Universitatea Spiru Haret Anul universitar 2017-2018

Facultatea de Arhitectur Ciclu secundar, anul V, semestrul IX

Proiect 1 TRASEU URBAN- CETATEA BRAOV

Lansare tem LUNI 02.10.2017, la atelier
Corectur obligatorie la panou MIERCURI, 11.10.2017, la atelier
Predare MIERCURI 25.10.2017, la atelier
Susinere VINERI 27.10.2017, ora 9.00
Numr credite 2

1 DATE GENERALE
1.1 SCOPUL DIDACTIC
- nelegerea rolului i responsabilitii arhitectului n cadrul unui proiect de infrastructur public urban;
- studiul caracteristicilor morfologice, funcionale, identitare i sociale care fac dintr-o zon a oraului un loc atractiv, accesibil,
recognoscibil, conectat la atractorii existeni;
- integrarea factorilor economici, culturali, sociali n elaborarea strategiei urbane i propunerilor arhitecturale ca rspuns la contextul
prezent, semnificativ i specific al oraului;
- aprofundarea i nsuirea metodologiei de elaborare a unei strategii urbane, a unui plan integrat de dezvoltare, precum i a
funcionalitii programului de infrastructur public;
- nelegerea statusului de risc al cldirilor de patrimoniu i gsirea de soluii contextualizate, viabile economic, sustenabile ca
exploatare i ntreinere.
1.2 OBIECTUL STUDIULUI
n primul semestru al anului 5, vom continua i aprofunda studiul nceput n primul semestru al anului 4, prin proiectul de urbanism.
ntruct acesta a avut ca obiect centrul istoric al Municipiului Braov, primul proiect se va referi tot la acesta, cu scopul valorizrii
unui patrimoniu existent valoros.

2. DATE DE TEM
2.1. Date generale asupra amplasamentului
Zona propus spre studiere este situata n partea de Sud Vest a Municipiului Braov i marginit n partea de Nord de Bulevardul
Eroilor, n partea de Nord Est de Aleea Tiberiu Brediceanu, de Tmpa, n partea de Sud de Strada irul Beethoven i n partea de
SudVest de Strada Dup Ziduri, de dealul Warte. Pe suprafaa acestei zone de aproximativ 60 ha, sunt dispuse un numr de 682
construcii, n care locuiesc cca. 4080 de locuitori.
2.2. Scurt istoric
n ceea ce privete evoluia istoric a zonei, au putut fi constatate doua etape importante: o prim etap a dezvoltrii organice,
create pe baza unei trame neregulate, raportat la relief i o a doua etap, a interveniilor geometrice asupra zonei.Parcelarul a
rezultat din evoluia localitii n timp (colonizarea sailor) i a fost creat prin lotizarea unui teren mai mare, respectiv prin extinderea
localitii pe o serie de terenuri agricole (prin intermediul unor operaiuni simple de topometrie, diviziuni regulate ale terenului,
parcele alungite sau prin operaiuni urbanistice de tip strpungere noi strzi i piee). Diviziunea repetat a parcelelor a generat
formarea unor parcele de dimensiuni reduse, avnd totodat forme neregulate, neconstruibile. Aceasta a afectat calitatea spaiului
urban i implicit a locuirii n aceasta zon.
2.3. Situaia existent
Din punct de vedere al traficului, zona cuprinde trei strzi de importan major: prima, la nivel de ora -Bulevardul Eroilor; a doua,
Strada Mureenilor Strada Gheorghe Bariiu i a treia, Strada Poarta Schei Strada Grigore Dinicu - Strada Nicolae Balcescu, la
nivel de zon. De asemenea traficul local este canalizat printr-o serie de strzi de importan local: Strada Dup Ziduri, Strada Sirul
Beethoven, Strada Paul Richter, Strada Hans Benkner, Strada tefan Ludwig Roth, Strada Apolonia Hirscher, Strada Johan Gott,
Strada Diaconul Coresi, Strada Postvarului, Strada Piaa George Enescu, Strada Michael Weiss, Strada Valeniu Wagner, Strada
Sfntul Ioan, Strada Mihail Sadoveanu, Strada Politehnicii, Strada Alecu Russo, Strada George Cosbuc, Strada Sforii, Strada
Cerbului, Strada Pene Curcanul, Strada Castelului, Strada Suiul Castelului, Aleea Tiberiu Brediceanu).
Reeaua stradal este distribuit echilibrat, reprezentnd 15% din suprafaa total a zonei.
Din punct de vedere funcional, zona prezint un caracter omogen. Astfel caracterul rezidenial este mixat cu alte funciuni i anume:
comer, concentrat n principal n Piaa Sfatului, pe Strada Republicii, pe Strada Mureenilor; cultural istorice Muzeul de istorie,
Turnul Alb, Turnul Negru, Bastionul estorilor, Bastionul Fierarilor sau religioase Biserica Neagr, Biserica Sfnta Adormire,
Biserica Sfintii Petru si Pavel, Biserica Sfnta Treime, Manastirea franciscanilor, Sinagoga.
Din punct de vedere al indicatorilor urbanistici se constata un P.O.T. de cca. 95% i un C.U.T. ce tinde spre 1, n anumite pri ale
zonei.
Analiznd critic zona, se pot evidentia n principal urmatoarele probleme:
- insuficiena spaiilor de mic comer cotidian;
- insuficiena spaiilor verzi;
- insuficiena elementelor de mobilier urban;
- lipsa spaiilor destinate informrii turistice cu mijloace moderne (afiaje electronice, spaii de proiecie);
- existena unui fond construit ce necesit lucrri de intreinere permanent, conservare, consolidare i restaurare;
- inexistena amenajari aferente Curii Johannes Honterus Hof;
- insuficiena spaiilor de parcare i lipsa regulamentului aferent parcrilor;
- subdimensionarea strzilor cu acces auto controlat;
- lipsa unor trasee de vizitare a construciilor monument destinate prioritar turitilor;

1
- existenta unor curi i ganguri de dimensiuni reduse i forme neregulate, lipsite de ntreinere curent, aflate ntr-o stare continu de
degradare i pentru care nu exist o preocupare minimal de valorizare.
Zona centrului istoric al Municipiului Braov prezint un esut urban cu valoare istoric, cultural arhitectural, urbanistic i implicit
estetic i peisager, remarcabil. n cadrul acestei zone pot fi regsite construcii de patrimoniu catalogate ca monumente cu
valoare memorial, de art plastic, ntregi ansambluri de arhitectur. Dei majoritatea cldirilor confera un farmec aparte zonei,
poate fi constatat existena degradrilor. Alturi de acestea sunt prezente si construcii asupra crora au fost ntreprinse lucrari de
modernizare, conservare, consolidare i restaurare, unele dintre ele nefinalizate. Din aceast categorie poate fi menionat
amenajarea curtii adiacente Bisericii Negre, Curtea Johannes Honterus Hof.

3. DESFURAREA PROIECTULUI
n urma documentri teoretice, istorice i la faa locului, a analizei situaiei existente cu identificarea disfuncionalitilor (adaosuri de
elemente parazitare, intervenii cu materiale precare, abateri de la regula originar, riscuri, adiacene modificate sau
necorespunztoare precum spaii reziduale, accese i trotuare de dimensiuni neconforme, lipsa mobilierului urban) i a elementelor
reper urban, diagnosticrii i stabilirii strategiei de intervenie, proiectele vor formula propuneri pentru un traseu urban.
Caracterul acestui traseu (istoric, cultural, comercial, loisir...), obiectivele reper (gradul de polaritate pe care l exercit fa de
punctele de proximitate, potenialul care poate fi activat punctural i n ntreaga succesiune, pentru a ti ulterior cum s fie integrate
cldirile asupra crora se va interveni), alegerea parcursului, selectarea interveniilor i formularea acestora, vor face obiectivul
proiectului.
Se vor realiza hrile de disfuncii i de atractivitate, se vor identifica cldirile asupra crora vor fi focalizate interveniile i tipul
acestora i se pun bazele unei strategii de reabilitare coerente, n legtur cu existentul funcional.
1.3. Redactarea proiectului
Piese desenate:
- desfuratele strzilor, seciuni caracteristice (transversale);
- analize ale traseelor n starea existent (la o scar convenabil, decis mpreun cu ndrumtorul de atelier);
- identificarea monumentelor de diferite clase, funciunile originare ale cldirilor abandonate, disfuncionalitile, reabilitrile sau
restaurri de succes;
- accesibilitate, permeabilitate, vizibilitate, funciune, orar, identitate, semnificaie, atractivitate, interviuri, documentare fotografic;
- Traseu urban propus (la acceai scar ca analizele existentului): funciuni, accesibilitate, permeabilitate, vizibilitate, orar, identitate,
semnificaie, atractivitate;
- diagrame ale situaiei existente vs diagrame de reactivare;
- Diagram de concept, diagrame funcionale i de circulaie;
- Schi funcional sc.1:500;
- perspective exterioare i interioare;
- machet cu context 1:500
-plana afi.
Piese scrise:
- Argument scris: analizarea i documentarea istoric (arhitectur, planuri, materiale, imagini, mrturii ale vremii literatur,
fotografii, filme -), analiza i confruntarea semnificaiei lor prezente n mentalul colectiv al publicului, documentarea succint a
punctelor-atractor, strategia de reactivare.
3.2. Criterii de evaluare a proiectului:
a) originalitatea proiectului, conceptul inovator i sustenabilitatea acestuia;
b) corectitudinea documentaiei tehnice i impactul prezentrii publice a proiectului.
3.3. Conditii de predare ale proiectului
Planele vor avea formatul A2 sau multiplu de A2, ce vor fi ndosariate ntr-o mapa pe care va fi trecut numele studentului si
denumirea proiectului. Planele vor fi orientate cu Nordul n sus. Planele vor avea n coltul din dreapta jos un cartu n care vor fi
stipulate datele de identificare ale proiectului. Dimensiunea cartuului va fi de 18 x 3 cm. Fiecare plansa n parte va fi nsotita de
legende si acolo unde situatia o impune va fi nsotita de scurte comentarii.
Pentru predarea proiectului este nevoie de un numr de minim 50% corecturi i de prezen de 80% pe ntreg parcursul proiectului.
Toate piesele se vor preda pe suport electronic ( stick USB, CD, DVD), n format JPEG si PDF, organizate numeric ntr-un folder cu
numele autorului i numrul proiectului. n paralel, se vor preda planele tehnice alb-negru n format print, pe hrtie format A2 (420 x
594) sau multiplu de A2 (n funcie de soluie). Obligatoriul plana afi va fi redactat color. Proiectul predat n format electronic
trebuie s fie identic cu cel predat n form grafic. Nerespectarea acestor prevederi atrage notarea proiectului cu nota 1.

4. BIBLIOGRAFIE SELECTIVA
- Carmona Matthew; Tiesdell Steve; Heath Tim; Oc Taner, Public Places Urban Spaces The Dimensions of Urban Design,
Routledge, 2010;
- Derer, Peter, Elemente de mobilare a spatiilor orasenesti, Ed. Tehnica, Bucuresti;
- Dumitrascu, Ion; Maximescu, Mariana, 2001, O Istorie a Brasovului (din cele mai vechi timpuri pna la nceputul secolului XX),
Brasov, Ed. Phoenix
- Eftenie, Mariana, CONCEPTE SI PROIECTARE N URBANISM prin considerarea utilizatorului receptor ca factor de referinta, Ed.
Universitara Ion Mincu, Bucuresti,2002;
- Gehl, Jan, Orase pentru oameni, Ed. igloo Media, Bucuresti, 2012;
- Gehl, Jan, VIATA NTRE CLADIRI Utilizarile spatiului public, Ed. igloo Media, Bucuresti, 2011;
- Hall, Peter, Orasele de mine O istorie intelectuala a urbanismului n secolul XX, Ed. All, Bucuresti, 1999;
- Lynch, Kevin, Imaginea Orasului, Ed. Registrul Urbanistilor din Romnia, Bucuresti, 2012;
- Machedon, Florin, Metode de analiza morfologica a tesuturilor urbane, Ed. Universitara Ion Mincu, Bucuresti, 2006;
- Madanipour, Ali, Whose Public Space? International case studies in urban design and development, Routledge, 2010;

2
- Negulici, Dorina, 2003, Brasov Oras Cetate Citadel, Brasov, Ed. Muzeul Judetean de Istorie Brasov;
- Nistor, Sergiu, 2002, Protectia patrimoniului cultural n Romnia - Culegere de acte normative, Bucuresti, Ed. Universitara Ion
Mincu;
- Nussbcher, Gernot, 2002, CAIETELE CORONA Contributii la istoria Brasovului Caietul 1, Brasov, Ed. aldus;
- Nussbcher, Gernot; Marin, Elisabeta, 1999, Documente privind istoria orasului Brasov
Vol.IX: Documente de breasla 1420-1580, Quellen zur Geschichete der Stadt
Krosnstadt Neunter Band: Zunfturkunden 1420-1580, Brasov, Ed. aldus - Societatea de Studii Transilvane Heidelberg;
- Nussbcher, Gernot, 1997, Mic ghid prin Biserica Neagra din Brasov, Brasov, Ed.aldus;
- Petraru, Stefan; Catrina, Constantin, 1976, Brasovul Memorial, Bucuresti, Ed. Sport Turism;
- Puscariu, Sextil, 2001, Brasovul de altadata, Brasov, Ed. Schei;
- Sitte, Camillo, Arta construirii oraselor Urbanismul dupa principiile sale artistice, Ed. Tehnica, Bucuresti, 1992;
- Triscu, Aurelian, SPATII URBANE PIETONALE, Ed. I.P. Arta Grafica, Bucuresti, 1985;
- Bilciurescu, Virgil, Unele probleme n legatura cu valorificarea zonelor istorice, Revista ARHITECTURA, nr. 4 / 1973,pp.20-38;

- Lista monumentelor istorice ale Municipiului Brasov - http://www.klmt.ro/webfm_send/112;

- Actualizare Plan Urbanistic General al Municipiului Brasov, aprobat prin Hotarrea Consiliului Local al Municipiului Brasov nr. 144
din 7 martie 2011 cu Regulamentul de Urbanism Local aferent
http://www.brasovcity.ro/documente/public/Regulament_Actualizare_PUG_Bv.pdf
- Planul Urbanistic Zonal Zona istorica Brasovul Vechi si Zona de rezervatie de arhitectura cetate Brasov, aprobat prin
Hotarrea Consiliului Local al Municipiului Brasov nr. 797 din 2009 cu Regulamentul de Urbanism Local aferent
http://www.brasovcity.ro/file-zone/proiecte-hotarari/Regulament.pdf
- Proiect realizat cu prilejul concursului Reabilitare si amenajare Curtea Johannes Honterus, desemnat cttigator n perioada 18-19
noiembrie 2011

ntocmit
Director Departament Arhitectur, conf. dr. arh. Doina TEODORESCU
Conf. Dr. Arh. Constantin RUSU

Decan,
Prof.Dr. Arh. Emil CREANG