:
-denumirea obiectivului de investitii;
-amplasamentul(judetul, localitatea, adresa postala si/sau alte date de identificare
-titularul investitiei;
- beneficiarul investitiei;
-elaboratorul proiectului.

DESCRIEREA GENERALA A LUCRRILOR

In cadrul sectiunii "Descrierea lucrrilor" care fac obiectul proiectului tehnic vom face
referiri asupra urmatoarelor elemente:
-amplasamentul;
-topografia;
-prezentarea proiectului pe specialitati;
-trasarea lucrrilor;
-antemasuratoarea.
-memorii tehnice pe specialitati.

CAIETELE DE SARCINI
Sunt documentele care reglementeaza nivelul de performanta a lucrrilor, precum si
cerintele, conditiile tehnice si tehnologice, conditiile de calitate pentru produsele care
urmeaza a fi incorporate in lucrare, testele, inclusiv cele tehnologice, incercarile,
nivelurile de tolerante si altele de aceeasi natura, care sa garanteze indeplinirea
exigentelor de calitate si performanta solicitate.
Caietele de sarcini se elaboreaza de ctre proiectant pe specialitati, prin dezvoltarea
elementelor tehnice cuprinse in planse, si nu trebuie sa fie restrictive.

ROLUL SI SCOPUL CAIETELOR DE SARCINI:

a) fac parte integranta din proiectul tehnic;
b) reprezinta descrierea elementelor tehnice si calitative mentionate in planse si
prezinta informatii, precizari si prescriptii complementare planselor;
c) plansele, breviarele de calcul si caietele de sarcini sunt complementare; notele
explicative inscrise in planse sunt scurte si cu caracter general, vizand in special
explicitarea desenelor;
d) detaliaza notele si cuprind caracteristicile si calitatile materialelor folosite, testele si
probele acestora, descriu lucrrile care se executa, calitatea, modul de realizare,
testele, verificarile si probele acestor lucrri, ordinea de executie si de montaj si
aspectul final;
e) impreuna cu plansele, trebuie sa fie astfel concepute incat, pe baza lor, sa se poata
determina cantitatile de lucrri, costurile lucrrilor si utilajelor, forta de munca si dotarea
necesara executiei lucrrilor;
f) elaborarea caietelor de sarcini se face de ctre proiectanti - arhitecti si ingineri
specialisti - pentru fiecare categorie de lucrre;
g) stabilesc responsabilitatile pentru calitatile materialelor si ale lucrrilor si
responsabilitatile pentru teste, verificari, probe;
h) redactarea caietelor de sarcini trebuie sa fie concisa si sistematizata;
i) prevad modul de urmarire a comportarii in timp a investitiei;
j) prevad masurile si actiunile de demontare/demolare (inclusiv reintegrarea in mediul
natural a deseurilor) dupa expirarea perioadei de viata (postutilizarea).

TIPURI DE CAIETE DE SARCINI

In functie de destinatie, caietele de sarcini pot fi:
a) caiete de sarcini pentru executia lucrrilor;
b) caiete de sarcini pentru furnizori de materiale, semifabricate, utilaje, echipamente
tehnologice si confectii diverse;
c) caiete de sarcini pentru receptii, teste, probe, verificari si puneri in functiune;
d) caiete de sarcini pentru urmarirea comportarii in timp a constructiilor si continutul
cartii tehnice.
In functie de categoria de importanta a obiectivului de investitii, caietele de sarcini pot fi:
a) caiete de sarcini generale, care se refera la lucrri curente in domeniul constructiilor
si care se elaboreaza pentru toate obiectivele de investitii;
b) caiete de sarcini speciale, care se refera la lucrri specifice si care se elaboreaza
independent pentru fiecare lucrre.

CONTINUTUL CAIETELOR DE SARCINI

Caietele de sarcini trebuie sa cuprinda:
a) breviarele de calcul, care reprezinta documentele justificative pentru dimensionarea
elementelor de instalatii si se elaboreaza pentru fiecare element de instalatii in parte.
Breviarele de calcul, prezentate sintetic, vor preciza incarcarile si ipotezele de calcul,
precum si tipurile de programe utilizate;
b) nominalizarea planselor care guverneaza lucrarea;
c) proprietatile fizice, chimice, de aspect, de calitate, tolerante, probe, teste si altele
asemenea, pentru materialele componente ale lucrrii, cu indicarea standardelor;
d) dimensiunea, forma, aspectul si descrierea executiei lucrrii;
e) ordinea de executie, probe, teste, verificari ale lucrrii;
f) standardele, normativele si alte prescriptii, care trebuie respectate la materiale, utilaje,
confectii, executie, montaj, probe, teste, verificari;
g) conditiile de receptie, masuratori, aspect, culori, tolerante si altele asemenea.

GRAFICUL GENERAL DE REALIZARE A INVESTITIEI PUBLICE (formularul nr. 38 -

F6 din Ordinul MDLPL nr. 863/2008)
Graficul general de realizare a investitiei publice reprezinta esalonarea fizica a lucrrilor
de investitii/interventii.

PARTILE DESENATE
Sunt documentele principale ale proiectului tehnic pe baza carora se elaboreaza partile
scrise ale acestuia, cuprinzand toate informatiile necesare elaborarii caietelor de sarcini
si care, de regula, se compun din:

PLANSE GENERALE:
Sunt planse informative de ansamblu si cuprind:
plansa de incadrare in zona;
plansele de amplasare a reperelor de nivelment si planimetrice;
PLANSELE PRINCIPALE ALE OBIECTELOR
Sunt planse cu caracter tehnic, care definesc si expliciteaza toate elementele
constructiei.
Se recomanda ca fiecare obiect subteran/suprateran sa fie identificat prin numar/cod si
denumire proprii.
Plansele principale se elaboreaza pe obiecte si, in general, cuprind:
PLANSE DE INSTALATII
Definesc si expliciteaza pentru fiecare obiect amplasarea, alcatuirea si executia
instalatiilor, inclusiv cote, dimensiuni, tolerante si altele asemenea.
Nota: Documentele ce fac parte din proiectul tehnic ntocmit in conformitate cu
prevederile Ordinului 863/2008 se vor adapta cerintelor de proiectare.

SERVICII SI DATE PUSE LA DISPOZITIE DE CTRE AUTORITATEA

CONTRACTANTA
Autoritatea contractanta va pune la dispozitia proiectantului Studiul de fezabilitate, iar
executantului terenul liber de orice sarcini.

LISTA STANDARDELOR APLICABILE

Executantul se va conforma standardelor in vigoare:
a) fie reglementari tehnice, astfel cum sunt acestea definite in legislatia interna
referitoare la standardizarea nationala, compatibile cu reglementarile Comunitatii
Europene;
b) fie, daca nu exista reglementari tehnice in sensul celor prevazute la lit. a), standarde
nationale, si anume, de regula, in urmatoarea ordine de decadere:
I. standarde nationale care adopta standarde europene;
II. standarde nationale care adopta standarde internationale;
III. alte standarde
CONDITII DE CALITATE
Documentatiile vor contine prevederi care s permit realizarea unor lucrri de
constructii si instalatii n conditiile stipulate prin Legea nr. 10/1995, a calittii n
constructii, inclusiv reglementrile date n aplicarea acesteia (categoria de important a
constructiilor, agrementul tehnic pentru produse, procedee si echipamente noi n
constructii, certificarea de conformitate a calittii produselor folosite n constructii).

SITUAIA PROPUS
Instalaia de nclzire

Pentru nclzirea ncperilor se propune dimensionarea sistemului de nclzire

cu corpuri statice (radiatoare) cu nalimea elemenilor aleas n funcie de spaiul
disponibil (parapetul ferestrelor), astfel asigurndu-se sarcina termic a ncperilor.
Corpurile statice vor funciona cu agent termic ap cald cu parametrii 90C/70C,
agentul termic fiind obinut din centrala termic proprie existenta.
Radiatoarele vor fi echipate cu robinei termostatati sau dublu reglaj pe tur,
robinei colari de reglaj pe retur (detentori), ventile de aerisire manuale. Aerisirea
instalaiei se va realiza i prin ventilele automate de aerisire montate pe fiecare coloan
i n punctele cele mai nalte ale reelei de distribuie, precum i prin aerisitoarele
manuale montate pe fiecare radiator.
Verificarea instalaiei de nclzire va fi obligatorie naintea punerii n funciune i a
racordrii la cea existent. Aceasta verificare se va face prin efectuarea urmtoarelor
probe: la rece, la cald, de eficacitate.
Circuitele care alimenteaz radiatoarele sunt din cupru i vor fi montate aparent.
Traseul circuitelor de nclzire s-a ales nct s preia pe cale natural dilataiile
conductelor aprute n funcionare. Nu este permis strpungerea stlpilor sau grinzilor
de rezisten. Conductele orizontale de distribuie vor fi montate aparent.
Armturile vor fi montate asfel nct s fie uor accesibile pentru manevre, revizii
i control. La trecerile prin perei i planee, conductele instalaiei interioare de nclzire
vor fi prevzute cu evi de protecie. Corpurile de nclzire vor fi radiatoare din oel cu
nlimea 600 mm, cu lungimi variabile ntre 400 2600 mm, prinse n supori pe perete
i vor fi echipate cu robinet termostatat sau dublu reglaj pe tur, robinet de reglaj retur i
robinet de aerisire.
La realizarea proiectului tehnic i la execuia lucrrilor se va ine cont de cerinele
de calitate stabilite prin LEGEA NR.10/1995:
 Se prevede o instalatie de incalzire central cu apa calda 90C/70C, distributie
verticala, din otel, cu coloane si legaturi din teava de cupru, iar corpurile de incalzire -
radiatoare din table de otel.
Toata instalatia se propune a se executa aparent. Dezaerisirea instalatiei se va
face prin dispositive de dezaerisire automate montate in capatul superior al coloanelor.
Conductele de apa calda 90/70 C se vor izola termic cu cochilii din vata
minerala cu grosimea de 30 mm caserate pe folie de aluminiu.
Proiectarea lucrarilor de incalzire centrala se va face conform prevederilor
normativului I13/2002.
Se vor respecta normele de securitate si sanatate in munca prevazute de legea
319 din 14 Iulie 2009.
Se vor respecta normele de prevenire si stingere a incendiilor prevazute in legea
907/2006.
Toate aceste prevederi se vor respecta si in executie si in exploatarea lucrarilor.
La executarea lucrarilor se vor utiliza numai materialele prevazute in proiect care sunt
insotite de certificate de calitate oficiale. Orice propunere de inlocuire trebuie motivata
de contractant si aprobata de proiectantul lucrarilor.