Proiect

Regulament privind recepia construciilor

Capitolul I - Dispoziii generale

Art. 1 Recepia construciilor constituie o component a sistemului calitii i reprezint

un proces complex prin care se certific finalizarea lucrrilor pentru realizarea unor
construcii noi sau a unor intervenii la construcii existente, cu respectarea cerinelor
fundamentale aplicabile i n conformitate cu prevederile autorizaiei de
construire/desfiinare.
Art. 2 (1) Prevederile prezentului regulament se aplic construciilor i instalaiilor
aferente acestora, denumite n continuare construcii.
(2) Instalaiile aferente construciilor cuprind instalaiile electrice, sanitare, termice, de gaze,
de ventilaie, de climatizare/condiionare aer, de alimentare cu ap i de canalizare, exclusiv
instalaiile, utilajele i echipamentele tehnologice din interiorul sau exteriorul construciilor.
Art. 3 (1) Recepia construciilor de orice categorie i clas de importan se
efectueaz de ctre investitor att pentru construcii noi, ct i n cazul interveniilor la
construcii existente, pentru care se emit, n condiiile legii, autorizaii de
construire/desfiinare i se realizeaz n dou etape:
a) recepia la terminarea lucrrilor;
b) recepia final, la expirarea perioadei de garanie.
(2) Recepia poate fi admis sau respins, motivat.
Art. 4 - Recepia la terminarea lucrrilor i, respectiv, recepia final pot fi realizate i
pentru pri/obiecte/sectoare din/de construcie, n condiiile prezentului regulament, dac
acestea sunt distincte/independente din punct de vedere fizic i funcional.
Art. 5 - Construcia poate fi dat n folosin doar n cazul admiterii de ctre investitor a
recepiei la terminarea lucrrilor, n condiiile prezentului regulament, prelurii construciei
de ctre proprietar i obinerii de ctre acesta a autorizaiilor necesare utilizrii construciei,
potrivit legii. Prin admiterea recepiei se certific faptul c executantul i-a ndeplinit
obligaiile n conformitate cu prevederile contractului, ale documentaiei tehnice privind
proiectarea, ale autorizaiei de construire, precum i ale documentaiei tehnice privind
execuia.
Art. 6 n nelesul prezentului regulament:
a) investitorul este persoana fizic sau juridic care, n calitate de parte contractant,
finaneaz contractul de lucrri pentru realizarea de construcii noi, precum i/sau
intervenii la construcii existente, urmrete ndeplinirea lui, efectueaz recepia la
terminarea lucrrilor i preia construcia;
b) executantul este persoana juridic care, n calitate de parte contractant, realizeaz
lucrrile contractate;
c) proprietarul este persoana fizic sau juridic, beneficiar a lucrrilor de
construire/desfiinare, recepionate prin proces verbal de recepie la terminarea
lucrrilor i ndeplinete obligaiile prevzute de lege i reglementrile n vigoare n
sarcina sa.
Art. 7 - (1) n cazul n care investitorul decide, motivat, preluarea de la executant a unei
pri din construcie ntr-un anumit stadiu fizic de execuie, ntre investitor i executant se
ncheie un proces-verbal de constatare privind stadiul realizrii lucrrilor.

1|22
 (2) n procesul-verbal de constatare, al crui model este prevzut n anexa nr. 1, se
consemneaz, n mod obligatoriu, dup caz: starea prii de construcie n cauz, viciile
constatate rezultate n urma execuiei necorespunztoare pentru care au fost dispuse
msuri i termene n vederea remedierii acestora, msurile de conservare a lucrrilor
executate.
Art. 8 Investitorul, n cazul n care a preluat pri de construcie pe stadii fizice de
execuie, la recepia la terminarea lucrrilor pune la dispoziia comisiei de recepie procesul-
verbal de constatare privind stadiul realizrii construciei prevzut la art. 7.

Cap. II Recepia la terminarea lucrrilor

Art. 9 Executantul comunic investitorului n perioada de valabilitate a autorizaiei de

construire/desfiinare data terminrii tuturor lucrrilor prevzute n contract i solicit
acestuia, prin document scris cu confirmare de primire, efectuarea recepiei la terminarea
lucrrilor, inclusiv stabilirea datei i locului de ntrunire a comisiei de recepie la terminarea
lucrrilor.
Art. 10 (1) n termen de 5 zile de la primirea comunicrii prevzute la art. 9 investitorul:
a) solicit factorilor prevzui la art. 11 desemnarea de ctre acetia a reprezentanilor n
comisia de recepie la terminarea lucrrilor i numete comisia;
b) stabilete data, ora i locul la care se ntrunete i i ncepe activitatea comisia de
recepie la terminarea lucrrilor;
c) transmite I.S.C. comunicarea executantului ctre investitor prevzut la art. 9,
referatele pe specialiti ntocmite de proiectant i de dirigintele de antier cu privire la
modul n care a fost executat lucrarea i valoarea real declarat, fr TVA, a
lucrrilor executate supuse recepiei n vederea eliberrii adeverinei prin care se
confirm plile efectuate ctre I.S.C.
(2) Factorii implicai n etapa de recepie la terminarea lucrrilor, comunic investitorului, n
termen de 10 zile de la primirea solicitrii prevzute la alin. (1) lit. a), reprezentantul
desemnat s participe n comisia de recepie.

Art. 11 (1) Din componena comisiei de recepie la terminarea lucrrilor fac parte, n mod
obligatoriu:
a) un reprezentant desemnat de ctre investitor, care este i preedintele comisiei;
b) un reprezentant desemnat de ctre autoritatea administraiei publice competente
care a emis autorizaia de construire/desfiinare;
c) 1 3 specialiti n domeniul lucrrilor de construcii supuse recepiei, funcie de
complexitatea investiiei, atestai/autorizai n condiiile Legii nr. 10/1995, angajai ai
investitorului, alii dect cei implicai n proiectarea/execuia obiectivului de investiii.
(2) Componena comisiei de recepie la terminarea lucrrilor prevzut la alin. (1) se
completeaz obligatoriu, n funcie de situaie, cu urmtorii reprezentani:
a) un reprezentant desemnat de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. n
urmtoarele cazuri:
- pentru obiective de investiii finanate total sau parial din fonduri publice, care
constau n realizarea de construcii noi ncadrate, conform prevederilor
Regulamentului privind stabilirea categoriei de importan a construciilor aprobat
prin Hotrrea Guvernului nr. 766/1997, n categoria de importan A
excepional i B deosebit, precum i realizarea de cldiri noi cu regim de
nlime de minim P+3 etaje, respectiv n cazul lucrrilor de intervenii la aceste
categorii de construcii;

2|22
 - pentru obiective de investiii, indiferent de destinaie sau sursa de finanare, care
constau n realizarea de construcii noi, cu regim de nlime de minim P+8 etaje,
respectiv n cazul lucrrilor de consolidare la aceast categorie de construcii;
b) un reprezentant desemnat de ctre Inspectoratul General pentru Situaii de Urgen
I.G.S.U., pentru categoriile de construcii menionate n Legea nr. 307/2006 privind
aprarea contra incendiilor, precum i n cazul cldirilor noi ncadrate, conform
prevederilor Codului de proiectare seismic P 100-1, n Clasa I de importan - Cldiri
avnd funciuni eseniale, pentru care pstrarea integritii pe durata cutremurelor este
vital pentru protecia civil i n Clasa II de importan - Cldiri care prezint un
pericol major pentru sigurana public n cazul prbuirii sau avarierii grave, respectiv
la lucrri de intervenii la aceste categorii de cldiri, conform prevederilor Codului de
proiectare seismic P 100-3;
c) un reprezentant desemnat de ctre direciile judeene pentru cultur/Direcia pentru
Cultur a Municipiului Bucureti, n cazul construciilor nominalizate n lista
monumentelor istorice;
d) un reprezentant desemnat de ctre ordonatorul principal de credite bugetare, care nu
are sau nu se subrog calitii de investitor n cazul obiectivelor de investiii care
constau n realizarea de construcii noi ncadrate, conform prevederilor
Regulamentului privind stabilirea categoriei de importan a construciilor aprobat prin
Hotrrea Guvernului nr. 766/1997, n categoria de importan A excepional sau
B deosebit, respectiv la lucrri de intervenii la aceste categorii de construcii,
finanate total sau parial din fonduri publice i pentru care aprobarea documentaiilor
tehnico-economice este de competena Guvernului.
(3) Secretariatul comisiei de recepie la terminarea lucrrilor se asigur de dirigintele de
antier autorizat, care ntocmete, n numele investitorului, documentele de recepie la
terminarea lucrrilor, respectiv cele prevzute la art. 15 alin. (3) lit. d).
(4) Reprezentanii executantului i ai proiectantului particip, n calitate de invitai, la
recepia la terminarea lucrrilor.
(5) n cazul n care reprezentantul Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C. este
desemnat ca membru n comisia de recepie, acesta examineaz documentele prevzute la
art. 15 alin. (3) lit. a), c), d), f) - j).
Art. 12 Coninutul-cadru al procesului-verbal de recepie la terminarea lucrrilor
este prevzut n anexa nr. 2.
Art. 13 Pentru obiectivele de investiii care nu se ncadreaz n prevederile art. 11
alin. (2) lit. a) - d), componena comisiei de recepie la terminarea lucrrilor este cea
prevzut la art. 11 alin. (1).
Art. 14 (1) n cazul n care investitorul, n termenul prevzut la art. 10 alin. (1), nu
stabilete data, ora i locul de ntrunire a comisiei de recepie la terminarea lucrrilor, sau
dac acesta nu se prezint la data, ora i locul de recepie stabilit, direct sau prin
mputernicit, executantul va rennoi cererea pentru fixarea unei noi date de convocare a
comisiei de recepie la terminarea lucrrilor.
(2) Investitorul este obligat s stabileasc, n intervalul de 10 zile de la primirea noii cererii
prevzut la alin. (1), o nou dat de convocare a comisiei de recepie la terminarea
lucrrilor.
(3) n situaia n care nici pn la expirarea celui de al doilea termen, conform prevederilor
alin. (2), investitorul nu fixeaz data de ncepere a recepiei la terminarea lucrrilor sau dac
nu se prezint la data, ora i locul de ntrunire a comisiei de recepie direct sau prin
mputernicit legal, executantul va stabili un termen de recepie n intervalul de 10 zile de
la expirarea celui de-al doilea termen. Executantul va notifica n scris investitorului, precum
i celorlali membri ai comisiei, n timp util, ultimul termen de ntrunire a comisiei de recepie
la terminarea lucrrilor. n notificare, executantul va preciza, totodat, c investitorul va
3|22
rspunde pentru acoperirea tuturor cheltuielilor i prejudiciilor produse ca urmare a
neefecturii recepiei la terminarea lucrrilor.
Art. 15 (1) Comisia de recepie la terminarea lucrrilor se ntrunete la data, ora i
locul fixate, iar preedintele acesteia, numit de investitor, stabilete programul dup care va
fi realizat recepia la terminarea lucrrilor.
(2) n vederea desfurrii n bune condiii a recepiei la terminarea lucrrilor, investitorul
are obligaia de a pune la dispoziia comisiei de recepie la terminarea lucrrilor
documentaia tehnic privind proiectarea i execuia lucrrilor, precum i alte documente
solicitate n scris i pe care le consider necesare pentru edificarea acesteia.
(3) Comisia de recepie la terminarea lucrrilor examineaz:
a) respectarea prevederilor din autorizaia de construire, precum i avizele/acordurile i
condiiile de execuie impuse de autoritile competente;
b) executarea lucrrilor n conformitate cu prevederile contractului, ale documentaiei
tehnice de proiectare, ale documentaiei tehnice de execuie i ale reglementrilor
specifice, cu respectarea cerinelor fundamentale, conform legii;
c) terminarea tuturor lucrrilor prevzute n contractul ncheiat ntre investitor i executant
i n documentaia anex la contract;
d) documentele care intr n componena crii tehnice a construciei, respectiv proiectul
real executat, respectiv proiectul tehnic de execuie actualizat la data finalizrii
lucrrilor, dispoziiile de antier, procesele - verbale de lucrri ascunse, precum i
orice alt document aferent proiectrii i execuiei lucrrilor;
e) existena devizului general actualizat la terminarea lucrrilor i/sau a documentelor
care certific valoarea calculat de autoritatea administraiei publice competente care
a emis autorizaia de construire/desfiinare n vederea regularizrii taxei de autorizare,
din care s reias valoarea final a investiiei, precum i a cotelor legal datorate
Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C.;
f) adeverina eliberat de Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. prin care se
confirm plile efectuate, respectiv dac investitorul a virat ctre I.S.C. sumele
aferente cotelor prevzute n Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor
de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare i n Legea nr.
10/1995 privind calitatea n construcii, republicat, precum i a penalitilor aferente
dac este cazul;
g) existena certificatului de performan energetic, conform prevederilor Legii nr.
372/2005 privind performana energetic a cldirilor, republicat, dup caz;
h) procesul-verbal de constatare privind stadiul realizrii construciei prevzut n cazul
prelurii, de ctre investitor, a unei pri din construcie, pe stadii fizice de execuie,
dup caz;
i) referatele pe specialiti ntocmite de proiectant i dirigintele de antier cu privire la
modul n care a fost executat lucrarea;
j) alte documente pe care le consider necesare.
(4) Pe parcursul examinrii construciei i a documentelor puse la dispoziie, membrii
comisiei de recepie la terminarea lucrrilor pot solicita investitorului, justificat, prezentarea
altor documente relevante, precum i realizarea de expertize, ridicri topografice, ncercri
suplimentare, probe i alte teste.
(5) Recepia se efectueaz n toate cazurile prin examinare nemijlocit a construciei i
analizarea documentelor prevzute la alin. (3).
(6) La terminarea examinrii nemijlocite a construciei, comisia de recepie la terminarea
lucrrilor ntocmete procesul-verbal de recepie la terminarea lucrrilor, n care
consemneaz:

4|22
 a) observaiile i concluziile rezultate n urma examinrii vizuale a construciei i analizrii
documentelor prevzute la alin. (3);
b) valoarea final a investiiei, fr TVA;
c) realizarea msurilor prevzute n avizul de securitate la incendiu i n documentaia
tehnic de execuie din punct de vedere al prevenirii i al stingerii incendiilor;
d) lucrrile necorespunztoare care trebuie s fie remediate, precum i termenele de
remediere care se vor conveni cu executantul;
e) eventuale explicaii i/sau observaii ale executantului;
f) refuzul executantului de a semna procesul-verbal de recepie, dup caz;
g) situaiile de absen a unor membri ai comisiei sau invitai convocai;
h) decizia de suspendare a procesului de recepie, dup caz;
i) propunerea de admitere sau de respingere a recepiei.

Art. 16 (1) Decizia comisiei de recepie la terminarea lucrrilor se ia, de regul, cu

majoritate simpl.
(2) n cazul existenei unor opinii separate ale membrilor comisiei de recepie la terminarea
lucrrilor, n situaia prevzut la art. 11 alin. (1), decizia comisiei se ia cu respectarea
punctului de vedere al reprezentantului autoritii administraiei publice competente care a
emis autorizaia de construire/desfiinare.
(3) n situaia n care n comisia de recepie particip membrii prevzui la art. 11 alin. (2),
iar reprezentantul autoritii administraiei publice competente care a emis autorizaia de
construire/desfiinare, al Inspectoratului de Stat n Construcii I.S.C., al direciilor judeene
pentru cultur/Direciei pentru Cultur a Municipiului Bucureti sau al inspectoratelor
judeene pentru situaii de urgen propune respingerea recepiei, aceasta nu poate fi
admis.
(4) Comisia de recepie la terminarea lucrrilor decide suspendarea procesului de recepie
la terminarea lucrrilor dac:
a) exist obiecii care sunt de natur s afecteze utilizarea construciei conform
destinaiei sale;
b) se constat existena unor lucrri, care pot afecta cerinele fundamentale aplicabile,
realizate necorespunztor, nefinalizate sau neexecutate;
c) construcia prezint vicii a cror remediere este de durata i care, dac nu ar fi
executate, ar diminua considerabil utilitatea conform destinaiei preconizate;
d) exist, n mod justificat, suspiciuni rezonabile cu privire la calitatea lucrrilor realizate
i sunt necesare ncercri de orice fel pentru a le clarifica;
e) nu sunt puse la dispoziia comisiei de recepie la terminarea lucrrilor, de ctre
investitor, documentele prevzute la art. 15 alin. (3).
(5) Termenul de suspendare a procesului de recepie la terminarea lucrrilor nu poate
depi 90 de zile de la data stabilit de ctre comisia de recepie la terminarea lucrrilor a
suspendrii procesului de recepie, dect n situaiile n care condiiile climatice sau ali
factori independeni de voina prilor conduc la prelungirea acestora.
Art. 17 - (1) n cazul n care comisia de recepie la terminarea lucrrilor decide
suspendarea procesului de recepie, investitorul comunic executantului decizia comisiei i
termenul de remediere stabilit de aceasta mpreun cu executantul, n maxim 3 zile
lucrtoare de la luarea la cunotina a procesului-verbal de recepie la terminarea lucrrilor,
mpreun cu un exemplar al acestuia.
(2) Dac executantul nu remediaz obieciile prevzute la art. 16 alin. (4) lit. a) - d),
dup trecerea termenului de remediere stabilit de comisie, investitorul l va soma n acest
sens, iar dac executantul nu d curs somaiei, investitorul este n drept s execute
5|22
remedierile pe cheltuiala i riscul executantului n culp i s pretind plata prejudiciului
produs.

Art. 18 Comisia de recepie la terminarea lucrrilor propune, dup caz:

a) admiterea recepiei la terminarea lucrrilor n cazul n care nu exist obiecii sau, n caz
contrar, dac acestea au fost remediate de executant i investitor n termenele stabilite;
b) respingerea recepiei la terminarea lucrrilor n situaia n care:
- comisia de recepie la terminarea lucrrilor nu a putut examina nemijlocit construcia
sau nu avut acces la documentele prevzute la art. 16 alin. (4);
- executantul nu remediaz obieciile prevzute la art. 16 alin. (4) lit. a) - d), inclusiv cele
rezultate n urma ncercrilor suplimentare, expertizelor, probelor, msurtorilor i altor
teste solicitate, n termenul stabilit de aceasta;
- investitorul nu i-a ndeplinit obligaiile care cad n sarcina sa;
- nu au fost realizate msurile prevzute n avizul de securitate la incendiu i n
documentaia tehnic de execuie din punct de vedere al prevenirii i al stingerii
incendiilor;
- se constat vicii care nu pot fi nlturate i care prin natura lor implic nerealizarea
uneia sau a mai multor cerine fundamentale, caz n care se impun expertize,
reproiectri, refaceri de lucrri i altele;
- nu au fost prezentate referatele pe specialiti;
- n situaia prevzut la art. 16 alin. (3);
- n situaia n care se constat c lucrile nu respect autorizaia de construire sau
dispoziiile de antier.
Art. 19 n conformitate cu propunerea comisiei de recepie la terminarea lucrrilor,
investitorul decide admiterea sau respingerea recepiei i semneaz procesul verbal la
terminarea lucrrilor.
Art. 20 - Data finalizrii recepiei la terminarea lucrrilor este data semnrii de ctre
investitor a procesului-verbal de recepie la terminarea lucrrilor.
Art. 21 - Executantul poate contesta procesul-verbal de recepie la terminarea
lucrrilor, n termen de 10 de zile de la data primirii acestuia, la instana judectoreasc
competent.
Art. 22 Investitorul nu mai poate emite alte solicitri de remediere de lucrri,
penalizri, diminuri de valori i alte asemenea, dect cele consemnate n procesul-verbal
de recepie la terminarea lucrrilor. Fac excepie viciile ascunse descoperite n termenul
stabilit conform legii.
Art. 23 (1) Investitorul preia construcia de la executant n baza procesului-verbal
de recepie la terminarea lucrrilor i ndeplinete, n calitate de proprietar, obligaiile
prevzute de lege i reglementrile n vigoare n sarcina sa.
(2) Utilizarea construciei a crei recepie la terminarea lucrrilor a fost respins este
interzis pn la finalizarea remedierilor i va fi pus n stare de conservare prin grija i pe
cheltuiala investitorului.
Art. 24 Procesul-verbal de recepie la terminarea lucrrilor se comunic, n termen
de 5 zile de la data finalizrii recepiei, prevzut la art. 20, de ctre investitor:
a) proprietarului;
b) executantului;
c) proiectantului;
d) autoritii administraiei publice competente, emitente a autorizaiei de
construire/desfiinare;

6|22
e) Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar, n vederea nscrierii dreptului
de proprietate asupra construciei n cartea funciar;
f) Inspectoratului de Stat n Construcii I.S.C.

Cap III - Recepia final

Art. 25 Recepia final este organizat de proprietar, acesta stabilind data de

ncepere a recepiei finale, n maxim 10 zile de la expirarea perioadei de garanie. Perioada
de garanie este cea prevzut de lege.
Art. 26 (1) Din componena comisiei de recepie final fac parte:
a) un reprezentant desemnat de ctre proprietar sau asociaia de proprietari, care este i
preedintele comisiei;
b) un reprezentant desemnat de ctre investitor;
c) un specialist cu activitate n construcii atestat/autorizat n condiiile Legii nr. 10/1995;
d) reprezentanii desemnai de instituiile prevzute la art. 11 alin. (2) n situaia n care
comisia de recepie la terminarea lucrrilor a fost completat cu acetia.
(2) La recepia final sunt prezeni executantul i proiectantul lucrrilor de construcii, n
calitate de invitai.
Art. 27 Coninutul-cadru al procesului-verbal de recepie final este prevzut n
anexa nr. 3.
Art. 28 - Comisia de recepie final se ntrunete la data, ora i locul stabilite i verific
obligatoriu urmtoarele:
a) procesul verbal de recepie la terminarea lucrrilor;
b) referatul proprietarului/utilizatorului privind comportarea construciei n exploatare pe
perioada de garanie;
c) cartea tehnic a construciei completat;
d) remedierile efectuate ca urmare a viciilor ascunse constatate n perioada de garanie a
lucrrilor de construcii, dup caz.
Art. 29 - Comisia de recepie final poate cere investitorului sau proprietarului, n
cazuri justificate i/sau n cazul apariiei unor vicii, altele dect cele rezultate din exploatarea
necorespunztoare a construciei, efectuarea de ncercri i expertize tehnice.

Art. 30 - (1) Comisia de recepie final decide suspendarea sau propune admiterea
ori respingerea recepiei finale.
(2) n cazul n care comisia de recepie final decide suspendarea procesului de recepie
final, ea va trebui s propun, de comun acord cu executantul, msuri i termene pentru
nlturarea neregulilor semnalate, altele dect cele rezultate din exploatarea
necorespunztoare a construciei.
(3) n cazul n care comisia decide suspendarea procesului de recepie final, proprietarul
comunic executantului decizia comisiei de recepie final i termenul de remediere stabilit
de aceasta mpreun cu executantul, n maxim 3 zile lucrtoare de la luarea la cunotina a
procesului-verbal de recepie final, mpreun cu un exemplar al acestuia.
Art. 31 (1) Comisia de recepie final prezint proprietarului procesul-verbal de
recepie final, cu observaiile participanilor i cu propunerea comisiei.
(2) n conformitate cu propunerea comisiei de recepie final, proprietarul decide admiterea
sau respingerea recepiei i semneaz procesul-verbal de recepie final.

7|22
(3) Utilizarea construciei a crei recepie final a fost respins datorit nendeplinirii
condiiilor privind cerina fundamental rezisten mecanic i stabilitate este interzis pn
la finalizarea remedierilor de ctre executant.
(4) Proprietarul se va putea ndrepta, pentru recuperarea pagubelor, mpotriva factorilor
implicai n executarea construciei, vinovai de viciile constatate cu ocazia recepiei finale,
ct i pentru nefuncionarea construciei.
Art. 32 Data finalizrii recepiei finale este data semnrii de ctre proprietar a
procesului-verbal de recepie final.
Art. 33 Procesul-verbal de recepie final se comunic de ctre proprietar,
respectiv asociaia de proprietari legal constituit, n termen de 5 zile de la data finalizrii
recepiei:
a) autoritii administraiei publice competente, emitente a autorizaiei de
construire/desfiinare;
b) executantului;
c) Inspectoratului de Stat n Construcii I.S.C.

Cap. IV - Dispoziii tranzitorii i finale

Art. 34 (1) Recepia se consider a fi nceput la data la care comisia de recepie

se ntrunete i i ncepe activitatea, potrivit prezentului regulament.
(2) Prevederile prezentului regulament se aplic n cazul obiectivelor de investiii care se
finalizeaz dup data intrrii n vigoare a acestuia.
Art. 35 (1) Procesul-verbal ncheiat cu ocazia recepiei la terminarea lucrrilor sau
a recepiei finale, cu nclcarea prevederilor legale, poate fi anulat de ctre instanele de
contencios administrativ, potrivit legii.
(2) n cazul n care Inspectoratul de Stat n Construcii I.S.C. solicit anularea proceselor-
verbale prevzute la alin. (1), aciunea este scutit de taxa de timbru judiciar.
Art. 36 n situaia n care prile nu ajung, n condiiile prevzute de prezentul
regulament, la un acord pentru rezolvarea nenelegerilor ivite cu ocazia ncheierii
procesului-verbal de recepie sau la o poziie comun n vederea realizrii recepiei
construciei pe cale amiabil, acestea se pot adresa instanei judectoreti competente.
Art. 37 (1) Cheltuielile de orice natur privind activitatea comisiei de recepie la
terminarea lucrrilor cad n sarcina investitorului, iar cele privind recepia final cad n
sarcina proprietarului/asociaiei de proprietari.
(2) Cheltuielile ocazionate de ncercri, altele dect cele care decurg din prevederile
contractuale, se suport de ctre investitor. n situaiile n care, n urma rezultatelor
nefavorabile ale ncercrilor, se stabilete o culp, cheltuielile respective se suport de
ctre partea n culp.
(3) Cheltuielile de expertiz sau cele ocazionate de asistena unui expert se suport de
partea care a avut iniiativa convocrii expertului. n situaiile n care, n urma rapoartelor de
expertiz tehnic, se constat abateri de la prevederile documentaiilor tehnice, cheltuielile
respective se suport de ctre partea n culp.
Art. 38 (1) Cartea tehnic a construciei, al crei model este prevzut n anexa nr.
4, cuprinde documentaia privind proiectarea, documentaia privind execuia, documentaia
privind recepia i documentaia privind urmrirea comportrii n exploatare i intervenii n
timp asupra construciei.
(2) Cartea tehnic se ntocmete prin grija investitorului i se pred proprietarului
construciei, astfel:

8|22
 a) documentaia privind proiectarea actualizat la data recepiei la terminarea lucrrilor i
documentaia privind execuia, la recepia la terminarea lucrrilor;
b) documentaia privind recepia, precum i documentaia privind urmrirea comportrii n
exploatare i intervenii asupra construciei, la recepia final a lucrrilor de construcii.
(3) Proprietarii construciilor au obligaia s pstreze i s completeze la zi documentaiile
prevzute la alin. (2). n cazul asociaiei de proprietari, cartea tehnic a construciei se
pstreaz i se completeaz la zi de ctre administrator.
(4) Prevederile din cartea tehnic a construciei referitoare la exploatare sunt obligatorii
pentru proprietar, administrator i utilizator.
(5) La nstrinarea construciei, cartea tehnic se pred noului proprietar.
Art. 39 - Pentru aplicarea unitar a prevederilor prezentului regulament, Ministerul
Dezvoltrii Regionale, Administraiei Publice i Fondurilor Publice poate emite proceduri i,
dup caz, instruciuni care se aprob prin ordin al ministrului i se public n Monitorul
Oficial al Romniei, Partea I.
Art. 40 - Anexele nr. 1-4 fac parte integrant din prezentul regulament.

ANEXA Nr. 1
la regulament

PROCES-VERBAL DE CONSTATARE A STADIULUI FIZIC AL LUCRRILOR

Nr._________________ din _____________________

privind stadiul lucrrilor de construcii aferente investiiei: ___________________

_____________________________________________________, lucrri executate n
cadrul contractului nr. ______ din ________ ncheiat ntre
_________________________________ i
_____________________________________.
1. Lucrrile au fost executate n baza autorizaiei de construire nr. _______, eliberat de
_______________________________ la data de__________________________ cu
valabilitate pn la data: __________.

2. Au mai fost prezeni: (nume i prenume, calitatea, semntura)

___________________________
___________________________
3. Secretariatul a fost asigurat de ____________________________ - diriginte de
antier autorizat n domeniul/domeniile____________________, autorizaie
nr._______________
4. Stadiul fizic:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
____________
9|22
 5. Alte meniuni --- ------------------------------------------------------------------------------

6. Prezentul proces-verbal, coninnd _________ file i __________anexe numerotate,

cu un total de ____________ file, a fost ncheiat astzi ____________ n
_________exemplare.

EXECUTANT
INVESTITOR

Ali participani:

ANEXA Nr. 2
la regulament
SE ADMITE/SE RESPINGE
INVESTITOR
____________________________________

PROCES-VERBAL DE RECEPIE LA TERMINAREA LUCRRILOR

Nr. ____________ din _____________________

privind execuia lucrrilor de construcii aferente investiiei: ______________________________

___________________________, lucrri executate n cadrul contractului nr. ________ din _________
ncheiat ntre _________________________________ i _____________________________________.
1. Lucrrile au fost executate n baza autorizaiei de construire nr. _______, eliberat de
_______________________________ la data de__________________________ cu valabilitate pn la
data: __________.

10 | 2 2
2. Comisia de recepie i-a desfurat activitatea de la data: ____________ pn la data:
____________, fiind format din:

Preedinte: (nume si prenume)______________________

Membri:
(nume si prenume, autoritatea public care i-a desemnat)
________________________
________________________
________________________
________________________
________________________
________________________

3. Au mai fost prezeni: (nume i prenume, calitatea, semntura)

___________________________ ___________________
___________________________ ___________________
_______________________ ___________________
4. Secretariatul a fost asigurat de ____________________________ - diriginte de antier autorizat n
domeniul/domeniile__________________________, autorizaie nr.__________________
5. Constatrile comisiei de recepie la terminarea lucrrilor:
5.1. Din documentaia scris si desenat prezentat au lipsit sau sunt incomplete piesele prevzute n
lista din Anexa nr. 1 la prezentul proces - verbal
5.2. Nu au fost executate lucrrile i cantitile de lucrri cuprinse n lista din Anexa nr. 2 la prezentul
proces - verbal
5.3. Lucrrile cuprinse n lista din Anexa nr. 3 la prezentul proces verbal nu respect prevederile
proiectului
5.4. Valoarea final a lucrrilor executate este de .........lei (fr TVA)
5.5. Alte constatri, inclusiv ca urmare a solicitrilor suplimentare ale comisiei (expertize tehnice,
ncercri suplimentare, alte teste i documente, etc.):
___________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________

6. n urma constatrilor fcute, comisia de recepie propune:

admiterea recepiei la terminarea lucrrilor
respingerea recepiei la terminarea lucrrilor
7. Comisia de recepie motiveaz propunerea luat prin:
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
8. Comisia de recepie recomand luarea urmtoarelor msuri:
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________

9. Prezentul proces-verbal, coninnd _________ file i __________anexe numerotate, cu un total de

____________ file, a fost ncheiat astzi _____________________ n __________________ exemplare.

11 | 2 2
10. Alte meniuni ____________________________________________________________

Comisia de recepie
Preedinte:
_______________________________ __________________
(semntura)
Membri:
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________

Ali participani:

ANEXA Nr. 3
la regulament

SE ADMITE/SE RESPINGE
PROPRIETAR
____________________________________

12 | 2 2
PROCES-VERBAL DE RECEPIE FINAL
Nr_____________ din_________________

privind execuia lucrrilor de construcii aferente investiiei: ______________________________

_________________________________________________, lucrri executate n cadrul contractului nr.
________ din _________ ncheiat ntre _______________________________________________ i
________________________________________________________________________________

1. Lucrrile au fost supuse recepiei la terminarea lucrrilor i prin procesul verbal nr. ___ / ________,
comisia de recepie la terminarea lucrrilor a propus: _______________________
2. Termenul de garanie al lucrrilor: ______________
3. Comisia de recepie final i-a desfurat activitatea de la_______________pn la_____________
fiind format din:
Preedinte: (nume si prenume)______________________
Membri:
(nume si prenume, autoritatea public care i-a desemnat)
________________________ ___________________
________________________ ___________________
________________________ ___________________
________________________ ___________________
________________________ ___________________
________________________ ___________________

4. Au mai fost prezeni: (nume i prenume, calitatea, semntura)

___________________________ ___________________
___________________________ ___________________
______________________ ___________________
5. n urma examinrii lucrrii i a documentelor cuprinse n cartea tehnic a construciei, comisia de
recepie final a constatat urmtoarele:
5.1. Lucrrile pe specialiti au fost executate ca urmare a viciilor semnalate conform listei din Anexa nr.
1 la prezentul proces - verbal
5.2. Lucrrile au fost complet terminate la data de ______________________
5.3. Cartea tehnic a construciei i fia sintetic a lucrrii au fost /nu au fost completate integral.
5.4. Instruciunile de exploatare i urmrire a comportrii n timp a obiectului sunt/nu sunt n posesia
proprietarului.
5.5. Construcia s-a comportat/nu s-a comportat corespunztor n perioada de la terminarea ei la data
de _______________________ pn n prezent, respectiv pe o durat de ________________ luni,
constatrile comisiei fiind enumerate n Anexa nr. 2 la prezentul proces - verbal.
6. n urma constatrilor fcute, comisia de recepie propune:
admiterea recepiei finale
respingerea recepiei finale
7. Comisia de recepie motiveaz propunerea luat prin:
___________________________________________________________________________________

13 | 2 2
___________________________________________________________________________________

8. Comisia de recepie recomand luarea urmtoarelor msuri:

___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________

9. Prezentul proces-verbal, coninnd _________ file i __________anexe numerotate, cu un total de

____________ file, a fost ncheiat astzi _____________________ n __________________
exemplare.

10 Alte meniuni ------------------------------------------

Comisia de recepie
Preedinte:
_______________________________ __________________
(semntura)
Membri:
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________

Ali participani:

14 | 2 2
ANEXA Nr. 4
la regulament

CARTEA TEHNIC A CONSTRUCIEI

CENTRALIZATORUL
pieselor cuprinse n cartea tehnic a construciei

1. Fia de date sintetice.

2. Capitolul A*): Documentaia privind proiectarea.
3. Capitolul B*): Documentaia privind execuia.
4. Capitolul C*): Documentaia privind recepia.
5. Capitolul D*): Documentaia privind exploatarea, repararea, ntreinerea, urmrirea
comportrii n timp i postutilizarea construciei.
6. Jurnalul evenimentelor.

Capitolul A*) Documentaia privind proiectarea, respectiv proiectul real

executat.
.................................................................................................................
..................................................................................................................
..................................................................................................................
..................................................................................................................
Capitolul B*) Documentaia privind execuia.
..................................................................................................................
..................................................................................................................
..................................................................................................................
..................................................................................................................
Capitolul C*) Documentaia privind recepia.
..................................................................................................................
..................................................................................................................
..................................................................................................................
..................................................................................................................
Capitolul D*) Documentaia privind exploatarea, ntreinerea, repararea
i urmrirea comportrii n timp i postutilizarea construciei..
..................................................................................................................
..................................................................................................................
..................................................................................................................
..................................................................................................................

*) Se vor include pe capitole borderourile generale ale dosarelor documentaiei de baz i

copiile borderourilor cu cuprinsul fiecrui dosar n parte.
15 | 2 2
FIA DE DATE SINTETICE

1. Obiectul de construcie
Denumire : ................................................................................................................
Localizare : ...............................................................................................................

2. Investitorul
Denumire : ................................................................................................................
Adresa : .....................................................................................................................

3. Delegaii investitorului cu sarcini de verificare a calitii construcie

Numele, prenumele : ................................................................................................
Funcia : ....................................................................................................................
Atribuia : ..................................................................................................................

4. Proiectantul lucrrii
a) Unitate proiectant general
Denumire : ...............................................................................................................
Adresa : ....................................................................................................................
Unitate subproiectant
Denumire : ...............................................................................................................
Adresa : ....................................................................................................................

b) ef de proiect
Numele, prenumele : ................................................................................................

c) Proiectani de specialitate
Specialitatea : ............................................................................................................
Numele, prenumele : .................................................................................................
Unitatea de care aparine
Denumire : ................................................................................................................
Adresa : .....................................................................................................................

5. Verificatori de proiecte atestai, pe specialiti

16 | 2 2
 Numele, prenumele : .................................................................................................
Certificat de atestare seria .............. nr. ...........................

6. Executantul construciei
a) Antreprenor
Antreprenor general
Denumire : ..............................................................................................................
Adresa : ....................................................................................................................
Subantreprenor de specialitate
Specialitatea : ...........................................................................................................
Denumire : ................................................................................................................
Adresa : .....................................................................................................................

b) ef de antier
Numele, prenumele : ................................................................................................

c) ef punct de lucru
Numele, prenumele : ................................................................................................

7. Modificri intervenite n datele de la pct. 1-6 :

Se va scrie modificarea i data la care se efectueaz aceasta.

8. Experii tehnici atestai care au verificat calitatea i comportarea construciei

Numele, prenumele : .................................................................................................
Certificat de atestare seria ............... nr. ...........................

9. Comisia de recepie la terminarea lucrrilor

Numele, prenumele : ................................................................................................
Calitatea : .................................................................................................................
Unitatea de care aparin : .........................................................................................

10. Comisia de recepie final

Numele, prenumele : .................................................................................................
Unitatea de care aparin : ..........................................................................................

11. Data nceperii execuiei : .............................................................................................

12. Data admiterii recepiei la terminarea lucrrilor : .......................................................

13. Data admiterii recepiei finale : ...................................................................................

14. Gradul de seismicitate luat n calcul la proiectarea construciei : ...............................

17 | 2 2
 ..............................................................................................................................................

15. Alte date ........................................................................................................................

..............................................................................................................................................
..............................................................................................................................................

NORME DE NTOCMIRE A CRII TEHNICE A CONSTRUCIEI

CAPITOLUL I
Dispoziii generale

1. Cartea tehnic a construciei se compune din ansamblul de documente referitoare la

proiectarea, execuia, recepia, exploatarea, ntreinerea, repararea i urmrirea n timp a
construciei.
2. Cartea tehnic se definitiveaz nainte de recepia final.
3. Cartea tehnic, dup ntocmire, se completeaz i se pstreaz pentru fiecare obiect
de construcii de ctre investitor sau, dup caz, de ctre proprietar.
4. Cartea tehnic a construciei se ntocmete de ctre investitor pentru toate obiectele de
construcii definitive, supuse regimului de autorizare a construciilor, indiferent de natura
fondurilor din care sunt finanate sau de natura proprietii asupra lor.

CAPITOLUL II
Cuprinsul crii tehnice a construciei

18 | 2 2
 5. Cartea tehnic a construciei conine documentaia de baz i centralizatorul cu prile
sale componente.
6. Documentaia de baz va cuprinde urmtoarele capitole:
- Capitolul A: Documentaia privind proiectarea;
- Capitolul B: Documentaia privind execuia;
- Capitolul C: Documentaia privind recepia;
- Capitolul D: Documentaia privind exploatarea, ntreinerea, repararea, urmrirea
comportrii n timp i postutilizarea construciei.
7. Documentaia privind proiectarea (cap. A) va cuprinde:
a) acte referitoare la tema de proiectare, amplasarea construciei i avize de specialitate
care au stat la baza ntocmirii proiectului;
b) autorizaia de construire;
c) documentaia tehnic care se refer la construcia respectiv (caracteristici, detalii de
execuie pentru elementele structurii de rezisten ca i pentru celelalte pri de construcie
care asigur funcionalitatea i sigurana n exploatare, precum i schemele de instalaii
efectiv realizate, cu toate modificrile aduse de proiectant, executant sau proprietar pe
parcursul execuiei construciei);
d) breviarele de calcul pe specialiti (aciuni, ipoteze de calcul, rezultatele calculelor de
dimensionare i verificare etc.);
e) indicarea distinct a diferenelor fa de detaliile de execuie iniiale, cu precizarea
cauzelor care au condus la aceste diferene;
f) caietele de sarcini privind execuia lucrrilor.
8. Documentaia tehnic privind execuia (cap. B) va cuprinde:
a) procesul-verbal de predare a amplasamentului i reperului de nivelment general;
b) nregistrrile de calitate cu caracter permanent efectuate pe parcursul execuiei
lucrrilor, precum i celelalte documentaii ntocmite conform reglementrilor tehnice, prin
care se atest calitatea lucrrilor (rezultatul ncercrilor efectuate, certificatele de
conformitate i de performan ale produselor puse n oper, condica de betoane, registrul
proceselor-verbale de lucrri ascunse, actele de control ncheiate de ctre organele de
control, registrul unic de comunicri i dispoziii de antier, procesele-verbale de probe
specifice i speciale etc.);
c) procesele-verbale de recepie a terenului de fundare, a fundaiilor i structurii de
rezisten, procesele-verbale, de admitere a fazelor determinante;
d) procesele-verbale privind montarea instalaiilor de msurare prevzute prin proiectul de
urmrire special a construciilor, dac este cazul, precum i consemnarea citirilor iniiale
de la care ncep msurtorile;
e) expertize tehnice, verificri n teren sau cercetri suplimentare efectuate n afara celor
prevzute de reglementrile tehnice sau caietele de sarcini, rezultate ca necesare, ca
urmare a unor accidente tehnice produse n cursul execuiei sau ca urmare a unor greeli
de execuie;
f) caietele de ataament, jurnalul principalelor evenimente (inundaii, cutremure,
temperaturi excesive etc.), procese verbale de constatare privind stadiul realizrii
construciei;
9. Documentaia tehnic privind recepia (cap. C) va cuprinde:
a) procesele-verbale de recepie (la terminarea lucrrilor i final), precum i alte acte
anexate acestora - pe care comisia de recepie final le consider necesare a fi pstrate n
cartea tehnic a construciei;

19 | 2 2
 b) alte acte ncheiate ca urmare a cererii comisiilor de recepie, prin care se prevd
verificri sau cercetri suplimentare, cu indicarea rezultatelor obinute i a modului de
rezolvare.
10. Documentaia privind exploatarea, ntreinerea, repararea, urmrirea comportrii
n timp i postutilizarea construciei (cap. D) va cuprinde:
a) prevederile scrise ale proiectantului privind urmrirea comportrii construciei,
instruciunile de exploatare i ntreinere i lista prescripiilor de baz care trebuie respectate
pe timpul exploatrii construciei, documentaia de interpretare a urmririi comportrii
construciei n timpul execuiei i al exploatrii;
b) proiectele n baza crora s-au efectuat, dup recepia final a lucrrilor, modificri ale
construciei fa de proiectul iniial efectiv realizat;
c) actele de constatare a unor deficiene aprute dup recepia executrii lucrrilor i
msurile de intervenie luate (procese-verbale de remediere a defectelor);
d) proiectul de urmrire special a construciei (ncercare prin ncrcare, urmrire n timp),
dac este cazul;
e) procesul-verbal de predare-primire a instalaiilor de msurare prevzute prin proiectul
de urmrire special a construciei ncheiat ntre executant i beneficiar, dac este cazul;
f) referatul cu concluziile anuale i finale asupra rezultatelor urmririi speciale, dac este
cazul;
g) procesele-verbale de predare-primire a construciei n cazul schimbrii proprietarului;
h) jurnalul evenimentelor, ntocmit conform modelului de formular cuprins n anexa nr. 1 la
prezentele norme.
Acolo unde este posibil, documentele cuprinse n cartea tehnic a construciei vor putea
fi stocate pe suporturi informaionale.
11. Actele ce formeaz documentaia de baz a crii tehnice a construciei vor fi
ndosariate pe capitolele respective, n ordinea enumerrii din prezentele norme, n dosare
cu file numerotate, prevzute cu borderou i parafate pe msura ncheierii lor; fiecare dosar
va purta un indicativ format din litera corespunztoare capitolului (A, B, C, D) i din numrul
de ordine, n cifre arabe, al dosarului.
12. Centralizatorul crii tehnice a construciei va cuprinde fia statistic pe obiect,
borderoul general al dosarelor documentaiei de baz i copiile borderourilor cu cuprinsul
fiecrui dosar n parte.

CAPITOLUL III
Modul de ntocmire, folosire i pstrare a crii tehnice a construciei

13. Cartea tehnic a construciei se ntocmete ntr-un singur exemplar, innd seama i
de prevederile pct. 19.
14. Pentru construciile noi, pentru care la data intrrii n vigoare a prezentelor norme nu a
avut loc recepia final a obiectelor executate, cartea tehnic a construciei se ntocmete
de ctre investitor, mpreun cu proiectantul, astfel:
a) proiectantul obiectului de construcie ntocmete i pred investitorului, pe msura
elaborrii i cel mai trziu pn la data recepiei finale a lucrrilor, documentaia prevzut
la pct. 7 i 10;
b) comisiile de recepie la terminarea lucrrilor de construcii i de recepie final a
obiectivului predau investitorului documentaia prevzut la pct. 8, imediat dup ntocmirea
ei;
c) investitorul obiectivului primete toate actele ce cad n sarcina proiectantului i a
comisiilor de recepie, le completeaz cu actele ce cad n sarcina sa (cele prevzute la pct.
20 | 2 2
8), le ndosariaz conform prevederilor pct. 11 i ntocmete centralizatorul prevzut la pct.
12;
d) dup recepia final a obiectului de construcie, investitorul reine un exemplar
complet;
e) proprietarul sau utilizatorul completeaz cartea tehnic a construciei cu documentaia
prevzut la pct. 10 lit. h).
15. Pentru toate construciile la care este ntocmit cartea tehnic, aceasta se va
completa n decurs de 6 luni de la data intrrii n vigoare a prezentelor norme de ctre
proprietar sau utilizator, cu aspectele aprute n timpul exploatrii acesteia (inclusiv
proiectele de execuie a lucrrilor de remedieri sau modificri - acolo unde este cazul) n
perioada ncepnd de la 4 martie 1977.
16. Proprietarul sau utilizatorul va asigura activitatea de urmrire a comportrii
construciei n timpul exploatrii i a interveniilor asupra acesteia.
Urmrirea comportrii construciei n exploatare i interveniile n timp asupra acesteia se
realizeaz direct, fie de proprietar sau administrator, fie de persoane mputernicite de
acetia, ce vor avea calitatea de responsabil cu urmrirea comportrii n timp a
construciei.
17. Modul de ntocmire i de completare a crii tehnice a construciei se controleaz n
mod obligatoriu de ctre:
- comisiile de recepie final a obiectelor de construcie, cu ocazia recepiei;
- organele de control mputernicite din cadrul organelor cu atribuii n acest domeniu.
Rezultatele controalelor se vor consemna n mod obligatoriu n jurnalul evenimentelor.
18. Cartea tehnic a construciei se pstreaz pe toat durata de existen a obiectivului
pn la demolarea sa; dup demolare, proprietarul pred exemplarul complet la arhiva
unitilor administrativ-teritoriale, pentru pstrare.
nainte de predarea crii tehnice a construciei, ea va fi completat cu modul de
desfurare a aciunii de postutilizare, pe baza instruciunilor elaborate de proiectant.
19. La schimbarea proprietarului, cartea tehnic a construciei va fi predat noului
proprietar, care va avea obligaia pstrrii i completrii acesteia, consemnnd faptul n
procesul-verbal de predare-primire i n jurnalul evenimentelor.

JURNALUL EVENIMENTELOR
Denumirea obiectului de construcie

Prezentarea Numele,
evenimentului i a prenumele i semntura
Nr. Data Categoria efectelor sale asupra unitatea responsabilului cu
crt. evenimentului evenimentului construciei, cu persoanei care cartea tehnic a
trimiteri la actele din nscrie construciei
documentaia de evenimentul i

21 | 2 2
 baz semntura sa

0 1 2 3 4 5

Instruciuni de completare
1. Evenimentele care se nscriu n jurnal se codific cu urmtoarele litere n coloana 2
Categoria evenimentului:
UC - rezultatele verificrilor periodice din cadrul urmririi curente;
US - rezultatele verificrilor i msurtorilor din cadrul urmririi speciale, n cazul n care
implic luarea unor msuri;
M - msuri de intervenie n cazul constatrii unor deficiene (reparaii, consolidri,
demolri etc.);
E - evenimente excepionale (cutremure, inundaii, incendii, ploi toreniale, cderi masive
de zpad, prbuiri sau alunecri de teren etc.);
D - procese-verbale ntocmite de organele de verificare, pe fazele de execuie a
lucrrilor;
C - rezultatele controlului privind modul de ntocmire i de pstrare a crii tehnice a
construciei.
2. Evenimentele consemnate n jurnal i care i au corespondent n acte cuprinse n
documentaia de baz se prevd cu trimiteri la dosarul respectiv, menionndu-se natura
actelor.
3. Schimbarea proprietarului se va consemna i n jurnalul evenimentelor.

22 | 2 2