ae GUVERNUL ROMANIEL i JUDETUL_ ILFOY INSTITUTIA” PREFECTULUL TEANA 1FOV PENTRU STADIA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATA ASUPRA TERENURILOR HOTARARE Comisia Judetean’ tlfov pentru stabilirea dreptulul de proprietate privat asupra terenurilor, constituits prin Ordinu! nr.357/17.07.2012, emis de Prefectul judetulul Ilfov. ‘Avand in vedere : ~ Propunerea Colectivulul de lucru de pe lang Comisia judeteand Iifov pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurllor cuprinse th Referatul cu nr. 87/24.09.2012, in temeiul art, 12, alin. 2 si ale art. 51 din Legea nr. 18/1991, republicaté, cu completairile si modificarile ulterioare si a prevederilor Regulamentului privind procedura de constituire, atributille si functionarea Comisillor pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor, aprobat prin Hot8rdrea Guvernului Romani! nr.890/04.08.2005, cu modificSrile si completérile ulterioare, HOTARASTE ART, 1. Se aproba Regulamentul de functionare al Comisiei Judetene Ilfov pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privat’ asupra Terenurilor, prevazut jn anexa ce face parte integrant& din prezenta hot&rére. ‘Agr. 2 Hotirarea Comisiel judefene ILFOV pentru stabilirea dreptulul de proprietate privat& asupra terenurilor se redacteaz’ in 2 exemplare si va fi comunicaté membrilor Comisiei judetene Iifov precum si celor 40 Comisii comunale/orasenesti pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupr terenurilor din judetul Iifov, prin grija Colectivulul de Lucru, ‘Ant. 3 incepand cu data prezentei, Hotdrarea nr. 79/2010 a Comisiei Judetene Iifov pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privaté asupre Terenurilor isi inceteazé aplicabilitatea. Dreepenere cee none pane once unm we. &3 anata co 89 sepsis 2012 - ‘conesREGULAMENT PRIVIND FUNCTIONAREA COMISIEI JUDETENE ILFOV PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATA ASUPRA TERENURILOR CAPITOLUL 1 PREVEDERI GENERALE Art. 1. Prezentul Regulament stabileste modul de lucru intre comisile comunale/orisenesti si Comisia Judetean’ Ilfov conform atributillor conferite de art. 5, respectiv art. 6 din regulamentul privind procedura de constituire, atributile $i functionarea comisillor pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenunlor, aprobat prin Hotarérea Guvernului Romaniel nr. 890/04.08,2005, cu modificarile si completérile ulterioare, privind validarea dreptului de proprietate, eiberarea titlurilor de proprietate si rectificarea (Indreptarea erorilor materiale) arestora. CAPITOLUL 2 VALIDAREA DREPTULUI DE PROPRIETATE SI EMITEREA TITLURILOR DE PROPRIETATE Art. 2. (1) Documentatia necesara validarii dreptului de proprietate conform Prevederilor legilor proprietétii, va cuprinde urmatoarele : a) hotararea comisiel locale prin care se aproba cererea persoanelor indreptatite se dispune inscrierea in anexa corespunzétoare prevézuté de Regulamentul @ yrobat prin HGR nr. 890/205, cu modificarile si completirile ulterioare; 4) anexa propusd pentru validare semnata de toate persoanele abilitate conform p evederilor legale; cererea persoanelor indreptitite adresat’ primSriei pe raza cfrela se géseste rafata de teren solicitata, insotité de : actele de stare civil ale acestora, acte d+ proprietate, certificat de mostenitor sau, in lipsa acestuia, certificat de calitate 4d mostenitor, hotdrare judec&toreascd, dacé exist’; in toate cazurile, cetiicat de nistere, certificat de deces al autorului, in cazul mostenitorilor, precum si orice a te acte din care sé rezulte dreptul de proprietate asupra terenului solicitat (fila 1din registry agricol_de la data cooperativizSrii, cerere de intrare in CAP, Borderoul Exploatatillor Agricole si al Proprietitilor — BAP, corespunztoare anului 1948, acte oficiale de preluare de citre stat a suprafetei de teren solicitate, precum $i orice alte inscrisuri doveditoare) ; ¢) declaratia persoanelor fizice sau juridice, conform art. 10 din Legea nr. 18/1991, republicaté, cu modificiile si completirile ulterioare, privind suprafata de teren agricol atribuité sau detinuta efectiv, in una sau mal multe localit&t), iar in cazul persoanelor fizice si de la mai multi autori. Persoanele fizice vor face declaratia pe proprie rspundere, iar persoanele juridice prin reprezentantii lor; ) referatul comisiei comunale/oragenesti privind situatia juridic’ pentru ‘amplasamentul propus cu referire la vechiul amplasament, in care se va mentiona si inexistenta vreunui ltiglu cu privire la amplasamentul propus; A) proiectul de delimitare si parcelare in coordonate STEREOGRAFIC 1970, semnat de majoritatea membrilor comisiel locale gi insotit de referatul tehnic al Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliard Iifov, care s& cuprind’ si s& individualizeze ‘amplasamentul terenului propus in vederea punerii in posesie dup’ validarea dreptului de proprietate, daca acesta se afid la dispozitia comisici locale; 4g) adresa prin care se certifick suprafata de teren afiaté la dispozitia comisiel comunale /ordgenesti la data sedintel, semnat de majoritatea membrilor comisiei Iccale) alte documente considerate necesare. (2) Documentatia ce se inainteaz’ Comisiei Judetene Iifov va fi indosariat’, ‘rscrisurile din dosar fiind numerotate, iar copille vor fi semnate pentru conformitate. La indosariere se va respecta ordinea documentelor enumerate fa ain. 1, Art. 3. Circuitul documentelor pentru validarea dreptului de proprietate si e niterea titlului de proprietate este urmatorul : @) Documentatia intocmité de comisia comunalé/ordgeneasc8, conform pevederilor art. 2 din prezentul regulament, este transmis’ Comisiei Judetene Il'ov pentru stabilirea dreptului de proprietate privatS asupra terenurilor fiind depusé la registratura Institutie! Prefectului Judetulul Iifov ; 4) Dupa verificarea documentatiei de c&tre Colectivul de lucru, sé ‘intocmeste un referat prin care se propune motivat validarea sau invalidarea propunerii comisici cemunale/origenest ; In cazul, in care documentatia, impreuna cu propunerea comisic ccmunale/oragenesti nu respecta prevederile legale si prezentul regulament, se va Pp oceda dup& cum urmeaza : - se returneazd comisiei comunale/orasenesti emitente prin secretar sau delegat cu imputernicire semnaté de primar, in vederea completarii ; inaceasti situatie, comisia localé_va fi informati telefonic in vederea prezentérii la sediul Institute Prefectului Judetulul Iifov. - se inainteaz’ Comisiei judetene cu propunere motivati in vederea invalid. ©) Dups adoptarea hotdrérii de validere/invalidare a propunerii_comisiel comunale/ordsenesti, aceasta va fi redactat’i de membrul colectivului de lucru care a intocmit referatul in atatea exemplare cite persoane solicitante sunt inscrise pe cerere plus cate un exemplar pentru fiecare autoritate competent’ (ex : comisia comunalé/oraseneasc’, O.C.P.1 Ilfov, ADS, Ditectia Silvic’ Iifov, LT.RS.V. Bucuresti, etc.) si verificatd de seful Serviciului Umarirea Aplic&ril Actelor cu Caracter Reparatoriu. @) in. situatia in care amplasamentul terenului propus in vederea punerii in posesie dup’ validarea dreptului de proprietate, se aflé la dispozitia Comisiei locale, aceasta va Intocmi procesul verbal de punere in posesie pentru suprafata validaté iva transmite Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iifov dlocumentatia necesaré emitertititlulul de proprietate, insofitd de adresa comisiei lecale din care s8 rezulte c& terenul se afl la dizspozitia sa. ) in situatia in care amplasamentul terenului propus in vederea puneril in posesie dup’ validarea dreptului de proprietate, nu se afié la dispozitia comisiei locale $i se solicité de la alte instituti si autoritéti publice care administreaz’ teren roprietatea statului s/sau de la Agentia Domenillor Statulul, din terenuille pe care aceast’ institute le are in administrate, pe baza actelor doveditoare a existentei si rovenientel acestor amplasamente, Comisia Judetean Ilfov pentru Stabilirea Dreptulul de Proprietate Privat asupra Terenurilor va stabill si amplasamentul nde se va face punerea in posesie. in cazul in care terenul provine de la Agentia Domeniului Statului sau alte Institutii care au in administrare terenuri proprietate privat a statulul, Comisia Judetean Iifov va stabill amplasamentul pe care urmeaza a se face punerea in pposesie doar in urma raspunsulul scris al administratorulul din care s8 rezulte cu Caritate unde se aflé aceast’ suprafatS de teren si care este situatia juridic& actuald a acestuia. 7 Pentru emiterea titlulul de proprietate Comisille locale vor inainta cStre OCPI Tfov documentatil care cuprind : ~ hotararea Comisiet judetene de validare a dreptulul de proprietate ; - hotirirea comisiel judetene privind stabilirea amplasamentului, dupa caz; ~ anexa validat - extras din planul parcelar intocmit si serinat de comisia comunali/orageneasc’ si avizat de O.C.P.I. pentru fiecare amplasament propus; ~ procesul-verbai de punere in posesie semnet conform prevederllor legale ; ~ schifa terenuiui in coordonate STEREOGRAFIC 1970, vizata de O.C..l. Ilfov- referatul comisiei locale privind situatia juridicé actualé a suprafetelor de teren care urmeaza a fi trecute in ttlul de proprietate; = protocolul de predare - preluare de la ADS sau de fa alte insttutii ( unde este cazul ); - extras din harta amenajistic’ pe care figureaz’ suprafata pusé in posesie ~ in cazul retrocediiilor terenurilor cu vegetatie forestier’ ; ~ isa tehnic& pentru suprafata de pdure pus’ in posesie, care s& cuprinda si obligatile proprietarilor de p&duri, intocmit8 de ocolul silvic si insusité de proprietar, care s& cuprind’ si obligatille proprietarilor de p&dure - in cazul retrocedéilor terenurilor cu vegetatie forestierS ; Documentatile se trimit in dou’ exemplare certificate de cétre secretarul comisiei, dintre care unul se retine si se depoziteaza in arhiva CPI Iifov. in cazul terenurilor cu vegetatie forestier’, comisia localé va transmite documentatia mai intai la ITRSV, in vederea intocmiri referatului tehnic cu privire la amplasamentul propus, iar acesta va transmite intreaga documentatie citre cocrl. 1g) Dupai verificarea amplasamentelor, 0.C.P.. Iifov va intocmi un referat tehnic in vederea edit ttiulul de proprietate sau, dup caz, va transmite documentatia comisiei judetene spre analiz8, ori comisiei locale pentru completare. in situatia terenutilor cu vegetatie forestier’, comisia comunalé/oraiseneasc va inainta documentatja la I.T.R.S.V. Bucuresti in vederea intocmirii unui referat tehnic pentru amplasamentele propuse, dup’ care va fi transmis& O.C.P.1. pentru redactarea titlului de proprietate A) O.CP.L Ilfov va redacta titlul de proprietate in baza documentatiel transmise ce comisia comunalé/ordseneasca si il va transmite, cu adresa de inaintare, spre semnare Institutiei Prefectului Judes Tifov. In cazul in care titlul de proprietate contine greseli de redactare sau date incomplete, acesta va fi returnat la 0.C.P.I. in vederea remedierii acestora; #) Dupa semnarea titlulul de proprietate de citre Prefect si Subprefect, acesta se va réintoarce la .C.P.L Ilfov . A) Partea detagabild a titlulul de proprietate va fi transmis comisiet comunale/oragenesti_ care o va inscrie in registrul agricol, dupa care le vor inmana sub semnaturd titularilor, iar partea fix (cotorul) va raméne in arhiva O.C.PL. Ifov. Operatiunea de eliberare va fl consemnat intr-un registry special care contine numele si prenumele titularului, numarul titiului de proprietate si ‘semn&tura primitorului,CAPITOLUL 3 PRELUAREA TERENURILOR DE LA AGENTIA DOMENITLOR STATULUI ‘Art. 4, Atunci cind nu mai exist teren in rezerva _comisiel comunale/orasenesti de fond funciar, aceasta se va putea adresa, prin intermediul comisiel judetene, Agentiei Domenillor Statului (A.D.S.). Documentatia necesaré preluarii terenurilor de la A.D.S. va cuprinde urmaitoarele = Hotdrérea Comisiel Judetene Ilfov privind validarea propunerii_ comisiel comunale/origenesti de fond funciar de stabilire a dreptului de proprietate 1 inscrierea in anexa corespunzitoare prevazuti in regulamentul aprobat prin HGR '890/2005, insotité de documentatia care a stat la baza acesteia; = adresa comisiel comunale/oragenesti semnaté de majoritatea membrilor prin care se certificl faptul c& aceasta nu are la dispozitje suprafata de teren necesaré puneril in posesie a persoanel validate cu dovada c& au fost parcurse etapele previzute de disporitile art. 10 din H.G.R. 890/2005, acolo unde este cazul. (cu exceptia urmatoarelor anexe : 14, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 36, 49, pentru care nu este necesar adresa mentionat8); - Hotardrea Comisiei Judetene Ifov privind stabilirea amplasamentului pe raza localit3ti sau pe un alt amplasament dintr-o locelitate invecinatd, stabilt conform situatiel terenurilor disponibile din administrarea A.D.S. comunicate in cexirul sedintei de catre reprezentantul ADS, ~ jn situatia in care exist hot&réri judecStoresti definitive si irevocabile prin care se stabileste un anumit amplasament si, ulterior, se constatd cé acesta nu este liber, este necesar acordul persoanei indreptitite cu privire la acordarea unui nou amplasament. in cazul in care persoana indreptatité nu — accept amplasamentul propus, se vor aplica prevederile legisiatiel privind fondul funcia. Hot&rarea comisiel judetene impreun’ cu documentatia de mai sus, se va comunica A.D.S. cu adres de ‘naintare in cuprinsul cdreia se va solicita intocmirea procesului-verbal de delimitare in colaborare cu comisia local de fond funciar si O.C.PLL Art, 5. Circuitul documentelor pentru preluarea terenurilor de la A.D.S. este uimatorul : 2) documentatia intocmit’ de comisia comunala/oraseneascé, conform art. 4, se inainteaz’ comisiei judetene Ilfov in vederea transmiterii solicitéri catre ADS. Dac&documentatia este complet, colectivul de lucru va intocmi adresa de inaintare cltre ADS care va fi semnat de secretarul acestela — subprefect si de prefect, in alitate de presedinte. Documentatia va cuprinde in mod obligatoriu_adresa_comisiei comunale/oraseneasti, serinat de majoritatea membrilor, din care si rezulte c& la dispozitia acesteia nu se mai afi teren necesar in vederea reconstituirii dreptului de proprietate pentru suprafata propusé, anexa de validare a dreptului de proprietate si/sau hotirarile judectoresti (unde este cazul), in 4 exemplare. 4) ADS. impreun’ cu comisia comunal8/orageneasc’ si O.C.P.I, intocmeste procesul-verbal de delimitare in 4 exemplare , in baza hotdrarli comisiel judetene de validare a amplasamentului. ©) comisia comunalé/origeneascd intocmeste documentatia ce urmeaz’ a fi transmis A.D.S. in vederea preluarii prin protocol de predare-preluare a terenului solicitat, conform normeior interne ale A.0.S. /) documentatia va fi inaintat’ c’tre A.D.S. insotita de adresa comisiei judetene in conformitate cu Legea nr. 268/2001, e) dupa intocmirea protocolului de predare-preluare a suprafetel de teren mentionate, acesta va fi semnat de presedintele ADS, presedintele comisiei comunale/orasenesti ce a solicitat suprafata de teren, find comunicat atat comisiei judetene, ct si OCPI , in copie certficat’ pentru conformitate. CAPITOLUL 4 ELIBERAREA DUPLICATELOR TITLURILOR DE PROPRIETATE Art. 6 Documentatia necesar8 eliber’rii duplicatelor titlurlor de proprietate, {in cazul pierderi sau distrugeril acestora, va cuprinde urmitoarele 2) propunerea comisiel or’senesti/comunale/ de eliberare a duplicatulul titlului de proprietate; &) cererea adresaté comisiel_comunale/oragenesti care a eliberat titlul de proprietate, prin care se solicit eliberarea duplicatulul €) dovada publicérii in Monitorul Oficial al Roméniei, Partea a Ill-a a declaratiel de pierdere sau distrugere a ttlului de proprietate ; 4) copie act de identitate al solicitantului, iar, ‘In cazul mostenitorilor,certificat de mostenitor sau certificat de calitate de mostenitor; €) declaratie pe proprie raspundere privind posesia si pierderea/distrugerea titlulul de proprietate al c&rui duplicat se solicité dat de persoana ce a anuntat pierderea {nr Monitorul Oficial al Roméniei, Partea a I1l-a. 6‘A referatul tehnic al OCPI, pe care comisia local il va soicita anterior transmiterit documentatiei c&tre comisia judeteana. ‘Art. 7 Grcultul documentelor pentru efiberarea duplicatelor titular de proprietate este urmatorul : OF Documentatia intocmité de comisia comunalé/oraseneascs conform articolului Snterior este transmis Comisiei Judetene Ilfov {) up veriicarea documentatiei de cite colectivul de tucru se fintocmeste un oo eest ca propunere de aprobare a emiterit duplicatului pentru Comisia Judetean’ fee sou se returneaz’ documentatia comisiel comunale/orésenest! pentty completa. ©) Hotirarea comisiel judetene se va transmite 0.C.P1. care editeazi titlul de Copretate cu mentiunea «DUPLICAT » si jl transmite, semnat, de Directorul Pore ifov, Comisiel Judefene Tfov in vederea semnéri de citre Prefect s Subprefect, conform prevederiior legale, insotit de o copie a ‘exemplarului nedetasabll existent in arhiva OCP, certificata pentru conformitate, MF) ups verificarea documentatielprimite si intocmirea unel note de infownare de Dupe Nnpri colecivulli de Wucru, til de proprietate se sermmeazd, de persoanele mentionate si se retumeazi Oficiului de Cadastu s Publicitate rerspiiara Iifoy, far partea detasabild este predaté comisiel locale care 2 solctat eliberarea acestula. 2) comisialocala inmaneazé duplicatul titului de proprietate solctantal semna, In Registrul de eliberare a titlurilor de proprietate. CAPITOLUL 5 MODIFICAREA SI RECTIFICAREA TITLURILOR DE PROPRIETATE ‘art. 8 (2) Tittle de proprietate pot fl_modificate prin hotardre judecatoreasc, Th acest sons dispunand teza a doua @ att. 58 din Legea fondulul Pinciar nr.18/1991, republicat8, cu modificarte si completa ulterioare, (2) Rectificarea titlulor de proprietate presupune indreptarea Wot erorl materia Inscise pe acestea la mamentul emiter, indreptare ce se poate realiza pe cale administrativ’ prin hotarare a comisiel judetene. Pentru rectificarea tilului de proprietate este obligatorie depunerea acestula ‘original. rentru definirea termenulul de eroare materialé se va avea in vedere sensul prevazut de art, 281 din Codul de procedura civils =‘« Eronle sau omisiunile cu privire fa numele, calitatea si sustinenie partlor, ‘eau cole de caleul, precum si orce alte erort materiale dn hotéréri sou incheieri ‘pot fi indreptate din oficiu sau la cerere. » ‘Art, 9 Documentele necesare rectificirii titurlor de proprietate sunt urmatoarele: 42) HotSrarea comisiei locale prin care se solic motivat comisie judetene rectificarea titlului de proprietate; fp) cererea persoanei sau persoanelor indreptatite | adresati, comiset PF malejordsenesti insotits de acte de stare civilé ale acestora, iar in cazul mostenitorilor, dovada caitatii de mostenttor, (2 orice acte Goveditoare din care sa relasd existenta erorl materiale @ referatul comisiei comunale/orésenesti privind propunerea de rectiicare 2 titlulul de proprietate ; ‘in cazurile In care erorile materiale se referd la datele de identificare cadastrali (tala, parcels, vecinétati, numele localtati, ete.), documentatia va cuprinde st: figa centralizatoare de punere in posesie semnat de majortatea membrilor comisiei locale; - referatul tehnic intocmit de OCPI Iifov. ‘Art, 10 Circuitul docurnentelor este urmatorul 1a) Documentatia intocmité de comisia comunalé/or8seneasca, cu respectates ferlor art, 9 ale prezentului regulament, va fi transmisé comisiel judetene- ry stuatile in care este obligatoriu referatul tehnic al OCPI ilfov, acesta va f calittat de comisia locals, care Il va transmite impreund cu intreaga documentafie Comisiei Judetene ; '5) Dups verificarea documentatiel de cBtre colectivul de lucru se. intocmests vt ecatul pentru comisia judeteand cu propunere de aprobare sau se retumeazi documentatia comisiei comunale/orasenesti emitente pentru completari. in situatla eeTe se constat cB propunerea nu are in vedere o eroare materalé, cl © odifcare a tilului de propretate, colectivul de lucu va propune Comisiel Jidetene, cu motivarea necesar’, respingerea propunerii comisie! locale; © dup analizarea tn comisia_ judetean a propuneri coms! Simunalejorigenesti, hotSrarea adoptaté va fi transmisé O.C.P.1. Tifov pent Eunere in aplicare, comisiei comunale/ordsenesti ce @ propus rectifcarea rpersoanel/persoanelor solicitante. M7) Tul de proprietate, dup8 ce a fost rectifcat, va fi transmis comisiejocale, Geatrua fi inménat persoanelor indrepeite, sub semnatura acestora int-un rogistru special