MEMORIU TEHNIC

I. INFORMAŢII GENERALE
1.1. Date de bază
Prezenta documentaţie tehnică topografică se referă la:
Obiect: Ridicarea topografică a imobilului situat în mun. Braşov – Calea Bucureşti nr. 71, înscris
în C.F. 19730 Braşov cu nr.top. 7475/4/1/1/d, 7475/4/1/1/a/a/1 – magazie şi grup social cu teren în
suprafaţă de 1.359,60 mp, proprietar asupra construcţiei Comix S.Coop.M. Braşov conf. act nr.
24804/1994 c.f. şi act nr. 29160/2005 c.f. şi asupra terenului Statul Român.
Solicitant: COMIX S.COOP.M. Braşov în baza cererii efectuate.
Executant: dipl.ing. Adrian Bolocan - Certificatul de Autorizare nr. 551/2008 – O.G.R.
1.2. Obiectivul documentaţiei cadastrale
Întocmirea planului de situaţie cu puncte cotate în vederea realizării proiectelor pentru
Autorizarea lucrărilor de Construire (P.A.C.).

II. EXECUTAREA PROIECTULUI

Descrierea lucrărilor topografice şi geodezice

2.1. Măsurători în teren

Pentru efectuarea lucrării, m-am deplasat în data de 17.04.2008, la faţa locului pentru
identificare pe teren şi măsurători.
În zona imobilului existau la data efectuării măsurătorilor punctele geodezice de sprijin vechi
bornate, 404 (200) şi 406 faţă de care s-au executat măsurătorile topografice şi s-au determinat
noile puncte de staţie şi anume 225, 226 şi 235. Punctele au fost achiziţionate cu chitanţa nr.
________ / ___.06.2008 OCPI Braşov.
Culegerea datelor din teren în vederea întocmirii planului de situaţie s-a efectuat cu staţia
totală “Nikon DTM 410” din patru puncte de staţie, din care s-au radiat puncte ce reprezintă detalii
de planimetrie şi nivelment necesare redactării planului. Pentru control anumite distanţe s-au
măsurat şi cu ruleta metalică de 50 m.
Ridicarea în plan a avut ca obiectiv întocmirea planului de situaţie cu puncte cotate redactat
la scara 1:500 în planşa nr. 3 şi care reprezintă situaţia existentă pe teren la data efectuării
măsurătorilor.
Măsurătorile pe teren s-au încadrat în toleranţele admise şi au fost realizate în prezenţa
proprietarului şi pe limitele indicate de acesta, punctele de pe conturul proprietăţii existând marcate
pe teren ( garduri şi construcţii ) .

2.2. Operaţiuni de birou

La birou, datele culese de pe teren au fost descărcate din aparat în calculator obţinând
astfel coordonatele punctului nou staţionat şi coordonatele punctelor radiate.
Proiectul a fost întocmit în Sistem Stereografic 70, planul de referinţă pentru
nivelment fiind “Marea Neagră”.
Calculul suprafeţei şi planurile întocmite s-au executat analitic cu un program de calculator
adecvat măsurătorilor topografice.
Am întocmit plan de încadrare în zonă cu dimensiunile parcelei şi distanţe fixe faţă de limite
fixe din teren, conform schiţei extras după planşele mun. Braşov, redactată în planşa nr. 1 şi Schiţa
reţelei de sprijin şi a drumuirii, redactată în planşa nr. 2.
Materializarea punctelor de pe conturul proprietăţii (conf. Adresă nr. 243933 / 14.03.2007 – ANCPI ,
nu a fost necesară, imobilul fiind împrejmuit.
pct.2, alin.2)

Întocmit:
dipl.ing. Adrian Bolocan