MODEL DE CONTRACT DE RENTĂ

VIAGERĂ

I. PARTILE
Art.1
Subsemnata Moraru Georgeta cu domiciliul in localitatea Iași, str. Sărărie, nr.. 72, bl. -, ap.-,
jud. -, identificat cu B.I. seria IS, nr. 542158, eliberat de SPCLEP Iași, la data de 22.01.2018,
in calitate de CREDIRENTIER

Subsemnatul Lucescu Dan, cu domiciliul in localitatea Iași, str. Vasile Lupu, nr. 90, bl. G1,
ap.29, jud. Iași, identificat cu B.I. seria IS , nr. 542366, eliberat de SPCLEP Iași, la data de
12.07.2012, in calitate de DEBIRENTIER.
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.2
Transferul, de catre credirentier, a dreptului de proprietate asupra imobilului situat in mun.
Iași str. Sărărie, nr. 72, jud. Iași, compus din casă și dependințe, dobandit in baza moștenirii
legale, catre debirentier.
Art.3
Plata, de catre debirentier, a unei rente de 700 lei/lunar/anual, pana la decesul credirentierului.
III. MOMENTUL aI LOCUL PLATII
Art.4
Renta se va plati la domiciliul debirentierului .
Credirentierului, in contul nr. RORZBR21115465113033 deschis la banca Transilvania, in
ziua de 15 a fiecarei luni.
IV. DREPTURI SI OBLIGATII
Art.5
Drepturile credirentierului:
Credirentierul are dreptul de a primi renta integral si la termenele prevazute in prezentul
contract.
Art.6
Obligatiile credirentierului:
Credirentierul va preda imobilul la data de 18.11.2019.
Credirentierul se obliga sa asigure debirentierului folosinta linistita si utila a imobilului
Art.7
Obligatiile debirentierului:
Debirentierul va plati renta datorata cu respectarea termenelor stabilite
V. RASPUNDEREA CONTRACTUALA
Art.8
In cazul in care debirentierul executa cu intarziere obligatia de plata a rentei, datoreaza suma
de 50 lei/zi cu titlu de penalitati de intarziere
Art.9
In cazul in care debirentierul nu-si executa obligatia de plata a rentei, datoreaza suma de
10.000 EURO cu titlu de daune-interese.
Art.10
Creditorul declara pe proprie raspundere ca bunul se afla in circuitul civil, este
liber de orice sarcini, nu este sechestrat sau urmarit, obligatiile fiscale catre stat sunt achitate
la zi.
Art.11
Creditorul intretinerii raspunde de viciile ascunse ale imobilului. Pentru viciile ascunse are
obligatia de reparare a prejudiciului suferit de debitor in limita reparatiilor necesare si utile.
Daca viciile ascunse fac imposibila folosirea bunului, creditorul are obligatia de a plati
debitorului pretul bunului, datorand si daune interese in valoare de 10.000 EURO.
Art.12
In caz de neexecutare a obligatiilor de catre o parte, cealalta parte poate considera contractul
desfiintat de drept, dar numai dupa punerea in intarziere a debitorului in normele prevazute de
lege.
VI. FORTA MAJORA
Art.13
Forta majora exonereaza partile de raspundere in cazul executarii necorespunzatoare sau cu
intarziere a obligatiilor asumate prin prezentul contract.
Art.14
Prin forta majora se intelege un eveniment independent de vointa partilor, imprevizibil oi
insurmontabil, aparut dupa incheierea contractului, care impiedica partile sa-si execute
obligatiile asumate.
VII. SOLUTIONAREA LITIGIILOR
Art.15
Orice litigiu decurgand din sau in legatura cu acest contract, se va solutiona de catre instantele
judecatoreoti competente.
Prezentul contract s-a incheiat astazi 03.12.2019 in 4 exemplare.

CREDIRENTIER DEBIRENTIER
Moraru Georgeta Lucescu Dan