Elaborarea unui obiect architectural cu scopul de a ridica nivelul cultural, economic,

turistic si intellectual la nivel social in Municipiul Arad.

Se cere realizarea unui proiect architectural in contextual Municipiului Arad care sa se

ridice si totodata sa imbunatateasca nivelul spatiului urban, turistic, contextual socio-cultural
si economic prin:

- Mijloace de exprimare proprii dobandite in perioada efectuarii studiilor superioare

- Documentatia ferma si amanuntita atat a contextului in care se dezvolta obiectul

architectural cat si a motivelor ce denota folosirea unui sau mai multe limbaje de
exprimare arhitecturale

- Utilizarea formelor sau modelarea obiectului propus in asa fel incat spatiul urban sa
nu fie devalorizat prin ingramadirea sau “aglomerarea amprentelor existente
construite cu cele nou propuse fara argumentatie sau in lipsa de functionalitate.

- Respectarea prevederilor legislative in vigoare pentru proiectarea cladirilor publice si

anume: legea publicata in monitorul official nr. 528 din 23.07.2003.

- Initializarea si finalizarea unui concept theoretic si practic (piese scrise si desenate) ce

sta la baza proiectarii obiectului arhitetural si a amenajarii urbane in permanenta
corelat cu indicii documentari ce prezinta solutii si reguli pentru obtinerea unei
functionalitati viabile si fluente. (ex. Gheorghe Vais, Programe de arhitectura, UT
PRESS Cluj Napoca 2008)

- Si nu in cele din urma:

o să fie inspirat de natură și să fie durabil, sănătos, conservant și divers.

o să se "desfășoare", ca un organism, dinspre esență în exterior.
o să existe în "prezentul continuu" și să înceapă "mereu și mereu". (David
Pearson)
Orasul Arad este localizat în extremitatea vestică a tarii, la aprox. 50 km degranită, în
câmpia aluvionară a Aradului, parte a Câmpiei de Vest. Este primul oras important din
România la intrarea dinspre Europa Centrală, fiind situat pe malul Râului Mures, în
apropierea iesirii acestuia din culoarul Deva-Lipova.
Orasul se află la o altitudine de 108,5 m si se întinde pe o suprafată de 5830 ha, fiind
amplasat la intersectia unor importante retele de comunicatii rutiere, respectiv Coridorul
european rutier IV cu traseul soselei rapide ce va lega Ucraina cu Serbia. Se desfasoara ca
municipiu la intersectia drumurilor europene E 68/60 la 594 km de Bucuresti (E) si 275 km
de Budapesta (V), precum si E 671 la 50 km de Timisoara (S) si 117 km de Oradea (N).
Municipiul Arad este principal poartă de intrare în România, cel mai important nod rutier
si feroviar din vestul tarii. Astfel, Aradul se află situat la 17 km de Curtici cel mai mare punct
vamal pe căi ferate din vestul tarii. De asemenea, Aradul beneficiază de un acces extrem de
facil în ceea ce priveste punctele de frontiera pe cale rutieră, cât si pe cale ferată si aeriană.
Cele mai apropiate puncte de frontieră sunt pe cale rutieră, respectiv: localitatea Turnu la o
distanta de 20,3 km de orasul Arad, orasul Nădlac la o distantă de 54 km de orasul Arad,
precum si Vărsand la o distantă de 68 km.
Situl propus pentru acest proiect se desfasoara pe o suprafata cu caracteristici specifice
unei forme primordiale planare si anume o forma “rectangulara” ce se afla la intersectia a
doua portiuni carosabile.
Una din aceste artere de circulatii prezinta o importanta deosebita atat prin portiunea
urbanistica centrala si semicentrala a orasului pe care o ocupa cat si gabaritul major de
preluare a fluxului si miscarii autovehiculelor ( 6 benzi de circulatie cu cate 3 pe un sens si
doua linii de tramvai cu cate un sens fiecare, aprox. 30 m) aceasta artera purtand numele
Calea Aurel Vlaicu.
Cea de a doua artera, mai putin importanta dar inca functionala, cu o latime de aprox. 10
m cu numele Calea Vanatorii se intersecteaza cu Calea Aurel Vlaicu, avand un reper
important cladirea de comert si servicii Shopping Mall Atrium Hall.
Situl propus detine o arie de 140,500.00 mp si detine acces din strada direct pentru
ambele artere precizate mai sus.
Primul front, latura din SUD, catre Calea Aurel Vlaicu cuprinde 280 ml iar al doilea catre
Calea Vanatorii detine 506 ml. Avand in vedere caracteristicile geometrice ale sitului deja
precizate, laturile opuse detin sub o forma sau alta masuri apropiate si anume: latura din
Nord: 280 ml iar latura din Vest: 497 ml.
Avand in vedere reglementarile urbanistice elaborate de Seful de Proiect Arhitectul
George Ciuhandu si piesele desenate de Ing. Bogdan Mara-Ramada, extragem notiunile
importante de implantare a cladirilor pe situl propus si anume:
- retragerea minima de 15 m, a zonei de implantare a cladirii/cladirilor, de la frontul
stradal cu iesirea la Calea Aurel Vlaicu.

- Regimul de inaltime mixt cu valori S+P+15E catre proximitatea frontului spre Calea
Aurel Vlaicu, si S+P+2E in spatele zonei S+P+15E cu iesire catre Calea Vanatorii.

- Retragerea minima de 5 m, a zonei de implantare a cladirii/cladirilor, fata de laturile

perimetrale ale sitului, mai putin cea cu iesire directa spre Calea Aurel Vlaicu caruia i
se atribuie o norma specifica.

- continuarea frontului verde, cu vegetatie joasa si mijlocie, pe ambele laturi ce au

legatura directa cu portiunea pietonala/carosabila.
Avand in vedere reglementarile urbanistice elaborate de Seful de Proiect Balogh Doriana
si piesele desenate de dansa, extragem notiunile importante de amenajare urbanistica si
anume:
 - elaborarea subzonelor in incinta sitului studiat, clasate ca subdiviziuni functionale a
obiectului architectural (de referinta complex.)

- aceste subzone sa detina individual un P.O.T. intre 30 si 40 % si un C.U.T. intre 1.2 si

2.5

- alei pietonale intre 2 si 5 %

- zone verzi amenajate intre 20 si 30 %.

Se va tine cont in proiectarea obiectului architectural de faptul ca situl propus se afla intr-
o portiune urbanistica convertita dintr-o zona indistriala (conform PUG-ului vechi al
Municipiului Arad) intr-una de comert/servicii si zona rezidentiala.

Astfel in emanciparea eului creator sau a viziunii singulare de ansamblu si detaliu, se va

avea in vedere prezenta notiunii de “spirit al locului”, actiune ce duce la o justificare mai
pronuntata o conceptului propus.