Tehnologia folosita pentru constructia de case din lemn

Structura de rezistenta a constructiilor moderne din lemn este realizata din material lemnos de rasinoase,
utilizat in modul cel mai optim, consolidata de panouri tip OSB si de elemente metalice de legatura.
Din acest motiv casele din lemn vor fi adesea intalnite sub numele de Case Osb sau Case pe structura
OSB.
Astfel, comparativ cu constructiile din beton, structura de rezistenta a caselor din lemn prezinta avantaje
importante :
se obtine obtine o structura usoar si in acelasi timp foarte rezistenta;
materialul lemnos este mult mai economic si eficient;
constructia se realizeaza in timp extrem de redus comparativ cu o casa de zidarie;
Tinem cont si de faptul ca la acest tip de structura se pot adauga si materiale moderne de constructie
(vata minerala, membrane, rigips, etc) care pot oferi o izolatie fonica si termica foarte buna, putem
ajunge la concluzia ca o astfel de casa din lemn este solutia ideala pentru un climat de locuit sanatos pe o
structura foarte rezistenta.
In continuare vom discuta despre pasii care trebuie urmati pentru constructia unei case de lemn.
Proiectul
Fundatia
Structura
Invelitoarea
Ignifugarea si Insectofungicizarea
Finisaje Exterioare
Finisaje interioare
Proiect Casa Lemn
Firma noastra, Casaneo Construct, realizeaza toata documentatia de care aveti nevoie ca sa obtineti
autorizatia de constructie care cuprinde certificatul de urbanism, avizele de la furnizorii de utilitati,
proiectul arhitectural, proiectele pentru instalatii, proiectul de fundatii si proiectul tehnic de executie.
Pentru realizarea proiectului arhitectural, nu este necesara preluarea stricta a unui model prezentat de
firma noastra. Nu dorim sa impunem anumite clisee si din acest motiv aveti posibilitatea sa concepeti
impreuna cu arhitectul nostru un model personalizat in functie de nevoile dumneavoastra.
Ce trebuie sa stiti ?
La realizarea planului de fundatie, doua aspecte sunt foarte importante in realizarea acestuia si, de ce nu,
la influentarea sau nu a costurilor – este vorba de studiul geotehnic al terenului si ridicarea topografica a
acestuia. De regula pentru zona Muntenia limita de inghet stabilita este de 90 cm, tocmai de aceea
fundatia pe care o realizam in conditiile unui teren a carui rezistenta la compresie este una normala adica
200-250 Kpa, este de 1m, si astfel costurile nu cresc. In cazul unui teren care nu se incadreaza in acesti
parametri, precum si a unui teren cu diferente de nivel mai mari de 0.5%, costurile cu realizarea
fundatiei vor creste.
Fundatia casei din lemn
Tinand cont de greutatea redusa a acestor tip de case, fundatia acestora este una izolata, adica in partea
din pamant sapatura nu se executa continu pe intreaga circumferinta a fundatiei. Sapatura pentru
fundatie se executa in cuzineti, in principalele puncte de intersectie a grinzilor de fundatie care
corespund peretilor de rezistenta ai casei,
In rest, tot ceea ce se executa in partea superioara a fundatiei – elevatia – se realizeaza in stilul clasic al
fundatiilor pentru case de zidarie, cu grinzi de fundatie armate conform planului de fundatii, cu
dimensiuni de 25 cm latime si 45 cm inaltime. Intre grinzile de fundatie se aplica un strat de umplutura
compactata, folie de polietilena pentru ruperea capilaritatii, un strat izolant de polistiren extrudat de 2
cm, se monteaza tubulatura pentru scurgeri, peste care se toarna o placa de beton de 10 cm slab aramata.
Inaltimea soclului astfel rezultata este de 50 cm.
De grinda de fundatie se fixeaza mustatile de prindere pentru talpa structurii de lemn. Astfel se
realizeaza o prindere eficienta a structurii de fundatie.
Montajul structurii de lemn pe fundatie poate incepe inca de la a doua sau a treia zi dupa turnarea placii,
asta in conditiile unor temperaturi de peste 10 grade Celsius, fara nici un fel de probleme. Important este
ca decofrarea placii sa nu se faca mai devreme de 21 de zile, ceea ce nu impiedica lucrul la structura.
Structura Casei
Structura casei de lemn este integral executata din lemn de rasinoase (brad, molid), cu o umiditate
acceptata de 15%, la momentul in care aceasta este montata la casa. Trebuie spus ca tehnologie de
ansamblare a elementelor de lemn pe care firma noastra o aplica presupune montarea bucata cu bucata a
lemnului direct pe santierul unde se executa lucrarea, deci fara ca acesta sa fie ansamblat anterior intr-o
fabrica. Ceea ce rezulta in final este tot un perete sandwich, doar ca el este montat bucata cu bucata sub
stricta supraveghere a viitorului proprietar, acesta avand astfel posibilitatea sa observe ceea ce se
monteaza in peretii casei lui. Inainte de a fi adus pe santier lemnul este prelucrat, finisat si dimensionat
la lungimi dinainte stabilite, dupa proiect, intr-un atelier de prelucrare a lemnului unde acesta este atent
selectionat pentru a nu fi patruns de carii.
Sistemul de montaj al structurii incepe cu montarea talpii de lemn pe fundatie cu un strat hidroizolator la
contactul acestora si prinderea talpii de fundatie atat cu mustatile despre care am vorbit la fundatie, cat si
suplimentar cu buloane speciale de 25 cm, cu 2 camasi, din care una se desface in beton si cealalta in
lemn, asigurandu-se astfel prinderea eficienta a structurii de fundatie.
La realizarea structurii se foloseste lemn profilat cu dimensiuni de 12 x 12 cm, pentru stalpi, talpi si
contavantuiri, 12 x 18 cm pentru grinzile de plafon intre nivele, 12 x 15 cm pentru cosoroabe si capriori,
dulap de 5 cm grosime pentru dusumeaua oarba care acopera grinzile de planseu, scandura de 2.5 cm
pentru sageac si astereala.
Ansamblarea elementelor de lemn se face in sistem clasic prin chertare si cepuire, folosindu-se elemente
metalice de imbinare speciale pentru lemn, asigurandu-se astfel flexibilitate si rezistenta structurii.
Pentru intarirea prinderii intre nivele, acestea se fixeaza cu tije filetate montate din, metru in
metru.Trebuie spus ca grosimea tuturor peretilor, exteriori sau interiori, este aceiasi, ajungand la gata la
o grosime de 25 cm. Peste peretii exteriori se aplica placi din OSB 3, care este un material special pentru
exterior avand proprietati hidrofuge, si care creaza structurii de lemn efectul de diafragma.
Inainte de montarea placilor de OSB, pe partile de lemn care vor fi acoperite se efectueaza manual
ignifugarea si insectofungicizarea.
Acoperisul – Invelitoarea casei din lemn
O data cu finalizarea montajului structurii se trece la montarea invelitorii pe casa, invelitoare care poate
fi, in functie de optiunea clientului cu tigla metalica tip VIKING, sau sindrila bituminoasa tip TEGOLA.
Montarea invelitorii presupune si montajul sistemelor de drenaj ( jgheaburi, burlane, etc. ) ale apei
preluate de pe invelitoare.
Sub stratul de tabla direct peste astereala se monteaza o membrana speciala care protejeaza de condens
lemnul, apoi se creaza un caroiaj de lemn de 5 cm care permite aerului sa circule intre tabla si
membrana, peste care se monteaza invelitoarea propriu-zisa. In cazul sindrilei bituminoase aceasta se
aplica direct peste membrana. Garantia acordata de producator pentru tabla este de 5 ani, iar pentru
sindrila bituminoasa de 15 ani.
IGNIFUGAREA SI INSECTOFUNGICIZAREA
Acestea se realizeaza pe structura de lemn, dupa montarea ei, placarea peretilor exteriori cu OSB si
montajul invelitorii. Aplicarea se face prin pulverizare in mai multe straturi succesive de catre o firma si
cu materiale avizate de catre pompieri, si certificate de organismele europene si romanesti.
Aplicarea stratului ignifugo-insectofungicid, nu se face dacat dupa prelevarea din lemn a probelor de
umiditate si se executa numai daca umiditatea lemnului este sun 20%, in caz contrar aplicarea este
inutila. Avantajul aplicarii prin pulverizare a stratului ignifug si insectofungicid, dupa montarea pe
exterior a OSB-ului este ca, se asigura protectie ignifuga si insectofungicida si placilor de OSB.
Dupa incheierea procesului de ignifugare si insectofungicizare, se ridica proba din lemnul pe care acesta
a fost aplicat si se depune la Institutul National al Lemnului, in vederea obtinerii certificariii calitati
operatiunii executate. Garantia acordata de catre producatorul produsului pentru ignifugare si
insectofungicizare este de 5 ani, iar materialul ignifug, intarzie aprinderea lemnului cu 90 minute.
FINISAJE EXTERIOARE
Imediat dupa ce se monteaza tamplaria exterioara ( usa exterioara metalica si tamplarie PVC cu geam
termopan ) se trece la aplicarea termosistemului pe fatadele exterioare. Trebuie spus ca la realizarea
termosistemului, firma noastra foloseste singurul termosistem din Romania, agrementat tehnic in
intregul lui si este vorba de gama DEKO-PROFESSIONAL, produs de Policolor. Celelate agremente
existente pe piata sunt pentru fiecare produs in parte folosit la realizarea termosistemului. Garantia
acordata astfel de producator pentru termosistem in intregul lui este de 15 ani.
Materialele folosite la realizarea termosistemului sunt – picurator sau profil de polistiren in care se
aseaza la nivelul soclului polistirenul si are un rol foarte important in evitarea condensului, dar despre
care vom vorbi m-ai incolo, amorsa de grund pe baza de quartz, adeziv special pentru aplicarea
polistirenului pe OSB, dibluri pentru OSB, polistiren expandat ignifug de 5 cm, densitate 15 kg/mc, –
care are o rezistenta termica de 0.038 W/mK si o rezistenta acustica de 62 db. In continuare se aplica
plasa de armare din fibra de sticla cu o densitate de 145 gr/cmp, care se tencuieste cu masa de spaclu. La
final se aplica tencuiala decorativa siliconica cu aspect canelat tip R 15 cu o grosime a granulatiei de
1,5-2 mm, in diferite nuante coloristice, cu aspect de scoarta de copac cu linii verticale sau circulare,
care se intretine foarte usor prin spalare cu jet de apa. Optional, in functie de dorinta clientului finisajul
exterior – tencuiala decorativa, poate fi inlocuita cu siding – dupa sistemul caselor americane – care este
un lambriu pe baza de PVC, in diverse nuante coloristice, a carui garantie este de 50 de ani, sau casa
poate fi imbracata in lambriu de lemn lacuitin diverse nuante coloristice. Un element foarte important de
care trebuie tinut cont la aplicarea polistirenului, este modul de aplicare al acestuia, astfel incat sa
protejam de umiditate structura de lemn cu OSB-ul aferent, stiut fiind faptul ca polistirenul este
generator de condens si umezeala. Astfel in momentul inceperii termosistemului este important sa
pornim cu aplicarea pe intreg conturul casei a picuratoarelor, despre care vorbeam la inceput, si in care
sa introducem polistirenul. Modul de lipire a polistirenului este foarte important, aceasta trebuie sa fie
facuta prin lipire in puncte si nu pe intreaga suprafata a acestuia. Lipit astfel in puncte, condensul creat
intre polistiren si OSB are spatiu necesar, 2-3 mm, pentru a se putea prelinge pana in picurator, care
prevazut cu gaurele asa cum spune si numele, apa din condens se va scurge in exteriorul casei. Tot astfel
se creaza golul necesar ca aerul sa poata circula si ventila zona de condens.
La partea de soclu a casei se aplica peste beton un strat de hidroizolatie cu bitum-cauciuc, care asigura
protejarea fundatiei de infiltarea apei. Peste stratul hidroizolant se aplica tencuiala pentru indreptarea
soclului si apoi stratul de tencuiala de soclu, in diferite nuante coloristice
Portiunile lemn care raman vizibile ( sageac, balustrada, stalpi terase ) se acopera cu doua straturi de lac
ignifug,lucios, in diverse nuante coloristice care dau un aspect placut exteriorului casei. FINISAJE
INTERIOARE Poate si faza cea mai importanta in conceptia unora, in special a doamnelor este
reprezentata de finisajele interioare. Aceasta faza reprezinta un element extrem de important in porces
deoarece este partea din casa care se vede tot timpul si este oglinda intregii constructii pentru ambele
parti implicate ( si pentru beneficiar si pentru firma de constructie). Degeaba ai facut impecabil
structura, daca peretii de rigips sunt plini de crapaturi, iar gresia sau faianta nu are nici o linie. Cele mai
frecvente interventi in garantie apar de regula la aceasta faza de lucrari, iar calitatea la care acestea au
fost facute conteaza foarte mult in reducerea costurilor de interventie in garantie pentru constructor, si a
stresului si nervilor celui deja acum, proprietar al casei.
Compozitia interioara a peretelui este creata de – vata minerala de 100mm care se introduce in golurile
ramase intre elementele de lemn atat la peretii exteriori cat si la peretii interiori, dar si in tavan si pod,
asigurand astfel o foarte buna izolare termica si fonica peretelui. Vata minerala asigura o rezistent fonica
de 65 db, si o rezistenta termica de 2,94 K/W, ceea ce reprezinta, impreuna cu celelalte elemente care
compun peretele exterior, de 25 cm, o rezistenta termica de 3,76 K/W, cu mult peste ceea ce impun
standardele in Romania, adica 3,00 K/W. Peste vata minerala se aplica folie anticondens care creaza
intre vata si folie o bariera de aer de 2-3 mm, Urmeaza montarea rigipsului ignifug in camere si
antiumezeala in bucatarie si bai, toate montate pe structura metalica pentru rigips. Se tencuiesc
imbinarile si se aplica vopseaua lavabila, sau dupa caz faianta.
Instalatia electrica se monteaza cu traseele aferente in spatele rigipsului, folosindu-se tubulatura de
protectie, ignifug, GEWIS,cu fire din cupru. Se monteaza 5 trasee in intreaga casa, fiecarui traseu
corespunzand-ui un disjunctor MARLIN GERIN in panoul electric, care la cea mai mica scanteie
aparuta pe instalatie decupleaza alimentarea electrica in intreaga casa. Prizele si intrerupatioarele sunt
marca VIKO. Intreaga instalatie electrica este realizata in subantrepriza de o firma specializata agreata
A.N.R.E.
Instalatia termica se traseaza peste placa de la parter si apoi prin spatele peretelui de rigips, se fac
traseele pentru turul si returul radiatoarelor de la nivelul superior. Materialele folosite pentru traseele de
instalatii sunt, polipropilena pentru partea ascunsa a traseelor si cupru in zona care ramane vizibila din
traseul termic. Radiatoarele care se monteaza sunt din otel, din gama dimensionala 22 x 600 x ?.
Marimea radiatorului pentru fiecare incapere se calculeaza pe baza normativelor in vigoare, tinandu-se
cont de suprafata camerei. Centrala termica este de 24 KW, cu tiraj fortat, din gama ARISTON. Modul
de realizare a intregii instalatii termice si punerea acesteia in functiune, este autorizat I.S.C.I.R.
Instalatia sanitara – scurgerile – se realizeaza integral din tuburi PVC, iar obiectele sanitare aferente sunt
din gama MONDIAL.
Pardoseala de la parter se compune dintr-o sapa semiuscata de 3-5 cm peste care se aplica dupa caz,
folie izolatoare pentru parchet si parchetul propriu-zis de 7 mm, sau gresie. La pardoseala de la etaj, in
camere se aplica, peste pardoseala oarba din dulap de 5 cm, placi de OSB
In zona de pod, in care accesul se face prin montarea scarii glisante pentru pod, se monteaza in portiunea
de perete care comunica cu exteriorul, aerisitoare speciale care asigura ventilarea intregului spatiu.
Asta este ceea ce facem noi, ceea ce trebuie sa faceti dvs. este sa ne contactati daca a-ti hotarat sa va
construiti o casa, sa veniti cu aceasta hartie pe santier si sa urmariti daca tot ceea ce am scris este
realitate, iar dupa ce va predam cheile casei, sa aduceti mobila si sa va bucurati de confortul unei case cu
structura de lemn.
Casaneo