S-a solicitat redactarea și autentificarea prezentului înscris, după cum urmează:

CONTRACT DE VÂNZARE AVÂND CA OBIECT O MOŞTENIRE

§ 1. Părţile Contractului. --------------------------------------------------------------------------

1.1 Subsemnatul … în calitate de Vânzător
1.2 Subsemnatul … în calitate de Cumpărător
§ 2. Preambul. -----------------------------------------------------------------------------------------
2.1 Subsemnatul Promitent Vânzător declar sunt fiica/fiul/soția supraviețuitoare a
defunctului
Subsemnatul/Subsemnații ? declar/ăm că defunctul/defuncta nu/a fost căsătorit/ă o singură
dată cu ?
- predecedat/predecedată la data de ?
- de care a divorțat conform Sentinței Civile nr.?pronunțată de Judecătoria ?, județul ? în
dosarul 11.703/1993
- ulterior, nu s-a mai recăsătorit/ în data de ? s-a recăsătorit cu ?
și împreună nu/am avut copii.
Nu am/avem cunoştinţă ca defunctul/a să fi avut încheiate alte căsătorii sau să existe copii din
alte legături.
2.3. Declar că am acceptat succesiunea rămasă de pe urma defunctului,
- în mod expres, în termen, încă de la deschiderea ei, cu menţiunea că acceptarea s-a făcut
pur şi simplu;
- în mod expres, în termen potrivit declarației de acceptare a succesiunii autentificată sub nr.
? de notar public ? cu sediul în ?, județul ?
- în mod tacit, încă de la deschiderea ei, prin folosinţa bunurilor şi plata impozitelor, cu
menţiunea că acceptarea s-a făcut pur şi simplu
În conformitate cu prevederile art.1747 şi urm. Cod civil, a intervenit prezentul contract de
vânzare în următoarele condiţii:

§ 3. OBIECTUL CONTRACTULUI. -----------------------------------------------------------------

3.1 Subsemnatul Vânzător vând Cumpărătorului întregul meu drept asupra succesiunii
defunctului ./.. succesiune pe acre am acceptat-o
- în mod expres, în termen, încă de la deschiderea ei, cu menţiunea că acceptarea s-a făcut
pur şi simplu;

- în mod expres, în termen potrivit declarației de acceptare a succesiunii autentificată sub

nr. ? de notar public ? cu sediul în ?, județul ?

- în mod tacit, încă de la deschiderea ei, prin folosinţa bunurilor şi plata impozitelor, cu
menţiunea că acceptarea s-a făcut pur şi simplu

Declar că masa succesorală se compune din următoarele bunuri/??????, cu precizare că

drepturile reale asupra imobilelor cuprinse în moştenire se dobândesc la data înscrierii în
cartea funciară a certificatului de moștenitor eliberat cu ocazia dezbaterii succesiunii.(dacă
este cazul)
3.2 Subsemnatul Vânzător menționez în mod expres că bunurile de familie….și amintirile de
familie, dreptul de concesiune asupra locului de veci nu fac obiectul prezentului contract de
vânzare, în conformitate cu prevederile art.1752 Cod civil.
3.3. Transmiterea posesiei asupra patrimoniului succesoral se realizează astăzi, data
autentificării prezentului act.
§ 4. PREŢUL DE VÂNZARE. -------------------------------------------------------------------------
4.1. Noi părţile am stabilit de comun acord şi declarăm pe proprie răspundere că preţul
vânzării, final, ferm şi irevocabil, stabilit de noi pentru drepturile succesorale transmise, este
???, care va fi achitată
- prin virament bancar în contul nr. ?? deschis pe numele Vânzătorului la ?? .------------ se
- în numerar, din surse proprii,în euro, în fața notarului public, sens în care subsemnatul
Vânzător declar că am încasat suma de :::, aceasta declarație având valoarea unei chitanţe
liberatorii în sensul art. 1.500 Cod civil și subsemnatul Promitentul-Cumpărător declar că am
plătit această sumă.
4.2. Subsemnatele părţi convenim şi acceptam că dovada punerii la dispoziția Vânzătorului a
preţului să se facă cu ordinul de plata semnat de Cumpărător şi vizat de banca, acesta având
dreptul să solicite de la banca Vânzătorului o confirmare, în scris, a efectuării plăţii prin
virament, în condiţiile art. 1504 Cod civil.--------------------------------------------------------------
4.4. În cazul în care, pentru orice motiv, contul Vânzătoarei nu este creditat cu suma de …. ,
reprezentând preţ al imobilului ce face obiectul prezentului contract în termen de 2 (două) zile
lucrătoare începând de astăzi, data autentificării prezentului contract, acest contract încetează
de drept şi fără intervenţia vreunei autorităţi sau instanţe judecătoreşti, fără îndeplinirea
niciunei formalități de punere în întârziere si fără nicio altă formalitate prealabilă (aceasta
clauza reprezintă un pact comisoriu). --------------------------------------------------------------------
4.5. Noi părţile contractante declarăm că notarul public ne-a adus la cunoştinţă prevederile
Codului Fiscal şi ale Legii 241/2005 pentru combaterea evaziunii fiscale, dispoziţiile Codului
Penal, art. 1660 Cod civil, art. 1665 Cod civil, precum si cele privind simulaţia in acte,
potrivit cărora dacă părţile s-au înţeles să se plătească un preţ mai mare decât cel declarat în
prezentul act printr-un act ascuns, atât actul ascuns, cât şi actul autentificat de notarul public
devin nule, astfel declarăm în mod expres că am luat cunoştinţă despre conţinutul acestor
dispoziţii legale, preţul declarat fiind cel real stabilit şi achitat. -------------------------------
§ 5. OBLIGAŢIILE ŞI GARANŢIILE PĂRȚILOR . ---------------------------------------------------------
5.1 Subsemnatul Vânzător declar că îl garantez pe Cumpărător că am calitatea de moştenitor
al defunctului.
5.2 Subsemnatul Vânzător declar că mă oblig/nu mă oblig să remit cumpărătorului fructele
bunurilor pe care le-am cules şi plăţile primite pentru creanţe precum şi preţurile bunurilor
vândute şi orice bun înlocuieşte un bun al moştenirii.
5.3 Declar că nu a făcut nicio promisiune de vânzare cu o terţă persoană şi nu a primit nicio
arvună sau preţ de la nicio altă persoană prin niciun fel de act cu privire la această moștentire.
5.4 Declar că defunctul nu a avut datorii din ceea ce cunosc eu în prezent, bunurile care
compun masa succesorală nu sunt implicate şi nu există iminenţa vreunui litigiu, respectiv
procedură judiciară sau administrativă, arbitraj sau mediere, nu sunt supuse executării silite,
nu sunt sechestrat, aşa cum reiese din Certificatul de atestare fiscală nr. ? eliberat de către
?, Certificatul fiscal ???Agenția Națională de Administrarea a Finanțelor și nu este înscris în
Registrul Național Notarial de Evidența a Creditorilor, iar în cazul în care se constată datorii
mă oblig să restitui cumpărătorului toate taxele în termen de 15 zile de la data achității.
5.5 Declar că garantez Cumpărătorul împotriva evicțiunii provenite dintr-un fapt personal sau
din cauze pe care le-a ascuns, deși le cunoștea la momentul vânzării.
5.6 Subsemnatul Cumpărător declar că mă oblig /nu mă oblig să rambursez vânzătorului
sumele plătite de acesta pentru datoriile şi sarcinile moştenirii precum şi sumele pe care i le
datorează ceilalţi moştenitori.

§ 6. DISPOZIŢII FINALE. -----------------------------------------------------------------------------

6.1 Taxele ocazionate cu perfectarea prezentului contract de vânzare au fost calculate la
suma de ??/ lei, onorariul și taxa de publicitate imobiliară au fost achitate de Cumpărător
Subsemnaţii mai declarăm că am citit actul, am înţeles conţinutul actului şi consecinţele
juridice ale acestuia, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa noastră şi solicităm
autentificarea prezentului înscris.-------------------------------------------------------------------------
Tehnoredactat la cererea expresă a părţilor astăzi, data autentificării, la sediul Biroului
Individual Notarial Chirilă Claudia-Mariana din localitatea Cisnădie, strada Cindrelu, numărul
33, apartament 1, județul Sibiu, nr. înregistrare operator de date cu caracter personal 22738,
într-un exemplar original care a fost păstrat în arhiva notarului.-------------------------------------
VÂNZĂTOR, CUMPĂRĂTOR,